Sammanträdesprotokoll

Transkript

1 Sammanträdesdatum: Instans Samhällsbyggnadsnämnden Plats och tid Kommunhuset, Gnosjö, kl Beslutande Samuel Davidsson (KD) ordförande Markku Kauppinen (S), ersättare för Kennet Josefsson (S) 1:e vice ordförande Ingmar Johansson (M) 2:e vice ordförande Sulo Koppelo (S) Bo-Göran Härestrand (S) Bengt-Göran Fransson (C) Håkan Helgebring (SD) Övriga deltagande Henrietta Isaksson, samhällsbyggnadschef Linda Ljungkvist, nämndsekreterare Utses justera Justeringens plats och tid Markku Kauppinen (S) Samhällsbyggnadsförvaltningen, Underskrifter Sekreterare... Linda Ljungkvist Ordförande... Samuel Davidsson Justerande... Markku Kauppinen Anslag/Bevis Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Instans Samhällsbyggnadsnämnden Sammanträdesdatum Paragrafer Datum då anslaget sätts upp Datum då anslaget tas ner Förvaringsplats för protokollet Kommunhuset, Samhällsbyggnadsförvaltningen Underskrift... Linda Ljungkvist

2 Samhällsbyggnadsnämnden 11 1 (1) Val av justerare och godkännande av föredragningslista Som justerare utses Markku Kauppinen (S). Föredragningslistan godkänns. Ändringar i föredragningslistan Nr. 5 Utgår: Dnr Tillsynsärende angående nedbrunnet bostadshus

3 Samhällsbyggnadsnämnden 12 1 (1) Ordföranden informerar Ordförande Samuel Davidsson (KD) informerar om fastigheten Hornabo 1:67 och ärende kring fastigheten ska lyftas i allmänna utskottet. Vidare berättar han om frågan kring venkvaliteten i Kvarnasjön som har lyfts i Lagans venråd. Han informerar frågan ska drivas som en förstudie och diverse intressenter ska bjudas in och träffas på plats, däribland Gnosjö kommun och Länsstyrelsen i Jönköpings län. Samuel Davidsson informerar även om beslut inkommit där Transportstyrelsen upphäver Gnosjö kommuns beslut om sänka hastighetsbegränsningen på Åsenhögavägen i Gnosjö kommun.

4 Diarienummer: Samhällsbyggnadsutskottet 9 1 (2) Samhällsbyggnadsnämnden 13 Fastighetsbeteckning: HILLERSTORP 3:116 Adress: HOFFMANSGATAN 9, HILLERSTORP Sökandens namn: Adress: FASTIGHETS AB JÄRNBÄRAREN BOX 104, GNOSJÖ Bygglov Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus Samhällsbyggnadsutskottet Samhällsbyggnadsutskottets förslag till samhällsbyggnadsnämnden bevilja bygglov med liten avvikelse enligt plan- och bygglagen 9 kap 31b kontrollplan behövs tekniskt samråd behövs Ärendebeskrivning och motivering till beslut Fastigheten ligger inom område med detaljplan som vunnit laga kraft Åtgärden avser en nybyggnation av fyra lägenheter. Åtgärden avviker från gällande detaljplan eftersom delar av byggnaden hamnar på prickmark. Enligt Plan- och bygglagens 9 kap 31b får mindre avvikelser beviljas om dessa är förenliga med detaljplanens syfte, vilket är fallet. Grannar och berörda sakägare har getts tillfälle yttra sig i ärendet. Ett yttrande från E.ON elnät Sverige AB inkom I yttrandet skriver E.ON bland annat de har låg- och högspänningskablar i mark samt en tillhörande transformatorstation och kabelskåp inom området. E.ON erbjuder även Järnbäraren en kostnadsfri kabelvisning för säkerställa kablarnas läge. E.ON bedömer lågspänningsledning och ev. kabelskåp troligtvis bör flyttas för genomföra byggnationen. Yta 382m² BYA 88m² OPA

5 Diarienummer: Samhällsbyggnadsutskottet 9 2 (2) Samhällsbyggnadsnämnden 13 Upplysningar Den sökta åtgärden får inte påbörjas innan beslut om startbesked fats enligt 10 kap. 23, 36, 37 eller 38 Plan- och bygglagen. Frågan om eventuell flytt av E.ON:s ledningar och skåp ska vara löst innan startbesked ges. Byggnaden får inte tas i bruk innan slutbesked är utfärdat. Sanktionsavgifter ska utgå om man startar byggnationen innan startbesked har lämnats och om byggnaden tagits i bruk innan slutbesked har utfärdats. Giltighet Beviljat lov upphör gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Samhällsbyggnadsnämnden Samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt samhällsbyggnadsutskottets förslag Avgift: :- (Enligt kommunfullmäktiges taxa) Faktura skickas separat Expedieras till: Akten, sökanden, fastighetsägare, kontrollansvarig, E.ON Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen (Se besvärshänvisning)

6 Diarienummer: Samhällsbyggnadsutskottet (3) Samhällsbyggnadsnämnden 14 Fastighetsbeteckning: GÅRÖ 1:150 Adress: KAPELLGATAN 4 B, GNOSJÖ Namn: Adress: ZEIL AB KAPELLGATAN 4 B, GNOSJÖ Förbud fortsätta med uthyrning av bostäder på källarplan på fastigheten Gårö 1:150 samt beslut om uttagande av sanktionsavgift Anmälan angående uthyrning av lokal som bostadslägenheter Samhällsbyggnadsutskottet Samhällsbyggnadsutskottets förslag till samhällsbyggnadsnämnden förbjuda fastighetsägaren hyra ut bostäder i källarplan enligt 11 kap. 31 PBL (2010:900). Beslutet gäller omedelbart enligt 11 kap. 38 PBL (2010:900). ta ut en sanktionsavgift enligt 11 kap. 53 PBL (2010:900) sanktionsavgiften blir kronor enligt 9 kap. 9 1 p. PBF (2011:338), sänkning av kronor med hälften Ärendebeskrivning och motivering till beslut får kommunens miljö och hälsoskyddsinspektör Jan-Ove Rickardsson kännedom om en lägenhet på källarplan på Kapellgatan 4B har orsakat bland annat huvudvärk och andningsproblem för den boende gör miljö och hälsoskyddsinspektören ett besök på plats och skriver en rapport om besöket. Hans slutsats är lägenheten är obeboelig i nuvarande tillstånd samt flera åtgärder behöver vidtas för förbättra luftkvaliteten samt säkerställa tillväxt av mögel under golv och väggar inte förekommer kontaktar Hyresvärd Denis Pasovic en bygglovsingenjör på kommunen och berättar de har inrett en lägenhet som redan haft en hyresgäst som flyttat ut efter en konflikt mellan dessa två, samt ytterligare en lägenhet kommer inredas. Bygglovsingenjören berättar åtgärden kräver bygglov för ändrad användning från affärslokal till lägenhet samt ingen får bo i dessa lägenheter innan bygglov sökts och slutbesked utfärdats. Dock motsätter sig hyresvärden bygglov ska krävas och kontaktar istället samhällsbyggnadschef Henrietta Isaksson som också berättar åtgärden kräver bygglov samt ett tillsynsärende kommer upprättas.

7 Diarienummer: Samhällsbyggnadsutskottet (3) Samhällsbyggnadsnämnden får samhällsbyggnadsförvaltningen en ansökan om bygglov från ZEIL AB för ändrad användning från en lokal till två lägenheter. Till ansökan följde inga handlingar med så som ritningar, kontrollplan eller dylikt. Därför skickade kommunens bygglovsingenjörer en förfrågan om kompletteringar för ansökan ska vara komplett. Istället svarar VD och styrelseordförande för ZEIL AB i ett brev till samhällsbyggnadsnämnden de önskar dra tillbaka ansökan om bygglov för ändrad användning från lokal till lägenhet eftersom de avsåg behålla den som lokal inkom en anmälan från kommunens konsumentvägledare Ingrid Nyberg som skriver det kommit till hennes kännerdom Zeil AB hyr ut lägenheter på källarplan som idag har användningsområdet försäljningslokal/lokal. I skrivelsen nämns lägenheten ska ha hyrts ut som 2 rum och kök. Ingrid Nyberg överlämnar även ett hyresavtal till Samhällsbyggnadsförvaltningen som hon tillhandahållit från en boende mellan den boende och ZEIL AB som intygar på uthyrning av en lägenhet gjordes. Hyreskontraktet är underskrivet och innefar 2 rum och kök. Ytterligare ett kontrakt för samma boende upprättades kort därefter men kallas nu istället för hyreskontrakt för lokal istället för det ursprungliga hyreskontraktet för bostadslägenhet. Trots ändringen av hyreskontraktet så har enligt en aviseringsavgift för hyran daterad meddelandet Avgiftsavi September 2016 LGH nr. 9, vilket intygar på uthyrningen fortfarande omfar en lägenhet skickades ett brev till fastighetsägare från kommunens bygglovsingenjörer med information om en sådan anmälan inkommit och ett tillsynsärende har upprättats. I brevet står också en sådan åtgärd kräver bygglov och uthyrning av lägenheter inte får ske. Brevet uppmanar även fastighetsägaren ta kontakt med Samhällsbyggnadsförvaltningen för bokning av ett möte där fastighetsägaren kan framföra sina åsikter. Detta brev skickades med mottagningsbevis och hämtades ut signerat DP. Ingen sådan kontakt har upprättats kommer en annons upp för uthyrning av nyrenoverad lägenhet på både Blocket.se och Kvalster.se. Även denna lägenhet har en area på 50m² och har egen ingång, vilket är lägenheten som hyresvärden refererar till i samtalet Trots företaget i sin skrivelse önskade dra tillbaka bygglovsansökan för ändrad användning eftersom de avsåg hyra ut lokal istället för bostäder. Fastighetsägaren har trots förbudet i 10 kap. 3 plan- och bygglagen (2010:900) som säger en åtgärd inte får påbörjas innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked om åtgärden kräver bygglov, påbörjat en sådan ändring av en byggnad som kräver lov enligt 9 kap. 3b inkom yttrande från Fredrik Ingman, ombud för Zeil AB på kommunicering. Se yttrande daterat

8 Diarienummer: Samhällsbyggnadsutskottet (3) Samhällsbyggnadsnämnden 14 Samhällsbyggnadsnämnden Samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt samhällsbyggnadsutskottets förslag Ändring Ändring av lagstöd i sista stycket i utskottets förslag till samhällsbyggnadsnämnden, från enligt 9 kap. 3b till 9 kap. 2 3b p.. Expedieras till: Akten, fastighetsägare Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen (Se besvärshänvisning)

9 Diarienummer: Samhällsbyggnadsutskottet (2) Samhällsbyggnadsnämnden 15 Fastighetsbeteckning: TÖLLSTORP 1:220 Adress: INDUSTRIGATAN 28-34, GNOSJÖ Namn: Adress: ECOGALVANIC FASTIGHETS SVERIGE AB SKOGSHYDDAN, SKEPPSHULT Föreläggande Funktionskontroll av ventilation - ytbehandling Samhällsbyggnadsutskottet Samhällsbyggnadsutskottets förslag till samhällsbyggnadsnämnden förelägga fastighetsägaren inkomma med besiktningsprotokoll för ventilationen förena föreläggandet med vite om 5.000:- (femtusen kronor) för varje påbörjad månad som protokoll inte inkommit från och med 31 mars 2017 Motivering till beslut Sökande har fått en skriftlig påminnelse från samhällsbyggnadsnämnden om godkänt protokoll gäller fram till och med Därefter har OVK handläggare försökt kommunicera med fastighetsägare på telefon och utan framgång. Fastighetsägaren ska enligt plan- och bygglagen 8 kap 25 se till funktionen hos ventilationssystemet fungerar och kontrollen görs av en sakkunnig funktionskontrollant som är certifierad. Upplysningar Detta beslut ska kommuniceras till fastighetsägaren. Samhällsbyggnadsnämnden Samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt samhällsbyggnadsutskottets förslag

10 Diarienummer: Samhällsbyggnadsutskottet (2) Samhällsbyggnadsnämnden 15 Expedieras till: Akten, fastighetsägare, skorstensfejarmästare Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen (Se besvärshänvisning)

11 Diarienummer: Samhällsbyggnadsutskottet (2) Samhällsbyggnadsnämnden 16 Fastighetsbeteckning: BRÄNNEHYLTE 1:39 Adress: BRÄNNEHYLTE 5, HILLERSTORP Sökandens namn: Adress: ECOGALVANIC FASTIGHETS SVERIGE AB SKOGSHYDDAN, SKEPPSHULT Föreläggande Funktionskontroll av ventilation - Kontor FT Samhällsbyggnadsutskottet Samhällsbyggnadsutskottets förslag till samhällsbyggnadsnämnden förelägga fastighetsägaren inkomma med besiktningsprotokoll för ventilationen förena föreläggandet med vite om 5.000:- (femtusen kronor) för varje påbörjad månad som protokoll inte inkommit från och med 31 mars 2017 enligt plan- och bygglagen 11 kap. 19 och 37 Ärendebeskrivning och motivering till beslut Sökande har fått en skriftlig påminnelse från samhällsbyggnadsnämnden, om godkänt protokoll gäller fram till och med Därefter har OVK handläggare försökt nå fastighetsägaren på telefon men inte lyckats nå fram till denne. Fastighetsägaren ska enligt plan- och bygglagen 8 kap 25 se till funktionen hos ventilationssystemet fungerar och kontrollen görs av en sakkunnig funktionskontrollant som är certifierad. Upplysningar Detta beslut ska kommuniceras till fastighetsägaren. Besiktningsprotokoll från skorstensfejarmästare, Morgan Nilsson, inkommer. Se besiktningsprotokoll daterat

12 Diarienummer: Samhällsbyggnadsutskottet (2) Samhällsbyggnadsnämnden 16 Samhällsbyggnadsnämnden Samhällsbyggnadsnämnden beslutar avskriva ärendet Ärendebeskrivning och motivering till beslut inkommer besiktningsprotokoll från skorstensfejarmästare, Morgan Nilsson. Ärendet ska därför avskrivas. Expedieras till: Akten, fastighetsägare, skorstensfejarmästare Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen (Se besvärshänvisning)

13 Diarienummer: Samhällsbyggnadsutskottet (2) Samhällsbyggnadsnämnden 17 Fastighetsbeteckning: HILLERSTORP 15:5 Adress: STORÅGATAN 12, HILLERSTORP Sökandens namn: Adress: CENTRALLAGRET I HILLERSTORP AB BOX 73, HILLERSTORP Föreläggande Funktionskontroll av ventilation Samhällsbyggnadsutskottet Samhällsbyggnadsutskottets förslag till samhällsbyggnadsnämnden förelägga fastighetsägaren inkomma med besiktningsprotokoll för ventilationen förena föreläggandet med vite om 5.000:- (femtusen kronor) för varje påbörjad månad som protokoll inte inkommit från och med 31 mars 2017 enligt plan- och bygglagen 11 kap. 19 och 37 Ärendebeskrivning och motivering till beslut Sökande har fått en skriftlig påminnelse från samhällsbyggnadsnämnden, om godkänt protokoll gäller fram till och med Därefter har OVK handläggare försökt nå fastighetsägaren på telefon men inte lyckats nå fram till denne. OVK handläggaren lämnade även sin anknytning för återkoppling men inget har hörts av. Fastighetsägaren ska enligt plan- och bygglagen 8 kap 25 se till funktionen hos ventilationssystemet fungerar och kontrollen görs av en sakkunnig funktionskontrollant som är certifierad. Upplysningar Detta beslut ska kommuniceras till fastighetsägaren. Samhällsbyggnadsnämnden Samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt samhällsbyggnadsutskottets förslag

14 Diarienummer: Samhällsbyggnadsutskottet (2) Samhällsbyggnadsnämnden 17 Expedieras till: Akten, fastighetsägare, Länsstyrelsen, skorstensfejarmästare Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen (Se besvärshänvisning)

15 Diarienummer: Samhällsbyggnadsutskottet (2) Samhällsbyggnadsnämnden Samhällsbyggnadsutskottet Samhällsbyggnadsnämnden 18 Detaljplan för Lid 1:17 m.fl. (Laserstans AB) i Gnosjö kommun Samhällsbyggnadsutskottet Samhällsbyggnadsutskottets förslag till samhällsbyggnadsnämnden låta detaljplan upprätts godkänna upprättade samrådshandlingar låta detaljplanen gå ut på samråd Ärendebeskrivning Byggingenjörsbyrån ansökte på uppdrag för fastighetsägaren för Lid 1:17 och Lid 1:18, Laserstans, om planbesked beslutade kommunstyrelsen ge samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag upprätta detaljplan för området. Detaljplanen bekostas av sökande. Förslag till detaljplan, daterat april 2016 har upprättats av arkitekt Dan Johansson. Samhällsbyggnadsnämnden Samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt samhällsbyggnadsutskottets förslag Samhällsbyggnadsutskottet Samhällsbyggnadsutskottets förslag till samhällsbyggnadsnämnden godkänna upprättade granskningshandlingar låta detaljplanen gå ut på granskning

16 Diarienummer: Samhällsbyggnadsutskottet (2) Samhällsbyggnadsnämnden Samhällsbyggnadsutskottet Samhällsbyggnadsnämnden 18 Ärendebeskrivning Detaljplanen var utställd för samråd under tiden 31 oktober 20 november Samrådsmöte hölls i Kommunhuset i Gnosjö. Inkomna samrådsyttranden har sammanställts i en samrådsredogörelse och handlingarna har ändrats utifrån inkomna synpunkter. Samhällsbyggnadsnämnden Samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt samhällsbyggnadsutskottets förslag Expedieras till: Akten

17 Diarienummer: Samhällsbyggnadsutskottet 18 1 (3) Samhällsbyggnadsnämnden Samhällsbyggnadsutskottet Samhällsbyggnadsnämnden Samhällsbyggnadsutskottet Samhällsbyggnadsnämnden 19 Detaljplan för fastigheten Gårö 1:123 (Tappershuset) i Gnosjö kommun Samhällsbyggnadsutskottet Samhällsbyggnadsutskottets förslag till samhällsbyggnadsnämnden låta detaljplan upprättas godkänna upprättade samrådshandlingar låta planen gå ut på samråd Ärendebeskrivning Fastighets AB Järnbäraren har efter medgivande av kommunfullmäktige köpt fastigheten Gårö 1:123 med syftet bygga lägenheter samt kontor och handelslokaler. För byggnationen skall kunna genomföras i den omfning som önskas krävs en detaljplaneändring. Fastighets AB Järnbäraren gör nu framställan om detaljplanen ändras i enlighet med detta beslutade kommunstyrelsen uppdra åt samhällsbyggnadsnämnden genomföra förändring av detaljplan avseende byggnadshöjd för fastigheten Gårö 1:123. Fastighets AB Järnbäraren bekostar framtagandet av detaljplanen. Samrådshandlingar har upprättats av stads-/ planarkitekt Henrietta Isaksson i januari Samhällsbyggnadsnämnden Samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt samhällsbyggnadsutskottets förslag

18 Diarienummer: Samhällsbyggnadsutskottet 18 2 (3) Samhällsbyggnadsnämnden Samhällsbyggnadsutskottet Samhällsbyggnadsnämnden Samhällsbyggnadsutskottet Samhällsbyggnadsnämnden 19 Samhällsbyggnadsutskottet Samhällsbyggnadsutskottets förslag till samhällsbyggnadsnämnden godkänna upprättad samrådsredogörelse godkänna upprättade granskningshandlingar låta planen gå ut på granskning Ärendebeskrivning Samrådshandlingar upprättade ställdes ut för samråd under tiden 21 mars 18 april Inkomna yttranden har sammanställts i en samrådsredogörelse upprättad av planarkitekt Emelie Alsén i september Samhällsbyggnadsnämnden Samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt samhällsbyggnadsutskottets förslag

19 Diarienummer: Samhällsbyggnadsutskottet 18 3 (3) Samhällsbyggnadsnämnden Samhällsbyggnadsutskottet Samhällsbyggnadsnämnden Samhällsbyggnadsutskottet Samhällsbyggnadsnämnden 19 Samhällsbyggnadsutskottet Samhällsbyggnadsutskottets förslag till samhällsbyggnadsnämnden godkänna upprättat granskningsutlåtande godkänna upprättade antagningshandlingar överlämna detaljplanen till kommunfullmäktige för antagande Ärendebeskrivning Granskningshandlingar upprättade har varit utställda för granskning under tiden 28 nov 20 dec Granskningsutlåtande har upprättatas Antagandehandlingar har upprättats Samhällsbyggnadsnämnden Samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt samhällsbyggnadsutskottets förslag Expedieras till: Akten

20 Diarienummer: Samhällsbyggnadsutskottet 14 1 (1) Samhällsbyggnadsnämnden 20 Detaljplan för fastigheten Hillerstorp 3:116 Samhällsbyggnadsutskottet Samhällsbyggnadsutskottets förslag till samhällsbyggnadsnämnden detaljplan får upprättas Ärendebeskrivning Kommunstyrelsen beslutade uppdra åt samhällsbyggnadsnämnden påbörja revidering av detaljplan för området Ballhusbyn i Hillerstorp avseende antalet våningar och prickmark samt göra eventuella andra revideringar av planen som kan vara nödvändiga. Detaljplanen finansieras av Kommunstyrelsen. Planarkitekt Emelie Alsén kommer förfa detaljplanen. Planen kommer upprättas enligt standardförfarande. Samhällsbyggnadsnämnden Samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt samhällsbyggnadsutskottets förslag Expedieras till: Akten

21 Diarienummer: Samhällsbyggnadsutskottet 15 1 (1) Samhällsbyggnadsnämnden 21 Detaljplan för del av Österskog 1:24 (Gunnarstråd) Samhällsbyggnadsutskottet Samhällsbyggnadsutskottets förslag till samhällsbyggnadsnämnden detaljplan får upprättas godkänna upprättade samrådshandlingar låta detaljplanen gå ut på samråd Ärendebeskrivning I skrivelse daterad gör företrädare för Gunnars Tråd, Österskog framställan om få göra en planändring för möjliggöra en ny infart. Samhällsbyggnadsnämnden Samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt samhällsbyggnadsutskottets förslag Expedieras till: Akten

22 Diarienummer: Samhällsbyggnadsutskottet (3) Samhällsbyggnadsnämnden Samhällsbyggnadsutskottet Samhällsbyggnadsnämnden 22 Fastighetsbeteckning: HAGELSTORP 7:1 Adress: HAGELSTORP ÖSTERGÅRDEN 2, NISSAFORS Namn: Adress: JOHANSSON, BRITT EVA INGA-LILL SVENSSON, JÖRGEN HAGELSTORP ÖSTERGÅRDEN 2, NISSAFORS Inventering av enskilda avlopp Samhällsbyggnadsutskottet Samhällsbyggnadsutskottets förslag till samhällsbyggnadsnämnden fastighetsägare/na till fastigheten HAGELSTORP 7:1 senast 31 mars 2017 skall inkomma med en ansökan och eller redovisning av andra alternativa lösningar om inrättande av avloppsanläggning som visar lämpliga åtgärder för din/er avloppsanläggning så den klarar av gällande reningskrav. Ärendebeskrivning och motivering till beslut 9 kap. 7 miljöbalken: Avloppsvnen ska avledas och renas eller tas omhand på något annat sätt så olägenhet för människors hälsa eller miljö inte uppkommer. Er avloppsanläggning har inventerats under år 2014 med resultatet: Icke godkänd Samhällsbyggnadsnämnden bedömer din/er anläggning inte uppfyller gällande reningskrav enligt riktlinjer för små avloppsanläggningar i Gnosjö kommun på grund av: - 2-kammarbrunn (krävs 3-kammarbrunn) Upplysningar Samhällsbyggnadsförvaltningen ställer gärna upp och diskuterar frågor om Er avloppsanläggning. Tel vxl

23 Diarienummer: Samhällsbyggnadsutskottet (3) Samhällsbyggnadsnämnden Samhällsbyggnadsutskottet Samhällsbyggnadsnämnden 22 Samhällsbyggnadsnämnden Samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt samhällsbyggnadsutskottets förslag Expedieras till: Akten, fastighetsägare Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen (Se besvärshänvisning) Bilaga: Är ditt avlopp grönt, gult eller rött, Ansökan om inrättande av avloppsanläggning Inventering av enskilda avlopp Samhällsbyggnadsutskottet Samhällsbyggnadsutskottets förslag till samhällsbyggnadsnämnden medge förlängd tid för åtgärda sin avloppsanläggning på fastigheten Hagelstorp 7:1. avloppsanläggningen skall vara färdigställd senast Ärendebeskrivning och motivering till beslut Fastighetsägaren till Hagelstorp 7:1 begär i brevet daterat 3 januari 2017 om förlängd tid till 31 december 2018, för åtgärda sin avloppsanläggning. Med anledning av beslutet från Samhällsbyggnadsnämnden , Dnr som jag fick ta del av rörande avloppsanläggningen på min fastighet Hagelstorp 7:1, begär jag dispens med åtgärda avloppsanläggningen på min fastighet.( )Jag har för avsikt färdigställa avloppsanläggningen senast Upplysningar Samhällsbyggnadsnämnden upplyser om ansökan om inrättande av avloppsanordning skall göras innan arbetet påbörjas.

24 Diarienummer: Samhällsbyggnadsutskottet (3) Samhällsbyggnadsnämnden Samhällsbyggnadsutskottet Samhällsbyggnadsnämnden 22 Samhällsbyggnadsförvaltningen ställer gärna upp och diskuterar frågor om Er avloppsanläggning. Tel vxl. Samhällsbyggnadsnämnden Samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt samhällsbyggnadsutskottets förslag Expedieras till: Akten, fastighetsägare Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen (Se besvärshänvisning)

25 Diarienummer: Samhällsbyggnadsutskottet 18 1 (3) Samhällsbyggnadsnämnden 23 Fastighetsbeteckning: GÅRÖ 1:231 Adress: IDROTTSVÄGEN 1, GNOSJÖ Sökandens namn: METALLFABRIKEN EVO AB Adress: BOX 125, GNOSJÖ Organisationsnr: Anmälan om miljöfarlig verksamhet enligt miljöprövningsförordningen (2013:251) Samhällsbyggnadsutskottet Samhällsbyggnadsutskottets förslag till samhällsbyggnadsnämnden upphäva beslut , 101, anmälan miljöfarlig verksamhet enligt miljöbalken gällande Gnosjö Casting AB på fastigheten Gårö 1:231. förelägga Metallfabriken Evo AB med organisationsnummer om nedanstående försiktighetsmått på fastigheten Gårö 1:231. verksamheten ska bedrivas i överensstämmelse med anmälningshandlingarna och på ett sådant sätt påverkan på mark, ven och luft minimeras. buller från anläggningen ska begränsas så ljudnivån vid de närmast belägna bostadshusen inte överstiger följande riktvärden: dagtid kvällstid lör. sön. och helgdag netid ekvivalent 50 dba 45 dba 45 dba 40 dba Maximala ljudnivåer (L Fmax > 55dBA) bör inte förekomma netid klockan annat än vid enstaka tillfällen.

26 Diarienummer: Samhällsbyggnadsutskottet 18 2 (3) Samhällsbyggnadsnämnden 23 anordningar till skydd mot ofrivilliga utsläpp vid hantering och lagring av lösningsmedel och andra miljöfarliga kemikalier inklusive farligt avfall ska finnas. Förvaring får inte ske i utrymme med golvbrunnar utan ska ske så eventuellt spill och läckage kan tas omhand. Lagrings- och uppställningsplatser för vätskeformiga produkter ska invallas på ett sådant sätt minst volymen av den största behållaren samt 10% av övrig lagrad volym kan innehållas i invallningen. Om förvaring sker utomhus, ska invallningen förses med skärmtak eller liknande anordning till skydd mot regnven. Förvaring ska ske på sådant sätt tillträde förhindras för obehöriga. aktuella säkerhetsdatablad ska finnas tillgängliga över de kemikalier som används. det farliga avfall som uppkommer vid anläggningen ska borttransporteras genom godkänd entreprenör till godkänd anläggning för omhändertagande av avfallet. Farligt avfall ska förvaras väl märkta och emballerade. en haveriplan för anläggningen ska upprättas. som råvaror får endast användas ren metall eller rent returskrot från egen produktion. Oljebemängt eller lackerat skrot får inte smältas. en årsrapport över det gångna verksamhetsåret avseende kemikalier, avfalls och råvarumängder skall tillsändas tillsynsmyndigheten senast den 31 mars efterföljande år. Motivering till beslut En tillsynsmyndighet får enligt 26 kap. 9 i det enskilda fallet besluta om de förelägganden och förbud som behövs för denna balk samt föreskrifter, domar och andra beslut som har meddelats med stöd av balken ska följas. Mer ingripande åtgärder än vad som behövs i det enskilda fallet får inte tillgripas. Enligt 9 förordningen om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd (SFS 1998:899), skall den myndighet som handlägger ärendet när anmälningsärende är tillräckligt utrett, meddela föreläggande om försiktighetsmått eller förbud enligt miljöbalken om det behövs, eller förelägga verksamhetsutövaren ansöka om tillstånd enligt 9 kap. 6 miljöbalken. Om sådana åtgärder inte beslutas skall myndigheten underrätta den som har gjort anmälan om ärendet inte föranleder någon åtgärd från myndighetens sida. Samhällsbyggnadsnämnden ska enligt 2 kapitlet 7 miljöbalken göra en rimlighetsavvägning innan krav på åtgärder ställs. Vid bedömningen ska särskilt beaktas nyttan av skyddsåtgärder och andra försiktighetsmått jämfört med kostnaderna för sådana åtgärder. Samhällsbyggnadsnämnden anser inte det är orimligt i detta ärende ställa de krav som beslutet ovan innebär.

27 Diarienummer: Samhällsbyggnadsutskottet 18 3 (3) Samhällsbyggnadsnämnden 23 Enligt 2 kap. 3 skall alla som bedriver eller avser bedriva en verksamhet eller vidta en åtgärd, utföra de skyddsåtgärder, iaktta de begränsningar och vidta de försiktighetsmått i övrigt som behövs för förebygga, hindra eller motverka verksamheten eller åtgärden medför skada eller olägenhet för människors hälsa eller miljön. I samma syfte skall vid yrkesmässig verksamhet användas bästa möjliga teknik. Dessa försiktighetsmått skall vidtas så snart det finns skäl anta en verksamhet eller åtgärd kan medföra skada eller olägenhet för människors hälsa eller miljön. Ärendebeskrivning Metallfabriken Evo AB med organisationsnummer , nedan kallat bolaget inkom den 6 oktober 2016 till Samhällsbyggnadsförvaltningen med anmälan om miljöfarlig verksamhet enligt miljöprövningsförordning (2013:251) på fastigheten Gårö 1:231. Anmälan gäller bolaget kommer bedriva pressgjutning av mässing och aluminium i tre maskiner med tillhörande elugnar. Producerad mängd utgörs i dagsläget av cirka 10 ton mässing och 5 ton aluminium per år. En trumlingsanläggning används och den arbetar avloppsfritt. Spillven från trumlingen hanteras som farligt avfall. Tidigare bedrev Gnosjö Casting AB verksamhet på fastigheten Gårö 1:231 med samma processer och produktionsmängder som Metallfabriken Evo AB kommer göra. Bolagets verksamhetskod enligt miljöprövningsförordningen (2013:251) är , anläggning för gjutning av andra metaller än järn, stål, zink, aluminium och magnesium, för en produktion av mer än 1 ton per kalenderår och 28.95, våttrumling av mer än 1 ton metaller per kalenderår. Samhällsbyggnadsnämnden Samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt samhällsbyggnadsutskottets förslag Avgift: 5100 :- (Enligt kommunfullmäktiges taxa) Faktura skickas separat Expedieras till: Akten, Metallfabriken Evo AB Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen (Se besvärshänvisning)

28 Samhällsbyggnadsnämnden 24 1 (1) Sekretess - Parkeringstillstånd

29 Diarienummer: Samhällsbyggnadsutskottet 26 1 (1) Samhällsbyggnadsnämnden 25 Begäran om utlämnande av allmän handling Samhällsbyggnadsutskottets förslag till samhällsbyggnadsnämnden avslå begäran få ut allmän handling Ärendebeskrivning och motivering till beslut Emilia Lindholm har begärt få ta del av handlingar som ingår i kallelse till samhällsbyggnadsutskottet i Gnosjö kommun. Handlingarna består av informationspunkter, stående punkter samt tjänsteskrivelser. De handlingar som berörs är enligt samhällsbyggnadsnämndens bedömning inte betrakta som inkommen till samhällsbyggnadsförvaltningen enligt Tryckfrihetsförordningen (TF) 2 kap. 6 eller som upprättad hos samhällsbyggnadsförvaltningen enligt TF 2 kap. 7 och därför inte allmän handling. Samhällsbyggnadsnämnden Samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt samhällsbyggnadsutskottets förslag Expedieras till: Akten, Emilia Lindholm Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Kammarrätten i Jönköping (Se besvärshänvisning).

30 Diarienummer: Samhällsbyggnadsutskottet 7 1 (1) Samhällsbyggnadsnämnden 26 Tillsynsplan enligt alkohollagen Samhällsbyggnadsutskottet Samhällsbyggnadsutskottets förslag till samhällsbyggnadsnämnden godkänna Tillsynsplan enligt alkohollagen Ärendebeskrivning och bedömning Av alkohollagen framgår det är kommunerna och polismyndigheten som utövar den direkta och omedelbara tillsynen när det gäller servering av alkodrycker enligt alkohollagen. Länsstyrelsen kan emellertid göra punktinsatser på serveringsställen för följa upp kommunernas tillståndsgivning och tillsyn. I den nya alkohollagen infördes en bestämmelse om skyldighet för kommunerna upprätta tillsynsplan, vilken ska ges in till länsstyrelsen. Av förarbetena framgår syftet med denna reglering är öka förutsättningarna för tillsynsverksamheten ska fungera på ett effektivt sätt över hela landet, ge mindre utrymme för utebliven eller otillräcklig tillsyn och bidra till ökad kostnadseffektivitet. Tillsynsplanerna kan vara årliga eller fleråriga, men bör revideras vid behov och ska fungera som ett stöd i dialogen mellan länsstyrelsen och kommunen. Lagrum Alkohollagen (2010:1622) kap. 9: 2, Prop. 2009/10:125 Samhällsbyggnadsnämnden Samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt samhällsbyggnadsutskottets förslag Expedieras till: Akten, samhällbyggnadsförvaltningens anställda

31 Diarienummer: Samhällsbyggnadsutskottet 20 1 (3) Samhällsbyggnadsnämnden 27 Verksamhetsplan inklusive tillsynsplan samhällsbyggnadsförvaltningen 2017 Samhällsbyggnadsutskottet Samhällsbyggnadsutskottets förslag till samhällsbyggnadsnämnden tillstyrka verksamhetsplan för Samhällsbyggnadsförvaltningen 2017 enligt Verksamhetsplan inklusive tillsynsplan Samhällsbyggnadsförvaltningen 2017 Ärendebeskrivning Förvaltningen presenterar varje år ett förslag till verksamhetsplan. Samhällsbyggnadsförvaltningen har därför upprättat en verksamhetsplan för 2017 med tillhörande inriktningsmål för perioden som gäller för miljö-energi- och klimatrådgivning-livsmedel-del av alkohol (folköl)-tobak-läkemedel, samt hälsoskyddsarbetet. Övergripande mål Inom det lokala miljö- och hälsoskyddsarbetet ska Samhällsbyggnadsnämndens verksamhet aktivt bidra till Gnosjö kommun utvecklas på ett hållbart sätt, samt förutsättningarna för en god miljö och en god livskvalitet sätts i förgrunden. Kommunens skyldighet omfar tillsyn enligt miljöbalken, livsmedelslagen, tobak, alkohol samt läkemedel. Tillsyn jämte rådgivning och service ska utföras i enlighet med verksamhetsplan. Samhällsbyggnadsnämnden ska också fullgöra kommunens uppgifter inom plan- och byggområdet vilket påverkar miljöarbetet. Nämnden ansvarar för bygglov och fysisk planering och ska verka för en god byggnadskultur och stads- och landskapsmiljö. Strategi Målsättningen ska nås genom utöva en regelbunden och aktiv tillsyn. Tillsynen kan bedrivas riktad och projektinriktad. Tillsynen ska så långt som möjligt bedrivas förebyggande, bl.a. genom en aktiv inspektionsverksamhet. Andra viktiga inslag i tillsynen är efterlevnadskontroll, rådgivning, uppföljning och strategiarbete. Vid överträdelser av bestämmelser ska åtgärder vidtas. Verksamheten omfar även energi- och klimatrådgivning, naturvårdsåtgärder såsom kalkning av sjöar och vendrag, effektuppföljning, biologisk återställning samt verksamhetsplan för miljösamverkan.

32 Diarienummer: Samhällsbyggnadsutskottet 20 2 (3) Samhällsbyggnadsnämnden 27 Antal planerade inspektioner under 2017 Miljötillsyn 153 Lantbruk 0 Livsmedel 84 Alkohol (folköl) 8 Läkemedel 7 Tobak 12 Hälsoskydd 7 Antal planerade tillsynstimmar och övrigt/ planering, möten, adm. m.m. (totalt) 1. Begränsad klimatpåverkan Frisk luft Bara naturlig försurning Giftfri miljö Skyddande ozonskikt Säker strålmiljö Ingen övergödning Levande sjöar och vendrag /11. Myllrande 120 våtmarker 9. Grundven av god kvalité God bebyggd miljö Ett rikt växt- och djurliv 12. Livsmedel Alkohol Tobak Läkemedel Övrigt/planering, möten, adm. m.m Summa timmar 6950 Tillsynen utförs för närvarande av 6 inspektörer. Därutöver finns verksamhetsstöd och administrativt stöd inom förvaltningen, totalt budgeterat 4,53 årsarbetskrafter. Utgångspunkten är varje heltidsinspektör förfogar över 1000 timmar till myndighetsutövning. Detta kan dock variera något beroende på andra uppdrag, t.ex. enhetsansvar eller ansvar för kontorets

33 Diarienummer: Samhällsbyggnadsutskottet 20 3 (3) Samhällsbyggnadsnämnden 27 kvalitetsarbete. I tiden utöver de 1000 timmarna ingår bl.a. utbildning, planering, kvalitetsarbete och olika former av samverkan, t.ex. enhetsmöten. Verksamhetsuppföljning sker två gånger per år (augusti och föregående år i februari/mars). Samhällsbyggnadsnämnden Samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt samhällsbyggnadsutskottets förslag Expedieras till: Akten, samhällsbyggnadsförvaltningens anställda

34 Diarienummer: Samhällsbyggnadsutskottet 21 1 (1) Samhällsbyggnadsnämnden 28 Uppföljning verksamhetsmål 2016 Samhällsbyggnadsutskottet Samhällsbyggnadsutskottets förslag till samhällsbyggnadsnämnden godkänna Uppföljning verksamhetsmål 2016 skicka uppföljningen till kommunstyrelsen Samhällsbyggnadsnämnden Samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt samhällsbyggnadsutskottets förslag Expedieras till: Akten, kommunstyrelsen, samhällsbyggnadsförvaltningens anställda

35 Diarienummer: Samhällsbyggnadsutskottet 22 1 (1) Samhällsbyggnadsnämnden 29 Uppföljning av internkontrollplan för samhällsbyggnadsförvaltningen 2016 Samhällsbyggnadsutskottet Samhällsbyggnadsutskottets förslag till samhällsbyggnadsnämnden godkänna Uppföljning Internkontrollplan 2016 skicka uppföljningen till kommunstyrelsen för bedömning Ärendebeskrivning Uppföljning av antagen internkontrollplan ska redovisas för kommunstyrelsen vilken gör en bedömning av den och som sedan rapporterar till kommunfullmäktige i april Samhällsbyggnadsnämnden Samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt samhällsbyggnadsutskottets förslag Expedieras till: Akten, kommunstyrelsen, samhällsbyggnadsförvaltningens anställda

36 Diarienummer: Samhällsbyggnadsutskottet 23 1 (1) Samhällsbyggnadsnämnden 30 Verksamhetsmål för samhällsbyggnadsförvaltningen 2018 Samhällsbyggnadsutskottet Samhällsbyggnadsutskottets förslag till samhällsbyggnadsnämnden anta Verksamhetsmål för samhällsbyggnadsnämnden 2018 Samhällsbyggnadsnämnden Samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt samhällsbyggnadsutskottets förslag Expedieras till: Akten, kommunstyrelsen, samhällsbyggnadsförvaltningens anställda

37 Samhällsbyggnadsnämnden 31 1 (4) Delegationsbeslut Anmäles följande delegationsbeslut fats: Byggnadsingenjör Dnr Hillerstorp 2:98, bygglov för tillbyggnad skärmtak. Elbe AB, Box 57, HILLERSTORP Dnr Töllstorp 1:84, rivningslov för rivning av garage. Gnosjö Kommun, Fritidsvägen 18, GNOSJÖ Dnr Gårö 1:259, startbesked för tillbyggnad av industri, flyttning av befintligt lager samt markarbete. R- KÅS AB, Idrottsvägen 2, GNOSJÖ Dnr Gårö 1:563, bygglov för ändrad använding från lager till lokal. Göran Claesson Bygg AB, Hagagatan 7, GNOSJÖ Dnr Gårö 1:563, startbesked för ändrad använding från lager till lokal. Göran Claesson Bygg AB, Hagagatan 7, GNOSJÖ Dnr Söderby 1:16, startbesked för installation av eldstad-kassett. Gun Söderlund, Söderby Björkeborg, GNOSJÖ Dnr Kärringabacka 3:1, bygglov för nybyggnad av enbostadshus. Torgny Sundquist och Tina Molin, Marieholm Svensemon, MARIEHOLMSBRUK Dnr Gårö 1:196, bygglov förnyelse av tidigare beviljat lov Göran Claesson, Hagagatan 7, GNOSJÖ Dnr Gårö 1:196, startbesked förnyelse av tidigare beviljat lov Göran Claesson, Hagagatan 7, GNOSJÖ Dnr Gårö 1:377, interimistiskt slutbesked för ombyggnad av personalutrymme samt ändrad användning från del av monteringshall till kontor. GARO AB, Södergatan 26, GNOSJÖ

38 Samhällsbyggnadsnämnden 31 2 (4) Dnr Nissafors 1:38, föreläggande om brister i takskyddsanordningen. Jonny Åvitland, Järnvägsgatan 11, NISSAFORS Dnr Nissafors 1:54, föreläggande om brister i takskyddsanordningen. Lars Hellström, Egnahemsvägen 17, NISSAFORS Dnr Nissafors 1:130, föreläggande om brister i takskyddsanordningen. Kerstin Lindberg, Egnahemsvägen 38, NISSAFORS Dnr Nissafors 1.116, föreläggande om brister i takskyddsanordningen. Per Bäckman, Egnahemsvägen 10, NISSFORS Dnr Nissafors 1:60, föreläggande om brister i takskyddsanordningen. Per-Uno Olsén, Fabriksgatan 15, NISSAFORS Dnr Algustorp 1:2, föreläggande om brister i takskyddsanordningen. Conny Karlsson, Algustorp Norrgården, HESTRA Dnr Nissafors 1:104, föreläggande om brister i takskyddsanordningen. Harry Folmanis, Nissafors Bruk 4, HESTRA Dnr Gårö 1:216 och 1:377, slutbesked för etapp 2 avseende anläggande av parkering. GARO AB, Södergatan 26, GNOSJÖ Dnr , Töllstorp 1:520, interimistiskt slutbesked för tillbyggnad av kallager samt skärmtak. LTBP SWEDEN AB, Spikgatan 1, GNOSJÖ Dnr Tyngel 5:13, startbesked för installation av kassett. Rolf Svensson, Tyngel 22, HILLERSTORP Dnr Mo 1:59, startbesked för tidsbegränsat bygglov för ändrad användning till väsentligt annat ändamål från stödboende till HVB-hem. Gnosjö Kommun, Socialförvaltningen, GNOSJÖ

39 Samhällsbyggnadsnämnden 31 3 (4) Dnr Del av Åsenhöga-Mjöhult 1:15, bygglov för nybyggnad enbostadshus. Lewi Frejd, Götarp 13, ÅSENHÖGA Dnr Gårö 1:46, bygglov för fasadändring. By Rydéns, Box 138, GNOSJÖ Dnr Gårö 1:46, startbesked för fasadändring. By Rydéns, Box 138, GNOSJÖ Bostadsanpassningshandläggare Dnr Ansökan om bostadsanpassningsbidrag för ramp. Dnr Ansökan om bostadsanpassningsbidrag för handtag i dusch samt byte av trösklar hall/tv-rum samt hall/vardagsrum. Ovk-handläggare Dnr Gårö 1:121, anstånd för obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystem. Thulins Industri, Box 52, HILLERSTORP Miljöinspektör Dnr Nissafors 1:27, periodisk undersökning JD Stenqvist AB, Fabriksgatan 27, NISSAFORS Miljö- och hälsoskyddsinspektör Dnr Hagelstorp 10:3, ansökan om inrättande av avloppsanordning. Gudrun Börjesson, Hagelstorp Sörgården, NISSAFORS Dnr Hagelstorp 10:5, ansökan om inrättande av avloppsanordning. Kjell-Arne Hagesjö, Skogstigen 9, GISLAVED Dnr Tyngel 2:20, ansökan om inrättande av värmepumpsanläggning. Kjell Davidsson, Bårebo Skiften, GNOSJÖ Dnr Nissafors 1:170, ansökan inrättande av värmepumpsanläggning. Jon Johnsson, Stora Svalås 5, NISSAFORS

40 Samhällsbyggnadsnämnden 31 4 (4) Dnr Hagelstorp 10:2, ansökan om inrättande av avloppsanordning. Emilia Nilsson och Marcus Norberg, Hagelstorp 9, NISSAFORS Nämndesekreterare Dnr Ansökan om parkeringstillstånd, avslag.

41 Sammanträdesdatum: Instans: Paragraf: Sid: Samhällsbyggnadsnämnden 32 1 (1) Meddelanden Dnr Fastighetsreglering berörand Kärringabacka 2:1 och Kärringabacka 3:1 samt avstyckning från Kärringabacka 3:1 - Ärendenummer F16625 Dnr Länsstyrelsen, beslut Dnr Generellt tillstånd till yrkesmässig överlåtelse av särskilt farliga kemiska produkter i Jönköpings län Dnr Länsstyrelsen Östergötland, meddelande Dnr Meddelande enligt 9 förordningen om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd

42 Samhällsbyggnadsnämnden 33 1 (1) Övrigt Sulo Koppelo (S) informerar om frågan kring skötsel av trottoarer har lyfts på Pensionärsrådet. Han ska ta upp frågan med chefen på teknik- och fritidsförvaltningen, Lennart Hermansson. Sulo Koppelo informerar om stora högar med matgjord längs Storån utmed Bredarydsvägen, han ställer frågan huruvida detta kan påverka venkvaliteten i ån.