NYA KRONAN SUNDBYBERG KONTOR MED MILJÖPROFIL. I Nöten erbjuder vi moderna, hållbara kontor som uppmuntrar till kreativitet och samarbete samtidigt

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Storlek: px
Starta visningen från sidan:

Download "NYA KRONAN SUNDBYBERG KONTOR MED MILJÖPROFIL. I Nöten erbjuder vi moderna, hållbara kontor som uppmuntrar till kreativitet och samarbete samtidigt"

Transkript

1 MED MJÖPROF I Nöten erbjuder vi moderna, hållbara kontor som uppmuntrar till kreativitet och samarbete samtidigt som de är effektiva och funktionella. Att de även har en tydlig miljöprofil är naturligtvis självklart. SUNDBYBERG Vi skapar ljusa och öppna kontorsplan med möjlighet att hyra NYA kontor på ett plan om drygt kvadratmeter eller egen KRONAN huskropp från drygt kvadratmeter fördelat på sex kontorsplan. I bottenplan är det möjligt att hyra ett helt plan om drygt kvm med mycket generös takhöjd, cirka 3,8 meter. Totalt finns det över kvadratmeter kontor till uthyrning. Byggnaden är uppförd 1986, men byggs nu om och kommer att miljöcertifieras med LEED guld. De nya lokalerna kommer att inredas med genomtänkta materialval, exempelvis textilmatta, limmade glaspartier med täta dörrpartier och infälld ledbelysning.

2 SMÅSTADSKARAKTÄR MED STORSTADSKVALITET Vasakronan bygger nytt i Sundbybergs Centrum. Här får du det bästa av två världar. Ett kontor med småstadskaraktär och storstadskvalitet mellan stadens puls och småstadens idyll. Sammanlagt bygger Vasakronan kvadratmeter hållbara, flexibla och effektiva kontor. Eftersom vi månar om småstadskaraktären så bryter vi upp fasaden och ger den olika visuella uttryck och format. På så sätt smälter vårt nybyggda hus in i Sundbybergs småstadssjäl. Bara åtta minuter från Stockholms city.

3 FAKTA Nya Kronan Sturegatan 2-4 B/ Ekensbergsvägen/ Prästgårdsgatan 1-3/ Tallgatan Total uthyrningsbar yta Hus 1 & 3: Loa ca kvm och garage ca kvm Totalt tre huskroppar, varav två blir nybyggda och en blir nyrenoverad. Suveränt läge för kollektivtrafik med någon minut till tunnelbanan, pendel tåg, tvärbana och bussar. Nära både Stockholms city och Bromma flygplats. Stort utbud av service, butiker och nöje. Stor takterrass med milsvid utsikt. En bottenvåning fylld av liv med handel, caféer och restauranger. Höga hållbarhetskrav och miljöcertifierat enligt LEED Platina Parkering i garage. Inflyttning under 2021.

4 NYA HUSKROPPAR (Hus 1 & 3) kvm kvm Kontor (restauranger/ butik/service) kvm garage arbetsplatser BEFINTLIG HUSKROPP (HUS 2) kvm kvm kontor

5 SOLCELLSFASAD Huset förses med: 242 paneler östra delen kwh 159 paneler södra delen kwh Detta ger en total effekt på 35900kWh /år

6

7 I HJÄRTAT AV SUNDBYBERG FÅR DU GOTT OM SPÄNNANDE GRANNAR Här finns såväl kontor som butiker och bostäder vilket ger området en trevlig småstadskaraktär. I närheten finns även flera större kontorsområden, såsom Solna Strand och Solna Business Park. Sundbyberg är en expansiv stad i staden och har ett bra kollektivtrafikläge i Stockholm. Från fastigheten har du nära till såväl pendeltåg som tunnelbana och bussar. Endast 2 minuters promenad till Sundbybergs station Pendeltåget tar dig till T- centralen på 8 minuter Tunnelbanans blå linje tar dig till T- centralen på 13 minuter Tvärbanan går mot Solna centrum eller Sickla udde. Flera busslinjer utgår från Sundbybergs station: linje 504 mot Ursvik, linje 506 Hallonbergen Karolinska sjukhuset och linje 515 Odenplan Sundbybergs station. Det finns parkeringsmöjligheter i garage för hyresgäster och utomhus för besökare.

8 TAKTERRASSEN När vi varierar fasadens visuella uttryck och format så skapas många tillfällen för att bygga terrasser. Nya Kronan kommer att ha totalt åtta terrasser, där de mindre på kvadratmeter ligger i direkt anslutning till kontoren, och de tre stora terrasserna på kvadratmeter är tillgängliga för alla. Gemensamt är att alla ligger i bästa solläge och designade för en stunds avkoppling eller varför inte, ett arbetsmöte i friska luften?

9 MOODBOARD FÖR LIVET I NYA KRONAN I nya Kronan ger vi mycket utrymme för service. Vår ambition är att skapa både småstadskänsla och storstadskvalitet redan i markplan. Genom att variera ytor för restauranger, caféer och butiker hoppas vi skapa en mångfald som ska tilltala de flesta. Dessutom tycker vi att det är trevligt med en reception så att såväl våra hyresgäster som deras besökare får känna sig lite extra omhändertagna. Konferensutrymme med restaurang kommer att placeras på entréplan i hus 3. Självklart kommer det att finnas gott om cykelparkering, 370 platser, samt serviceplats och omklädningsrum med skåp och torkrum. För de bilburna byggs ett garage i fyra våningar med 150 parkeringsplatser.

10

11

12 LOKALERNA Total LOA för hus 1 och 3 är drygt kvm. Utöver det tillkommer ytor för trappor, kommunikation, lager, förråd, godsmottagning, teknik, bilparkering och cykelparkering.

13

14 SLOKALERNA Total LOA för kontor i hus 1 är kvm. Typkontorsplan 6 i hus 1 är drygt kvm. Total LOA för kontor i hus 3 är kvm. Typkontorsplan 6 i hus 3 är drygt kvm. Det finns möjlighet att dela in varje kontorsplan för så många som fyra hyresgäster. Lokalstorlek vid max fyra hyresgäster är mellan 350 till 600 kvm. Våningshöjd är generellt 3,60 meter, med 2,70 meter till undertak.

15 SEKTIONSRITNING

16 AREASAMMANSTÄLLNING HUS Lokalarea (LOA) Plan Hus 1 LOA Hus 1 LOA Hus 3 LOA Hus 3 LOA Hus 1+3 LOA Kontor Restaurang/ kafé/handel Konferens/ publikt Totalt Kontor Restaurang/ kafé/handel Konferens/ publikt/omkl. Totalt Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan SUMMA Areor är ungefärliga. Noggrannhet på varje enskild delpost ca +/- 10 kvm. HUS Parkering och övrig area (ÖVA) Plan Hus 1 ÖVA Hus 1 ÖVA Hus 3 ÖVA Hus 1 ÖVA Hus 1+3 ÖVA Hus 3 Trappor/ kommunikation Lager/frd/ godsmottag Teknik Totalt Trappor/ kommunikation Lager/frd/ godsmottag Teknik Totalt Garage inkl. cykelpark. Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan SUMMA Areor är ungefärliga. Noggrannhet på varje enskild delpost ca +/- 10 kvm.

17 PLANRITNINGAR

18 Reflex Arkitekter AB Renstiernas gata Stockholm tel fax Uppdrag nr PLANRITNINGAR AXONOMETRI, HELA KVARTERET PRÄSTGÅRDSGATAN ENTRÉ KAFÉ PLAN 5 ENTRÉ HUS 1 OCH HUS 3 PLAN 5 TALLGATAN TERRASS PLAN 9 INFART GARAGE PLAN 4 TERRASS PLAN 8 ENTRÉ OCH OMKLÄDNING PLAN 4 TERRASS PLAN 10 ENTRÉ GARAGE PLAN 4 ENTRÉ GÅRD OCH CYKEL-P. PLAN 3 HUS 3 TERRASS PLAN 8 ENTRÉ HUS 2 PLAN 4 TERRASS PLAN 9 INFART GODSMOTTAGNING PLAN 1 HUS 1 HUS 2 ENTRÉ HUS 1 OCH HUS 3 PLAN 1 Nya Kronan, Sundbyberg Förslag kontorsbyggnad TERRASS PLAN 8 TERRASS PLAN 7 STUREGATAN TERRASS PLAN 9 EKENSBERGSVÄGEN ENTRÉ HUS 1, HUS 2 OCH HUS 3 PLAN Axonometri, hela kvarteret TVÄRBANAN

19 Uppdrag nr PLANRITNINGAR MÖBLERING TYPPLAN 6, HELA KVARTERET TAK TEAM 2+4P MÖTE 2-3P VRUM m2 MÖTE 2-3P MÖTE 2-3P LUFT WC WC WC ST MÖTE/UTB. 10P ST WC WC WC PAUSRUM KAFFE KOP./ÅV. RÖR KK LJU SGÅ 3 RD RÖR TR311 TR312 TR313 KK RÖR KK LOUNGE KK 22A 22B 23A 23B HALL 64 m2 RECEPTION 32A MÖTE 6P MÖTE 4P MÖTE 4P 32B ELRUM 9 m2 32C BACKOFFICE LUFT FRD WC WC ST TEAM 6P TEAM 3P MÖTE 12P ST WC WC FRD MÖTE 3P TEAM 2P TEAM 6P TEAM 6P MÖTE 8P MÖTE 3P MÖTE 3P MÖTE 3P MÖTE 4 P MÖJLIGT LÄGE FÖRBINDELSEGÅNG 12A 12B 12C 12D RECEPTION ELRUM 14A ELRUM 14B HALL HALL LOUNGE TR112 TEAM 3P TEAM 2P TEAM 2P TR114 KAFFE KK MÖTE 3P LJU RÖR LUFT SGÅ RD 32 RÖR KB KK TR111 TR113 KK Reflex Arkitekter AB Renstiernas gata Stockholm tel fax TAK 12 1 FRD LJU 28 MAT SG ÅR D2 12 KB FRAMTIDA LÄGE 23C TRH23 LUFT TR115 KK SP RÖR PAUSRUM KAFFE MÖTE 4P MÖTE 3P MÖTE 12P WC WC WC ST LUFT ST WC WC WC 14 KOP. TEAM 4P TEAM 4P WC WC ST ST WC WC LUFT 16 MÖTE 2, 3 OCH 4P 10 TEAM 6P VRUM KOP. MÖTE/UTB 10P 15 20M SKALA 1:400 Nya Kronan, Sundbyberg Förslag kontorsbyggnad Möblering Typplan 6, hela kvarteret

20 PLANRITNINGAR MÖBLERING TYPPLAN 6, HUS 1 Reflex Arkitekter AB Renstiernas gata Stockholm tel fax Uppdrag nr TEAM 3P TEAM 2P TEAM 2P KB KK TR111 RÖR MÖTE 4P MÖTE 3PMÖTE 3P MÖTE 3P MÖTE 4 P TEAM 4P LUFT HUS 1 TYPPLAN 6 MÖTE 12P MÖTE 3P FRD TEAM 4P 12A LJUSGÅRD 1 12B 12C HALL TR112 12D KAFFE KK TR113 RÖR Nya Kronan, Sundbyberg Förslag kontorsbyggnad 14A TR114 LJUSGÅRD 2 WC WC WC ST LUFT ST WC WC WC WC WC ST LUFT ST WC WC KOP. ELRUM LOUNGE KK 14 VRUM PAUSRUM 10M SKALA 1:200 RECEPTION KOP ELRUM HALL KAFFE 14B MÖTE 2, 3 OCH 4P Möblering Typplan 6, hus 1 KB MÖTE/UTB 10P TEAM 6P MAT- LUFT TR115 KK SP RÖR MÖTE 3P 23A FRAMTIDA LÄGE 23C 23B TRH23

21 PLANRITNINGAR MÖBLERING TYPPLAN 6, HUS 3 Reflex Arkitekter AB Renstiernas gata Stockholm tel fax Uppdrag nr MÖTE 4P LOUNGE MÖTE 4P TEAM 2P TEAM 6P RÖR KK TR311 RÖR KK TAK WC WC WC ST 32A LUFT TR312 HALL 64 m 2 32B FRD WC WC ST m 2 VRUM MÖTE 2-3P RECEPTION BACKOFFICE TEAM 6P HUS 3 TYPPLAN 6 TEAM 3P MÖTE 6P MÖTE 8P PAUSRUM LUFT ST LJUSGÅRD 3 32C ST WC WC WC ELRUM 9 m 2 WC WC FRD TEAM 6P 10M SKALA 1:200 TEAM 2+4P MÖTE 2-3P MÖTE 2-3P MÖTE/UTB. 10P KAFFE KOP./ÅV. RÖR TR313 KK KK MÖTE 12P MÖTE 3P Nya Kronan, Sundbyberg Förslag kontorsbyggnad Möblering Typplan 6, hus 3

22