Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott. Tid Måndagen den 4 mars 2019, kl: 13.30

Transkript

1 Kallelse/Underrättelse (50) Ledamöter/ersättare Miljö- och hälsoskyddsförvaltningen Birgit Stalpi, Beslutsorgan Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott Tid Måndagen den 4 mars 2019, kl: Plats Miljö- och hälsoskyddsförvaltningen, Drottninggatan 17, Varberg Ärenden 1. Val av justerare. 2. Anmälan av ev. övriga ärenden. 3. Anmälan om ev. jäv. Informationsärenden/beslutsärenden 4. Meddelanden, rapporter information från nämndens ledamöter och ersättare. 5. Inbjudningar kurser/konferenser. 6. Delegeringsbeslut. 7. Intern redovisning förvaltningen redovisar. 8. Meddelande, information om beslut. 9. Ekonomisk redovisning. 10. Redovisning av intern kontroll Ändring av tillsynsplan Mål och inriktning - Varberg Vitesföreläggande 13. Vitesföreläggande om att inlämna handlingar och uppgifter om verksamheten, Heurlins Lackering AB, fastigheten Svärdfisken Upphävande av beslut om förbud förenat med vite. 15. Upphävande av beslut om förbud förenat med vite. Remissärenden 16. Yttrande över belysningsstrategi. 17. Yttrande över fördjupad översiktsplan (FÖP) för Veddige. 18. Yttrande över samrådshandling till fördjupad översiktsplan (FÖP) för Rolfstorp-Skällinge. 19. Yttrande över samrådshandlingar för detaljplan, Bua 10: Yttrande över samrådshandlingar för detaljplan, del av Träslöv 19:35, ny högreservoar för vatten i Varberg. POSTADRESS BESÖKSADRESS TELEFON ORGANISATIONSNUMMER. E-POSTADRESS Drottninggatan mhn@varberg.se Miljö- och hälsoskyddsförvaltningen TELEFAX WEBBPLATS Varberg

2 Rapporter 21. Rapport 2, Tillsyn av gym i Rapport 3, 2018 Tillsynsprojekt av s konstgräsplaner. Karl-Gunnar Svensson Birgit Stalpi Ordförande Sekreterare

3 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU Dnr Meddelande, information, rapporter från nämndens ledamöter och ersättare Förslag till beslut Miljö- och hälsoskyddsnämnden beslutar 1.. Beskrivning av ärendet Miljö- och hälsoskyddsnämnden beslöt den 4 februari 2019 att nämndens ledamöter och ersättare kontinuerligt ska redovisa från kurser/konferenser och uppdrag som man deltagit i som representant för nämnden.

4 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU Dnr Information om inbjudningar till kurser / konferenser Förslag till beslut Miljö- och hälsoskyddsnämnden beslutar 1.. Beskrivning av ärendet Ordförande Karl Gunnar Svensson (KD) informerar om att det kommit in två inbjudningar till två webbinarium, båda är kostnadsfria som vänder sig till nämndens ledamöter/ersättare. Den 6 mars 2019 kl om hot, hat och våld mot förtroendevalda. Sveriges Kommuner och Landsting (SKL) har tillsammans med Polismyndigheten och Brottsoffermyndigheten tagit fram skriften Anmäl alltid hot, hat och våld det handlar om demokratin. Den 19 mars 2019 kl om Öppna jämförelser Trygghet och säkerhet Temat för 2018 års rapport är riskkommunikation och individens beredskap.

5 Anmäl alltid hot, hat och våld det handlar om demokratin Välkommen till ett webbinarium hot, hat och våld mot förtroendevalda. Sveriges Kommuner och Landsting (SKL) har tillsammans med Polismyndigheten och Brottsoffermyndigheten tagit fram skriften Anmäl alltid hot, hat och våld det handlar om demokratin. Under detta webbinarium kommer vi att samtala om rättsfall där förtroendevalda har anmält händelser av hot, hat och våld och där rättsprocesserna har lett fram till att gärningspersonerna har dömts. Anmälan utgör alltid grunden för en fällande dom. Under webbinariet kommer du att få möjlighet att ställa frågor till de medverkande. Varmt välkommen med din anmälan! Anna-Lena Pogulis och Greta Berg, SKL Datum: 6 mars 2019 kl Plats: Webbsänt seminarium Målgrupp: Förtroendevalda, säkerhetsansvariga och andra som arbetar nära förtroendevalda Kostnad: Seminariet är kostnadsfritt Anmälan: Anmäl dig här Medverkande Daniel Godman, Polismyndigheten Ingela Ackemo, Brottsoffermyndigheten Anna-Lena Pogulis och Greta Berg, SKL Bakgrund SKL genomför en satsning i samarbete med regeringen för att stödja medlemmarna i arbetet mot hot, hat och våld mot förtroendevalda. Inom ramen för satsningen genomför SKL en serie webbseminarier om olika aspekter av frågan. Läs mer om satsningen på SKL:s hemsida (länk).

6 Öppna jämförelser Trygghet och säkerhet 2018 tema riskkommunikation och individens beredskap Välkommen till ett webbinarium om Öppna jämförelser Trygghet och säkerhet Temat för 2018 års rapport är riskkommunikation och individens beredskap. Sveriges Kommuner och Landsting (SKL) har tagit fram rapporten tillsammans med Myndigheten för samhällsskydd och beredskap (MSB). Under detta webbinarium kommer vi att samtala om rapporten, vad den innehåller och hur man som kommun kan ha nytta av innehållet. Under webbinariet kommer du att få möjlighet att ställa frågor till de medverkande. Varmt välkommen med din anmälan! Greta Berg Datum: 19 mars 2019 kl Plats: Webbsänt seminarium Målgrupp: Alla som arbetar med trygghet och säkerhet inom kommun och region Kostnad: Seminariet är kostnadsfritt Anmälan: Anmäl dig här Medverkande Christina Andersson, MSB Greta Berg, SKL Max Ekberg, SKL Henrik Jaldell, Karlstads universitet Anders Jonsson, MSB

7 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU Dnr Delegeringsbeslut Förslag till beslut Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott beslutar 1. notera redovisningen av delegeringsbeslut. Beskrivning av ärendet Miljö- och hälsoskyddsnämnden har överlåtet sin beslutanderätt till tjänstemän enligt en av miljö- och hälsoskyddsnämnden antagen delegeringsordning. Dessa beslut ska redovisas till Miljö- och hälsoskyddsnämnden. Redovisningen innebär inte att Miljö- och hälsoskyddsnämnden får ompröva eller fastställa delegeringsbesluten. Miljö- och hälsoskyddsförvaltningen har upprättat en förteckning över delegeringsbeslut för den 1 januari 20 februari 2019.

8 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU Dnr Intern redovisning förvaltningen redovisar Förslag till beslut Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott beslutar 1.. Beskrivning av ärendet Miljö- och hälsoskyddschef Anders Bergh ges möjlighet att under denna punkt redovisa/informera nämnden i olika frågor. Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott väljer ut tre delegeringsbeslut som miljö- och hälsoskyddschef Anders Bergh redovisar på nämndens sammanträde. Ordförandebeslut DB , Dnr , enl. nämndens beslut från den 10 december Uppdra åt miljö och hälsoskyddschef Anders Bergh att fatta beslut på nämndens vägnar.

9 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU Dnr Meddelanden, information om beslut Dnr MHN Länsstyrelsen i Hallands län har översänt beslut i ärendenummer Vattenskyddsområde med föreskrifter för vattentäkten Ragnhilds källa i.

10 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU Dnr Ekonomisk redovisning Förslag till beslut Miljö- och hälsoskyddsnämnden beslutar 1. notera den ekonomiska redovisningen för den 1 januari- 28 februari 2019 i protokollet. Beskrivning av ärendet Miljö- och hälsoskyddschef Anders Bergh redovisar miljö- och hälsoskyddsförvaltningens ekonomiska rapport för 1 januari- 28 februari (Den ekonomiska redovisningen skickas ut den 1/3 då vi vill ha med hela feb. i redovisningen). Beslutsunderlag Beslutsunderlag ekonomisk rapport. Prot. utdrag: Kommunfullmäktige, Ekonomikontoret

11 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU Dnr Redovisning av intern kontroll 2018 Förslag till beslut Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott beslutar 1. notera redovisning av intern kontroll 2018 i protokollet. Beskrivning av ärendet Miljö- o hälsoskyddschef Anders Bergh har utfört den kontroll enl. interna kontrollplanen för 2018 som ska utföras. Vid kontrollen fanns inget att anmärka på. Till nämnden ska redovisas kontroll av - Handläggningstid, förvaltningen har lyckats hålla sina handläggningstider med något undantag. - Antalet hanterade avlopp, under 2018 har man uppfyllt planen för enskilda avlopp och vattenkvalitén utifrån den personalstyrka man har haft tillgång till. - Registerförteckning dataskyddsförordningen GDPR, de register som man har identifierat på förvaltningen har man registrerat i kommunens system för register Draftit. Prot. utdrag: Kommunkansliet, ekonomikontoret.

12 Intern kontrollplan, miljö och hälsoskyddsförvaltningen 2018 Kontrollområde (rutin/system) Uppföljning av handläggningstid Antalet hanterade enskilda avlopp Registerförteckning dataskyddsförordningen Styrdokument 1 ggr/år MHN Vid bokslut Delegeringsförteckning Uppföljning av att fattade beslut genomförs Ekonomisk uppföljning Kontrollmoment Handläggningstiden får inte överskrida 20 arbetsdagar när ärendet är komplett Mäta antalet inventerade, tillståndsgivna förelagda eller förbjudna avlopp. Har områden anslutits till kommunal VAanläggning eller om VA-samfällighet bildats ska även dessa räknas med. Kontrollera att det finns en aktuell registerförteckning Alltid uppdaterade versioner, aktualitet Att den är relevant i förhållande till organisationens struktur och angivna beslutsfunktioner Kontrollera att beslutade uppdrag har utförts eller pågår kostnader/intäkter och personal MHF-chef Registrator Omfattning (förvaltning /hela kommunen) MH-förvaltning Kontrollmetod Slumpmässigt välja ut 3 ärenden/enhet Vid varje tertialrapport mäta handläggningstid för ansöknings/ anmälningsärenden Rappor -tering till MHN Klart senast Vid bokslut MHF-chef MH-förvaltning Framgår i RUT Årligen MHN Vid bokslut MHF-chef MH-förvaltning Kontrollera förteckningen att den är aktuell MHF- chef MH-förvaltning Genomgång av förvaltningens styrdokument MHF- chef MH-förvaltning Genomgång av nuvarande organisation och jämförelse med delegeringsförteckning MHF- chef MH-förvaltning Alla MHN. beslut under hela året MHF- chef. Sekreterare 1 mars MHFchef 1 ggr/år MHFchef 2 ggr/år i april och oktober MHFchef MH-förvaltning Stickprov 1 gg/år MHFchef Kontrollansvarig Kontrollfrekvens Riskbedömning Allvarlig Allvarlig Allvarlig Redovisning Under året har förvaltningen lyckats hålla sina handläggningstider med få undantag Under 2018 har man uppfyllt planen för enskilda avlopp och vattenkvalitet utifrån personalstyrkan man har haft tillgänglig. De register som man har identifierat på förvaltningen har registrerats i Draftit. 1 mars Måttlig Vid kontrollen fanns inget att anmärka på. Vid bokslut 2 ggr/år i april och oktober Varje kvartal Allvarlig Allvarlig Allvarlig Vid kontrollen fanns inget att anmärka på. Vid kontrollen fanns inget att anmärka på. Vid kontrollen fanns inget att anmärka på.

13 Ekonomisk kontroll av Handkassa kontroll att kvitton och underlag finns till utbetalning Interndebitering Kontroll på att följesedel finns samt att bet. sker Kundfakturering Kontroll av fakturering Inköpsrutiner Kontroll av inköp enl. ramavtalslista Leverantörsfakturor Kontroll av fakturor följesedlar - rekvisitioner Uppdaterad inventarieförteckning Sekreterare. MH-förvaltning Stickprov 1 gg/år MHFchef Sekreterare. MH-förvaltning Stickprov 1 gg/år MHFchef Registrator / Sekreterare. MH-förvaltning Stickprov 1 gg/år MHFchef Registrator MH-förvaltning Stickprov 1 gg/år MHFchef Registrator MH-förvaltning Stickprov 1 gg/år MHFchef Registrator MH-förvaltning Stickprov 1 gg/år MHFchef Personal Attestlistor aktuella Registrator MH-förvaltning Stickprov 1 ggr/år MHFchef Rutiner för handläggning av ärenden i ECOS följs Attest av utanordningar attest ska ske av två behöriga personer Kontroll av nyckelkvittenser Kontroll av privat användande av mobiltelefoner Att rutiner har följts Uppdatering av verksamhetssystem Registrator MH-förvaltning Stickprov 1 ggr/år MHFchef Registrator MH-förvaltning Uppdateras vid förändringar Vid förändringar MHFchef Registrator MH-förvaltning Stickprov 1 gg/år MHFchef Vid bokslut ECOSansvariga Vid bokslut ECOSansvarig MH-förvaltning Fem slumpmässigt utvalda handläggares ärenden MH-förvaltning Vid uppdateringar Vid uppdate- 1 gg/år MHFchef MHFchef Vid bokslut Vid bokslut Vid bokslut Vid bokslut Vid bokslut Vid bokslut Vid bokslut Vid bokslut Vid bokslut Allvarlig Allvarlig Allvarlig Allvarlig Allvarlig Allvarlig Allvarlig Allvarlig Allvarlig Allvarlig Måttlig Allvarlig Vid kontrollen fanns inget att anmärka på. Fr.o.m. dec har förvaltningen inga kontanter i handkassan. Kommunen har infört handkassekort /betalkort. Vid kontrollen fanns inget att anmärka på. Vid kontrollen fanns inget att anmärka på. Vid kontrollen fanns inget att anmärka på. Vid kontrollen fanns inget att anmärka på. Vid bokslut Inventarieförteckningen uppdaterad Attestlista uppdateras alltid vid behov. Vid kontrollen fanns inget att anmärka på. Vid kontrollen fanns inget att anmärka på. Kontroll sker alltid när fakt. inkommer till förvaltningen ev. felaktigheter åtgärdas direkt. Vid kontrollen fanns inget att anmärka på. Vid kontrollen fanns inget att anmärka

14 Expediering av beslut Expediering av nämndens beslut Att det finns rutiner och att dessa tillämpas Att det finns rutiner och att dessa tillämpas Respektive handläggare. Registrator MH-förvaltning Gå igenom alla beslut som expedierat under året. Sekreterare. MH-förvaltning Gå igenom allt som är expedierat enl. protokoll ringar 1 gg/år per MHFchef 1 gg/år per protokoll från MHN MHFchef Vid bokslut Vid bokslut Måttlig Allvarlig på. Vid kontrollen fanns inget att anmärka på. Vid kontrollen fanns inget att anmärka på.

15 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU Dnr Reviderad tillsynsplan år 2019 för miljöskyddsenheten Förslag till beslut Miljö- och hälsoskyddsnämnden beslutar 1. anta den reviderade tillsynsplanen för år Beskrivning av ärendet I början av januari reviderade miljöskyddsenheten RUT, som är enhetens verktyg för genomförandet av tillsynsplanen, för år Det framkom då att nio stycken C1-objekt saknades. I slutet på 2017 skedde även förändringar i miljöprövningsförordningen vilket medförde att objektsfaktorn ändrades för vissa objekt. Sammantaget kan dessa två förändringar ha medfört att det blivit fel i antal objekt och objektsfaktorn främst för C-objekten som inspekteras varje år respektive vart tredje år. Innan RUT för år 2019 reviderades i början på året gick varje handläggare igenom sina objekt där bland annat objektsfaktor kontrollerades. Anledningen till att tillsynsplanen behöver revideras är förmodligen att det har brustit i kommunikationen mellan handläggarna och den personal som upprättar RUT med avseende på de förändringar som nämns ovan. Miljöskyddsenheten vill därför revidera tillsynsplanen efter objektslistan i 2019 års RUT då den är uppdaterad efter nuläget och bör spegla verkligheten. Detaljplaneringen för varje handläggares tjänst har skett i enlighet med 2019 års RUT vilket gör att vi inte får timmar över fast tiden minskar i den reviderade tillsynsplanen. Nuvarande siffror i tillsynsplanen Periodisk tillsyn Antal Objektsfaktor Bedömt behov per år Utförs år 2019 Kap 9 miljöfarlig verksamhet Timmar Intervall Antal Timmar Intervall Antal Timmar B-objekt , ,3 C-objekt 1 år , ,1 C-objekt 3 år , ,0 D-objekt 255 0, ,0 0, ,0 Åtgärdat befintl. WC avlopp* , ,0

16 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU (forts) Dnr Revideras till siffrorna i 2019 års RUT Periodisk tillsyn Antal Objektsfaktor Bedömt behov per år Utförs år 2019 Kap 9 miljöfarlig verksamhet Timmar Intervall Antal Timmar Intervall Antal Timmar B-objekt , ,0 C-objekt 1 år , ,4 C-objekt 3 år , ,5 D-objekt 235 0, ,8 0, ,0 Åtgärdat befintl. WC avlopp* , ,0 *Raden tillhör den löpande tillsynen och inte den periodiska tillsynen. Beslutsunderlag Beslutsförslag dat. 22 februari 2019.

17 Beslutsförslag 1 (2) Dnr: Miljö- och hälsoskyddsnämnden Miljöskyddsenheten Lisa Johansson, Reviderad tillsynsplan år 2019 för miljöskyddsenheten Förslag till beslut Miljö- och hälsoskyddsnämnden beslutar att anta den reviderade tillsynsplanen för år Beskrivning av ärendet I början av januari reviderade miljöskyddsenheten RUT, som är enhetens verktyg för genomförandet av tillsynsplanen, för år Det framkom då att nio stycken C1-objekt saknades. I slutet på 2017 skedde även förändringar i miljöprövningsförordningen vilket medförde att objektsfaktorn ändrades för vissa objekt. Sammantaget kan dessa två förändringar ha medfört att det blivit fel i antal objekt och objektsfaktorn främst för C-objekten som inspekteras varje år respektive vart tredje år. Innan RUT för år 2019 reviderades i början på året gick varje handläggare igenom sina objekt där bland annat objektsfaktor kontrollerades. Anledningen till att tillsynsplanen behöver revideras är förmodligen att det har brustit i kommunikationen mellan handläggarna och den personal som upprättar RUT med avseende på de förändringar som nämns ovan. Miljöskyddsenheten vill därför revidera tillsynsplanen efter objektslistan i 2019 års RUT då den är uppdaterad efter nuläget och bör spegla verkligheten. Detaljplaneringen för varje handläggares tjänst har skett i enlighet med 2019 års RUT vilket gör att vi inte får timmar över fast tiden minskar i den reviderade tillsynsplanen. Beslutsunderlag Nuvarande siffror i tillsynsplanen Periodisk tillsyn Antal Objektsfaktor Bedömt behov per år Utförs år 2019 Kap 9 miljöfarlig verksamhet Timmar Intervall Antal Timmar Intervall Antal Timmar B-objekt , ,3 C-objekt 1 år , ,1 C-objekt 3 år , ,0 D-objekt 255 0, ,0 0, ,0 Åtgärdat befintl. WC avlopp* , ,0 POSTADRESS BESÖKSADRESS TELEFON ORGANISATIONSNUMMER. E-POSTADRESS Drottninggatan mhn@varberg.se TELEFAX WEBBPLATS Varberg

18 2 (2) Revideras till siffrorna i 2019 års RUT Periodisk tillsyn Antal Objektsfaktor Bedömt behov per år Utförs år 2019 Kap 9 miljöfarlig verksamhet Timmar Intervall Antal Timmar Intervall Antal Timmar B-objekt , ,0 C-objekt 1 år , ,4 C-objekt 3 år , ,5 D-objekt 235 0, ,8 0, ,0 Åtgärdat befintl. WC avlopp* , ,0 *Raden tillhör den löpande tillsynen och inte den periodiska tillsynen MILJÖ- OCH HÄLSOSKYDDSFÖRVALTNINGEN Lisa Johansson Miljö- och hälsoskyddsinspektör

19 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU Dnr Mål och inriktning - Varberg 2023 Förslag till beslut Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott beslutar 1. Inbjuda Cecilia Björnram till nämndens utbildningsdag den 18 mars kl för att informera om kommunens arbete med Varbergs kommuns hållbarhetsmål för perioden Beskrivning av ärendet För att vägleda och samla organisationen i arbetet för en hållbar utveckling antog kommunfullmäktige den 20 december 2016 s hållbarhetsmål för perioden Den gemensamma målsättningen ska ge en samsyn kring vad ett komplext begrepp som hållbar utveckling innefattar och betyder för kommunen som organisation, samt en enighet om vilka utmaningar och möjligheter som måste prioriteras om Varberg ska kunna utvecklas på ett långsiktigt hållbart sätt. Under våren 2019 kommer nästa del av väsentlighetsanalysen att genomföras, vilket innebär att respektive förvaltning och bolag arbetar fram ett förslag på hållbarhetsprioriteringar till nämnd och styrelse att gälla för mandatperioden. Hänsyn tas då bland annat till fullmäktiges strategiska målområden och nämndens/bolagets uppdrag och förutsättningar.

20 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU Dnr Vitesföreläggande om att inlämna handlingar och uppgifter om verksamheten, Heurlins Lackering AB, fastigheten Svärdfisken 28 Förslag till beslut Miljö- och hälsoskyddsnämnden beslutar att förelägga Heurlins Lackering AB, org.nr: , att lämna in följande handlingar och uppgifter om verksamheten: 1. En riskbedömning av verksamheten saknas och behöver tas fram, där det framgår vilka moment som kan utgöra en miljörisk, varför samt vad som görs för att undvika att risken faktiskt inträffar. 2. En dokumenterad beskrivning av vilka rutiner som finns för att kontrollera att utrustning och reningsanläggningar fungerar som de ska behöver tas fram. 3. Verksamheten ska redovisa att villkor 10 i verksamhetens tillstånd daterat uppfylls. I villkor 10 anges att stofthalten i utgående luft från spärrfilter vid pulverlackeringen som riktvärde ej får överstiga 10 mg/m 3 luft. Den utgående luften ska provtas eller på annat sätt redovisas på ett sätt så att tillsynsmyndigheten kan förvissas om att villkoret innehålls. 4. En kemikalieförteckning ska upprättas där det framgår vilka kemikalier som används samt i vilka mängder (på årlig basis). 5. En årsrapport för verksamhetsåret 2017 ska inkomma till Miljö- och hälsoskyddsnämnden i enlighet med delegationsbeslut , daterat Årsrapporten ska innehålla följande punkter: Förbrukning av kemiska produkter. Produktnamn, vilka miljö- och hälsofarliga ämnen som ingår i produkten samt användningsområde ska framgå. Utsläpp av organiska lösningsmedel till luft. Beräkningsmetod ska framgå. Mängd och typ av avfall som uppkommit under året samt mottagare för respektive avfallstyp som omhändertagits. Redovisning av energianvändningen. 6. Resultat från markundersökningar och grundvattenprovtagningar som genomförts efter 2014 ska redovisas till Miljö- och hälsoskyddsnämnden. 7. Invallning ska ordnas för samtliga flytande kemikalier som förvaras i kemikalieskjulet. Redovisning av punkterna 1-2 samt 4-7 ska lämnas in skriftligen till miljöoch hälsoskyddsnämnden inom fyra veckor från att beslutet mottagits. Redovisning av punkt 3 ska lämnas in skriftligen till miljö- och

21 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU (forts) Dnr hälsoskyddsnämnden inom tre månader från att beslutet mottagits. Föreläggandet är förenat med löpande vite enligt följande: - För punkterna 2 och 4-7 ovan ska ett vite om kr betalas om inte uppgifter kommit in. Därefter ska ett vite om kr betalas för var och en av punkterna för varje period om fyra veckor som föreläggandet inte har efterlevts (löpande vite). - För punkt 1 ska ett vite om kr betalas om inte uppgifter kommit in. Därefter ska ett vite om kr betalas för varje period om fyra veckor som föreläggandet inte har efterlevts (löpande vite). - För punkt 3 ska ett vite om kr betalas om inte uppgifter kommit in. Därefter ska ett vite om kr betalas för varje period om fyra veckor som föreläggandet inte har efterlevts (löpande vite). Beslutet är fattat med stöd av 2 kap. 3 och 26 kap. 9, 14, 19 och 21 miljöbalken samt 5, 6 och 7 förordning (1998:901) om verksamhetsutövarens egenkontroll samt 4 lagen om viten (1985:206). Beslutet kan överklagas till Länsstyrelsen i Hallands län. Beskrivning av ärendet Miljö- och hälsoskyddsnämnden (MHN) gjorde den 31 oktober 2018 en föranmäld inspektion enligt miljöbalken hos ovan nämnd verksamhet. Vid besöket uppmärksammades ovanstående brister. MHN begärde in en redovisning av hur punkterna blivit åtgärdade. Redovisningen skulle varit MHN tillhanda senast den 16 november 2018 men inkom inte. MHN skrev då beslut om föreläggande om att senast den 15 januari 2019 inkomma med samma redovisning. Någon redovisning har fortfarande inte inkommit till MHN. Övervägande MHN bedömer att samtliga åtgärdspunkter i detta föreläggande är både rimliga och motiverade samt har stöd i miljöbalkens regelverk. Ett flertal av åtgärdspunkterna har dessutom påpekats som brister sen lång tid tillbaka. Enligt 5 i förordning (1998:901) om verksamhetsutövarens egenkontroll ska rutiner för kontroll av utrustning m.m. finnas upprättade och dokumenterade för att förebygga risker för miljön och människors hälsa. Vidare i samma förordning, 6, anges att risker för miljön och människors hälsa, som verksamheten kan ge upphov till, ska undersökas och bedömas fortlöpande. Även detta ska dokumenteras. Vid 2018 års besök kunde inte några sådana dokument uppvisas och dessa brister kvarstår sedan tillsynsbesöket I 7 i ovan nämnda förordning står att läsa att en kemikalieförteckning över de kemikalier som används i verksamheten ska upprättas där risker ur hälso- och miljösynpunkt ska anges. Denna brist noterades redan vid besöket 2017 men någon kemikalieförteckning har inte inkommit till MHN sedan dess. Vid 2018 års besök efterfrågades denna förteckning, men verksamhetsutövaren kunde inte uppvisa något dokument.

22 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU (forts) Dnr I Länsstyrelsens tillstånd för verksamheten, daterat , anges att stofthalten i utgående luft från spärrfilter vid pulverlackeringen som riktvärde ej får överstiga 10 mg/m 3 luft. Redovisning på hur detta villkor uppfylls begärde MHN att få in redan vid tillsynen Ingen redovisning har inkommit sedan dess och inte heller vid 2018 års tillsynsbesök kunde en sådan redovisning uppvisas. Enligt delegationsbeslut , daterat , ska verksamheten inkomma med en årsrapport innehållande vissa punkter, se ovan. Vid 2018 års tillsynsbesök begärde MHN in en rapport för verksamhetsåret Någon sådan rapport har fortfarande inte inkommit. I enlighet med 26 kap. 19 miljöbalken ska den som bedriver verksamhet som kan befaras medföra olägenheter för människors hälsa och miljön kontrollera och genom egna undersökningar hålla sig underrättad om verksamhetens påverkan på miljön. Aktuell verksamhet bedrivs på en fastighet där markföroreningar förekommer och under tillsynsbesöket framkom att verksamhetsutövaren gjort egna markundersökningar med anledning av föroreningssituationen. En redovisning av resultaten från dessa undersökningar efterfrågades vid årets tillsynsbesök och skulle enligt överenskommelse inskickas till MHN. Ingen sådan redovisning har inkommit. Enligt 3 i de allmänna hänsynsreglerna miljöbalken ska försiktighetsmått vidtas för att motverka olägenheter för människors hälsa och miljön. Vid 2018 års tillsynsbesök stod en pall med flytande kemikalier utomhus utan invallning eller påkörningsskydd. Detta ska åtgärdas snarast för att undvika de risker detta medför. Information I 2 kap. 3 miljöbalken anges att alla som bedriver eller avser att bedriva en verksamhet eller vidta en åtgärd ska utföra de skyddsåtgärder, iaktta de begränsningar och vidta de försiktighetsmått i övrigt som behövs för att förebygga, hindra eller motverka att verksamheten eller åtgärden medför skada eller olägenhet för människors hälsa eller miljön. I samma syfte ska vid yrkesmässig verksamhet användas bästa möjliga teknik. Dessa försiktighetsmått ska vidtas så snart det finns skäl att anta att en verksamhet eller åtgärd kan medföra skada eller olägenhet för människors hälsa eller miljön. I 26 kap. 19 miljöbalken anges att den som bedriver verksamhet eller vidtar åtgärder som kan befaras medföra olägenheter för människors hälsa eller påverka miljön ska fortlöpande planera och kontrollera verksamheten för att motverka eller förebygga sådana verkningar. Den som bedriver sådan verksamhet eller vidtar sådan åtgärd ska också genom egna undersökningar eller på annat sätt hålla sig underrättad om verksamhetens eller åtgärdens påverkan på miljön. Den som bedriver sådan verksamhet ska lämna förslag till kontrollprogram eller förbättrande åtgärder till tillsynsmyndigheten, om tillsynsmyndigheten begär det.

23 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU (forts) Dnr Regeringen eller den myndighet som regeringen bestämmer får meddela närmare föreskrifter om kontrollen. I 26 kap. 21 miljöbalken anges att tillsynsmyndigheten får förelägga den som bedriver verksamhet eller vidtar en åtgärd som det finns bestämmelser om i denna balk eller i föreskrifter som meddelats med stöd av balken, att till myndigheten lämna de uppgifter och handlingar som behövs för tillsynen. Detsamma gäller också för den som annars är skyldig att avhjälpa olägenheter från sådan verksamhet. I 5 förordning (1998:901) om verksamhetsutövarens egenkontroll anges att verksamhetsutövaren ska ha rutiner för att fortlöpande kontrollera att utrustning m.m. för drift och kontroll hålls i gott skick, för att förebygga olägenheter för människors hälsa och miljön. Det som föreskrivs i första stycket ska dokumenteras. I 6 förordning (1998:901) om verksamhetsutövarens egenkontroll anges att verksamhetsutövaren ska fortlöpande och systematiskt undersöka och bedöma riskerna med verksamheten från hälso- och miljösynpunkt. Resultatet av undersökningar och bedömningar ska dokumenteras. Inträffar i verksamheten en driftstörning eller liknande händelse som kan leda till olägenheter för människors hälsa eller miljön, ska verksamhetsutövaren omgående underrätta tillsynsmyndigheten om detta. I 7 förordning (1998:901) om verksamhetsutövarens egenkontroll anges att verksamhetsutövaren ska förteckna de kemiska produkter samt biotekniska organismer som hanteras inom verksamheten och som kan innebära risker från hälso- eller miljösynpunkt. Förteckningen ska uppta följande uppgifter om produkterna eller organismerna: 1. Produkten eller organismens namn, 2. omfattning och användning av produkten eller organismen, 3. information om produktens eller organismens hälso- och miljöskadlighet samt 4. produktens eller organismens klassificering med avseende på hälsoeller miljöfarlighet. Beslutsunderlag Beslutsförslag dat. 19 februari Prot. utdrag: Heurlins lackering AB, Box 103, Varberg. Beslutet kan överklagas till Länsstyrelsen i Hallands län. Miljö- och hälsoskyddsinspektör A Johansson

24 Beslutsförslag 1 (4) Dnr: Miljö- och hälsoskyddsnämnden Miljöskyddsenheten Alexander Johansson, Vitesföreläggande om att inlämna handlingar och uppgifter om verksamheten, HEURLINS LACKERING AB, fastigheten Svärdfisken 28 Förslag till beslut Miljö- och hälsoskyddsnämnden beslutar att förelägga Heurlins Lackering AB, org.nr: , att lämna in följande handlingar och uppgifter om verksamheten: 1. En riskbedömning av verksamheten saknas och behöver tas fram, där det framgår vilka moment som kan utgöra en miljörisk, varför samt vad som görs för att undvika att risken faktiskt inträffar. 2. En dokumenterad beskrivning av vilka rutiner som finns för att kontrollera att utrustning och reningsanläggningar fungerar som de ska behöver tas fram. 3. Verksamheten ska redovisa att villkor 10 i verksamhetens tillstånd daterat uppfylls. I villkor 10 anges att stofthalten i utgående luft från spärrfilter vid pulverlackeringen som riktvärde ej får överstiga 10 mg/m 3 luft. Den utgående luften ska provtas eller på annat sätt redovisas på ett sätt så att tillsynsmyndigheten kan förvissas om att villkoret innehålls. 4. En kemikalieförteckning ska upprättas där det framgår vilka kemikalier som används samt i vilka mängder (på årlig basis). 5. En årsrapport för verksamhetsåret 2017 ska inkomma till MHN i enlighet med delegationsbeslut , daterat Årsrapporten ska innehålla följande punkter: Förbrukning av kemiska produkter. Produktnamn, vilka miljö- och hälsofarliga ämnen som ingår i produkten samt användningsområde ska framgå. Utsläpp av organiska lösningsmedel till luft. Beräkningsmetod ska framgå. Mängd och typ av avfall som uppkommit under året samt mottagare för respektive avfallstyp som omhändertagits. Redovisning av energianvändningen. 6. Resultat från markundersökningar och grundvattenprovtagningar som genomförts efter 2014 ska redovisas till MHN. Miljö- och hälsoskyddsförvaltningen arbetar och fattar beslut på uppdrag av miljö- och hälsoskyddsnämnden POSTADRESS BESÖKSADRESS TELEFON ORGANISATIONSNUMMER. E-POSTADRESS Drottninggatan mhn@varberg.se TELEFAX WEBBPLATS Varberg

25 2 (4) 7. Invallning ska ordnas för samtliga flytande kemikalier som förvaras i kemikalieskjulet. Redovisning av punkterna 1-2 samt 4-7 ska lämnas in skriftligen till miljö- och hälsoskyddsnämnden inom fyra veckor från att beslutet mottagits. Redovisning av punkt 3 ska lämnas in skriftligen till miljö- och hälsoskyddsnämnden inom tre månader från att beslutet mottagits. Föreläggandet är förenat med löpande vite enligt följande: - För punkterna 2 och 4-7 ovan ska ett vite om kr betalas om inte uppgifter kommit in. Därefter ska ett vite om kr betalas för var och en av punkterna för varje period om fyra veckor som föreläggandet inte har efterlevts (löpande vite). - För punkt 1 ska ett vite om kr betalas om inte uppgifter kommit in. Därefter ska ett vite om kr betalas för varje period om fyra veckor som föreläggandet inte har efterlevts (löpande vite). - För punkt 3 ska ett vite om kr betalas om inte uppgifter kommit in. Därefter ska ett vite om kr betalas för varje period om fyra veckor som föreläggandet inte har efterlevts (löpande vite). Beslutet är fattat med stöd av 2 kap. 3 och 26 kap. 9, 14, 19 och 21 miljöbalken samt 5, 6 och 7 förordning (1998:901) om verksamhetsutövarens egenkontroll samt 4 lagen om viten (1985:206). Beslutet kan överklagas till Länsstyrelsen i Hallands län, se information nedan. Beskrivning av ärendet Miljö- och hälsoskyddsnämnden (MHN) gjorde den 31 oktober 2018 en föranmäld inspektion enligt miljöbalken hos ovan nämnd verksamhet. Vid besöket uppmärksammades ovanstående brister. MHN begärde in en redovisning av hur punkterna blivit åtgärdade. Redovisningen skulle varit MHN tillhanda senast den 16 november 2018 men inkom inte. MHN skrev då beslut om föreläggande om att senast den 15 januari 2019 inkomma med samma redovisning. Någon redovisning har fortfarande inte inkommit till MHN. Övervägande MHN bedömer att samtliga åtgärdspunkter i detta föreläggande är både rimliga och motiverade samt har stöd i miljöbalkens regelverk. Ett flertal av åtgärdspunkterna har dessutom påpekats som brister sen lång tid tillbaka. Enligt 5 i förordning (1998:901) om verksamhetsutövarens egenkontroll ska rutiner för kontroll av utrustning m.m. finnas upprättade och dokumenterade för att förebygga risker för miljön och människors hälsa. Vidare i samma förordning, 6, anges att risker för miljön och människors hälsa, som verksamheten kan ge upphov till, ska undersökas och bedömas fortlöpande. Även detta ska dokumenteras. Vid 2018 års besök kunde inte några sådana dokument uppvisas och dessa brister kvarstår sedan tillsynsbesöket I 7 i ovan nämnda förordning står att läsa att en kemikalieförteckning över de kemikalier som används i verksamheten ska upprättas där risker ur hälsooch miljösynpunkt ska anges. Denna brist noterades redan vid besöket 2017

26 3 (4) men någon kemikalieförteckning har inte inkommit till MHN sedan dess. Vid 2018 års besök efterfrågades denna förteckning, men verksamhetsutövaren kunde inte uppvisa något dokument. I Länsstyrelsens tillstånd för verksamheten, daterat , anges att stofthalten i utgående luft från spärrfilter vid pulverlackeringen som riktvärde ej får överstiga 10 mg/m 3 luft. Redovisning på hur detta villkor uppfylls begärde MHN att få in redan vid tillsynen Ingen redovisning har inkommit sedan dess och inte heller vid 2018 års tillsynsbesök kunde en sådan redovisning uppvisas. Enligt delegationsbeslut , daterat , ska verksamheten inkomma med en årsrapport innehållande vissa punkter, se ovan. Vid 2018 års tillsynsbesök begärde MHN in en rapport för verksamhetsåret Någon sådan rapport har fortfarande inte inkommit. I enlighet med 26 kap. 19 miljöbalken ska den som bedriver verksamhet som kan befaras medföra olägenheter för människors hälsa och miljön kontrollera och genom egna undersökningar hålla sig underrättad om verksamhetens påverkan på miljön. Aktuell verksamhet bedrivs på en fastighet där markföroreningar förekommer och under tillsynsbesöket framkom att verksamhetsutövaren gjort egna markundersökningar med anledning av föroreningssituationen. En redovisning av resultaten från dessa undersökningar efterfrågades vid årets tillsynsbesök och skulle enligt överenskommelse inskickas till MHN. Ingen sådan redovisning har inkommit. Enligt 3 i de allmänna hänsynsreglerna miljöbalken ska försiktighetsmått vidtas för att motverka olägenheter för människors hälsa och miljön. Vid 2018 års tillsynsbesök stod en pall med flytande kemikalier utomhus utan invallning eller påkörningsskydd. Detta ska åtgärdas snarast för att undvika de risker detta medför. Information I 2 kap. 3 miljöbalken anges att alla som bedriver eller avser att bedriva en verksamhet eller vidta en åtgärd ska utföra de skyddsåtgärder, iaktta de begränsningar och vidta de försiktighetsmått i övrigt som behövs för att förebygga, hindra eller motverka att verksamheten eller åtgärden medför skada eller olägenhet för människors hälsa eller miljön. I samma syfte ska vid yrkesmässig verksamhet användas bästa möjliga teknik. Dessa försiktighetsmått ska vidtas så snart det finns skäl att anta att en verksamhet eller åtgärd kan medföra skada eller olägenhet för människors hälsa eller miljön. I 26 kap. 19 miljöbalken anges att den som bedriver verksamhet eller vidtar åtgärder som kan befaras medföra olägenheter för människors hälsa eller påverka miljön ska fortlöpande planera och kontrollera verksamheten för att motverka eller förebygga sådana verkningar. Den som bedriver sådan verksamhet eller vidtar sådan åtgärd ska också genom egna undersökningar eller på annat sätt hålla sig underrättad om verksamhetens eller åtgärdens påverkan på miljön. Den som bedriver sådan verksamhet ska lämna förslag till kontrollprogram eller förbättrande åtgärder till tillsynsmyndigheten, om tillsynsmyndigheten begär det.

27 4 (4) Regeringen eller den myndighet som regeringen bestämmer får meddela närmare föreskrifter om kontrollen. I 26 kap. 21 miljöbalken anges att tillsynsmyndigheten får förelägga den som bedriver verksamhet eller vidtar en åtgärd som det finns bestämmelser om i denna balk eller i föreskrifter som meddelats med stöd av balken, att till myndigheten lämna de uppgifter och handlingar som behövs för tillsynen. Detsamma gäller också för den som annars är skyldig att avhjälpa olägenheter från sådan verksamhet. I 5 förordning (1998:901) om verksamhetsutövarens egenkontroll anges att verksamhetsutövaren ska ha rutiner för att fortlöpande kontrollera att utrustning m.m. för drift och kontroll hålls i gott skick, för att förebygga olägenheter för människors hälsa och miljön. Det som föreskrivs i första stycket ska dokumenteras. I 6 förordning (1998:901) om verksamhetsutövarens egenkontroll anges att verksamhetsutövaren ska fortlöpande och systematiskt undersöka och bedöma riskerna med verksamheten från hälso- och miljösynpunkt. Resultatet av undersökningar och bedömningar ska dokumenteras. Inträffar i verksamheten en driftstörning eller liknande händelse som kan leda till olägenheter för människors hälsa eller miljön, ska verksamhetsutövaren omgående underrätta tillsynsmyndigheten om detta. I 7 förordning (1998:901) om verksamhetsutövarens egenkontroll anges att verksamhetsutövaren ska förteckna de kemiska produkter samt biotekniska organismer som hanteras inom verksamheten och som kan innebära risker från hälso- eller miljösynpunkt. Förteckningen ska uppta följande uppgifter om produkterna eller organismerna: 1. Produkten eller organismens namn, 2. omfattning och användning av produkten eller organismen, 3. information om produktens eller organismens hälso- och miljöskadlighet samt 4. produktens eller organismens klassificering med avseende på hälsoeller miljöfarlighet. MILJÖ- OCH HÄLSOSKYDDSFÖRVALTNINGEN Alexander Johansson Miljö- och hälsoskyddsinspektör Protokollsutdrag Heurlins lackering AB, Box 103, Varberg

28 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU Dnr Upphävande av beslut om förbud förenat med vite Förslag till beslut Miljö- och hälsoskyddsnämnden beslutar 1. Upphäva meddelat vitesbeslut MHN Beskrivning av ärendet Förvaltningen beslutade att förelägga fastighetsägaren att åtgärda bristfällig avloppsanläggning på fastigheten senast den 30 juni Beslut fattades den 23 november 2011 i delegeringsbeslut Underlaget för föreläggande baserades sig på vad som framkom vid självinventering 9 juni Trots att föreläggandet har trätt i kraft har inga åtgärder vidtagits som förhindrar utsläpp av avloppsvatten till den bristfälliga avloppsanläggningen. Den 31 januari 2018 skickades ett meddelande till fastighetsägaren om det bristfälliga avloppet, med information om beslut med vite där möjlighet gavs att inkomma med ansökningshandlingar senast den 20 februari I meddelandet informerades att en ny avloppsanläggning ska vara inrättad innan den 1 september Inga ansökningshandlingar inkom. Miljö- och hälsoskyddsnämnden beslutade den 7 maj 2018 att förbjuda utsläpp av avloppsvatten från hushållet till befintlig avloppsanläggning på ovanstående fastigheten i. Förbudet gäller 6 månader efter att beslut har delgivits. Förbudet förenades med vite om kronor. Den 22 maj 2018 inkom fastighetsägaren med en ansökan om tillstånd att inrätta avlopp. Fastighetsägaren fick ett tillstånd att inrätta en ny avloppsanläggning enligt DB daterat den 25 juli I augusti 2018 samt den 1 februari 2019 inkom utförandeintyg och bilder för ett nytt enskilt avlopp på fastigheten. Förvaltningen har granskat utförandeintyget ur hälso- och miljöskyddssynpunkt.

29 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU (forts) Dnr Övervägande Miljö- och hälsoskyddsförvaltningen bedömer att beslut om förbud förenat med vite ska upphävas då det anses vara uppfyllt. Beslutsunderlag Beslutsförslag dat. 20 februari Prot. utdrag: med mottagningsbevis Lantmäteriet Fastighetsinskrivning, 761 Norrtälje +följebrev+ protokollsutdrag Överklagningshänvisningar för länsstyrelse Miljö- och hälsoskyddsinspektör S.G Choroszy

30 Beslutsförslag 1 (2) Dnr: Miljö- och hälsoskyddsnämnden Miljöskyddsenheten Susanne Gustafson Choroszy, Upphävande av beslut om förbud förenat med vite Förslag till beslut Miljö- och hälsoskyddsnämnden beslutar 1. Upphäva meddelat vitesbeslut MHN Beskrivning av ärendet Förvaltningen beslutade att förelägga fastighetsägaren att åtgärda bristfällig avloppsanläggning på fastigheten senast den 30 juni Beslut fattades den 23 november 2011 i delegeringsbeslut Underlaget för föreläggande baserades sig på vad som framkom vid självinventering 9 juni Trots att föreläggandet har trätt i kraft har inga åtgärder vidtagits som förhindrar utsläpp av avloppsvatten till den bristfälliga avloppsanläggningen. Den 31 januari 2018 skickades ett meddelande till fastighetsägaren om det bristfälliga avloppet, med information om beslut med vite där möjlighet gavs att inkomma med ansökningshandlingar senast den 20 februari I meddelandet informerades att en ny avloppsanläggning ska vara inrättad innan den 1 september Inga ansökningshandlingar inkom. Miljö- och hälsoskyddsnämnden beslutade den 7 maj 2018 att förbjuda utsläpp av avloppsvatten från hushållet till befintlig avloppsanläggning på ovanstående fastigheten i. Förbudet gäller 6 månader efter att beslut har delgivits. Förbudet förenades med vite om kronor. Den 22 maj 2018 inkom fastighetsägaren med en ansökan om tillstånd att inrätta avlopp. Fastighetsägaren fick ett tillstånd att inrätta en ny avloppsanläggning enligt DB daterat den 25 juli I augusti 2018 samt den 1 februari 2019 inkom utförandeintyg och bilder för ett nytt enskilt avlopp på fastigheten. Förvaltningen har granskat utförandeintyget ur hälso- och miljöskyddssynpunkt. POSTADRESS BESÖKSADRESS TELEFON ORGANISATIONSNUMMER. E-POSTADRESS Drottninggatan mhn@varberg.se TELEFAX WEBBPLATS Varberg

31 2 (2) Övervägande Miljö- och hälsoskyddsförvaltningen bedömer att beslut om förbud förenat med vite ska upphävas då det anses vara uppfyllt. MILJÖ- OCH HÄLSOSKYDDSFÖRVALTNINGEN Susanne Gustafson Choroszy Miljö- och hälsoskyddsinspektör Protokollsutdrag med mottagningsbevis Lantmäteriet Fastighetsinskrivning, 761 Norrtälje +följebrev+ protokollsutdrag Överklagningshänvisningar för länsstyrelse Miljö- och hälsoskyddsinspektör S.G Choroszy

32 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU Dnr Upphävande av beslut om förbud förenat med vite Förslag till beslut Miljö- och hälsoskyddsnämnden beslutar 1. Upphäva meddelat vitesbeslut MHN. Beskrivning av ärendet Förvaltningen beslutade att förbjuda utsläpp av avloppsvatten från hushållet till den bristfälliga avloppsanläggningen på fastigheten från och med den 9 oktober Beslutet fattades den 9 oktober 2015 i delegeringsbeslut Underlaget för förbud baserades sig på vad som framkom vid självinventering höst Trots att förbud har trätt i kraft har inga åtgärder vidtagits som förhindrar utsläpp av avloppsvatten till den bristfälliga avloppsanläggningen. Den 5 december 2017 skickades till fastighetsägaren ett meddelande om det bristfälliga avloppet, med information om beslut med vite där fastighetsägaren fick möjlighet att inkomma med en ansökan om ny avloppsanläggning innan den 21 januari I meddelandet informerades att en ny avloppsanläggning ska vara inrättat innan den 1 juni Inga ansökningshandlingar inkom och ingen annan kontakt togs med förvaltningen. Miljö- och hälsoskyddsnämnden beslutade den 19 mars 2018 att förbjuda utsläpp av avloppsvatten från hushållet till befintlig avloppsanläggning på ovanstående fastigheten i. Förbudet gällde fem månad efter att beslut har delgivits. Förbudet förenades med vite. Om kronor. Den 4 februari 2019 kontaktar förvaltningen VIVAB för att ta del av uppgifter gällande sophämtning och slamtömning för fastigheten. Under år 2018 hämtades generellt inga sopor annat än i januari, maj, juli, september och december och då som mest 6 kg i maj och september. Den 22 januari 2019 togs endast en framkörningsavgift för slamtömning till skillnad från den 19 januari 2018 då de även tömt slamavskiljaren. Den 20 februari 2019 får förvaltningen kontakt med fastighetsägaren via telefon. Fastighetsägaren bekräftar att hon flyttat från fastigheten och ej kommer flytta tillbaka. Hon meddelar att hon numera bor i Halmstad och ämnar sälja fastigheten och då främst för jordbruksmarken men att huset då följer med och därefter blir nästa ägares bekymmer. Ingen hyr eller bor i bostaden innan dess och hon intygar att ingen heller kommer att göra detta under hennes regim.

33 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU (forts) Dnr Övervägande Miljö- och hälsoskyddsförvaltningen bedömer att beslut om förbud förenat med vite ska upphävas då det anses vara uppfyllt. Utsläpp av avloppsvatten till befintlig anläggning har upphört. Beslutsunderlag Beslutsförslag dat. 20 februari Prot. utdrag: mottagningsbevis Lantmäteriet Fastighetsinskrivning, 761 Norrtälje +följebrev+ protokollsutdrag Överklagningshänvisningar för länsstyrelse Miljö- och hälsoskyddsinspektör E Bjursell med

34 Beslutsförslag 1 (2) Dnr: Miljö- och hälsoskyddsnämnden Miljöskyddsenheten Emil Bjursell, Upphävande av beslut om förbud förenat med vite Förslag till beslut Miljö- och hälsoskyddsnämnden beslutar 1. Upphäva meddelat vitesbeslut MHN Beskrivning av ärendet Förvaltningen beslutade att förbjuda utsläpp av avloppsvatten från hushållet till den bristfälliga avloppsanläggningen på fastigheten från och med den 9 oktober Beslutet fattades den 9 oktober 2015 i delegeringsbeslut Underlaget för förbud baserades sig på vad som framkom vid självinventering höst Trots att förbud har trätt i kraft har inga åtgärder vidtagits som förhindrar utsläpp av avloppsvatten till den bristfälliga avloppsanläggningen. Den 5 december 2017 skickades till fastighetsägaren ett meddelande om det bristfälliga avloppet, med information om beslut med vite där fastighetsägaren fick möjlighet att inkomma med en ansökan om ny avloppsanläggning innan den 21 januari I meddelandet informerades att en ny avloppsanläggning ska vara inrättat innan den 1 juni Inga ansökningshandlingar inkom och ingen annan kontakt togs med förvaltningen. Miljö- och hälsoskyddsnämnden beslutade den 19 mars 2018 att förbjuda utsläpp av avloppsvatten från hushållet till befintlig avloppsanläggning på ovanstående fastigheten i. Förbudet gällde fem månad efter att beslut har delgivits. Förbudet förenades med vite. Om kronor. Den 4 februari 2019 kontaktar förvaltningen VIVAB för att ta del av uppgifter gällande sophämtning och slamtömning för fastigheten. Under år 2018 hämtades generellt inga sopor annat än i januari, maj, juli, september och december och då som mest 6 kg i maj och september. Den 22 januari 2019 togs POSTADRESS BESÖKSADRESS TELEFON ORGANISATIONSNUMMER. E-POSTADRESS Drottninggatan mhn@varberg.se TELEFAX WEBBPLATS Varberg

35 2 (2) endast en framkörningsavgift för slamtömning till skillnad från den 19 januari 2018 då de även tömt slamavskiljaren. Den 20 februari 2019 får förvaltningen kontakt med fastighetsägaren via telefon. Fastighetsägaren bekräftar att hon flyttat från fastigheten och ej kommer flytta tillbaka. Hon meddelar att hon numera bor i Halmstad och ämnar sälja fastigheten och då främst för jordbruksmarken men att huset då följer med och därefter blir nästa ägares bekymmer. Ingen hyr eller bor i bostaden innan dess och hon intygar att ingen heller kommer att göra detta under hennes regim. Övervägande Miljö- och hälsoskyddsförvaltningen bedömer att beslut om förbud förenat med vite ska upphävas då det anses vara uppfyllt. Utsläpp av avloppsvatten till befintlig anläggning har upphört. MILJÖ- OCH HÄLSOSKYDDSFÖRVALTNINGEN Emil Bjursell Miljö- och hälsoskyddsinspektör Protokollsutdrag med mottagningsbevis Lantmäteriet Fastighetsinskrivning, 761 Norrtälje +följebrev+ protokollsutdrag Överklagningshänvisningar för länsstyrelse Miljö- och hälsoskyddsinspektör E Bjursell

36 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU Dnr Yttrande över belysningsstrategi Förslag till beslut Miljö- och hälsoskyddsnämnden beslutar 1. tillstyrka förslaget till belysningsstrategi. Beskrivning av ärendet Kommunfullmäktige har beslutat att ge hamn- och gatunämnden i uppdrag att ta fram en ljuspolicy och belysningsstrategi för. Hamn- och gatuförvaltningen har för genomförandet av detta uppdrag valt att samla rekommendationer och riktlinjer i ett samlat dokument med namnet belysningsstrategi. Belysningsstrategin beskriver hur kommunens befintliga och nya belysningsanläggningar ska utvecklas och förvaltas. Förslaget till belysningsstrategi är ett styrande dokument för hur kommunens belysningsanläggningar ska utformas och utvecklas. Den beskriver vilka principer som ska gälla för ljussättning i kommunen. Strategin innehåller även vägledande texter som stöd i kommande arbete. Belysningsstrategin har tagits fram av hamn- och gatuförvaltningen och Varberg Energi, med en bred referensgrupp från berörda förvaltningar och bolag. Belysningsstrategin utgör ett viktigt styrdokument för hanteringen av kommunens belysningsanläggningar, både befintliga och kommande planerade anläggningarna. Ansvaret, ägandet och förvaltandet av befintliga belysningsanläggningar samt ansvaret för tillkommande anläggningar tydliggörs i Färdigt ljus som är ett gemensamt arbete mellan Varberg Energi (VEAB) och hamn- och gatunämnden (HGN). Färdigt ljus kan kortfattat beskrivas som; VEAB äger och förvaltar kommunens befintliga belysningsanläggningar medan HGN ansvarar för utvecklingen och utbyggnaden av nya belysningsanläggningar samt för inriktningen av de befintliga anläggningarnas utveckling, i nära samarbete med VEAB. Belysningsstrategin blir ett viktigt verktyg för de båda parternas gemensamma arbete. Belysningsstrategin innehåller riktlinjer och rekommendationer som rör huvudsakligen allmän plats men resonerar även om intilliggande kvartersmark och fastigheter som förvaltas av andra aktörer. Belysningsstrategin berör flera av kommunens olika verksamheter. Hamnoch gatuförvaltningen har därför skickat förslaget till belysningsstrategi på remiss till berörda nämnder, bolag och övriga intressenter, däribland miljöoch hälsoskyddsnämnden. Dokumentet kommer att tas upp för beslut i hamn- och gatunämnden. Eftersom belysningsstrategin är en strategi som berör flera av kommunens verksamheter kommer den att fastställas av kommunfullmäktige.

37 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU (forts) Dnr Övervägande Miljö- och hälsoskyddsnämnden ser positivt på att en belysningsstrategi har tagits fram. I dokumentet tydliggörs ansvarsfrågor. Strategin ger en bra vägledning om hur ljussättning kan och bör användas som ett viktigt verktyg i samhällsplaneringen för att förstärka säkerheten och känslan av trygghet för människor och som ett instrument för att lyfta fram estetiska och kulturhistoriska värden. Strategin anger att energieffektiva ljuskällor ska användas och att minsta möjliga energiåtgång för kommunens belysningsanläggningar ska eftersträvas. Miljö- och hälsoskyddsnämnden tolkar detta som att energieffektivitet kommer att vara en viktig faktor i arbetet med belysning i kommunen, vilket ses som positivt. Det nämns i dokumentet att ljus under vissa förhållanden kan upplevas som störande och vad man kan göra för att undvika detta. Miljö- och hälsoskyddsnämnden vill poängtera vikten av att denna aspekt av ljus vägs in i all planering. Användning av mark, byggnader eller anläggningar på ett sätt som kan medföra olägenheter för omgivningen genom buller, skakningar, ljus, joniserande eller icke-joniserande strålning eller annat liknande faller inom definitionen för miljöfarlig verksamhet enligt 9 kap 1 miljöbalken. Klagomål på störande ljus kan därmed komma att innebära krav på åtgärd från miljö- och hälsoskyddsförvaltningen med stöd av miljöbalken. Beslutsunderlag Belysningsstrategi för, Remissutgåva Beslutsförslag dat. 12 februari Prot. utdrag: Hamn och gatuförvaltningen hgn@varberg.se Miljö- och hälsoskyddsinspektör K I Johansson

38 Beslutsförslag 1 (2) Dnr: Miljö- och hälsoskyddsnämnden Miljöskyddsenheten Karl-Inge Johansson, Förslag till beslut om yttrande över belysningsstrategi Förslag till beslut Miljö- och hälsoskyddsnämnden tillstyrker förslaget till beslut om belysningsstrategi i enlighet med presenterat förslag. Beskrivning av ärendet Kommunfullmäktige har beslutat att ge hamn- och gatunämnden i uppdrag att ta fram en ljuspolicy och belysningsstrategi för. Hamn- och gatuförvaltningen har för genomförandet av detta uppdrag valt att samla rekommendationer och riktlinjer i ett samlat dokument med namnet belysningsstrategi. Belysningsstrategin beskriver hur kommunens befintliga och nya belysningsanläggningar ska utvecklas och förvaltas. Förslaget till belysningsstrategi är ett styrande dokument för hur kommunens belysningsanläggningar ska utformas och utvecklas. Den beskriver vilka principer som ska gälla för ljussättning i kommunen. Strategin innehåller även vägledande texter som stöd i kommande arbete. Belysningsstrategin har tagits fram av hamn- och gatuförvaltningen och Varberg Energi, med en bred referensgrupp från berörda förvaltningar och bolag. Belysningsstrategin utgör ett viktigt styrdokument för hanteringen av kommunens belysningsanläggningar, både befintliga och kommande planerade anläggningarna. Ansvaret, ägandet och förvaltandet av befintliga belysningsanläggningar samt ansvaret för tillkommande anläggningar tydliggörs i Färdigt ljus som är ett gemensamt arbete mellan Varberg Energi (VEAB) och hamn- och gatunämnden (HGN). Färdigt ljus kan kortfattat beskrivas som; VEAB äger och förvaltar kommunens befintliga belysningsanläggningar medan HGN ansvarar för utvecklingen och utbyggnaden av nya belysningsanläggningar samt för inriktningen av de befintliga anläggningarnas utveckling, i nära samarbete med VEAB. Belysningsstrategin blir ett viktigt verktyg för de båda parternas gemensamma arbete. Belysningsstrategin innehåller riktlinjer och rekommendationer som rör huvudsakligen allmän plats men resonerar även om intilliggande kvartersmark och fastigheter som förvaltas av andra aktörer. POSTADRESS BESÖKSADRESS TELEFON ORGANISATIONSNUMMER. E-POSTADRESS Drottninggatan mhn@varberg.se TELEFAX WEBBPLATS Varberg

39 2 (2) Belysningsstrategin berör flera av kommunens olika verksamheter. Hamn-och gatuförvaltningen har därför skickat förslaget till belysningsstrategi på remiss till berörda nämnder, bolag och övriga intressenter, däribland miljö- och hälsoskyddsnämnden. Dokumentet kommer att tas upp för beslut i hamn- och gatunämnden. Eftersom belysningsstrategin är en strategi som berör flera av kommunens verksamheter kommer den att fastställas av kommunfullmäktige. Beslutsunderlag Belysningsstrategi för, Remissutgåva Övervägande Miljö- och hälsoskyddsnämnden ser positivt på att en belysningsstrategi har tagits fram. I dokumentet tydliggörs ansvarsfrågor. Strategin ger en bra vägledning om hur ljussättning kan och bör användas som ett viktigt verktyg i samhällsplaneringen för att förstärka säkerheten och känslan av trygghet för människor och som ett instrument för att lyfta fram estetiska och kulturhistoriska värden. Strategin anger att energieffektiva ljuskällor ska användas och att minsta möjliga energiåtgång för kommunens belysningsanläggningar ska eftersträvas. Miljö- och hälsoskyddsnämnden tolkar detta som att energieffektivitet kommer att vara en viktig faktor i arbetet med belysning i kommunen, vilket ses som positivt. Det nämns i dokumentet att ljus under vissa förhållanden kan upplevas som störande och vad man kan göra för att undvika detta. Miljö- och hälsoskyddsnämnden vill poängtera vikten av att denna aspekt av ljus vägs in i all planering. Användning av mark, byggnader eller anläggningar på ett sätt som kan medföra olägenheter för omgivningen genom buller, skakningar, ljus, joniserande eller icke-joniserande strålning eller annat liknande faller inom definitionen för miljöfarlig verksamhet enligt 9 kap 1 miljöbalken. Klagomål på störande ljus kan därmed komma att innebära krav på åtgärd från miljöoch hälsoskyddsförvaltningen med stöd av miljöbalken. MILJÖ- OCH HÄLSOSKYDDSFÖRVALTNINGEN Karl-Inge Johansson Miljö- och hälsoskyddsinspektör

40 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU Dnr Yttrande över fördjupad översiktsplan (FÖP) för Veddige Förslag till beslut Miljö- och hälsoskyddsnämnden beslutar att tillstyrka förslaget till fördjupad översiktsplan för Veddige under förutsättning att följande synpunkter beakta: Slutlig utformning av texten under rubriken Vatten och avlopp i avsnittet Förutsättningar bör ske i samråd med VIVAB och miljö- och hälsoskyddsförvaltningen. Planerat område för bostäder, B2 består av jordbruksmark och inom området finns idag ett aktivt och rationellt jordbruksföretag med en omfattande djurhållning. Så länge denna verksamhet är igång bör området inte bebyggas. Utbyggnaden av bostäder måste ske i nära dialog med VIVAB så att det säkerställs att tillräcklig kapacitet finns för omhändertagande av spillvatten. Miljö- och hälsoskyddsförvaltningen har i samband med miljötillsyn på Veddiges avloppsreningsverk påtalat att tillståndet för verket bör ses över. Ansökan om villkorsändring eller ansökan om helt nytt tillstånd bör göras då ett av nuvarande tillståndsvillkor begränsar möjlig belastning så att ytterligare tillskott till verket kan vara omöjligt. Det nämns i handlingarna att dagvatten i första hand ska hanteras genom lokalt omhändertagande. Geologiska förhållanden med lerhaltiga jordar och berg kan innebära att detta inte alltid är möjligt. En bedömning av om befintliga placeringar av återvinningsstationer är lämpliga bör göras och lämplig mark för denna funktion bör säkerställas i alla serviceorter. Beskrivning av ärendet Samhällsutvecklingskontoret har upprättat ett förslag till fördjupad översiktsplan för serviceorten Veddige. Förslaget innehåller samrådshandling, planförslagskarta samt miljökonsekvensbeskrivning. Planförslaget har nu skickats ut på remiss och samhällsutvecklingskontoret önskar yttrande från miljö- och hälsoskyddsförvaltningen i ärendet. Samrådshandling Översiktsplanen för är från 2010 och visar huvuddragen i mark och vattenanvändningen. Det finns även en gällande fördjupning av översiktsplanen för Veddige. Den nya fördjupningen av översiktsplanen kommer att ersätta den gällande fördjupningen från Veddige och den kommunomfattande översiktsplanen från 2010 inom detta geografiska område.

41 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU (forts) Dnr Översiktsplanen behandlar frågor som tar lång tid att genomföra och som innebär varaktiga förändringar i mark- och vattenanvändningen. Den fördjupade översiktsplanen för Veddige har ett huvudsakligt tidsperspektiv fram till ca år Av planhandlingarna framgår bl.a. följande; Den fördjupade översiktsplanen omfattar Veddiges tätort och dess närmsta omgivning. Planområdet har antagit en rundare form jämfört med den nuvarande planen, vilket innebär att avgränsningen för Veddiges planområde kommer att utökas något. Detta för att samhället ska tillåtas växa och för att föreslagen gång- och cykelväg i söder ska tas hänsyn till. Planförslaget syftar till att skapa goda förutsättningar för Veddige att utvecklas. Veddige föreslås stärkas med sitt strategiska läge och goda förutsättningar för boende, närrekreation, pendling och verksamhetsetableringar. En utveckling av Veddige kan även ske med påverkan från andra orter. Exempelvis bedöms utvecklingen i Väröbacka, med stationsläge och verksamheter som expanderar, kunna påverka Veddige positivt i framtiden. Ett stationsläge i Väröbacka påverkar Veddige genom bättre koppling till Västkustbanan och orten stärker sitt strategiska läge med förutsättningar för ut- och inpendling. Planförslaget möjliggör en tillkomst av ca nya bostäder i Veddige, exklusive möjlig förtätning i Veddiges centrala delar vilket planförslaget är positiv till. Avsikten är att Veddiges bostadsbestånd kompletteras med blandad bebyggelse i form av parhus, radhus, flerbostadshus samt villor.

42 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU (forts) Dnr Planförslaget omfattar en total yta om ca 14 ha ny verksamhetsmark. Utöver bostäder och verksamheter föreslås även grönområden. Möjlighet ges här att utveckla och skapa nya grönstråk, friluftsområden, lekplatser och andra gemensamhetsytor för att stärka den ekologiska och sociala hållbarheten i området. Natur- och rekreationsområden föreslås exempelvis utefter Viskan som kopplar samman strandpromenaden längst med Viskan med gång- och cykelvägsnätet i Veddiges östra del, Vabränna. Genom att förespråka en koncentration av tillkommande bebyggelse till serviceorten Veddige skapas underlag för kollektivtrafik, närhet till skolor och förskolor och närservice. Detta ger förutsättningar för en smidig vardag. En koncentration av den tillkommande bebyggelsen medverkar också till att ianspråktagandet av jordbruksmark och annan värdefull mark begränsas. Bostäder I planförslaget föreslås fem utbyggnadsområden i varierande storlekar för bostäder. Totalt rymmer utbyggnadsområdena ca bostäder och omfattar ca 48 ha mark för bostäder. För att bibehålla de korta avstånden inom Veddige, samt värna om kringliggande natur- och kulturmiljöer, har föreslagna utbyggnadsområden placerats i direkt anslutning till befintlig bebyggelse. För att skydda jordbrukets intresse ska nya bostäder placeras med hänsyn till befintlig djurhållning eller annan jordbruksverksamhet, särskilt i områden med värdefull jordbruksmark. För att uppnå helhetsperspektiv föreslås den fortsatta planläggningen för samtliga utbyggnadsområden omfatta områdena som helhet. På så vis undviks påverkan på ett rationellt jordbruk. B1; Blandade boendeformer i öster, Vabränna norra. I Veddiges norra delar, öster om Kullavägen, finns ett ca 17,7 hektar stort område som är utpekat som lämpligt för villor, par-, rad- och flerbostadshus. Området utgörs idag av åkermark och har en svag kupering ner mot Vabrännabäcken som rinner mitt igenom området. Ca bostäder. B2; Blandade boendeformer i öster, Vabränna södra. Ca bostäder i villor, par-, rad- och flerbostadshus. Fortsatt utbyggnad av Vabränna åt öster. Ca 15,8 hektar. En förutsättning för att utbyggnadsområdet bebyggs är att befintlig jordbruksverksamhet avvecklas. B3; Blandade boendeformer i väster, öster om Pilvägen. Ca 3,6 ha mark som främst består av skog med en kuperad terräng bostäder i villor, par- och radhus. B4; Blandade boendeformer i nordväst, som innebär att Ramstorp växer ytterligare mot norr längst med Pilvägen. Ca bostäder i villor, parrad- och flerbostadshus. Ca 5,8 ha jordbruksmark, en mindre del av B4 utgör skogsmark.

43 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU (forts) Dnr B5; Blandade boendeformer i norr, Lerdalsvägen. Ca 4,9 hektar mark. Ca 15-30t bostäder i villor, par- och radhus. I Veddige förespråkas förtätning i ortens centrala delar och inom det område som pekats ut som utveckling för lokalt centrum. I dessa delar finns det kulturhistoriskt värdefulla byggnader och miljöer som ska tas särskild hänsyn till vid förtätning. Vid förtätning bör ny bebyggelse placeras med stor hänsyn till befintligt bebyggelsemönster. Verksamheter Nya verksamheter bör lokaliseras så att befintlig infrastruktur kan utnyttjas. Med närheten till de goda kommunikationsmöjligheterna intill väg 850 och väg 41 har både den västra och östra sidan av Veddige goda förutsättningar för etablering av ny verksamhetsmark utan att stor andel av den tunga trafiken transporteras genom de centrala delarna av Veddige. I planförslaget föreslås tre utbyggnadsområden för verksamheter, varav två är kompletterande intill befintliga verksamhetsområden. Totalt omfattar utbyggnadsområdena en yta om ca 14 ha ny verksamhetsmark. V1; Verksamhetsområde i öster, ca 5,5 hektar mark. I Veddiges östra del skapades ett mellanrum mellan järnvägen och den nya vägsträckningen för väg 41. Detta område är ett strategiskt läge för verksamhetsmark med närhet till goda kommunikationer. V2; Verksamhetsområde i väster, Disseflat östra, ca 3,2 hektar mark, i anslutning till återvinningsstationen i Veddiges västra delar. Området gränsar även till befintliga verksamheter på andra sidan väg 850, samt spridd bostadsbebyggelse mot väg 41. V3; Verksamhetsområde i väster, Disseflat västra. Ca 5,2 hektar mark väster om återvinningsstationen. Lokalt centrum Ca 10 hektar mark med plats för centrumfunktioner. Centrumområdet i Veddige ligger längst med Viskastigen och kantas av bostäder, järnvägsstation, bank, kiosk, affär, pizzeria och annan kommersiell service. Området är beläget i mitten av orten men utgör ändå en entré till Veddige för de som anländer med tåg. Planförslaget möjliggör för en utökad kommersiell service och förslaget innebär att denna huvudsakligen koncentreras till området kallat lokalt centrum. Detta är beläget i Veddiges centrala delar och koncentreras främst till stationsområdet samt området runt mataffären. S. Vård/Skola I takt med att Veddige byggs ut enligt planförslaget kan behov finnas för utökning av skola samt kompletterande äldreboende och förskola. Skolområdet har svårt att utbreda sig utan föreslås förtätas inom befintliga ytor. Förskola och vårdboende bör planeras i samband med utbyggnaden av de större bostadsområdena, så som t ex Vabränna och Ramstorp. Dvs ytor

44 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU (forts) Dnr för vård/skola ska avsättas efter behov i samband med detaljplaneläggning av större ytor avsedda för blandad bebyggelse. För att ge boende, besökare och de som arbetar i Veddige goda förutsättningar för rekreation är det viktigt att natur- och parkområden bevaras och utvecklas i takt med en ökad exploatering. Utomhusmiljöerna behöver även ha varierad karaktär och funktion för att passa så många som möjligt. Det föreslagna rekreativa vägnätet knyter samman och skapar nya grön- och fritidsytor inom planområdet. Friluftsliv och rekreation R1. Rekreationsstråk längst Viskan Ca 1,8 km Förslag på ytterligare utveckling av Veddiges strandpromenad. En förlängning av ett sådant stråk skulle stärka de rekreativa värdena i närmiljön och tillgängligheten till Viskan. Förslaget sträcker sig vidare över väg 41 och den gamla deponin för att vidare kopplas samman med gångoch cykelvägsnätet i Veddiges östra del. På så vis ökar tillgängligheten till strandpromenaden utmed Viskan. För att knyta samman det grön/blå stråket utefter Vabrännabäcken med Viskans strandpromenad föreslås ett natur-/rekreationsområde utefter befintligt gång- och cykelstråk längs med Viskastigen. Detta område utgör en säker färdväg och en buffert mellan föreslaget bostadsområde, B2, och befintligt industriområde söder om Viskastigen men föreslås kompletteras med ett grönt stråk utefter Viskastigen om ca 15 meter. R2. Tätortslekplats i Ramstorp Område för att möjliggöra för tätortsnära lek, ca 1 ha. I Veddiges västra delar saknas lekplats. I samband med utveckling av bostäder i dessa delar av Veddige bör därför även en kompletterande tätortslekplats skapas. R3. Rekreationsområde Kulla Ca 4 hektar mark. Kulla ligger i ortens norra utkant och har idag goda rekreations- och friluftsmöjligheter. Här finns en tvådelad motionsslinga på totalt 2,5 km. Idag är 1,2 km av slingan upplyst men arbete pågår för att belysa hela slingan. Detta område utgör en viktig del i ortens utbud av rekreationsytor. Planförslaget innebär en breddning av rekreationsområdets norra del för att tillåta utveckling av ett sammanhållet rekreationsområde. R4. Rekreationsområde längs med Vabrännabäcken Ca 750 m. Förslag på en utveckling av rekreationsområdet inom föreslaget område för bostäder, B1. R5. Rekreationstråk i norr Förslag på en utveckling av rekreationstråk, ca 300 m förbi föreslaget område för blandad bebyggelse, B5. Hållplats med utökad resenärsservice Vid järnvägsstationen i Veddige planeras en bytespunkt med utökad resenärservice. Tanken är att en bytespunkt ska utgöra en attraktiv del av centrum och göra det lätt att åka kollektivt. För att platsen ska upplevas

45 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU (forts) Dnr mindre otrygg har den fysiska utformningen en nyckelroll, där överblickbarhet och orienteringsbarhet är viktiga aspekter. Nya gång- och cykelvägar Från Veddiges centrum längst med Kullavägen föreslås en gång- och cykelbana med Veddiges elljusslinga och Vabränna norra, B1, som målpunkt. För att skapa goda förutsättningar för cykling året runt är det viktigt med belysning, som leder till både ökad trygghet och säkerhet. I södra Veddige föreslås en gång- och cykelbana längst med väg 41, från rondellen vid Veddiges södra entré och vidare söderut mot Derome som lämplig. På så sätt länkas orterna ihop och möjliggör för en hållbar transportväg till bl. a. arbetsplatser och skola. Bevarande I Veddige finns ett flertal kulturhistoriskt intressanta byggnader och miljöer tillkomna under skilda epoker och delar av Veddige omfattas av nr 6, 7 och 14 i Kulturmiljöprogram för landsbygden. Veddige bör förtätas och utvecklas i samklang med kulturmiljöerna. Exempel på kulturhistoriskt värdefulla byggnader och miljöer är de tidstypiska 70-talskvarteren i Porsmad samt gårdsmiljöerna i Kullagård och Torstorp-Åsbro. Mindre grönområden, bevarandevärda ängs- och hagmarker samt andra värdefulla naturmiljöer bör bevaras för att skapa biologisk mångfald och närrekreation. Gröna öar bör undvikas utan gröna områden bör vara sammanlänkade i längsta möjliga mån. I planförslaget har värdefulla naturmiljöer beaktats så att inte dessa äventyras i takt med utbyggnad av orten. Exempelvis har inga nya områden på naturmark föreslagits för exploatering vid ån Viskan, som är viktig för bl. a häckade fåglar. Planförslaget innebär ett visst ianspråktagande av jordbruksmark. En grundprincip vid framtagandet av planförslaget har varit att, i allra möjligaste mån, bevara jordbruksmark och noggranna avvägningar har gjorts vid avgränsning för utbredning av utbyggnadsområdena. Jordbruksmark får bara bebyggas om det finns ett väsentligt samhällsintresse och det inte går att bygga någon annanstans. Teknisk försörjning I Veddige finns kommunalt verksamhetsområde för spill-, dag-och dricksvatten. En större VA-utredning krävs för Veddige som studerar dricksvattenförsörjningen samt avloppshanteringen. Avloppsreningsverket är idag nära maxbelastning. Veddige förses idag med dricksvatten från Kvarnagårdens vattenverk i Varberg. Reningsverket i Veddige ligger strax söder om samhället längs ån Viskan. Befintligt reningsverk behöver byggas ut för att möjliggöra ytterligare anslutning av bostäder. Veddiges dagvattensrecipient är Viskan, med havet som slutlig recipient. Rening och fördröjning av dagvatten saknas idag från samhället. I planeringen av framtida utbyggnadsområden i Veddige är det viktigt att

46 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU (forts) Dnr nödvändigt utrymme för omhändertagande och fördröjning av dagvatten avsätts tidigt i processen. Viktiga stråk för avvattning och öppen dagvattenhantering samt behov av översvämningsytor ska identifieras och reserveras. Dagvattnet ska nyttjas som en positiv resurs i stadsbyggandet. Miljökonsekvensbeskrivning Då kommunen bedömt att FÖP för Veddige kan medföra en betydande påverkan på miljö, hälsa eller hushållning med naturresurser, har en MKB upprättats. MKB:n sammanfattar de konsekvenser FÖP för Veddige bedöms kunna medföra för miljön, samt beskriver hur de olika miljöaspekterna tagits in i planeringen och i övrigt hanterats. Miljökonsekvenserna för de aspekter som bedömts som mest relevanta för planområdet beskrivs särskilt Nedan följer den sammanfattande bedömning av planens genomförande som presenteras i MKB:n. Samlad bedömning Den fördjupade översiktsplanen för Veddige ger sammantaget liten negativ miljökonsekvens. De negativa konsekvenserna kan bli mycket små eller helt undgås om anpassningar sker i samband med fortsatt planering och genomförande. Den negativa påverkan på kulturmiljö gäller i huvudsak påverkan på enskilda

47 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU (forts) Dnr fornlämningar. Vissa av dem ligger ovan mark och har därför även ett visuellt områdesskydd. Eftersom det finns synliga men ännu ej undersökta fornlämningar på område som planläggs för verksamheter bedöms konsekvenserna för kulturmiljön inom och kring planområdet som måttliga och negativa. För naturmiljön innebär planförslaget att idag brukad jordbruksmark och skogsområden tas i anspråk för bebyggelse. I föreslaget bostadsområde i Vabränna har en naturvärdesinventering visat att ett tiotal områden har naturvärdesklass 3 och 4 (visst naturvärde och påtagligt naturvärde). Naturvärdesinventeringen visade även att det finns en boplats för fladdermöss inom området och att de rödlistade arterna gulsparv och gröngöling hittats i området. Småbiotoper och trädalléer bedöms kunna skadas eller försvinna som ett resultat av planförslaget. Påverkan på naturmiljön längs Vabrännabäcken och Viskan kan också komma att ha en negativ påverkan på naturvärden inom planområdet. Nämnda naturtyper har en viktig funktion som spridningsvägar för olika arter. Naturmiljön inom planområdet bedöms ha måttliga till höga naturvärden och förändringarna som förslaget medför kan vara små, förutsatt att hänsyn tas till naturvärden vid Viskan och Vabrännaområdet samt de objekt som omfattas av det generella biotopskyddet. Planförslaget bedöms ge en liten negativ påverkan på naturmiljöerna. Sammantaget bedöms planens påverkan på vattenmiljöerna ge försumbar negativ konsekvens främst på grund av att omvandling av jordbruksmark till bebyggelse leder till minskad näringsbelastning av ytvatten. Möjligheten att uppnå god kemisk status i Viskan bedöms inte påverkas. De nya GC-vägarna och rekreationsstråken, utveckling av promenadstråket utmed Viskan samt fokus på förtätning istället för exploatering av orörda områden har bra inverkan på för rekreationsmöjligheterna i Veddige. Vid anläggning av promenadstråk längs Viskans strand bör möjligheterna till miljöförbättrande åtgärder utredas. De planerade verksamhetsområdena samt större bostadsområden kan dock orsaka buller samt påverka luftkvaliteten, vilket kan ha negativa hälsoeffekter. Sammantaget bedöms planförslaget, jämfört med nollalternativet, att medföra en liten positiv konsekvens för rekreation och hälsa. Sammantaget bedöms planförslaget medföra en försumbar negativ konsekvens för markresurserna i området. En större yta jordbruksmark av relativt hög bördighet tas i anspråk till fördel för väsentliga samhällsintressen och behov, men förtätning och exploatering i anslutning till redan befintlig bebyggelse görs för att påverkan ska bli så liten som möjligt. Planförslaget bedöms sammantaget medföra en liten risk. Risker knutna till planförslaget är främst översvämningar som bedöms kunna ske på grund av

48 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU (forts) Dnr ökade regnmängder till följd av klimatförändringar. I Veddige finns områden belägna mot väst/sydväst i närheten av Viskan där det, på grund av de geologiska förutsättningarna och lutningsgraden mot vattendraget, kan förekomma stabilitetsproblem och risk för skred. Åtgärder för att minska risker bedöms kunna göras i samband med fortsatt detaljplanarbete. Ökad andel verksamheter nära väg för transport av farligt gods på väg 41 medför också ökad risk för trafikolyckor. Riskerna för trafikolyckor bedöms dock som låga om verksamhetstyperna är mindre, såsom exempelvis restauranger, byggföretag och bilverkstäder. Beslutsunderlag Fördjupad översiktsplan för Veddige. Beslutsförslag dat. 21 februari Prot. utdrag: ks@varberg.se, samhällsutvecklingskontoret fopveddige@varberg.se katrin.sahlqvist@varberg.se

49 Beslutsförslag 1 (9) Dnr: Miljö- och hälsoskyddsnämnden Miljöskyddsenheten Karl-Inge Johansson Förslag till beslut om yttrande över fördjupad översiktsplan för Veddige Förslag till beslut Miljö- och hälsoskyddsnämnden beslutar att tillstyrka förslaget till fördjupad översiktsplan för Veddige med hänsyn tagen till de synpunkter som framförs under rubriken Övervägande nedan. Beskrivning av ärendet Samhällsutvecklingskontoret har upprättat ett förslag till fördjupad översiktsplan för serviceorten Veddige. Förslaget innehåller samrådshandling, planförslagskarta samt miljökonsekvensbeskrivning. Planförslaget har nu skickats ut på remiss och samhällsutvecklingskontoret önskar yttrande från miljö- och hälsoskyddsförvaltningen i ärendet. Samrådshandling Översiktsplanen för är från 2010 och visar huvuddragen i mark och vattenanvändningen. Det finns även en gällande fördjupning av översiktsplanen för Veddige. Den nya fördjupningen av översiktsplanen kommer att ersätta den gällande fördjupningen från Veddige och den kommunomfattande översiktsplanen från 2010 inom detta geografiska område. Översiktsplanen behandlar frågor som tar lång tid att genomföra och som innebär varaktiga förändringar i mark- och vattenanvändningen. Den fördjupade översiktsplanen för Veddige har ett huvudsakligt tidsperspektiv fram till ca år Av planhandlingarna framgår bl.a. följande; Den fördjupade översiktsplanen omfattar Veddiges tätort och dess närmsta omgivning. POSTADRESS BESÖKSADRESS TELEFON ORGANISATIONSNUMMER. E-POSTADRESS Drottninggatan mhn@varberg.se TELEFAX WEBBPLATS Varberg

50 2 (9) Planområdet har antagit en rundare form jämfört med den nuvarande planen, vilket innebär att avgränsningen för Veddiges planområde kommer att utökas något. Detta för att samhället ska tillåtas växa och för att föreslagen gång- och cykelväg i söder ska tas hänsyn till. Planförslaget syftar till att skapa goda förutsättningar för Veddige att utvecklas. Veddige föreslås stärkas med sitt strategiska läge och goda förutsättningar för boende, närrekreation, pendling och verksamhetsetableringar. En utveckling av Veddige kan även ske med påverkan från andra orter. Exempelvis bedöms utvecklingen i Väröbacka, med stationsläge och verksamheter som expanderar, kunna påverka Veddige positivt i framtiden. Ett stationsläge i Väröbacka påverkar Veddige genom bättre koppling till Västkustbanan och orten stärker sitt strategiska läge med förutsättningar för ut- och inpendling. Planförslaget möjliggör en tillkomst av ca nya bostäder i Veddige, exklusive möjlig förtätning i Veddiges centrala delar vilket planförslaget är positiv till. Avsikten är att Veddiges bostadsbestånd kompletteras med blandad bebyggelse i form av parhus, radhus, flerbostadshus samt villor. Planförslaget omfattar en total yta om ca 14 ha ny verksamhetsmark. Utöver bostäder och verksamheter föreslås även grönområden. Möjlighet ges här att utveckla och skapa nya grönstråk, friluftsområden, lekplatser och andra gemensamhetsytor för att stärka den ekologiska och sociala hållbarheten i området.

51 3 (9) Natur- och rekreationsområden föreslås exempelvis utefter Viskan som kopplar samman strandpromenaden längst med Viskan med gång- och cykelvägsnätet i Veddiges östra del, Vabränna. Genom att förespråka en koncentration av tillkommande bebyggelse till serviceorten Veddige skapas underlag för kollektivtrafik, närhet till skolor och förskolor och närservice. Detta ger förutsättningar för en smidig vardag. En koncentration av den tillkommande bebyggelsen medverkar också till att ianspråktagandet av jordbruksmark och annan värdefull mark begränsas. Bostäder I planförslaget föreslås fem utbyggnadsområden i varierande storlekar för bostäder. Totalt rymmer utbyggnadsområdena ca bostäder och omfattar ca 48 ha mark för bostäder. För att bibehålla de korta avstånden inom Veddige, samt värna om kringliggande natur- och kulturmiljöer, har föreslagna utbyggnadsområden placerats i direkt anslutning till befintlig bebyggelse. För att skydda jordbrukets intresse ska nya bostäder placeras med hänsyn till befintlig djurhållning eller annan jordbruksverksamhet, särskilt i områden med värdefull jordbruksmark. För att uppnå helhetsperspektiv föreslås den fortsatta planläggningen för samtliga utbyggnadsområden omfatta områdena som helhet. På så vis undviks påverkan på ett rationellt jordbruk. B1; Blandade boendeformer i öster, Vabränna norra. I Veddiges norra delar, öster om Kullavägen, finns ett ca 17,7 hektar stort område som är utpekat som lämpligt för villor, par-, rad- och flerbostadshus. Området utgörs idag av åkermark och har en svag kupering ner mot Vabrännabäcken som rinner mitt igenom området. Ca bostäder. B2; Blandade boendeformer i öster, Vabränna södra. Ca bostäder i villor, par-, rad- och flerbostadshus. Fortsatt utbyggnad av Vabränna åt öster. Ca 15,8 hektar. En förutsättning för att utbyggnadsområdet bebyggs är att befintlig jordbruksverksamhet avvecklas. B3; Blandade boendeformer i väster, öster om Pilvägen. Ca 3,6 ha mark som främst består av skog med en kuperad terräng bostäder i villor, paroch radhus. B4; Blandade boendeformer i nordväst, som innebär att Ramstorp växer ytterligare mot norr längst med Pilvägen. Ca bostäder i villor, par- radoch flerbostadshus. Ca 5,8 ha jordbruksmark, en mindre del av B4 utgör skogsmark. B5; Blandade boendeformer i norr, Lerdalsvägen. Ca 4,9 hektar mark. Ca 15-30t bostäder i villor, par- och radhus. I Veddige förespråkas förtätning i ortens centrala delar och inom det område som pekats ut som utveckling för lokalt centrum. I dessa delar finns det kulturhistoriskt värdefulla byggnader och miljöer som ska tas särskild hänsyn till vid förtätning. Vid förtätning bör ny bebyggelse placeras med stor hänsyn till befintligt bebyggelsemönster.

52 4 (9) Verksamheter Nya verksamheter bör lokaliseras så att befintlig infrastruktur kan utnyttjas. Med närheten till de goda kommunikationsmöjligheterna intill väg 850 och väg 41 har både den västra och östra sidan av Veddige goda förutsättningar för etablering av ny verksamhetsmark utan att stor andel av den tunga trafiken transporteras genom de centrala delarna av Veddige. I planförslaget föreslås tre utbyggnadsområden för verksamheter, varav två är kompletterande intill befintliga verksamhetsområden. Totalt omfattar utbyggnadsområdena en yta om ca 14 ha ny verksamhetsmark. V1; Verksamhetsområde i öster, ca 5,5 hektar mark. I Veddiges östra del skapades ett mellanrum mellan järnvägen och den nya vägsträckningen för väg 41. Detta område är ett strategiskt läge för verksamhetsmark med närhet till goda kommunikationer. V2; Verksamhetsområde i väster, Disseflat östra, ca 3,2 hektar mark, i anslutning till återvinningsstationen i Veddiges västra delar. Området gränsar även till befintliga verksamheter på andra sidan väg 850, samt spridd bostadsbebyggelse mot väg 41. V3; Verksamhetsområde i väster, Disseflat västra. Ca 5,2 hektar mark väster om återvinningsstationen. Lokalt centrum Ca 10 hektar mark med plats för centrumfunktioner. Centrumområdet i Veddige ligger längst med Viskastigen och kantas av bostäder, järnvägsstation, bank, kiosk, affär, pizzeria och annan kommersiell service. Området är beläget i mitten av orten men utgör ändå en entré till Veddige för de som anländer med tåg. Planförslaget möjliggör för en utökad kommersiell service och förslaget innebär att denna huvudsakligen koncentreras till området kallat lokalt centrum. Detta är beläget i Veddiges centrala delar och koncentreras främst till stationsområdet samt området runt mataffären. S. Vård/Skola I takt med att Veddige byggs ut enligt planförslaget kan behov finnas för utökning av skola samt kompletterande äldreboende och förskola. Skolområdet har svårt att utbreda sig utan föreslås förtätas inom befintliga ytor. Förskola och vårdboende bör planeras i samband med utbyggnaden av de större bostadsområdena, så som t ex Vabränna och Ramstorp. Dvs ytor för vård/skola ska avsättas efter behov i samband med detaljplaneläggning av större ytor avsedda för blandad bebyggelse. För att ge boende, besökare och de som arbetar i Veddige goda förutsättningar för rekreation är det viktigt att natur- och parkområden bevaras och utvecklas i takt med en ökad exploatering. Utomhusmiljöerna behöver även ha varierad karaktär och funktion för att passa så många som möjligt. Det föreslagna rekreativa vägnätet knyter samman och skapar nya grön- och fritidsytor inom planområdet.

53 5 (9) Friluftsliv och rekreation R1. Rekreationsstråk längst Viskan Ca 1,8 km Förslag på ytterligare utveckling av Veddiges strandpromenad. En förlängning av ett sådant stråk skulle stärka de rekreativa värdena i närmiljön och tillgängligheten till Viskan. Förslaget sträcker sig vidare över väg 41 och den gamla deponin för att vidare kopplas samman med gång- och cykelvägsnätet i Veddiges östra del. På så vis ökar tillgängligheten till strandpromenaden utmed Viskan. För att knyta samman det grön/blå stråket utefter Vabrännabäcken med Viskans strandpromenad föreslås ett natur-/rekreationsområde utefter befintligt gång- och cykelstråk längs med Viskastigen. Detta område utgör en säker färdväg och en buffert mellan föreslaget bostadsområde, B2, och befintligt industriområde söder om Viskastigen men föreslås kompletteras med ett grönt stråk utefter Viskastigen om ca 15 meter. R2. Tätortslekplats i Ramstorp Område för att möjliggöra för tätortsnära lek, ca 1 ha. I Veddiges västra delar saknas lekplats. I samband med utveckling av bostäder i dessa delar av Veddige bör därför även en kompletterande tätortslekplats skapas. R3. Rekreationsområde Kulla Ca 4 hektar mark. Kulla ligger i ortens norra utkant och har idag goda rekreations- och friluftsmöjligheter. Här finns en tvådelad motionsslinga på totalt 2,5 km. Idag är 1,2 km av slingan upplyst men arbete pågår för att belysa hela slingan. Detta område utgör en viktig del i ortens utbud av rekreationsytor. Planförslaget innebär en breddning av rekreationsområdets norra del för att tillåta utveckling av ett sammanhållet rekreationsområde. R4. Rekreationsområde längs med Vabrännabäcken Ca 750 m. Förslag på en utveckling av rekreationsområdet inom föreslaget område för bostäder, B1. R5. Rekreationstråk i norr Förslag på en utveckling av rekreationstråk, ca 300 m förbi föreslaget område för blandad bebyggelse, B5. Hållplats med utökad resenärsservice Vid järnvägsstationen i Veddige planeras en bytespunkt med utökad resenärservice. Tanken är att en bytespunkt ska utgöra en attraktiv del av centrum och göra det lätt att åka kollektivt. För att platsen ska upplevas mindre otrygg har den fysiska utformningen en nyckelroll, där överblickbarhet och orienteringsbarhet är viktiga aspekter. Nya gång- och cykelvägar Från Veddiges centrum längst med Kullavägen föreslås en gång- och cykelbana med Veddiges elljusslinga och Vabränna norra, B1, som målpunkt. För att skapa goda förutsättningar för cykling året runt är det viktigt med belysning, som leder till både ökad trygghet och säkerhet. I södra Veddige föreslås en gång- och cykelbana längst med väg 41, från rondellen vid Veddiges södra entré och vidare söderut mot Derome som lämplig.

54 6 (9) På så sätt länkas orterna ihop och möjliggör för en hållbar transportväg till bl. a. arbetsplatser och skola. Bevarande I Veddige finns ett flertal kulturhistoriskt intressanta byggnader och miljöer tillkomna under skilda epoker och delar av Veddige omfattas av nr 6, 7 och 14 i Kulturmiljöprogram för landsbygden. Veddige bör förtätas och utvecklas i samklang med kulturmiljöerna. Exempel på kulturhistoriskt värdefulla byggnader och miljöer är de tidstypiska 70-talskvarteren i Porsmad samt gårdsmiljöerna i Kullagård och Torstorp-Åsbro. Mindre grönområden, bevarandevärda ängs- och hagmarker samt andra värdefulla naturmiljöer bör bevaras för att skapa biologisk mångfald och närrekreation. Gröna öar bör undvikas utan gröna områden bör vara sammanlänkade i längsta möjliga mån. I planförslaget har värdefulla naturmiljöer beaktats så att inte dessa äventyras i takt med utbyggnad av orten. Exempelvis har inga nya områden på naturmark föreslagits för exploatering vid ån Viskan, som är viktig för bl. a häckade fåglar. Planförslaget innebär ett visst ianspråktagande av jordbruksmark. En grundprincip vid framtagandet av planförslaget har varit att, i allra möjligaste mån, bevara jordbruksmark och noggranna avvägningar har gjorts vid avgränsning för utbredning av utbyggnadsområdena. Jordbruksmark får bara bebyggas om det finns ett väsentligt samhällsintresse och det inte går att bygga någon annanstans. Teknisk försörjning I Veddige finns kommunalt verksamhetsområde för spill-, dag-och dricksvatten. En större VA-utredning krävs för Veddige som studerar dricksvattenförsörjningen samt avloppshanteringen. Avloppsreningsverket är idag nära maxbelastning. Veddige förses idag med dricksvatten från Kvarnagårdens vattenverk i Varberg. Reningsverket i Veddige ligger strax söder om samhället längs ån Viskan. Befintligt reningsverk behöver byggas ut för att möjliggöra ytterligare anslutning av bostäder. Veddiges dagvattensrecipient är Viskan, med havet som slutlig recipient. Rening och fördröjning av dagvatten saknas idag från samhället. I planeringen av framtida utbyggnadsområden i Veddige är det viktigt att nödvändigt utrymme för omhändertagande och fördröjning av dagvatten avsätts tidigt i processen. Viktiga stråk för avvattning och öppen dagvattenhantering samt behov av översvämningsytor ska identifieras och reserveras. Dagvattnet ska nyttjas som en positiv resurs i stadsbyggandet.

55 7 (9) Miljökonsekvensbeskrivning Då kommunen bedömt att FÖP för Veddige kan medföra en betydande påverkan på miljö, hälsa eller hushållning med naturresurser, har en MKB upprättats. MKB:n sammanfattar de konsekvenser FÖP för Veddige bedöms kunna medföra för miljön, samt beskriver hur de olika miljöaspekterna tagits in i planeringen och i övrigt hanterats. Miljökonsekvenserna för de aspekter som bedömts som mest relevanta för planområdet beskrivs särskilt Nedan följer den sammanfattande bedömning av planens genomförande som presenteras i MKB:n.

56 8 (9) Samlad bedömning Den fördjupade översiktsplanen för Veddige ger sammantaget liten negativ miljökonsekvens. De negativa konsekvenserna kan bli mycket små eller helt undgås om anpassningar sker i samband med fortsatt planering och genomförande. Den negativa påverkan på kulturmiljö gäller i huvudsak påverkan på enskilda fornlämningar. Vissa av dem ligger ovan mark och har därför även ett visuellt områdesskydd. Eftersom det finns synliga men ännu ej undersökta fornlämningar på område som planläggs för verksamheter bedöms konsekvenserna för kulturmiljön inom och kring planområdet som måttliga och negativa. För naturmiljön innebär planförslaget att idag brukad jordbruksmark och skogsområden tas i anspråk för bebyggelse. I föreslaget bostadsområde i Vabränna har en naturvärdesinventering visat att ett tiotal områden har naturvärdesklass 3 och 4 (visst naturvärde och påtagligt naturvärde). Naturvärdesinventeringen visade även att det finns en boplats för fladdermöss inom området och att de rödlistade arterna gulsparv och gröngöling hittats i området. Småbiotoper och trädalléer bedöms kunna skadas eller försvinna som ett resultat av planförslaget. Påverkan på naturmiljön längs Vabrännabäcken och Viskan kan också komma att ha en negativ påverkan på naturvärden inom planområdet. Nämnda naturtyper har en viktig funktion som spridningsvägar för olika arter. Naturmiljön inom planområdet bedöms ha måttliga till höga naturvärden och förändringarna som förslaget medför kan vara små, förutsatt att hänsyn tas till naturvärden vid Viskan och Vabrännaområdet samt de objekt som omfattas av det generella biotopskyddet. Planförslaget bedöms ge en liten negativ påverkan på naturmiljöerna. Sammantaget bedöms planens påverkan på vattenmiljöerna ge försumbar negativ konsekvens främst på grund av att omvandling av jordbruksmark till bebyggelse leder till minskad näringsbelastning av ytvatten. Möjligheten att uppnå god kemisk status i Viskan bedöms inte påverkas. De nya GC-vägarna och rekreationsstråken, utveckling av promenadstråket utmed Viskan samt fokus på förtätning istället för exploatering av orörda områden har bra inverkan på för rekreationsmöjligheterna i Veddige. Vid anläggning av promenadstråk längs Viskans strand bör möjligheterna till miljöförbättrande åtgärder utredas. De planerade verksamhetsområdena samt större bostadsområden kan dock orsaka buller samt påverka luftkvaliteten, vilket kan ha negativa hälsoeffekter. Sammantaget bedöms planförslaget, jämfört med nollalternativet, att medföra en liten positiv konsekvens för rekreation och hälsa. Sammantaget bedöms planförslaget medföra en försumbar negativ konsekvens för markresurserna i området. En större yta jordbruksmark av relativt hög bördighet tas i anspråk till fördel för väsentliga samhällsintressen och behov, men förtätning och exploatering i anslutning till redan befintlig bebyggelse görs för att påverkan ska bli så liten som möjligt.

57 9 (9) Planförslaget bedöms sammantaget medföra en liten risk. Risker knutna till planförslaget är främst översvämningar som bedöms kunna ske på grund av ökade regnmängder till följd av klimatförändringar. I Veddige finns områden belägna mot väst/sydväst i närheten av Viskan där det, på grund av de geologiska förutsättningarna och lutningsgraden mot vattendraget, kan förekomma stabilitetsproblem och risk för skred. Åtgärder för att minska risker bedöms kunna göras i samband med fortsatt detaljplanarbete. Ökad andel verksamheter nära väg för transport av farligt gods på väg 41 medför också ökad risk för trafikolyckor. Riskerna för trafikolyckor bedöms dock som låga om verksamhetstyperna är mindre, såsom exempelvis restauranger, byggföretag och bilverkstäder. Övervägande Slutlig utformning av texten under rubriken Vatten och avlopp i avsnittet Förutsättningar bör ske i samråd med VIVAB och miljö- och hälsoskyddsförvaltningen. Planerat område för bostäder, B2 består av jordbruksmark och inom området finns idag ett aktivt och rationellt jordbruksföretag med en omfattande djurhållning. Så länge denna verksamhet är igång bör området inte bebyggas. Utbyggnaden av bostäder måste ske i nära dialog med VIVAB så att det säkerställs att tillräcklig kapacitet finns för omhändertagande av spillvatten. Miljö- och hälsoskyddsförvaltningen har i samband med miljötillsyn på Veddiges avloppsreningsverk påtalat att tillståndet för verket bör ses över. Ansökan om villkorsändring eller ansökan om helt nytt tillstånd bör göras då ett av nuvarande tillståndsvillkor begränsar möjlig belastning så att ytterligare tillskott till verket kan vara omöjligt. Det nämns i handlingarna att dagvatten i första hand ska hanteras genom lokalt omhändertagande. Geologiska förhållanden med lerhaltiga jordar och berg kan innebära att detta inte alltid är möjligt. En bedömning av om befintliga placeringar av återvinningsstationer är lämpliga bör göras och lämplig mark för denna funktion bör säkerställas i alla serviceorter. MILJÖ- OCH HÄLSOSKYDDSFÖRVALTNINGEN Karl-Inge Johansson Miljö- och hälsoskyddsinspektör Protokollsutdrag: veddige@varberg.se katrin.sahlqvist@varberg.se

58 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU Dnr Yttrande över samrådshandling till fördjupad översiktsplan (FÖP) för Rolfstorp-Skällinge Förslag till beslut Miljö- och hälsoskyddsnämnden beslutar att tillstyrka förslaget till fördjupad översiktsplan för Rolfstorp-Skällinge under förutsättning att följande synpunkter beaktas. Miljö- och hälsoskyddsnämnden anser att förslaget till fördjupad översiktsplan är väl genomarbetat. Väsentliga faktorer med betydelse ur planeringssynpunkt har lyfts fram och värderats. Planen kommer därmed att utgöra ett viktigt underlag i kommande arbete med detaljplaner i Rolfstorp-Skällinge. Viktiga sakområden som kräver ytterligare utredningar i detaljplanearbetet har identifierats. Slutlig utformning av texten under rubriken Vatten och avlopp i avsnittet Förutsättningar bör ske i samråd med VIVAB och miljö- och hälsoskyddsförvaltningen. Det beskrivs under denna rubrik att Skällinges dagvattenhantering sker via fördröjning till en dagvattendamm. Det stämmer delvis. 2/3 delar av Skällinge fördröjs på detta sett medan resterande som sluttar mot sjön fördröjs lokalt inom tomt. Exakta angivelser av årtal för nedläggning av reningsverk eller planerad etablering av nya överföringsledningar för spill- och dricksvatten bör undvikas om osäkerhet råder. God tillgång till kollektivtrafik är en nyckelfråga för att serviceorterna i kommunen skall kunna utvecklas. Det är därför positivt att det föreslås en hållplats med utökad resenärsservice i anslutning till Rolfstorps centrala delar. En motsvarande lösning i Skällinge vore värdefull eftersom bristen på allmänna kommunikationer där är ett än större problem. Förslaget på en gång- och cykelväg mellan Rolfstorp och Skällinge ses som mycket positivt och som en förutsättning för att serviceorten skall kunna bindas samman så att ett hållbart resande mellan områdena främjas. Skällingesjön och dess omgivningar har ett stort värde som rekreationsområde, vilket därför särskilt bör beaktas vid utformning av LIS-områden. Det som sägs i planförslaget om området L2 med inriktning på rekreation och friluftsliv bör därför betonas: Det är viktigt att nya etableringar inte kan upplevas som störande och att noggranna avvägningar görs vid nyetableringar där hänsyn tas till befintligt djur- och växtliv. En bedömning av om befintliga placeringar av återvinningsstationer är lämpliga bör göras och lämplig mark för denna funktion bör säkerställas i alla serviceorter.

59 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU (forts) Dnr Beskrivning av ärendet Samhällsutvecklingskontoret har upprättat ett förslag till fördjupad översiktsplan för serviceorten Rolfstorp-Skällinge. Förslaget innehåller samrådshandling, planförslagskarta samt miljökonsekvensbeskrivning. Planförslaget har nu skickats ut på remiss och samhällsutvecklingskontoret önskar yttrande från miljö- och hälsoskyddsförvaltningen i ärendet. Samrådshandling Översiktsplanen för är från 2010 och visar huvuddragen i mark- och vattenanvändningen. Tidigare har det funnits fördjupade översiktsplaner för Rolfstorp och Skällinge från 1990, som från 2018 inte längre gäller. Den nya gemensamma fördjupade översiktsplanen för Rolfstorp och Skällinge kommer att ersätta den kommunfattande översiktsplanen från 2010 inom detta geografiska område. Översiktsplanen behandlar frågor som tar lång tid att genomföra och som innebär varaktiga förändringar i mark- och vattenanvändningen. Den fördjupade översiktsplanen för Rolfstorp och Skällinge har ett huvudsakligt tidsperspektiv fram till Av planhandlingarna framgår bl.a. följande; Området innefattar de båda serviceorterna Rolfstorp och Skällinge med omland, inklusive Rolfstorps stationsområde, samt väg 815 som sträcker sig mellan orterna. Avgränsningen för den nya planen skiljer sig från de tidigare fördjupningarna för orterna (FÖP 90) då de omfattade varje ort för sig och denna fördjupning innefattar båda orterna inklusive stråket emellan. Anledningen till att båda orterna innefattas i en och samma fördjupning är att de båda utgör en serviceort och att det ligger i kommunens intresse att utreda hur dessa gemensamt kan utvecklas långsiktigt. En grundprincip är att utveckling inom ett område inte ska ske på bekostnad av ett annat områdes utveckling utan det handlar snarare om hur de kan stärka och komplettera varandra på ett hållbart sätt. Planförslaget syftar till att skapa goda förutsättningar för orterna i sig att utvecklas och även möjliggöra för dem att utvecklas gemensamt. Ett sätt att knyta dem samman är att tillskapa ett nytt gång-och cykelstråk mellan orterna. Skällinge föreslås kunna stärkas rekreationsmässigt medan Rolfstorp med sitt strategiska läge längs väg 153 har särskilt goda förutsättningar för pendling och verksamhetsetableringar. Dessa värden är något som kan profilera orterna och göra att de kompletterar varandra på ett bra sätt. För att, i högre grad, kunna bo på orten i livets olika skeden behövs bostäder i varierad form. Planförslagets olika utbyggnadsområden kan bidra till en sådan utveckling. Planförslaget möjliggör för en tillkomst av ca nya bostäder i Rolfstorp och Skällinge (varav i Rolfstorp och i Skällinge) i nya föreslagna utbyggnadsområden.

60 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU (forts) Dnr Utöver detta förespråkas en förtätning inom befintlig bebyggelse. Avsikten är att bostadsbeståndet på orterna ska kompletteras med blandad bebyggelse i form av parhus, radhus, flerbostadshus samt villor. Utöver bostäder föreslås grönområden samt att möjlighet ges att utveckla och skapa nya grönstråk, lekplatser och andra gemensamhetsytor för att stärka den ekologiska och sociala hållbarheten i området. Sex stycken grönområden alternativt stråk föreslås totalt sett. Verksamheter är viktigt för att säkerställa de långsiktiga utvecklingsförutsättningarna för arbetsplatser, ur både ett sysselsättningsoch ett näringslivsperspektiv. Planförslaget omfattar en total yta om ca 6,8 ha ny verksamhetsmark (varav ca 4 ha i Rolfstorp och 2,8 ha i Skällinge). I Skällinge föreslås ett utredningsområde om 11 ha för bostäder och/eller verksamheter för framtida utvecklingsmöjligheter inom orten. Orterna föreslås inte växa samman på grund av avståndet mellan dem. Det handlar snarare om att hålla samman orterna och undvika större ytmässiga utbyggnader i perifera lägen. Genom att förespråka en koncentration av tillkommande bebyggelse till orternas centrala delar skapas underlag för kollektivtrafik, närhet till skolor och förskolor samt närservice. Detta ger förutsättningar för en smidig vardag. Med fler invånare inom de berörda områdena och en högre befolkningstäthet skapas ännu bättre underlag för bredbandsutbyggnad. Bredbandsutbyggnaden möjliggör för arbete hemifrån vilket i sin tur minskar transportbehovet och ökar attraktiviteten av att bosätta sig i kommunens mindre orter och på landsbygden. Koncentration av bebyggelse medverkar också till att ianspråktagandet av jordbruksmark och annan värdefull mark begränsas. Bostäder I planförslaget föreslås 8 utbyggnadsområden i varierande storlek för bostäder. Totalt möjliggör utbyggnadsområdena för ca nya bostäder och omfattar 6,8 ha mark (exkl. utredningsområdet för bostäder och/eller verksamheter samt förtätningsmöjligheter). I Rolfstorp möjliggörs för nya bostäder och i Skällinge stycken med fördelning som följer. Rolfstorp B1. Bostadsområde i väster. Ca 3,2 hektar mark för villabebyggelse, större tomter. Ca 15 bostäder. B2. Blandad bebyggelse vid Kyrkovägen. Ca 3,5 hektar mark för blandad tät bebyggelse (villor, radhus, flerbostadshus). Ca bostäder. B3. Bostadsområde i norr, vid Möllers väg. Ca 6 hektar mark för villabebyggelse. Ca bostäder. B4. Bostadsområde öster om Minas väg. Ca 1,7 hektar mark för blandad tät bostadsbebyggelse. Ca bostäder.

61 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU (forts) Dnr Skällinge B5. Blandad bebyggelse norr om Köpmansvägen. Ca 2 hektar mark för blandad tät bostadsbebyggelse med radhus, parhus, flerbostadshus. Ca 40 bostäder. B6. Blandad bebyggelse vid Jupitervägen. Ca 2,5 hektar mark för blandad tät bostadsbebyggelse. Ca 15 bostäder. B7. Bostadsområde söder om idrottsplatsen. Ca 0,7 hektar mark för villabebyggelse. Ca 5 bostäder. B8. Blandad bebyggelse vid Idrottsvägen. Ca 7 hektar mark för blandad tät bostadsbebyggelse. Ca bostäder. Verksamheter I planförslaget föreslås ett utbyggnadsområde för verksamheter som utgör en utvidgning av ett befintligt verksamhetsområde. Totalt omfattar utbyggnadsområdet 17 hektar ny verksamhetsmark. Utifrån den goda företagsandan som finns på orterna bedöms Rolfstorp och Skällinge vara attraktiva för nyetableringar. V1. Verksamhetsområde i västra Rolfstorp. Ca 4 hektar mark V2. Verksamhetsområde i sydöstra Skällinge. Ca 2,8 hektar mark, utökning av befintligt område. U1. Utredningsområde i västra Skällinge. Ca 11 hektar mark som reservområde för bostäder och/eller verksamheter. LIS-områden Kommunerna kan i sina översiktsplaner peka ut områden för landsbygdsutveckling i strandnära lägen, s.k. LIS områden. Syftet är att långsiktigt stimulera den lokala och regionala utvecklingen på landsbygden och LIS-områden ska därför bidra till positiva synergieffekter, samtidigt som strandområdenas värden långsiktigt ska kunna tillgodoses. I Skällinge finns sedan tidigare två utpekade LIS-områden, vilka tillkom i samband med framtagandet av den kommuntäckande översiktsplanen Inriktningen för LIS-områdena i översiktsplanen är främst att möjliggöra för en tillkomst av bostäder och rekreationsområden i strandnära lägen. Någon utbyggnad av LIS-områdena har inte skett sedan dess tillkomst. Samma områden, något modifierade föreslås i denna plan. L1. Bostäder Strax norr om Skällinge, mellan Nösslingevägen och väster om Skällingesjön, ligger ett ca 2,6 hektar stort område som idag huvudsakligen utgörs av jordbruksmark samt viss naturmark/skogsmark. Området avsätts för landsbygdsutveckling i strandnära läge, med inriktning mot bostäder, villor.

62 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU (forts) Dnr L2. Rekreation och friluftsliv Storlek: Ca 2 hektar mark öster om badplatsen. Område för landsbygdsutveckling i strandnära läge, med inriktning på rekreation och friluftsliv. Lokala centrum Planförslaget för Rolfstorp och Skällinge möjliggör för en utökad kommersiell service, och förslaget innebär att denna huvudsakligen koncentreras till områdena som kallas utveckling av lokalt centrum. Skola/förskola I takt med att Rolfstorp och Skällinge byggs ut enligt planförslagen kommer behov att finnas av en tillkomst av en ny förskola. Förslaget medger tillkomst av en ny förskola i nära anslutning till Rolfstorps skola och i anslutning till skogsområde. S1. Område med plats för ny förskola, öster om Rolfstorps skola, ca 0,6 ha mark. S2. Område för utveckling av verksamheter kopplade till skola, kultur och fritid i anslutning till befintlig skola i Rolfstorp, ca 1,3 hektar mark. Friluftsliv och rekreation Natur-, park-, fritids-och friluftsområden är alla viktiga mötesplatser och stärker såväl de sociala som biologiska värdena i orten. I planförslaget finns en variation av rekreations- och friluftsmiljöer som erbjuder gångoch motionsspår, idrottsaktiviteter och strövområden. R1. Rekreationsområde i norra Rolfstorp som angränsar till ett större skogs- och bergsparti för att möjliggöra för tätortsnära rekreation, ca 4,6 hektar mark. R2. Rekreationsområde för tätortsnära rekreation, Ekekullen, intill kyrkan i Rolfstorp, ca 3 ha. R3. Rekreationsområde för tätortsnära rekreation vid Möllers väg, ca 1 hektar mark. R4. Rekreationsstråk mellan befintligt motionsspår och idrottsplatsen i Skällinge, ca 350 m. R5. Rekreationsområde för tätortsnära rekreation i södra Skällinge. Skogsområde ca 43,5 hektar söder om Heimdalsvägen R6. Rekreationsstråk längs västra delen av Skällingesjön, ca 500 m längs stranden av Prästgårdshalvön. Vägreservat

63 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU (forts) Dnr Söder om Rolfstorp finns ett vägreservat för delvis ny dragning av väg 153 söder om Rolfstorp. Ingen bebyggelse får tillkomma som förhindrar utbyggnad av väg 153.

64 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU (forts) Dnr Teknisk försörjning I Rolfstorp och Skällinge finns kommunalt verksamhetsområde för dricksvatten, spillvatten, dagvatten. Överföringsledningar för spill- och dricksvatten till Rolfstorp och Skällinge planeras. Avloppsreningsverk kommer då ersättas med en pumpstation och vattenskyddsområdet i Skällinge kommer att avvecklas. Planerad etablering Rolfstorp förses med dricksvatten från Kvarnagårdens vattenverk i Varberg. I Skällinge infiltreras vatten från Skällingesjön i randdeltat som försörjer samhället. antog 2015 en VA-policy med tillhörande VA-strategi och VA-riktlinjer, vilka ska ligga till grund för kommunens planering. I sydöstra Rolfstorp och i sydvästra Skällinge ligger reningsverk. Skällinge reningsverk ligger i ett vattenskyddsområde och är omodernt. En ny överföringsledning planeras i samband med byggnation av ny råvattenledning. Skällinges spillvatten kommer då att renas i Getteröns reningsverk i Varberg, och Skällinges reningsverk skulle kunna läggas ner. Omhändertagande av dagvatten ska i första hand ske lokalt inom det område där dagvatten bildas. Dagvattenhantering i Rolfstorp hanteras genom ledningar och öppna diken. Recipient är Gamlaån, vidare till Himleån och med havet som slutlig recipient. I Skällinge hanteras rening och fördröjning av dagvatten via en stor dagvattendamm. Recipient är Horsabäcken, vidare till Gamlaån och Himleån. Havet är slutlig recipient. Miljökonsekvensbeskrivning Då kommunen bedömt att FÖP för Rolfstorp-Skällinge kan medföra en betydande påverkan på miljö, hälsa eller hushållning med naturresurser, har en MKB upprättats. MKB: n sammanfattar de konsekvenser FÖP för Rolfstorp-Skällinge bedöms kunna medföra för miljön, samt beskriver hur de olika miljöaspekterna tagits in i planeringen och i övrigt hanterats. Nedan följer den sammanfattande bedömningen som presenteras i MKB: n. Samlad bedömning Den aktuella FÖP:en för Rolfstorp-Skällinge ger som helhet en försumbar negativ konsekvens. De enskilt studerade aspekterna ger i huvudsak liten negativ konsekvens, alternativt, om möjligheter till anpassning finns under detaljplaneskedet, kan de negativa konsekvenserna av genomförandet bli mycket små eller helt undgås. För aspekten rekreation och hälsa kommer möjligheterna förbättras, främst genom de nya rekreationsstråken och även den GC-väg som planeras mellan samhällena, därför bedöms konsekvenserna som positiva. Den samlade bedömningen är att planförslagets konsekvenser för kulturmiljö blir försumbart negativ. I FÖP:en finns det goda möjligheter att förlägga byggnader och verksamheter så att påverkan på fornlämningar blir små.

65 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU (forts) Dnr Sammanfattningsvis bedöms planförslaget medföra liten negativ konsekvens för naturmiljön. Naturmiljön i planområdet bedöms inneha måttliga miljövärden och förändringarna som förslaget medför är små, förutsatt att hänsyn tas till naturvärdena vid Skällingesjön samt de objekt som omfattas av det generella biotopskyddet. Planens påverkan på vattenmiljöerna bedöms som försumbart negativ. Eftersom Skällingesjön kan påverka grundvattenförekomst och vattentäkt är det viktigt att kommunen i samband med fortsatt planarbete utreder hur en eventuell utveckling av LIS-området intill Skällingesjön kan genomföras utan att näringsämnen eller andra föroreningar tillförs. Sammantaget bedöms FÖP för Rolfstorp och Skällinge medföra en liten positiv konsekvens för rekreation och hälsa. Främst genom de nya rekreationsstråken och även den GC-väg som planeras mellan samhällena. FÖP:en medför att jordbruksmark med bördighetsklass 4 5 (på en 10- gradig skala där 10 representerar jordbruksmark med högst produktionsvärde) samt en liten del skogsmark tas i anspråk. Minskning av jordbruksmark är icke-reversibel, varför ianspråktagandet bedöms som negativt. Då placeringen av utvecklingsområdena är relevant och i direkt anslutning till tätorten tas hänsyn till kvarvarande områden med jordbruksverksamhet som kan bibehålla en god arrondering och brukningsverksamhet. FÖP:en fokuserar även på förtätningar inom samhället, vilket är gynnsamt för att behålla sammanhängande jordbruksmarker utanför orten. Sammantaget bedöms den totala påverkan på markresurser och hushållning som liten och negativ. För aspekten risk och säkerhet bedöms den sammantagna effekten av planförslagen för Rolfstorp och Skällinge medföra en liten risk. Bedömningen grundar sig på att bebyggelse främst är planlagd på mark med generellt goda förutsättningar för bebyggelse. Men eftersom det inom planområdet finns aktsamhetsområden med sättningskänsliga jordar finns det en risk att dessa markområden kan råka ut för skred i samband med skyfall och tillhörande översvämningar. Risken för översvämningar kan dock minskas i samband med detaljplanläggning genom bland annat hållbara dagvattenlösningar. Det är viktigt att geotekniska utredningar genomförs tidigt i fortsatt planering av bebyggelseområden. Påverkan från ökade trafikflöden till följd av ökad befolkning motverkas av förbättrade förutsättningar för gång- och cykelvägar på kommunal nivå. Beslutsunderlag Fördjupad översiktsplan för Veddige. Beslutsförslag dat. 21 februari Prot. utdrag: ks@varberg.se, samhällsutvecklingskontoret r-s@varberg.se katrin.sahlqvist@varberg.se Miljö- och hälsoskyddsinspektör K I Johansson

66 Beslutsförslag 1 (8) Dnr: Miljö- och hälsoskyddsnämnden Miljöskyddsenheten Karl-Inge Johansson, Förslag till beslut om yttrande över samrådshandling till fördjupad översiktsplan (FÖP) för Rolfstorp-Skällinge Förslag till beslut Miljö- och hälsoskyddsnämnden beslutar att tillstyrka förslaget till fördjupad översiktsplan för Rolfstorp-Skällinge med hänsyn tagen till de synpunkter som framförs under rubriken Övervägande nedan. Beskrivning av ärendet Samhällsutvecklingskontoret har upprättat ett förslag till fördjupad översiktsplan för serviceorten Rolfstorp-Skällinge. Förslaget innehåller samrådshandling, planförslagskarta samt miljökonsekvensbeskrivning. Planförslaget har nu skickats ut på remiss och samhällsutvecklingskontoret önskar yttrande från miljö- och hälsoskyddsförvaltningen i ärendet. Samrådshandling Översiktsplanen för är från 2010 och visar huvuddragen i mark- och vattenanvändningen. Tidigare har det funnits fördjupade översiktsplaner för Rolfstorp och Skällinge från 1990, som från 2018 inte längre gäller. Den nya gemensamma fördjupade översiktsplanen för Rolfstorp och Skällinge kommer att ersätta den kommunfattande översiktsplanen från 2010 inom detta geografiska område. Översiktsplanen behandlar frågor som tar lång tid att genomföra och som innebär varaktiga förändringar i mark- och vattenanvändningen. Den fördjupade översiktsplanen för Rolfstorp och Skällinge har ett huvudsakligt tidsperspektiv fram till Av planhandlingarna framgår bl.a. följande; Området innefattar de båda serviceorterna Rolfstorp och Skällinge med omland, inklusive Rolfstorps stationsområde, samt väg 815 som sträcker sig mellan orterna. Avgränsningen för den nya planen skiljer sig från de tidigare fördjupningarna för orterna (FÖP 90) då de omfattade varje ort för sig och denna fördjupning innefattar båda orterna inklusive stråket emellan. Anledningen till att båda orterna innefattas i en och samma fördjupning är att de båda utgör en serviceort och att det ligger i kommunens intresse att utreda hur dessa gemensamt kan utvecklas långsiktigt. POSTADRESS BESÖKSADRESS TELEFON ORGANISATIONSNUMMER. E-POSTADRESS Drottninggatan mhn@varberg.se TELEFAX WEBBPLATS Varberg

67 2 (8) En grundprincip är att utveckling inom ett område inte ska ske på bekostnad av ett annat områdes utveckling utan det handlar snarare om hur de kan stärka och komplettera varandra på ett hållbart sätt. Planförslaget syftar till att skapa goda förutsättningar för orterna i sig att utvecklas och även möjliggöra för dem att utvecklas gemensamt. Ett sätt att knyta dem samman är att tillskapa ett nytt gång-och cykelstråk mellan orterna. Skällinge föreslås kunna stärkas rekreationsmässigt medan Rolfstorp med sitt strategiska läge längs väg 153 har särskilt goda förutsättningar för pendling och verksamhetsetableringar. Dessa värden är något som kan profilera orterna och göra att de kompletterar varandra på ett bra sätt. För att, i högre grad, kunna bo på orten i livets olika skeden behövs bostäder i varierad form. Planförslagets olika utbyggnadsområden kan bidra till en sådan utveckling. Planförslaget möjliggör för en tillkomst av ca nya bostäder i Rolfstorp och Skällinge (varav i Rolfstorp och i Skällinge) i nya föreslagna utbyggnadsområden. Utöver detta förespråkas en förtätning inom befintlig bebyggelse. Avsikten är att bostadsbeståndet på orterna ska kompletteras med blandad bebyggelse i form av parhus, radhus, flerbostadshus samt villor. Utöver bostäder föreslås grönområden samt att möjlighet ges att utveckla och skapa nya grönstråk, lekplatser och andra gemensamhetsytor för att stärka den ekologiska och sociala hållbarheten i området. Sex stycken grönområden alternativt stråk föreslås totalt sett. Verksamheter är viktigt för att säkerställa de långsiktiga utvecklingsförutsättningarna för arbetsplatser, ur både ett sysselsättnings- och ett näringslivsperspektiv. Planförslaget omfattar en total yta om ca 6,8 ha ny verksamhetsmark (varav ca 4 ha i Rolfstorp och 2,8 ha i Skällinge). I Skällinge föreslås ett utredningsområde om 11 ha för bostäder och/eller verksamheter för framtida utvecklingsmöjligheter inom orten. Orterna föreslås inte växa samman på grund av avståndet mellan dem. Det handlar snarare om att hålla samman orterna och undvika större ytmässiga utbyggnader i perifera lägen. Genom att förespråka en koncentration av tillkommande bebyggelse till orternas centrala delar skapas underlag för kollektivtrafik, närhet till skolor och förskolor samt närservice. Detta ger förutsättningar för en smidig vardag. Med fler invånare inom de berörda områdena och en högre befolkningstäthet skapas ännu bättre underlag för bredbandsutbyggnad. Bredbandsutbyggnaden möjliggör för arbete hemifrån vilket i sin tur minskar transportbehovet och ökar attraktiviteten av att bosätta sig i kommunens mindre orter och på landsbygden. Koncentration av bebyggelse medverkar också till att ianspråktagandet av jordbruksmark och annan värdefull mark begränsas.

68 3 (8) Bostäder I planförslaget föreslås 8 utbyggnadsområden i varierande storlek för bostäder. Totalt möjliggör utbyggnadsområdena för ca nya bostäder och omfattar 6,8 ha mark (exkl. utredningsområdet för bostäder och/eller verksamheter samt förtätningsmöjligheter). I Rolfstorp möjliggörs för nya bostäder och i Skällinge stycken med fördelning som följer. Rolfstorp B1. Bostadsområde i väster. Ca 3,2 hektar mark för villabebyggelse, större tomter. Ca 15 bostäder. B2. Blandad bebyggelse vid Kyrkovägen. Ca 3,5 hektar mark för blandad tät bebyggelse (villor, radhus, flerbostadshus). Ca bostäder. B3. Bostadsområde i norr, vid Möllers väg. Ca 6 hektar mark för villabebyggelse. Ca bostäder. B4. Bostadsområde öster om Minas väg. Ca 1,7 hektar mark för blandad tät bostadsbebyggelse. Ca bostäder. Skällinge B5. Blandad bebyggelse norr om Köpmansvägen. Ca 2 hektar mark för blandad tät bostadsbebyggelse med radhus, parhus, flerbostadshus. Ca 40 bostäder. B6. Blandad bebyggelse vid Jupitervägen. Ca 2,5 hektar mark för blandad tät bostadsbebyggelse. Ca 15 bostäder. B7. Bostadsområde söder om idrottsplatsen. Ca 0,7 hektar mark för villabebyggelse. Ca 5 bostäder. B8. Blandad bebyggelse vid Idrottsvägen. Ca 7 hektar mark för blandad tät bostadsbebyggelse. Ca bostäder. Verksamheter I planförslaget föreslås ett utbyggnadsområde för verksamheter som utgör en utvidgning av ett befintligt verksamhetsområde. Totalt omfattar utbyggnadsområdet 17 hektar ny verksamhetsmark. Utifrån den goda företagsandan som finns på orterna bedöms Rolfstorp och Skällinge vara attraktiva för nyetableringar. V1. Verksamhetsområde i västra Rolfstorp. Ca 4 hektar mark V2. Verksamhetsområde i sydöstra Skällinge. Ca 2,8 hektar mark, utökning av befintligt område. U1. Utredningsområde i västra Skällinge. Ca 11 hektar mark som reservområde för bostäder och/eller verksamheter. LIS-områden Kommunerna kan i sina översiktsplaner peka ut områden för landsbygdsutveckling i strandnära lägen, s.k. LIS områden. Syftet är att långsiktigt stimulera den lokala och regionala utvecklingen på landsbygden och LIS-områden ska därför bidra till positiva synergieffekter, samtidigt som strandområdenas värden långsiktigt ska kunna tillgodoses. I Skällinge finns sedan tidigare två utpekade LIS-områden, vilka tillkom i samband med framtagandet av den kommuntäckande översiktsplanen 2010.

69 4 (8) Inriktningen för LIS-områdena i översiktsplanen är främst att möjliggöra för en tillkomst av bostäder och rekreationsområden i strandnära lägen. Någon utbyggnad av LIS-områdena har inte skett sedan dess tillkomst. Samma områden, något modifierade föreslås i denna plan. L1. Bostäder Strax norr om Skällinge, mellan Nösslingevägen och väster om Skällingesjön, ligger ett ca 2,6 hektar stort område som idag huvudsakligen utgörs av jordbruksmark samt viss naturmark/skogsmark. Området avsätts för landsbygdsutveckling i strandnära läge, med inriktning mot bostäder, villor. L2. Rekreation och friluftsliv Storlek: Ca 2 hektar mark öster om badplatsen. Område för landsbygdsutveckling i strandnära läge, med inriktning på rekreation och friluftsliv. Lokala centrum Planförslaget för Rolfstorp och Skällinge möjliggör för en utökad kommersiell service, och förslaget innebär att denna huvudsakligen koncentreras till områdena som kallas utveckling av lokalt centrum. Skola/förskola I takt med att Rolfstorp och Skällinge byggs ut enligt planförslagen kommer behov att finnas av en tillkomst av en ny förskola. Förslaget medger tillkomst av en ny förskola i nära anslutning till Rolfstorps skola och i anslutning till skogsområde. S1. Område med plats för ny förskola, öster om Rolfstorps skola, ca 0,6 ha mark. S2. Område för utveckling av verksamheter kopplade till skola, kultur och fritid i anslutning till befintlig skola i Rolfstorp, ca 1,3 hektar mark. Friluftsliv och rekreation Natur-, park-, fritids-och friluftsområden är alla viktiga mötesplatser och stärker såväl de sociala som biologiska värdena i orten. I planförslaget finns en variation av rekreations- och friluftsmiljöer som erbjuder gång- och motionsspår, idrottsaktiviteter och strövområden. R1. Rekreationsområde i norra Rolfstorp som angränsar till ett större skogsoch bergsparti för att möjliggöra för tätortsnära rekreation, ca 4,6 hektar mark. R2. Rekreationsområde för tätortsnära rekreation, Ekekullen, intill kyrkan i Rolfstorp, ca 3 ha. R3. Rekreationsområde för tätortsnära rekreation vid Möllers väg, ca 1 hektar mark. R4. Rekreationsstråk mellan befintligt motionsspår och idrottsplatsen i Skällinge, ca 350 m. R5. Rekreationsområde för tätortsnära rekreation i södra Skällinge. Skogsområde ca 43,5 hektar söder om Heimdalsvägen R6. Rekreationsstråk längs västra delen av Skällingesjön, ca 500 m längs stranden av Prästgårdshalvön.

70 5 (8) Vägreservat Söder om Rolfstorp finns ett vägreservat för delvis ny dragning av väg 153 söder om Rolfstorp. Ingen bebyggelse får tillkomma som förhindrar utbyggnad av väg 153.

71 6 (8) Teknisk försörjning I Rolfstorp och Skällinge finns kommunalt verksamhetsområde för dricksvatten, spillvatten, dagvatten. Överföringsledningar för spill- och dricksvatten till Rolfstorp och Skällinge planeras. Avloppsreningsverk kommer då ersättas med en pumpstation och vattenskyddsområdet i Skällinge kommer att avvecklas. Planerad etablering Rolfstorp förses med dricksvatten från Kvarnagårdens vattenverk i Varberg. I Skällinge infiltreras vatten från Skällingesjön i randdeltat som försörjer samhället. antog 2015 en VA-policy med tillhörande VA-strategi och VA-riktlinjer, vilka ska ligga till grund för kommunens planering. I sydöstra Rolfstorp och i sydvästra Skällinge ligger reningsverk. Skällinge reningsverk ligger i ett vattenskyddsområde och är omodernt. En ny överföringsledning planeras i samband med byggnation av ny råvattenledning. Skällinges spillvatten kommer då att renas i Getteröns reningsverk i Varberg, och Skällinges reningsverk skulle kunna läggas ner. Omhändertagande av dagvatten ska i första hand ske lokalt inom det område där dagvatten bildas. Dagvattenhantering i Rolfstorp hanteras genom ledningar och öppna diken. Recipient är Gamlaån, vidare till Himleån och med havet som slutlig recipient. I Skällinge hanteras rening och fördröjning av dagvatten via en stor dagvattendamm. Recipient är Horsabäcken, vidare till Gamlaån och Himleån. Havet är slutlig recipient. Miljökonsekvensbeskrivning Då kommunen bedömt att FÖP för Rolfstorp-Skällinge kan medföra en betydande påverkan på miljö, hälsa eller hushållning med naturresurser, har en MKB upprättats. MKB: n sammanfattar de konsekvenser FÖP för Rolfstorp-Skällinge bedöms kunna medföra för miljön, samt beskriver hur de olika miljöaspekterna tagits in i planeringen och i övrigt hanterats. Nedan följer den sammanfattande bedömningen som presenteras i MKB: n. Samlad bedömning Den aktuella FÖP:en för Rolfstorp-Skällinge ger som helhet en försumbar negativ konsekvens. De enskilt studerade aspekterna ger i huvudsak liten negativ konsekvens, alternativt, om möjligheter till anpassning finns under detaljplaneskedet, kan de negativa konsekvenserna av genomförandet bli mycket små eller helt undgås. För aspekten rekreation och hälsa kommer möjligheterna förbättras, främst genom de nya rekreationsstråken och även den GC-väg som planeras mellan samhällena, därför bedöms konsekvenserna som positiva.

72 7 (8) Den samlade bedömningen är att planförslagets konsekvenser för kulturmiljö blir försumbart negativ. I FÖP:en finns det goda möjligheter att förlägga byggnader och verksamheter så att påverkan på fornlämningar blir små. Sammanfattningsvis bedöms planförslaget medföra liten negativ konsekvens för naturmiljön. Naturmiljön i planområdet bedöms inneha måttliga miljövärden och förändringarna som förslaget medför är små, förutsatt att hänsyn tas till naturvärdena vid Skällingesjön samt de objekt som omfattas av det generella biotopskyddet. Planens påverkan på vattenmiljöerna bedöms som försumbart negativ. Eftersom Skällingesjön kan påverka grundvattenförekomst och vattentäkt är det viktigt att kommunen i samband med fortsatt planarbete utreder hur en eventuell utveckling av LIS-området intill Skällingesjön kan genomföras utan att näringsämnen eller andra föroreningar tillförs. Sammantaget bedöms FÖP för Rolfstorp och Skällinge medföra en liten positiv konsekvens för rekreation och hälsa. Främst genom de nya rekreationsstråken och även den GC-väg som planeras mellan samhällena. FÖP:en medför att jordbruksmark med bördighetsklass 4 5 (på en 10-gradig skala där 10 representerar jordbruksmark med högst produktionsvärde) samt en liten del skogsmark tas i anspråk. Minskning av jordbruksmark är ickereversibel, varför ianspråktagandet bedöms som negativt. Då placeringen av utvecklingsområdena är relevant och i direkt anslutning till tätorten tas hänsyn till kvarvarande områden med jordbruksverksamhet som kan bibehålla en god arrondering och brukningsverksamhet. FÖP:en fokuserar även på förtätningar inom samhället, vilket är gynnsamt för att behålla sammanhängande jordbruksmarker utanför orten. Sammantaget bedöms den totala påverkan på markresurser och hushållning som liten och negativ. För aspekten risk och säkerhet bedöms den sammantagna effekten av planförslagen för Rolfstorp och Skällinge medföra en liten risk. Bedömningen grundar sig på att bebyggelse främst är planlagd på mark med generellt goda förutsättningar för bebyggelse. Men eftersom det inom planområdet finns aktsamhetsområden med sättningskänsliga jordar finns det en risk att dessa markområden kan råka ut för skred i samband med skyfall och tillhörande översvämningar. Risken för översvämningar kan dock minskas i samband med detaljplanläggning genom bland annat hållbara dagvattenlösningar. Det är viktigt att geotekniska utredningar genomförs tidigt i fortsatt planering av bebyggelseområden. Påverkan från ökade trafikflöden till följd av ökad befolkning motverkas av förbättrade förutsättningar för gång- och cykelvägar på kommunal nivå. Övervägande Miljö- och hälsoskyddsförvaltningen anser att förslaget till fördjupad översiktsplan är väl genomarbetat. Väsentliga faktorer med betydelse ur planeringssynpunkt har lyfts fram och värderats.

73 8 (8) Planen kommer därmed att utgöra ett viktigt underlag i kommande arbete med detaljplaner i Rolfstorp-Skällinge. Viktiga sakområden som kräver ytterligare utredningar i detaljplanearbetet har identifierats. Slutlig utformning av texten under rubriken Vatten och avlopp i avsnittet Förutsättningar bör ske i samråd med VIVAB och miljö- och hälsoskyddsförvaltningen. Det beskrivs under denna rubrik att Skällinges dagvattenhantering sker via fördröjning till en dagvattendamm. Det stämmer delvis. 2/3 delar av Skällinge fördröjs på detta sett medan resterande som sluttar mot sjön fördröjs lokalt inom tomt. Exakta angivelser av årtal för nedläggning av reningsverk eller planerad etablering av nya överföringsledningar för spill- och dricksvatten bör undvikas om osäkerhet råder. God tillgång till kollektivtrafik är en nyckelfråga för att serviceorterna i kommunen skall kunna utvecklas. Det är därför positivt att det föreslås en hållplats med utökad resenärsservice i anslutning till Rolfstorps centrala delar. En motsvarande lösning i Skällinge vore värdefull eftersom bristen på allmänna kommunikationer där är ett än större problem. Förslaget på en gång- och cykelväg mellan Rolfstorp och Skällinge ses som mycket positivt och som en förutsättning för att serviceorten skall kunna bindas samman så att ett hållbart resande mellan områdena främjas. Skällingesjön och dess omgivningar har ett stort värde som rekreationsområde, vilket därför särskilt bör beaktas vid utformning av LISområden. Det som sägs i planförslaget om området L2 med inriktning på rekreation och friluftsliv bör därför betonas: Det är viktigt att nya etableringar inte kan upplevas som störande och att noggranna avvägningar görs vid nyetableringar där hänsyn tas till befintligt djur- och växtliv. En bedömning av om befintliga placeringar av återvinningsstationer är lämpliga bör göras och lämplig mark för denna funktion bör säkerställas i alla serviceorter. MILJÖ- OCH HÄLSOSKYDDSFÖRVALTNINGEN Karl-Inge Johansson Miljö- och hälsoskyddsinspektör Protokollsutdrag: r-s@varberg.se katrin.sahlqvist@varberg.se

74 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU Dnr Yttrande över samrådshandlingar för detaljplan, Bua 10:157 Förslag till beslut Miljö- och hälsoskyddsnämnden beslutar att tillstyrka förslaget till detaljplan under förutsättning att; 1. Naturvårdsverkets riktvärden för buller från väg-och spårtrafik på ny skolgård tillämpas Uppföljs inte ovanstående förutsättning kan miljö- och hälsoskyddsnämnden komma att avstyrka i granskningsskedet. Miljö- och hälsoskyddsnämnden vill vidare påtala att; - Miljö- och hälsoskyddsnämnden tillämpar de riktvärden som anges i dagvattenanvisningar för Falkenbergs och er för utsläpp av dagvatten till omgivningen i sin tillsyn. Det råder anmälningsplikt för iordningsställande av en dagvattenanläggning. - Miljö-och hälsoskyddsnämnden tillämpar de riktvärden för fria ytor som Boverket anger i sin skrift Gör plats för barn och unga! - Miljö-och hälsoskyddsnämnden tillämpar de riktvärden som folkhälsomyndigheten anger för inomhusbuller. Beskrivning av ärendet Stadsbyggnadskontoret begär miljö- och hälsoskyddsnämndens yttrande över förslag till detaljplan för fastigheten Bua 10:157 och del av Bua 10:248. Detaljplaneområdet är beläget centralt i Bua, cirka två mil norr om Varberg. Planområdet är drygt 9500 m² stort och omfattas av del av fastighet Bua 10:157 och del av Bua 10:248. De aktuella fastigheterna ägs av Varbergs kommun. I Bua finns det behov av fler förskoleplatser och detaljplanens syfte är att möjliggöra en större förskola öster om befintliga Buaskolan i centrala Bua. I plan- och genomförandebeskrivningen anges det följande enligt nedan; Buller Den primära källan för buller är Buavägen söder om planområdet enligt plan-och genomförandebeskrivningen. Enligt bullerutredning framtagen av Akustikverkstan, , konstateras att trafikbullernivåerna inom vissa delar av området ligger över de riktvärden som Naturvårdverket har för ny skolgård. Åtgärder behövs därför inom delar av skolgården för att uppfylla gällande riktvärden. Med ett 1,5 m högt bullerplank utmed vägbanan på Buavägen samt cirka 6 meter från Buavägen säkerställs att alla gällande riktvärden för buller uppfylls.

75 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU (forts) Dnr Friytor för lek och rekreation I plan-och genomförandebeskrivningen står det att inom detaljplanen säkerställs att plats för lek och rekreation anordnas. I enighet med Varbergs policy ska lekytan vara minst 35 kvadratmeter per förskolebarn. I Boverkets vägledande dokument Gör plats för barn och unga! anges däremot ett rimligt mått utifrån antalet barn kan vara 40 m² friyta per barn i förskolan. I planförslaget står det dock att det finns möjlighet att tillskapa en skolgård om cirka 4800 kvadratmeter vilket då ger 40 m² lekyta per förskolebarn vid en förskola utbyggd för 120 barn. Inom planområdet finns både flack mark och något mer kuperad mark med träd samt buskar. Det ger möjlighet att anordna lekyta med varierande terrängförhållanden vilket är en kvalitet för barnens lek och lärande. Lekytan föreslås anordnas i den östra delen av planområdet för att bäst kunna utnyttja den varierande terräng och vegetation som finns inom området. För anpassning till de minsta barnen bör minst 2500 kvadratmeter av friytan för lek vara flack och lättillgänglig. Luft I plan-och genomförandebeskrivningen anges att enligt enklare uträkning bedöms luftkvaliteten inom planområdet underskrida de rekommendationer som finns med hänsyn till befolkningens hälsa. Enligt en objektiv skattning av luftföroreningar som kan uppstå med Buavägen som primär källa bedöms dessa, med marginal, underskrida 40 ug/m³ halvårsmedelvärde för kvävedioxid och 30 ug/m³ dygnsmedelvärde för PM10, vilka är lågrisknivåer och riktvärdena för utomhusluft vid skolgårdar och förskolegårdar. Markradon Tidigare framtagen radonundersökning (Översiktlig kommuntäckande kartläggning av markradonförhållanden,, 1988) visar att ingen risk för radon finns inom planområdet. MKB För det aktuella planförslaget har en behovsbedömning gjorts med bedömningen att genomförandet av planförslaget inte kommer att medföra någon betydande miljöpåverkan. En miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning (MKB) finns därmed inte för det aktuella planförslaget. Vatten, avlopp (spillvatten) och dagvatten Plan-och genomförandebeskrivningen anger att detaljplanen ligger inom VIVAB s kommunala verksamhetsområde för spill-, dag- och dricksvatten och anslutning kan ske till det kommunala nätet. Ledningssystemet är separerat vilket innebär att dagvatten och spillvatten är åtskilda. Dem slutgiltiga recipienten för dagvatten är havet. I dagsläget avvattnas området genom naturlig infiltrering och avledning via dagvattenledning. Inom området finns i nuläget ingen rening av dagvatten vilket kräver fördröjning inom fastigheten. VIVAB har ett ledningstråk som skär, från norr till söder, genom den östra delen av planområdet.

76 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU (forts) Dnr Utifrån framtagen dagvattenutredning har dimensionerade dagvattenflöden beräknats med rationella metoder enligt Svensk Vattens publikation P110. Flödesberäkningar har utförts för regn med 10 minuters varaktighet och 10 års återkomsttid samt framtida förhöjda regnintensiteter på grund av klimatförändringar. Enligt utredningen ska planen möjliggöra omhändertagande av totalt 17 m³ dagvatten. Fastighetsägaren inom området ska omhänderta 50 % av det inom fastigheten uppkomna dagvattenflödet innan det når det kommunala dagvattennätet. Inom planområdet kommer andelen ytor som hårdgörs öka något men samtidigt begränsas på grund av säkerställandet av andelen skolgård, vilket innebär att stora ytor inom planområdet även kommer att sparas och kvarstå oexploaterade och genomsläppliga för dagvatten. Enligt den geotekniska undersökningen består marken av sådan typ av mark som borde möjliggöra goda infiltrationsmöjligheter. Den del av dagvattnet som faller öster om parkeringsytorna behöver ingen rening, medan den del av dagvattnet som faller på parkeringsytorna behöver fördröjas och renas. Därav rekommenderas två skilda fördröjningsanläggningar där den som är för skola och skolgård endast fördröjer och den för parkeringsytorna fördröjer och renar. Principer enligt Svenskt vatten publikation ska följas vad gäller höjdsättning av området. Så långt det är möjligt ska marknivån inom planområdet vara högre än gatans nivå. Marken närmast byggnad ska också slutta från bebyggelsen. Det finns tydliga avrinningsvägar för vattnet, vid ett skyfall medåterkomsttid på 100 år, i planområdets norra delar utmed angränsande gång- och cykelväg. Det bör inte placeras byggnader inom vattenstråket. Övervägande Buller Miljö-och hälsoskyddsnämnden tillämpar Naturvårdsverket vägledning och riktvärden för buller på skolgård från väg-och spårtrafik. Naturvårdsverket anger följande angående riktvärdena för buller från väg-och spårtrafik på ny skolgård: På ny skolas skolgård som exponeras för buller från väg- eller spårtrafik bör den ekvivalenta bullernivån 50 dba, räknat som årsmedeldygn, underskridas på delar av gården som är avsedda för lek, vila och pedagogisk verksamhet. Vidare bör den maximala nivån 70 dba underskridas på dessa ytor. Dessa nivåer motsvarar de nivåer som enligt 3 i förordning (2015:216) om trafikbuller vid bostadsbyggnader bör underskridas på en uteplats vid nya bostadsbyggnader för att förebygga olägenhet för människors hälsa. En målsättning kan vara att övriga vistelseytor inom skolgården har högst 55 dba som ekvivalent nivå samt att den maximala nivån 70 dba överskrids maximalt 5 ggr per genomsnittlig maxtimme.

77 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU (forts) Dnr Naturvårdsverkets riktvärden för buller från väg-och spårtrafik på ny skolgård överskrids enligt bullerutredningen framtagen av Akustikverkstan, Men då det finns följande bestämmelser i plankartan kommer Naturvårdsverkets riktvärden uppfyllas. På plankartan finns följande bestämmelser: Inom kvartersmark betecknat med m1 ska bullerskärm med en höjd av minst 1,5 meter över angränsade marknivå och på en total längd på minst 90 uppföras. Bullerskärmen ska ligga i linje med användningsgräns till användningsområde parkmark och ska uppföras från den östra planområdesgränsen och vidare väster ut. Startbesked får inte ges för huvudbyggnad förrän bullerskärm enligt bestämmelse m1 har kommit till stånd. Miljö-och hälsoskyddsnämnden vill vidare påtala att ljudnivåerna inomhus bör högst vara 30 dba (ekvivalent) respektive 45 dba (maximalt). Nivåerna gäller ljud från trafik, flyg tåg, verksamheter, fasta installationer med mera och ska tillämpas i de rum som barnen har tillgång till. För ljud med hörbara tonkomponenter gäller 25 dba. I förskolor eller skolor kan det ibland krävas att den ekvivalenta ljudnivån är lägre är 30 dba. Personer som är extra känsliga för buller som till exempel barn och unga under 15 år, personer med annat modersmål eller personer med en hörselnedsättning behöver upp till 5 db lägre bakgrundsnivå för att de ska uppfatta tal bra. Detta innebär bakgrundsnivåer ner till 25 dba. Även ljudnivå för lågfrekvent buller bör hållas. Följande riktvärden kommer från Folkhälsomyndighetens allmänna råd om buller inomhus (FoHMFS 2014:13). Friytor för lek och rekreation Det är viktigt för barnens hälsa och välbefinnande att de har möjlighet till regelbunden daglig utevistelse i tillräcklig omfattning och en bra miljö för att förebygga risken för olägenheter för människors hälsa. Miljö-och hälsoskyddsnämnden tillämpar de riktvärden för fria ytor som Boverket anger i sin skrift Gör plats för barn och unga! I skriften anger Boverket att vid bedömningen om friytan är tillräckligt stor bör hänsyn tas till både storleken på friytan per barn och till den totala storleken på friytan. Boverket anger i sin skrift att ett rimligt mått på friytan är 40 m 2 per barn i förskolan. I planförslaget står det att det finns möjlighet att tillskapa en skolgård om cirka 4800 kvadratmeter vilket då ger 40 m² lekyta per förskolebarn vid en förskola utbyggd för 120 barn. Boverkets riktvärden för fria ytor kan därmed tillämpas. Luft De främsta källorna för luftföroreningar är utsläpp från fordon, vägslitage och energiproduktion. I plan-och genomförandebeskrivningen till planförslaget anges det att luftkvalitén i området inte bedöms överskrida miljökvalitetsnormerna.

78 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU (forts) Dnr Vatten, avlopp (spillvatten) och dagvatten Miljö- och hälsoskyddsnämnden tillämpar de riktvärden som anges i dagvattenanvisningar för Falkenbergs och er för utsläpp av dagvatten till omgivningen i sin tillsyn. Enligt dagvattenanvisningar för Falkenbergs och står det att P110 förordar dimensionering för 20-årsregn. I dagvattenutredningen har dock flödesberäkningar utförts för regn med 10 minuters varaktighet och 10 års återkomsttid. Beslutsunderlag Detaljplan för Bua 10:157 samrådshandling. Beslutsförslag dat. 21 februari Prot. utdrag: ks@varberg.se, Stadsbyggnadskontorets bn@varberg.se Miljö- och hälsoskyddsinspektör M Marklund

79 Beslutsförslag 1 (5) Dnr: Miljö- och hälsoskyddsnämnden Hälsoskyddsenheten Moa Marklund, Yttrande över samrådshandlingar för detaljplan, Bua 10:157 Förslag till beslut Miljö- och hälsoskyddsnämnden beslutar att tillstyrka förslaget till detaljplan under förutsättning att; 1. Naturvårdsverkets riktvärden för buller från väg-och spårtrafik på ny skolgård tillämpas Uppföljs inte ovanstående förutsättning kan miljö- och hälsoskyddsnämnden komma att avstyrka i granskningsskedet. Miljö- och hälsoskyddsnämnden vill vidare påtala att; - Miljö- och hälsoskyddsnämnden tillämpar de riktvärden som anges i dagvattenanvisningar för Falkenbergs och er för utsläpp av dagvatten till omgivningen i sin tillsyn. Det råder anmälningsplikt för iordningsställande av en dagvattenanläggning. - Miljö-och hälsoskyddsnämnden tillämpar de riktvärden för fria ytor som Boverket anger i sin skrift Gör plats för barn och unga! - Miljö-och hälsoskyddsnämnden tillämpar de riktvärden som folkhälsomyndigheten anger för inomhusbuller. Beskrivning av ärendet Stadsbyggnadskontoret begär miljö- och hälsoskyddsnämndens yttrande över förslag till detaljplan för fastigheten Bua 10:157 och del av Bua 10:248. Detaljplaneområdet är beläget centralt i Bua, cirka två mil norr om Varberg. Planområdet är drygt 9500 m² stort och omfattas av del av fastighet Bua 10:157 och del av Bua 10:248. De aktuella fastigheterna ägs av Varbergs kommun. I Bua finns det behov av fler förskoleplatser och detaljplanens syfte är att möjliggöra en större förskola öster om befintliga Buaskolan i centrala Bua. I plan- och genomförandebeskrivningen anges det följande enligt nedan; POSTADRESS BESÖKSADRESS TELEFON ORGANISATIONSNUMMER. E-POSTADRESS Drottninggatan mhn@varberg.se TELEFAX WEBBPLATS Varberg

80 2 (5) Buller Den primära källan för buller är Buavägen söder om planområdet enligt planoch genomförandebeskrivningen. Enligt bullerutredning framtagen av Akustikverkstan, , konstateras att trafikbullernivåerna inom vissa delar av området ligger över de riktvärden som Naturvårdverket har för ny skolgård. Åtgärder behövs därför inom delar av skolgården för att uppfylla gällande riktvärden. Med ett 1,5 m högt bullerplank utmed vägbanan på Buavägen samt cirka 6 meter från Buavägen säkerställs att alla gällande riktvärden för buller uppfylls. Friytor för lek och rekreation I plan-och genomförandebeskrivningen står det att inom detaljplanen säkerställs att plats för lek och rekreation anordnas. I enighet med Varbergs policy ska lekytan vara minst 35 kvadratmeter per förskolebarn. I Boverkets vägledande dokument Gör plats för barn och unga! anges däremot ett rimligt mått utifrån antalet barn kan vara 40 m² friyta per barn i förskolan. I planförslaget står det dock att det finns möjlighet att tillskapa en skolgård om cirka 4800 kvadratmeter vilket då ger 40 m² lekyta per förskolebarn vid en förskola utbyggd för 120 barn. Inom planområdet finns både flack mark och något mer kuperad mark med träd samt buskar. Det ger möjlighet att anordna lekyta med varierande terrängförhållanden vilket är en kvalitet för barnens lek och lärande. Lekytan föreslås anordnas i den östra delen av planområdet för att bäst kunna utnyttja den varierande terräng och vegetation som finns inom området. För anpassning till de minsta barnen bör minst 2500 kvadratmeter av friytan för lek vara flack och lättillgänglig. Luft I plan-och genomförandebeskrivningen anges att enligt enklare uträkning bedöms luftkvaliteten inom planområdet underskrida de rekommendationer som finns med hänsyn till befolkningens hälsa. Enligt en objektiv skattning av luftföroreningar som kan uppstå med Buavägen som primär källa bedöms dessa, med marginal, underskrida 40 ug/m³ halvårsmedelvärde för kvävedioxid och 30 ug/m³ dygnsmedelvärde för PM10, vilka är lågrisknivåer och riktvärdena för utomhusluft vid skolgårdar och förskolegårdar. Markradon Tidigare framtagen radonundersökning (Översiktlig kommuntäckande kartläggning av markradonförhållanden,, 1988) visar att ingen risk för radon finns inom planområdet. MKB För det aktuella planförslaget har en behovsbedömning gjorts med bedömningen att genomförandet av planförslaget inte kommer att medföra någon betydande miljöpåverkan. En miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning finns därmed inte för det aktuella planförslaget. Vatten, avlopp (spillvatten) och dagvatten Plan-och genomförandebeskrivningen anger att detaljplanen ligger inom VIVAB s kommunala verksamhetsområde för spill-, dag- och dricksvatten

81 3 (5) och anslutning kan ske till det kommunala nätet. Ledningssystemet är separerat vilket innebär att dagvatten och spillvatten är åtskilda. Dem slutgiltiga recipienten för dagvatten är havet. I dagsläget avvattnas området genom naturlig infiltrering och avledning via dagvattenledning. Inom området finns i nuläget ingen rening av dagvatten vilket kräver fördröjning inom fastigheten. VIVAB har ett ledningstråk som skär, från norr till söder, genom den östra delen av planområdet. Utifrån framtagen dagvattenutredning har dimensionerade dagvattenflöden beräknats med rationella metoder enligt Svensk Vattens publikation P110. Flödesberäkningar har utförts för regn med 10 minuters varaktighet och 10 års återkomsttid samt framtida förhöjda regnintensiteter på grund av klimatförändringar. Enligt utredningen ska planen möjliggöra omhändertagande av totalt 17 m³ dagvatten. Fastighetsägaren inom området ska omhänderta 50 % av det inom fastigheten uppkomna dagvattenflödet innan det når det kommunala dagvattennätet. Inom planområdet kommer andelen ytor som hårdgörs öka något men samtidigt begränsas på grund av säkerställandet av andelen skolgård, vilket innebär att stora ytor inom planområdet även kommer att sparas och kvarstå oexploaterade och genomsläppliga för dagvatten. Enligt den geotekniska undersökningen består marken av sådan typ av mark som borde möjliggöra goda infiltrationsmöjligheter. Den del av dagvattnet som faller öster om parkeringsytorna behöver ingen rening, medan den del av dagvattnet som faller på parkeringsytorna behöver fördröjas och renas. Därav rekommenderas två skilda fördröjningsanläggningar där den som är för skola och skolgård endast fördröjer och den för parkeringsytorna fördröjer och renar. Principer enligt Svenskt vatten publikation ska följas vad gäller höjdsättning av området. Så långt det är möjligt ska marknivån inom planområdet vara högre än gatans nivå. Marken närmast byggnad ska också slutta från bebyggelsen. Det finns tydliga avrinningsvägar för vattnet, vid ett skyfall medåterkomsttid på 100 år, i planområdets norra delar utmed angränsande gång- och cykelväg. Det bör inte placeras byggnader inom vattenstråket. Övervägande Buller Miljö-och hälsoskyddsnämnden tillämpar Naturvårdsverket vägledning och riktvärden för buller på skolgård från väg-och spårtrafik. Naturvårdsverket anger följande angående riktvärdena för buller från väg-och spårtrafik på ny skolgård: På ny skolas skolgård som exponeras för buller från väg- eller spårtrafik bör den ekvivalenta bullernivån 50 dba, räknat som årsmedeldygn, underskridas på delar av gården som är avsedda för lek, vila och pedagogisk verksamhet. Vidare bör den maximala nivån 70 dba underskridas på dessa ytor. Dessa nivåer motsvarar de nivåer som enligt 3 i förordning

82 4 (5) (2015:216) om trafikbuller vid bostadsbyggnader bör underskridas på en uteplats vid nya bostadsbyggnader för att förebygga olägenhet för människors hälsa. En målsättning kan vara att övriga vistelseytor inom skolgården har högst 55 dba som ekvivalent nivå samt att den maximala nivån 70 dba överskrids maximalt 5 ggr per genomsnittlig maxtimme. Naturvårdsverkets riktvärden för buller från väg-och spårtrafik på ny skolgård överskrids enligt bullerutredningen framtagen av Akustikverkstan, Men då det finns följande bestämmelser i plankartan kommer Naturvårdsverkets riktvärden uppfyllas. På plankartan finns följande bestämmelser: Inom kvartersmark betecknat med m1 ska bullerskärm med en höjd av minst 1,5 meter över angränsade marknivå och på en total längd på minst 90 uppföras. Bullerskärmen ska ligga i linje med användningsgräns till användningsområde parkmark och ska uppföras från den östra planområdesgränsen och vidare väster ut. Startbesked får inte ges för huvudbyggnad förrän bullerskärm enligt bestämmelse m1 har kommit till stånd. Miljö-och hälsoskyddsnämnden vill vidare påtala att ljudnivåerna inomhus bör högst vara 30 dba (ekvivalent) respektive 45 dba (maximalt). Nivåerna gäller ljud från trafik, flyg tåg, verksamheter, fasta installationer med mera och ska tillämpas i de rum som barnen har tillgång till. För ljud med hörbara tonkomponenter gäller 25 dba. I förskolor eller skolor kan det ibland krävas att den ekvivalenta ljudnivån är lägre är 30 dba. Personer som är extra känsliga för buller som till exempel barn och unga under 15 år, personer med annat modersmål eller personer med en hörselnedsättning behöver upp till 5 db lägre bakgrundsnivå för att de ska uppfatta tal bra. Detta innebär bakgrundsnivåer ner till 25 dba. Även ljudnivå för lågfrekvent buller bör hållas. Följande riktvärden kommer från Folkhälsomyndighetens allmänna råd om buller inomhus (FoHMFS 2014:13). Friytor för lek och rekreation Det är viktigt för barnens hälsa och välbefinnande att de har möjlighet till regelbunden daglig utevistelse i tillräcklig omfattning och en bra miljö för att förebygga risken för olägenheter för människors hälsa. Miljö-och hälsoskyddsnämnden tillämpar de riktvärden för fria ytor som Boverket anger i sin skrift Gör plats för barn och unga! I skriften anger Boverket att vid bedömningen om friytan är tillräckligt stor bör hänsyn tas till både storleken på friytan per barn och till den totala storleken på friytan. Boverket anger i sin skrift att ett rimligt mått på friytan är 40 m 2 per barn i förskolan. I planförslaget står det att det finns möjlighet att tillskapa en skolgård om cirka 4800 kvadratmeter vilket då ger 40 m² lekyta per förskolebarn vid en förskola utbyggd för 120 barn. Boverkets riktvärden för fria ytor kan därmed tillämpas.

83 5 (5) Luft De främsta källorna för luftföroreningar är utsläpp från fordon, vägslitage och energiproduktion. I plan-och genomförandebeskrivningen till planförslaget anges det att luftkvalitén i området inte bedöms överskrida miljökvalitetsnormerna. Vatten, avlopp (spillvatten) och dagvatten Miljö- och hälsoskyddsnämnden tillämpar de riktvärden som anges i dagvattenanvisningar för Falkenbergs och er för utsläpp av dagvatten till omgivningen i sin tillsyn. Enligt dagvattenanvisningar för Falkenbergs och står det att P110 förordar dimensionering för 20-årsregn. I dagvattenutredningen har dock flödesberäkningar utförts för regn med 10 minuters varaktighet och 10 års återkomsttid. MILJÖ- OCH HÄLSOSKYDDSFÖRVALTNINGEN Moa Marklund Miljö- och hälsoskyddsinspektör Protokollsutdrag Stadsbyggnadskontoret

84 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU Dnr Yttrande över samrådshandlingar för detaljplan, del av Träslöv 19:35, ny högreservoar för vatten i Varberg Förslag till beslut Miljö- och hälsoskyddsnämnden beslutar att tillstyrka förslaget till detaljplan under förutsättning att; 1. detaljplanen utformas så att det finns förutsättningar och utrymme att klara eventuell rening av dagvattnet från planområdet. Uppfylls inte ovanstående förutsättning kan miljö- och hälsoskyddsnämnden komma att avstyrka i granskningsskedet. Miljö- och hälsoskyddsnämnden vill vidare påtala att; - miljö- och hälsoskyddsförvaltningen tillämpar de riktvärden som anges i dagvattenanvisningar för Falkenbergs och er för utsläpp av dagvatten till omgivningen i sin tillsyn. Det råder anmälningsplikt för iordningsställande av en dagvattenanläggning. Beskrivning av ärendet Stadsbyggnadskontoret begär miljö- och hälsoskyddsnämndens (MHN) yttrande över förslag till detaljplan för fastigheten del av Träslöv 19:35, ny högreservoar för vatten i Varberg,. Detaljplaneområdet är beläget på Bastekullen öster om Träslövs by och ca 3 km öster Varbergs centrum. Ortsfoto. Röd linje markerar planområdets ungefärliga avgränsning.

85 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU (forts) Dnr I Varberg finns det stort behov av en ny högreservoar för dricksvatten (vattentorn). Vattentorn är en viktig samhällsfunktion och fyller flera syften för att säkerställa en säker dricksvattenförsörjning, både genom att skapa ett stabilt och högt tryck på ledningsnätet och dels att vara en reservvolym vid driftavbrott vid vattenverket. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra uppförande av en högreservoar för dricksvatten. Vattentornet ska uppfylla tre funktioner; erbjuda en reservvolym vid driftavbrott vid vattenverket, skapa utjämning mellan medelförbrukning och maxförbrukning under ett dygn samt innehålla en brandvattenreserv. Vattentornet sett från E6:an. Illustrationer: White Tornets höglänta placering, plushöjd på +78 meter över havet möjliggör även att byggnation kan tillåtas i högre belägna områden utan att det krävs andra tryckstegrande åtgärder och är en förutsättning för att kunna försörja nya bostadsbyggnationer. Vattenvolymen i tornet omfattande ca m3 vatten, vilket beräknas räcka för Varbergs behov under lång tid. Reservvolymen är 5 gånger så stor gentemot dagens förhållande och möjliggör bättre hantering av både planerade och oplanerade driftstörningar utan att riskera leveranssäkerheten. I plan- och genomförandebeskrivningen anges det följande enligt nedan; Översiktsplan Området där vattentornet ska byggas finns med i Översiktsplan för, Fördjupning för stadsområdet, antagen Det beskrivs i fördjupade översiktsplanen att Bastekullen anges som Naturoch rekreationsområde och området omkring Bastekullen utpekas som utvecklingsområde med blandad bebyggelse. Det poängteras också att utveckling inom området ska hänsyn tas till natur- och kulturvärdena och att Bastekullens användning som lättillgängligt natur- och friluftsområde ska värnas. Bastekullen är även utpekat som en del av det så kallade Brynstråket i kommunens Grönstrategiplan från 2010.

86 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU (forts) Dnr MKB/Miljöbedömningar En behovsbedömning har utförts av kommunen i enlighet med 4 kap 34 PBL och 6 kap 11 MB för det aktuella planförslaget. Enligt den bedöms genomförandet av planförslaget inte kommer att medföra någon betydande miljöpåverkan. Därmed krävs ingen miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning (MKB) för det aktuella planförslaget. Dagvatten Enligt VA-utredning för detaljplanen (Norconsult, Rev ) avleds dagvattnet från planområdets norra sida i öppna vägdiken till Himleån och från södra sidan via markavrinning och öppna diken till Mabäcken. I samband med byggnationen av vattentornet kommer flera hårdgjorda ytor att uppstå vilket kan innebära en ökad avrinning av dagvattnet i området. Dagvatten från tornets tak föreslås samlas upp och ledas via en ledning i tornets centrumkärna. Därefter föreslås att dagvattnet fördröjs i ett utjämningsmagasin i anslutning till tornet. Utflöde sker antingen genom att vattnet från magasinet perkolerar (filtreras) ut i omgivande marklager eller genom en kontrollerad avtappning via ett särskilt anlagt dräneringssystem. Om utloppet från magasinet ske till ett dike som leder till Himleån krävs att utflödet begränsas enligt vattendomen. Vid ett framtida 10-årsregn erfordras en effektiv magasinsvolym på 7,5 m3 per 100 m2. Är perkolation möjlig kommer utflödet till bäcken minska och den erfordrade magasinsvolymen blir mindre. Övervägande Dagvatten Miljö- och hälsoskyddsnämnden tillämpar dagvattenanvisningar för Falkenbergs och er för utsläpp av dagvatten till omgivningen i sin tillsyn. Enligt dagvattenanvisningar för Falkenbergs och står det att P110 förordar dimensionering för 20- årsregn. I VA-utredningen för detaljplanen (Norconsult, Rev ) har ändå flödesberäkningar utförts för regn med 10 minuters varaktighet och 10 års återkomsttid. I VA-utredning för detaljplanen (Norconsult, Rev ) under avsnitt Dagvattenhantering föreslås dagvatten fördröjas i ett utjämningsmagasin intill tornet. Vidare står det att utflöde från magasinet sker antingen genom att vattnet perkolerar ut i omgivande marklager eller genom en kontrollerad avtappning till omgivande mark eller dike via ett särskilt anlagt dräneringssystem. Om utloppet från magasinet ska ske till ett dike som leder till Himleån krävs att utflödet begränsas till dikningsföretagets krav på 1,1 l/s ha. Om framtida förslag är att dagvatten leds till Himleån vill miljö- och hälsoskyddsnämnden påtala att kommunen tillämpar de riktvärden (målsättningsvärden) som anges i dagvattenanvisningar för Falkenbergs och er gällande föroreningshalter i dagvatten.

87 Miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsutskott MHN AU (forts) Dnr Beslutsunderlag Detaljplan för del av Träslöv 19:35 samrådshandling. Beslutsförslag dat. 19 februari Prot. utdrag: Stadsbyggnadskontorets Miljö- och hälsoskyddsinspektör L Thoong

88 Beslutsförslag 1 (4) Dnr: Miljö- och hälsoskyddsnämnden Livsmedelsenheten Liam Thoong, Yttrande över samrådshandlingar för detaljplan, del av Träslöv 19:35, ny högreservoar för vatten i Varberg, Förslag till beslut Miljö- och hälsoskyddsnämnden beslutar att tillstyrka förslaget till detaljplan under förutsättning att; 1. detaljplanen utformas så att det finns förutsättningar och utrymme att klara eventuell rening av dagvattnet från planområdet. Uppfylls inte ovanstående förutsättning kan miljö- och hälsoskyddsnämnden komma att avstyrka i granskningsskedet. Miljö- och hälsoskyddsnämnden vill vidare påtala att; - miljö- och hälsoskyddsförvaltningen tillämpar de riktvärden som anges i dagvattenanvisningar för Falkenbergs och er för utsläpp av dagvatten till omgivningen i sin tillsyn. Det råder anmälningsplikt för iordningsställande av en dagvattenanläggning. Beskrivning av ärendet Stadsbyggnadskontoret begär miljö- och hälsoskyddsnämndens (MHN) yttrande över förslag till detaljplan för fastigheten del av Träslöv 19:35, ny högreservoar för vatten i Varberg,. Detaljplaneområdet är beläget på Bastekullen öster om Träslövs by och ca 3 km öster Varbergs centrum. POSTADRESS BESÖKSADRESS TELEFON ORGANISATIONSNUMMER. E-POSTADRESS Drottninggatan mhn@varberg.se TELEFAX WEBBPLATS Varberg

89 2 (4) Ortofoto. Röd linje markerar planområdets ungefärliga avgränsning. I Varberg finns det stort behov av en ny högreservoar för dricksvatten (vattentorn). Vattentorn är en viktig samhällsfunktion och fyller flera syften för att säkerställa en säker dricksvattenförsörjning, både genom att skapa ett stabilt och högt tryck på ledningsnätet och dels att vara en reservvolym vid driftavbrott vid vattenverket. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra uppförande av en högreservoar för dricksvatten. Vattentornet ska uppfylla tre funktioner; erbjuda en reservvolym vid driftavbrott vid vattenverket, skapa utjämning mellan medelförbrukning och maxförbrukning under ett dygn samt innehålla en brandvattenreserv. Vattentornet sett från E6:an. Illustrationer: White Tornets höglänta placering, plushöjd på +78 meter över havet möjliggör även att byggnation kan tillåtas i högre belägna områden utan att det krävs andra tryckstegrande åtgärder och är en förutsättning för att kunna försörja nya bostadsbyggnationer. Vattenvolymen i tornet omfattande ca m3 vatten, vilket beräknas räcka för Varbergs behov under lång tid. Reservvolymen är 5 gånger så stor gentemot dagens förhållande och möjliggör bättre hantering av