På våning 11, med milsvid utsikt mot Hammarbybacken och Sjöstaden, har ni möjlighet att uppfylla era lokaldrömmar. Adress Lumaparksvägen 7

Transkript

1 På våning 11, med milsvid utsikt mot Hammarbybacken och Sjöstaden, har ni möjlighet att uppfylla era lokaldrömmar. Typ Kontor Storlek 610 kvm Adress Lumaparksvägen 7 Område Hammarby Sjöstad Lokalbeskrivning Den lediga kontorslokalen ligger högst upp i fastigheten på del av våning 11. Lokalen har ett fantastisk ljusinsläpp som gör den underbara utsikten mot Hammarbybacken och Sjöstaden rättvisa. Från våra kontor i Sjöstaden blickar du ut genom fönster som ramar in det mesta av vattnet i Hammarby gärna visa att det kan vara skillnad på värd och värd. Planlösning Här kan du vara med att skapa ditt drömlokal. Denna kontorslokal kan vi anpassa helt efter era önskemål. Kontakt Johanna Gattberg Direkt: Sjö. Delar av lokalen har 3 meters takhöjd och genomgående finns här en skön industrikänsla. Tillträde Enligt överenskommelse Befintlig planlösning är blandad med både Parkering kontorsrum och öppna ytor men vi kan Garage och uteplatser finns att hyra anpassa helt efter era behov och genom Q-park. Besöksparkering finns vid önskemål. Planlösning, materialval och fastigheten. Det finns även gott om plats stämning - allt rättar vi efter din vision och för cykelparkering. skapar din dröm lokal. Omgivning Vi ser fram emot att träffa dig och vill gärna lyssna på dina önskemål. För oss är varje hyresgäst central och varje ledig lokal en möjlighet. Så utmana oss gärna - vi vill Alldeles i närheten av fastigheten ligger Hammarby Kanal, som gjord att ta en promenad längs. Du har också omedelbar närhet till tvärbanan, station Mårtensdal,

2 och annan service som lunchrestauranger och butiker. Här finns det allra mesta och områdets popularitet gör att det löpande kommer tillskott som gör det lätt att trivas. Vill du jobba i ett område som skiljer sig från de flesta andra? Som genom sitt läge, historia och kreativa stämning verkligen sticker ut? Välkommen till Hammarby Sjöstad. Med kajer som ackompanjeras av havsmåsar och Hammarbybacken inpå knuten har Sjöstaden på kort tid blivit en populär miljö med bostäder, handel och kontor. Den speciella känslan av att gammalt möter nytt, av alltid närvarande vatten, ett sprudlande restaurangliv- här är miljön internationell och kreativ. Här skapar idédrivna företag nästa generations produkter. Service Att närservicen är av yppersta klass är ett stort plus för medarbetare som vill ha det bästa. Vardagsärenden blir en lätt match eftersom du är omringad av livsmedelsaffärer, apotek och kemtvättar. Det finns dessutom ett stort urval av restauranger och caféer det är lätt att äta varierat på lunchen i närheten av lokalen. Här ligger allt framför dina fötter. Är du sugen på husmanskost eller något lätt hittar du det inom 2 minuters promenad på Restaurang Luma Park. som ligger på bottenvåningen i stora Lumahuset. Är du sugen på något annat? Ta en promenad vid vatten eller på Hammarby Allé - massor av caféer och restauranger ligger inom promenadavstånd. Precis vid Luma finns Helheten, där du kan ta en massage eller ansiktsbehandling på lunchrasten. Du når Helheten på bara två minuters promenad. I området finns även Konsum, ICA, blomsteraffär, kemtvätt, skomakeri, träningsanläggningar, post, bankomat ett stenkast från lokalen. Endast 5 minuters bilväg bort når du köpcentrum som Sickla, Nacka Forum, Globen och Ringen. I området finns också synnerligen goda träningsmöjligheter. Naturligtvis kan du träna på bland annat gymmet Puls & Träning som ligger inom 5 minuters promenad. Du har också härliga promenadstråk längs vattnet, Nackareservatets motionsspår, stans närmaste slalombacke och till och med möjligheten att hinna med en kajaktur på lunchen. Kommunikationer Det finns de som tycker att Hammarby Sjöstad ligger off. Ingenting skulle kunna vara mer fel. Du tar dig enkelt hit, via båt, buss, tvärbanan, cykel och naturligtvis bil. Buss: Buss 74 från Skanstull, 5 min. Buss 74 från pendeltåget, station Stockholm Södra, 10 min. Buss 469 från Nacka sjukhus. Buss 401 från Slussen. Nattbuss 96 från Odenplan. Cirka 30 busslinjer från Gullmarsplan. Bil eller Cykel: 5 km från Stockholm City. Tunnelbana: Gröna linjen till Gullmarsplan eller Skanstull. Härifrån tar du dig till Gullmarsplans T-bana på 5 min. Vill du skaka av dig kontorsstolen ordentligt kan du även promenera dit på 15 min. Tvärbanan: Från Gullmarsplan med anslutning till tunnelbanans gröna linje, 4 min. Från Liljeholmen med anslutning till tunnelbanans röda linje, 16 min. Från Årstaberg med anslutning till pendeltåg, 11 min till station Luma som ligger alldeles utanför. Båt: Från Sofia eller Henriksdal till Luma brygga, 2 min. Från Nybrokajen mellan 30 maj och 30 september. Om fastigheten Den anrika glödlampsfabriken med alla tidstypiska detaljer väl bevarade och sin speciella arkitektur är Luma en fantastisk arbetsplats som byggdes på 30-talet. Huset ritades av arkitekterna Artur von Schmalensee och Eskil Sundahl och dess inglasade överbyggnad

3 gör det till ett av funktionalismens viktigaste byggnadsverk i Stockholm. Hela kvarteret är Q-märkt och ligger bara några meter från tvärbanans hållplats Luma. Lumakontoren har renoverats invändigt till en modern standard och nu väntar även en putsning av hela fasaden. Även restaurangen, caféet och konferensanläggningen genomgår en upprustning och kommer att bli en samlingsplats för både affärsmän och boende i området. I fastigheten finns ett utbud av restauranger, cateringföretag, café, konferenscenter, bastu och samlingslokal. Från fastigheten har man utsikt mot Hammarby sjö, Hammarbybacken och Sjöstaden. Hyresgäster I fastigheten sitter bland annat MTV Networks AB och Tommy Hilfiger Sweden AB.

4

5 TRAPPHALL KONFERENS OR ALLMÄN YTA FICK LOKAL AREA KVM AV JOHANNA GATTBERG 955KVM 621,9 m 2 KORRIDOR STÄD HISS1-3 PENTRY HISS24-13 TRAPPHUS HISSHALL EL HISS KONF 4P STÄD R LANTERNIN EL KOP/ FAX FRD PAUS KONF 8P PENTRY DM F/K G HISS1-2 HISS1-1 ENTRÉ HISSHALL KORR ELC ENTRÉ VÄNT KONF 8P ELC R ÖPPET OR PAUS TRAPPHUS RUMSFUNKTION ARBETSPLATSER/YTA ARBETSPLATSER TOT. KONFERENSRUM 4 pers KONFERENSRUM 8/10 pers KOP / SKRIV PAUS / PENTRY FÖRRÅD ANTAL 14,1m²/PERS 44st KV. LUMA - (DEL AV) PLAN 11 HUS 24 OCH 01 FÖRSLAG HYRESGÄST - YTA ~ 622m² ILLUSTRATIONSRITNING SKALA 1: