fabege presenter ar HOME OF BRIGHT IDE AS

Transkript

1 fabege presenter ar HOME OF BRIGHT IDE AS

2 Ta båten till jobbet. Åk En skidtur på lunchen? snowboard på lunchen! Vill du jobba i ett område som skiljer sig från de flesta andra? Som genom sitt läge, historia och kreativa stämning verkligen sticker ut? Välkommen till Hammarby Sjöstad! Med kajer som ackompanjeras av havsmåsar och Hammarbybacken inpå knuten har Sjöstaden på kort tid blivit en populär miljö med bostäder, handel och kontor. Här görs det affärer sedan en lång tid tillbaka och eftersom området redan är internationellt känt för sin idérikedom påverkar det företagsklimatet. Närheten till stan, de goda kommunikationerna och det exklusiva sjöläget attraherar exempelvis arkitekter, reklambyråer, TV-produktionsbolag (MTV m.fl.). Oavsett om du väljer att flytta in i den anrika glödlampsfabriken Luma, Kajhusen eller uppe vid Virkesvägen vågar vi påstå att du kommer att få bättre idéer. Sjöstaden, det hörs på namnet, är omringad av vatten Fine Food erbjuder gott nymalet kaffe och ett fantastiskt deli

3 Kan området påverka kreativiteten? På Jimmys äter du lunch med utsikt Vi tror det. En kajaktur borde kunna framkalla fler spännande tankar än ett stillasittande bland tutande bilar och avgaser. Från våra kontor i Sjöstaden blickar du ut genom fönster som ramar in det mesta av vattnet i Hammarby Sjö. Utanför slingrar sig Nackareservatets motionsspår, och du kan även bränna kalorier genom att springa upp och ned för stans närmaste slalombacke. Nybakat bröd kanske? Vardagsärenden blir en lätt match eftersom du är omringad av livsmedelsaffärer, apotek och kemtvättar. Och skulle du mot förmodan tröttna på våra kontors egna serveringar så finns det andra trevliga restauranger och caféer utanför entrén. Jobbar du övertid och golvet känns för hårt kan du sova över på det nyöppnade hotellet Park Inn med över 170 rum. Från närliggande Lumabryggan går färjan över till Södermalm

4 1. T-bana Skanstull 2. Tvärbanan hållplats Gullmarsplan 3. T-bana Gullmarsplan 4. Tvärbanan hållplats Mårtensdal 5. Restaurang Hemma hos Kaj 6. ICA Sjöstaden 7. Fryshuset 8. Restaurang Texas Longhorn 9. Café Amelia 10. Restaurang Tezukuri 11. Subway 12. Restaurang Oh Mamma Mia 13. Fine Food Deli och Café 14. Flower and Coffee Garden 15. Tvärbanan hållplats Luma 16. Restaurang Luma Park 17. Bistro Sjöstaden 18. Bibliotek 19. Färja mellan Sofia och Luma brygga 20. Jimmys Marina Steakhouse 21. Kulturama Fria Gymnasium 22. Spesso Café & Deli 23. Café Spoon Nautica 24. Restaurang Di Piu 25. Arigato Sushi 26. Max Hamburgare 27. Tvärbanan hållplats Sickla Kaj 28. Vivels Café & Brödbod 29. Park Inn Hotell & RBG Bar & Grill 30. Hammarbybacken 31. Restaurang Göteborg 32. Lugnets Café 33. Pizzeria Bodino 34. Athena Kolgrill 35. Restaurang Medelhavspärlan L JUSSLINGAN SICKLA KANALGATA SICKLA KAJ KAJ- HUSEN KANAL- HUSET LUGNETS ALLÉ 32 SKANSTULLSBRON HAMMARBY KAJ HAMMARBY ALLÉ 6 26 VIRKESVÄGEN HAMMARBY FABRIKSVÄG HAMMARBYVÄGEN 2 3

5 Kreativt grönt tänk. Som alltid när det gäller våra kontorslokaler har du möjlighet att sätta din personliga prägel. Vill du bevara industrikänslan helt, med betonggolv och knappt någon inredning alls - inga problem. Vill du sätt in en kakelugn i konferensrummet - inga problem. (Jo kanske, men det löser vi). Hammarby Sjöstads omfattande program har gjort stadsdelen världskänd, och är ett miljötänk helt i linje med Fabeges miljö- och energiarbete. Hela stadsdelen har också en egen kretsloppsmodell där energi- avfalls- och vattenhantering integreras. Den K-märkta Lumafabriken renoveras med Sjöstadens miljöprofil i åtanke Närheten till vattnet är svårslagen Området är ett smultronställe för den miljömedvetne

6 LUMA ett fullkomligt lysande Generösa takhöjder gör entresollösningar möjliga kontor! Med alla tidstypiska detaljer väl bevarade och sin speciella arkitekur är Luma en fantastisk arbetsplats. Huset ritades av arkitekterna Artur von Schmalensee och Eskil Sundahl och dess inglasade överbyggnad gör det till ett av funktionalismens viktigaste byggnadsverk i Stockholm. Hela kvarteret är K-märkt och ligger bara några meter från en av tvärbanans hållplatser. Härifrån tar du dig till Gullmarsplans T-bana på fem minuter, men vill du skaka av dig kontorsstolen ordentligt kan du även promenera dit på tio minuter. Det finns färja till Södermalm och Nybroviken, bussförbindelse till både Söder och city och Södra länken leder dig snabbt ut på E4:an. Lumakontoren har renoverats invändigt till en modern standard och nu väntar även en putsning av hela fasaden. Även restaurangen, caféet och konferensanläggningen genomgår en upprustning och kommer att bli en samlingsplats för både affärsmän och boende i området. Varför dricka automatkaffe när man kan springa ned till caféet och få det serverat av en barrista? Utsikten från Lumas K-märkta glaskub som är tillgänglig för konferens Texas Longhorn är en av många trevliga restauranger i närheten Lokalerna badar i ljus och anpassas efter era behov

7 KAJHUSEN kan man komma närmare vattnet? Ljuset flödar i de anpassningsbara lokalerna Egen entré mellan Kajhus 1 och 2? När jobbade du 20 meter från vattnet senast? Våra totalrenoverade Kajhus ligger på kluckavstånd från Hammarby Kanal. Befintliga hyresgäster lyfter ofta öppenheten som en av de stora fördelarna med lokalerna, men man lovordar även kvällssolen, vattenutsikten och de vackra husfasaderna. Kontoren omfattar totalt 9000 kvm och består av tre högre kajhus sammanbundna med lägre byggnader, vilket ger möjligheter till uthyrning av lokaler med storlekar från 350 till kvadratmeter. Här kan du anpassa lokalerna till i princip vilken yta som helst. Kajhus 3, det östligaste, är redan fullt uthyrt, men resterande kvadratmetrar väntar på ditt företag. Har ni stora behov kan vi exempelvis erbjuda en lösning där ni får en egen entré mellan kajhus 1 och 2, med reception och konferensrum samt trappa till övre planet och resten av kontoret! Både när det gäller Luma och Kajhusen är det du som styr planlösningen så att den blir precis som du vill ha den. I kajhusen finns restaurangen Hemma hos Kaj som har blivit en naturlig mötesplats för boende i Hammarby Sjöstad, men även för dem som jobbar i kajhusen. Med mat inspirerad från bland annat Italien, Marocko och Mexico har restaurangen med tillhörande festvåning fått gästerna att flockas. Naturligvis finns det andra restauranger och caféer precis utanför. Banker och butiker ligger också på gångavstånd. Kommunikationerna är minst sagt bra. Kajhusen är belägna i samma kvarter som tvärbanans station Mårtensdal, på endast två minuters promenadavstånd. Du kan ta färjan till Söder eller Nybroviken, bussarna går stup i kvarten och Södra länken ligger ett trafikljus bort. På Kajhusens bottenvåning ligger mysiga restaurangen Hemma hos Kaj Kajhusen erbjuder en oslagbar utsikt på fikarasten

8 VAR JOBBAR DU BÄST? Vi har valt att koncentrera våra fastigheter till attraktiva områden med goda kommunikationer. Fabeges fastigheter ligger inom en radie av 5 km från Stockholms centrum och är uppdelade på fyra delmarknader. Stockholms innerstad har hög attraktionskraft med prestigefyllda adresser, storstadspuls och ett enormt utbud av service och handel samt utmärkta kommunikationsmöjligheter. Här finns vi bland annat på Kungsgatan, Drottninggatan och i det framväxande Norra Stationsområdet. Arenastaden är en unik mötesplats där Friends Arena, kontorsplatser, Mall of Scandinavia och bostäder samsas i en unik samtida livsstil endast 7 minuter med pendeltåget från Centralen. Solna Business Park är ett uppskattat och företagsvänligt område, bland annat en hemvist för flera livsmedelsföretag. Området erbjuder även Stockholms näst bästa kommunikationsläge efter Stockholms Central. Hammarby Sjöstad är en glimrande pärla för dig som söker en annorlunda plats för ditt kontor. Med vatten och trivsamma promenadstråk erbjuder Sjöstaden ett andningshål som föder idéer och kreativitet. Området är helt unikt, och du tar dig till T-banan Gullmarsplan med tvärbanan på bara 5 minuter. Eller varför inte ta en stärkande promenad på 10 minuter. Vilket område passar ditt företag?

9 Besöksadress: Pyramidvägen 7, Solna Postadress: Box 730, SE Solna Telefon