2(45) Innehållsförteckning:
|
|
- Gunilla Hermansson
- för 9 år sedan
- Visningar:
Transkript
1
2 2(45) Innehållsförteckning: 70 Justering av protokollet och fastställande av föredragningslista 3 71 Ekonomiuppföljning delårsbokslut 4 72 Yttrande till Mål & budget samt taxa för Förelägganden, uppföljning 6 74 Anmälan av delegeringsbeslut 7 75 Utestående uppdrag till förvaltningen 8 76 Förvaltningen informerar 9 77 Information om lantmäteriförrättningar Sammanträdestider m.m. för Synpunkter på förslag till miljöprogram från stadsbyggnadsförvaltningen Bogesund 1:1 (I höjd med Nibble gård) Skyltanordning utefter Vaxholmsvägen vid Nibble gård - föreläggande Bogesund 1:28 (Karlsuddsvägen 36 C) Ansökan om att slutföra nybyggnad av enbostadshus samt föreläggande om rivning Rindö 2:138 (mjöldammsvägen 20) Förhandsbesked om bygglov för nybyggnad av enbostadshus Skarpö 1:218 (Skarpövägen 31) Rivning av fritidshus med garage och nybyggnad av fritidshus och plank Skarpö 1:256 (Källviksvägen 5) Tillbyggnad av fritidshus och nybyggnad av komplementbyggnad Slätpricken 9 (Kronängsvägen 3) Inglasning av balkong på enbostadshus (parhus) Tynningö 1:487 (Solbergaslingan 61) Uppförande av garage/förråd, ansökan om bygglov i efterhand Vaxön 1:11 (Västerhamnen) Uppförande av vaktstuga på brygga, förlängning av tidsbegränsad åtgärd 43
3 3(45) 70 Justering av protokollet och fastställande av föredragningslista Stadsbyggnadsnämnden beslutar Hans Börjesson (S) utses att jämte ordföranden justera protokollet. Tid för justering är den 1 oktober Föredragningslistan fastställs med justeringen: Ärende nummer 19 - Ytterby 4:30, Nybyggnad av stödmur, utgår.
4 4(45) 71 Dnr 2013:0211 Ekonomiuppföljning delårsbokslut Stadsbyggnadsnämnden beslutar att notera informationen till protokollet. Ärende Förvaltningen informerar om delårsbokslut. Yrkanden Ordföranden yrkar att informationen noteras till protokollet och finner bifall till eget yrkande. Redovisade handlingar Delårsbokslut augusti 2013 med helårsprognos Protokollsutdrag till: Kommunstyrelsen Akt
5 5(45) 72 Dnr 2013:0211 Yttrande till Mål & budget samt taxa för Stadsbyggnadsnämnden beslutar att föreslå kommunstyrelsen att besluta att godkänna nämndens yttrande till Mål & budget enligt bilaga, med revidering av att höja målnivå 2014, från 59 % till 80 % när det gäller: Mål 1a med nyckeltal/jag är nöjd med bygglovshandläggningen i sin helhet. Mål 4 med nyckeltal/jag är nöjd med bygglovshandläggningen i sin helhet. att föreslå kommunstyrelsen att föreslå kommunfullmäktige att fastställa taxor och avgifter för stadsbyggnadsnämndens verksamhet år 2014 enligt bilaga. Ärende Förvaltningen redogör för förslag till yttrande till Mål & budget samt taxa för Stadsbyggnadsnämnden har därutöver tagit ställning till den budgetram som behandlats tidigare i år i Vaxholms stads ramärende Förslaget till taxa för nämndens verksamhet följer i stort sett den som gäller för innevarande år. Vissa justeringar har gjorts för att förtydliga, förenkla och bättre anpassa taxan till aktuella ärenden. Yrkanden Ordföranden yrkar bifall till förvaltningens beslutsförslag med revidering av att höja målnivå 2014, från 59 % till 80 % när det gäller: Mål 1a med nyckeltal/jag är nöjd med bygglovshandläggningen i sin helhet. Mål 4 med nyckeltal/jag är nöjd med bygglovshandläggningen i sin helhet. Ordföranden finner bifall till eget yrkande. Redovisade handlingar Förslag till yttrande till Mål & budget för Förslag till taxa för 2014 Protokollsutdrag till: Kommunstyrelsen samt akt
6 6(45) 73 Förelägganden, uppföljning Stadsbyggnadsnämnden beslutar att notera informationen till protokollet Ärende Stadsbyggnadsförvaltningen informerar om uppföljning av förelägganden. Yrkanden Ordföranden yrkar att informationen noteras till protokollet och finner bifall till eget yrkande. Redovisade handlingar Uppföljning av förelägganden,
7 7(45) 74 Anmälan av delegeringsbeslut Stadsbyggnadsnämnden beslutar att notera informationen till protokollet. Ärende Anmälan av delegeringsbeslut under perioden Yrkanden Ordföranden yrkar att informationen noteras till protokollet och finner bifall till eget yrkande. Redovisade handlingar Anmälan av delegeringsbeslut.
8 8(45) 75 Dnr 2013:0230 Utestående uppdrag till förvaltningen Stadsbyggnadsnämnden beslutar att notera informationen till protokollet. Ärende Förvaltningen informerar om utestående uppgifter till förvaltningen. Yrkanden Ordföranden yrkar att informationen noteras till protokollet och finner bifall till eget yrkande. Redovisade handlingar Utestående uppgifter till förvaltningen Protokollsutdrag till: Akt
9 9(45) 76 Förvaltningen informerar Stadsbyggnadsnämnden beslutar att notera informationen till protokollet. Ärende Förvaltningen informerar om: att tidsbokning införs för besök till bygglovhandläggarna att enhetschef bygglov- och GIS kommer endast att vid behov delta vid nämndsammanträdena framöver Yrkanden Ordföranden yrkar att informationen noteras till protokollet och finner bifall till eget yrkande.
10 10(45) 77 Information om lantmäteriförrättningar Stadsbyggnadsnämnden beslutar att notera informationen till protokollet. Ärende 1. Underrättelse om avslutad förrättning avseende fastighetsreglering berörande Ytterby 4:364 och 4: Underrättelse om beslutad förrättning avseende fastighetsreglering berörande Rindö 2:140, 2:161 och 3:1. 3. Underrättelse om avslutad förrättning avseende fastighetsreglering mellan Rindö 3:1 och Rindö 3:255 (grönområde söder om Rindö 3:380, Grenadjären). 4. Underrättelse om avslutad förrättning avseende avstyckning från Rindö 3:378 (ny fastighet Rindö 3:387). Yrkanden Ordföranden yrkar att informationen noteras till protokollet och finner bifall till eget yrkande.
11 11(45) 78 Dnr 2013:0594 Sammanträdestider m.m. för 2014 Stadsbyggnadsnämnden beslutar att fastställa sammanträdestider m.m. för 2014 i enlighet med förvaltningens förslag. Ärende Förvaltningen har tagit fram förslag till sammanträdestider m.m. för Förslaget har tagits fram med hänsyn till de krav som den beslutade budget- och bokslutsprocessen ställer. Yrkanden Ordföranden yrkar bifall till förvaltningens beslutsförslag och finner bifall till eget yrkande. Redovisade handlingar Sammanträdesschema för stadsbyggnadsnämnden år 2014, koncept Protokollsutdrag till: Kommunkansliet Akt
12 12(45) 79 Dnr 2013:0522 Synpunkter på förslag till miljöprogram från stadsbyggnadsförvaltningen Stadsbyggnadsnämnden beslutar att godkänna förvaltningens förslag till remissyttrande på Förslag till miljöprogram Olle Johansson (S) samt Hans Börjesson (S) deltar inte i beslutet Ärende Kommunstyrelsen har gett kommunledningskontoret i uppdrag att upprätta ett miljöprogram (KSAU ). Miljöprogrammet är ett övergripande dokument, som ska vägleda och stödja stadens arbete för att nå det kommunövergripande målet Hållbar miljö. Programmet ska även visa stadens ansvar för hur nationella och regionala miljömål ska uppnås. Vaxholm står inför utmaningen att utvecklas till ett hållbart samhälle. Genom att minska miljöpåverkan kan alla boende och verksamma i staden bidra till en bättre livsmiljö. Genom att samla pågående och framtida planer och projekt i staden visar miljöprogrammet ett gemensamt ställningstagande. Miljöprogrammet är ett strategidokument, vars innehåll fördjupas i befintliga och kommande planer. Remisstiden sträcker sig fram till den 1 oktober 2013 och stadsbyggnadsnämnden har fått förslaget för att yttra sig. Förvaltningen har tagit fram ett gemensamt förslag på remissyttrande för SBN, TFK och PLU avseende Förslag till miljöprogram och vid dagens sammanträde får stadsbyggnadsnämnden ta ställning till detta. Yrkanden Ordföranden yrkar bifall till förvaltningens beslutsförslag och finner bifall till eget yrkande. Redovisade handlingar Förslag till miljöprogram Tjänsteutlåtande Protokollsutdrag till: Kommunkansliet samt Akt
13 13(45) 80 Dnr 2009:0213 Bogesund 1:1 (I höjd med Nibble gård) Skyltanordning utefter Vaxholmsvägen vid Nibble gård - föreläggande Stadsbyggnadsnämnden beslutar att delegera till ordföranden att fatta beslut om föreläggande förenat med löpande vite om maximalt hundratusen kronor per adressat. Ärende Förvaltningen informerar om de senaste kontakterna med Linker AB. Stadsbyggnadsförvaltningen föreslår stadsbyggnadsnämnden att delegera till ordföranden att fatta beslut om föreläggande förenat med löpande vite om maximalt hundratusen kronor per adressat. Yrkanden Ordföranden yrkar bifall till förvaltningens beslutsförslag och finner bifall till eget yrkande Kopia på beslut till: Linker AB, Backgatan 10 B, , Luleå Akt
14 14(45) 81 Dnr 2006:0852 Bogesund 1:28 (Karlsuddsvägen 36 C) Ansökan om att slutföra nybyggnad av enbostadshus samt föreläggande om rivning Stadsbyggnadsnämnden beslutar att avslå ansökan om förlängt bygglov med hänvisning till de skäl som anges under rubriken Motivering, att avgift tas ut med kronor för ansökan om förlängt bygglov, enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige, faktura för avgiften skickas separat, att, med stöd av 11 kap. 20 plan- och bygglagen, förelägga Mikael Abrahamsson i egenskap av ägare till fastigheten Bogesund 1:28, att senast en (1) månad från lagakraftvunnet beslut ta bort det enbostadshus, de byggbodar och den container som är markerade i bilaga till detta beslut (bilaga 1). att, med stöd av 11 kap. 20 plan- och bygglagen, förelägga Mikael Abrahamsson i egenskap av ägare till fastigheten Bogesund 1:28, att senast en (1) månad från lagakraftvunnet beslut slänta av marken där enbostadshuset och byggbodarna har stått. att, med stöd av 11 kap. 37 plan- och bygglagen förena föreläggandet med löpande vite om trehundratusen ( ) kr för varje tidsperiod om en (1) månad räknat från lagakraftvunnet beslut till dess att föreläggandet har efterkommits. Upplysningar Upplag av rivningsmaterial kräver bygglov. Uppställning av byggbodar/containrar utan pågående byggnation och utan stöd av gällande bygglov är inte tillåtet. Tippning av massor i vatten kan kräva tillstånd från Länsstyrelsen. Fastighetsägaren ansvarar för att ledningar avlägsnas eller proppas. Beslutet sänds till inskrivningsmyndigheten med stöd av 11 kap. 40 plan- och bygglagen för anteckning om det i fastighetsregistrets inskrivningsdel.
15 15(45) Forts SBN 81 Sökanden och byggherre Mikael Abrahamsson, Karlsuddsvägen 36 B, VAXHOLM genom Johan Öberg, Carat advokatbyrå Ärende Stadsbyggnadsnämnden beslutade under år 2002 att ge fastighetsägaren rivningslov för en sommarstuga, marklov för uppfyllnader och bygglov för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten Bogesund 1:28. Arbetena kom dock inte att avslutas innan lovet gick ut och den 15 april 2008, 38, beviljade nämnden återigen bygglov för åtgärderna. Lovet upphörde att gälla den 16 april Vid platsbesök den 19 juni 2013 konstaterades att byggnationen av enbostadshuset inte var slutförd och att det fanns två byggbodar och en container på fastigheten som saknar lov. Bedömningen gjordes att det inte var möjligt att lämna lov för åtgärderna och nämndens ordförande uppmanade därför fastighetsägaren att ta bort enbostadshuset, byggbodarna samt containern. Samtidigt informerades fastighetsägaren om att ärendet i annat fall skulle tas upp vid nämndens sammanträde i september för beslut om föreläggare om rättelse (rivning). Fastighetsägaren har därefter ansökt om förlängt bygglov. Motivering Plan- och bygglagen (2010:900), PBL, tillämpas i detta ärende eftersom överträdelserna ägt rum efter den 2 maj 2011 (tredje punkten i övergångsbestämmelserna till PBL). Enligt praxis anses inte uppställning av byggbodar, containrar, anordnande av materialupplag m.m. som lovpliktiga under tid då byggnation pågår med stöd av beviljade lov. Lovplikt inträder om arbetena inte avslutade när loven upphör att gälla. I plan- och bygglagen finns inget begrepp som kallas förlängning av bygglov vilket felaktigt framförts av sökanden. Sökanden synes ha tolkat det faktum att tidsbegränsade lov enligt 9 kap. 33 PBL normalt får ges för högst tio år som att permanenta lov kan förlängas utan begränsning. Ett sådant antagande är dock felaktigt då något stöd för att förlänga ett ordinarie bygglov överhuvudtaget inte finns i plan- och bygglagen. Den möjlighet som finns är att ifall ansökan görs är att göra en ny bygglovprövning av de delar av byggnationen som inte är slutförda. Stadsbyggnadsförvaltningen har förstått ansökan som att det är det sistnämnda som avses och av den anledningen och handlagt ärendet som en ansökan om bygglov för att någon gång i framtiden slutföra byggnationen. Ansökan är avfattad som att förlängt bygglov söks. Av ansökan framgår dock inte någon avsikt om att verkligen slutföra byggnation inom den bortre giltighetstiden om fem år enligt 9 kap, 43 PBL.
16 16(45) Forts SBN 81 Enligt 9 kap. 2 PBL krävs bygglov för nybyggnad av en byggnad. Vad som utgör en byggnad definieras i 1 kap. 4 PBL som en varaktig konstruktion som består av tak eller av tak och väggar och som är varaktigt placerad på mark eller helt eller delvis under mark eller är varaktigt placerad på en viss plats i vatten samt är avsedd att vara konstruerad så att människor kan uppehålla sig i den. Den byggnadsstomme som har uppförts på fastigheten Bogesund 1:28 att anse som en byggnad i PBL:s mening och samma bedömning görs avseende byggbodarna och containern. Åtgärderna kräver således bygglov enligt 9 kap. 2 PBL. De krav som finns på tomter och byggnader enligt 8 kap. 9, plan- och bygglagen och de krav på bygglov för anläggningar som framgår av 6 kap. 1 plan- och byggförordningen anses normalt inte gälla under pågående byggnation. Av 9 kap. 43 plan- och bygglagen framgår att en byggnation som påbörjats inom två år från den dag beslutet vann laga kraft maximalt kan pågå i fem år från den dag beslutet vann laga kraft. Det kan sammanfattningsvis sägas att pågående eller ej avslutade byggnadsarbeten med giltigt bygglov ger möjlighet att inte uppfylla vissa bestämmelser i planoch bygglagen. Enligt avgörande i mark- och miljödomstolen i Nacka, P , kan det också antas att olägenheterna av en pågående byggnation efter lovets giltighetstid ska tas med i bedömningen enligt 2 kap. 9 plan- och bygglagen. Utifrån den tid som byggnationen varit pågående eller ej avslutad så behöver stadsbyggnadsnämnden i en eventuell bygglovprövning för att slutföra byggnationen ta i beaktande att ingenting mer händer under de fem åren som ett bygglov gäller. 9 kap. 38 plan- och bygglagen är inte aktuell då det i detta fall handlar om att slutföra en byggnation. Den ej slutförda byggnaden bedöms inte uppfylla kraven enligt 2 kap. 6 första stycket 1 och 9. Bedömningen görs dock att något utrymme i lagen inte finns att bevilja bygglov för enbostadshuset en tredje gång för att slutföra byggnationen med hänvisning till den långa tid som tomten och byggnaden inte uppfyllt kraven enligt ovan. I och med detta finns inte heller något behov av byggbodar eller container. Stadsbyggnadsnämnden kan, med stöd av 11 kap. 20 PBL, vid vite förelägga ägaren till en fastighet att där olovliga åtgärder har vidtagits att vidta rättelse inom en viss tid (rättelseföreläggande) Enligt samma paragraf får nämnden inte besluta om ett föreläggande om det har förflutit mer än tio år från överträdelsen. I detta ärende har överträdelsen skett den 17 april 2013 i och med att bygglovet för uppförande av enbostadshus m.m. upphörde att gälla den 16 april De olovliga åtgärderna är därmed inte preskriberade.
17 17(45) Forts SBN 81 Förelägganden enligt 11 kap. 20 PBL får förenas med vite enligt 11 kap. 37 PBL. Detta anses också lämpligt med bakgrund av omständigheterna i ärendet, i och med att föreläggandet i annat fall kan antas bli verkningslöst. När det gäller vitesförelägganden ska, vid sidan av bestämmelserna i 11 kap. PBL, lagen om viten (VitesL) tillämpas. Föreläggandet ska i detta fall, med stöd av 2 VitesL samt 11 kap. 20 PBL, riktas mot ägaren till Bogesund 1:28. Vitesbeloppet ska enligt 3 VitesL fastställas med hänsyn till vad som är känt om adressatens ekonomiska förhållanden och omständigheterna i övrigt som kan antas förmå denne att följa det föreläggande som är förenat med vitet. När det gäller vitesbeloppets storlek, föreskrivs som en allmän princip att det ska fastställas till ett belopp som kan antas förmå adressaten att följa föreläggandet. Hänsyn bör därvid tas till adressatens ekonomiska förhållanden, värdet av det som föreläggandet avser, samhällsintresset av att föreläggandet följs och övriga omständigheter som kan vara av betydelse, t.ex. om adressaten har underlåtit att uppfylla ett tidigare meddelat föreläggande. I motiven till VitesL (prop. 1984/85:96 s. 49) framhålls att det särskilt beträffande förelägganden som riktas till fastighetsägare eller ägare av annan egendom, faller sig naturligt att bestämma vitet så att beloppet inte understiger kostnaden för den förelagda åtgärden eller den vinst eller den besparing som en adressat normalt kan göra genom att inte uppfylla föreläggandet. Enligt 4 VitesL går det att förena ett föreläggande med löpande vite i tre olika, alternativa, former. Den form som är särskilt lämpad när det är fråga om förpliktelser t.ex. för fastighetsägare, innebär att vitet bestäms att utgå med ett visst belopp för varje tidsperiod av viss längd vecka, månad eller annan lämplig tidsperiod under vilken föreläggandet inte har följts. Om adressaten inte följer det första föreläggandet, behöver alltså något nytt vitesföreläggande inte utfärdas. I detta fall är det fråga om en förpliktelse för fastighetsägaren att ta bort vissa byggnader från en fastighet. Av denna anledning är det motiverat att föreläggandet förenas med ett löpande vite eftersom föreläggandet annars kan antas bli verkningslöst. Med hänsyn till formen av vite och att fastighetsägaren har uppgett att byggnadsarbetena avseende enbostadshuset hittills har uppgått till 3,7 msek bör vitesbeloppet stanna vid trehundratusen ( ) kronor för varje tidsperiod om en månad räknat från den tidpunkt då beslutet vinner laga kraft. Stadsbyggnadsförvaltningen föreslår stadsbyggnadsnämnden besluta att avslå ansökan om förlängt bygglov med hänvisning till de skäl som anges under rubriken Motivering, att avgift tas ut med kronor för ansökan om förlängt bygglov, enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige, faktura för avgiften skickas separat,
18 18(45) Forts SBN 81 att, med stöd av 11 kap. 20 plan- och bygglagen, förelägga ägaren till fastigheten Bogesund 1:28, Mikael Abrahamsson att senast en (1) månad från lagakraftvunnet beslut ta bort det enbostadshus, de byggbodar och den container som är markerade i bilaga till detta beslut (bilaga 1). att, med stöd av 11 kap. 37 PBL förena föreläggandet med löpande vite om trehundratusen ( ) kr för varje tidsperiod om en (1) månad räknat från lagakraftvunnet beslut till dess att föreläggandet har efterkommits. Bilagor till beslutet Bilaga 1 - Karta med redovisning av vilka byggnader som föreläggandet avser Yrkanden Ordföranden yrkar bifall till förvaltningens beslutsförslag och finner bifall till eget yrkande Kopia på beslut till: Johan Öberg, Carat Advokatbyrå AB, Vasagatan 44, Box 7588, STOCKHOLM (delges) Mikael Abrahamsson, Karlsuddsvägen 36 B, VAXHOLM (delges) Akt Du kan överklaga beslutet Detta beslut kan överklagas. Överklagandet ska vara ställt till Länsstyrelsen i Stockholms län men skickas till Vaxholms stad, Stadsbyggnadsnämnden, Vaxholm. Överklagandet ska vara skriftligt och ha kommit in till kommunen inom tre veckor från den dag då den som vill överklaga fick del av beslutet.
19 19(45) 82 Dnr 2013:0323 Rindö 2:138 (mjöldammsvägen 20) Förhandsbesked om bygglov för nybyggnad av enbostadshus Stadsbyggnadsnämnden beslutar att avslå ansökan om förhandsbesked om bygglov med hänvisning till de skäl som anges under rubriken motivering, att avslå ansökan dispens från förbudet enligt 7 kap. 15 miljöbalken med hänvisning till de skäl som anges under rubriken motivering, att avgift tas ut med kronor enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige, faktura för avgiften skickas separat. Sökande Sökande är Christopher Day, Mjöldammsvägen 20, Vaxholm. Ärende Ansökan avser förhandsbesked om bygglov och strandskyddsdispens för nybyggnad av enbostadshus om ca 110 kvm byggnadsarea, helt i två våningar och delvis i tre våningar. Plan- och bygglagen (2010:900) och plan- och byggförordningen (2011:338) tillämpas i detta ärende. Miljöbalken (1998:808) tillämpas i detta ärende. Aktuell del av fastigheten är belägen utom detaljplan. För området gäller strandskydd enligt 7 kap. 13 och 14 miljöbalken. Motivering Av ansökningshandlingarna framgår en oklarhet om ansökan avser en helt ny byggnad eller en om- och tillbyggnad av en befintlig byggnad. Då det mesta i ansökningshandlingarna tyder på att ansökan avser en helt ny byggnad är det så ansökan har handlagts. Uppgifter från sökanden Sökanden hänvisar till ett beslut av länsstyrelsen , beteckning där det anges att fastigheten är bebyggd med tre huvudbyggnader. Vidare hänvisas till kartan till detaljplan/byggnadsplan nr 221/147. Planen omfattar inte aktuell del av fastigheten men grundkartan till planen redovisar hela Rindö 2:138. Ytterligare hänvisning görs till beslut av länsstyrelsen , beteckning ,
20 20(45) Forts SBN 82 beslut av stadsbyggnadsnämnden 228/ samt ett brev från stadsbyggnadsförvaltningen till sökanden , alla gällande förutsättningar för strandskyddsdispens i andra ärenden. Tillämpliga delar av plan- och bygglagen För att lokalisera ett enbostadshus krävs bl.a. att åtgärden uppfyller de krav som följer av 2 kap. plan- och bygglagen. Enligt 2 kap. 2 ska prövningen i ärenden om lov syfta till att mark- och vattenområden används för det eller de ändamål som områdena är mest lämpade för med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov. Företräde ska ges åt sådan användning som från allmän synpunkt medför en god hushållning. Bestämmelserna om hushållning med mark- och vattenområden i 3 och 4 kap. miljöbalken ska tillämpas. 2 kap. 2 plan- och bygglagen: Planläggning och prövningen i ärenden om lov eller förhandsbesked enligt denna lag ska syfta till att mark- och vattenområden används för det eller de ändamål som områdena är mest lämpade för med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov. Företräde ska ges åt sådan användning som från allmän synpunkt medför en god hushållning. Bestämmelserna om hushållning med mark- och vattenområden i 3 och 4 kap. Beslut i ärendet M 2000/2984/Hs/p av Regeringen i vilket anges att förutsättningarna enligt 2 kap. plan- och bygglagen (1987:10) inte kan anses uppfyllda när särskilda skäl att medge strandskyddsdispens saknas. Motsvarande bestämmelser är även i plan- och bygglagen (2010:900) placerade i 2 kap, se prop. 2010/11.63 s Avgörande av Mark- och miljööverdomstolen , , där det konstateras att strandskyddsreglerna enligt 7 kap. miljöbalken får anses ingå i 2 kap. plan- och bygglagen. D.v.s. oavsett om ansökan om strandskyddsdispens gjorts eller ej så uppfyller inte en åtgärd kraven i 2 kap. plan- och bygglagen ifall åtgärden bedöms strida mot förbuden i 7 kap. 15 miljöbalken. Tillämpliga delar av miljöbalken Av 7 kap. 15 miljöbalken framgår att inom ett strandskyddsområde får inte 1. nya byggnader uppföras, 2. byggnader eller byggnaders användning ändras eller andra anläggningar eller anordningar utföras, om det hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt, 3. grävningsarbeten eller andra förberedelsearbeten utföras för byggnader, anläggningar eller anordningar som avses i 1 och 2, eller 4. åtgärder vidtas som väsentligt förändrar livsvillkoren för djur- eller växtarter. Av 7 kap. 18 c miljöbalken framgår att som särskilda skäl vid prövningen av en fråga om upphävande av eller dispens från strandskyddet får man beakta endast om det område som upphävandet eller dispensen avser
21 21(45) Forts SBN redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften, 2. genom en väg, järnväg, bebyggelse, verksamhet eller annan exploatering är väl avskilt från området närmast strandlinjen, 3. behövs för en anläggning som för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför området, 4. behövs för att utvidga en pågående verksamhet och utvidgningen inte kan genomföras utanför området, 5. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området, eller 6. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett annat mycket angeläget intresse. Stadsbyggnadsförvaltningens yttrande och bedömning, förhandsbesked Sökanden önskar placera sökt byggnad några decimeter från tomtgränsen. För samlad bebyggelse som omfattas av detaljplan brukar angivet minsta avstånd till fastighetsgräns vara meter för huvudbyggnader. Dessa värden används som riktlinjer vid bygglovprövningar på fastigheter som ej omfattas av detaljplan. De angivna måtten används för att inte få en allt för tät och kompakt bebyggelse och för att försöka minimera olägenheter för omgivningen. I områden med samlad bebyggelse utom detaljplan som saknar utpräglad karaktär av bykärna eftersträvar stadsbyggnadsförvaltningen luftig och öppen landskapsbild. Stadsbyggnadsförvaltningen uppfattning är det inte förenligt med 2 kap 6 1 plan- och bygglagen att placera byggnaden enligt ansökan då denna placering saknar tradition i närområdet. Avseende länsstyrelsen skrivning i ett beslut om att fastigheten är bebyggd med tre huvudbyggnader så får det anses vara s.k. obiter dicta, d.v.s. uttalande i beslut (vid sidan av saken) som inte är skäl för avgörande, se Obiter dicta i Regeringsrättens prejudikatbildning - hjälpsamt eller förvirrande?, Peter Melz, Regeringsrätten 100 år, 2009, sid Plankartan som sökanden hänvisar till är från 1963 och innehåller en förklaring till kryssade byggnader som huvudbyggnader men en över femtio år gammal grundkarta från 1960 till en byggnadsplan avgör inte enbart om en byggnad idag ska anses vara huvudbyggnad eller komplementbyggnad. Det kan också konstateras att det i bygglovbeslut SB 108/ anges fastigheten är bebyggd med en huvudbyggnad. Föreslagen placering och utformning av ett enbostadshus innebär påverkan och privatisering på ett markområde som i dagsläget är allemansrättsligt tillgängligt och utgör därmed hinder mot förhandsbesked enligt mark- och miljööverdomstolen, ,
22 22(45) Forts SBN 82 Ansökan ska avslås enbart på den grunden att den inte uppfyller kraven lokalisering av bebyggelse enligt 2 kap. plan- och bygglagen då åtgärden strider mot 7 kap. 15 miljöbalken. Oavsett om en byggnad är komplementbyggnad eller huvudbyggnad på en fastighet utom detaljplan så finns ingen självklar rätt att ersätta en byggnad med en annan byggnad som är ca sju gånger större. Med hänsyn till det bebyggelsetryck som råder i området finns, enligt stadsbyggnadsförvaltningens bedömning, skäl att överväga behovet av detaljplanläggning enligt 4 kap. 2 pkt 2 och 3 plan- och bygglagen (2010:900).Se beslut av Länsstyrelsen i Stockholms län , beteckning Inom ramen för en planläggning kan kommunen, på ett mer samlat och övergripande sätt än vad som är möjligt vid ett enskilt förhandsbesked, behandla frågor om bl.a. omfattning och struktur på bebyggelseutvecklingen liksom gemensamma trafik- och VA-lösningar för området. Eventuella motstående intressen kan då också uppmärksammas i tidigt skede och ges en mer samlad och övergripande behandling. Även enligt 4 kap. 2 plan- och bygglagen ska ansökan avslås. Stadsbyggnadsförvaltningens yttrande och bedömning, strandskydd Hänvisningarna av sökanden avseende förutsättningarna för strandskyddsdispens är inte relevanta för ett enbostadshus placerat som minst några decimeter från ett allemansrättsligt tillgängligt område där det råder strandskydd. Fasaden mot öster, mot allemansrättsligt tillgängligt område med strandskydd är dessutom försedd med ett flertal fönster. Ett enbostadshus med föreslagen placering och storlek kommer att medföra en avhållande effekt på det allemansrättsliga området på angränsande fastighet och därmed strida mot 7 kap. 13 och 15 miljöbalken. Två förutsättningar ska vara uppfyllda för att dispens ska kunna ges från någon av de åtgärder som är förbjudna i strandskyddsområde enligt 7 kap. 15 miljöbalken. Det ska dels finnas så kallade särskilda skäl och dels ska syftet med strandskyddet inte påverkas, det vill säga att djur- och växtlivet inte påverkas på ett oacceptabelt sätt och allmänhetens tillgång till strandområden inte försämras. Lagstiftaren har utgått från att det ska gälla stor restriktivitet i dispensgivningen i och med att strandskyddet är ett allmänt intresse som väger tungt. Inom områden som är särskilt skyddsvärda ska man vara ännu mer återhållsam. Sådana områden kan exempelvis vara biotopskyddsområden, områden med höga natur- eller kulturvärden, riksintressen och växt- och djurskyddsområden. Strandskyddet ska ses i ett långt perspektiv, vilket gör att områden som idag kan verka vara av begränsat intresse kan bli betydelsefulla i framtiden. På sikt kan dispenser, som var och en för sig synes harmlösa, tillsammans leda till en urholkning av syftet med strandskyddet. Det är därför viktigt att
23 23(45) Forts SBN 82 bevara stora orörda områden såväl som mindre obebyggda områden i exploaterade omgivningar. Föreslagen placering och utformning av ett enbostadshus innebär påverkan och privatisering på ett markområde som i dagsläget är allemansrättsligt tillgängligt. Även ansökan om strandskyddsdispens ska avslås då några särskilda skäl att ge dispens enligt 7 kap. 18 c miljöbalken inte finns. Stadsbyggnadsförvaltningen föreslår stadsbyggnadsnämnden besluta att avslå ansökan om förhandsbesked om bygglov med hänvisning till de skäl som anges under rubriken motivering, att avslå ansökan dispens från förbudet enligt 7 kap. 15 miljöbalken med hänvisning till de skäl som anges under rubriken motivering, att avgift tas ut med kronor enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige, faktura för avgiften skickas separat. Yrkanden Ordföranden yrkar bifall till förvaltningens beslutsförslag och finner bifall till eget yrkande Sändlista Kopia av beslutet till: Akt Beslutet delges (med delgivningskvitto): Sökanden Du kan överklaga beslutet Detta beslut kan överklagas. Överklagandet ska vara ställt till Länsstyrelsen i Stockholms län men skickas till Vaxholms stad, Stadsbyggnadsnämnden, Vaxholm. Överklagandet ska vara skriftligt och ha kommit in till kommunen inom tre veckor från den dag då den som vill överklaga fick del av beslutet.
24 24(45) 83 Dnr 2013:0126 Skarpö 1:218 (Skarpövägen 31) Rivning av fritidshus med garage och nybyggnad av fritidshus och plank Stadsbyggnadsnämnden beslutar att ge bygglov med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen, att avgift tas ut med kr enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige, faktura för avgiften skickas separat. Villkor för beslutet Befintligt fritidshus ska vara rivet och borttaget från fastigheten senast i samband med att den nya byggnaden får tas i bruk. Upplysningar Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft enligt 9 kap. 43 plan- och bygglagen. Behovet av vissa åtgärder enligt 10 kap. plan- och bygglagen kan inte nu avgöras. Ytterligare avgifter kan tillkomma. Om åtgärden påbörjas innan startbesked getts ska stadsbyggnadsnämnden enligt 9 kap. 6 i förordningen om ändring i plan- och byggförordningen besluta om att ta ut byggsanktionsavgift - med 1,5 prisbasbelopp (prisbasbeloppet är kr för år 2013) med ett tillägg av 0,005 prisbasbelopp per kvadratmeter av byggnadens sanktionsarea (gäller nybyggnad av fritidshus) - med 1 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,002 prisbasbelopp per kvadratmeter av den rivna byggnadens sanktionsarea (gäller rivning av fritidshus). Sökanden och byggherre Claude Houdet, Skarpövägen 31, Vaxholm. Ärende Ansökan avser bygglov för nybyggnad av fritidshus och plank. Ansökan inkom Föreslaget fritidshus har 220,85 m2 byggnadsarea och 240 m2 bruttoarea.
25 25(45) Forts SBN 83 Föreslaget plank har längd och höjd 2,1 m. Anmälan avser rivning av fritidshus med garage med ca 120 m2 bruttoarea. Stadsbyggnadsnämnden har i delbeslut under 50/ gett bygglov och startbesked för nybyggnad av plank och växthus som också ingår i ansökan. Plan- och bygglagen (2010:900) och plan- och byggförordningen (2011:338) tillämpas i detta ärende. Fastigheten har arealen m2 och är bebyggd med ett fritidshus med garage med ca 120 m2 bruttoarea, ett garage/ateljé med 115 m2 byggnads- och bruttoarea, ett växthus med 24 m2 byggnads- och bruttoarea, ett uthus med 14 m2 byggnads- och bruttoarea och en friggebod 15 m2. Fastigheten är belägen utom detaljplan och inom område där detaljplaneläggning pågår. Kommunstyrelsen har godkänt detaljplaneprogram för Skarpö och del av Stegesund. Fastigheten Skarpö 1:218 ligger inom detaljplaneetapp 3, Dp 403. Samråd har genomförts under tiden den 10 juni 2 september 2013 enligt beslut i kommunstyrelsens planeringsutskott 36/ Hela Skarpö är område av riksintresse för kulturmiljö. Fastigheten Skarpö 1:218 är inte klassad i kulturhistorisk byggnadsinventering från I planförslaget, Dp 403, är byggnaderna på Skarpö 1:218 inte med bland de byggnader som illustreras som välbevarade. Fastigheten är belägen utanför verksamhetsområde för allmän va-anläggning. Södra Roslagens miljö- och hälsoskyddsnämnd har i yttrande ingen erinran. Underrättelse enligt 9 kap. 25 plan- och bygglagen har skickats för tillfälle till yttrande. Yttrande har inkommit från ägarna till Skarpö 1:373. Sökanden har fått kopia på grannyttrandet och möjlighet att bemöta det. Motivering Ägarna till Skarpö 1:373 har ingen erinran mot att rivnings- och bygglov ges förutsatt att avstånd 4 m från tomtgräns hålls. De påpekar att planerat plank vid pool är inritat närmare än 4 m från tomtgräns och att fritidshuset inte följer intentionerna i detaljplan, etapp 3, Dp 403 vad gäller byggnadsstil. Stadsbyggnadsförvaltningen informerar om att bygglov för planket vid poolen som avskärmning mot huvudbyggnaden på Skarpö 1:217 och placerat 1,0 m från gräns mot Skarpö 1:373 har getts under 50/ Fritidshuset föreslås placeras 11,6
26 26(45) Forts SBN 83 respektive 13,2 m från gräns mot Skarpö 1:373. Planerad nedgrävd pool är inte bygg- eller marklovpliktig. Byggnadsnämnden får (enligt 9 kap. 28 plan- och bygglagen) i ett ärende som avser en byggnad eller ett markområde som omfattas av att ett arbete har påbörjas för att anta, ändra eller upphäva en detaljplan besluta att ärendet inte ska avgöras förrän planarbetet har avslutats (d.v.s att planförslaget har antagits). Om kommunen inte avslutat planarbetet inom två år från det att ansökningen om lov kom in till byggnadsnämnden, ska dock ärendet om lov avgöras utan dröjsmål. Stadsbyggnadsnämnden har i beslut 116/ antagit reviderad policy avseende anståndsförklaring av ansökningar om bygglov och förhandsbesked. Enligt policyn tas normalt beslut om anståndsförklaring i ärenden som initieras eller som blir kompletta efter att det finns beslut om att genomföra samråd om ett förslag till detaljplan. Följande byggnadsåtgärder undantas enligt policyn från beslut om anstånd. Det får dock inte vara sannolikt att åtgärderna kommer att strida mot den kommande detaljplanen, t.ex. vad gäller byggnads- eller nockhöjd, byggrätt, takutformning, placering nära gräns eller på fastighet som t.ex. på grund av sin storlek är för liten för att rymma bostadshus och uthus etc. Tillbyggnad av huvudbyggnad med max 10 % av befintlig byggnads- eller bruttoarea, den areatyp som är gynnsammast för sökanden. Uppförande eller tillbyggnad av komplementbyggnader om totalt 45 m2 byggnadseller bruttoarea (där den största får ha högst 30 m2 byggnads- eller bruttoarea). Ansökan inkom innan beslut tagits om samråd för etapp 3 och ansökan ska inte anståndsförklaras enligt policyn. Ansökan prövas utifrån förutsättning att fastigheten saknar detaljplan. Enligt 9 kap 31 plan- och bygglagen ska bygglov ges för en åtgärd utanför ett område med detaljplan, om åtgärden 1. inte strider mot områdesbestämmelser, 2. inte förutsätter planläggning enligt 4 kap. 2 eller 3, och 3. uppfyller de krav som följer av 2 kap. och 8 kap. 1-3, 6, 7, 9-13, 7 och 18 i de delar som inte har prövats i områdesbestämmelser. Inom aktuell del av norra sidan av Skarpövägen har bebyggelsen inte i lika hög grad som övriga områden på Skarpö den sekelskifteskaraktär som gör området av riksintresse för kulturmiljön. Flertalet av huvudbyggnaderna är som på Skarpö 1:218 uppförda på 1970-talet. Tomten sluttar uppåt från Skarpövägen och föreslaget fritidshus i ett plan bedöms uppfylla kraven för bygglov i 2 och 8 kap. Ansökan bedöms uppfylla kraven enligt 9 kap. 31 plan- och bygglagen.
27 27(45) Forts SBN 83 För ärendet gäller Hans Blinck är kontrollansvarig. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till tekniskt samråd görs separat av stadsbyggnadsnämnden. Stadsbyggnadsnämnden kommer vid det tekniska samrådet pröva behovet av byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd. (Senast) vid det tekniska samrådet ska följande handlingar lämnas in: o Förslag till kontrollplan o Konstruktionssektion avseende fritidshuset (grund, bjälklag, väggar, tak) Vid avsteg från godkänd ritning ska stadsbyggnadsförvaltningen kontaktas i god tid innan därav berörda arbeten påbörjas. Byggherrens ansvar regleras i 10 kap. plan- och bygglagen. Byggherren förutsätts vara informerad om föreskrifter och allmänna råd i Boverkets byggregler, BFS 2011:6 med ändringar och Boverkets föreskrifter och allmänna råd om tillämpning av europeiska konstruktionsstandarder (eurokoder), EKS 1, BFS 2008:8 med ändringar. Stadsbyggnadsnämnden ska meddelas när arbetet avslutats så att kallelse till slutsamråd kan skickas ut. Se i kommande separata beslut om startbesked vilka handlingar som behöver skickas till stadsbyggnadsnämnden för att slutbesked ska kunna ges. Yrkanden Hans Börjesson (S) yrkar bifall till förvaltningens beslutsförslag och ordföranden finner bifall till Hans Börjessons yrkande. Sändlista Meddelande om beslut kungörs i Post- och inrikes tidningar. Kopia av beslutet till: Sökanden tillika byggherre och fastighetsägare Hans Blinck, Kommendörsvägen 31, Åkersberga (kontrollansvarig) Elisabet och Ingvar Karlöf, Skarpö gård, Skarpövägen 77, Vaxholm (ägare Skarpö 1:373) Akt Meddelande om beslutet per brev Enligt separat sändlista
28 28(45) Forts SBN 83 Du kan överklaga beslutet Detta beslut kan överklagas. Överklagandet ska vara ställt till Länsstyrelsen i Stockholms län men skickas till Vaxholms stad, Stadsbyggnadsnämnden, Vaxholm. Överklagandet ska vara skriftligt. Om du delgivits beslutet ska överklagandet ha kommit in till stadsbyggnadsnämnden inom tre veckor från den dag då du fick del av beslutet. Om du inte delgivits beslutet ska överklagandet ha kommit in till stadsbyggnadsnämnden inom fyra veckor från den dag beslutet kungjordes i Post- och inrikes tidningar.
29 29(45) 84 Dnr 2013:0472 Skarpö 1:256 (Källviksvägen 5) Tillbyggnad av fritidshus och nybyggnad av komplementbyggnad Stadsbyggnadsnämnden beslutar att med stöd av 9 kap. 28 plan- och bygglagen besluta att ärendet avseende tillbyggnad av fritidshus inte ska avgöras p.g.a. pågående detaljplanearbete, att ge bygglov för nybyggnad av komplementbyggnad med stöd av 9 kap. 31 a planoch bygglagen, att ge startbesked för att påbörja nybyggnaden (10 kap. 23 plan- och bygglagen), - Med startbeskedet fastställs kontrollplanen till: o byggherrens egenkontroll, o när åtgärden är utförd ska byggherren till stadsbyggnadsförvaltningen intyga att åtgärden är utförd enligt lov, - Följande handlingar ska lämnas in till stadsbyggnadsförvaltningen när nybyggnaden är utförd, som underlag för slutbesked: o intyg från byggherren att lovet har följts, o intyg från byggherren att kontrollplanen följts, att tekniskt samråd för nybyggnaden är uppenbart obehövligt (10 kap. 14 plan- och bygglagen), att kontrollansvarig inte krävs för nybyggnaden (10 kap plan- och bygglagen och 7 kap. 5 plan- och byggförordningen), att, vad avser nybyggnaden, medge undantag från förbudet enligt 7 kap. 15 miljöbalken med stöd av 7 kap. 18 b miljöbalken, att i likhet med stadsbyggnadsnämndens beslut 97/ och enligt 7 kap. 18 f miljöbalken föreskriva att hela fastighetens landareal får tas i anspråk som tomt, att avgift för nybyggnaden tas ut med kronor enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige, faktura för avgiften skickas separat. Villkor för beslutet Komplementbyggnaden som rivs ska vara bortskaffad från fastigheten innan nybyggnaden får tas i bruk.
30 30(45) Forts SBN 84 Upplysningar Tillbyggnaden Ärendet ska avgöras utan dröjsmål efter om kommunen inte avslutat planarbetet innan dess. Om kommunen avslutat planarbetet senast detta datum men beslutet om detaljplanen överklagas kommer avgörandet av ansökan att dröja till planärendet är slutligt avgjort. Till ärendet krävs att en certifierad kontrollansvarig anmäls och signerar anmälan innan ansökan är komplett. Till ärendet krävs måttsatt sektion i skala 1:100 genom tillbyggnaden innan ansökan är komplett. Efter att ett bygglov getts ska, för att ha rätt att påbörja åtgärden, bl.a hållas ett tekniskt samråd, ges startbesked och att byggherrens förslag till kontrollplan ska fastställas. Behovet av vissa åtgärder enligt 10 kap. plan- och bygglagen kan inte nu avgöras. Om en åtgärd påbörjas innan startbesked getts ska byggnadsnämnden enligt 9 kap. 20 plan- och byggförordningen ta ut byggsanktionsavgift. Om byggnad tas i bruk innan slutbesked getts ska byggnadsnämnden enligt 9 kap. 21 plan- och byggförordningen ta ut byggsanktionsavgift. Nybyggnaden Beslutet om dispens från strandskyddsbestämmelserna upphör att gälla om den avsedda åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft (7 kap. 18 h miljöbalken). Länsstyrelsen kan komma att överpröva beslutet om strandskyddsdispens om det finns skäl att anta att det inte finns förutsättningar för dispens, eller att en brist i ärendets handläggning kan ha haft betydelse för utgången av ärendet (19 kap. 3 b miljöbalken). Besvärstiden löper under tre veckor från det att länsstyrelsen tagit emot beslutet från stadsbyggnadsnämnden. Sökanden bör avvakta utgången av tiden för överprövning innan åtgärden påbörjas. För frågor kontakta Länsstyrelsen i Stockholms län. Sökanden upplyses även om att vissa föreningar som enligt sina stadgar har till ändamål att tillvarata frilufts-, naturskydds- och miljöskyddsintressen, har rätt att överklaga beslutet. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft (9 kap. 43 plan- och bygglagen). Innan byggnaden får tas i bruk ska slutbesked ha meddelats (10 kap. 4 plan- och bygglagen). Beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla (10 kap. 25 plan- och bygglagen). Om byggnaden tas i bruk innan slutbesked getts ska stadsbyggnadsnämnden enligt 9 kap. 18 i förordningen om ändring i plan- och byggförordningen besluta om att ta ut byggsanktionsavgift med 0,05 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,001 prisbasbelopp per kvadratmeter av byggnadens sanktionsarea (ett prisbasbelopp är kr för år 2013).
31 31(45) Forts SBN 84 Sökanden och byggherre Mikael Magnusson, Högsätesgränd 7, Djursholm. Ärende Ansökan avser bygglov för tillbyggnad av fritidshus och bygglov och strandskyddsdispens för nybyggnad av komplementbyggnad. Ansökan inkom Föreslagen tillbyggnad har 48 m2 byggnadsarea, ca 79 m2 bruttoarea och 7 m2 öppenarea (terrass). Föreslagen nybyggnad har 20 m2 byggnads- och bruttoarea. Nybyggnaden föreslås placeras på samma plats nära gräns mot Skarpö 1:226 och ha samma storlek som befintlig komplementbyggnad som rivs. Ägarna till Skarpö 1:226 har godkänt åtgärden. Plan- och bygglagen (2010:900), plan- och byggförordningen (2011:338) och miljöbalken (1998:808) tillämpas i detta ärende. Fastigheten har landareal m2 och är bebyggd med ett fritidshus med ca 81 m2 byggnadsarea samt komplementbyggnader. Stadsbyggnadsnämnden har under 33/ gett bygglov och startbesked för tillbyggnad av fritidshus med 21 m2 byggnadsarea och 11 m2 öppenarea (balkong). och startbesked för installation av eldstad. Fastigheten är belägen utom detaljplan och inom område där detaljplaneläggning pågår. Kommunstyrelsen har godkänt detaljplaneprogram för Skarpö och del av Stegesund. Fastigheten Skarpö 1:218 ligger inom detaljplaneetapp 3, Dp 403. Samråd har genomförts under tiden den 10 juni 2 september 2013 enligt beslut i kommunstyrelsens planeringsutskott 36/ Hela Skarpö är område av riksintresse för kulturmiljö. Fastigheten Skarpö 1:256 är klassad som intressant i kulturhistorisk byggnadsinventering från I planförslaget, Dp 403, är byggnaderna på Skarpö 1:256 inte med bland de byggnader som illustreras som välbevarade. Fastigheten är belägen utanför verksamhetsområde för allmän va-anläggning. För större delen av fastigheten gäller strandskydd enligt 7 kap. 13 och 14 miljöbalken. Stadsbyggnadsnämnden har under 97/ föreskrivit, enligt dåvarande 7 kap 18 miljöbalken, att hela fastigheten får tas i anspråk som tomt.
32 32(45) Forts SBN 84 Motivering Nybyggnaden ersätter befintlig komplementbyggnad på samma plats. Det område som dispensen avser har redan tagits i anspråk med byggnader och trädgård på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Särskilda skäl enligt 7 kap. 18 c 1 miljöbalken bedöms finnas för att medge dispens från strandskyddsbestämmelserna. Den befintliga bebyggelsen på aktuell fastighet och omgivande fastigheter med etablerade hemfridszoner omöjliggör fri passage för allmänheten längs strandlinjen. Åtgärden bedöms inte väsentligen förändra livsvillkoren för djur- eller växtlivet på land eller i vatten. I planförslaget, Dp 403, föreslås strandskyddet upphävas inom kvartermarken för bostäder. Ansökan om bygglov för nybyggnad av komplementbyggnad bedöms uppfylla kraven för bygglov enligt 9 kap. 31 a plan- och bygglagen. Byggnadsnämnden får (enligt 9 kap. 28 plan- och bygglagen) i ett ärende som avser en byggnad eller ett markområde som omfattas av att ett arbete har påbörjas för att anta, ändra eller upphäva en detaljplan besluta att ärendet inte ska avgöras förrän planarbetet har avslutats (d.v.s att planförslaget har antagits). Om kommunen inte avslutat planarbetet inom två år från det att ansökningen om lov kom in till byggnadsnämnden, ska dock ärendet om lov avgöras utan dröjsmål. Stadsbyggnadsnämnden har i beslut 116/ antagit reviderad policy avseende anståndsförklaring av ansökningar om bygglov och förhandsbesked. Enligt policyn tas normalt beslut om anståndsförklaring i ärenden som initieras eller som blir kompletta efter att det finns beslut om att genomföra samråd om ett förslag till detaljplan. Följande byggnadsåtgärder undantas enligt policyn från beslut om anstånd. Det får dock inte vara sannolikt att åtgärderna kommer att strida mot den kommande detaljplanen, t.ex. vad gäller byggnads- eller nockhöjd, byggrätt, takutformning, placering nära gräns eller på fastighet som t.ex. på grund av sin storlek är för liten för att rymma bostadshus och uthus etc. Tillbyggnad av huvudbyggnad med max 10 % av befintlig byggnads- eller bruttoarea, den areatyp som är gynnsammast för sökanden. Uppförande eller tillbyggnad av komplementbyggnader om totalt 45 m2 byggnads- eller bruttoarea (där den största får ha högst 30 m2 byggnads- eller bruttoarea). Ansökan inkom efter att kommunstyrelsens planeringsutskott beslutat att samråd ska genomföras. Föreslagen tillbyggnad av fritidshus ska anståndsförklaras enligt policyn. Föreslagen nybyggnad av komplementbyggnad ska inte anståndsförklaras. Stadsbyggnadsförvaltningen föreslår stadsbyggnadsnämnden besluta
33 33(45) Forts SBN 84 att med stöd av 9 kap. 28 plan- och bygglagen besluta att ärendet avseende tillbyggnad av fritidshus inte ska avgöras p.g.a. pågående detaljplanearbete, att ge bygglov för nybyggnad av komplementbyggnad med stöd av 9 kap. 31 a planoch bygglagen, att ge startbesked för att påbörja nybyggnaden (10 kap. 23 plan- och bygglagen), - Med startbeskedet fastställs kontrollplanen till: o byggherrens egenkontroll, o när åtgärden är utförd ska byggherren till stadsbyggnadsförvaltningen intyga att åtgärden är utförd enligt lov, - Följande handlingar ska lämnas in till stadsbyggnadsförvaltningen när nybyggnaden är utförd, som underlag för slutbesked: o intyg från byggherren att lovet har följts, o intyg från byggherren att kontrollplanen följts, att tekniskt samråd för nybyggnaden är uppenbart obehövligt (10 kap. 14 plan- och bygglagen), att kontrollansvarig inte krävs för nybyggnaden (10 kap plan- och bygglagen och 7 kap. 5 plan- och byggförordningen), att, vad avser nybyggnaden, medge undantag från förbudet enligt 7 kap. 15 miljöbalken med stöd av 7 kap. 18 b miljöbalken, att i likhet med stadsbyggnadsnämndens beslut 97/ och enligt 7 kap. 18 f miljöbalken föreskriva att hela fastighetens landareal får tas i anspråk som tomt, att avgift för nybyggnaden tas ut med kronor enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige, faktura för avgiften skickas separat. För nybyggnaden gäller Byggherrens ansvar regleras i 10 kap. plan- och bygglagen. Byggherren förutsätts vara informerad om föreskrifter och allmänna råd i Boverkets byggregler, BFS 2011:6 med ändringar och Boverkets föreskrifter och allmänna råd om tillämpning av europeiska konstruktionsstandarder (eurokoder), EKS 1, BFS 2008:8 med ändringar. Vid avsteg från godkänd ritning ska stadsbyggnadsförvaltningen kontaktas i god tid innan därav berörda arbeten påbörjas. Stadsbyggnadsnämnden ska meddelas när arbetet avslutats, se ovan vilka handlingar som behöver skickas till stadsbyggnadsnämnden för att slutbesked ska kunna ges.
Innehållsförteckning. Stadsbyggnadsnämnden 2015-04-27
2(36) Innehållsförteckning 15 Justering av protokoll och fastställande av föredragningslista 3 17 Ekonomiuppföljning mars prognos 2015 4 18 Förelägganden, uppföljning 5 19 Anmälan av delegeringsbeslut
Innehåll. Protokoll , av 2
Protokoll, 21-30 2 av 2 Innehåll 21 Justering och fastställande av föredragningslista 3 22 Anmälan av delegeringsbeslut 4 23 Förelägganden uppföljning 5 24 Information om lantmäteriförrättningar 6 25 Remissvar
Innehållsförteckning. Stadsbyggnadsnämnden 2016-02-17
2(59) Innehållsförteckning 1 Justering av protokoll och fastställande av föredragningslista samt godkännande av närvaro 4 2 Årsbokslut 2015 5 3 Förelägganden, uppföljning 6 4 Anmälan av delegeringsbeslut
Innehåll. Protokoll av 2
Protokoll 2 av 2 Innehåll 95 Justering och fastställande av föredragningslista 3 96 Rapportering av delegeringsbeslut 4 97 Förelägganden uppföljning 5 98 Information om lantmäteriförrättningar 6 99 Sammanträdesdatum
Ödenäs 1:39 Strandskyddsdispens ( )
Datum: 2019-05-28 Samhällsbyggnadsnämnden Handläggare: Josephine Bruhn Direktnr: Diarienr: 2019.273 SBN Ödenäs 1:39 Strandskyddsdispens (2018-0294) Ärendebeskrivning Ansökan avser strandskyddsdispens för
Strandskyddsdispens och bygglov för nybyggnad av småbåtshamn
1 (5) Jan Eric Vilén Primusgatan 94 112 67 Stockholm Strandskyddsdispens och bygglov för nybyggnad av småbåtshamn Fastighet RÄVSNÄS S:6 Beslut Bygg- och miljönämnden beslutar: att med stöd av 7 kap 18
Beslut att bevilja bygglov
Stadsbyggnadsnämnden Dnr 2016-08398-575 Sida 1 (5) Henrik Åkerblom, Lena Åkerblom Knäpparvägen 38 125 57 ÄLVSJÖ Beslut att bevilja bygglov Byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän tekniskt samråd hållits
PROTOKOLL. Fågelsjörummet, plan 4 Förvaltningshuset 2015-10-22 08:30. Lasse Bergqvist
PROTOKOLL Plats och tid Fågelsjörummet, plan 4 Förvaltningshuset 2015-10-22 08:30 Beslutande Per Olov Persson (M) Tommy Borg (S) John Nyman (C) Manne Wallström (MP) Lasse Bergqvist (FP) Övriga deltagande
Lars Wessberg (M), ordf. Patrik Håkansson (M), vice ordf. Gittan Hultberg (M) Mikael Vigvinter (C)
S 12-23 Plats och tid Eriksövägen 27, kl. 17.30-18.16 Beslutande Ersättare Lars Wessberg (M), ordf. Patrik Håkansson (M), vice ordf. Gittan Hultberg (M) Mikael Vigvinter (C) Peter Lindqvist (M) Christian
BESLUT OM BYGGLOV OCH STARTBESKED. Diarienummer: Beslutet avser:. Fastigheten 1:1, adress
Planenligt bygglov och startbesked 1(5) 20xx-xx-xx BESLUT OM BYGGLOV OCH STARTBESKED Diarienummer: 0000-000 Beslutet avser:. Fastighet: Fastigheten 1:1, adress Sökande: namn Beslut Bygglov ges med stöd
Kerstin Malmberg (FP), 1:e vice ordförande informerar om att hon inte tycker att ärendena till detta sammanträde har blivit beredda.
74 Information 1. Informationen och redovisningen noteras. Kerstin Malmberg (FP), 1:e vice ordförande informerar om att hon inte tycker att ärendena till detta sammanträde har blivit beredda. Beredningen
Innehållsförteckning 2(43)
2(43) Innehållsförteckning 82 Justering av protokoll och fastställande av föredragningslista 3 83 Ekonomiuppföljning, prognos oktober 2014 4 84 Förelägganden, uppföljning 5 85 Anmälan av delegeringsbeslut
Information. Förslag till ny delegationsordning Tf bygglovchef Sara Kopparberg redovisar ett förslag till ny delegationsordning.
52 Information Förslag till ny delegationsordning Tf bygglovchef Sara Kopparberg redovisar ett förslag till ny delegationsordning. Syftet med att revidera delegationsordningen är bland annat att förkorta
Innehållsförteckning 2(39)
2(39) Innehållsförteckning 56 Justering av protokoll och fastställande av föredragningslista 3 57 Ekonomiuppföljning, utfall juni 2014 4 58 Förelägganden, uppföljning 5 59 Anmälan av delegeringsbeslut
Tord Larsson (S) Ordförande 90,91 Malin Sundberg (S) Per G Harnesk (SV) Helen Swartling (MP) Wivi-Anne Mulk (SV)
Plats och tid: Sammanträdesrum Fogden, kommunhuset Jokkmokk kl. 10.00-12.00 10:00-10:30 Vattenfall Eldistribution AB, Mikael Öhlund, informerar nämnden gällande transformatorstationer inom strandskydd.
Bygg- och miljöavdelningen föreslår bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden besluta att:
Datum Dnr BYGG.2016.1211 Torbjörn Bengtsson torbjorn.bengtsson@varmdo.se 08-570 476 51 Bygglovhandläggare Tjänsteskrivelse TJUSTVIK 1:10: Bygglov för nybyggnad av komplementbyggnad - förråd Förslag till
ENKLA ÄRENDEN. Det enkla ärendet i praktiken
Det enkla ärendet i praktiken Vad ska ansökan om lov och anmälan innehålla? De ritningar, beskrivningar och andra uppgifter som behövs för prövningen ENKLA ÄRENDEN Handlingar som krävs för beslut om startbesked
Bygglovchef Martin Fahlman informerar om verksamheten och redovisar statistik för maj.
46 Information 1. Redovisningen och informationen noteras. Bygglovchef Martin Fahlman informerar om verksamheten och redovisar statistik för maj. Byggnadsnämnden föreslås notera redovisningen och informationen.
Gubbängen 1:1, Tallkrogen
Stadsbyggnadskontoret Tjänsteutlåtande Bygglovsavdelningen Sida 1 (16) 2014-09-18 Handläggare Isra Hussein Telefon 08-508 27 150 Till Stadsbyggnadsnämnden Ansökan om bygglov för uppförande av 30 meter
Birger Backlund, S, 2:a vice ordf 31, 33-40 Håkan Schüberg, C 31-41 Bill Öhnstedt, V 31-41 Mikael Karlsson,S 31-41
1 (19) Plats och tid 08.00-12.00, i Ansätten (i kommunhuset i Krokom) Beslutande Jan Runsten, MP, ordf 31-41 Birger Backlund, S, 2:a vice ordf 31, 33-40 Håkan Schüberg, C 31-41 Bill Öhnstedt, V 31-41 Mikael
BYGGLOVSBEFRIADE ÅTGÄRDER FRÅN 2 JULI 2014
BYGGLOVSBEFRIADE ÅTGÄRDER FRÅN 2 JULI 2014 Den 2 juli blir det tillåtet att göra fler åtgärder utan bygglov, till exempel bygga en extra komplementbyggnad om 25 kvadratmeter på sin tomt. Men bygganmälan
Innehåll. Protokoll , av 2
Protokoll, 31-45 2 av 2 Innehåll 31 Justering och fastställande av föredragningslista 3 32 Ekonomiuppföljning, utfall mars 2017 med prognos 4 33 Anmälan av delegeringsbeslut 5 34 Förelägganden uppföljning
SLÄNDAN 9 (MOVÄGEN 8) Ansökan om rivningslov och bygglov för nybyggnad av enbostadshus
DANDERYDS KOMMUN Tjänsteutlåtande 1(5) Anna Modin Dnr BN 2019-000080 08-568 91 294 miljo.stadsbyggnad@danderyd.se Byggnadsnämnden SLÄNDAN 9 (MOVÄGEN 8) Ansökan om rivningslov och bygglov för nybyggnad
Beslut att bevilja tidsbegränsat bygglov
Stadsbyggnadsnämnden Dnr 2017-05835-575 Sida 1 (5) Skolfastigheter i Stockholm AB SISAB Daniel Söder Box 47311 10074 Stockholm Beslut att bevilja tidsbegränsat bygglov Byggnadsarbetena får inte påbörjas
CIRKULÄR 14:21. Information om lagändringar gällande nya åtgärder som kan genomföras utan krav på bygglov
2014-06-04 1 (5) CIRKULÄR 14:21 Avdelningen för tillväxt och samhällsbyggnad Anna-Bie Agerberg Kommundirektörer Bygglov, nämnd Bygglov, förvaltning Bygglovchefer eller motsvarande Information om lagändringar
SICKLAÖN 73:10 Ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus, Skuruparken
1 (6) TJÄNSTESKRIVELSE 2015-07-15 B 2015-000987 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden SICKLAÖN 73:10 Ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus, Skuruparken Förslag till beslut Miljö- och stadsbyggnadsnämnden
Bygglov ges med stöd av 9 kap. 30 och 31 b (samt ev. 31 c) plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Som villkor för beslutet gäller *(sid 4).
Bygglov med avvikelse från detaljplan 1(5) 20xx-xx-xx BESLUT OM BYGGLOV Diarienummer: 0000-000 Beslutet avser:. Fastighet: Fastigheten, adress Sökande: namn Beslut Bygglov ges med stöd av 9 kap. 30 och
TN5 (T5) Exempel BESLUT OM BYGGLOV. Beslut. Handlingar som ingår i beslutet Ritningar övriga handlingar. Planenligt bygglov 1(5) rev SKL 2015-10-05
Planenligt bygglov 1(5) 20xx-xx-xx BESLUT OM BYGGLOV Diarienummer: 0000-000 Beslutet avser:. Fastighet: Fastigheten, adress Sökande: namn Beslut Bygglov ges med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen (2010:900),
Ingemar Tönnberg (S) Tony Olsson (V) Iréne Runkvist Karlsson (S) Kjell Persson (S) Ingegärd Olsson (S) Anna-Karin Berglund (C) Jan Larsson (M)
Sammanträdesdatum Sida 1/12 Plats och tid Sammanträdesrummet, Gamla Apotekshuset i Hagfors kl 15:00 15:45 Beslutande Övriga Ingemar Tönnberg (S) Tony Olsson (V) Iréne Runkvist Karlsson (S) Kjell Persson
Innehållsförteckning 2(80)
2(80) Innehållsförteckning 1 Justering av protokollet och fastställande av föredragningslista 4 2 Årsbokslut 2013 5 3 Förelägganden, uppföljning februari 2014 6 4 Anmälan av delegeringsbeslut 7 5 Utestående
GUSTAVSBERG 1:29, :Bygglov med startbesked för transformatorstation
Datum Dnr 2016-01-20 BYGG.2015.6160 Roger Hagelin roger.hagelin@varmdo.se 08-570 481 47 Bygglovhandläggare Vattenfall Eldistribution AB ID. 213447, Ref Per Olov Johansson RU 2560 169 92 STOCKHOLM Tjänsteskrivelse
Handläggare Datum Ärendebeteckning Michael Svanström
Handläggare Datum Ärendebeteckning Michael Svanström 2017-09-01 2017-3323 Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Fastighet: Dunö 1:175 Fastighetens adress: Knipuddevägen 40b Sökande: Pedersen, Lars-Henrik Mattias
Innehåll. Protokoll , av 2
Protokoll, 57-67 2 av 2 Innehåll 57 Justering och fastställande av föredragningslista 3 58 Anmälan av delegeringsbeslut 4 59 Förelägganden uppföljning 5 60 Information om lantmäteriförrättningar 6 61 Nybyggnad
KOLTRASTEN 26 (EDSVIKSVÄGEN 66B) Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus, garage och stödmurar
DANDERYDS KOMMUN Tjänsteutlåtande 1(5) Dana Costa Dnr BN 2018-001278 08-568 91 258 miljo.stadsbyggnad@danderyd.se Byggnadsnämnden KOLTRASTEN 26 (EDSVIKSVÄGEN 66B) Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus,
Innehåll. Protokoll av 2
Protokoll 54-63 2 av 2 Innehåll 54 Justering och fastställande av föredragningslista 3 55 Rapportering av delegeringsbeslut 4 56 Förelägganden uppföljning 5 57 Information om lantmäteriförrättningar 6
Alt 1 Bygglov ges med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Som villkor för beslutet gäller *(sid. 4).
Bygglov utanför detaljplan 1(5) 20xx-xx-xx BESLUT OM BYGGLOV Diarienummer: 0000-000 Beslutet avser:. Fastighet: Fastigheten, adress Sökande: namn Beslut Alt 1 Bygglov ges stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen
Plats och tid. Beslutande. PROTOKOLL Sida 1 Kommunstyrelsens arbetsutskott Sammanträdesdatum Övriga deltagare.
PROTOKOLL Sida 1 Sammanträdesdatum 2019-06-19 Plats och tid Landsort, 2019-06-19 kl. 13:00-13:15 Beslutande Harry Bouveng (M), Ordförande Tommy Cumselius (M) tjänstgör istället för Daniel Adborn (L) Patrik
Samhällsbyggnadsförvaltningen, Anna Eliasson, plan- och bygglovschef
1 Plats och tid Beslutande Samhällsbyggnadsförvaltningen, Anna Eliasson, plan- och bygglovschef Övriga närvarande Utses att justera Justeringens plats och tid Underskrifter Paragrafer 2198-2203 Sekreterare
Bygg- och miljöavdelningen föreslår bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden besluta att:
Datum Dnr 2017-10-20 BYGG.2017.737 Peter Leeb peter.leeb@varmdo.se 08-570 483 95 Bygglovhandläggare/Miljöinspektör Tjänsteskrivelse SKÄRMARÖ 1:77: Byggsanktionsavgift för att utan bygglov och startbesked
Strandskydd - ett områdesskydd
Strandskydd - ett områdesskydd Det generella strandskyddet 7 kap. 14 Strandskyddets syfte, 7 kap 13 Strandskyddet syftar till att långsiktigt: trygga förutsättningarna för allemansrättslig tillgång till
Miljö- och byggnadsnämnden (17) Leif Bergman (S), ordförande Agneta Staaf (S) Dan Eriksson (C) Sten-Ove Jönsson (KD) Erik Gustafsson (S)
Miljö- och byggnadsnämnden 2016-05-10 1(17) Plats och tid Kommunhuset, Nämndrummet kl. 13.00-14.00 Beslutande Leif Bergman (S), ordförande Agneta Staaf (S) Dan Eriksson (C) Sten-Ove Jönsson (KD) Erik Gustafsson
Innehåll. Protokoll , av 2
Protokoll, 105-122 2 av 2 Innehåll 105 Justering och fastställande av föredragningslista 3 106 Rapportering av delegeringsbeslut 4 107 Förelägganden uppföljning 5 108 Information om lantmäteriförrättningar
BERGVIK 5:4: Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus
Datum Dnr 2018-06-04 BYGG.2016.6039 Conrad Grut conrad.grut@varmdo.se 08-570 483 87 Handläggare Tjänsteskrivelse BERGVIK 5:4: Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus Förslag till beslut Bygg- och miljöavdelningen
RIKTLINJER FÖR OCH INFORMATION OM HANDLÄGGNING AV OLOVLIGT UPPFÖRDA BYGGNADER I VÅRGÅRDA KOMMUN
RIKTLINJER FÖR OCH INFORMATION OM HANDLÄGGNING AV OLOVLIGT UPPFÖRDA BYGGNADER I VÅRGÅRDA KOMMUN ANTAGEN AV MILJÖNÄMNDEN 2005-10-13 98 MILJÖNÄMNDEN Riktlinjer för och information om handläggning av olovligt
Beslut att bevilja bygglov
Stadsbyggnadsnämnden Dnr 2017-14183-575 Sida 1 (4) Stefan Renold Östgötagatan 70 Lgh 1302 116 64 Stockholm Beslut att bevilja bygglov Byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän tekniskt samråd hållits och
Tyresö 1:99, Bofinksvägen 19
TJÄNSTESKRIVELSE Tyresö kommun 2015-06-08 Samhällsbyggnadsförvaltningen 1 (5) Dnr: 2014BNS0625/227 Byggnadsnämnden Tyresö 1:99, Bofinksvägen 19 Dispens från strandskydd Förslag till beslut 1. Dispens från
BRUNNSNÄS S:1: Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus
Datum Dnr 2018-10-03 BYGG.2017.5405 Kenneth Carlgren kenneth.carlgren@varmdo.se 08-570 470 22 Byggnadsinspektör Per Sahlin Ringstensuddevägen 12 134 61 Ingarö Delegationsbeslut BMH 4615 BRUNNSNÄS S:1:
Beslut att bevilja bygglov
Stadsbyggnadsnämnden Dnr 2016-19849-575 Sida 1 (4) Brf Oporto 1 Danko Melchior Sandhamnsgatan 13 115 40 Stockholm Stadsbyggnadskontoret Fleminggatan 4 Box 8314 104 20 Stockholm Telefon 08-508 27 300 stadsbyggnadskontoret@stockholm.se
Samhällsbyggnadsförvaltningen Henrik Olsson, Enhetschef
Plats och tid Beslutande Samhällsbyggnadsförvaltningen Henrik Olsson, Enhetschef Övriga närvarande Utses att justera Justeringens plats och tid Underskrifter Paragrafer 2249-2254 Sekreterare Ann-Charlotte
Bygglovchef Martin Fahlman informerar om verksamheten och redovisar statistik för november.
82 Information 1. Informationen och redovisningen noteras. Bygglovchef Martin Fahlman informerar om verksamheten och redovisar statistik för november. Byggnadsnämnden föreslås notera informationen och
Ansökan om strandskyddsdipsens för parkering på fastighet SKAFTÖ-FISKEBÄCK 1:5 vid Gullmarn i Lysekil kommun
Miljönämnden i mellersta Bohuslän Tjänsteskrivelse 2015-02-03 Sida 1 av 8 Miljönämnden i mellersta Bohuslän Ansökan om strandskyddsdipsens för parkering på fastighet SKAFTÖ-FISKEBÄCK 1:5 vid Gullmarn i
Jävsnämnden
Jävsnämnden 2016-06-16 Jn 10 Säter 4:5, (Hundbadet) Tillsynsärende olovligt byggande: Förslag till beslut om byggsanktionsavgift.... 2 Jn 11 Säter 4:5 - Lov i efterhand för nedtagning av träd, plantering
ANSÖKAN om strandskyddsdispens
1 (5) ANSÖKAN om strandskyddsdispens Sökande* Namn Organisationsnr/Personnr Adress Telefon bostad Postnummer och ort Telefon arbete/mobiltelefon Fastighet Fastighetsbeteckning Fastighetsadress Fastighetsägare
Samhällsbyggnadsförvaltningen Henrik Olsson, Enhetschef
Plats och tid Beslutande Samhällsbyggnadsförvaltningen Henrik Olsson, Enhetschef Övriga närvarande Utses att justera Justeringens plats och tid Underskrifter Paragrafer 2117-2123 Sekreterare Madeleine
Beslut att bevilja bygglov
Stadsbyggnadsnämnden Dnr 2016-19896-575 Sida 1 (4) Magnus Bernhardsson Karlavägen 92 A 115 22 Stockholm Beslut att bevilja bygglov Byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän tekniskt samråd hållits och
Handläggare Datum Ärendebeteckning Elin Hellström
Handläggare Datum Ärendebeteckning Elin Hellström 2017-12-12 2017-5345 Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Fastighet: Ljungby 38:5 Fastighetens adress: Havrevägen 14 Sökande: Hallberg, Andreas och Andersson,
Ansökan om dispens från bestämmelserna i 7 kap 15 miljöbalken om strandskydd
LULEÅ KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Ansökan om dispens från bestämmelserna i 7 kap 15 miljöbalken om strandskydd Uppgifter om fastighet och sökande Fastighetsbeteckning: Organisationsnummer/personnummer:
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-06-11 1(12) Filip Gille (M) ordförande Mattias Joelsson (KD) Peter Johansson (FP) Leif Bergman (S) Siv Bjerknes (S)
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-06-11 1(12) Plats och tid Planrummet, kommunhuset, kl. 13.00-14.20 Beslutande Filip Gille (M) ordförande Mattias Joelsson (KD) Peter Johansson (FP) Leif Bergman (S) Siv
Information. Byggnadsnämndens beslut. Beskrivning av ärendet. 49 Dnr 2015/BN
49 Dnr 2015/BN 0003 92 Information 1. Informationen och redovisningen om verksamheten samt uppdrag noteras. Förvaltningschef Sara Kopparberg informerar om verksamheten och redovisar statistik. En ärendebalanslista
Beslut att bevilja bygglov
Stadsbyggnadsnämnden Dnr 2016-11452-575 Sida 1 (4) Brf Karlavagnen 34 Stockholm Lars Filipsson Upplandsgatan 34 113 28 STOCKHOLM Beslut att bevilja bygglov Byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän tekniskt
Sicklaön 73:10, Skuruparken Ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus, stuga 35
1 (6) TJÄNSTESKRIVELSE Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Sicklaön 73:10, Skuruparken Ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus, stuga 35 Förslag till beslut Nämnden ger bygglov med stöd av 9 kap. 31
Karin Nyström (S), ordförande Bertil Andersson (C), vice ordförande Pär Andersson (KD) Per Florén (FP)
1(1) Plats och tid Sammanträdesrummet Insjön, 8.30-9.00 Beslutande Ledamöter Karin Nyström (S), ordförande Bertil Andersson (C), vice ordförande Pär Andersson (KD) Per Florén (FP) Tjänstgörande ersättare
ÄLVSALA 1:1, : Rivningslov för transformatorstation och nybyggnad av transformatorstation med startbesked
Datum Dnr 2015-10-20 BYGG.2015.3930 76 Peter Leeb peter.leeb@varmdo.se 08-570 483 95 Bygglovhandläggare Vattenfall Eldistribution AB ID: 214835 Vattenfall Services Nordic AB, Frida Abrahamsson 169 92 Stockholm
Olovligt byggande och bygglov i efterhand
TJÄNSTESKRIVELSE Tyresö kommun 2013-05-17 Samhällsbyggnadsförvaltningen 1 (6) Dnr: 2012BNS0398 Byggnadsnämnden Olovligt byggande och bygglov i efterhand Förslag till beslut 1. Med stöd av 11 kap. 51 plan-
Alt 2 Säsongslov utanför detaljplan. Bygglov ges med stöd av 9 kap. 9 och 31 alternativt 31 a plan- och
Säsongslov och tidsbegränsat lov 1(5) 20xx-xx-xx BESLUT OM BYGGLOV Diarienummer: 0000-000 Beslutet avser:. Fastighet: Fastigheten, adress Sökande: namn Beslut Alt 1 Säsongslov för planenlig eller liten
Ersättare: Judith Hult, S tjänstgörande ersättare för Bill Öhnstedt, V 42-51
1 (17) Plats och tid 08.00-12.30, i BOM- rummet (i kommunhuset i Krokom) Beslutande Jan Runsten, MP, ordf 42-51 Leif Jönsson, C, 1:e vice ordf 42-45, 47-51 Birger Backlund, S, 2:a vice ordf 42-51 Håkan
Uppdragsgivare Uppdragsgivare är densamma som sökande:
ANSÖKAN OM STRANDSKYDDSDISPENS Enligt 7 kap 18 miljöbalken Bygg & Miljö Sökande Namn: Skickas till: Hörby kommun Miljönämnden 242 80 HÖRBY Organisationsnummer/Personnummer: Adress, postnummer och ort:
Behöver jag söka bygglov, rivningslov eller marklov? Bygglov så fungerar det
Behöver jag söka bygglov, rivningslov eller marklov? Bygglov så fungerar det När du vill bygga en ny byggnad eller bygga till måste du söka bygglov hos stadsbyggnadskontoret. Vid vissa andra ändringar
Svensk författningssamling
Svensk författningssamling Lag om ändring i plan- och bygglagen (2010:900); SFS 2015:668 Utkom från trycket den 24 november 2015 utfärdad den 12 november 2015. Enligt riksdagens beslut 1 föreskrivs i fråga
Innehållsförteckning. Österåkers kommun Byggnadsnämnden
Österåkers kommun Byggnadsnämnden Innehållsförteckning Allmän information om det så kallade Attefallshuset... 2 Vilka är grundkraven för att få bygga?... 2 Utformning, storlek, höjd och placering?... 2
Innehåll. Protokoll av 2
Protokoll 79-91 2 av 2 Innehåll 79 Justering och fastställande av föredragningslista 3 80 Rapportering av delegeringsbeslut 4 81 Förelägganden uppföljning 5 82 Information om lantmäteriförrättningar 6
Information. Byggnadsnämndens beslut. Beskrivning av ärendet. 37 Dnr 2015/BN Informationen och redovisningen noteras.
37 Dnr 2015/BN 0003 92 Information 1. Informationen och redovisningen noteras. Avdelningschef Martin Fahlman informerar om verksamheten och redovisar statistik. 38 Dnr 2016BNS0355/231 Utvändig ändring
SÄCKPIPAN 12 (Uppgift utelämnas) - Byggsanktionsavgift för att ha påbörjat rivningsarbeten innan startbesked har getts
NATUR- OCH BYGGNADSFÖRVALTNINGEN TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA 2015-12-10 SBN 2014-000773 1 (2) Handläggare Sofia Düring Forslund sofia.during-forslund@huddinge.se Natur- och byggnadsnämnden SÄCKPIPAN
Information från Älvrummet 19 maj Beatrice Udén, Mari von Sivers, Sven Boberg
Information från Älvrummet 19 maj Beatrice Udén, Mari von Sivers, Sven Boberg Bakgrund PBL kommittén Får jag lov? Byggprocessutredningen Bygg helt enkelt! Miljöprocessutredningen Instansordningen Det har
Svensk författningssamling
Svensk författningssamling Lag om ändring i miljöbalken; SFS 2009:532 Utkom från trycket den 2 juni 2009 utfärdad den 20 maj 2009. Enligt riksdagens beslut 1 föreskrivs i fråga om miljöbalken 2 dels att
Svensk författningssamling
Svensk författningssamling Lag om ändring i plan- och bygglagen (2010:900); SFS 2014:477 Utkom från trycket den 13 juni 2014 utfärdad den 5 juni 2014. Enligt riksdagens beslut 1 föreskrivs i fråga om plan-
Samhällsbyggnadsförvaltningen, Anna Eliasson, enhetschef
Plats och tid Beslutande Samhällsbyggnadsförvaltningen, Anna Eliasson, enhetschef Övriga närvarande Utses att justera Justeringens plats och tid Underskrifter Paragrafer 2013-2015 Sekreterare Åsa Jonasson
Ansökan om dispens från strandskydd enligt 7 kap. 18 miljöbalken
1(6) Myndighetsnämnden för miljö och byggnad Myndighetsenheten - Miljö Ansökan om dispens från strandskydd enligt 7 kap. 18 miljöbalken INFORMATION Strandskyddet kom till på 1950-talet för att förhindra
Beslut om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus på
Delegationsbeslut Miljö- och byggnadskontoret 2015-11-12 Bygglovsenheten Sidan 1 av 3 Anders Lidgren Dnr 2015.970 Beslut D 1340 DINNESEN,JONAS RUNBOVÄGEN 2 A 192 48 SOLLENTUNA Beslut om bygglov för tillbyggnad
Punkt Beslut Delegat Ändring
6.1.6 Beslut om avgift enligt taxa för tillsyn inom strålskyddslagens (1988:220) område 6.1.7 Beslut om att sätta ned eller efterskänka avgift enligt taxa för tillsyn inom strålskyddslagens (1988:220)
Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser
Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser 2017-10-03 2017-3872 Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Fastighet: Vårbruket 1 Fastighetens adress: Jakobsbergsvägen 20 Sökande: Kullman, Louise och Göransson,
DYRT ATT GLÖMMA BYGGLOV. Information om nya byggsanktionsavgifter
DYRT ATT GLÖMMA BYGGLOV Information om nya byggsanktionsavgifter NYA BYGGSANKTIONSAVGIFTER GÖR DET MYCKET DYRT ATT GLÖMMA BYGGLOV Plan- och byggförordningen PBF (2011: 338) 9 kap. 1-21 Den 2 maj 2011 ändrades
Ansökan om strandskyddsdispens i efterhand för brygga
TJÄNSTESKRIVELSE Tyresö kommun 2016-10-03 Reviderad 2016-11-28 Stadsbyggnadsförvaltningen 1 (8) Dnr.2014BNS0207 Byggnadsnämnden Ansökan om strandskyddsdispens i efterhand för brygga Förslag till beslut
Frågor och svar till webbseminarium byggsanktioner och viten, 29 mars 2012
2012-03-28 Kompetensinsatser gällande ny plan- och bygglag M 2010:01 Frågor och svar till webbseminarium byggsanktioner och viten, 29 mars 2012 Fråga 1: I 58 anges att tiden för utdömande av byggsanktionsavgiften
Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser Tillbyggnad av enbostadshus
Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser 2017-04-25 2017-0753 YTTRANDE Samhällsbyggnadsnämnden Fastighet: Bo 1:180 Fastighetens adress: Doppingvägen 1 Sökande: Jesper Liedstrand Ärende: Tillbyggnad
Samhällsbyggnadsförvaltningen, Anna Eliasson, tf. Enhetschef
Plats och tid Beslutande Samhällsbyggnadsförvaltningen, Anna Eliasson, tf. Enhetschef Övriga närvarande Utses att justera Justeringens plats och tid Underskrifter Paragrafer 2001-2010 Sekreterare Carina
2011-05-11. Dnr Mbn 2011-455 KON Tillägg till miljö- och bygglovsnämndens delegeringsordning
Bygg- och miljöförvaltningens förslag 1 (6) 2011-05-11 Dnr Mbn 2011-455 KON Tillägg till miljö- och bygglovsnämndens delegeringsordning Med stöd av 6 kap. 33 kommunallagen uppdrar miljö- och bygglovsnämnden
Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser Tillbyggnad av enbostadshus, uterum
Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser 2017-02-13 2017-0614 Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Fastighet: Konstruktören 1 Fastighetens adress: Reparatörsvägen 2 Sökande: Viding, Sam Mikael Ärende:
Åtgärder som inte kräver bygglov
STADSBYGGNADS- OCH MILJÖFÖRVALTNINGEN 1 (5) Åtgärder som inte kräver bygglov Följande åtgärder kräver inte bygglov eller anmälan till kommunen (gäller endast för en- och tvåbostadshus) Friggebod Du får
Bygg- och miljönämnden kallar till sammanträde. Beredningen sammanträder den10 augusti kl. 15:00 i Dalkarlen
KALLELSE 1 (10) kallar till sammanträde Tid: torsdagen den 17 augusti 2017, kl. 15:00 Plats: Gemaket Ordförande: Lars Brofalk (C) Sekreterare: Olle Nykvist Ledamot och ersättare som inte kan närvara vid
Erik Liljencrantz, ordförande (m), Bertil Carlsson, 2:e vice ordförande (s), Lars Gustavsson (s), Katarina Rosenlund-Svensson (s), Bengt Hult (fp)
BYGGNADSNÄMNDEN 2013-08-27 1 Plats och tid AVA-huset, plan 3, rum 611. Kl 15.00-16.00 Beslutande Erik Liljencrantz, ordförande (m), Bertil Carlsson, 2:e vice ordförande (s), Lars Gustavsson (s), Katarina
Samhällsbyggnadsförvaltningen Anna Eliasson, enhetschef
Plats och tid Beslutande Samhällsbyggnadsförvaltningen Anna Eliasson, enhetschef Övriga närvarande Utses att justera Justeringens plats och tid Underskrifter Paragrafer 2167-2173 Sekreterare Madeleine
Innehåll. Protokoll samt av 2
Protokoll 92-97 samt 100-103 2 av 2 Innehåll 92 Justering och fastställande av föredragningslista 3 93 Rapportering av delegeringsbeslut 4 94 Information om lantmäteriförrättningar 5 95 nybyggnad av carport/förråd,
Samhällsbyggnadsförvaltningen Anna Eliasson, enhetschef
Plats och tid Beslutande Samhällsbyggnadsförvaltningen Anna Eliasson, enhetschef Övriga närvarande Utses att justera Justeringens plats och tid Underskrifter Paragrafer 2288-2291 Sekreterare Madeleine
Nybyggnad av garage och förråd
TJÄNSTESKRIVELSE Tyresö kommun 2013-01-11 Samhällsbyggnadsförvaltningen 1 (6) Dnr: 2012BNS0010 Byggnadsnämnden Bärnstenen 46, Skogsvägen 10 Nybyggnad av garage och förråd Förslag till beslut Bygglov beviljas
Tillhör myndighetsnämndens beslut
Datum 1 (9) Tillhör myndighetsnämndens beslut 2011-06-09 187. Myndighetsnämndens beslut om delegering Med stöd av 6 kap 33 och 34 kommunallagen samt 12 kap 6 plan- och bygglagen (PBL) beslutar myndighetsnämnden
Handläggare Datum Ärendebeteckning
Handläggare Ärendebeteckning 2017-1282 Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Fastighet: Enbäret 1 Fastighetens adress: Sökande: Hansabygg AB Ärende: Nybyggnad av förskola Förslag till beslut Bevilja bygglov
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Bygg- o Räddningsnämnden 2012-06-19
Plats och tid Beslutande Ledamöter Sammanträdesrum YXNINGEN, tisdagen den 19 maj 2012 kl. 13 30 15 15. Peder Griph, s ordförande Arne Holmgren, s Anna Thuresson, c Christopher Svensson, s Ej tjänstgörande
INGARÖ-LÅNGVIK 1:18, Björkviksvägen 19 : Ansökan om strandskyddsdispens för tillbyggnad av brygga
Datum Dnr 2016-11-21 STR.2016.4967 37 Ann Aldeheim ann.aldeheim@varmdo.se 08-570 480 59 Miljöinspektör REK + MB Tjänsteskrivelse INGARÖ-LÅNGVIK 1:18, Björkviksvägen 19 : Ansökan om strandskyddsdispens
4. Avgift fastställs till 57 231 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Faktura för avgiften skickas separat.
1 (5) TJÄNSTESKRIVELSE 2014-11-24 Miljö- och bygglovsnämnden Dnr Mbn BYGG 2014-000487 Bygglov för fasadändring av industribyggnad samt uppsättning av 3 st fasadskyltar och 2 st fristående skyltar och bygglov