VÄLKOMNA! FRUKOSTSEMINARIUM 31 JANUARI

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "VÄLKOMNA! FRUKOSTSEMINARIUM 31 JANUARI"

Malin Svensson
för 6 år sedan
Visningar:

1 VÄLKOMNA! FRUKOSTSEMINARIUM 31 JANUARI

2 AGENDA 08:00 08:05 08:35 08:50 09:00 Inledning Erica Nordström, chef medlem & marknad Ny lag kräver nya stadgar! Gabriella Eriksson, chefsjurist HSB Stockholms stöd till brf Fred Åkesson, ombudsman Frågestund Avslutning

3 AGENDA Kort om nya lagen ändringar som berör Bostadsrättsföreningar Nya normalstadgarna vad har ändrats? Hur antas nya stadgar Stöd från HSB

4 NY LAG OM EKONOMISKA FÖRENINGAR

5 VAD INNEBÄR DET FÖR DIN BOSTADSRÄTTSFÖRENING? Nya bestämmelser påverkar bostadsrättsföreningarna. Gäller bl.a. medlemsförtecknig, fråga om jäv, nya bestämmelser om kallelse och närvaro på stämma Krav på nya stadgar - uppdaterade normalstadgar

6 NORMALSTADGAR ÄR COLUMNA VERTEBRALIS #ryggrad #stadgar

7 HSBS NORMALSTADGAR Riksgemensamma Nya normalstadgar tas fram vid behov 2011 års normalstadgar uppdateras vid behov (version 5 är senaste).

8 NYA TIDSFRISTER Kallelse ska ske tidigast sex veckor före och senast två veckor innan stämma.

I PRINCIP ALLA FÖRENINGAR MÅSTE ANTA NYA STADGAR Senaste 2011 - års stadgar version 4 - mindre materiella ändringar.

9 I PRINCIP ALLA FÖRENINGAR MÅSTE ANTA NYA STADGAR Senaste års stadgar version 4 - mindre materiella ändringar. Tidigare versioner innehåller anpassningar avseende - andrahandsupplåtelse och särskild avgift och ny lydelse årsavgift.

10 MÖJLIGHET TILL ELEKTRONISK KALLELSE Ersätter kallelser där skriftlig kallelse annars skulle ske Vanlig kallelse ska ske som tidigare Kallelse i trapphuset

tillförlitlig information om hur han eller hon kan nås, och

11 ELEKTRONISK KALLELSE Föreningsstämman beslutar- Föreningen har tillförlitliga rutiner för att identifiera mottagaren och tillförlitlig information om hur han eller hon kan nås, och Mottagaren efter en förfrågan som har skickats med post har samtyckt till ett sådant förfarande.

12 HANDLINGAR TILLGÄNGLIGA Årsredovisningen och revisionshandlingar ska vara tillgängliga minst två veckor innan stämman. Överlämnande av handlingar till revisor har ändrats.

13 NÄRVARORÄTT PÅ FÖRENINGSSTÄMMA Medlemmar har rätt att närvara Ny punkt om utomståendes rätt att närvara Beslut om annan ska ha rätt att närvara ska vara enhälligt

14 OMBUD OCH BITRÄDE Bostadsrättshavare i HSB har därför rätt att ta med sig valfritt ombud och biträde till föreningsstämman Boendet är av stor ekonomisk och social betydelse

15 TÄNK PÅ Kretsen av vem som får vara ombud/biträde skiljer sig beroende på vilka stadgar en bostadsrättsförening har 2003 års stadgar: Annan medlem eller medlemmens make/maka, registrerad partner, sambo, föräldrar, syskon eller barn 2011 års stadgar version 1-4: Endast annan medlem, make/maka och sambo kan vara ombud/biträde 2011 års stadgar version 5: Ombuds och biträdeskretsen är fri

16 TÄNK PÅ Notera i röstlängd om medlem har ombud, biträde samt övriga närvarande Ta alltid upp frågan om närvarorätt efter att röstlängden fastställts Ny dagordningspunkt utomståendes närvarorätt

17 ATT ANTA NYA STADGAR 30 juni 2018 ska styrelsen senast ha initierat byte av stadgar. Två stämmor. 2/3-delars-beslut av röstande på andra stämman.

18 ATT ANPASSA HSBS STADGAR HSB-föreningen ska alltid godkänna nya stadgar för brf I vissa fall ska anpassningar även godkännas av Riksförbundet

19 HSB STOCKHOLM STADGAR HSB Stockholm erbjuder som en medlemsförmån: - Rådgivning stadgar och beslutsgång - Förslag stadgar till brf - Anpassning av stadgar - Administration/granskning av handlingar för registrering

20 HSB STOCKHOLM STADGAR HSB Stockholm erbjuder mot särskild ersättning: - medverka vid styrelsemöten, infomöten och stämmor - medverka som ordförande vid stadgestämma - juridisk granskning av anpassningar och stadgetexter

21 TÄNK PÅ Brf som idag har 2011 års stadgar version 4, behöver endast ta beslut om nyheter i version 5 Brf som har äldre stadgar antar version 5 i sin helhet Brf som endast tagit första beslut om 2011 års stadgar måste ta beslut om nyheter i version 5 på två stämmor

22 TÄNK PÅ Beslut vid andra stämma om stadgar måste tas med minst 2/3-dels majoritet. Viktigt att beslutsmajoritet protokollförs Bolagsverket kontrollerar alltid detta

23 HSB STOCKHOLM STADGAR HSB Stockholm erbjuder - stadgemallar - informationsmaterial - webbplats med stadgeinfo - möjlighet att beställa stadgeförslag dsrattsforening/ommedlemskapet/bytastadgar/

HSB STOCKHOLM STADGAR Kontakt stadgar: Fred Åkesson fred.akesson@hsb.

24 HSB STOCKHOLM STADGAR Kontakt stadgar: Fred Åkesson Hans Jansson Asal Abdi Gemensam e-post:

25 FRÅGOR

26 TACK FÖR IDAG!

Relevanta dokument

SENASTE NYTT OM HSBS STADGAR MED MERA

SENASTE NYTT OM HSBS STADGAR MED MERA AGENDA Inledning Vad sker i vår legala omvärld? Nya stadgar Aktuella avgöranden JURIDIK I HSB VAD ÄR BRA JURIDIK FÖR DIG? TÄNK EFTER - FÖRE VAD HÄNDER I VÅR LEGALA