KONTOR Televerket i Farsta. Televerket. jllsweden.se 1

Transkript

1 Televerket jllsweden.se 1

2 Välkommen till Televerket i Farsta Här finns möjligheten att skapa sitt eget profilhus i toppmoderna lokaler och fin vy över Drevviken. Fastigheten är strategiskt placerad med utmärkt skyltläge utmed Nynäsvägen och ett bra kommunikationsläge i hjärtat av Söderort. Prisbelönt och modern kontorsfastighet om cirka kvm med gedigen industrikänsla. Fastigheten är yteffektiv och har en mycket hög standard. Här finns en stor välutrustad konferensanläggning samt en ljus och välkomnande reception. Flexibla kontorslokaler fördelat på tre kontorsplan med en ljusgård i mitten. Välkommen till Farsta! 2 jllsweden.se jllsweden.se 3

3 Kortfakta om fastigheten Fastighet Fastighetsägare Rikshem/Ikano Adress Mårbackagatan 11 Område Farsta/Stockholms kommun Fastighetsbeteckning Burmanstorp 1 Byggnadsår Antal våningsplan 5 Tillträde Enligt överenskommelse Lediga ytor Entréplan Plan 1 Plan 2 Plan 3 Plan 4 Totalt kvm kvm kvm kvm 228 kvm kvm Ekonomi Indikativ hyresnivå Fastighetsskatt Värme/kyla Avfall Cirka kr/kvm/år beroende på hyresgästanpassning och våningsplan. Cirka 70 kr/kvm/år Cirka 130 kr/kvm/år Cirka 20 kr/kvm/år Teknik Kyla, ventilation Uppvärmning Fiber Kyld tilluft Fjärrvärme Anslutning finns i huset Service Allmänna kommunikationer Närservice Parkering Gångavstånd till T-bana Farsta C och Farsta Strand. Pendeltågsstation Farsta Strand. Flertalet bussar trafikerar områdets busshållplats. Cirka 8 10 minuters promenad till Farsta Centrum. Flertalet träningsanläggningar finns i kvarteren runt fastigheten, bl.a Friskis&Svettis, SATS och Puls & Träning. Gott om parkeringsplatser utomhus samt tillgång till garage. 4 jllsweden.se jllsweden.se 5

4 Planritningar på fastigheten ENTRÉPLAN Cirka kvm PLAN 1 Cirka kvm Entréplan Skala 1:300 (A3) LOA: 2385 kvm Typ Antal Arb. platser: 63 WC: 15 Café: p: 18 Konferens: 1 / 35 åhörarplatser Kopiering/print: 4 Kontor: 2 38 kvm/skrivbordsplats Arb. platser: 63 WC: 15 Café: p: 18 Konferens: 1/35 åhörarplatser Kopiering/print: 4 Kontor: 2 Arb. platser: 96 WC: 9 Pentry: p: 14 Samtal: 11 Tysta arbetsrum: 2/12 platser Kopiering/print: 2 Pentry 38 kvm/skrivbordsplats 15 kvm/skrivbordsplats 6 jllsweden.se jllsweden.se 7

5 Business Lounge med konferensanläggning 8 jllsweden.se jllsweden.se 9

6 Planritningar på fastigheten PLAN 2 Cirka kvm PLAN 3 Cirka kvm Plan 2 Skala 1:300 (A3) LOA: 1614 kvm Typ Antal Arb. platser: 102 WC: 7 Pentry: p: 18 Samtal: 23 Tysta arbetsrum: 4 / 24 platser Kopiering/print: 2 13 kvm/skrivbordsplats Pentry Arb. platser: 102 WC: 7 Pentry: p: 18 Samtal: 23 Tysta arbetsrum: 4/24 platser Kopiering/print: 2 Pentry Arb. platser: 94 WC: 7 Pentry: p: 15 Samtal: 25 Tysta arbetsrum: 3/18 platser Kopiering/print: 2 Pentry 13 kvm/skrivbordsplats 14 kvm/skrivbordsplats 10 jllsweden.se jllsweden.se 11

7 Planritningar på fastigheten Tidig visionsbild PLAN 4 Cirka 228 kvm Plan 4 Skala 1:300 (A3) LOA: 228 kvm Typ Antal Bordsplatser: 48 WC: 2 Åhörarplatser: 32 Bordsplatser: 48 WC: 2 Åhörarplatser: 32 Konferens Lounge Konferens Lounge Under våren har fastighetsägarna och Stockholm stad för avsikt att påbörja ett detaljplanearbete i området omkring Televerket. Här planeras för en tät och blandad stadsbebyggelse med bostäder, verksamheter och handel som stärker Farsta som en av Storstockholms regionala centrum. I utvecklingen av Farsta finns även planer på nya gångbroar över Nynäsvägen till Drevvikens stränder. De kulturhistoriska värdena i bl.a. Mårbacka, med sitt vackra stadsrum, kommer att ligga till grund och inspirationskälla för den nya stadsväv som utvecklas kring Televerket. Farstas befolkning kommer att fördubblas fram till 2030 och Telias gamla område kommer att stå för en stor del av ökningen genom nyproduktion och utbyggnad inom området. Här skapas en attraktivt stadsdel för nya farstabor och fler företagsetableringar! 12 jllsweden.se jllsweden.se 13

8 er, service och område E20 LILJEHOLMEN 75 SÖDERMALM T GULLMARSPLAN 75 SICKLA ERICSSON GLOBE TELE2 ARENA Bra kommunikationsläge i hjärtat av söderort. Här finns goda spårbundna kommunikationer med tunnelbana och pendeltåg. Förutom spårbunden trafik finns ett tiotal busslinjer och fastigheten är även lättillgänglig med bil. Brett utbud av service och handel finns i Farsta centrum med sina 150 butiker och 26 restauranger/caféer. ENSKEDE SANDSBORG Där finns även post, vård- och tandläkarmottagningar samt ett antal apotek. Ett stenkast från Farsta och en skön promenad över Ågestabron ligger Ågesta med ett flertal friluftsområden. Bland annat ligger här Ågesta Golfklubb, ridklubb samt motions- och längdspår. 229 TALLKROGEN 73 T FARSTA FARSTA C TELEVERKET HÖKARÄNGEN BUSSLINJERNA 181, 184, 828, 830 OCH 831 TRAFIKERAR OMRÅDET MINUTERS PROMENAD TILL GRÖN LINJE; T-BANA FARSTA OCH FARSTA STRAND MINUTERS PROMENAD TILL PENDELTÅGSSTATION FARSTA STRAND. FLERTALET RESTAURANGER OCH CAFÉER FINNS I FARSTA CENTRUM. HUDDINGE FARSTA STRAND T J FARSTA CENTRUM T FARSTA J FARSTA STRAND TELEVERKET MÅRBACKAGATAN 271 T FARSTA STRAND Farsta Centrum 150 butiker 0ch 26 restauranger/kaféer 14 jllsweden.se jllsweden.se 15

9 Kontaktinformation JLL sköter uthyrningen av lokalerna i Burmanstorp 1 på uppdrag av fastighetsägarna Ikano och Rikshem. Marie Meyer marie.meyer@eu.jll.com Erika Wallner erika.wallner@eu.jll.com Om JLL JLL erbjuder kvalificerad rådgivning med inriktning på fastighetstjänster. Vi verkar för att skapa och leverera värde till våra kunder, ägare och medarbetare i en komplex värld som ständigt förändras. Med medarbetare och 230 kontor i 80 länder tillgodoser vi lokala, regionala och globala fastighetsbehov. Vi tillsätter team av experter som med insikt och framåtblick, pålitlig analys och relevant marknadskunskap levererar integrerade tjänster. Vi attraherar och utvecklar de bästa och mest mångfacetterade medarbetarna i vår bransch och utmanar dem att utveckla långsiktiga relationer med kunderna. I Sverige har vi kontor i Stockholm och Göteborg och erbjuder rådgivning inom transaktioner, uthyrning, hyresgästrepresentation, detalj-handelsutveckling, analys och värdering. För mer information, besök gärna jllsweden.se JLL SWEDEN Box Stockholm Birger Jarlsgatan jllsweden.se 16 jllsweden.se