Nybyggt kontor på Hammarby Allé alldeles intill tvärbanans station Mårtensdal, restauranger och all tänkbar service. Adress Hammarby Allé 47

Transkript

1 Nybyggt kontor på Hammarby Allé alldeles intill tvärbanans station Mårtensdal, restauranger och all tänkbar service. Typ Kontor Storlek 690 kvm Adress Hammarby Allé 47 Område Hammarby Sjöstad Lokalbeskrivning Alléhusets interiörer kommer att präglas av en sober elegans med inslag av paneler av ask. Planlösningarna kommer att erbjuda öppna ytor och en närhet mellan de flexibla arbetsplatserna och olika mötesplatser för de anställda. De generösa fönstren kommer att ge stort ljusinsläpp och utsikt Byggnaden har en hög miljöprofil och den kommer att utföras som Miljöbyggnad med klassificeringen Guld. Planlösning Här kan du vara med att skapa ditt drömlokal. Denna kontorslokal kan vi anpassa helt efter era önskemål. Kontakt Johanna Gattberg Direkt: över vattnet. Tillträde Planlösningarna kommer att präglas av Q öppenhet och närhet mellan arbetsplatser och mötesplatser. Här ges också en god Parkering överblickbarhet och många möjligheter till Den nya byggnaden ska även innehålla utsikt via fönster med generösa mått som cirka 280 garageplatser under mark som börjar nära golvet (så kallad låg bröstning). nås med infart från Hammarby Kajgata. Även garaget kommer att stå klart första På fastighetens gavlar mot Hammarby Kaj- halvåret respektive Textilgatan samt på väggytan bakom glasfasaden mot Hammarby Allé Omgivning ges goda möjligheter till skyltning. Det ger hyresgästerna bra utrymme för profilering och synlighet utåt. Fastigheten ligger på Hammarby Sjöstads livfulla huvudgata Hammarby Allé. Alldeles i närheten ligger Hammarby Kanal, som

2 gjord att ta en promenad längs. Du har också omedelbar närhet till tvärbanan, station Mårtensdal, och annan service som lunchrestauranger och butiker. Här finns det allra mesta och områdets popularitet gör att det löpande kommer tillskott som gör det lätt att trivas. Vill du jobba i ett område som skiljer sig från de flesta andra? Som genom sitt läge, historia och kreativa stämning verkligen sticker ut? Välkommen till Hammarby Sjöstad. Med kajer som ackompanjeras av havsmåsar och Hammarbybacken inpå knuten har Sjöstaden på kort tid blivit en populär miljö med bostäder, handel och kontor. Den speciella känslan av att gammalt möter nytt, av alltid närvarande vatten, ett sprudlande restaurangliv - här är miljön internationell och kreativ. Här skapar idédrivna företag nästa generations produkter. Service Att närservicen är av yppersta klass är ett stort plus för medarbetare som vill ha det bästa. Vardagsärenden blir en lätt match eftersom du är omringad av livsmedelsaffärer, apotek och kemtvättar. Det finns dessutom ett stort urval av restauranger och caféer det är lätt att äta varierat på lunchen i närheten av lokalen. Är du sugen på sushi, husmanskost eller något lätt hittar du det inom 5 minuters promenad. I området finns också synnerligen goda träningsmöjligheter. Naturligtvis kan du träna på bland annat gymmet Puls & Träning. Du har också härliga promenadstråk längs vattnet, Nackareservatets motionsspår, stans närmaste slalombacke och till och med möjligheten att hinna med en kajaktur på lunchen. Kommunikationer Det finns de som tycker att Hammarby Sjöstad ligger off. Ingenting skulle kunna vara mer fel. Du tar dig enkelt hit, via båt, buss, tvärbanan, cykel och naturligtvis bil. Buss: Buss 74 från Skanstull, 5 min. Buss 74 från pendeltåget, station Stockholm Södra, 10 min. Buss 469 från Nacka sjukhus. Buss 401 från Slussen. Nattbuss 96 från Odenplan. Cirka 30 busslinjer från Gullmarsplan. Bil eller Cykel: 5 km från Stockholm City. Tunnelbana: Gröna linjen till Gullmarsplan eller Skanstull. Härifrån tar du dig till Gullmarsplans T-bana på 5 min. Vill du skaka av dig kontorsstolen ordentligt kan du även promenera dit på 15 min. Tvärbanan: Från Gullmarsplan med anslutning till tunnelbanans gröna linje, 4 min. Från Liljeholmen med anslutning till tunnelbanans röda linje, 16 min. Från Årstaberg med anslutning till pendeltåg, 11 min till station Mårtensdal som ligger alldeles utanför. Båt: Från Sofia eller Henriksdal till Luma brygga, 2 min. Från Nybrokajen mellan 30 maj och 30 september. Om fastigheten Helt nyproducerade Alléhuset beräknas att vara klart under Fastigheten kommer att inrymma moderna kontorslokaler, ett nytt hotell och en handelsplats. Fastighetens exteriör knyter an till närliggande Luma som med sin inglasade överbyggnad är en av funktionalismens viktigaste byggnadsverk i Stockholm. Även närheten till vatten speglas i den nya fastigheten genom att proportionerna för fönstersättning och fasadernas träinslag leder tankarna till båtar och skepp av trä.

3 Fastighetens fasad mot Hammarby Allé, som även är kvarterets huvudfasad, består enbart av dubbelglas ovanför entréplanet. De fasader som vänder sig mot den inre gården erbjuder dock en kontrast när det gäller material och kulörer. Här är känslan mer intim med skivmaterial av trä som dominerande inslag. På byggnadens gavlar mot Hammarby Kajgata och Textilgatan finns goda möjligheter till skyltning vilket ger hyresgästerna bra utrymme för profilering och synlighet.

4

5 Yta cirka 690 kvm kvm per person 56 arbetsplatser varav 2 platser i reception 44 platser vid 180 cm skrivbord 10 platser vid 120 cm skrivbord BRAIN STILLING Samtal 3 pers, 6 rum Möte 4 pers, 1 rum Möte 8 pers, 3 rum Möte pers, 1 rum 5 WC, varav 1 RWC Kapprum i kundyta, 1 rum Stad, 1 rum Förrad, 2 rum Kunder Medarbetare ENTRE HUB RECEPTION BRAINSTORMING OAS PERS FRD ST FRD 8 PERS BRAIN STILLING Skala 1:200 (A3) KAFFE KAPPRUM PROJEKTBORD 10 PERS LOUNGE