BOSTADSRÄTTS- FÖRENINGAR NORMALSTADGAR 2011 FÖR STADGAR

Transkript

1 STADGAR NORMALSTADGAR 2011 FÖR BOSTADSRÄTTS- FÖRENINGAR ANPASSNINGAR AV DESSA STADGAR Bostadsrättsföreningen har anpassat HSBs normalstadgar för bostadsrättsföreningar av 2011 i följande bestämmelser: 31 Bostadsrättshavarens ansvar 32 Bostadsrättsföreningens ansvar

2 INNEHÅLL OM FÖRENINGEN 3 2 Bostadsrättsföreningens ändamål 3 Samverkan ÖVERGÅNG AV BOSTADSRÄTT OCH MEDLEMSKAP 4 4 Formkrav vid överlåtelse 5 Rätt till medlemskap 6 Andelsförvärv 7 Familjerättsliga förvärv 8 Rätt att utöva bostadsrätten 9 Prövning av medlemskap 10 Nekat medlemskap AVGIFTER TILL BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN 6 FÖRENINGSSTÄMMAN 7 14 Föreningsstämma 15 Motioner 16 Kallelse till föreningsstämma 17 Dagordning 19 Röstning 20 Protokoll vid föreningsstämma STYRELSE, REVISION OCH VALBEREDNING 9 21 Styrelse FONDERING OCH UNDERHÅLL Fonder 28 Underhållsplan BOSTADSRÄTTSFRÅGOR Bostadsrättshavarens ansvar 32 Bostadsrättsföreningens ansvar 34 Bostadsrättsföreningens övertagande av underhållsåtgärd 35 Förändring av bostadsrättslägenhet 36 Avhjälpande av brist 37 Ingrepp i lägenhet 38 Användning av bostadsrätten 39 Tillträde till lägenheten 40 Andrahandsupplåtelse 41 Inrymma utomstående 42 Ändamål med bostadsrätten 43 Avsägelse av bostadsrätt 44 Förverkandegrunder 45 Vissa meddelanden SÄRSKILDA BESLUT Särskilda regler för giltigt beslut 48 Utträde ur HSB 49 Upplösning 23 Beslutförhet 24 Protokoll vid styrelsesammanträde 25 Revisorer 26 Valberedning

3 OM FÖRENINGEN 1 FÖRENINGENS FIRMA OCH SÄTE förening i 3 SAMVERKAN 2 BOSTADSRÄTTSFÖRENINGENS ÄNDAMÅL NORMALSTADGAR 2011 FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR 3

4 ÖVERGÅNG AV BOSTADSRÄTT OCH MEDLEMSKAP 4 FORMKRAV VID ÖVERLÅTELSE Juridiska personer 5 RÄTT TILL MEDLEMSKAP 6 ANDELSFÖRVÄRV 7 FAMILJERÄTTSLIGA FÖRVÄRV NORMALSTADGAR 2011 FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR 4

5 8 RÄTT ATT UTÖVA BOSTADSRÄTTEN 9 PRÖVNING AV MEDLEMSKAP 10 NEKAT MEDLEMSKAP NORMALSTADGAR 2011 FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR 5

6 AVGIFTER TILL BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN 11 INSATS, ANDELSTAL OCH ÅRSAVGIFT 12 UPPLÅTELSE-, ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT NORMALSTADGAR 2011 FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR 6

7 FÖRENINGSSTÄMMAN 13 RÄKENSKAPSÅR OCH ÅRSREDOVISNING 17 DAGORDNING förare 14 FÖRENINGSSTÄMMA 15 MOTIONER 16 KALLELSE TILL FÖRENINGSSTÄMMA ningens ordförande Extra föreningsstämma NORMALSTADGAR 2011 FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR 7

8 18 RÖSTRÄTT, OMBUD OCH BITRÄDE 20 PROTOKOLL VID FÖRENINGSSTÄMMA 19 RÖSTNING NORMALSTADGAR 2011 FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR 8

9 STYRELSE, REVISION OCH VALBEREDNING 21 STYRELSE 25 REVISORER 22 KONSTITUERING OCH FIRMATECKNING 26 VALBEREDNING 23 BESLUTFÖRHET 24 PROTOKOLL VID STYRELSESAMMANTRÄDE NORMALSTADGAR 2011 FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR 9

10 FONDERING OCH UNDERHÅLL 27 FONDER Yttre fond 28 UNDERHÅLLSPLAN Inre fond 29 ÖVER- OCH UNDERSKOTT NORMALSTADGAR 2011 FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR

11 BOSTADSRÄTTSFRÅGOR 30 UTDRAG UR LÄGENHETSFÖRTECKNING 31 BOSTADSRÄTTSHAVARENS ANSVAR NORMALSTADGAR 2011 FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR 11

12 32 BOSTADSRÄTTSFÖRENINGENS ANSVAR 34 BOSTADSRÄTTSFÖRENINGENS ÖVERTAGANDE AV UNDERHÅLLS- ÅTGÄRD 35 FÖRÄNDRING AV BOSTADS- RÄTTSLÄGENHET 36 AVHJÄLPANDE AV BRIST 33 BRAND- OCH VATTENLEDNINGS- SKADA SAMT OHYRA 37 INGREPP I LÄGENHET NORMALSTADGAR 2011 FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR 12

13 38 ANVÄNDNING AV BOSTADSRÄTTEN 40 ANDRAHANDSUPPLÅTELSE 39 TILLTRÄDE TILL LÄGENHETEN 41 INRYMMA UTOMSTÅENDE 42 ÄNDAMÅL MED BOSTADSRÄTTEN NORMALSTADGAR 2011 FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR 13

14 43 AVSÄGELSE AV BOSTADSRÄTT 7. Vanvård, störningar och liknande 8. Vägrat tillträde 44 FÖRVERKANDEGRUNDER 9. Skyldighet av synnerlig vikt 1. Dröjsmål med insats eller upplåtelseavgift 10. Brottsligt förfarande 2. Dröjsmål med årsavgift eller avgift för andrahandsupplåtelse Rättelseanmodan, uppsägning och särskilda bestämmelser 3. Olovlig upplåtelse i andra hand Punkt 3 5 och Annat ändamål Punkt 1 6 och Inrymma utomstående 6. Ohyra NORMALSTADGAR 2011 FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR 14

15 Punkt 2 Punkt 7 Punkt VISSA MEDDELANDEN Punkt 3 NORMALSTADGAR 2011 FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR 15

16