KULTURBYGGNAD - STRAND - PRIS: BUD

Transkript

1 KULTURBYGGNAD - STRAND - PRIS: BUD Beskrivning Huset på Strand En före detta skola från slutet av 1800-talet som idag är omgjord till en gårdsbutik/café med en rogivande och grönskande trädgård med primörer, örter och andra växter. Huset har från år 2000 totalrenoverats där bland annat köket har anpassats till caféverksamheten och en inglasad altan har byggts till. På gården finns en byggnad innehållande toalett och ateljé med tillbyggt växthus, en pergola samt ytterligare ett växthus. En tillfälle för dig som söker en rogivande plats på landet med möjlighet att driva verksamheten vidare Fastigheten Årjäng Strand 1:85 Strand Skolan, Årjäng. Belägen i Årjäng kommun, Silbodal församling. Skattesats 35,15. Storlek Tomt Planlösning 5 rum. (friköpt). Tomten: insynsskyddad trädgårdstomt med bärbuskar, fruktträd och trädgårdsland. Rumsbeskrivning. Nedre plan Entréhall med skiffergolv och vedkamin, wc, kök utrustad för caféverksamhet, stor sal med pelletskamin och luftvärmepump, hall med trappa till övre plan, genomgångsrum/butik med spiraltrappa upp till övre plan och utgång till inglasad altan med golvvärme. Sida 1 (11)

2 forts Övre plan 2 st rum/hallar, vindsgarderob, stort rum. Kök. Golv: klinkers. Väggar: panel. Utrustning: inbyggt skafferi, gasolspis med stekbord, grillvärmeplattor och ugn (Leisure), varmluftsugn, fläkt, kombinerad kyl/frys och restaurangdiskmaskin (Electrolux). Byggnad Byggnadstyp: 1 ½-plan. Byggår: ca Renoveringar: Totalrenoverat och tillbyggt från år Byggnadssätt Grund: Torpargrund. Stomme: Timmer. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Taktegel. Fönster: 2-glasfönster. Uppvärmning Uppvärmningssystem: Luftvärmepump, direktverkande el, 2 pelletskaminer, 2 vedkaminer. Övriga byggnader 2 st Växthus, båda med el inraget. Förberett för vatten i ett av dem. Byggnad innehållande separat toalett (komposteringstoalett), ateljé, förrådsutrymmen samt vidbyggt växthus. Ekonomi Energideklaration Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Pris: Bud. Driftkostnaden är ca kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning kr, försäkring kr, vatten/avlopp kr, renhållning kr, sotning 636 kr och underhåll kr. Energideklaration behövs ej Planbestämmelser: Stadsplan ( ) Vägbeskrivning Vägbeskrivning: Från Årjäng-centrum kör 3 km mot Sommarviks camping, vänster mot Högerud, efter ca. 500 m har du Huset på höger sida.. Övrigt Fastigheten visas i samråd med Roland Johannesson, tel Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick, areal, virkesförråd mm. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari fastigheten befinner sig. Besiktningen kan ske vid visning eller vid särskilt tillfälle efter överenskommelse. Uppgifter i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten. Uppgifterna i denna fastighetsbeskrivning kan inte ligga till grund för talan enligt Sida 2 (11)

3 jordabalken 4:19. Ansvarig fastighetsmäklare Roland Johannesson, tel , mobil E-post: Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Sida 3 (11)

4 Huset på Strand Parkeringar Entrésida Närhet till vatten Entré på framsidan Skyltat vid vägen Sida 4 (11)

5 FORTS OBJEKTBESKRIVNING Rogivande trädgård Vackra blommor pryder trädgården Växthus Växthus Byggnad med toalett, ateljé, förrådsutrymmen samt vidbyggt växthus Sida 5 (11)

6 Växthus Växthus Växthus Sida 6 (11)

7 skördetid Pergola Trädgårdsland Skylt vid vägen Inglasad altan Sida 7 (11)

8 Inglasad altan Sal Framtagen timmervägg i altanen Sal Inglasad altan Pelletskamin i salen Sida 8 (11)

9 Detaljbild Café/genomgångsrum Vedspis i entréhallen Spiraltrappa till övre plan Café/genomgångsrum Spiraltrappa Sida 9 (11)

10 Övre plan - Rum/hall, uppgång via spiraltrappan Trappa upp till övre plan Övre plan - Vägg med fönster mellan de 2 hallarna/rumen Övre plan - Stort rum Övre plan - Rum/hall Synliga balkar i det stora rummet på övre plan Sida 10 (11)

11 Fastighetskarta