Entré Torget. Kommersiellt: Restaurang Café Sportbutik. Service: Naprapat Massage Gym Omklädning Kontor Konferenslokaler

Transkript

1 PROGRAM Entré Torget Student bostäder Tvättstuga Gemensamhetsytor Kommersiellt: Restaurang Café Sportbutik Gymnasieskola Administration Lärarrum Klassrum Taklandskap Fotboll Park Basket Parkour Service: Naprapat Massage Gym Omklädning Kontor Konferenslokaler Sport: Ishockey Konståkning Gå- och löp bana Parkour Fotboll Yoga Dans Karate Kampsportbanor Boxning Klättring Basket med läktare: Basket Futsal Handboll Volleyboll Innebandy Fotboll halv Knattesporter Gymnastik Racketsporter Parkering ANSÖKAN OM MARKANVISNING, KILEN, SOLLENTUNA 13

2 Ishall För Gym WC Förråd/teknik/omklädning 14 ANSÖKAN OM MARKANVISNING, KILEN, SOLLENTUNA Förråd/teknik/omklädning WC

3 rråd/teknik/omklädning TVÄRSEKTION 1:500 Utegym Förråd/teknik/omklädning Utegym Förråd LÄNGDSEKTION 1:500 ANSÖKAN OM MARKANVISNING, KILEN, SOLLENTUNA 15

4 16 ANSÖKAN OM MARKANVISNING, KILEN, SOLLENTUNA

5 Vy längsmed stråket / Stråket växlar mellan intimt och öppet med inblickar till olika aktiviteter. ANSÖKAN OM MARKANVISNING, KILEN, SOLLENTUNA 17

6 Uteservering ENTRÈTORGET Café Juicebar Resturang/ Foodcourt/ Bar Äventyrssport Kök Inlast Hissar Trappa Studentbostäder Spontanidrott Sportbutik Administration Hissar Trappa Klättring Acrobatik +30 Toaletter Liten sal/ Frd Gymnastik Acrobatik Klättervägg Lounge Dryckestation Hissar Toaletter Klättring Ishall +30 Garderob Omkl. Kampsport/ Uppvärmning Boxning Boxning Eventuell ny uppgång Ishall +30 Omkl. Bar Frd Hissar Toaletter Omkl. +30 Toaletter Café/ Kiosk Frd Parkering 18 ANSÖKAN OM MARKANVISNING, KILEN, SOLLENTUNA SITUATIONSPLAN PLAN 01 1:1500

7 YTOR Gym Trappa Hiss Gym Skola Ljusgård Terass Trappa Hiss Klättring Skola 8000 Studentbostäder 3840 Sporthallar Kommunikationer 5200 Gym/Medfit 2670 Sportbutik 670 Restaurang / café 1530 Förråd omklädning källare 1950 Medfit TOTAL kvm Hissar Toaletter Frd 24x44m 24x44m Lounge Dryckestation Omklädning Lounge Dryckestation PLAN 02 24x44m Uppvärmning Lounge Dryckestation Skala 1: x44m Ishall 24x44m Hissar Toaletter +30 Utomhusaktivitet Skola Studentbostäder Gå- och löpbana ANSÖKAN OM MARKANVISNING, KILEN, SOLLENTUNA 19

8 Skola Ljusgård Terass Trappa Hiss Trappa Hiss Gem. Studentbostäder Terass Gem. Skate Inlines Gem. Trappor Hissar Omklädning Parkour PLAN 03 Parkour Skala 1:1500 Leklandskap Lounge Dryckestation Ishall Utegym Utomhusaktivitet Skola Studentbostäder Gå- och löpbana 20 ANSÖKAN OM MARKANVISNING, KILEN, SOLLENTUNA

9 Basket Fotboll 7-mannaplan +45 TAKLANDSKAP +45 Skala 1:1500 Fotboll 7-mannaplan +47 Ishall Sedumtak/planteringar Konstgräs Asfalt +44 Utomhusaktivitet Skola Studentbostäder Grus Träläktare Gå- och löpbana Gå- och löpbana ANSÖKAN OM MARKANVISNING, KILEN, SOLLENTUNA 21

10

11 GESTALTNING Gestaltningen av Kilen tar utgångspunkt i de förutsättningar som finns på platsen och i en ambition om att skapa en symbolbyggnad som utnyttjar det fantastiska läget mellan E4 och järnväg. Samtidigt ska anläggningen erbjuda en variation i skala och uttryck som bidrar till en variationsrik och levande stadsmiljö i norr och syd. FASADER Konceptet för den utvändiga gestaltningen tar sin utgångspunkt i ett skinn som sveper runt de volymer som byggnaden består av; skola, bostäder, hallar, mm. Detta skinn är tänkt som en perforerad plåt eller sträckmetall. Bakom denna kan man med belysning och dagsljusintag/glaspartier skapa en variation som skapar en enhetlig men ändå variationsrik fasad mot motorväg och tåg. På så sätt får byggnaden en enhetlighet och skala som är anpassad för att upplevas i höga hastigheter. Mot entrétorget i norr och mot entré i syd har byggnaden en mer transparent karaktär med en variation av glas, perforerad plåt och transluscenta partier. INVÄNDIG GESTALTNING Invändigt ska anläggningen upplevas som varm och välkomnande. Dagsljus är en viktig del i de publika delarna medan hallar har begränsat med dagsljusintag. Dessa öppningar placeras istället för att ge inblickar i anläggningen i strategiska lägen som från entrétorget, från perrongen och i slitsar mot motorvägen. Material är begränsade till en palett bestående av trä, betong och stål med inslag av större grafiska element och sportmattor som framhäver sportkaraktären i hela anläggningen.byggnaden en mer transparent karaktär med en variation av glas, perforerad plåt och transluscenta partier. TAKLANDSKAPET Taklandskapet nås från det inre stråket. Det utformas som en park med växtlighet som kan hantera dagvatten och bidra till en behaglig parkkänsla, kombinerat med sportytor för fotboll, basket, parkour, mm. Ytorna utformas i blågröna toner som tillsammans med trä i bänkar och frd skapar en varm behaglig miljö. Fasaden går upp förbi takfoten och skapar ett fasadintegrerat bollnät och räcke. ANSÖKAN OM MARKANVISNING, KILEN, SOLLENTUNA 23

12 24 ANSÖKAN OM MARKANVISNING, KILEN, SOLLENTUNA

13 Vy längs stråket / Loopen med löparbana korsar de lugnare platserna som juicebar och restaurang, vilka erbjuder vila och återhämtning. ANSÖKAN OM MARKANVISNING, KILEN, SOLLENTUNA 25

14 AFFÄRSMODELL Sollentuna Partnerkommuner Partnerkommuner En urban stadsbildning av denna karaktär inom föreningsliv och idrottslig verksamhet är ett kommunalt intresse. Genom att skapa en idrottsnod i den här skalan blir det även ett regionalt intresse. Som förutsättning för att en anläggning av denna karaktär ska kunna genomföras kräver detta markanvisningsförslag ett stort engagemang från flera kommuner. Skanska har redan kontakt med flera grannkommuner och kommer under våren arbeta för att skapa en partnergrupp av kommuner som vill nyttja den här unika möjligheten för sina medborgares räkning. Fastighetsägare Sportkilen Hyresgäster primärytor Partnerkommuner Affärsmodellen ser i korthet ut som följande: Ett flertal kommuner går in i projektet som hyresgäst och garant för hela idrottsanläggningen. Skanska åtar sig byggherrerollen, ansvarar för och driver hela projektutvecklingen samt genomförandet av projektet. Med kommunen som en hyresgäst till anläggningen åtar sig Skanska att säkerställa all andrahandsuthyrning av all icke kommunal verksamhet, i.e. skola, studentlägenheter, restaurang, café och butik. Det betyder att Sollentuna och dess medverkande partnerkommuner endast kommer betala hyra för lokaler för föreningsidrott. Våra tidiga kalkyler pekar på att dessa lokaler kommer vara väldigt kostnadseffektiva när bidraget från ovanstående ytor inräknas. Hyresgäster sekundärytor Restaurang Idrotts gymnasium Café Sportbutik 26 ANSÖKAN OM MARKANVISNING, KILEN, SOLLENTUNA

15 PROJEKTTEAM Skanska ämnar utveckla projektet i samarbete med det skandinaviska arkitektonoret C.F. Møller. Modern och attraktiv arkitektur med fokus på social hållbar och miljöriktig stadsutveckling är ledord och syftet med det långsiktiga samarbetet. Projektteamet vill bidra med arkitektur som tar sin utgångspunkt i platsens förutsättningar och bidrar till en hållbar stadsutveckling. Skanska och C.F. Møller har ett etablerat samarbete genom ett flertal stora projekt som tex Biomedicum på Karolinska Institutet, Karolinska Institutets nya prestigeprojekt för forskning inom Life- Science. Samarbetet har lett till en utveckling av BIM-projektering och samverkansformer. I ett fortsatt arbete med Kilen kommer självklart fler konsulter och samarbetspartners att kopplas på projektet för att säkerställa att affärsmodell utvecklas till sin fulla potential, att hållbarhetsaspekter beaktas. Kommunernas medverkan är av stor vikt och den partneringgrupp som Skanska kommer att sätta ihop under våren kommer att få en tydlig insyn och samverkan med projektgruppen. KONTAKTUPPGIFTER: Alexander Yü, , alexander.yu@skanska.se Sara Ax Nordstrand, , sara.axnordstrand@skanska.se C.F. MØLLER ÄR ETT AV SKANDINAVIENS LEDANDE ARKITEKTKONTOR MED 90 ÅR AV PRISBELÖNTA PROJEKT, BÅDE I SKANDINAVIEN OCH I RESTEN AV VÄRLDEN. Vi arbetar utifrån idealet om det klara, enkla och opretentiösa. Idealet har följt arkitektkontoret sedan det grundades, och idealet nytolkas fortfarande i de enskilda projekten med platsen som utgångspunkt och i kombination med hållbara, innovativa och socialt ansvarsfulla lösningar. Genom åren har vi vunnit en lång rad nationella och internationella tävlingar och arkitektpriser. Våra projekt har visats på arkitektutställningar över hela världen, och publicerats i böcker och ledande facktidsskrifter. Med vår integrerade design, vilken förenar stadsplanering, landskap, arkitektur, inredning och produktdesign, har C.F. Møller blivit välkänt internationellt. Det gäller exempelvis det unika universitetscampuset i Aarhus som idag är klassat som ett världskulturarv, Statens museum för konst i Köpenhamn, Darwin Centre vid Naturhistoriska muséumet i London, Akershus Universitetshospital i Oslo, akut- och infektionskliniken på Skånes universitetssjukhus i Malmö och OS-byn i London. SKANSKA PROJEKTUTVECKLING Vi jobbar i hela värdekedjan: Från den första idén om att skapa ett projekt tills det att byggnaden är klar och övergår i förvaltning och senare transaktion. Affärsområdet innefattar inom alla kategorier som inte inkluderar bostadsformer (men kan erbjudas i mer omfattande projekt). Exempel på fastigheter som vi utvecklar är samhällsfastigheter, hotell, kontor, logistik och handel. Utveckling och analys: Genom långsiktig marknadsnärvaro bidrar vi till samhällsutvecklingen med nya idéer för urban stadsplanering. Projekten utformas sedan i nära samarbete genom gedigen analys och grundarbete med kommuner och övriga intressenter. Byggherrar och fastighetsägare: Vi äger och finansierar själva samtliga projekt och under byggproduktionen är vi byggherrar och fastighetsägare. Bland annat ställer vi mycket höga krav på genomförandet vad gäller miljö, kvalitet och arbetsmiljö. Uthyrning: Vi jobbar kontinuerligt med att erbjuda våra lokaler på hyresmarknaden och utformar lokalerna i nära samarbete med hyresgästen. ANSÖKAN OM MARKANVISNING, KILEN, SOLLENTUNA 27