KAPTENEN Karlssons Äng

Transkript

1 BOATA ATEE arlssons Äng

2 SITUATIOSLA OD LI SL ÅD OR AC_ WID S_ O_A AC_ Sep WID _SIZ arat O_B Eor _SIZ E Ö E R RR OL SI A ÅD YT A Ö RR ÅD AC_ WID S_ O_A AC_ Sep WID _SIZ arat O_B Eor _SIZ E M I HU LJÖ S 3

3 LÄEHETSÖVERSIT, LA 1 A 1,5 RO B 1 RO C 3 RO D 3 RO E 4 RO 3 RO 4 RO J / / / M M M L lan 1 M EL/UC-CETRAL SALA METER 4 5

4 LÄEHETSÖVERSIT, LA 2 Rullstolsförråd H ,5 RO H RO H RO H RO H RO H RO H RO H 1101 Trapphus / / H 1102 / M M M H 1103 lan 2 H 1104 SALA METER 6 7

5 LÄEHETSÖVERSIT, LA 3 Trapphus H RO H RO H RO H 1201 H 1202 / M H 1203 lan 3 H 1204 SALA METER 8 9

6 LÄEHETSÖVERSIT, LA 4 Trapphus H 1301 H 1302 / M lan 4 SALA METER 10 11

7 ATEE arlssons Äng arlssons Äng 1 Ro 5 Ro Ro LH: HUS: B, H 7, , 11 LA: HUS: LA: 1, 2BV 7, 9, (ca VM) YTA: LA: YTA: ca 28 BV 128 kvm (ca kvm64 VM) YTA: 128 kvm LH: HUS: A, H , 9, 11 LA: BV (ca 64 VM) LA: BV 128 (ca kvm64 VM) 128 kvm LA: HUS: 1, 2 7, 9, 11 1,55 Ro Ro YTA: YTA: ca 40 kvm 1,5 Ro YTA: YTA: ca 40 kvm 1 Ro - 28,3m UTELATS UTELATS UTELATS UTELATS 27 VM 27 VM 4 VM 4 VM 5 Ro ca 11 m 2 HUS: 7, 9, 11 LA: BV (ca 64 VM) YTA: 128 kvm 27 VM 27 VM 4 VM 4 VM TVÄ 4 VM TVÄ JV4 VM JV ETRÉ 4 VM ETRÉ 4 VM TVÄ 4 VM TVÄ JV4 VM UTELATS JV ETRÉ 4 VM ETRÉ 4 VM M ca 4 m 2 / Ö 14 VM Ö 14 VM M ca 4m 2 / 27 VM Ö 14 VM Ö 14 VM 4 VM AHYLLA ÄDSÅ AHYLLA RYS ÄDSÅ YL RYS DISMASI IDUTIOSHÄLL/U DISMASI IDUTIOSHÄLL/U TORUMLARE TORUMLARE TVÄMASI JV TVÄ 4 VM ETRÉ 4 VM AHYLLA ÄDSÅ AHYLLA RYS ÄDSÅ YL RYS DISMASI IDUTIOSHÄLL/U DISMASI Ö 14 VMIDUTIOSHÄLL/U TORUMLARE TORUMLARE TVÄMASI YL AHYLLA ARDEROB ÄDSÅ TVÄMASI DISMASI M OMBIMASI YL/RYS YL AHYLLA ARDEROB ÄDSÅ TVÄMASI DISMASI M OMBIMASI YL/RYS AVVIELSER A ÖREOMMA YTAIVELSER ÄR RELIMÄRA ÖERSÄI AVVIELSER Avvikelser A VARIERA A kan förekomma SE ASADRITI ÖREOMMA ytangivelser ÖR YTAIVELSER är MER preliminära. IORMATIO ÄR RELIMÄRA ÖERSÄI A VARIERA SE ASADRITI ÖR MER IORMATIO AVVIELSER A ÖREOMMA YTAIVELSER ÄR RELIMÄRA ÖERSÄI AVVIELSER Avvikelser A VARIERA A kan förekomma SE ASADRITI ÖREOMMA ytangivelser ÖR YTAIVELSER är MER preliminära. IORMATIO ÄR RELIMÄRA ÖERSÄI A VARIERA SE ASADRITI ÖR MER IORMATIO AHYLLA DISMASI Avvikelser kan förekomma ytangivelser är preliminära. önstersättning kan variera, se fasadritning för mer information. Avvikelser ÄDSÅ kan förekomma ytangivelser IDUTIOSHÄLL/U är preliminära. önstersättning RYSkan variera, se fasadritning TORUMLARE för mer information AHYLLA DISMASI YL AHYLLA TVÄMASI DISMASI

8 arlssons Äng 2 Ro 5 Ro Ro LH: HUS:, H 1102, 7, 9, H , H 1302 LA: HUS: LA: 1, 2, 3, BV 7, 49, (ca VM) YTA: LA: YTA: ca 54 BV kvm 128 (ca kvm64 VM) YTA: 128 kvm 2 Ro LH: L, M, H 1103, H 1104, H 1203, H 1204 LA: 1, 2, 3 YTA: ca 62 kvm UTELATS UTELATS 27 VM 27 VM 5 Ro ca 30 m 2 HUS: 7, 9, 11 LA: BV (ca 64 VM) YTA: 128 kvm / M ca 11 m 2 TVÄ 4 VM TVÄ JV4 VM UTELATS JV ca 4 m 2 ETRÉ 4 VM ETRÉ 4 VM 27 VM Ö 14 VM Ö 14 VM 4 VM 4 VM Ö 4 VM JV TVÄ 4 VM ETRÉ 4 VM AHYLLA ÄDSÅ AHYLLA RYS ÄDSÅ YL RYS DISMASI IDUTIOSHÄLL/U DISMASI Ö 14 VMIDUTIOSHÄLL/U TORUMLARE TORUMLARE TVÄMASI YL AHYLLA ARDEROB ÄDSÅ TVÄMASI DISMASI M OMBIMASI YL/RYS AHYLLA ARDEROB ÄDSÅ DISMASI TORUMLARE TVÄMASI AVVIELSER A ÖREOMMA YTAIVELSER ÄR RELIMÄRA ÖERSÄI AVVIELSER Avvikelser A VARIERA A kan förekomma SE ASADRITI ÖREOMMA ytangivelser ÖR YTAIVELSER är MER preliminära. IORMATIO ÄR RELIMÄRA ÖERSÄI A VARIERA SE ASADRITI ÖR MER IORMATIO RYS YL AHYLLA DISMASI Avvikelser ÄDSÅ kan förekomma ytangivelser IDUTIOSHÄLL/U är preliminära. önstersättning RYS kan variera, se fasadritning TORUMLARE för mer information. Avvikelser kan förekomma ytangivelser är preliminära. önstersättning kan variera, se fasadritning för mer information. 14 YL TVÄMASI 15 AHYLLA DISMASI AHYLLA DISMASI

9 arlssons Äng 2 Ro LH: J, H 1101, H 1201, H 1301 LA: 1, 2, 3, 4 ca 16 m YTA: ca 60 kvm 3 Ro 5 Ro 2 ca 14 m Ro 2 HUS: 7, 9, 11 LH: C, H 1107 LA: HUS: LA: BV 1, 2 7, 9, (ca VM) YTA: LA: YTA: ca 16 ca 71 BV 128 m kvm 2 (ca kvm64 VM) YTA: 128 kvm UTELATS lan 1 Ö Ö Ö LA 1 LA 2, 4 5 Ro Ö Ö lan 2 & lan 4 HUS: 7, 9, 11 LA: BV (ca 64 VM) YTA: 128 kvm Ö UTELATS TVÄ 4 VM TVÄ JV4 VM UTELATS JV ca 8 m 2 27 VM 27 VM 27 VM ETRÉ 4 VM ETRÉ 4 VM Ö 14 VM Ö 14 VM 4 VM 4 VM lan Ö 4 5 Ö lan 2 & lan 4 lan 3 AHYLLA ARDEROB ÄDSÅ RYS YL DISMASI Avvikelser kan förekomma ytangivelser är preliminära. önstersättning kan variera, se fasadritning för mer information. TORUMLARE TVÄMASI LA 3 lan 2 & lan 4 TVÄ 4 VM JV YL RYS AHYLLA ETRÉ 4 VM AHYLLA RYS ÄDSÅ YL AHYLLA ÄDSÅ AHYLLA ARDEROB ÄDSÅ IDUTIOSHÄLL/U DISMASI Ö 14 VMIDUTIOSHÄLL/U TORUMLARE DISMASI 4 VM DISMASI TORUMLARE TVÄMASI TVÄMASI DISMASI RYS AVVIELSER A ÖREOMMA YTAIVELSER ÄR RELIMÄRA ÖERSÄI AVVIELSER Avvikelser A YLVARIERA A kan förekomma SE ASADRITI ÖREOMMA ytangivelser ÖR YTAIVELSER är MER preliminära. IORMATIO ÄR RELIMÄRA ÖERSÄI A VARIERA SE ASADRITI ÖR MER IORMATIO Avvikelser ÄDSÅkan förekomma IDUTIOSHÄLL/U ytangivelser är preliminära. önstersättning kan variera, se fasadritning för mer information. TORUMLARE TVÄMASI AHYLLA DISMASI AHYLLA DISMASI

10 arlssons Äng LH: HUS: D,, 7, H 9, 1108, H 1110, H 1206 LA: BV (ca 64 VM) LA: BV 128 (ca kvm64 VM) 128 kvm LA: HUS: 1, 2, 7, 39, 11 5 Ro Ro YTA: YTA: ca 74 kvm 3 Ro Ro YTA: YTA: ca 73 kvm 4 5 Ro Ro Ro HUS: 7, 9, 11 LH: E,, H 1109, H 1111, H 1205, H 1207 LA: HUS: LA: BV 1, 2, 37, 9, (ca VM) YTA: LA: YTA: ca 88 BV 128 kvm(ca kvm64 VM) YTA: 128 kvm UTELATS UTELATS UTELATS UTELATS 5 Ro L ca 1 m 2 7 m 2 HUS: 7, 9, 11 LA: BV (ca 64 VM) ca 16 m YTA: kvm TVÄ 4 VM TVÄ JV4 VM UTELATS JV TVÄ 4 VM JV YL RYS Ö 27 VM ETRÉ 4 VM RYS ÄDSÅ YL AHYLLA 27 VM 27 VM ETRÉ 4 VM ETRÉ 4 VM ÄDSÅ AHYLLA AHYLLA ARDEROB ÄDSÅ Ö 14 VM Ö 14 VM 4 VM DISMASI 4 VM 4 VM IDUTIOSHÄLL/U DISMASI Ö 14 VMIDUTIOSHÄLL/U TORUMLARE TORUMLARE TVÄMASI TVÄMASI DISMASI TORUMLARE TVÄMASI 5 Ro HUS: 7, 9, 11 LA: BV (ca 64 VM) YTA: 128 kvm Ö JV TVÄ 4 VM TVÄ 4 VM TVÄ JV4 VM UTELATS JV ca 9 m 2 WC ca 2 m 2 ca 7 m 2 27 VM ETRÉ 4 VM AHYLLA RYS ÄDSÅ AHYLLA YL RYS ARDEROB YL ÄDSÅ 27 VM 27 VM ETRÉ 4 VM ETRÉ 4 VM ÄDSÅ AHYLLA L ca 2 m 2 Ö 14 VM Ö 14 VM 4 VM DISMASI 4 VM 4 VM IDUTIOSHÄLL/U DISMASI Ö 14 VMIDUTIOSHÄLL/U TORUMLARE DISMASI TORUMLARE TVÄMASI RYS RYS AVVIELSER A ÖREOMMA YTAIVELSER ÄR RELIMÄRA ÖERSÄI Avvikelser A YLVARIERA kan förekomma SE ASADRITI ytangivelser ÖR är MER preliminära. IORMATIO YL AVVIELSER A ÖREOMMA YTAIVELSER ÄR RELIMÄRA ÖERSÄI A VARIERA SE ASADRITI ÖR MER IORMATIO AVVIELSER A ÖREOMMA YTAIVELSER ÄR RELIMÄRA ÖERSÄI AVVIELSER Avvikelser A VARIERA A kan förekomma SE ASADRITI ÖREOMMA ytangivelser ÖR YTAIVELSER är MER preliminära. IORMATIO AHYLLA DISMASI ÄR RELIMÄRA ÖERSÄI A VARIERA SE ASADRITI ÖR MER IORMATIO Avvikelser ÄDSÅkan förekomma IDUTIOSHÄLL/U ytangivelser är preliminära. Avvikelser kan förekomma ytangivelser är preliminära. önstersättning kan variera, se fasadritning för mer information. önstersättning kan variera, se fasadritning för mer information. AHYLLA DISMASI AHYLLA DISMASI AHYLLA ÄDSÅ DISMASI IDUTIOSHÄLL/U TORUMLARE TVÄMASI TVÄMASI

11 SÅ ÅR ROCESSE TILL Intresseanmälan Säljstart Bokningsavtal örhandsavtal Byggplatsvisning Upplåtelseavtal Slutbesiktning Inflyttning arantibesiktning ITRESSEAMÄLA Våra bostäder börjar ofta marknadsföras innan de börjar säljas. ör att du ska få tillgång till den senaste informationen först av alla är det därför bra att göra en intresseanmälan. Viktigt att notera är att en intresseanmälan aldrig är bindande utan är till för att du som intressent ska hållas uppdaterad och få information om projektet först av alla. SÄLJART Inför eller i samband med säljstart släpper vi mer information om bostäderna och hur försäljningsprocessen för just din bostad går till. Du kan nu ta del av försäljningskatalog, priser och planlösningar till ditt drömboende. Har du gjort en intresseanmälan sedan tidigare får du ta del av informationen före alla andra. BOISAVTAL är du bestämt dig för vilken lägenhet du vill köpa tecknas ett bokningsavtal. I samband med bokningsavtalet erläggs en bokningsavgift på kr som är en del av bostadens köpesumma. Bokningsavgiften betalas inom 10 dagar från tecknandet av bokningsavtalet och i samband med betalningen blir bostaden reserverad till dig. I vissa fall utgår bokningsavtal och istället skrivs ett förhandsavtal direkt. ÖRHADSAVTAL ästa steg i resan till ditt drömboende är att teckna ett förhandsavtal. Ett förhandsavtal innebär att föreningen har tillstånd att ta emot förskott och avtalet skrivs mellan dig och bostadsrättsföreningen. Efter att du har tecknat förhandsavtalet får du en faktura på kr som är en del av handpenningen. öper du din bostad utan att först ha tecknat ett bokningsavtal uppgår handpenningen, som är en del av bostadens köpesumma, till kr. BYLATSVISI Under byggtiden kommer du att bjudas in till ett besök på byggarbetsplatsen. Du får nu möjlighet att komma in i en bostad och på plats uppdateras om senaste nytt från byggplatsen. I samband med byggplatsvisningen anordnas ett inflyttningsmöte där du får ta del av praktisk information inför inflyttningen. ULÅTELSEAVTAL Upplåtelseavtal skrivs när den ekonomiska planen är klar och registrerad hos Bolagsverket. ormalt tecknas upplåtelseavtalet ca 6 månader innan beräknat tillträde. SLUTBESITI Innan du flyttar in i din nya bostad genomförs en slutbesiktning av en oberoende besiktningsman. Besiktningsmannen kontrollerar att entreprenaden uppfyller gällande entreprenadkontrakt och att arbetena är fackmannamässigt utförda. TILLTRÄDE & ILYI u är din bostad klar och det har blivit dags för dig att tillträda bostaden. Vi meddelar dig i god tid innan inflyttning hur och när du får tillträde till din nya bostad. Innan du får tillträda bostaden ska hela köpesumman inklusive dina tillval vara slutbetald. akturor för dina tillval och din slutbetalning av bostaden skickas ut cirka en månad innan inflyttningsdatum. ARATIBESITI Två år efter att du har flyttat in genomförs en garantibesiktning av huset och din bostad. Vid besiktningen kontrolleras och granskas om fel uppkommit efter slutbesiktningen. Eventuella fel åtgärdas snarast möjligt utan kostnad för dig

12 RUMSBESRIVI HALL olv (innanför dörr) olv (resterande) Väggar Hatthylla Städskåp linker, Svenska akel Lotus antracit 20x20 Ek, ährs 3-stav, mattlackat Målade vita Habo, metall/trä Marbodal, vit WC Ä (EDA 4:OR) olv Väggar Tvättställsblandare Spegelskåp Tvättställ Våtrumsmatta, mörkgrå Målade vita Oras, kromad Svedbergs, vit med LED belysning Svedbergs, vit kommod med handfat Ö WC-stol Svedbergs, vit med sits utan dämpning olv Väggar Stomme Inredning Ek, ährs 3-stav, mattlackat Målade vita Marbodal ällsortering, besticklåda,, ALOV olv Väggar Ek, ährs 3-stav, mattlackat Målade vita öksluckor Handtag Bänkskiva Stänkskydd Diskbänk öksblandare Marbodal, vit Marbodal, Tråd 192 mm Marbodal, laminat, mörkgrå kvarts akel, Svenska akel vit matt 20x30, rak sättning (liggande) Marbodal, ranke Delux heltäckande Oras, kromad med diskmaskinsavstängning L (EJ I ALLA LH) olv Väggar Inredning Belysning Ek, ährs 3-stav, mattlackat Målade vita lädkammarhylla LED list, monterad på dörrkarm Spis öksfläkt ylskåp (2-4 RO) rys (2-4 RO) yl/frys (1-1,5 RO) Diskmaskin 45 cm (1-1,5 RO) Diskmaskin 60 cm (2-4 RO) Mikrovågsugn Belysning med glaskeramikhäll ranke, vit Mikrovågsugn inbyggd Spotlights LED under skåp ÖVRIT, ÄLLER OM EJ AAT AIVITS: Innertak Tak- och golvlister Dörrfoder Innerdörrar Trösklar Trycken innerdörrar önsterbänkar arderober Vitmålade Vitmålade Vitmålade Vita, släta Ek Borstade rostfria Vitmålade Marbodal, vit med handtag Tråd WC/ DUSCH/TVÄ olv linker, Svenska akel, antracit 10x10. omfortgolvvärme, el Utomhusbelysning Ytterdörr orlys, modell Berlin Slät, målad Väggar akel, Svenska akel vit matt 20x30, rak sättning (liggande) Tvättställsblandare Oras, kromad Spegelskåp Svedbergs, vit med LED belysning Tvättställ Svedbergs, vit kommod med handfat (trä) WC-stol Svedbergs, vit med sits utan dämpning Duschblandare med duschset Oras, kromad med tvålkopp Duschväggar Svedbergs, rundade med klarglas Handukstork Vattenburen, vit Toalettpappershållare Smedbo, kromad Handdukshängare Smedbo, kromad Tvättmaskin (2-4 RO) Torktumlare (2-4 RO) ombimaskin (1-1,5 RO) Väggskåp över tvättdel (2-4 RO) Svedbergs, vit med handtag Tråd Bänkskiva över tvättdel (2-4 RO) Marbodal, mörkgrå kvarts laminatskiva Ventilationsggregat System Air, vit Belysning Spotlights LED tak 22 23

13 RUMSBESRIVI TEIS BESRIVI MAR Tomtmark Tomtmarken färdigställs med gräs, häckar och planteringar enligt tomtillustration. allförråd ingår med placering i ytterkant på tomten. emensam mark arkeringar och cykelvägar beläggs med asfalt samt grusarmering. ångvägar beläggs med stenmjöl och entréytor med marksten. Allmän belysning anläggs inom området. Möjlighet till odling i pallkragar och gemensam grillplats finns enligt tomtillustration. BOADSHUS rund ullisolerad, tät varmgrund. Yttertak Takelement utvändigt belagda med papp. låt och regnvattensystem Hängrännor, stuprör och takfotsplåt i plåt. Utkastare eller anslutning till dagvattensystem. Ytterväggar och fasad Isolerad träregelvägg med utvändig träpanel och fasadskivor. Invändigt beklädd med gipsskiva. Mellanbjälklag Stegljudsisolerat träbjälklag med parkettgolv och innertaksskiva. ÖRRÅD rund latta på mark. Tak Sedum. Ytterväggar Oisolerad träregelstomme med fasad av träpanel utan invändig beklädnad. Omålad insida. Dörr örrådsdörr av trä, fabriksmålad, med aluminiumbeklädd tröskel. Övrigt Lägenhetsförråd delas av med nätgaller. Respektive lägenhetsförråd förbereds för låsning med hänglås. ÖVRIT Utvändig målning Hus och förråd är färdigmålade. Balkonger och loftgångar Träbjälklag och pelare i limträ alternativt dragstag. Räcke av aluminium med stående ribbor. Trapphus Uppvärmt trapphus med entréparti i klarglas, hiss och trappa med ledstång. Utvändiga trappor i försinkad stål och räcke lika loftgång. Vind Isolerad vind. Innertak Innertaksskiva. Innerväggar Träregelstomme med gipsskivor. önster Aluminiumbeklädda 3-glasfönster i trä, fasta och öppningsbara av typ vridfönster. önsterbleck i plåt. Dörrar Entrédörr i trä, fabriksmålad, med aluminiumbeklädd tröskel. önsterdörr med 3-glas, invändigt trycke och spärrvred. Dörrbleck i plåt. Släta innerdörrar i träfiber med målad karm och tröskelplatta i ek. Rumshöjd enerellt ca 2,5 m. Lokala sänkningar kan förekomma. Lägre rumshöjd i våtutrymmen. IALLATIOER VS-installationer järrvärme med vattenburna radiatorer. Varje bostad har separat mätning av kall- och varmvattenförbrukning. Ventilation Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning med placering i badrum. Ventilationsinklädnad i målad MD förekommer. Volymkåpa i kök. Elinstallationer Serviscentral med fördelad matning för individuell mätning av el för varje bostad. Installationer i huvudsak infällda i tak och väggar, med undantag för vissa installationer. Utvändigt el-uttag vid balkong och utomhusbelysning till varje lägenhet. omfortgolvvärme i bad. Inomhusbelysning med LED-spotlights i kök under överskåp, LED-belysning ovan spegelskåp i bad och på dörrkarm i klädkammare. Lamputtag i entré och sovrum i centrum av rummet och i tak intill fönster i vardagsrum och kök. TV, data och tele Varje bostad förses med kombinerad el/media central. Ett mediauttag per lägenhet. Anslutning till fibernät. Avfallshantering Sophantering vid gemensam miljöstation

14 RÅOR OCH ÖRSÄLJI Våra mäklare på Svensk astighetsförmedling är redo att hjälpa dig och svarar gärna på dina frågor. ontakta dem eller läs mer om projektet på app-properties.se/kaptenen ALEXADER MIDJICH Mobil: ATRI RAADER Mobil: Informationen som hittas i denna broschyr gäller vi dess tryck A roperties jobbar enbart med skickliga leverantörer, entreprenörer, konstruktörer och arkitekter eftersom vi är måna om att se till att kvaliteten på din bostad blir hög. A roperties har rätt att ändra detaljer och enskilda delar i teknisk beskrivning och rumsbeskrivning. Inredning och vitvaror i kök, bad och wc kan komma att bytas ut mot liknande material och vitvaror samt blandare från annan leverantör. Slutgiltiga produkter, leverantörer och varumärken bestäms i samband med inredningsval. Bostäderna är säkerställda i konstruktioner, installationer och tekniskt utförande, vilket gör att det inte går att påverka bostädernas planlösningar på annat sätt än via de alternativ som vi presenterar. 26

15 DREAM IT. ACHIEVE IT.