Kommunfullmäktige Kommunfullmäktige sammanträder den 21 mars 2019, kl. 18:30, Tjörnsalen, Kommunhuset i Skärhamn

Transkript

1 333 Kommunfullmäktige Kungörelse Kommunfullmäktige sammanträder den 21 mars 2019, kl. 18:30, Tjörnsalen, Kommunhuset i Skärhamn Inledning 1 Mötets öppnande 2 Aktuella domar 3 Val av protokollsjusterare (Protokollet föreslås justeras 27/3 kl 16:00) 4 Upprop 5 Fastställande av dagordning Beslutsärenden 6 Rapportering av ej verkställda beslut till Inspektionen för vård och omsorg kvartal Revidering av reglementet för Pensionärsrådet 8 Revidering av reglementet för Rådet för funktionshinder 9 Återremitterat ärende: Direktanvisning av del av Rönnäng 1:539, Getryggen 10 Fördelning av budget 2019 avseende politikerkostnader 11 Revidering av fasta arvoden för bolagsstyrelser inom Tjörns kommun 2019/ / / / / / Val av styrelseledamot i SOLTAK AB 2018/378 1

2 Val av suppleant i SOLTAK AB 2018/ Svar på motion från Maud Hultberg (S) om införande av filter mot pornografiskt innehåll på skolornas nätverk 15 Svar på interpellation från Benny Halldin (S) ställd till kultur- och fritidsnämndens ordförande Benita Nilsson (L) om En Mötesplats över generationerna 16 Svar på interpellation från Benny Halldin (S) ställd till samhällsbyggnadsnämndens ordförande LarsCarlsson (M) avseende beslut om fortsatt arbete med detaljplan Södra hamnen, del av Nötsäter 1: Svar på interpellation från Gert Kjellberg (TP) ställd till kultur- och fritidsnämndens ordförande Benita Nilsson avseende beslut om kulturhus 18 Svar på interpellation från Gert Kjellberg (TP) ställd till kommunstyrelsens ordförande Martin Johansen (L) om uppgörelser mellan olika samverkansgrupper 19 Svar på interpellation från Gert Kjellberg (TP) ställd till kommunstyrelsens ordförande Martin Johansen (L) om oansvarig och kostsam flyktingpolitik 20 Svar på interpellation från Gert Kjellberg (TP) ställd till kommunstyrelsens ordförande Martin Johansen (L) om eftersatt underhåll av det kommunala va-nätet 21 Fråga från Gert Kjellberg (TP) ställd till Martin Johansen (L) om renoveringar av Bleketskolan 2018/ / / / / / / /127 Anmälningsärenden 22 Revisionsrapport: Grundläggande granskning Anmälan av motion från Gert Kjellberg (TP) och Cyril Esbjörnsson (TP) om uppsägning 2019/ /110 2

3 333 av avtal om slamtömning med Renova Miljö AB 24 Anmälan av motion från Martin Johansson (SD) om att införa digital justering av protokoll 25 Anmälan av motion från Martin Johansson (SD) om förbud mot passiv insamling utav pengar 26 Anmälan av motion från Maud Hultberg (S) om flexibla öppettider inom förskolan 27 Anmälan av motion från Gert Kjellberg (TP) om återlämnande och kreditering av inköpt bronsstaty 28 Anmälan av interpellation från Gert Kjellberg (TP) ställd till kommunstyrelsens ordförande Martin Johansen (L) om renovering av Bleketskolan 29 Anmälan av interpellation från Benny Halldin (S) ställd till kommunstyrelsens ordförande Martin Johansen (L) om investeringar i Tjörns Bostads AB Svar på interpellation från Benny Halldin (S) ställd till kommunstyrelsens ordförande Martin Johansen (L) om Martin Johanssons (SD) tilläggsyrkande vid kommunstyrelsens behandling av detaljbudget / / / / / / /135 Välkomna! Anders G Högmark (M) ordförande Johan Nilsson kommunsekreterare 3

4 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Kommunstyrelsen Rapportering av ej verkställda beslut till Inspektionen för vård och omsorg kvartal /68 Beslut Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige anteckna till protokollet att information om rapporten lämnats. Barnkonventionen Socialnämnden har använt Tjörns kommuns barnchecklista och kommit fram till att beslutet inte påverkar, får konsekvenser för eller på annat sätt berör barn. Sammanfattning Redovisning av kvartalsrapport av ej verkställda beslut enligt 4 kap 1 SoL och 9 LSS. Kommunen hade 4 ej verkställda beslut att rapportera. 1 gällde kontaktfamilj, beslutsdatum , 1 gällde boendestöd, beslutsdatum , och 2 gällde permanent bostad enligt 5 kap 5 eller 5 kap 7 SoL, beslutsdatum samt Fördelning över kön: 3 kvinna, 1 man. Tidigare beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott, 28 den 21 februari 2019, Socialnämnden, 11 den 30 januari Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande den 15 februari Förslag till beslut på sammanträdet Björn Möller (-) fd (M), Martin Johansson (SD), Tanja Siladji Dahne (MP) föreslår att kommunstyrelsen ska bifalla arbetsutskottets förslag till beslut. Justerandes sign Utdragsbestyrkande 4

5 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Kommunstyrelsens arbetsutskott Rapportering av ej verkställda beslut till Inspektionen för vård och omsorg kvartal /68 Beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige anteckna till protokollet att information om rapporten lämnats. Barnkonventionen Socialnämnden har använt Tjörns kommuns barnchecklista och kommit fram till att beslutet inte påverkar, får konsekvenser för eller på annat sätt berör barn. Sammanfattning Redovisning av kvartalsrapport av ej verkställda beslut enligt 4 kap 1 SoL och 9 LSS. Kommunen hade 4 ej verkställda beslut att rapportera. 1 gällde kontaktfamilj, beslutsdatum , 1 gällde boendestöd, beslutsdatum , och 2 gällde permanent bostad enligt 5 kap 5 eller 5 kap 7 SoL, beslutsdatum samt Fördelning över kön: 3 kvinna, 1 man. Tidigare beslut Socialnämnden, 11 den 30 januari Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande den 15 februari Förslag till beslut på sammanträdet Lars Carlsson (M) föreslår att arbetsutskottet ska bifalla förvaltningens förslag till beslut. Justerandes sign Utdragsbestyrkande 5

6 TJÄNSTEUTLÅTANDE 1 (1) Kommunstyrelsen Johan Nilsson Kommunsekreterare johan.nilsson@tjorn.se Dnr 2019/ Kommunfullmäktige TU Rapportering av ej verkställda beslut till Inspektionen för vård och omsorg kvartal Förslag till beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige anteckna till protokollet att information om rapporten lämnats. Sammanfattning Redovisning av kvartalsrapport av ej verkställda beslut enligt 4 kap 1 SoL och 9 LSS. Kommunen hade 4 ej verkställda beslut att rapportera. 1 gällde kontaktfamilj, beslutsdatum , 1 gällde boendestöd, beslutsdatum , och 2 gällde permanent bostad enligt 5 kap 5 eller 5 kap 7 SoL, beslutsdatum samt Fördelning över kön: 3 kvinna, 1 man. Tidigare beslut Socialnämnden, 11 den 30 januari Barnperspektivet Socialnämnden har använt Tjörns kommuns barnchecklista och kommit fram till att beslutet inte påverkar, får konsekvenser för eller på annat sätt berör barn. TJÖRN1000, v1.0, Ann-Britt Svedberg Kommunchef Postadress Besöksadress Telefon Org.nr Tjörns kommun Kroksdalsvägen 1 Fax BG Skärhamn E-post kommun@tjorn.se Internet 6

7 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Socialnämnden Rapportering av ej verkställda beslut till Inspektionen för vård och omsorg kvartal /75 Beslut Socialnämnden antecknar till protokollet att information om rapporten lämnats. Barnkonventionen Nämnden har använt Tjörns kommuns barnchecklista och kommit fram till att beslutet inte påverkar, får konsekvenser för eller på annat sätt berör barn. Sammanfattning Redovisning av kvartalsrapport av ej verkställda beslut enligt 4 kap 1 SoL och 9 LSS. Kommunen hade 4 ej verkställda beslut att rapportera. 1 gällde kontaktfamilj, beslutsdatum , 1 gällde boendestöd, beslutsdatum , och 2 gällde permanent bostad enligt 5 kap 5 eller 5 kap 7 SoL, beslutsdatum samt Fördelning över kön: 3 kvinna, 1 man. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande Beslutet skickas till Kommunstyrelsen, kommunens revisorer Justerandes sign Utdragsbestyrkande 7

8 TJÄNSTEUTLÅTANDE 1 (2) Socialnämnden Emma Dolonius Nämndsekreterare emma.dolonius@tjorn.se Dnr 2018/ Socialnämnden Rapportering av ej verkställda beslut till Inspektionen för vård och omsorg, kvartal Förslag till beslut Socialnämnden antecknar till protokollet att information om rapporten lämnats. Sammanfattning Redovisning av kvartalsrapport av ej verkställda beslut enligt 4 kap 1 SoL och 9 LSS. Kommunen hade 4 ej verkställda beslut att rapportera. 1 gällde kontaktfamilj, beslutsdatum , 1 gällde boendestöd, beslutsdatum , och 2 gällde permanent bostad enligt 5 kap 5 eller 5 kap 7 SoL, beslutsdatum samt Fördelning över kön: 3 kvinna, 1 man. Beslutet skickas till Kommunstyrelsen, kommunens revisorer Ärendet Kommunens socialnämnd är skyldig att varje kvartal anmäla till Inspektionen för vård och omsorg om en beviljad insats inte verkställts inom tre månader. Nämnden ska på motsvarande sätt också rapportera om en insats har avbrutits och inte verkställts på nytt inom tre månader. TJÖRN1000, v1.0, När ett gynnande beslut, som tidigare rapporterats som ej verkställt, senare verkställs ska detta rapporteras till Inspektionen för vård och omsorg. En kommun som inte inom skälig tid tillhandahåller bistånd enligt 4 kap 1 SoL eller 9 LSS som någon är berättigad till enligt beslut från kommunen, åläggs att betala en särskild avgift. Detsamma gäller om kommunen inte inom skälig tid på nytt tillhandahåller biståndet efter det att verkställigheten avbrutits. Sanktionsavgiften tillfaller staten. Orsak till att dessa beslut ej kunnat verkställas är att lämplig uppdragstagare saknas, samt att ledig bostad saknas. Postadress Besöksadress Telefon Org.nr Tjörns kommun Kroksdalsvägen 1 Fax BG Skärhamn E-post kommun@tjorn.se Internet 8

9 2 (2) Dnr 2018/ Barnperspektivet Nämnden har använt Tjörns kommuns barnchecklista och kommit fram till att beslutet inte påverkar, får konsekvenser för eller på annat sätt berör barn. Shujaat Noormohamed Förvaltningschef Postadress Besöksadress Telefon Org.nr Tjörns kommun Kroksdalsvägen 1 Fax BG Skärhamn E-post kommun@tjorn.se Internet 9

10 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Kommunstyrelsen Revidering av reglementet för Pensionärsrådet 2019/91 Beslut Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta att: 1. Anta förslag till reviderat reglemente för pensionärsrådet. 2. Reglementet gäller från och med Barnkonventionen Förvaltningen har använt Tjörns kommuns barnchecklista och kommit fram till att beslutet inte påverkar, får konsekvenser för eller på annat sätt berör barn. Sammanfattning Kommunfullmäktige beslutade den 17 maj 2018 (KF 75) att samhällsbyggnadsnämnden inrättas och att nämndens ansvarsområden överflyttas från kommunstyrelsen. Som en konsekvens av kommunfullmäktiges beslut behöver reglementet för pensionärsrådet revideras. Förslag till reviderat reglemente har upprättats för antagande av fullmäktige. Revideringen innebär att under rubrikerna Syfte och Rådets sammansättning har kommunstyrelsen ersatts med samhällsbyggnadsnämnden. Tidigare beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott, 29 den 21 februari Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande den 13 februari 2019, Förslag till reviderat reglemente för pensionärsrådet. Förslag till beslut på sammanträdet Björn Möller (-) fd (M) föreslår att kommunstyrelsen ska bifalla arbetsutskottets förslag till beslut. Justerandes sign Utdragsbestyrkande 10

11 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Kommunstyrelsens arbetsutskott Revidering av reglementet för Pensionärsrådet 2019/91 Beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta att: 1. Anta förslag till reviderat reglemente för pensionärsrådet. 2. Reglementet gäller från och med Barnkonventionen Förvaltningen har använt Tjörns kommuns barnchecklista och kommit fram till att beslutet inte påverkar, får konsekvenser för eller på annat sätt berör barn. Sammanfattning Kommunfullmäktige beslutade den 17 maj 2018 (KF 75) att samhällsbyggnadsnämnden inrättas och att nämndens ansvarsområden överflyttas från kommunstyrelsen. Som en konsekvens av kommunfullmäktiges beslut behöver reglementet för pensionärsrådet revideras. Förslag till reviderat reglemente har upprättats för antagande av fullmäktige. Revideringen innebär att under rubrikerna Syfte och Rådets sammansättning har kommunstyrelsen ersatts med samhällsbyggnadsnämnden. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande den 13 februari 2019, Förslag till reviderat reglemente för pensionärsrådet. Förslag till beslut på sammanträdet Lars Carlsson (M) föreslår att arbetsutskottet ska bifalla förvaltningens förslag till beslut. Justerandes sign Utdragsbestyrkande 11

12 TJÄNSTEUTLÅTANDE 1 (2) Kommunstyrelsen Carina Eliasson Registrator carina.eliasson@tjorn.se Dnr 2019/ Kommunstyrelsen TU Förslag till reviderat reglemente för pensionärsrådet Förslag till beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta 1. Anta förslag till reviderat reglemente för pensionärsrådet. 2. Reglementet gäller från och med Sammanfattning Kommunfullmäktige beslutade den 17 maj 2018 (KF 75) att samhällsbyggnadsnämnden inrättas och att nämndens ansvarsområden överflyttas från kommunstyrelsen. Som en konsekvens av kommunfullmäktiges beslut behöver reglementet för pensionärsrådet revideras. Förslag till reviderat reglemente har upprättats för antagande av fullmäktige. Revideringen innebär att under rubrikerna Syfte och Rådets sammansättning har kommunstyrelsen ersatts med samhällsbyggnadsnämnden. Bilagor Förslag till reviderat reglemente för pensionärsrådet. Beslutet skickas till Berörda nämnder och Tjörns Bostads AB. TJÖRN1000, v1.0, Postadress Besöksadress Telefon Org.nr Tjörns kommun Kroksdalsvägen 1 Fax BG Skärhamn E-post kommun@tjorn.se Internet 12

13 2 (2) Dnr 2019/ Barnperspektivet Styrelsen har använt Tjörns kommuns barnchecklista och kommit fram till att beslutet inte påverkar, får konsekvenser för eller på annat sätt berör barn. Ann-Britt Svedberg Kommunchef Postadress Besöksadress Telefon Org.nr Tjörns kommun Kroksdalsvägen 1 Fax BG Skärhamn E-post kommun@tjorn.se Internet 13

14 Dokumenttyp och beslutsinstans Reglemente / kommunfullmäktige Dokumentansvarig Dokumentnamn Reglemente för pensionärsrådet Dokumentet gäller för Pansionärsrådet Fastställd/Upprättad KF 235 Reviderat Giltig till och med Gäller från och med och tillsvidare Reglemente för pensionärsrådet Kommunledningskontoret Carina Eliasson Registrator 14

15 Reglemente för pensionärsrådet i Tjörns kommun Rådet är ett organ för överläggningar, samråd och ömsesidig information mellan företrädare för pensionärsorganisationerna och nämnder samt Tjörns Bostads AB. Syfte Syftet med pensionärsrådet är att: - Rådet ska förstärka inflytande i alla frågor som gäller äldre. - Rådet ska medverka vid förberedelser för upphandling av vårdgivare. - Rådet ska verka för att pensionärernas frågor beaktas i nämndernas verksamhetsplaner. - Rådet kan initiera nya pensionärsfrågor i nämnder och förvaltningar. - Rådet ska vara remissorgan i frågor som berör pensionärerna - Rådet skall vara ett forum för opinionsbildning och kunskapsspridning. Pensionärsrådet ska vara en mötesplats för samråd före beslut, i välfärdsfrågor och i synnerhet i frågor som berör äldre (socialnämndens beslutsområde) och inför strategisk plan, verksamhetsplan med budget samt i större samhällsplaneringsfrågor (samhällsbyggnadsnämndens beslutsområde). Pensionärsrådet är remiss- och referensgrupp i frågor som berör äldres situation i kommunen, men har inte ställning som kommunal nämnd. Uppgifter/verksamhetsområde Pensionärsrådet ska aktivt följa utvecklingen inom det välfärdspolitiska området och i synnerhet inom äldreområdet och samhällsutvecklingen i stort. Kommunen skall i pensionärsrådet samråda i ett så tidigt skede att rådets synpunkter och förslag kan påverka ärendets handläggning i aktuell nämnd/styrelse före beslut. Kommunen ska informera om sin verksamhet, planerade förändringar samt resultatet av olika åtgärder som har eller kan få aktualitet för kommunens pensionärer. Kommunen ges, genom rådet, möjlighet att få pensionärsorganisationernas synpunkter samt att samråda med det i ett tidigt skede av olika beredningsprocesser enligt socialtjänstlagen. Pensionärerna har i rådet möjlighet att aktivt arbeta för förändringar i den kommunala verksamheten. De kan informera om och ge förslag till lämpliga anpassningar av det serviceutbud som berör äldres möjlighet till en god livskvalitet. Enligt socialtjänstlagen skall socialnämnden göra sig väl förtrogen med levnadsförhållandena i kommunen för äldre människor samt i uppsökande verksamhet upplysa om socialtjänstens verksamhet på detta område. Kommunen ska planera sina insatser för äldre. I planeringen skall kommunen samverka med landstinget samt andra samhällsorgan och organisationer. 15

16 Rådets sammansättning Kommunala pensionärsrådet är organisatoriskt knutit till socialnämnden och administreras av socialnämnden. Rådet ska bestå av sju ledamöter, fyra ledamöter samt fyra personliga ersättare, utsedda av pensionärsorganisationerna. Tre ledamöter med personliga ersättare utses av kommunen. Socialnämnden, samhällsbyggnadsnämnden och Tjörns Bostads AB utser en ledamot och en ersättare ur respektive nämnd/styrelse. Socialnämndens ledamot föreslås till ordförande. Ledamöter och ersättare utses för den tid som överensstämmer med den politiska mandatperioden. Pensionärsföreningar, öppna för alla och anslutna till riksorganisationen, skall utse två ledamöter och två ersättare vardera. Rådet utser ordförande på förslag av socialnämnden och vice ordförande utses av pensionärsorganisationerna. Ersättare för pensionärsföreningarna får närvara vid pensionärsrådets sammanträden. Arvode och ersättning för förlorad arbetsförtjänst utgår dock endast om ersättare tjänstgör. Regionens hälso- och sjukvårdsnämnd, erbjuds att medverka med två representanter (adjungeras). Arbetsformer Rådet sammanträder fyra gånger per år. Två sammanträden skall behandla kommunens respektive socialnämndens budget. Extra sammanträde skall hållas om rådets ordförande, eller hälften av rådets ledamöter begär det. Datum för sammanträdesdagar fastställs vid årets första sammanträde. Sammanträdena planeras så att de genomförs i god tid före socialnämndens sammanträde, då nämndens dagordning utgör en punkt på rådets dagordning. Förslag till förteckning över ärenden som ska behandlas samt handlingar och beslutsunderlag skall tillställas rådets ledamöter och ersättare senast sju dagar före sammanträdet och på sådant sätt att vidare information och beredning underlättas. Med tillställas avses expedieras. Rådet kan överlåta vissa funktioner till ett presidium/beredningsgrupp. Rådets ställningstaganden skall, efter varje sammanträde, redovisas genom beslutsprotokoll, som delges rådets ledamöter och ersättare samt kommunala nämnder och kommunstyrelsen. Protokollet bör justeras inom 14 dagar. Reglemente Reglemente för kommunala pensionärsrådet fastställs av kommunfullmäktige. Ändring av reglemente kan initieras av kommunala pensionärsrådet eller kommunstyrelsen. 16

17 Arvode Sammanträdesarvode till pensionärsorganisationernas representanter enligt kommunens arvodesbestämmelser. För förtroendevald i Tjörns kommun ingår uppdraget i det fasta arvodet om sådant föreligger, annars gäller kommunens arvodesbestämmelser

18 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Kommunstyrelsen Revidering av reglementet för Rådet för funktionshinder 2019/90 Beslut Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta att: 1. Anta reviderat reglemente för rådet för funktionshinderfrågor. 2. Det reviderade reglementet gäller från och med Barnkonventionen Förvaltningen har använt Tjörns kommuns barnchecklista och kommit fram till att beslutet inte påverkar, får konsekvenser för eller på annat sätt berör barn. Sammanfattning Kommunfullmäktige beslutade den 17 maj 2018 (KF 75) att samhällsbyggnadsnämnden inrättas och att nämndens ansvarsområden överflyttas från kommunstyrelsen. Som en konsekvens av kommunfullmäktiges beslut behöver reglementet för rådet för funktionshinderfrågor revideras. Förslag till reviderat reglemente har upprättats för antagande av fullmäktige. Revideringen innebär att under rubrikerna Syfte och Rådets sammansättning har kommunstyrelsen ersatts med samhällsbyggnadsnämnden. Tidigare beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott, 30 den 21 februari Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande den 13 februari 2019, Förslag till reviderat reglemente för rådet för funktionshinderfrågor. Förslag till beslut på sammanträdet Björn Möller (-) fd (M) föreslår att kommunstyrelsen ska bifalla arbetsutskottets förslag till beslut. Justerandes sign Utdragsbestyrkande 18

19 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Kommunstyrelsens arbetsutskott Revidering av reglementet för Rådet för funktionshinder 2019/90 Beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta att: 1. Anta reviderat reglemente för rådet för funktionshinderfrågor. 2. Det reviderade reglementet gäller från och med Barnkonventionen Förvaltningen har använt Tjörns kommuns barnchecklista och kommit fram till att beslutet inte påverkar, får konsekvenser för eller på annat sätt berör barn. Sammanfattning Kommunfullmäktige beslutade den 17 maj 2018 (KF 75) att samhällsbyggnadsnämnden inrättas och att nämndens ansvarsområden överflyttas från kommunstyrelsen. Som en konsekvens av kommunfullmäktiges beslut behöver reglementet för rådet för funktionshinderfrågor revideras. Förslag till reviderat reglemente har upprättats för antagande av fullmäktige. Revideringen innebär att under rubrikerna Syfte och Rådets sammansättning har kommunstyrelsen ersatts med samhällsbyggnadsnämnden. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande den 13 februari 2019, Förslag till reviderat reglemente för rådet för funktionshinderfrågor. Förslag till beslut på sammanträdet Lars Carlsson (M) föreslår att arbetsutskottet ska bifalla förvaltningens förslag till beslut. Justerandes sign Utdragsbestyrkande 19

20 TJÄNSTEUTLÅTANDE 1 (2) Kommunstyrelsen Carina Eliasson Registrator carina.eliasson@tjorn.se Dnr 2019/ Kommunstyrelsen TU Förslag till revidering av reglementet för rådet för funktionshinderfrågor Förslag till beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta 1. Anta reviderat reglemente för rådet för funktionshinderfrågor. 2. Det reviderade reglementet gäller från och med Sammanfattning Kommunfullmäktige beslutade den 17 maj 2018 (KF 75) att samhällsbyggnadsnämnden inrättas och att nämndens ansvarsområden överflyttas från kommunstyrelsen. Som en konsekvens av kommunfullmäktiges beslut behöver reglementet för rådet för funktionshinderfrågor revideras. Förslag till reviderat reglemente har upprättats för antagande av fullmäktige. Revideringen innebär att under rubrikerna Syfte och Rådets sammansättning har kommunstyrelsen ersatts med samhällsbyggnadsnämnden. Bilagor Förslag till reviderat reglemente för rådet för funktionshinderfrågor. Beslutet skickas till Rådet för funktionshinderfrågor. Samtliga nämnder och Tjörns Bostads AB. TJÖRN1000, v1.0, Postadress Besöksadress Telefon Org.nr Tjörns kommun Kroksdalsvägen 1 Fax BG Skärhamn E-post kommun@tjorn.se Internet 20

21 2 (2) Dnr 2019/ Barnperspektivet Nämnden har använt Tjörns kommuns barnchecklista och kommit fram till att beslutet inte påverkar, får konsekvenser för eller på annat sätt berör barn. Ann-Britt Svedberg Kommunchef Postadress Besöksadress Telefon Org.nr Tjörns kommun Kroksdalsvägen 1 Fax BG Skärhamn E-post kommun@tjorn.se Internet 21

22 Dokumenttyp och beslutsinstans Reglemente / kommunfullmäktige Dokumentansvarig Dokumentnamn Reglemente för rådet för funktionshinderfrågor Dokumentet gäller för Rådet för funktionshinderfrågor Fastställd/Upprättad KF 234 Reviderat Giltig till och med Gäller från och med Reglemente för rådet för funktionshinderfrågor Kommunledningskontoret Carina Eliasson Registrator 22

23 Reglemente för rådet för funktionshinderfrågor i Tjörns kommun Rådet är ett organ för överläggningar, samråd och ömsesidig information mellan företrädare för handikapporganisationerna och nämnder samt Tjörns Bostads AB. Syfte Syftet med rådet för funktionshinderfrågor är att: - Rådet ska förstärka inflytande i alla frågor som gäller funktionshindrade - Rådet ska verka för att funktionshinderfrågor beaktas i nämndernas verksamhetsplaner - Rådet kan initiera nya funktionshinderfrågor i nämnder och förvaltningar - Rådet ska vara remissorgan i frågor som berör funktionshindrade - Rådet ska vara ett forum för opinionsbildning och kunskapsspridning. Rådet för funktionshinderfrågor ska vara en mötesplats för samråd före beslut, i välfärdsfrågor och i synnerhet i frågor som berör funktionshindrade (socialnämndens beslutsområde) och inför strategisk plan, verksamhetsplan med budget samt i större samhällsplaneringsfrågor (samhällsbyggnadsnämndens beslutsområde). Rådet för funktionshinderfrågor är remiss- och referensgrupp i frågor som berör de funktionshindrades situation i kommunen, men har inte ställning som kommunal nämnd. Uppgifter/verksamhetsområde Rådet för funktionshinderfrågor ska aktivt följa utvecklingen inom det välfärdspolitiska området och i synnerhet inom handikappområdet och samhällsutvecklingen i stort. Kommunen ska i rådet för funktionshinderfrågor samråda i ett så tidigt skede att rådets synpunkter och förslag kan påverka ärendets handläggning i aktuell nämnd/styrelse före beslut. och informera om sin verksamhet, planerade förändringar samt resultatet av olika åtgärder som har eller kan få aktualitet för kommunens funktionshindrade. Kommunen ges, genom rådet, möjlighet att få handikapporganisationernas synpunkter samt att samråda med det i ett tidigt skede av olika beredningsprocesser enligt socialtjänstlagen. De funktionshindrade har i rådet möjlighet att aktivt arbeta för förändringar i den kommunala verksamheten. De kan informera om och ge förslag till lämpliga anpassningar av det serviceutbud som berör funktionshindrades möjligheter till en god livskvalitet. 23

24 Rådets sammansättning Handikapprådet är organisatoriskt knutet till socialnämnden. Rådet ska bestå av fjorton ledamöter varav åtta ledamöter med personliga ersättare, utsedda av handikapporganisationerna. Fem ledamöter med personliga ersättare utses av kommunen. Ledamöter och ersättare utses för den tid som överensstämmer med den politiska mandatperioden. Socialnämnden, barn- och utbildningsnämnden, kulturoch fritidsnämnden, samhällsbyggnadsnämnden och Tjörns Bostads AB utser en ledamot samt en ersättare vardera ur sin nämnd/styrelse. Handikapporganisationerna utser vilka föreningar som ska representeras i rådet för funktionshinderfrågor. Föreningarna samarbetar med varandra genom en referensgrupp. Socialnämndens ledamot är ordförande och vice ordförande utses av handikapporganisationerna. Ersättare för handikappföreningarna får närvara vid rådet för funktionshinderfrågors sammanträden. Arvode och ersättning för förlorad arbetsförtjänst utgår dock endast om ersättare tjänstgör. Regionens hälso- och sjukvårdsnämnd, erbjuds att medverka med två representanter (adjungeras). Arbetsformer Rådet sammanträder fyra gånger per år. Extra sammanträde ska hållas om rådets ordförande, eller hälften av rådets ledamöter begär det. Datum för sammanträdesdagar skall fastställas vid årets första sammanträde. Förslag till förteckning över ärenden som ska behandlas samt handlingar och beslutsunderlag skall tillställas rådets ledamöter och ersättare senast sju dagar före sammanträdet och på sådant sätt att vidare information och beredning underlättas. Med tillställas avses expedieras. Rådets ställningstaganden ska efter varje sammanträde redovisas genom beslutsprotokoll, som delges rådets ledamöter och ersättare samt nämnder och Tjörns Bostads AB. Protokollet bör justeras inom 14 dagar. Reglemente Reglementet för rådet för funktionshinderfrågor fastställs av kommunfullmäktige. Ändring av reglemente kan initieras av rådet för funktionshinderfrågor eller kommunstyrelsen. Arvode Sammanträdesarvode utgår enligt kommunens arvodesbestämmelser. För förtroendevald i Tjörns kommun ingår uppdraget i det fasta arvodet om sådant föreligger, annars gäller kommunens arvodesbestämmelser. 24

25 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Kommunstyrelsen Återremitterat ärende: Direktanvisning av del av Rönnäng 1:539, Getryggen 2011/412 Beslut Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta att: 1. Direktanvisa del av fastigheten Rönnäng 1:539, ungefärligt område markerat A på bilaga 5, ca 1,8 ha, till Lilla Getryggens Marina AB, i enlighet med föreslaget markanvisningsavtal. 2. Kommunchefen ges delegation att underteckna föreslaget markanvisningsavtal. 3. Kommunstyrelsens tidigare förslag till beslut återkallas. Reservation Benny Andersson (S), Rosalie Sanyang (S), Björn Möller (-) fd (M) reserverar sig skriftligt mot beslutet. Reservationen redovisas sist i paragrafen. Barnkonventionen Förvaltningen gör bedömningen att beslutet inte påverkar, får konsekvenser för eller på annat sätt berör barn. Sammanfattning År 2011 lämnade Lilla Getryggens Marina AB (exploatören) in en intresseanmälan om att köpa mark/vatten av Tjörns kommun (bilaga 2). Det aktuella området uppgår till ca 1,8 ha bestående till största delen av vatten samt en mindre del berg. Området är i gällande detaljplan, i den del som avser vatten, utlagt som skyddsvärt vattenområde och i den del som berör berg, utlagt som allmän plats natur. Exploatören har för avsikt att pröva möjligheten att genom ändring av detaljplanen kunna exploatera området till hamnverksamhet för småbåtar. Den 10 oktober 2012 gav samhällsbyggnadsnämnden starttillstånd för planarbete omfattande bland annat det område som exploatören önskar förvärva. Arbetet med detaljplanen pausades under 2013 i väntan på framtagande av underlag för planering av småbåtshamnar på Tjörn. Detta stod klart sommaren 2014 varpå detaljplanearbetet återupptogs. I det återupptagna detaljplanearbetet har flertalet utredningar genomförts. Det planeras att samrådsförfarande ska genomföras sista kvartalet 2018 varvid allmänhet och sakägare inbjuds att delta. Fullmäktige beslutade 20 oktober 2016 att genomföra försäljning till ett pris om 20 kr/kvadratmeter. Beslutet upphävdes av förvaltningsrätten som ansåg att beslutet innebar att kommunen lämnat ett individuellt riktat stöd i strid med 2 kap 8 kommunallagen (1991:900). En ny värdering har därefter genomförts varpå ärendet behandlas på nytt. Justerandes sign Utdragsbestyrkande 25

26 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Kommunstyrelsen Kommunfullmäktige har att avgöra om kommunen ska sälja del av fastigheten samt till vilket pris. Tidigare beslut Kommunstyrelsen, 129 den 6 september 2018, Kommunstyrelsens arbetsutskott, 132 den 14 juni 2018, Kommunstyrelsen, 105, den 17 maj 2018, Kommunfullmäktige, 178 den 20 oktober Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande den 25 februari 2019, Värdeutlåtande avseende Rönnäng 1:539, , Intresseanmälan köp av mark från Lilla Getryggens Marina AB, , Tjänsteutlåtande återuppstart av arbetet med detaljplan för marina, bostäder och verksamheter norr om Stansvik Aröd detaljplan Rönnäng 1:65 m. fl, , Översiktskarta, Kartskiss, Utdrag ur Översiktsplan 2013, karta, Utdrag ur Översiktsplan 2013, förklaring, Förslag till markanvisningsavtal. Förslag till beslut på sammanträdet Bo Bertelsen (M), Martin Johansson (SD) föreslår att kommunstyrelsen ska bifalla förvaltningens förslag till beslut. Gert Kjellberg (TP) föreslår att kommunstyrelsen ska avslå förvaltningens förslag till beslut. Benny Andersson (S) föreslår att kommunstyrelsen ska avslå förvaltningens förslag till beslut och förorda ett arrende för området. Björn Möller (-) fd (M) föreslår att kommunstyrelsen ska bifalla Benny Anderssons (S) förslag. Beslutsgång 1 Ordförande ställer förslagen mot varandra och Bo Bertelsens (M) och Martin Johanssons (SD) förslag väljs. Omröstning begärs. Bo Bertelsens (M) och Martin Johanssons (SD) förslag blir huvudförslag. Motförslag ska utses. Beslutsgång 2 Ordförande ställer Benny Anderssons (S) förslag mot Gert Kjellbergs (TP) förslag. Benny Anderssons förslag väljs till motförslag. Justerandes sign Utdragsbestyrkande 26

27 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Kommunstyrelsen Beslutsgång 3 Ordförande ställer Bo Bertelsens (M) och Martin Johanssons (SD) huvudförslag mot Benny Anderssons (S) motförslag. Bo Bertelsens (M) och Martin Johanssons (SD) förslag väljs. Omröstning begärs. Kommunstyrelsen godkänner följande beslutsgång: Ja-röst för Bo Bertelsens (M) och Martin Johanssons (SD) förslag. Nej-röst för Benny Anderssons (S) förslag. Omröstningsresultat 6 Ja-röster, Martin Johansen (L), Lars Carlsson (M), Bo Bertelsen (M), Rolf Persson (KD), Tanja Siladji Dahne (MP), Martin Johansson (SD). 5 Nej-röster, Benny Andersson (S), Rosalie Sanyang (S), Gert Kjellberg (TP), Cyril Esbjörnsson (TP), Björn Möller (-) fd (M). Bo Bertelsens (M) och Martin Johanssons (SD) förslag väljs. Skriftlig reservation Benny Andersson (S), Rosalie Sanyang (S), Björn Möller (-) fd (M) reserverar sig enligt: Då inget nytt framkommit som i ärendet som förordar försäljning före arrende väljer socialdemokraterna att yrka avslag på ärende angående försäljning av vattenområde inom vattenområde Rönnäng 1:539. Detta är enligt socialdemokraternas generella hållning angående försäljning av mark och vattenområden av kommunens tillgångar. Tjörns kommuns politiska majoritet har de senaste åren ivrigt verkat för privatisering av unika värden av mark och vatten i våra samhällen. Det är enligt vårt sätt att tolka ärendet som att överföra allmänna tillgångar till privata intressen vilket vi starkt ifrågasätter. Socialdemokraterna har tidigare gjort undantag då det visat att det varit av allmänt intresse med försäljning av kommunal mark för samhällsutveckling. Som exempel kan nämnas försäljning av mark till Akvarellmuséet för förverkligande av allmänna intressen. Allmänna intressen har ej kunnat påvisas av sökt område för försäljning. Därav är socialdemokraternas generella hållning att endast förorda tillgång av mark och vatten i våra samhällen i arrendeform. Sökande har ej kunnat påvisa grund för köp före arrende av det berörda vattenområdet. Om den tänkta planen ingått i ett större sammanhang där man kunnat påvisa ett sammanhang för bygden med tex centrumbildning av handel, marina mm, hade vi kunnat ompröva vår generella hållning till försäljning. Det är grunden till vårt yrkande och samtidigt vår reservation till försäljning av nämnda vattenområde. Justerandes sign Utdragsbestyrkande 27

28 Kommunstyrelsen TJÄNSTEUTLÅTANDE 1 (5) Dnr 2011/ Jimmy Lundström Mark- och exploateringschef jimmy.lundstrom@tjorn.se Kommunfullmäktige Återremitterat ärende: Direktanvisning av del av Rönnäng 1:539, Getryggen Förslag till beslut Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta att: 1) Direktanvisa del av fastigheten Rönnäng 1:539, ungefärligt område markerat A på bilaga 5, ca 1,8 ha, till Lilla Getryggens Marina AB, i enlighet med föreslaget markanvisningsavtal. 2) Kommunchefen ges delegation att underteckna föreslaget markanvisningsavtal. 3) Kommunstyrelsens tidigare förslag till beslut återkallas. Sammanfattning År 2011 lämnade Lilla Getryggens Marina AB (exploatören) in en intresseanmälan om att köpa mark/vatten av Tjörns kommun (bilaga 2). Det aktuella området uppgår till ca 1,8 ha bestående till största delen av vatten samt en mindre del berg. Området är i gällande detaljplan, i den del som avser vatten, utlagt som skyddsvärt vattenområde och i den del som berör berg, utlagt som allmän plats natur. Exploatören har för avsikt att pröva möjligheten att genom ändring av detaljplanen kunna exploatera området till hamnverksamhet för småbåtar. Den 10 oktober 2012 gav samhällsbyggnadsnämnden starttillstånd för planarbete omfattande bland annat det område som exploatören önskar förvärva. Arbetet med detaljplanen pausades under 2013 i väntan på framtagande av underlag för planering av småbåtshamnar på Tjörn. Detta stod klart sommaren 2014 varpå detaljplanearbetet återupptogs. I det återupptagna detaljplanearbetet har flertalet utredningar genomförts. Det planeras att samrådsförfarande ska genomföras sista kvartalet 2018 varvid allmänhet och sakägare inbjuds att delta. TJÖRN1000, v1.0, Fullmäktige beslutade 20 oktober 2016 att genomföra försäljning till ett pris om 20 kr/kvadratmeter. Beslutet upphävdes av förvaltningsrätten Postadress Besöksadress Telefon Org.nr Tjörns kommun Skärhamn Kroksdalsvägen 1 Fax BG E-post kommun@tjorn.seinternet 28

29 Dnr 2011/ (5) som ansåg att beslutet innebar att kommunen lämnat ett individuellt riktat stöd i strid med 2 kap 8 kommunallagen (1991:900). En ny värdering har därefter genomförts varpå ärendet behandlas på nytt. Kommunfullmäktige har att avgöra om kommunen ska sälja del av fastigheten samt till vilket pris. Tidigare beslut Kommunstyrelsen, 129 den 6 september Kommunstyrelsen, 105, den 17 maj Kommunfullmäktige, 178 den 20 oktober Bilagor 1. Värdeutlåtande avseende Rönnäng 1:539, Intresseanmälan köp av mark från Lilla Getryggens Marina AB, Tjänsteutlåtande återuppstart av arbetet med detaljplan för marina, bostäder och verksamheter norr om Stansvik Aröd detaljplan Rönnäng 1:65 m. fl, Översiktskarta 5. Kartskiss 6. Utdrag ur Översiktsplan 2013, karta 7. Utdrag ur Översiktsplan 2013, förklaring 8. Förslag till markanvisningsavtal Beslutet skickas till Lilla Getryggens Marina AB Ärendet Intresseanmälan 2011 lämnade Lilla Getryggens Marina AB in en intresseanmälan, bilaga 2, om att köpa mark/vatten av Tjörns kommun. Det aktuella området uppges vara ca kvm bestående till största delen av vatten samt en mindre del berg. Området är i gällande detaljplan, i den del som avser vatten, utlagt som skyddsvärt vattenområde och i den del som berör berg, utlagt som allmän plats Natur. Exploatören har för avsikt att pröva möjligheten att genom ändring av detaljplanen kunna exploatera området till hamnverksamhet för småbåtar gav Postadress Besöksadress Telefon Org.nr Tjörns kommun Skärhamn Kroksdalsvägen 1 Fax BG E-post kommun@tjorn.seinternet 29

30 Dnr 2011/ (5) samhällsbyggnadsnämnden starttillstånd för planarbete omfattande bland annat det område som exploatören önskar förvärva. Arbetet med detaljplanen pausades under 2013 i väntan på framtagande av underlag för planering av småbåtshamnar på Tjörn. Detta stod klart sommaren 2014 varpå detaljplanearbetet återupptogs. Pågående detaljplanearbete I det detaljplanearbetet som fortfarande pågår är man inne i samrådsskedet, varvid handlingar tas fram. Under 2017 gjordes utredningar avseende bland annat geotekniska, dagvatten, trafik, arkeologiska och naturinventeringar groddjur. För tillfället pågår miljökonsekvensbeskrivning. Under andra kvartalet 2019 planeras samrådsförfarande hållas med sakägare och allmänhet. Översiktsplan Av tätortsstudie för Rönnäng ( ) som finns med i Översiktsplan 2013 framgår att det aktuella området Lilla Getryggen, vattenområdet mellan Springholmen och Stansvik, är utpekat som utvecklingsmöjlighet för småbåtshamn/gästhamn. Av tätortsstudien framgår vidare att det angränsande området på land på andra sidan väg 169 är utpekat som lämpligt för bostadsändamål. Övriga intressenter i området Berörande områdets avgränsning i söder har diskussion tidigare även förts med Klädesholmen Seafood AB som äger mark i direkt anslutning till området. Den kommunala marken som Lilla Getryggens Marina AB önskar förvärva utgör endast en del av det område de vill kunna utveckla för hamnverksamhet i området. Övriga delar är privatägda. Värderingsutlåtande Förvaltningen har gett oberoende värderingskonsult i uppdrag att ta fram ett värdeutlåtande för det berörda området, bilaga 1. Värdering utfördes Utfallet av värderingen ger ett värde av 55 kr/kvm, enligt marknadsvärdesprincipen (ortprismetoden). Detta är alltså bedömt marknadsvärde vid tidpunkten mars En förutsättning för att det berörda området alls skall kunna försäljas är att befintlig detaljplan för området ändras ifrån dagens förutsättningar (skyddsvärt vattenområde och allmän plats) till bestämmelser för hamnverksamhet för småbåtar respektive verksamhet för Företagets ändamål. Det är inte möjligt att lagföra köp av del av fastighet innan en Postadress Besöksadress Telefon Org.nr Tjörns kommun Skärhamn Kroksdalsvägen 1 Fax BG E-post kommun@tjorn.seinternet 30

31 Dnr 2011/ (5) eventuell ny detaljplan finns på plats. Det är även först då det går att avgöra exakt vad som är möjligt att försälja. Det kan konstateras att värdet på mark- och vattenområdet kommer att vara betydligt högre vid en eventuell framtida laga kraftvunnen detaljplan än vad värdet bedöms till idag. Det är dock exploatören som står för samtliga kostnader och risker med hela exploateringsprocessen. Av värderingsutlåtandet framgår bland annat att muddring och utfyllnad av viken är nödvändig för anläggning av småbåtshamn och att dessa kostnader beräknas uppgå till ca 18,5 Mkr (12 Mkr + 6,5 Mkr). För köparnas räkning är det av vikt att få besked av kommunen om de får förvärva det aktuella området samt till vilket pris för att kunna avgöra om de kan gå vidare med planprocessen. Då ett avtal om köp av fast egendom inte kan hållas svävande i väntan på detaljplanens laga kraft i mer än 2 år direktanvisar kommunen området till exploatören. När planen sedan närmar sig antagande kommer antingen ett exploateringsavtal eller, om ett sådant anses onödigt, ett köpeavtal upprättas. Om kommunstyrelsen anser att det berörda området ska säljas till Lilla Getryggens Marina AB anser förvaltningen att det kan ske till pris enligt värdeutlåtande, 55 kr/kvm, då det bedöms vara rimligt att exploatören betalar vad området är värt idag i och med att de själva står samtliga kostnader och risker som processen med prövningen av att förädla området för med sig och således själva bekostar en eventuell värdeökning. Dock räknas värderat värde upp med fastighetsprisindex för att ta hänsyn till den värdeökning som inte är beroende på planarbetet utan av den allmänna fastighetsprisökningen över tid. Förslag till villkor för beslut Ett beslut om att markanvisa bör då innehålla följande villkor: - försäljningen sker under förutsättning att detaljplan med ändamål enligt ovan antas av Tjörns kommun och vinner laga kraft. - områdenas definitiva utformning och storlek samt övriga villkor för försäljningen beslutas vid senare exploateringsavtal eller köpeavtal som beslutas av kommunfullmäktige. - att beslutet gäller under begränsad tid förslagsvis som längst till och med Det noteras att kommunfullmäktige beslutade den 19 maj 2016 att vid försäljning av vattenområden ägda av Tjörns kommun eller dess bolag, skall prissättning ske enligt marknadsvärdesprincipen (KF 104). Postadress Besöksadress Telefon Org.nr Tjörns kommun Skärhamn Kroksdalsvägen 1 Fax BG E-post kommun@tjorn.seinternet 31

32 Dnr 2011/ (5) Kommunfullmäktige har alltså att avgöra om området ska försäljas och i sådant fall att fastställa priset. Barnperspektivet Förvaltningen gör bedömningen att beslutet inte påverkar, får konsekvenser för eller på annat sätt berör barn. Ann-Britt Svedberg Kommunchef Postadress Besöksadress Telefon Org.nr Tjörns kommun Skärhamn Kroksdalsvägen 1 Fax BG E-post kommun@tjorn.seinternet 32

33 Värdeutlåtande Avseende Tjörn Rönnäng 1:539 Fastighetskoll Väst AB Tfn Org nr Hålgårdsvägen 6 E post lars@fastkoll.se F skatt Kungsbacka 33

34 Innehållsförteckning 1. Sammanfattning Uppdragsbeskrivning Värderingsobjekt Uppdragsgivare Ägandeförhållande Syfte Värdetidpunkt Förutsättningar Besiktning och värderingsunderlag Sakuppgifter och källor Besiktning Beskrivning Tomt och Läge Byggnader och anläggningar Planförhållande m.m Servitut, nyttjanderätter och inskrivningar Taxeringsinformation Området som småbåtshamn Värderingsmetoder Allmänt Ortsprismetoden Avkastningsmetoden Taxeringsvärdemetoden Värdering Allmänt Värdering av objektet Resultat... 9 Bilagor Fastighetskoll Väst AB Tfn Org nr Hålgårdsvägen 6 E post lars@fastkoll.se F skatt Kungsbacka 34

35 Sammanfattning Fastighetskoll Väst AB har av Tjörns kommun genom Linnea Andersson fått i uppdrag att bedöma marknadsvärdet för del av Rönnäng 1:539 i Tjörns kommun. Värderingsobjektet är beläget i Rönnäng och ligger i anslutning till ett industriområde strax norr om centrala delarna av Rönnäng. Området utgörs till största delen av vattenområde med ett mindre landfäste. Inom vattenområdet ligger ett par mindre skär. Enligt enklare uppmätning uppgår områdets areal till ca 1,8 ha. Värdeutlåtandet förutsätter att ny detaljplan som anger att området får användas som småbåtshamn, vinner laga kraft samt att erforderliga miljötillstånd erhålls som möjliggör byggande av en båthamn. Därtill förutsätts att stora delar av muddringsmassorna kan tippas i närområdet och att endast en mindre del behöver transporteras iväg. Marknadsvärdet skall spegla det mest sannolika värde som värderingsobjektet betingar vid en frivillig försäljning på den öppna marknaden. Marknadsvärdet för värderingsobjektet bedöms avrundat till: Marknadsvärdet för värderingsobjektet bedöms avrundat till: En miljon kronor ( kr) eller Femtiofem kronor/kvadratmetern (55 kr/kvm) Fastighetskoll Väst AB Tfn Org nr Hålgårdsvägen 6 E post lars@fastkoll.se F skatt Kungsbacka 35

36 Uppdragsbeskrivning 2.1 Värderingsobjekt Värderingsobjektet utgörs av ett område om ca kvm som till största delen utgörs av vattenområde, (W 2 ) En mindre landfäste och några små skär ryms inom området. Se kartor bilaga 1 och 4 för värderingsobjektens läge och omfattning. 2.2 Uppdragsgivare Tjörns kommun genom Linnea Andersson. 2.3 Ägandeförhållande Ägare till fastigheten Rönnäng 1:539 är Tjörns kommun, se utdrag ur fastighetsregistret, bilaga Syfte Detta värdeutlåtande syftar till att bedöma marknadsvärdet för del av Rönnäng 1:539 inför förhandling om överlåtelse. 2.5 Värdetidpunkt Värdetidpunkt är februari månad Förutsättningar Värderingsmannen ansvarar inte för eventuella felaktigheter i sakuppgifter oavsett om dessa är lämnade av uppdragsgivaren, fastighetsägaren, myndigheter eller är hämtade från offentliga register. Fastighetsbeskrivningen avser att ge en översiktlig information om aktuell fastighet. Besiktningen på plats syftar endast till att ge ett underlag för bedömningen av marknadsvärdet. Värdeutlåtandet fritar inte en eventuell köpare från dennes undersökningsplikt eller en säljare från dennes upplysningsplikt enligt 4 kap 19 jordabalken (JB). Värdeutlåtandet förutsätter att ny detaljplan vinner laga kraft som anger att området får användas som småbåtshamn, samt att erforderliga miljötillstånd erhålls som möjliggör byggande av en båthamn. Därtill förutsätts att stora delar av muddringsmassorna kan tippas i närområdet och att endast en mindre del behöver transporteras iväg. Utan detaljplan och miljötillstånd bedöms inte området kunna överlåtas då nuvarande plan inte bedöms tillåta sådan fastighetsbildning. Utan möjlighet till tippning av muddermassor enligt ovan bedöms kostnaden för detta bli så stora att projektet inte genererar någon vinst. Villkor för värdeutlåtande framgår av bilaga 8. Fastighetskoll Väst AB Tfn Org nr Hålgårdsvägen 6 E post lars@fastkoll.se F skatt Kungsbacka 36

37 Besiktning och värderingsunderlag 3.1 Sakuppgifter och källor Värdebedömningen grundar sig på följande material och uppgifter: Karta över aktuellt område, bilaga 1. Fastighetsutdrag med taxeringsinformation, bilaga 2 Foto, bilaga 3 Översiktskarta, bilaga 4 Skiss över småbåtshamn, bilaga 5 Ortspriser, bilaga 6 Avkastningskalkyl småbåtshamn, bilaga Besiktning Värderingsobjekten besiktigades den 27 december 2017 av undertecknad. 4. Beskrivning 4.1 Tomt och Läge Värderingsobjektet är beläget i Rönnäng på sydvästra delen av Tjörn. Rönnäng är tillsammans med Skärhamn huvudorterna på Tjörn och har ett attraktivt läge i anslutning till havet. Orten har en stor dragningskraft för turister under framförallt sommarhalvåret med hav, bad och båtliv. Området som är föremål för värdering utgörs av till största delen vattenområde som är tänkt att nyttjas för småbåtshamn. Ett mindre landfäste och några mindre skär ligger inom området som bedöms uppgå till ca kvm. Området gränsar till ett industriområde och ligger i anslutning till ishall. Strax öster om området löper väg 169. Se karta, foto och översiktskarta bilaga 1, 3 och Byggnader och anläggningar Området är obebyggt. 4.3 Planförhållande m.m. Fastigheterna ligger inom detaljplanerat område, detaljplan 1419-P63 (Aröd 1:241 m.fl. fastigheter, Blekets samhälle) från Detaljplanen anger att området utgörs av skyddsvärt vattenområde samt allmän plats natur. Ett planarbete pågår för att ändra användning för området Aröd, Rönnäng 1:65 m.fl. Något direkt uttalande huruvida området är möjligt att avstycka eller fastighetsreglera till angränsande fastighet för småbåtshamnändamål, går inte att erhålla från statliga Lantmäteriet som är fastighetsbildande myndighet i frågan. Ett sådant beslut måste prövas i en förrättning. Erfarenhetsmässigt bedöms det mindre Fastighetskoll Väst AB Tfn Org nr Hålgårdsvägen 6 E post lars@fastkoll.se F skatt Kungsbacka 37

38 troligt att en sådan förrättning skulle kunna genomföras då området i dag ingår i en kommunal fastighet och då området i fråga enligt gällande detaljplan utgörs av allmän plats (natur) och skyddsvärt vattenområde. Att området med anledning av att ny detaljplan för området är pågående och att man på så sätt skulle kunna bilda en exploateringsfastighet bedöms inte heller troligt, då detaljplanens antagande bedöms som väldigt osäker med hänsyn till miljötillstånd etc. 4.5 Servitut, nyttjanderätter och inskrivningar Fastigheten Rönnäng 1:539 belastas av en rad inskrivna servitut och rättigheter för bl.a. brunn, väg, brygga m.m. Rättigheterna är befintliga och förutsätts hanteras i planarbetet, varvid dessa inte bedöms påverka marknadsvärdet, eller möjlighet till utbyggnad av småbåtshamn. 4.6 Taxeringsinformation Fastigheten Rönnäng 1:539 utgörs av flera olika taxeringsenheter. Inga av dessa taxeringsvärden bedöms relevanta för värdebedömningen. 4.7 Området som småbåtshamn För att möjliggöra en byggnation av en småbåtshamn krävs enligt bedömningen ovan att en ny detaljplan som anger detta ändamål antas, därtill krävs också att exploatören erhåller miljötillstånd för att fylla ut med massor i havet, då detta krävs för att anlägga bryggor samt för att muddra och tippa massor Exploatören skall enligt planavtal stå för del av plankostnaden. Den del som exploatören skall stå för har uppskattats av densamma till kr, vilket verifieras av planavdelningen på Tjörns kommun som en rimlig summa. Därtill har exploatören att stå för utredningskostnader för miljö etc. vilket enligt exploatören uppskattas till ca kr. Vid avstämning med ansvarig miljökonsult verifieras denna summa. För att möjliggöra byggnation av båthamn behöver viken muddras och enligt exploatören har muddringsmassorna uppskattats till ca m3. Enligt samma exploatör har erhållits uppgifter om att i bästa scenario kan en massvolym om m3 tippas på Kammarkollegiets vattenområde utan kostnad. Resterande massvolym behöver transporteras och tippas i Hakefjorden till en kostnad om 250 kr/m3. Enligt bästa scenario torde muddring och tippning kosta total ca kr. Kostnad för muddring har verifierats av företag i branschen. Mängden muddermassor och tippningsmöjligheter har däremot inte kunnat kontrolleras varvid exploatörens uppgifter används. En utfyllnad av viken med drygt m3 är också nödvändig, vilken enligt exploatören uppgår till en kostnad om ca kr. I denna kostnad ingår losshållning, transport, utläggning etc. Fastighetskoll Väst AB Tfn Org nr Hålgårdsvägen 6 E post lars@fastkoll.se F skatt Kungsbacka 38

39 Därtill krävs anläggande av bryggor och verksamhetslokaler. Det som bedöms direkt nödvändigt för en småbåtshamn för att generera intäkter torde kunna hänföras till bryggor. De pålade bryggorna som enligt uppgift är tänkta att uppgå till ca 1500 m kostar kr att anlägga enligt exploatören, vilket omräknat enligt exploatören motsvarar ca kr/4 m båtplats. Totalt räknar exploatören med att ca 300 båtplatser kan anläggas. Skälet till att antal bryggmeter överstiger antalet båtplatsmeter beror på att bryggorna också utgörs av gångstråk, brygghörn etc. Anläggningskostnader för bryggor och båtplatser bedöms rimliga med stöd av liknade uppgifter från andra aktörer i branschen. Kostnaden för att uppföra verksamhetslokalen om 3000 BTA uppgår enligt exploatören till ca kr eller kr/kvm BTA. Kostnaden bedöms rimlig ned stöd av liknade uppgifter från liknade exploateringar. Intäkterna till följd av en småbåtshamn kan knytas till hyresintäkter för båtplatser samt antingen uthyrning av verksamhetslokalen eller bedrivande av egen verksamhet i form av uthyrning av uppställningsplatser, verkstad för hantering av båtar etc., butik för försäljning av marina produkter eller liknade. Vid en studie av möjliga intäkter för båtplatser bedöms med stöd av jämförelse i området (Tjörn och Orust) en rimlig nivå till ca kr/plats. I kalkylen bedöms intäkten till 7750 kr/plats. 5. Värderingsmetoder 5.1 Allmänt För att bestämma marknadsvärdet söks det mest sannolika pris som skulle betalas vid en försäljning på den fria marknaden. Vid bedömning av marknadsvärdet görs en bedömning av områdets värde utifrån att området får nyttjas för småbåtshamn och att en ny detaljplan vunnit laga kraft samt att erforderliga miljötillstånd erhålls. Om småbåtshamn inte kan anläggas bedöms det inte troligt att området kan avstyckas eller överföras till annan fastighet och därmed inte överlåtas. 5.2 Ortsprismetoden Ortsprismetoden är en metod för att bedöma marknadsvärdet för värderingsobjektet med ledning av jämförelser med likartade fastigheter som är belägna i ett närliggande och likvärdigt marknadsområde. Jämförelsematerialet ska också ha en aktualitet, d.v.s. att försäljningen av fastigheterna inte ska ha skett för långt tillbaka i tiden. Vid värderingen med ortsprismetoden kan köpeskilling antingen jämföras direkt eller genom nyckeltalsjämförelser som ex. köpeskilling/taxeringsvärde(k/t). KR/BTA och köpeskilling/areal (Kr/kvm). Fastighetskoll Väst AB Tfn Org nr Hålgårdsvägen 6 E post lars@fastkoll.se F skatt Kungsbacka 39

40 Avkastningsmetoden Avkastningsmetoden är en metod för att bedöma värdet av fastigheter med näringsverksamhet. Metoden lämpar sig för exempelvis hyres- och industrifastigheter, men även för jord och skogsbruksfastigheter. Avkastningsmetoden innebär att en nuvärdeberäkning görs av framtida intäkter och kostnader, så att ett avkastningsvärde erhålls för fastigheten. 5.4 Taxeringsvärdemetoden Taxeringsvärdemetoden är delvis en metod inom ortsprismetoden. Den kan tillämpas om det inte gå att få fram något K/T- tal i ortsprissökning p.g.a. av att jämförelseobjekten är feltaxerade eller har ett irrelevant taxeringsår. Metoden innebär i korthet att taxeringsvärdet skall motsvara 75 % av marknadsvärdet 2 år innan taxeringsåret. 6. Värdering 6.1 Allmänt Området ligger inom område med detaljplan som anger allmän plats och skyddsvärt vattenområde. Enligt ovan förutsätts dock att en ny detaljplan som tillåter småbåtshamn antas och vinner laga kraft. Således är det kvartersmark för småbåtshamn som skall utgöra bedömningsgrunden. Exploatören kommer stå för del av plankostnader, kostnader för utredning och miljötillstånd samt för all nödvändig exploatering av området. Således är det s.k. råtomt av kvartersmark för småbåtshamn som skall bedömas. Vid bedömning av området används dels en ortsprismetod och dels en avkastningskalkyl. Taxeringsvärdemetoden bedöms inte tillämplig då det saknas relevant information. 6.2 Värdering av objektet Ortsprismetoden Vid bedömning av fastigheten görs ortsprisstudier på liknade objekt. Jämförelsematerial för råtomt kvartersmark för småbåtshamn som utgörs av till största del vattenområde är begränsat varvid sökningen behöver göras vid. En sökning har gjorts på överlåtelser från Kungsbacka till Strömstad från 2010 fram till värdetidpunkten. Sökningen gav 7 st överlåtelser av varierade karaktär med ett prisintervall på kr/kvm efter uppräkning. Snittet för materialet ligger på drygt 120 kr/kvm. I materialet finns kommentarer kring förvärvens egenskaper. Se bilaga 6. Två av överlåtelserna är hämtade från värderingsobjektets direkta närhet och det rör Rönnäng 1:669 och Aröd 1:241. Rönnäng 1:669 som såldes för 313 kr/kvm avser en industritomt men torde bli aktuell för byggnation av småbåtshamn då den Fastighetskoll Väst AB Tfn Org nr Hålgårdsvägen 6 E post lars@fastkoll.se F skatt Kungsbacka 40

41 gränsar till värderingsobjektet. Det som skiljer den från värderingsobjektet är kostnader för detaljplan. Aröd 1:241 som såldes för 51 kr/kvm angränsar också till värderingsobjektet och bedöms ha samma förutsättningar, då förvärvet förutsätter att en detaljplan kan antas inom 2 år. I några av fallen har överlåtelsen skett till en förening som arrenderat området/fastigheten och bebyggd denna med båtplatser/bryggor. Sammantaget bedöms överlåtelserna i det lägre spannet kr/kvm, med ett snitt på 75 kr/kvm som mest jämförbara med hänsyn till värderingsobjektets faktiska förutsättningar. I det aktuella fallet bedöms dock exploateringskostnader etc. som höga i förhållande till jämförelsematerialet och även osäkerheten samt kostnad kring miljötillstånd etc. vid planläggning. Med hänsyn till ovan bedöms marknadsvärdet till kr/kvm. Vilket omsatt på värderingsobjektets areal om kvm ger ett marknadsvärde om avrundat kr. Avkastningsmetoden Vid bedömning med stöd av avkastningsmetoden görs en avkastningskalkyl för småbåtshamn. I kalkylen förutsetts att exploatören bekostar detaljplan, erforderliga tillstånd, samt svarar för alla exploateringskostnader som är nödvändiga. I punkt 4.7 ovan har redovisats kostnader och intäkter som bedöms skäliga och som ligger till grund för avkastningskalkylen. Kostnads- och intäktsuppgifter har så långt det är möjligt verifierats och kontrollerats med oberoende expertis inom respektive område. Då området utgör en del av ett större område som är tänkt att exploateras för småbåtshamn, se skiss, bilaga 5 bedöms att all ingående mark har samma värde. Således bedöms ett genomsnittsvärde för all mark som är tänkt att ingå i småbåtshamnen. Genomsnittsvärdet bedöms genom att den totala kostnaden och den totala intäkten nuvärdesberäknas i avkastningskalkylen i bilaga 7. Enligt uppgift från exploatören är det tänkt att anlägga båtplatser, men även en verksamhetslokal är tänkt att anläggas. För att kunna bedöma värdet för lokalen förutsätts att denna hyrs ut på marknadsmässiga grunder. Hyresintäkter, drift och underhållskostnader etc., har hämtas från statistik i Real estate. Kalkylen har en period på 50 år och därefter bedöms anläggningarnas tekniska livslängd som slut, samt att behov av ny muddring kan bli aktuell. Vid en beräkning med ovanstående ingångsvärden erhålls ett marknadsvärde om avrundat kr vilket motsvarar ca 54 kr/kvm vid en areal om kvm. Samlad bedömning En värdebedömning har gjorts med stöd av ortsprismetoden och avkastningsmetoden. Ortsprismetoden bygger på att området ses som råtomt industri eller småbåtshamn. Avkastningsmetoden bygger på att området nyttjas av Fastighetskoll Väst AB Tfn Org nr Hålgårdsvägen 6 E post lars@fastkoll.se F skatt Kungsbacka 41

42 42

43 Bilagor Bilaga 1. Karta över aktuellt område Bilaga 2. Fastighetsutdrag med taxeringsinformation Bilaga 3. Foto Bilaga 4. Översiktskarta Bilaga 5. Kartskiss båthamn Bilaga 6. Ortspriser Bilaga 7. Avkastningskalkyl Bilaga 8. Allmänna villkor Fastighetskoll Väst AB Tfn Org nr Hålgårdsvägen 6 E post lars@fastkoll.se F skatt Kungsbacka 43

44 44

45 FASTIGHET Beteckning TJÖRN RÖNNÄNG 1:539 Nyckel: Senaste ändringen i Senaste ändringen i Aktualitetsdatum i allmänna delen inskrivningsdelen inskrivningsdelen Församling Okänd Socken: Rönnäng OBSERVERA Pågående ärenden Status Ärende Datum Lantmäteriförättning pågår Lantmäteriförättning pågår Lantmäteriförättning pågår Lantmäteriförättning pågår Lantmäteriförättning pågår Lantmäteriförättning pågår beslut taget ADRESS Adress Hakefjordsvägen Rönnäng Slåtthusvägen Bleket Tjörnekalv Hamnen Rönnäng Ängholmsvägen Rönnäng LÄGE, KARTA Område N(SWEREF 99) E(SWEREF 99) N(Lokalt) E(Lokalt) Registerkarta TJÖRN TJÖRN TJÖRN TJÖRN TJÖRN TJÖRN TJÖRN TJÖRN TJÖRN TJÖRN TJÖRN TJÖRN TJÖRN TJÖRN TJÖRN TJÖRN TJÖRN TJÖRN TJÖRN TJÖRN TJÖRN TJÖRN TJÖRN TJÖRN TJÖRN TJÖRN TJÖRN TJÖRN TJÖRN TJÖRN TJÖRN TJÖRN 45 Källa: Lantmäteriet; ALLMÄN+TAXERING TJÖRN RÖNNÄNG 1:539 NAI Svefa, Mäster Samuelsgatan 60, STOCKHOLM, Tel: +46 (0) Sidan 1 av :42

46 TJÖRN AVSKILD MARK Beteckning TJÖRN RÖNNÄNG 1:542 TJÖRN RÖNNÄNG 1:551 TJÖRN RÖNNÄNG 1:556 TJÖRN RÖNNÄNG 1:558 TJÖRN RÖNNÄNG 1:564 TJÖRN RÖNNÄNG 1:565 TJÖRN RÖNNÄNG 1:567 TJÖRN RÖNNÄNG 1:573 TJÖRN RÖNNÄNG 1:578 TJÖRN RÖNNÄNG 1:579 TJÖRN RÖNNÄNG 1:580 TJÖRN RÖNNÄNG 1:584 TJÖRN RÖNNÄNG 1:585 TJÖRN RÖNNÄNG 1:586 TJÖRN RÖNNÄNG 1:587 Status AREAL Område Totalareal Därav landareal Därav vattenareal Totalt kvm kvm kvm EJ AREALREDOVISAT VATTENOMRÅDE(AKT /28, ) LAGFART Ägare Andel Inskrivningsdag Akt TJÖRNS KOMMUN KROKSDALSVÄGEN SKÄRHAMN Köp: Köpeskilling: Ingen redovisad köpeskilling. 1/ /518 ANTECKNINGAR och INTECKNINGAR Fastigheten besväras inte av sökt eller beviljad anteckning eller inteckning. INSKRIVNINGAR Nr Inskrivningstyp Inskrivningsdag Akt 1 Avtalsservitut BRUNN MM /319 2 Avtalsnyttjanderätt VÄG MM /215 3 Avtalsnyttjanderätt TELE / Avtalsnyttjanderätt TELE / Avtalsservitut MARKOMRÅDE / Avtalsservitut UTFART MM / Avtalsservitut BRYGGA MM / Avtalsservitut BRYGGA MM / Avtalsservitut BRYGGA MM / Avtalsservitut BRYGGA MM / Avtalsservitut BRYGGA MM / Avtalsservitut BRYGGA MM / Avtalsservitut BRYGGA MM / Avtalsservitut BRYGGA MM / Avtalsservitut BRYGGA MM / Avtalsservitut BRYGGA MM / Avtalsservitut BRYGGA MM / Avtalsservitut BRYGGA MM / Avtalsservitut BRYGGA MM / Avtalsservitut BRYGGA MM / Avtalsservitut BÅTPLATS MM / Avtalsservitut SJÖBOD MM / Avtalsservitut BÅTPLATS MM / Avtalsservitut BÅTPLATS MM / Avtalsservitut UTFARTSVÄG / Avtalsservitut VÄG / Avtalsservitut KRAFTLEDNING / Avtalsservitut KRAFTLEDNING,NÄTSTATION / Avtalsservitut ELLEDNING / Avtalsservitut KRAFTLEDNING / Avtalsservitut Vattenledning mm / Källa: Lantmäteriet; ALLMÄN+TAXERING TJÖRN RÖNNÄNG 1:539 NAI Svefa, Mäster Samuelsgatan 60, STOCKHOLM, Tel: +46 (0) Sidan 2 av :42

47 PLANER, BESTÄMMELSER OCH FORNLÄMNINGAR Planer Datum Akt Byggnadsplan: RÖNNÄNG 1:64 OCH 1: RÖN PE 135 Anmärkning del av plan: GENOMFÖRANDETIDEN HAR UTGÅTT Byggnadsplan: RÖNNÄNGS FISKELÄGE RÖN PE 169 Anmärkning del av plan: GENOMFÖRANDETIDEN HAR UTGÅTT FÖRORDNANDE ENLIGT 113 BYGGNADSLAGEN Anmärkning del av plan: FÖRORDNANDE ENLIGT 113 BYGGNADSLAGEN Byggnadsplan: RÖNNÄNGS FISKELÄGE RÖN PE 170 Anmärkning del av plan: GENOMFÖRANDETIDEN HAR UTGÅTT FÖRORDNANDE ENLIGT 113 BYGGNADSLAGEN Anmärkning del av plan: FÖRORDNANDE ENLIGT 113 BYGGNADSLAGEN Byggnadsplan: RÖNNÄNGS FISKELÄGE RÖN PE 240 Anmärkning del av plan: GENOMFÖRANDETIDEN HAR UTGÅTT FÖRORDNANDE ENLIGT 113 BYGGNADSLAGEN Anmärkning del av plan: FÖRORDNANDE ENLIGT 113 BYGGNADSLAGEN Byggnadsplan: RÖNNÄNG 1:396,1: RÖN PE 282 Anmärkning del av plan: GENOMFÖRANDETIDEN HAR UTGÅTT FÖRORDNANDE ENLIGT 113 BYGGNADSLAGEN Anmärkning del av plan: FÖRORDNANDE ENLIGT 113 BYGGNADSLAGEN Byggnadsplan: RÖNNÄNG(STANSVIKSOMRÅDET) RÖN PE 313 Anmärkning del av plan: GENOMFÖRANDETIDEN HAR UTGÅTT Byggnadsplan: BLEKET OCH RÖNNÄNG NORRA OCH SÖDRA DELEN STE PE 322 Anmärkning del av plan: GENOMFÖRANDETIDEN HAR UTGÅTT FÖRORDNANDE ENLIGT 113 BYGGNADSLAGEN Anmärkning del av plan: FÖRORDNANDE ENLIGT 113 BYGGNADSLAGEN.113 FÖRORDN UPPHÄVS DELVIS SE AKT 1419-P88/3 Byggnadsplan: BÄCKEVIK OCH HÅLAN Genomf. slut: RÖN PE 366 Byggnadsplan: RÖNNÄNG 1:477 MFL Genomf. slut: RÖN PE 379 Byggnadsplan: RÖNNÄNG 1:454 MFL Genomf. slut: P87/1 14PE 406 Anmärkning del av plan: FÖRORDNANDE ENL 113 BYGGNADSLAGEN I AKT 14-RÖN-440, DELVIS JÄMKAT Byggnadsplan: BLEKET OCH RÖNNÄNG OMFATTANDE STANSVIKS P88/2 INDUSTRIOMRÅDE,NORRA DELEN Genomf. slut: FÖRORDNANDE ENLIGT 113 BYGGNADSLAGEN Anmärkning del av plan: FÖRORDNANDE ENL 113 BYGGNADSLAGEN SE AKT 14-STE-3194, 14-RÖN-440 OCH 14-RÖN-524. Detaljplan: DALENVÄGEN 32B I RÖNNÄNGS SAMHÄLLE P90/5 Genomf. start: Genomf. slut: Detaljplan: RÖNNÄNG 1:34,DEL AV Genomf. start: Genomf. slut: P91/13 Anmärkning del av plan: FÖRORDNANDE ENL 113 BYGGNADSLAGEN SE AKT 14-RÖN-440 Detaljplan: SKALÅSEBERGA,RÖNNÄNG P93/5 Genomf. start: Genomf. slut: Anmärkning del av plan: FÖRORDNANDE ENL 113 BL SE AKT 14-RÖN-440 Detaljplan: VEBERGA,RÖNNÄNGS SAMHÄLLE P94/4 Genomf. start: Genomf. slut: Laga kraft: Detaljplan: KVARNBACKEN,RÖNNÄNG 1:504 M FL P95/3 Genomf. start: Genomf. slut: Laga kraft: Detaljplan: VINDKRAFTVERK,ÄNGHOLMEN P96/4 Genomf. start: Genomf. slut: Laga kraft: Detaljplan: TUVESLÄTT,RÖNNÄNGS SAMHÄLLE P97/3 Genomf. start: Genomf. slut: Laga kraft: Detaljplan: SLÄNTEN,RÖNNÄNGS SAMHÄLLE P6 Genomf. start: Genomf. slut: Laga kraft: Detaljplan: RÖNNÄNGS FÄRJELÄGE,ROPEKULLEN P9 Genomf. start: Genomf. slut: Laga kraft: FÖRORDNANDE ENLIGT 113 BL SE AKT 14-RÖN Källa: Lantmäteriet; ALLMÄN+TAXERING TJÖRN RÖNNÄNG 1:539 NAI Svefa, Mäster Samuelsgatan 60, STOCKHOLM, Tel: +46 (0) Sidan 3 av :42

48 Detaljplan: BERGRUM VEBERGA P39 Genomf. start: Genomf. slut: Laga kraft: Registrerad: Detaljplan: RÖNNÄNG 1: P44 Genomf. start: Genomf. slut: Laga kraft: Registrerad: Detaljplan: ARÖD 1:241 M FL,BLEKETS SAMHÄLLE P63 Genomf. start: Genomf. slut: Laga kraft: Registrerad: FÖRORDNANDE ENLIGT 113 BL SE AKT 14-STE-3194 Detaljplan: RÖNNÄNG 1:75 M FL P71 Genomf. start: Genomf. slut: Laga kraft: Registrerad: Detaljplan: RÖNNÄNG 1:34,1:560 MFL,VEBERGA II P72 Genomf. start: Genomf. slut: Laga kraft: Registrerad: Detaljplan: BOSTÄDER I KÅREVIK,RÖNNÄNG 1:267 M FL,TJÖRNS KOMMUN P74 Genomf. start: Genomf. slut: Laga kraft: Registrerad: Detaljplan: FÖR RÖNNÄNG 1:553 M FL,BOSTÄDER PÅ SKALÅSBERGET P84 Genomf. start: Genomf. slut: Laga kraft: Registrerad: Bestämmelser Datum Akt Fråga väckt om förordnande: FRÅGA VÄCKT OM FÖRORDNANDE ENL IM3-62/278 BYGGNADSLAGEN Fråga väckt om förordnande: FRÅGA VÄCKT OM FÖRORDNANDE ENL IM3-62/2860 BYGGNADSLAGEN Fråga väckt om förordnande: FRÅGA VÄCKT OM FÖRORDNANDE ENL IM3-71/9183 BYGGNADSLAGEN Fornlämningar Datum Akt Fornlämning: Registrerad: :0054: Fornlämning: Registrerad: :0093: Fornlämning: Registrerad: :0082: RÄTTIGHETER Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig. Ändamål Rättsförhållande Rättighetstypberörkrets Rättighetsbeteckning SLÄNT FÖR GÅNG-OCH CYKELVÄG Förmån Avtalsservitut 1419IM-04/ BERGRUMSGARAGE MM Förmån Avtalsservitut 14-IM3-2000/ GC-VÄG Förmån Avtalsservitut 14-IM3-99/ SLÄNT Förmån Avtalsservitut 14-IM3-98/ SLÄNT Förmån Avtalsservitut 14-IM3-98/ VATTEN OCH AVLOPP Förmån Ledningsrätt /102.1 AVLOPP Förmån Officialservitut /53.1 VÅGBRYTARE Förmån Avtalsservitut 14-IM3-73/ VÄG MM Förmån Avtalsservitut 14-IM3-59/899.1 VÄG MM Förmån Avtalsservitut 14-IM3-59/900.1 KRAFTLEDNING Last Avtalsservitut 1419IM-14/ ELLEDNING Last Avtalsservitut 1419IM-13/ VA-LEDNINGAR Förmån Avtalsservitut D :1.1 KRAFTLEDNING,NÄTSTATION Last Avtalsservitut 1419IM-12/ KRAFTLEDNING Last Avtalsservitut 1419IM-12/ VA Förmån Officialservitut 14-RÖN VÄG Last Avtalsservitut 1419IM-11/ MOTIONSSPÅR Förmån Avtalsservitut D :1.1 UTFARTSVÄG Last Avtalsservitut 1419IM-07/ BÅTPLATS MM Last Avtalsservitut 1419IM-06/ BÅTPLATS MM Last Avtalsservitut 1419IM-06/ SJÖBOD MM Last Avtalsservitut 1419IM-06/620.1 BRYGGA MM Last Avtalsservitut 1419IM-05/ BRYGGA MM Last Avtalsservitut 1419IM-05/ BRYGGA MM Last Avtalsservitut 1419IM-05/ BRYGGA MM Last Avtalsservitut 1419IM-05/ BERGRUM Förmån Officialservitut Källa: Lantmäteriet; ALLMÄN+TAXERING TJÖRN RÖNNÄNG 1: Sidan 4 av 9 NAI Svefa, Mäster Samuelsgatan 60, STOCKHOLM, Tel: +46 (0) :42

49 BRYGGA MM Last Avtalsservitut 1419IM-05/ VÄG Förmån Officialservitut BRYGGA MM Last Avtalsservitut 1419IM-05/ TILLTRÄDE Förmån Officialservitut BRYGGA MM Last Avtalsservitut 1419IM-05/ BRYGGA MM Last Avtalsservitut 1419IM-05/ BRYGGA MM Last Avtalsservitut 1419IM-05/ BRYGGA MM Last Avtalsservitut 1419IM-05/ BRYGGA MM Last Avtalsservitut 1419IM-05/ BRYGGA MM Last Avtalsservitut 1419IM-05/ BRYGGA MM Last Avtalsservitut 1419IM-05/ BRYGGA MM Last Avtalsservitut 1419IM-05/ BÅTPLATS MM Last Avtalsservitut 1419IM-05/ UTFART MM Last Avtalsservitut 1419IM-04/ AVLOPP Last Ledningsrätt /17.1 GÅNGVÄG Last Officialservitut /59.4 UTRYMME Last Officialservitut /24.1 UTRYMME Last Officialservitut /24.12 VÄG Förmån Officialservitut UTRYMME Last Officialservitut /24.2 VA Last Officialservitut /24.23 VA Last Officialservitut /24.36 VA Last Officialservitut /24.52 VÄG Last Officialservitut /75.1 VÄG Last Officialservitut /75.2 MARKOMRÅDE Last Avtalsservitut 14-IM3-93/ BUSSFICKA Last Officialservitut /17.1 VATTENLEDNING MM Last Avtalsservitut 14-IM3-81/ BRUNN MM Last Avtalsservitut 14-IM3-38/319.1 VÄG Last Officialservitut 14-RÖN VATTENTÄKT Last Officialservitut 14-RÖN UTRYMME Last Officialservitut VATTENTÄKT Last Officialservitut 14-RÖN VATTENTÄKT Last Officialservitut 14-RÖN VÄG Last Officialservitut 14-RÖN VÄG Last Officialservitut 14-RÖN KRAFTLEDNING Last Avtalsservitut D :1.1 KRAFTLEDNING Last Avtalsservitut D :1.1 UTRYMME Last Officialservitut BRYGGA,GÅNGBRO Last Avtalsservitut D :1.1 VATTENTÄKT Last Officialservitut 14-RÖN-85.1 ELLEDNING Last Avtalsservitut D :1.1 KRAFTLEDNING Last Avtalsservitut D :1.1 VATTENTÄKT Last Officialservitut 14-RÖN AVLOPP Last Ledningsrätt PARKERING Last Officialservitut TILLTRÄDE Last Officialservitut TELE Last Ledningsrätt VÄG Last Officialservitut TELE Last Ledningsrätt VÄG Last Officialservitut 1419-RÖN PARKERING Last Officialservitut VÄG Last Officialservitut 14-RÖN VATTENTÄKT Last Officialservitut 14-RÖN VÄG Last Officialservitut 14-RÖN VATTENTÄKT Last Officialservitut 14-RÖN VÄG Last Officialservitut 14-RÖN VÄG Last Officialservitut 14-RÖN VÄG Last Officialservitut 14-RÖN TAXERINGSINFORMATION Taxeringsenhet Uppgiftsår Taxeringsår INDUSTRIENHET, UNDANTAG FRÅN SKATTEPLIKT ENLIGT 3 KAP 4 PAR FTL (481) Utgör taxeringsenhet och omfattar byggnad på ofri grund. Taxerad ägare Andel Ägartyp Juridisk form /1 Taxerad ägare Ideella föreningar RÖNNÄNGS VÄGFÖRENING BOX RÖNNÄNG Taxeringsenhet Uppgiftsår Taxeringsår INDUSTRIENHET, TOMTMARK (411) Källa: Lantmäteriet; ALLMÄN+TAXERING TJÖRN RÖNNÄNG 1:539 NAI Svefa, Mäster Samuelsgatan 60, STOCKHOLM, Tel: +46 (0) Sidan 5 av :42

50 Utgör taxeringsenhet och omfattar del av registerfastighet. Taxvärde Taxvärde byggnad Taxvärde mark SEK SEK Taxerad ägare Andel Ägartyp Juridisk form /1 Lagfaren/Tomträttsinneh. Primärkommuner, borgerliga TJÖRNS KOMMUN KROKSDALSVÄGEN SKÄRHAMN Värderingsenhet industrimark Taxvärde Riktvärdeområde Värde före ev. justering Justeringsorsak SEK Okänd Areal Riktvärde tomtareal 6950 kvm 160 SEK/kvm Taxeringsenhet Uppgiftsår Taxeringsår SPECIALENHET, BAD-, SPORT- OCH IDROTTSANLÄGGNING (824) Utgör taxeringsenhet och omfattar byggnad på ofri grund. Taxerad ägare Andel Ägartyp Juridisk form /1 Taxerad ägare Övriga stiftelser och fonder STIFTELSEN TJÖRNS ISHALL STANSVIK RÖNNÄNG Taxeringsenhet Uppgiftsår Taxeringsår ELPRODUKTIONSENHET, VINDKRAFTVERK (734) Utgör taxeringsenhet och omfattar byggnad på ofri grund. Taxvärde Taxvärde byggnad Taxvärde mark SEK SEK Taxerad ägare Andel Ägartyp Juridisk form /1 Taxerad ägare Övriga aktiebolag AKTIEBOLAGET HÄLLEBÄCKS GÅRD C/O c/o AB HÄLLEBÄCKS GÅRD HÄLLEBÄCKS GÅRD, GRINNERÖD SKÄRHAMN Värderingsenhet byggnad på övrigt kraftverk Taxvärde Värde före ev. justering Justeringsorsak SEK FÖRBUD MOT ELLER BEGRÄNSNING I ANIMALIEPRODUKTIONEN ENLIGT HÄLSOVÅRDSSTADGAN ELLER MILJÖSKYDDSLAGEN. Nybyggnadsår Värdeår Kostnad under byggnad Installerad effekt kw Återanskaffningskostnad till nyproduktionsstandard Taxeringsenhet Uppgiftsår Taxeringsår ELPRODUKTIONSENHET, VINDKRAFTVERK (734) Utgör taxeringsenhet och omfattar byggnad på ofri grund. Taxvärde Taxvärde byggnad Taxvärde mark SEK SEK Taxerad ägare Andel Ägartyp Juridisk form /1 Taxerad ägare Ekonomiska föreningar ÄNGHOLMSMÖLLAN EKONOMISK FÖRENING C/O c/o LARS-ÅKE LARSSON VIK KLÖVEDAL Värderingsenhet byggnad på övrigt kraftverk Taxvärde Värde före ev. justering Justeringsorsak SEK FÖRBUD MOT ELLER BEGRÄNSNING I ANIMALIEPRODUKTIONEN ENLIGT HÄLSOVÅRDSSTADGAN ELLER MILJÖSKYDDSLAGEN. Nybyggnadsår Värdeår Kostnad under byggnad Installerad effekt kw Återanskaffningskostnad till nyproduktionsstandard 50 Källa: Lantmäteriet; ALLMÄN+TAXERING TJÖRN RÖNNÄNG 1:539 NAI Svefa, Mäster Samuelsgatan 60, STOCKHOLM, Tel: +46 (0) Sidan 6 av :42

51 Taxeringsenhet Uppgiftsår Taxeringsår ELPRODUKTIONSENHET, TOMT TILL VINDKRAFTVERK (718) Utgör taxeringsenhet och omfattar del av registerfastighet. Taxvärde Taxvärde byggnad Taxvärde mark SEK SEK Taxerad ägare Andel Ägartyp Juridisk form /1 Lagfaren/Tomträttsinneh. Primärkommuner, borgerliga TJÖRNS KOMMUN KROKSDALSVÄGEN SKÄRHAMN Värderingsenhet mark på övrig kraftverk Taxvärde Värde före ev. justering Justeringsorsak SEK Okänd Värderingsenhet mark på övrig kraftverk Taxvärde Värde före ev. justering Justeringsorsak SEK Okänd Värderingsenhet mark på övrig kraftverk Taxvärde Värde före ev. justering Justeringsorsak SEK Okänd Taxeringsenhet Uppgiftsår Taxeringsår ELPRODUKTIONSENHET, VINDKRAFTVERK (734) Utgör taxeringsenhet och omfattar byggnad på ofri grund. Taxvärde Taxvärde byggnad Taxvärde mark SEK SEK Taxerad ägare Andel Ägartyp Juridisk form /1 Taxerad ägare Övriga aktiebolag AKTIEBOLAGET HÄLLEBÄCKS GÅRD C/O c/o AB HÄLLEBÄCKS GÅRD HÄLLEBÄCKS GÅRD, GRINNERÖD SKÄRHAMN Värderingsenhet byggnad på övrigt kraftverk Taxvärde Värde före ev. justering Justeringsorsak SEK FÖRBUD MOT ELLER BEGRÄNSNING I ANIMALIEPRODUKTIONEN ENLIGT HÄLSOVÅRDSSTADGAN ELLER MILJÖSKYDDSLAGEN. Nybyggnadsår Värdeår Kostnad under byggnad Installerad effekt kw Återanskaffningskostnad till nyproduktionsstandard ANDEL I GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR OCH SAMFÄLLIGHETER Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda. Gemensamhetsanläggningar TJÖRN RÖNNÄNG GA:3 TJÖRN RÖNNÄNG GA:9 TJÖRN TJÖRNEKALV GA:21 Samfälligheter TJÖRN RÖNNÄNG S:1 TJÖRN RÖNNÄNG S:10 TJÖRN RÖNNÄNG S:13 TJÖRN RÖNNÄNG S:14 TJÖRN RÖNNÄNG S:15 TJÖRN RÖNNÄNG S:16 TJÖRN RÖNNÄNG S:18 TJÖRN RÖNNÄNG S:9 SKATTETAL Skattetal Typ av skattetal 1105/8064 Mantal ÅTGÄRDER Fastighetsrättsliga åtgärder Datum Akt Sammanläggning /64 Ledningsåtgärd /102 Fastighetsreglering /29 Fastighetsreglering /75 Anläggningsåtgärd /24 Fastighetsreglering /12 Källa: Lantmäteriet; ALLMÄN+TAXERING TJÖRN RÖNNÄNG 1: Sidan 7 av 9 NAI Svefa, Mäster Samuelsgatan 60, STOCKHOLM, Tel: +46 (0) :42

52 Fastighetsreglering /17 Fastighetsreglering /59 Fastighetsreglering Fastighetsreglering Fastighetsreglering Fastighetsreglering Fastighetsreglering Anläggningsåtgärd Fastighetsreglering Anläggningsåtgärd Fastighetsreglering Fastighetsreglering Fastighetsreglering Fastighetsreglering Fastighetsreglering Fastighetsreglering Fastighetsbestämning Fastighetsreglering Fastighetsreglering Ledningsåtgärd Fastighetsreglering Beslut om församlingsindelning Fastighetsreglering Ledningsåtgärd Fastighetsreglering Fastighetsbestämning Fastighetsreglering Fastighetsreglering Ledningsåtgärd Ledningsåtgärd Fastighetsreglering Fastighetsreglering Fastighetsreglering Fastighetsreglering Anläggningsåtgärd Fastighetsreglering Omprövning enligt 27:e FL Särskild gränsutmärkning Anläggningsåtgärd Anläggningsåtgärd Fastighetsreglering Särskild gränsutmärkning Fastighetsbestämning Anläggningsåtgärd Fastighetsreglering Fastighetsreglering Fastighetsreglering Inställd åtgärd eller förrättning Fastighetsreglering Fastighetsreglering Fastighetsreglering Rättelse enligt 26:e FL Tekniska åtgärder Datum Akt Övriga åtgärder ÅTERSTÄLLANDE AV GRÄNSMÄRKE RÖN-119 Övriga åtgärder ÅTERSTÄLLANDE AV GRÄNSMÄRKE RÖN-323 URSPRUNG TJÖRN RÖNNÄNG 1:40 TJÖRN RÖNNÄNG 1:64 TJÖRN RÖNNÄNG 1:475 TJÖRN RÖNNÄNG 1:77 TJÖRN RÖNNÄNG 1:99 TJÖRN RÖNNÄNG 1:176 TJÖRN RÖNNÄNG 1:180 TJÖRN RÖNNÄNG 1:181 TJÖRN RÖNNÄNG 1:182 TJÖRN RÖNNÄNG 1:222 TJÖRN RÖNNÄNG 1:359 TJÖRN RÖNNÄNG 1:379 TJÖRN RÖNNÄNG 1:389 TJÖRN RÖNNÄNG 1:396 TJÖRN RÖNNÄNG 1:397 TJÖRN RÖNNÄNG 1:399 TJÖRN RÖNNÄNG 1: Källa: Lantmäteriet; ALLMÄN+TAXERING TJÖRN RÖNNÄNG 1:539 NAI Svefa, Mäster Samuelsgatan 60, STOCKHOLM, Tel: +46 (0) Sidan 8 av :42

53 TJÖRN RÖNNÄNG 1:446 TJÖRN RÖNNÄNG 1:452 TJÖRN RÖNNÄNG 1:453 TJÖRN RÖNNÄNG 1: Källa: Lantmäteriet; ALLMÄN+TAXERING TJÖRN RÖNNÄNG 1:539 NAI Svefa, Mäster Samuelsgatan 60, STOCKHOLM, Tel: +46 (0) Sidan 9 av :42

54 Bilaga 3 Foto Getryggens Marina 54

55 Bilaga 4 Översiktskarta 55

56 Bilaga 5 56

57 Ortsprisanalys båthamn Kommun Fastighet Köpedatum Pris Tkr Kr/kvm Areal Kommentar Göteborg Fiskebäck del av fastighet Köparen uppförde båthamn Göteborg Fiskebäck 756: Vattenareal där köparen (en förening) uppfört bryggor sedan tidigare Tjörn Rönnäng 1: Planlagd industrimark Orust Tofta 2: Köparen hade uppfört bryggor sedan tidigare, planlagt som Vb hamnändamål Kungälv Instön 1: Området låg utanför detaljplan, inga bryggor uppförda Kungsbacka Ölmanäs 8: Området var bebyggt med båtplatser av köparen 57 Tjörn Arörd 1: Området utgörs av vatten och landområde och förutsätter att detaljplan för hamnändamål antas. Del av området är iordningställt för parkering

58 58 Avkastningskalkyl Båtplatser Getryggens Marina Antal båtplatser 300 Anläggningskostnad/båtplatsplats Muddringsmassor m Hyra/år båtplats 7750 Drift & underhåll/plats 1500 Plankostnad, miljötillstånd mm Hyra/år lokal Infaltion 2,00% Kalkylränta 7,0% År Intäkt båtplatser Intäkt lokal Kostnad Muddring Utfyllnadskostnader Plankostnad mm Anläggningskostnad båtpl Anläggningskostnad lokal Drift&underhållskostnader Summa Nuvärde Nuvärdesumma Areal Värde kr/kvm 54

59 ALLMÄNNA VILLKOR FÖR VÄRDEUTLÅTANDE Dessa allmänna villkor är gemensamt utarbetade av CBRE Sweden AB, DTZ Sweden AB, Forum Fastighetsekonomi AB, FS Fastighetsstrategi AB, Newsec Advice AB, Savills Sweden AB och Svefa AB. De är utarbetade med utgångspunkt från God Värderarsed, upprättat av Sektionen För Fastighetsvärdering inom Samhällsbyggarna och är avsedda för auktoriserade värderare inom Samhällsbyggarna. Villkoren gäller från vid värdering av hela, delar av fastigheter, tomträtter, byggnader på ofri grund eller liknande värderingsuppdrag inom Sverige. Såvitt ej annat framgår av värdeutlåtandet gäller följande; 1 Värdeutlåtandets omfattning 1.1 Värderingsobjektet omfattar i värdeutlåtandet angiven fast egendom eller motsvarande med tillhörande rättigheter och skyldigheter i form av servitut, ledningsrätt, samfälligheter och övriga rättigheter eller skyldigheter som framgår av utdrag från Fastighetsregistret hänförligt till värderingsobjektet. 1.2 Värdeutlåtandet omfattar även, i förekommande fall, till värderingsobjektet hörande fastighetstillbehör och byggnadstillbehör, dock ej industritillbehör i annan omfattning än vad som framgår av utlåtandet. 1.3 Kontroll av inskrivna rättigheter har skett genom utdrag från Fastighetsregistret. Den information som erhållits genom Fastighetsregistret har förutsatts vara korrekt och fullständig, varför ytterligare utredning av legala förhållanden och dispositionsrätt ej vidtagits. Vad gäller legala förhållanden utöver vad som framgår av Fastighetsregistret har dessa enbart beaktats i den omfattning information därom lämnats skriftligen av uppdragsgivaren/ägaren eller dennes ombud. Förutom det som framgår av utdrag från Fastighetsregistret samt av uppgifter som lämnats av uppdragsgivaren/ägaren eller dennes ombud har det förutsatts att värderingsobjektet inte belastas av icke inskrivna servitut, nyttjanderättsavtal eller andra avtal som i något avseende begränsar fastighetsägarens rådighet över egendomen samt att värderingsobjektet inte belastas av betungande utgifter, avgifter eller andra gravationer. Vidare har det förutsatts att värderingsobjektet inte är föremål för tvist i något avseende. 2 Förutsättningar för värdeutlåtande 2.1 Den information som innefattas i värdeutlåtandet har insamlats från källor som bedömts vara tillförlitliga. Samtliga uppgifter som erhållits genom uppdragsgivaren/ägaren eller dennes ombud och eventuella nyttjanderättshavare, har förutsatts vara korrekta. Uppgifterna har endast kontrollerats genom en allmän rimlighetsbedömning. Vidare har förutsatts att inget av relevans för värdebedömningen har utelämnats av uppdragsgivaren/ägaren eller dennes ombud. 2.2 De areor som läggs till grund för värderingen har erhållits genom uppdragsgivaren/ägaren eller dennes ombud. Värderaren har förlitat sig på dessa areor och har inte mätt upp dem på plats eller på ritningar, men areorna har kontrollerats genom en rimlighetsbedömning. Areorna har förutsatts vara uppmätta i enlighet med vid varje tillfälle gällande Svensk Standard. 2.3 Vad avser hyres- och arrendeförhållanden eller andra nyttjanderätter, har värdebedömningen i förekommande fall utgått från gällande hyres- och arrendeavtal samt övriga nyttjanderättsavtal. Kopior av dessa eller andra handlingar utvisande relevanta villkor har erhållits av uppdragsgivaren/ägaren eller dennes ombud. 2.4 Värderingsobjektet förutsätts dels uppfylla alla erforderliga myndighetskrav och för fastigheten gällande villkor, såsom planförhållanden etc, dels ha erhållit alla erforderliga myndighetstillstånd för dess användning på sätt som anges i utlåtandet. 3 Miljöfrågor 3.1 Värdebedömningen gäller under förutsättningen att mark eller byggnader inom värderingsobjektet inte är i behov av sanering eller att det föreligger någon annan form av miljömässig belastning. 3.2 Mot bakgrund av vad som framgår av 3.1 ansvarar värderaren inte för den skada som kan åsamkas uppdragsgivaren eller tredje man som en konsekvens av att värdebedömningen är felaktig på grund av att värderingsobjektet är i behov av sanering eller att det föreligger någon annan form av miljömässig belastning. 4 Besiktning, tekniskt skick 4.1 Den fysiska konditionen hos de anläggningar (byggnader osv) som beskrivs i utlåtandet är baserad på översiktlig okulär besiktning. Utförd besiktning har ej varit av sådan karaktär att den uppfyller säljarens upplysningsplikt eller köparens undersökningsplikt enligt 4 kap 19 Jordabalken. Värderingsobjektet förutsätts ha det skick och den standard som okulärbesiktningen indikerade vid besiktningstillfället. 4.2 Värderaren tar inget ansvar för dolda fel eller icke uppenbara förhållanden på egendomen, under marken eller i byggnaden, som skulle påverka värdet. Inget ansvar tas för sådant som skulle kräva specialistkompetens eller speciella kunskaper för att upptäcka. funktionen (skadefriheten) och/eller konditionen hos byggnadsdetaljer, mekanisk utrustning, rörledningar eller elektriska komponenter. 5 Ansvar 5.1 Eventuella skadeståndsanspråk till följd av påvisad skada till följd av fel i värdeutlåtandet skall framställas inom ett år från värderingstidpunkten (datum för undertecknande av värderingen). 5.2 Det maximala skadestånd som kan utgå för påvisad skada till följd av fel i värdeutlåtandet är 25 prisbasbelopp vid värderingstidpunkten. 6 Värdeutlåtandets aktualitet 6.1 Beroende på att de faktorer som påverkar värderingsobjektets marknadsvärde förändras över tiden är den värdebedömning som återges i utlåtandet gällande endast vid värdetidpunkten med de förutsättningar och reservationer som angivits i utlåtandet. 6.2 Framtida in- och utbetalningar samt värdeutveckling som redovisas i utlåtandet i förekommande fall, har gjorts utifrån ett scenario som, enligt värderarens uppfattning, återspeglar fastighetsmarknadens förväntningar om framtiden. Värdebedömningen innebär inte någon utfästelse om faktisk framtida kassaflödes- och värdeutveckling. 7 Värdeutlåtandets användande 7.1 Innehållet i värdeutlåtandet med tillhörande bilagor tillhör uppdragsgivaren och skall användas i sin helhet till det syfte som anges i utlåtandet. 7.2 Används värdeutlåtandet för rättsliga förfoganden, ansvarar värderaren endast för direkt eller indirekt skada som kan drabba uppdragsgivaren om utlåtandet används enligt 7.1. Värderaren är fri från allt ansvar för skada som drabbat tredje man till följd av att denne använt sig av värdeutlåtandet eller uppgifter i detta. 7.3 Innan värdeutlåtandet eller delar av det reproduceras eller refereras till i något annat skriftligt dokument, måste värderingsföretaget godkänna innehållet och på vilket sätt utlåtandet skall återges Ver 2 59

60 60

61 61

62 62

63 63

64 64

65 65

66 66

67 67

68 68

69 69

70 70

71 71

72 72

73 73

74 74

75 75

76 76

77 77

78 78

79 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Kommunstyrelsen Återremitterat ärende: Försäljning av del av Rönnäng 1:539, Getryggen 2011/412 Beslut Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta att: 1. Sälja del av fastigheten Rönnäng 1:539, ungefärligt område markerat A på bilaga 5, ca 1,8 ha, till Lilla Getryggens Marina AB, under förutsättning att detaljplan med ändamålet hamnverksamhet för småbåtar antas av Tjörns kommun och vinner laga kraft. 2. Fastställa priset för överlåtelsen till 55 kr/kvm. 3. Detta beslut gäller längst till och med Reservation Gert Kjellberg (TP) anmäler skriftlig reservation men har inte inkommit med någon till justeringstillfället. Samtliga ledamöter och tjänstgörande ersättare tillhörande (S) reserverar sig skriftligt mot beslutet. Reservationen redovisas sist i paragrafen. Barnkonventionen Förvaltningen gör bedömningen att beslutet inte påverkar, får konsekvenser för eller på annat sätt berör barn. Sammanfattning År 2011 lämnade Lilla Getryggens Marina AB (exploatören) in en intresseanmälan om att köpa mark/vatten av Tjörns kommun (bilaga 2). Det aktuella området uppgår till ca 1,8 ha bestående till största delen av vatten samt en mindre del berg. Området är i gällande detaljplan, i den del som avser vatten, utlagt som skyddsvärt vattenområde och i den del som berör berg, utlagt som allmän plats natur. Exploatören har för avsikt att pröva möjligheten att genom ändring av detaljplanen kunna exploatera området till hamnverksamhet för småbåtar. Den 10 oktober 2012 gav samhällsbyggnadsnämnden starttillstånd för planarbete omfattande bland annat det område som exploatören önskar förvärva. Arbetet med detaljplanen pausades under 2013 i väntan på framtagande av underlag för planering av småbåtshamnar på Tjörn. Detta stod klart sommaren 2014 varpå detaljplanearbetet återupptogs. I det återupptagna detaljplanearbetet har flertalet utredningar genomförts. Det planeras att samrådsförfarande ska genomföras sista kvartalet 2018 varvid allmänhet och sakägare inbjuds att delta. Justerandes sign Utdragsbestyrkande 79

80 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Kommunstyrelsen Fullmäktige beslutade 20 oktober 2016 att genomföra försäljning till ett pris om 20 kr/kvadratmeter. Beslutet upphävdes av förvaltningsrätten som ansåg att beslutet innebar att kommunen lämnat ett individuellt riktat stöd i strid med 2 kap 8 kommunallagen (1991:900). En ny värdering har därefter genomförts varpå ärendet behandlas på nytt. Tidigare beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott, 132 den 14 juni 2018, Kommunstyrelsen, 105, den 17 maj 2018, Kommunfullmäktige, 178 den 20 oktober Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande den 5 juni 2018, Värdeutlåtande avseende Rönnäng 1:539, , Intresseanmälan köp av mark från Lilla Getryggens Marina AB, , Tjänsteutlåtande återuppstart av arbetet med detaljplan för marina, bostäder och verksamheter norr om Stansvik Aröd detaljplan Rönnäng 1:65 m. fl, , Översiktskarta, Kartskiss, Utdrag ur Översiktsplan 2013, karta, Utdrag ur Översiktsplan 2013, förklaring. Ajournering Ajournering begärs och mötet ajourneras kl. 15:53 16:12. Förslag till beslut på sammanträdet Lars Carlsson (M) och Bo Bertelsen (M) föreslår att kommunstyrelsen ska bifalla arbetsutskottets förslag till beslut. Benny Andersson (S) och Gert Kjellberg (TP) föreslår att kommunstyrelsen ska avslå arbetsutskottets förslag till beslut. Beslutsgång Ordförande ställer förslagen mot varandra och Lars Carlssons (M) och Bo Bertelsens (M) förslag väljs. Omröstning begärs. Kommunstyrelsen godkänner följande beslutsgång: Ja-röst för Lars Carlssons (M) och Bo Bertelsens (M) förslag. Nej-röst för Benny Anderssons (S) och Gert Kjellbergs (TP) förslag. Omröstningsresultat 10 Ja-röster, Martin Johansen (L), Christina Widlund (L), Lars Carlsson (M), Björn Möller (M), Filip Gollungberg (M), Bo Bertelsen (M), Jörgen Myrberg (KD), Azar Hedemalm (MP), Mats Kristensson (C), Robert Bull (C) fd (S). 5 Nej-röster, Benny Andersson (S), Benny Halldin (S), Nils Lackfors (S), Gert Kjellberg (TP), Thord Jansson (SD). Lars Carlssons (M) och Bo Bertelsens (M) förslag väljs. Justerandes sign Utdragsbestyrkande 80

81 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Kommunstyrelsen Skriftlig reservation Samtliga ledamöter och tjänstgörande ersättare tillhörande (S) reserverar sig enligt: Då inget nytt framkommit som i ärendet som förordar försäljning före arrende väljer socialdemokraterna att yrka avslag på ärende angående försäljning av vattenområde inom vattenområde Rönnäng 1:539. Detta är enligt socialdemokraternas generella hållning angående försäljning av mark och vattenområden av kommunens tillgångar. Tjörns kommuns politiska majoritet har de senaste åren ivrigt verkat för privatisering av unika värden av mark och vatten i våra samhällen. Det är enligt vårt sätt att tolka ärendet som att överföra allmänna tillgångar till privata intressen vilket vi starkt ifrågasätter. Socialdemokraterna har tidigare gjort undantag då det visat att det varit av allmänt intresse med försäljning av kommunal mark för samhällsutveckling. Som exempel kan nämnas försäljning av mark till Akvarellmuséet för förverkligande av allmänna intressen. Allmänna intressen har ej kunnat påvisas av sökt område för försäljning. Därav är socialdemokraternas generella hållning att endast förorda tillgång av mark och vatten i våra samhällen i arrendeform. Sökande har ej kunnat påvisa grund för köp före arrende av det berörda vattenområdet. Om den tänkta planen ingått i ett större sammanhang där man kunnat påvisa ett sammanhang för bygden med tex centrumbildning av handel, marina mm, hade vi kunnat ompröva vår generella hållning till försäljning. Det är grunden till vårt yrkande och samtidigt vår reservation till försäljning av nämnda vattenområde. Socialdemokraterna i kommunstyrelsen Justerandes sign Utdragsbestyrkande 81

82 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Kommunstyrelsen Fördelning av budget 2019 avseende politikerkostnader 2019/121 Beslut Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta att godkänna fördelningen av budget 2019 avseende politikerkostnader. Barnkonventionen Förvaltningen har använt Tjörns kommuns barnchecklista och kommit fram till att beslutet inte påverkar, får konsekvenser för eller på annat sätt berör barn. Sammanfattning Kommunfullmäktige har beslutat om en rambudget för politikerkostnader om 9 Mkr, där revisionen tilldelats 1 Mkr. Arvodesberedningen har utifrån det framtagit förslag till fördelning på nämndnivå och översänt till kommunstyrelsen för vidare hantering. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande den 7 mars 2019, Fördelning av budget 2019 avseende politikerkostnader. Förslag till beslut på sammanträdet Björn Möller (-) fd (M) föreslår att kommunstyrelsen ska bifalla valberedningens förslag till beslut. Justerandes sign Utdragsbestyrkande 82

83 TJÄNSTEUTLÅTANDE 1 (1) Kommunstyrelsen Johan Nilsson Kommunsekreterare johan.nilsson@tjorn.se Dnr 2019/ Kommunstyrelsen TU Fördelning av budget 2019 avseende politikerkostnader Förslag till beslut Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta att godkänna fördelningen av budget 2019 avseende politikerkostnader. Sammanfattning Kommunfullmäktige har beslutat om en rambudget för politikerkostnader om 9 Mkr, där revisionen tilldelats 1 Mkr. Arvodesberedningen har utifrån det framtagit förslag till fördelning på nämndnivå och översänt till kommunstyrelsen för vidare hantering. Bilagor Fördelning av budget 2019 avseende politikerkostnader. Barnperspektivet Förvaltningen har använt Tjörns kommuns barnchecklista och kommit fram till att beslutet inte påverkar, får konsekvenser för eller på annat sätt berör barn. Ann-Britt Svedberg Kommunchef TJÖRN1000, v1.0, Postadress Besöksadress Telefon Org.nr Tjörns kommun Kroksdalsvägen 1 Fax BG Skärhamn E-post kommun@tjorn.se Internet 83

84 Instans Budgetram Budget Utfall Avvikelse +/- Budget Utfall Budget Utfall Utfall KF Revision Överförm Valnämnd Myndighetsn Arvodesberedn Ks Strategi & framtid Säker & trygg Kultur & fritid Barn & utbildn Socialnämnd Samhällsbygg Totalt /Johan Nilsson 84

85 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Kommunstyrelsen Revidering av fasta arvoden för bolagsstyrelser inom Tjörns kommun 2018/236 Beslut Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta att fastställa reviderade fasta arvoden för bolagsstyrelser inom Tjörns kommun. Barnkonventionen Förvaltningen har använt Tjörns kommuns barnchecklista och kommit fram till att beslutet inte påverkar, får konsekvenser för eller på annat sätt berör barn. Sammanfattning Kommunfullmäktige har fastställt gällande arvodesbestämmelser och fasta arvoden inom Tjörns kommun inklusive bolagsstyrelser. Vid tidpunkten avsåg man att förändra strukturen på presidiet inom bolagsstyrelserna genom att gå från en förste och andre vice ordförande till att endast ha en vice ordförande. Kommunfullmäktige har vid val av bolagsstyrelser fastställt att den tidigare strukturen ska kvarstå. Detta medför ett behov av att revidera de fasta arvodena för att återspegla den gällande organisationen. Arvodesberedningen har behandlat ett framtaget förslag och översänt till kommunstyrelsen för vidare hantering. Förändringen i sin helhet innebär en procentuell ökning om två procent enligt nedan. En procent motsvarar 502 kronor/månad. Tjörns Bostads AB: Oförändrat. Tjörns Måltids AB: + 1 procent. Tjörns Hamnar AB: + 1 procent. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande den 7 mars 2019, Revidering av fasta arvoden för bolagsstyrelser, Tidigare fastställda arvoden. Förslag till beslut på sammanträdet Björn Möller (-) fd (M) föreslår att kommunstyrelsen ska bifalla arvodesberedningens förslag till beslut. Justerandes sign Utdragsbestyrkande 85

86 TJÄNSTEUTLÅTANDE 1 (1) Kommunstyrelsen Johan Nilsson Kommunsekreterare johan.nilsson@tjorn.se Dnr 2018/ Kommunstyrelsen TU Revidering av fasta arvoden för bolagsstyrelser inom Tjörns kommun Förslag till beslut Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta att fastställa reviderade fasta arvoden för bolagsstyrelser inom Tjörns kommun. Sammanfattning Kommunfullmäktige har fastställt gällande arvodesbestämmelser och fasta arvoden inom Tjörns kommun inklusive bolagsstyrelser. Vid tidpunkten avsåg man att förändra strukturen på presidiet inom bolagsstyrelserna genom att gå från en förste och andre vice ordförande till att endast ha en vice ordförande. Kommunfullmäktige har vid val av bolagsstyrelser fastställt att den tidigare strukturen ska kvarstå. Detta medför ett behov av att revidera de fasta arvodena för att återspegla den gällande organisationen. Arvodesberedningen har behandlat ett framtaget förslag och översänt till kommunstyrelsen för vidare hantering. Förändringen i sin helhet innebär en procentuell ökning om två procent enligt nedan. En procent motsvarar 502 kronor/månad. Tjörns Bostads AB: Oförändrat. Tjörns Måltids AB: + 1 procent. Tjörns Hamnar AB: + 1 procent. Bilagor Revidering av fasta arvoden för bolagsstyrelser, Tidigare fastställda arvoden. TJÖRN1000, v1.0, Barnperspektivet Förvaltningen har använt Tjörns kommuns barnchecklista och kommit fram till att beslutet inte påverkar, får konsekvenser för eller på annat sätt berör barn. Ann-Britt Svedberg Kommunchef Postadress Besöksadress Telefon Org.nr Tjörns kommun Kroksdalsvägen 1 Fax BG Skärhamn E-post kommun@tjorn.se Internet 86

87 Fasta arvoden Uppdrag Fasta arvoden Omfattning i procent (75% av utgående riksdgsarvode 66,900 år 2019 = 50,175) Kommunfullmäktige Ordförande :e vice ordförande :e vice ordförande Kommunstyrelsen Ordförande/kommunalråd :e vice ordförande :e vice ordförande Ledamot arbetsutskott 2 st Namn förtroendevald med uppdrag 2019 Fasta arvoden i kronor / månad Personnr Namn Samhällsbyggnadsnämnd Ordförande :e vice ordförande :e vice ordförande Arvodesberedningen Ordförande Vice ordförande 0 0 Myndighetsnämnd upphör Socialnämnden Ordförande :e vice ordförande :e vice ordförande Ledamot 2 st (au) Barn- o Utbildningsnämnd Ordförande :e vice ordförande :e vice ordförande Kultur- o Fritidsnämnd Ordförande :e vice ordförande :e vice ordförande Revision Ordförande Vice ordförande Ledamot 3 st

88 Valnämnden (valår) Ordförande Bolagsstyrelserna Uppdrag Fasta arvoden Omfattning i procent (75% av utgående riksdgsarvode 66,900 år 2019 = 50,175) Namn förtroendevald med uppdrag 2019 Fasta arvoden i kronor / månad Personnr Namn Kommunala bolag Tjörns Bostads AB Ordförande :e vice ordförande :e vice ordförande Ledamot 2 st Tjörns Måltids AB Ordförande :e vice ordförande :e vice ordförande Tjörns Hamnar AB Ordförande :e vice ordförande :e vice ordförande Ledamot 2 st \ Johan Nilsson sekr. 88

89 89

90 90

91 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Kommunstyrelsen Svar på motion från Maud Hultberg (S) om införande av filter mot pornografiskt innehåll på skolornas nätverk 2018/462 Beslut Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta att: 1. Notera informationen om pågående arbete på IT-avdelningen. 2. Motionen är besvarad. Sammanfattning Maud Hultberg (S) har ställt en motion om att Tjörns kommun bör införa filter på skolornas nätverk för att stoppa websidor med pornografiskt innehåll. Motionens innehåll Bakgrund: Många av kommunernas skolor erbjuder läsplattor, datorer och öppet nätverk för eleverna. Det innebär otroliga möjligheter i lärandet. Det innebär tyvärr också att eleverna bara är en knappsökning bort från att se våld och pornografi och även att utsätta andra elever för detta. En amerikansk undersökning visar att genomsnittsåldern för pojkar att börja att titta på porr är 11 år. Enligt upprop # porrfri barndom innehåller omkring 90 % av nätporren i dag verbala och fysiska aggressioner som slag, stryptag och gagging samt sexistiskt språk gentemot flickor och kvinnor. Porrfilter är inte vattentäta, men genom att införa filter visar kommunen och vuxensamhället en tydlig gräns för vilket beteende som är acceptabelt och inte. Att utsättas för pornografi under sin skoltid kan betraktas som ett arbetsmiljöproblem för barn och ungdomar. Att införa filter mot pornografiska sidor är dock inte mer kontroversiellt än att många arbetsplatser (med enbart vuxna medarbetare) har det. Mot bakgrund av ovan yrkar undertecknad på: - Att Tjörns kommun inför Porrfilter på kommunens skolor och förskolor som tar bort tillgången till pornografiska sidor Tidigare beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott, 27 den 21 februari 2019, Kommunfullmäktige, 168 den 1 november Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande den 13 februari 2019, Motion den 26 oktober Justerandes sign Utdragsbestyrkande 91

92 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Kommunstyrelsen Förslag till beslut på sammanträdet Lars Carlsson (M), Björn Möller (-) fd (M), Tanja Siladji Dahne (MP) föreslår att kommunstyrelsen ska bifalla arbetsutskottets förslag till beslut. Justerandes sign Utdragsbestyrkande 92

93 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Kommunstyrelsens arbetsutskott Svar på motion från Maud Hultberg (S) om införande av filter mot pornografiskt innehåll på skolornas nätverk 2018/462 Beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta att: 1. Notera informationen om pågående arbete på IT-avdelningen. 2. Motionen är besvarad. Sammanfattning Maud Hultberg (S) har ställt en motion om att Tjörns kommun bör införa filter på skolornas nätverk för att stoppa websidor med pornografiskt innehåll. Motionens innehåll Bakgrund: Många av kommunernas skolor erbjuder läsplattor, datorer och öppet nätverk för eleverna. Det innebär otroliga möjligheter i lärandet. Det innebär tyvärr också att eleverna bara är en knappsökning bort från att se våld och pornografi och även att utsätta andra elever för detta. En amerikansk undersökning visar att genomsnittsåldern för pojkar att börja att titta på porr är 11 år. Enligt upprop # porrfri barndom innehåller omkring 90 % av nätporren i dag verbala och fysiska aggressioner som slag, stryptag och gagging samt sexistiskt språk gentemot flickor och kvinnor. Porrfilter är inte vattentäta, men genom att införa filter visar kommunen och vuxensamhället en tydlig gräns för vilket beteende som är acceptabelt och inte. Att utsättas för pornografi under sin skoltid kan betraktas som ett arbetsmiljöproblem för barn och ungdomar. Att införa filter mot pornografiska sidor är dock inte mer kontroversiellt än att många arbetsplatser (med enbart vuxna medarbetare) har det. Mot bakgrund av ovan yrkar undertecknad på: - Att Tjörns kommun inför Porrfilter på kommunens skolor och förskolor som tar bort tillgången till pornografiska sidor Tidigare beslut Kommunfullmäktige, 168 den 1 november Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande den 13 februari 2019, Motion den 26 oktober Justerandes sign Utdragsbestyrkande 93

94 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Kommunstyrelsens arbetsutskott Förslag till beslut på sammanträdet Lars Carlsson (M) föreslår att arbetsutskottet ska bifalla förvaltningens förslag till beslut. Justerandes sign Utdragsbestyrkande 94

95 TJÄNSTEUTLÅTANDE 1 (2) Kommunstyrelsen Mikael Fougelberg IT-chef Telefon mikael.fougelberg@tjorn.se Dnr 2018/ Kommunfullmäktige Svar på motion från Maud Hultberg (S) angående filter mot pornografiskt innehåll på skolornas nätverk Förslag till beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta att: 1. Notera informationen om pågående arbete på IT-avdelningen. 2. Motionen är besvarad. Sammanfattning Maud Hultberg (S) har ställt en motion om att Tjörns kommun bör införa filter på skolornas nätverk för att stoppa websidor med pornografiskt innehåll. IT-avdelningen på Tjörns kommun arbetar sedan vintern 2018 med förarbeten för att under 2019 kunna upphandla och införa en ny brandvägg då den nuvarande inte håller måttet av bland annat säkerhetsskäl. I detta arbete har man även identifierat att vi skall ha med funktionalitet för att kunna blockera olika typer av tjänster som finns ute på Internet t.ex websidor med pornografiskt eller våldsrelaterat innehåll samt websidor som är kända för att sprida virus eller ransomware (elakartad programvara). Detta då vi fått indikationer på att en del elever surfar till olämpliga websidor och att det porrsurfas till och från av besökare på bibliotekets publika datorer samt att vi behöver kunna blockera de websidor som sprider virus och ransomware. Idag saknar vi möjligheter att göra detta. TJÖRN1000, v1.0, Det förslag som tas fram innebär att vi framöver skall börja filtrera bort websidor som kategoriseras som att de strider mot Tjörns kommuns värderingar och policys vilket gör att exempelvis websidor med pornografiskt innehåll kan stoppas. Postadress Besöksadress Telefon Org.nr Tjörns kommun Kroksdalsvägen 1 Fax BG Skärhamn E-post kommun@tjorn.se Internet 95

96 2 (2) Dnr 2018/ Detta skall gälla för alla som använder ett digitalt verktyg, oavsett om de är elever, anställda eller är en gäst som använder en publik surfdator eller kommunens trådlösa (wifi) gästnät. Skolan kan förslagsvis gå först ut då behovet är störst där samt biblioteket och därefter övriga förvaltningar/bolagen. En tidplan för inköp, konfiguration och införande kommer tas fram under februari men målet är att den nya lösningen skall vara införd till terminsstart hösten 2019 för elever och bibliotek. Införandedatum för övriga är hösten/vintern Ann-Britt Svedberg Kommunchef Postadress Besöksadress Telefon Org.nr Tjörns kommun Kroksdalsvägen 1 Fax BG Skärhamn E-post kommun@tjorn.se Internet 96

97 Till kommunfullmäktigemötet den 1 november Motion: Dags att införa Porrfilter på skolornas nätverk i Tjörns kommun. Bakgrund: Många av kommunernas skolor erbjuder läsplattor, datorer och öppet nätverk för eleverna. Det innebär otroliga möjligheter i lärandet. Det innebär tyvärr också att eleverna bara är en knappsökning bort från att se våld och pornografi och även att utsätta andra elever för detta. En amerikansk undersökning visar att genomsnittsåldern för pojkar att börja att titta på porr är 11 år. Enligt upprop # porrfri barndom innehåller omkring 90 % av nätporren i dag verbala och fysiska aggressioner som slag, stryptag och gagging samt sexistiskt språk gentemot flickor och kvinnor. Porrfilter är inte vattentäta, men genom att införa filter visar kommunen och vuxensamhället en tydlig gräns för vilket beteende som är acceptabelt och inte. Att utsättas för pornografi under sin skoltid kan betraktas som ett arbetsmiljöproblem för barn och ungdomar. Att införa filter mot pornografiska sidor är dock inte mer kontroversiellt än att många arbetsplatser (med enbart vuxna medarbetare) har det. Mot bakgrund av ovan yrkar undertecknad på: Att Tjörns kommun inför Porrfilter på kommunens skolor och förskolor som tar bort tillgången till pornografiska sidor Maud Hultberg (S) Ledamot i Barn och utbildningsnämnden Ledamot i kommunfullmäktige 97

98 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Kommunfullmäktige Anmälan av motion från Maud Hultberg (S) angående filter på skolornas nätverk mot pornografiskt innehåll 2018/462 Beslut Kommunfullmäktige beslutar att motionen får väckas. Sammanfattning Maud Hultberg (S) har lämnat in en motion angående filter på skolornas nätverk mot pornografiskt innehåll. Motionens innehåll Bakgrund: Många av kommunernas skolor erbjuder läsplattor, datorer och öppet nätverk för eleverna. Det innebär otroliga möjligheter i lärandet. Det innebär tyvärr också att eleverna bara är en knappsökning bort från att se våld och pornografi och även att utsätta andra elever för detta. En amerikansk undersökning visar att genomsnittsåldern för pojkar att börja att titta på porr är 11 år. Enligt upprop # porrfri barndom innehåller omkring 90 % av nätporren i dag verbala och fysiska aggressioner som slag, stryptag och gagging samt sexistiskt språk gentemot flickor och kvinnor. Porrfilter är inte vattentäta, men genom att införa filter visar kommunen och vuxensamhället en tydlig gräns för vilket beteende som är acceptabelt och inte. Att utsättas för pornografi under sin skoltid kan betraktas som ett arbetsmiljöproblem för barn och ungdomar. Att införa filter mot pornografiska sidor är dock inte mer kontroversiellt än att många arbetsplatser (med enbart vuxna medarbetare) har det. Mot bakgrund av ovan yrkar undertecknad på: - Att Tjörns kommun inför Porrfilter på kommunens skolor och förskolor som tar bort tillgången till pornografiska sidor Beslutsunderlag Motion den 26 oktober Justerandes sign Utdragsbestyrkande 98

99 Skärhamn Till: Kommunfullmäktige, Tjörn SVAR PÅ INTERPELLATION FRÅN BENNY HALLDIN (S), LEDAMOT I KOMMUNFULLMÄKTIGE GÄLLANDE EN MÖTESPLATS ÖVER GENERATIONERNA Fråga 1. Vilka aktiviteter planerar Tjörns kommun att genomföra under 2019 för att realisera En mötesplats över generationerna? Nu pågår förankring och förfining av projektet. När vi ansöker om starttillstånd börjar nästa fas med förprojektering/projektering. 2. Vilka kostnader (interna och externa) kommer att belasta Tjörns kommun under 2019 för att realisera projektet En mötesplats över generationerna? När starttillstånd är beslutat så kommer en beställning att göras till TBAB. De tar då kostnaderna gällande förprojektering/projektering och den summan läggs sedan på hyran. Internt blir det personalkostnader till vissa timmar för att vara kontaktperson gentemot TBAB. Vi har ju redan ett gediget material på innehåll och vad som skall ingå i huset så det arbetet är redan gjort. 3. Var i budgetbeslutet för 2019 finns utrymmet för att täcka de kostnader som kommer att belasta Tjörns kommun under 2019 för att realisera projektet En mötesplats över generationerna Det blir inte några direkta externa kostnader under 2019 eftersom det görs en beställning till TBAB enligt ovan. Benita Nilsson, ordförande i kultur-och fritidsnämnden Liberalerna 99

100 Kommunfullmäktige Interpellation till ordförande i kultur- och fritidsnämnden Benita Nilsson (L) Bakgrund, Dagen innan jul skrev du på Dags för nya Saga gruppens Facebook sida: En härlig julklapp till oss alla!!! Kommunfullmäktige har beslutat att säga ja till att bygga "En Mötesplats över generationerna" med ett särskilt fokus på barn och unga och en plattform för samhällsutveckling. Ni känner säkert igen det. Det är innehållet i "Nya Saga". Samma koncept. Inget är ändrat. Bakom beslutet står de grönblå partierna (L, nya m, KD, C, Mp). Dessutom V och SD. Platsen är ändrad, till närheten av Dunkavlemyren. Starta vid kommunhuset. Gå upp mot Dunkavlemyren med kommunhuset på höger sida. En bit upp i backen skall det ligga. Främsta orsaken till att det flyttas är att det bedöms att byggnaden blir färdig betydligt tidigare. Här har planarbetet kommit långt, medan det på Sagatomten inte har startats. Sagatomten och Deltahuset kommer att bli lediga för andra ändamål framöver. Jag önskar er alla en god jul och ett riktigt gott nytt Tack för ert stöd. Detta är fortsatt viktigt! Vi behöver era tankar framöver. För Nya Saga gruppen Benita Nilsson Ordf i kultur- och fritidsnämnden 100

101 Mina frågor blir då med beskriven bakgrund följande: 1. Vilka aktiviteter planerar Tjörns kommun att genomföra under 2019 för att realisera projektet "En Mötesplats över generationerna"? 2. Vilka kostnader (interna som externa) kommer att belasta Tjörns kommun under 2019 för att realisera projektet "En Mötesplats över generationerna"? 3. Var i budgetbeslutet för 2019 finns utrymmet för att täcka de kostnader som kommer att belasta Tjörns kommun under 2019 för att realisera projektet "En Mötesplats över generationerna"? Benny Halldin (S) 101

102 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Kommunfullmäktige Anmälan av interpellation från Benny Halldin (S) ställd till kulturoch fritidsnämndens ordförande Benita Nilsson (L) om En Mötesplats över generationerna 2019/19 Beslut Kommunfullmäktige beslutar att interpellationen får ställas. Sammanfattning Benny Halldin (S) har lämnat in en interpellation ställd till kultur- och fritidsnämndens ordförande Benita Nilsson (L) om En Mötesplats över generationerna. Interpellationens innehåll Bakgrund, Dagen innan jul skrev du på Dags för nya Saga gruppens Facebook sida: En härlig julklapp till oss alla!!! Kommunfullmäktige har beslutat att säga ja till att bygga "En Mötesplats över generationerna" med ett särskilt fokus på barn och unga och en plattform för samhällsutveckling. Ni känner säkert igen det. Det är innehållet i "Nya Saga". Samma koncept. Inget är ändrat. Bakom beslutet står de grönblå partierna (L, nya m, KD, C, Mp). Dessutom V och SD. Platsen är ändrad, till närheten av Dunkavlemyren. Starta vid kommunhuset. Gå upp mot Dunkavlemyren med kommunhuset på höger sida. En bit upp i backen skall det ligga. Främsta orsaken till att det flyttas är att det bedöms att byggnaden blir färdig betydligt tidigare. Här har planarbetet kommit långt, medan det på Sagatomten inte har startats. Sagatomten och Deltahuset kommer att bli lediga för andra ändamål framöver. Jag önskar er alla en god jul och ett riktigt gott nytt Tack för ert stöd. Detta är fortsatt viktigt! Vi behöver era tankar framöver. Justerandes sign Utdragsbestyrkande 102

103 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Kommunfullmäktige För Nya Saga gruppen Benita Nilsson Ordf i kultur- och fritidsnämnden Mina frågor blir då med beskriven bakgrund följande: 1. Vilka aktiviteter planerar Tjörns kommun att genomföra under 2019 för att realisera projektet "En Mötesplats över generationerna"? 2. Vilka kostnader (interna som externa) kommer att belasta Tjörns kommun under 2019 för att realisera projektet "En Mötesplats över generationerna"? 3. Var i budgetbeslutet för 2019 finns utrymmet för att täcka de kostnader som kommer att belasta Tjörns kommun under 2019 för att realisera projektet "En Mötesplats över generationerna"? Beslutsunderlag Interpellation den 17 januari Justerandes sign Utdragsbestyrkande 103

104 Svar på interpellation från Benny Halldin avseende beslutet om fortsatt arbete med detaljplan i Södra Hamnen 1. I yttrandena som kom in i samband med samrådet så var det ett massivt motstånd mot hotellets placering och utformning. För att komma vidare med detaljplanen var det nödvändigt att lyfta ut hotellet ur detaljplanearbetet. 2. Jag har personligen inte haft några kontakter med Conventibus efter samrådet. 3. Ja. 4. Jag kan inte få det till att det skall ha någon negativ påverkan för Tjörns kommuns förtroende hos näringslivet. Lars Carlsson (M) 104

105 Kommunfullmäktige Interpellation till Miljö och Samhällsbyggnadsutskottets (numera nämnden) Ordförande Lars Carlsson (M). Bakgrund, Den 5 december 2018 beslöt KMSU 303 Beslut om fortsatt arbete med Södra hamnen, del av Nötsäter 1:311 I protokollet kan man läsa följande: Beslut Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott föreslår kommunstyrelsen besluta att fortsätta arbetet med detaljplanen för Södra hamnen, del av Nötsäter 1:311, med att ta fram en alternativutredning för de bostäder/verksamheter som i detaljplanen föreslås på idag icke ianspråktagen mark och att den i samrådet förslagna hotelletableringen ska utgå. Mina frågor blir med beskriven bakgrund följande: 1. Hur har du kommit fram till detta ställningstagande? 2. Vilka har dina kontakter varit med Conventibus AB innan beslutet i KMSU den 5 december Har Tjörns kommun behandlat Conventibus AB på ett korrekt sätt? 4. Hur tror du ditt agerande i denna fråga påverkat Tjörns kommuns anseende hos näringslivet i stort? Benny Halldin (S) 105

106 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Kommunfullmäktige Anmälan av interpellation från Benny Halldin (S) ställd till samhällsbyggnadsnämndens ordförande Lars Carlsson (M) avseende beslut om fortsatt arbete med Södra hamnen, del av Nötsäter 1: /80 Beslut Kommunfullmäktige beslutar att interpellationen får ställas. Sammanfattning Benny Halldin (S) har lämnat in en interpellation ställd till samhällsbyggnadsnämndens ordförande Lars Carlsson (M) avseende beslut om fortsatt arbete med Södra hamnen, del av Nötsäter 1:311: Interpellationens innehåll Bakgrund, Den 5 december 2018 beslöt KMSU 303 Beslut om fortsatt arbete med Södra hamnen, del av Nötsäter 1:311 I protokollet kan man läsa följande: Beslut Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott föreslår kommunstyrelsen besluta att fortsätta arbetet med detaljplanen för Södra hamnen, del av Nötsäter 1:311, med att ta fram en alternativutredning för de bostäder/verksamheter som i detaljplanen föreslås på idag icke ianspråktagen mark och att den i samrådet förslagna hotelletableringen ska utgå. Mina frågor blir med beskriven bakgrund följande: 1. Hur har du kommit fram till detta ställningstagande? 2. Vilka har dina kontakter varit med Conventibus AB innan beslutet i KMSU den 5 december Har Tjörns kommun behandlat Conventibus AB på ett korrekt sätt? 4. Hur tror du ditt agerande i denna fråga påverkat Tjörns kommuns anseende hos näringslivet i stort? Beslutsunderlag Interpellation den 11 februari Justerandes sign Utdragsbestyrkande 106

107 Skärhamn Till: Kommunfullmäktige, Tjörn SVAR PÅ INTERPELLATION FRÅN GERT KJELLBERG, TJÖRNPARTIET, LEDAMOT I KOMMUNFULLMÄKTIGE GÄLLANDE EN MÖTESPLATS ÖVER GENERATIONERNA tog kommunfullmäktige beslut om budget 2019, och preliminär budget samt antagande av investeringsbudget 2019 samt plan Kommunfullmäktige beslutade att anta det grönblå förslaget till budget 2019 samt investeringsbudget för 2019 och plan I den grönblå investeringsbudgeten finns En mötesplats över generationerna med under åren 2021 och milj under vardera året. Dessutom driftkostnaderna 2022: SEK 2,15milj och 2023: 4,3 milj Bakom den tagna grönblå budgeten står enigt våra fem samverkande partier: Liberalerna, Nya Moderaterna, Kristdemokraterna, Centerpartiet och Miljöpartiet de gröna. Den grönblå budgeten stöddes i KF även av Vänsterpartiet och Sverigedemokraterna. Benita Nilsson, ordförande i kultur-och fritidsnämnden Liberalerna 107

108 Skärhamn Till: Fullmäktige, Skärhamn INTERPELLATION TILL KULTUR- OCH FRITIDSNÄMNDENS ORDFÖRANDE BENITA NILSSON (L) OM SANNINGSHALTEN I DITT PÅSTÅENDE ATT FULLMÄKTIGES BESLUTAT OM ETT NYTT KULTURHUS SKALL ANLÄGGAS Du har personligen agerat i sociala-medier där du som ordförande torgför till kommuninnevånarna att fullmäktige har beslutar om att bygga ett nytt kulturhus. Du svarade också på två frågor i fullmäktige i januari där du vidhöll vad du skrev på sociala medier, om att det finnes ett beslut i sakfrågan om att anlägga ett nytt kulturhus. Men bara genom en enkel huvudräkning så kan jag bevisa att du far med oklara besked till kommuninnevånarna. Tjörnpartiet, Socialdemokraterna, de fria Moderaterna, samt Tjörnmoderaterna som samlar 22 mandat har klart och tydligt deklarerat att de inte vill att kommunen bygger ett nytt kulturhus. Hur du kan påstå att fullmäktige har beslutat eller står bakom ett nytt kulturhus är för mig således helt obegripligt och förhållanden du påstår måste redas ut en gång för alla. Mina frågor blir därmed följande 1. -Har du och ditt parti Liberalerna ingått en uppgörelse med Tjörnmoderaterna om att bygga ett nytt kulturhus? 2. -I så fall när ingicks denna uppgörelse med Tjörnmoderaterna? 3. -Om det förhåller sig så att ingen uppgörelse har ingåtts med Tjörnmoderaterna i kulturhusfrågan. Tycker du att det då är ett korrekt agerande av dig som nämndordförande att påstå att fullmäktige står bakom ett kulturhus? Gert Kjellberg, Ledamot i kommunfullmäktige TJÖRNPARTIET 108

109 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Kommunfullmäktige Anmälan av interpellation från Gert Kjellberg (TP) ställd till kulturoch fritidsnämndens ordförande Benita Nilsson (L) avseende beslut om kulturhus 2019/86 Beslut Kommunfullmäktige beslutar att interpellationen får ställas. Sammanfattning Gert Kjellberg (TP) har lämnat in en interpellation ställd till kultur- och fritidsnämndens ordförande Benita Nilsson (L) avseende beslut om kulturhus: Interpellationens innehåll Du har personligen agerat i sociala-medier där du som ordförande torgför till kommuninnevånarna att fullmäktige har beslutar om att bygga ett nytt kulturhus. Du svarade också på två frågor i fullmäktige i januari där du vidhöll vad du skrev på sociala medier, om att det finnes ett beslut i sakfrågan om att anlägga ett nytt kulturhus. Men bara genom en enkel huvudräkning så kan jag bevisa att du far med oklara besked till kommuninnevånarna. Tjörnpartiet, Socialdemokraterna, de fria Moderaterna, samt Tjörnmoderaterna som samlar 22 mandat har klart och tydligt deklarerat att de inte vill att kommunen bygger ett nytt kulturhus. Hur du kan påstå att fullmäktige har beslutat eller står bakom ett nytt kulturhus är för mig således helt obegripligt och förhållanden du påstår måste redas ut en gång för alla. Mina frågor blir därmed följande 1. Har du och ditt parti Liberalerna ingått en uppgörelse med Tjörnmoderaterna om att bygga ett nytt kulturhus? 2. I så fall när ingicks denna uppgörelse med Tjörnmoderaterna? 3. Om det förhåller sig så att ingen uppgörelse har ingåtts med Tjörnmoderaterna i kulturhusfrågan. Tycker du att det då är ett korrekt agerande av dig som nämndordförande att påstå att fullmäktige står bakom ett kulturhus? Beslutsunderlag Interpellation den 12 februari Justerandes sign Utdragsbestyrkande 109

110 Svar på interpellation från Gert Kjellberg om uppgörelser. Svaret på Gert Kjellbergs interpellation är som följer: Nej, det är ingen konspiration eller uppgörelse som ligger bakom detta utan anledningen till adjungeringen till arbetsutskottet är att vi fann det rimligt att kommunstyrelsens andre vice ordförande har insyn i kommunstyrelsens arbetsutskott, oaktat partitillhörighet. Martin Johansen Kommunstyrelsens ordförande 110

111 Skärhamn Till: Fullmäktige, Skärhamn INTERPELLATION TILL KOMMUNSTYRELSENS ORDFÖRANDE MARTIN JOHANSEN (L) Du har personligen agerat, beslutat i bl.a. Kommunstyrelsens arbetsutskott så att Martin Johansson (SD) ges rätt att medverka i utskottet. Detta trots att Sverigedemokraterna endast har 4 mandat i valet och inte kan enligt kommunallagen etc. komma in i utskottet. Ändå ser du personligen till att SDledamoten får medverka i utskottet trots att oppositionen sade nej. Den faktiska Oppositionen är redan representerad i arbetsutskottet av företrädare för Socialdemokraterna samt de Fria Moderaterna. Så det är förslaget till ett sådant unikt beslut om medverkan i arbetsutskottet för ett parti som endast har 4 mandat, vilket som du personligen röstat för har inte plötsligt regnat ner som Manna från Himlen eller att du är tvingad att rösta ja av högre krafter eller liknade. Något annat ligger således självfallet bakom ditt agerande i arbetsutskottet. Mina frågor blir därmed följande 1. -Har du Martin Johansen (L) gjort uppgörelser om motprestationer från Sverigedemokraterna för att Sverigedemokraten skall få medverka i arbetsutskottet? 2. -Vilka är uppgörelserna som du gjort med Sverigedemokraterna? 3. -Varför har du inte redovisat för oppositionen uppgörelser med SD trots att du påstår att SD ledamoten företräder den samlade oppositionen. 4. -Tycker du att det är korrekt agerande av ett oppositionsråd att inte tala med oppositionen om uppgörelser med dig. Gert Kjellberg Ledamot i fullmäktige för Tjörnparitet TJÖRNPARTIET 111

112 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Kommunfullmäktige Anmälan av interpellation från Gert Kjellberg (TP) ställd till kommunstyrelsens ordförande Martin Johansen (L) om uppgörelser mellan olika samverkansgrupper 2019/57 Beslut Kommunfullmäktige beslutar att interpellationen får ställas. Sammanfattning Gert Kjellberg (TP) har lämnat in en interpellation ställd till kommunstyrelsens ordförande Martin Johansen (L) om uppgörelser mellan olika samverkansgrupper: Interpellationens innehåll Du har personligen agerat, beslutat i bl.a. Kommunstyrelsens arbetsutskott så att Martin Johansson (SD) ges rätt att medverka i utskottet. Detta trots att Sverigedemokraterna endast har 4 mandat i valet och inte kan enligt kommunallagen etc. komma in i utskottet. Ändå ser du personligen till att SDledamoten får medverka i utskottet trots att oppositionen sade nej. Den faktiska Oppositionen är redan representerad i arbetsutskottet av företrädare för Socialdemokraterna samt de Fria Moderaterna. Så det är förslaget till ett sådant unikt beslut om medverkan i arbetsutskottet för ett parti som endast har 4 mandat, vilket som du personligen röstat för har inte plötsligt regnat ner som Manna från Himlen eller att du är tvingad att rösta ja av högre krafter eller liknade. Något annat ligger således självfallet bakom ditt agerande i arbetsutskottet. Mina frågor blir därmed följande 1. Har du Martin Johansen (L) gjort uppgörelser om motprestationer från Sverigedemokraterna för att Sverigedemokraten skall få medverka i arbetsutskottet? 2. Vilka är uppgörelserna som du gjort med Sverigedemokraterna? 3. Varför har du inte redovisat för oppositionen uppgörelser med SD trots att du påstår att SD ledamoten företräder den samlade oppositionen. 4. Tycker du att det är korrekt agerande av ett oppositionsråd att inte tala med oppositionen om uppgörelser med dig. Beslutsunderlag Interpellation den 1 februari Justerandes sign Utdragsbestyrkande 112

113 Svar på interpellation från Gert Kjellberg om jag anser att Tjörns kommuns anställda har bedrivit en oansvarig verksamhet i fråga om flyktingar, migration etc, inom kommunen. Mitt svar på Gert Kjellbergs interpellation är som följer. Nej, det har inte bedrivits någon oansvarig verksamhet inom området. Tjörns kommun, har fullgjort sina lagstadgade åtaganden sedan 1 mars Integrations- och etableringsarbetet på Tjörn visar goda resultat både ur ett regionalt och nationellt perspektiv. Såväl utifrån parametrar som försörjningsstöd, arbetslöshet, kostnader för bosättning, som integration och delaktighet samt samverkan med civilsamhället, visar att kommunen fullgjort sina åtaganden inom samtliga områden. Genom samverkan mellan främst kommunens egna verksamheter och civilsamhället har vi genom flexibilitet och kreativitet hittat lösningar för att motverka segregation och hitta kostnadseffektiva lösningar för vårt flyktingmottagande. Integrationsavdelningen har arbetat med erhålla externa medel för verksamheten, några externt finansierade projekt är: Kulturtolkar, Språkvän/Flyktingguide samt Bostad Sökes. I verksamheten bedrivs t ex Kvinnogrupp, ungdomsgrupp och integrationscenter som återkommande aktiviteter. Martin Johansen Kommunstyrelsens ordförande 113

114 Till: Fullmäktige, Skärhamn Interpellation: Interpellation ställd till kommunstyrelsen ordförande Martin Johansen (L) om oansvarig och kostsam flyktingpolitik inom Tjörns kommun. Det har framkommit i Sverigedemokraternas budget för 2019 att Tjörns kommun har bedrivit en oansvarig kostsam flyktingpolitik. Eftersom du har haft högsta ansvaret för kommunen de sista åtta åren har du ansvaret om de förhållande som Sverigedemokraterna presenterar utgör korrekta analyser. Du var med och beslutade om att kommunen skulle betala vakter åt matvaruaffären Almö-Livs AB för att bl.a. bevaka flyktingar inom affärens lokaler. Jag anser det ovärdigt en öppen och transparent kommun som Tjörns kommun betalar för att bevaka asylsökande som vill handla mat i en privat matvaruaffär. Regeringen beslutade senare att Tjörns kommun inte skulle få betalt för bevakningen av asylsökande i mataffären. Jag anser också att Sverigedemokraternas beskrivning av Tjörns kommuns verksamhet med flyktingar är grovt missvisande och att Sverigedemokraterna på Tjörn endast försöker skaffa billiga politiska poäng på en svag och utsatt målgrupp. Frågeställningen blir då: 1. Har du bedrivit en oansvarig politik i fråga om flyktingar, migration etc. inom kommunen? 2. Anser du att Tjörns kommuns anställda har bedrivit en oansvarig verksamhet i fråga om flyktingar, migration etc. inom kommunen? Skärhamn Gert Kjellberg ledamot för Tjörnpartiet i fullmäktige TJÖRNPARTIET 114

115 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Kommunfullmäktige Anmälan av interpellation från Gert Kjellberg (TP) ställd till kommunstyrelsens ordförande Martin Johansen (L) om oansvarig och kostsam flyktingpolitik inom Tjörns kommun 2019/40 Beslut Kommunfullmäktige beslutar att interpellationen får ställas. Sammanfattning Gert Kjellberg (TP) har lämnat in en interpellation ställd till kommunstyrelsens ordförande Martin Johansen (L) om oansvarig och kostsam flyktingpolitik inom Tjörns kommun: Interpellationens innehåll Det har framkommit i Sverigedemokraternas budget för 2019 att Tjörns kommun har bedrivit en oansvarig kostsam flyktingpolitik. Eftersom du har haft högsta ansvaret för kommunen de sista åtta åren har du ansvaret om de förhållande som Sverigedemokraterna presenterar utgör korrekta analyser. Du var med och beslutade om att kommunen skulle betala vakter åt matvaruaffären Almö-Livs AB för att bl.a. bevaka flyktingar inom affärens lokaler. Jag anser det ovärdigt en öppen och transparent kommun som Tjörns kommun betalar för att bevaka asylsökande som vill handla mat i en privat matvaruaffär. Regeringen beslutade senare att Tjörns kommun inte skulle få betalt för bevakningen av asylsökande i mataffären. Jag anser också att Sverigedemokraternas beskrivning av Tjörns kommuns verksamhet med flyktingar är grovt missvisande och att Sverigedemokraterna på Tjörn endast försöker skaffa billiga politiska poäng på en svag och utsatt målgrupp. Frågeställningen blir då: 1. Har du bedrivit en oansvarig politik i fråga om flyktingar, migration etc. inom kommunen? 2. Anser du att Tjörns kommuns anställda har bedrivit en oansvarig verksamhet i fråga om flyktingar, migration etc. inom kommunen? Beslutsunderlag Interpellation den 24 januari Justerandes sign Utdragsbestyrkande 115

116 Svar på Interpellation avseende VA från Gert Kjellberg Förändringar i klimatet, med perioder av såväl skyfall som långvarig torka som vi fick uppleva sommaren 2018, är svåra att styra även för oss politiker på Tjörn. Vår vattentäkt har haft rekordlåga nivåer som nu håller på och återhämtar sig. Den situation vi befunnit oss i en tid har ökat medvetenheten om hur vi använder vårt vatten och fått oss alla att tänka till, vilket är positivt. Självklart skall vi ha vatten i våra kranar även i framtiden och fortsätta utveckla Tjörn som en kommun som är attraktiv att både bo och bedriva företag på. En rad åtgärder pågår på såväl kort som lång sikt. Kortsiktigt sker nu åtgärder i syfte att på ett bättre sätt ta vara på det vatten som finns i området vid Bö tjärn för att kunna fylla på vattentäkten. Samarbete finns etablerat med Stenungsund kommun om leverans av vatten och långsiktigt arbetar vi gemensamt för en ledning från Kungälv som använder vatten från Göta älv. I vår budget för 2019 finns ett mål med särskilt fokus på vatten och avloppsfrågorna, dels i syfte att långsiktigt säkra dricksvattentillgången och dels att minska läckaget av vatten. Dricksvatten som produceras i vårt vattenverk och inte når kund innebär både en produktionskostnad men även en kostnad i underhåll. Den långsiktiga ambitionen är att minska läckage av dricksvatten i ledningsnätet och en strategi för att genomföra detta kommer att tas fram. Även resurser för att göra åtgärder måste till och bara i år är 75 Mkr avsatt i investeringsbudget för VA för underhåll och investering. En samhällsbyggnadsnämnd har inrättats sedan årsskiftet och VA frågorna har ett tydligare fokus än tidigare. Kommunstyrelsens arbetsutskott har kontinuerligt informerats i dessa frågor. Så svaret på dina frågor är: 1. Ja. 2. Man ska alltid sträva efter förbättring. Martin Johansen Kommunstyrelsens ordförande 116

117 Skärhamn Till: Fullmäktige, Skärhamn INTERPELLATION TILL KOMMUNSTYRELSENS ORDFÖRANDE MARTIN JOHANSEN (L) OM DRICKSVATTENFÖRSÖRJNINGEN I TJÖRNS KOMMUN OCH EFTERSATT UNDERHÅLL AV DET KOMMUNALA VA-NÄTET. Du har personligen valt att återigen bli den högst ansvarige politikern i Tjörns kommun. Du har haft under många år det yttersta ansvaret för den kommunala dricksvattenförsörjningen till Tjörnborna. Du har frivilligt alltså valt att återigen bli högst ansvarig för dricksvattenförsörjningen. Att kommuninnevånare skall ha tillgång till dricksvatten framkommer bl.a. i Vattentjänstlagen. Tjörnpartiet samt övrig opposition förutom SD har sista mandatperioden konsekvent påtalat bristande underhåll av kommunens vattenledningar där upp till 40% aldrig når slutkonsument dvs. Tjörnbornas vattenkranar. Ändå så står kommunen med samma förluster i dricksvattennätet och kostnadsökningar i Sveriges redan högsta vattentaxa idag. Dvs, Vi är på Ruta noll i fråga om underhåll, läckage etc. Istället har du och de partier du samverkar med lagt stora summor på nya reningsverk, överföringsledningar, anslutit redan befintliga privata områden med fungerande egen vattenförsörjning. Du och samverkande partier har varit också beviljat starttillstånd för politikerkollegor som önskar nya VA investeringar från kommunen. Enligt mig har det saknats styrning i VA frågorna Tjörns kommun har enligt min mening i anslutit mer än vad man har dricksvatten till. Att prioritera laga läckor etc. har inte varit ditt mål tydligen. Det har redovisats i fullmäktige att det endast jobbar 2 personer på halvtid med att hitta läckage trots att 40% aldrig når Tjörnbornas kranar. Mina interpellationsfrågor blir därmed följande 1. -Anser du att du skött ditt uppdrag som högst ansvarig för den kommunala dricksvattenförsörjningen på Tjörn? 2. -Tänker du arbeta med samma styrning av VA-verksamheten i ytterligare 4 år? Gert Kjellberg TJÖRNPARTIET 117

118 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Kommunfullmäktige Anmälan av interpellation från Gert Kjellberg (TP) ställd till kommunstyrelsens ordförande Martin Johansen (L) om eftersatt underhåll av det kommunala va-nätet 2019/87 Beslut Kommunfullmäktige beslutar att interpellationen får ställas. Sammanfattning Gert Kjellberg (TP) har lämnat in en interpellation ställd till kommunstyrelsens ordförande Martin Johansen (L) om eftersatt underhåll av det kommunala va-nätet: Interpellationens innehåll Du har personligen valt att återigen bli den högst ansvarige politikern i Tjörns kommun. Du har haft under många år det yttersta ansvaret för den kommunala dricksvattenförsörjningen till Tjörnborna. Du har frivilligt alltså valt att återigen bli högst ansvarig för dricksvattenförsörjningen. Att kommuninnevånare skall ha tillgång till dricksvatten framkommer bl.a. i Vattentjänstlagen. Tjörnpartiet samt övrig opposition förutom SD har sista mandatperioden konsekvent påtalat bristande underhåll av kommunens vattenledningar där upp till 40% aldrig når slutkonsument dvs. Tjörnbornas vattenkranar. Ändå så står kommunen med samma förluster i dricksvattennätet och kostnadsökningar i Sveriges redan högsta vattentaxa idag. Dvs, Vi är på Ruta noll i fråga om underhåll, läckage etc. Istället har du och de partier du samverkar med lagt stora summor på nya reningsverk, överföringsledningar, anslutit redan befintliga privata områden med fungerande egen vattenförsörjning. Du och samverkande partier har varit också beviljat starttillstånd för politikerkollegor som önskar nya VA investeringar från kommunen. Enligt mig har det saknats styrning i VA frågorna Tjörns kommun har enligt min mening i anslutit mer än vad man har dricksvatten till. Att prioritera laga läckor etc. har inte varit ditt mål tydligen. Det har redovisats i fullmäktige att det endast jobbar 2 personer på halvtid med att hitta läckage trots att 40% aldrig når Tjörnbornas kranar. Mina interpellationsfrågor blir därmed följande Justerandes sign Utdragsbestyrkande 118

119 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Kommunfullmäktige Anser du att du skött ditt uppdrag som högst ansvarig för den kommunala dricksvattenförsörjningen på Tjörn? 2. Tänker du arbeta med samma styrning av VA-verksamheten i ytterligare 4 år? Beslutsunderlag Interpellation den 12 februari Justerandes sign Utdragsbestyrkande 119

120 Till: Fullmäktige, Skärhamn Fråga: Fråga ställd till kommunstyrelsen ordförande Martin Johansen (L) om när Bleketskolan är renoverad och återigen går att nyttja Tjörns kommun betalar hyra till Tjörns Bostads AB för skollokaler i Bleket som inte går att använda. Därvid uppkommer frågor när kommunen kan nyttja lokalerna man betalar för. Frågan till Martin Johansen (L) blir då: 1. När är Bleketskolans renoveringar klara och skolverksamheten kan flytta in? Skärhamn Gert Kjellberg Tjörnpartiet TJÖRNPARTIET 120

121 121

122 122

123 123

124 124

125 125

126 126

127 127

128 128

129 129

130 130

131 131

132 132

133 133

134 134

135 135

136 136

137 137

138 138

139 139

140 Till: Fullmäktige, Skärhamn Motion: Uppsägning av avtal om slamtömning med Renova Miljö AB Tjörns kommun har ingått avtal med Renova Miljö AB om att företaget skall sköta slamtömning utav enskilda avloppsanläggningar. Företaget har under några år nu ombesörjt tömningen och det har från enskilda riktats massor av klagomål på Renova Miljö AB sätt att bedriva verksamheten. Det berörda avtalet skall sägas upp och inte förlängas. En ny upphandling skall utföras och då med mål att det skall finnas ett flertal entreprenörer som sedan kan anlitas av enskilda. Fullmäktige föreslås besluta följande: 1. Fullmäktige beslutar att upphäva avtal om slamtömning av enskilda anläggningar med Renova Miljö AB enligt de villkor för uppsägning som framkommer i det berörda avtalet. 2. Att kommunstyrelsen tillser att berörd kommunalförvaltning tar fram underlag för att genomföra en ny upphandling utav slamtömning av enskilda anläggningar. 3. Upphandlingen skall utformas så enskilda ges möjlighet att kunna välja mellan ett flertal entreprenörer. 4. Kommunstyrelsen ges i uppdrag att sammanställa tillsammans med berörda förvaltningar en översyn av kommunala regler för slamtömning av enskilda anläggningar. Detta skall ske skyndsamt så en ny upphandling kan påbörjas. Skärhamn Gert Kjellberg Cyril Esbjörnsson TJÖRNPARTIET 140

141 Motion om att införa digital justering av protokoll Under ett politiskt verksamhetsår på Tjörns kommun justeras ett stort antal protokoll. Bara under 2019 kommer KSAU, KS och KF ha ca 30 möten. Utöver detta har vi alla nämnder och utskott. Varje protokoll ska utöver ordförande justeras utav ledamöter. Den ledamot som ska justera ett protokoll kan ibland behöva ta ledigt från jobb för att åka in till kommunhuset och signera ett protokoll, eller komma överens om tid med nämndssekreteraren, vilket ibland kan vara svårt att få till, så att det passar alla. Genom digital protokolljustering kan de förtroendevalda godkänna protokollet via exempelvis mejl och därefter vid nästkommande möte fysiskt justera protokollet genom underskrift. Ett annat möjligt alternativ skulle kunna vara att protokoll godkänns i någon form av e-tjänst där den förtroendevalda med sin e- legitimation direkt kan skriva under och därmed godkänna protokollet. Denna hantering snabbar upp processen för såväl tjänstemännen som de justerande politikerna. Därför vill Sverigedemokraterna utreda möjligheterna att införa digital justering av sammanträdesprotokollen för Tjörns kommun. Det kan handla både om legala aspekter då det uttrycks i kommunallagen att protokoll ska justeras inom 14 dagar och om tidsaspekter för alla parter. Med stöd av ovanstående föreslår vi kommunfullmäktige besluta: Att ge kommunstyrelsen i uppdrag att utreda möjligheterna för Tjörns kommun att införa digital justering av protokoll. Att digital justering av sammanträdesprotokoll införs på Tjörns kommun. Martin Johansson (SD) 141

142 142

143 Kållekärr Förbud passiv insamling utav pengar. En del av argumentationen mot ett tiggeriförbud har varit att det inte är lagligt möjligt, och att man vill avvakta dom från Högsta förvaltningsdomstolen. Nu har det kommit en dom angående Vellinges förslag till ett tiggeriförbud. Högsta förvaltningsdomstolen upphäver kammarrättens dom samt förvaltningsrättens och länsstyrelsens avgöranden i tiggeriförbudsfrågan. Kommunen har möjlighet att reglera även sådan insamling av pengar som kallas passiv (tiggeri) för att upprätthålla den allmänna ordningen på offentlig plats. Förbudet (har) getts i ett förhållandevis snävt avgränsat geografiskt tillämpningsområde och det saknas anledning att ifrågasätta kommunens bedömning av behovet såvitt avser de aktuella platserna Statsminister Stefan Löfven (S) kommenterade domen: Det är bra att det här har prövats i högsta instans i högsta förvaltningsdomstolen. Med det beskedet har vi en ny praxis uppenbarligen, då vet vi det. Vi välkomnar beslutet från Högsta förvaltningsdomstolen men med de farhågorna att många nu kommer att argumentera för att det räcker med lokala förbud. För att vi inte skall hamna i limbo och frågan bollas fram och tillbaka är det viktigt att Tjörns kommun snarast omprövar sin ställning i frågan om lokala tiggeriförbud, och inför ett sådant. Med hänvisning till ovan föreslår vi kommunfullmäktige: -Att i våra lokala ordningsstadgar för Tjörns kommun under 10 (insamling av pengar) även infoga lydelsen Passiv insamling av pengar (tiggeri) är förbjuden: -Att årligen lyssna på näringsidkare och Tjörns invånare och utefter deras önskemål revidera tiggeriförbudet till de platser där tiggeri upplevs störa den allmänna ordningen. För Sverigedemokraterna Martin Johansson, SD Rikard Simensen, SD 143