Nyhetsbrev # 3, Den ryska fastighetsmarknaden sedd inifrån

Storlek: px
Starta visningen från sidan:

Download "Nyhetsbrev # 3, 2006. Den ryska fastighetsmarknaden sedd inifrån"

Transkript

1 REDAKTION Jur. kand. Lars Gahnström Advokat Magnus Josefsson Jur. kand. Anders Ingvarson ANSVARIG UTGIVARE Advokat Jesper Prytz KONTAKTPERSONER Advokat Klas Wennström, Stockholm , Advokat Jesper Prytz, Göteborg , Advokat Johan Granehult, Malmö , Stockholm +46 (0) Göteborg +46 (0) Malmö +46 (0) Helsingborg +46 (0) New York Frankfurt Berlin S:t Petersburg Bryssel Den ryska fastighetsmarknaden sedd inifrån Mannheimer Swartling var den första europeiska advokatbyrån som etablerade sig i Ryssland år Sedan dess har mycket vatten runnit under broarna och byrån har fortsatt biträda svenska och internationella klienter i dess investeringar på den ryska fastighetsmarknaden. Just nu befinner sig Ryssland i en unik utvecklingsfas. Under de senaste sju åren har den ryska ekonomin haft en tillväxttakt på i genomsnitt ca 6.5 procent per år medan statsskulden har minskat från 90 procent till 36 procent av BNP. Reallönerna har ökat med i genomsnitt 12 procent per år de senaste fem åren vilket har lett till en växande medelklass. Framförallt den växande medelklassen gör att den ryska ekonomin utvecklas från en olja/gas ekonomi till en mer diversifierad ekonomi med stora investeringsmöjligheter. Ett av de nya områdena på den ryska marknaden som idag är intressant för investerare är fastigheter. Många svenska och utländska fastighetsfonder har påbörjat investeringar eller planerar investeringar i Ryssland. Även olika industriföretag och bolag i hotellbranschen är aktiva vad avser investeringar i fastigheter i Ryssland. Mannheimer Swartling har stor erfarenhet från ryska fastighetstransaktioner och det ökande intresset har lett till att byrån beslutat sig för att expandera sin verksamhet genom att dels öppna kontor i Moskva som komplement till det befintliga St Petersburgskontoret, dels sätta upp en lokal rysk fastighetsgrupp som genom sitt branschfokus ännu bättre skall kunna biträda klienter i ryska fastighetstransaktioner och hyresförhandlingar. - Det kan förväntas att den ryska fastighetsmarknaden står inför en internationalisering och inflödet av utländskt kapital är inte olikt det Sverige upplevt sedan slutet av 90-talet. Vi lärde oss väldigt mycket av internationaliseringen på den svenska marknaden och dessa lärdomar tror jag kommer att ge fördelar för våra klienter när de investerar i Ryssland säger Tomas Johansson, ansvarig för Mannheimer Swartlings ryska fastighetsgrupp.

2 I takt med att den ryska ekonomin utvecklas ökar behovet av nybyggda kontor och lägenheter och det byggs i Moskva och St Petersburg i mycket hög takt. Lokalhyresgäster med behov av stora ytor (över kvm) ökar vilket i sin tur leder till en fastighetsmarknad där fastighetsutvecklare lyckats hyra ut moderna kontor till bra hyresgäster på 5-7 åriga avtal (s k klass A byggnader). Detta bör leda till att entreprenörer vill sälja fastigheterna till fonder m fl för att ta hem vinsterna och frigöra kapital för ytterligare byggande. Mäklarfirman Colliers förutspår också att en trend som kommer förstärkas är sale and leaseback av fastigheter. En annan typ av fastighet som spås bli mycket intressant ur ett investerarperspektiv är handelsfastigheterna och särskilt de nybyggda och mycket populära shoppingcentra i förorterna. Slutligen skall nämnas att hotellmarknaden i Ryssland i allmänhet och Moskva i synnerhet når rekordnivåer. Moskva har idag världens högsta genomsnittspris för hotellnätter och detta sammantaget med de låga lönekostnaderna gör att rysk hotellverksamhet är mycket lönsam. Att hotellbristen i främst Moskva kommer att bestå p g a rivningar av stora Sovjet-hotell bidrar ytterligare till att utländska investerare börjat intressera sig för att investera i ryska hotellfastigheter. - Mitt intresse för den ryska fastighetsmarknaden väcktes när jag, Sven Lexner och Klas Wennström biträdde säljarsidan i den första sale leasebacken någonsin i Ryssland. Jag lärde mig mycket då och man lär sig hela tiden. Jag tror att med den branschkunskap vi besitter och de fantastiskt duktiga ryska jurister vi har anställda, kommer vi få fortsätta vara med på otroligt många spännande fastighetsuppdrag här i Ryssland säger Tomas Johansson. På frågan om vad han tycker om Moskva svarar han: - Jag har tidigare bott en tid i New York och på ett sätt påminner städerna om varandra. Storstadsmentaliteten är densamma och kultur- och restaurangutbudet är enormt. Jag trivs bra i Moskva även om jag av sociala skäl behöver lära mig bättre ryska. Jag har fått koll på alfabetet nu och kan några nyckelfraser så det går i alla fall sakta framåt. Tomas Johansson E-post: Ny lagstiftning 2006 och pågående lagstiftningsarbeten Omvänd skattskyldighet för moms för tjänster inom byggsektorn En ny proposition föreslår en omvänd skattskyldighet för moms så att den som köper vissa typer av tjänster inom byggsektorn blir skattskyldig för mervärdesskatt. Regeringen föreslår i propositionen Omvänd skattskyldighet för mervärdesskatt inom byggsektorn att den som köper vissa tjänster inom byggsektorn skall bli skattskyldig för mervärdesskatt. Förslaget syftar till att förhindra att säljaren undanhåller mervärdesskatt. Tjänster som föreslås omfattas av lagändringen är mark- och grundarbeten, bygg- och anläggningsarbeten, bygginstallationer, slutbehandling av byggnader, byggstädning, uthyrning av maskiner och uthyrning av personal. I princip skall den omvända skattskyldigheten endast gälla om förvärvaren av tjänsterna är ett byggföretag. De nya reglerna föreslås träda i kraft den 1 januari (Prop. 2005/06:130) Fastighetsägare kan inte tvingas inrätta soputrymmen Uppsala kommun antog en ny renhållningsordning som innebar att fastighetsägarna var tvingade att bygga om soputrymmena i sina fastigheter för att uppfylla kommunens krav på sopsortering. Det har nu fastslagits att den nya renhållningsordningen strider mot lag. Uppsala kommun antog under 2004 en ny renhållningsordning som ålade fastighetsägarna i kommunen, i syfte att uppfylla långtgående krav på sopsortering, att bygga om befintliga soputrymmen och att i många fall bygga ut dessa på bekostnad av uthyrningsbar yta i fastigheterna. En lokal fastighetsägareförening överklagade kommunens beslut och nu har kammarrätten fastställt länsrättens beslut att Uppsala kommuns nya renhållningsordning skall upphävas. Detta då den innebär ett sådant stort ingrepp i enskildas ekonomiska förhållanden och inkräktar på den enskilda äganderätten i sådan mån, att det krävs stöd i form bestämmelser meddelade i lag eller med stöd av bemyndigande i lag för kommunen att anta så långtgående bestämmelser. Kammarrätten konstaterar att miljöbalken ger regeringen rätt att överlåta åt kommuner att meddela föreskrifter om avfallshantering, vilket regeringen gjort genom antagandet av avfallsförordningen. Kammarrätten konstaterar dock att avfallsförordningen inte

3 ger kommuner rätt att göra fastighetsägare skyldiga att ordna utrymmen för sopsortering och då inte heller annan lag ger kommunen något sådant bemyndigande strider den aktuella renhållningsförordningen mot lag. (Kammarrätten i Stockholm ) Hyresavtalet uppsagt i förtid på grund av uteblivet svar från fastighetsägaren Hyresgästen begärde genom förfrågan till hyresvärden att få överlåta hyresavtalet till ett systerbolag. Då hyresvärden inte svarade hade hyresgästen rätt att säga upp hyresavtalet i förtid. Hyresgästen förhyrde en lokal med en bestämd hyrestid fram till den 30 juni Företrädare för hyresgästen skickade den 14 juli 2003 ett brev till hyresvärden vari det angavs att hyresgästen ville överlåta hyresavtalet till sitt danska systerbolag. Den 13 augusti 2003 skickade hyresgästen ett nytt brev till hyresvärden vari hyresgästen, i enlighet med 12 kap 32 jordabalken (1970:994), sade upp hyresavtalet till upphörande den 31 maj Hyresvärden väckte talan mot hyresgästen med yrkande om att tingsrätten skulle fastställa att hyresavtalet gällde mellan parterna och att hyresgästen skulle förpliktigas betala hyra enligt avtalet från och med den 1 juni 2004 till och med den 30 juni Detta då hyresvärden lämnat besked till hyresgästen på dennes förfrågan i rätt tid. Beskedet innebar att hyresvärden accepterade överlåtelsen under förutsättning att man fick del av systerbolagets bokslut. Vidare hävdade hyresvärden att förfrågan inte var allvarligt menad utan endast syftat till att nyttja det aktuella lagrummet för att komma ur hyresavtalet. Vidare menade hyresvärden, med hänvisning till avtalslagen, att uppsägningen var ogiltig. Hyresgästen förnekade att ha fått del av hyresvärdens svar. Tingsrätten, vars beslut senare fastställdes av hovrätten, konstaterade inledningsvis att hyresvärdens svar inkommit rätt tid till hyresgästen men att svaret inte innehållit något konkret besked till hyresgästen, utan istället en begäran om komplettering. Tingsrätten menade att de begärda uppgifterna var av sådan karaktär att hyresvärden själv kunnat inhämta nödvändiga uppgifter för sitt beslut. Slutsatsen blev därför att besked inte lämnats i rätt tid i enlighet med ovan angivet lagrum. Tingsrätten konstaterade vidare att förfrågan inte upprättats för skens skull enligt avtalslagen. Hyresvärdens käromål ogillades i dess helhet. Hyresvärden överklagade till Högsta domstolen som inte meddelade prövningstillstånd. (Högsta Domstolen, avd 1, T , ). Lars Gahnström E-post: Skatterättsliga nyheter för fastighetsbranschen Skatterättsnämnden underkänner paketering av fastighet I ett uppmärksammat förhandsbesked har Skatterättsnämnden underkänt den civilrättsliga äganderätten av andelarna i ett handelsbolag och därmed i praktiken en paketering av fastigheter inför en förestående försäljning. Förhandsbeskedet visar att stor osäkerhet råder i vilken utsträckning man kan lita på att civilrättsligt giltiga rättshandlingar accepteras vid beskattningen. Bakgrund På senare tid har det varit vanligt att säljaren inför en förestående försäljning av t.ex. en fastighet överlåter denna till skattemässigt värde (d.v.s. till underpris) till ett handelsbolag (eller ett kommanditbolag), en s.k. paketering. En sådan överlåtelse kan enligt reglerna om underprisöverlåtelser i 23 kapitlet inkomstskattelagen normalt ske utan skattekonsekvenser. Säljaren har sedan överlåtit handelsbolaget, nu innehållande fastigheten, till köparen för fastighetens marknadsvärde. För att inte denna försäljning skall utlösa skatt har handelsbolaget i huvudsak ägts av ett utländskt koncernbolag. Anledningen till att paketeringen skett i ett handelsbolag istället för i ett aktiebolag är att köparen i många fall föredrar att förvärva ett handelsbolag. Förhandsbeskedet Förhandsbeskedet gällde ett fall där ägaren av en fastighet, ett svenskt aktiebolag (AB), ägde 0,1% av ett handelsbolag (HB). Resterande andelar i HB, d.v.s. 99,9%, ägdes av ett cypriotiskt dotterbolag till AB. Avsikten var att AB först skulle överlåta fastigheten till underpris till HB, varefter AB och det cypriotiska bolaget skulle sälja HB till en utomstående köpare. Köpeskillingen skulle

4 därvid fördelas mellan AB och det cypriotiska bolaget i enlighet med deras ägarandelar i HB (d.v.s. 0,1 % till AB och 99,9 % till det cypriotiska bolaget). Skatterättsnämnden fann att denna fördelning av köpeskillingen inte kunde accepteras vid beskattningen. Enligt nämnden skulle man beakta att AB först skulle underprisöverlåta fastigheten till HB, medan någon kapitalinsats eller annat från det cypriotiska bolagets sida som skulle motivera fördelningen inte förelåg. Därefter konstaterade nämnden att syftet med förfarandet endast var att ersättningen vid avyttringen av HB skulle undgå beskattning i Sverige eftersom det cypriotiska bolaget inte var skattskyldigt i Sverige. Mot bakgrund härav blev nämndens slutsats att fördelningen av köpeskillingen framstod som orimlig. Något svar på hur fördelningen och till följd av denna beskattningen faktiskt skulle ske lämnades dock inte. Förhandsbeskedet avgjordes den 31 mars och det har överklagats till Regeringsrätten av såväl sökanden som av Skatteverket. Skatteverket har yrkat fastställelse. Vår kommentar till förhandsbeskedet Skatterättsnämndens förhandsbesked reser en rad frågor, många av principiell natur. Den viktigaste är, enligt vår uppfattning, att nämnden i praktiken underkänner den civilrättsliga äganderätten vid beskattningen. Såvitt vi känner till har detta aldrig hänt tidigare utan att man som skäl härför gjort gällande att den verklige ägaren varit någon annan. I förevarande fall tycks underkännandet emellertid enbart ha sin grund i underprisöverlåtelsen och det faktum att cypriotiska bolag inte beskattas i Sverige. Båda dessa skäl är tveksamma. Lagstiftaren har uttryckligen godtagit att tillgångar kan paketeras och därmed avyttras skattefritt tack vare reglerna om underprisöverlåtelser. Dessutom har både lagstiftaren och Regeringsrätten uttalat att värdeöverföringen vid en underprisöverlåtelse i ekonomisk bemärkelse för att applicera det på omständigheterna i förhandsbeskedet inte sker direkt från AB till HB (såsom Skatterättsnämnden tycks mena), utan från AB till det cypriotiska bolag och först därefter till HB. Att göra beskattningen beroende av att HB till huvudsaklig del ägs av ett bolag på Cypern kan strida mot Sveriges internationella åtaganden, främst EU:s regler men även med hänsyn till Sveriges skatteavtal med Cypern. Det är inte osannolikt att Regeringsrätten kommer att ändra Skatterättsnämndens förhandsbesked och förklara att fördelningen av köpeskillingen vid försäljningen av HB skall ske i enlighet med det civilrättsliga ägandet. Om så inte sker, skulle Regeringsrätten sända ett klart budskap att domstolarna (och därmed Skatteverket) har mycket stora befogenheter att, utan direkt lagstöd, ändra i lagstiftning som kanske i alla delar inte varit helt genomtänkt eller som tillsammans med efterföljande praxis visat sig ge upphov till oönskade skatteeffekter. Linda Odermalm E-post:

5 Porträttet Maria Wolleh Tysk advokat med fokus på fastighetstransaktioner Varför är den tyska fastighetsmarknaden så intressant för utländska investerare idag? Den tyska fastighetsmarknaden är attraktiv för utländska investerare eftersom prisnivåerna är betydligt lägre än i andra europeiska länder. Dessutom anses den tyska fastighetsmarknaden fortfarande som relativt omogen så att investerare ser möjlighet att genom effektivisering m.m. höja avkastningen betydligt. Inom bostadssektorn ses dessutom stort potential genom att öka hyresintäkterna genom modernisering eller att privatisera lägenheterna. Det är även planerat att introducera en German Real Estate Investment Trust (REIT) vilket bör göra Tyskland ännu mer attraktivt. Vilka avkastningsnivåer kan en köpare av tyska fastigheter förvänta sig? Beroende på transaktionsstruktur m.m. är målsättningen mellan 5 15 %. Vad är det för typ av fastigheter som är attraktiva? I nuläget är det mycket rörelse inom bostadssektorn, där utländska investerare har förvärvat stora portföljer av kommuner, försäkringsbolag och tyska bolag som avyttrar sina bestånd som inte tillhör deras kärnverksamhet. Mest aktiva är investerare från USA som t.ex. Cerberus och Het fastighetsmarkand lockar utländskt kapital Den tyska fastighetsmarknaden betraktas allmänt som mycket het just nu. God direktavkastning, förväntad värdestegring och i vissa fall möjligheter att effektivisera drift och förvaltning av fastigheterna och därigenom höja avkastningen lockar utländskt kapital. Flera svenska investerare är på väg in på den tyska marknaden. Nyhetsbrevet fick möjlighet att ställa några frågor till Maria Wolleh som är senior biträdande jurist på Mannheimer Swartling i Berlin. Maria är specialiserad på fastigheter och har hjälpt flera utländska investerare att köpa fastigheter i Fortress, men även investerare från Norden som Acta, Centerplan och Akelius. Kommersiella fastigheter som köpcentra eller äldreboende finner också starkt interesse. Tyska företag har även börjat ingå sale-and-leaseback transaktioner för sina fastigheter. Den största transaktionen i det sammanhanget var försäljningen av varuhus som tillhörde Karstadt Quelle-koncernen för en köpeskilling över 4 miljarder Euro i mars Hur skiljer sig fastighetsförvärv i Tyskland från förvärv i Sverige? En av de stora skillnaderna är den s.k. notariseringen som är ett måste när man köper en fastighet. Detta betyder att parterna möts hos en notar i Tyskland för att få avtalet och bilagorna upplästa i sin helhet. För detta uppstår betydliga notariseringskostnader. Själva överlåtandet av fastigheten sker också på ett mera formaliserat sätt än i Sverige eftersom det behövs en inregistrering i det s.k. fastighetsregistret (Grundbuch). Det finns ingen direkt motsvarighet till ett köpebrev och omskrivningen av fastigheten samt betalningen av köpeskillingen sker i de flesta fall i flera steg och kan ta flera månader. Förvärvsavtalen är dessutom i de flesta fallen på tyska. Det är dock möjligt att ha en engelsk översättning. Fakta Maria Wolleh Erfarenhet Freie Universität, Berlin, Universitetsassistent, Mannheimer Swartling, Rechtsanwältin och biträdande jurist, Kompetensområden Företagsöverlåtelser Fastighetsrätt Branschkunskap Fastigheter, verkstad och industri, Energi och kraft Något särskilt man bör tänka på som köpare av tyska fastighetsbestånd? Den tyska fastighetstransaktionsskatten är 3,5 % av köpeskillingen. Det är därför viktigt att strukturera förvärvet på ett genomtänkt sätt. Förvärvar man mindre en 95 % i ett fastighetsbolag och ägs minoritetsposten av ett annat oberoende bolag, uppstår det ingen skatteskyldighet. Om fastigheten köps, finns dock ingen möjlighet att undvika skatten. Inom bostadssektorn är det viktigt att få en god överblick över restriktioner som kan finnas t.ex. för hyreshöjningar. Detta kan exempelvis vara fallet om ägaren tidigare fick statliga bidrag för fastigheten. Vid förvärv av kommersiella fastigheter rekommenderar vi en ingående granskning av alla hyresavtal eftersom tysk rättspraxis har utvecklat speciella formkrav som måste beaktas när ett hyresavtal ingås för en fast tid.

6 Porträttet Fakta Mannheimer Swartling i Tyskland Våra kontor i Berlin och Frankfurt har i mer än 15 år fungerat som öppna dörrar för våra nordiska klienter i Tyskland och våra tyska klienter i Sverige. Tysklandskontoren erbjuder rådgivning inom så gott som alla områden av internationell affärsjuridik. Gruppen för FASTIGHETS- RÄTT är verksam inom köp av kommersiella fastigheter och bostadsfastigheter, finansiering av fastigheter, fastighetsbildningsärenden och fondmodeller samt utför notariatstjänster. KONTAKTPERSONER BERLIN Thomas Kaiser-Stockmann, tfn: Maria Wolleh, tfn: KONTAKTPERSON FRANKFURT Oliver Schulte, tfn:

HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM

HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM 1 (8) meddelad i Stockholm den 30 maj 2012 KLAGANDE 1. SalénHuset AB, 556662-7245 Ombud: Advokat Bill Andréasson Västra Trädgårdsgatan 11 A 111 53 Stockholm 2. Skatteverket

Läs mer

Finansdepartementet Skatte- och tullavdelningen. Ändring i reglerna om uttag i näringsverksamhet

Finansdepartementet Skatte- och tullavdelningen. Ändring i reglerna om uttag i näringsverksamhet Finansdepartementet Skatte- och tullavdelningen Ändring i reglerna om uttag i näringsverksamhet december 2014 1 Innehållsförteckning 1 Sammanfattning... 3 2 Förslag till lag om ändring i inkomstskattelagen

Läs mer

Nyhetsbrev # 1, 2007. Branschgruppen Fastigheter startar skola för fastighetsadvokater

Nyhetsbrev # 1, 2007. Branschgruppen Fastigheter startar skola för fastighetsadvokater REDAKTION Jur. kand. Lars Gahnström Advokat Magnus Josefsson Jur. kand. Anders Ingvarson Stockholm +46 (0)8 505 765 00 Göteborg +46 (0)31 355 16 00 Malmö +46 (0)40 698 58 00 Helsingborg +46 (0)42 489 22

Läs mer

Rättsföljden i skatteflyktslagen. Stockholm 2013-05-06

Rättsföljden i skatteflyktslagen. Stockholm 2013-05-06 Rättsföljden i skatteflyktslagen Stockholm 20-05-06 lagtext & förarbeten Skatteflyktslagen 998 - : Rättsföljden 2 Vid fastställandet av underlag (för att ta ut kommunal och statlig inkomstskatt) ska hänsyn

Läs mer

Stockholm den 12 februari 2015

Stockholm den 12 februari 2015 R-2014/2272 Stockholm den 12 februari 2015 Till Finansdepartementet Fi2014/4440 Sveriges advokatsamfund har genom remiss den 12 december 2014 beretts tillfälle att avge yttrande över promemorian Ändring

Läs mer

HFD 2014 ref 54. Lagrum: 23 kap. 3 inkomstskattelagen (1999:1229)

HFD 2014 ref 54. Lagrum: 23 kap. 3 inkomstskattelagen (1999:1229) HFD 2014 ref 54 Vid samtidiga och korsvisa fastighetsöverlåtelser till underpris inom en koncern har den avtalade ersättningen för respektive fastighet ansetts kunna ligga till grund för beskattningen.

Läs mer

REGERINGSRÄTTENS DOM

REGERINGSRÄTTENS DOM REGERINGSRÄTTENS DOM 1 (6) meddelad i Stockholm den 21 juli 2010 KLAGANDE 1. AA 2. BB Ombud för båda: Advokaterna Pär Abrahamson och Mats Engstrand Advokatfirman Delphi AB Stora Nygatan 64 211 37 Malmö

Läs mer

HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM

HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM 1 (7) meddelad i Stockholm den 26 mars 2012 KLAGANDE Skatteverket 171 94 Solna MOTPART AA Ombud: Advokat Emine Lundkvist Setterwalls Advokatbyrå AB Box 1050 101 39 Stockholm

Läs mer

HFD 2015 ref 13. Lagrum: 56 kap. 2 och 57 kap. 5 inkomstskattelagen (1999:1229)

HFD 2015 ref 13. Lagrum: 56 kap. 2 och 57 kap. 5 inkomstskattelagen (1999:1229) HFD 2015 ref 13 Vid bedömningen av om ett företag är ett fåmansföretag har indirekt ägande genom ett företag som inte är ett fåmansföretag beaktats. Även fråga om utomståenderegeln varit tillämplig. Förhandsbesked

Läs mer

HÖGSTA DOMSTOLENS DOM

HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Sida 1 (7) HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Mål nr meddelad i Stockholm den 24 november 2003 T 402-02 KLAGANDE Tylömarks Förvaltning Aktiebolag, 556477-5178, Box 14048, 167 14 BROMMA Ombud: jur. kand. G-BG MOTPART

Läs mer

Dubbelpaketering av fastighet- en analys av mål 3329-11

Dubbelpaketering av fastighet- en analys av mål 3329-11 Dubbelpaketering av fastighet- en analys av mål 3329-11 Författare Axel Tidman Fuchs Handledare Jan Kellgren Vårterminen 2015 Högre kurs i företagsskatterätt 747a06 Affärsjuridiska programmen, Linköpings

Läs mer

UPDATES. Skatt. Nyhetsbrev från Setterwalls. Mars 2008

UPDATES. Skatt. Nyhetsbrev från Setterwalls. Mars 2008 Mars 2008 UPDATES Nyhetsbrev från Setterwalls Under vintern har flera intressanta mål avgjorts och en mängd nya regler införts på det skatterättsliga området. I detta första skatterättsliga nyhetsbrev

Läs mer

HFD 2014 ref 25. Lagrum: 44 kap. 21 inkomstskattelagen (1999:1229)

HFD 2014 ref 25. Lagrum: 44 kap. 21 inkomstskattelagen (1999:1229) HFD 2014 ref 25 Vid arvskifte efter en i Danmark bosatt person har anskaffningsvärdet för tillskiftade aktier bestämts med bortseende från att dödsboet där har beskattats som om det avyttrat aktierna till

Läs mer

HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM

HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM 1 (9) meddelad i Stockholm den 5 november 2014 KLAGANDE OCH MOTPART Skatteverket 171 94 Solna MOTPART OCH KLAGANDE AB Segulah, 556488-6736 Ombud: AA och BB Öhrlings PricewaterhouseCoopers

Läs mer

HÖGSTA DOMSTOLENS DOM

HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Sida 1 (6) HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Mål nr meddelad i Stockholm den 9 februari 2004 T 823-00 KLAGANDE Handelsbanken Finans Aktiebolag Ombud: bolagsjuristen IB MOTPART SkandiaBanken Aktiebolag Ombud: jur.

Läs mer

HÖGSTA DOMSTOLENS DOM

HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Sida 1 (7) HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Mål nr meddelad i Stockholm den 11 maj 2007 T 871-05 KLAGANDE Fastighetsaktiebolaget Uman, 556029-2970 Nygatan 21 903 29 UMEÅ Ombud: Advokat C Ä MOTPART Bruwi UTDV 90392

Läs mer

HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM

HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM 1 (7) meddelad i Stockholm den 6 november 2015 KLAGANDE Skatteverket 171 94 Solna MOTPART Vasakronan Malmöfastigheter AB, 556376-7267 Ombud: AA Svalner Skatt & Transaktion

Läs mer

Skatterättsnämnden. Lagrum 24 kap.10 a 10 e inkomstskattelagen (1999:1229) Lag (1995:575) mot skatteflykt. Sökande X AB och Y AB. Motpart Skatteverket

Skatterättsnämnden. Lagrum 24 kap.10 a 10 e inkomstskattelagen (1999:1229) Lag (1995:575) mot skatteflykt. Sökande X AB och Y AB. Motpart Skatteverket Skatterättsnämnden Förhandsbeskedet meddelat: 2009-07-06 (dnr 15-09/D) Förhandsbeskedet överklagat: Ja, av Skatteverket. Ett kommunalägt bolag saknar enligt 24 kap. 10 b första stycket inkomstskattelagen

Läs mer

Treaty Override nu även i Skatterättsnämnden

Treaty Override nu även i Skatterättsnämnden k a r l - j o h a n g r u n d s t r ö m Treaty Override nu även i Skatterättsnämnden Ända sedan Regeringsrättens avgöranden i RÅ 2008 ref. 24 och RÅ 2008 not 61 har det förelegat osäkerhet om förhållandet

Läs mer

HFD 2014 ref 2. Lagrum: 57 kap. 5 inkomstskattelagen (1999:1229)

HFD 2014 ref 2. Lagrum: 57 kap. 5 inkomstskattelagen (1999:1229) HFD 2014 ref 2 Fråga om tillämpning av den s.k. utomståenderegeln när en utomstående är andelsägare i ett fåmansföretag i vilket en annan delägares andelar är kvalificerade till följd av att denne är verksam

Läs mer

H ö g s t a f ö r v a l t n i n g s d o m s t o l e n HFD 2012 ref. 6

H ö g s t a f ö r v a l t n i n g s d o m s t o l e n HFD 2012 ref. 6 H ö g s t a f ö r v a l t n i n g s d o m s t o l e n HFD 2012 ref. 6 Målnummer: 5070-09 Avdelning: 2 Avgörandedatum: 2012-01-27 Rubrik: Lagrum: Fråga om tillämpning av skatteflyktslagen vid omläggning

Läs mer

CHECKLISTA. För uppsägning av lokalhyresavtal. www.svenskhandeljuridik.se

CHECKLISTA. För uppsägning av lokalhyresavtal. www.svenskhandeljuridik.se CHECKLISTA För uppsägning av lokalhyresavtal www.svenskhandeljuridik.se 1 Innehållsförteckning Innehållsförteckning...2 Inledning...3 Det indirekta besittningsskyddet...3 Hyresvärdens uppsägning för villkorsändring...3

Läs mer

Verklig innebörd i nytt rättsfall

Verklig innebörd i nytt rättsfall Verklig innebörd i nytt rättsfall av anders hultqvist 1. regeringsrättens dom 2008-12-08 (mål nr 54-05) Fallet handlar om en försäljning av aktier genom ett belgiskt bolag med syfte att undgå svensk skatt

Läs mer

Kungsleden köper bestånd för 5,5 miljarder - ger utökade möjligheter till transaktioner

Kungsleden köper bestånd för 5,5 miljarder - ger utökade möjligheter till transaktioner Pressmeddelande 2005-10-10 Kungsleden köper bestånd för 5,5 miljarder - ger utökade möjligheter till transaktioner Fastighetsbolaget Kungsleden AB (publ) förvärvar från Weland Fastigheter och Fågelviks

Läs mer

Skatterättsliga överväganden

Skatterättsliga överväganden Artikeln publicerad i SvSkt 2/2003 Ändring av villkor i redan utgivna optionsprogram Bakgrund m.m. av Anne Rutberg och Klaes Edhall På senare tid och i rådande marknadsläge har många företag initierat

Läs mer

Regeringens skrivelse 2007/08:148

Regeringens skrivelse 2007/08:148 Regeringens skrivelse 2007/08:148 Meddelande om kommande förslag om ändringar i reglerna om underprisöverlåtelser till och från handelsbolag och i reglerna om nedskrivning och avdrag för värdenedgångar

Läs mer

Styrelsens proposition till stämman rörande hantering av ärenden avseende sammanläggning och tilläggsavtal

Styrelsens proposition till stämman rörande hantering av ärenden avseende sammanläggning och tilläggsavtal 2014-03-10 Styrelsens proposition till stämman rörande hantering av ärenden avseende sammanläggning och tilläggsavtal I Bostadsrättsföreningen Måttbandet i Stockholm har det förekommit frågor kring ombyggnationer

Läs mer

REGERINGSRÄTTENS DOM

REGERINGSRÄTTENS DOM REGERINGSRÄTTENS DOM 1 (5) meddelad i Stockholm den 16 juni 2010 KLAGANDE AA MOTPART Skatteverket 171 94 Solna ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Kammarrätten i Stockholms dom den 2 mars 2009 i mål nr 425-08, se bilaga

Läs mer

HÖGSTA DOMSTOLENS DOM

HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Sida 1 (8) HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Mål nr meddelad i Stockholm den 5 februari 2008 T 3305-05 KLAGANDE MS Ombud: Advokat SF och jur.kand. MS MOTPART Bostadsrättsföreningen Sjökadetten, 716000-0803 c/o Bengt

Läs mer

Kattrumpan HFD bekräftar tidigare praxis

Kattrumpan HFD bekräftar tidigare praxis 2015 SKATTENYTT 775 GUSTAV AHL Kattrumpan HFD bekräftar tidigare praxis Den 23 oktober 2013 meddelade Högsta domstolen (HD) dom i ett mål om stämpelskatt, NJA 2013 s. 886. I målet bedömdes en fastighetsöverlåtelse

Läs mer

Se upp för kulturkrockar vid internationella investeringar

Se upp för kulturkrockar vid internationella investeringar Se upp för kulturkrockar vid internationella investeringar (Artikel publicerad i Fastighetsvärlden) Mötet mellan den svenska fastighetsbranschen och utländska finansiella placerare har på grund av olika

Läs mer

R e g e r i n g s r ä t t e n RÅ 2000 ref. 53

R e g e r i n g s r ä t t e n RÅ 2000 ref. 53 R e g e r i n g s r ä t t e n RÅ 2000 ref. 53 Målnummer: 3498-00 Avdelning: 1 Avgörandedatum: 2000-11-10 Rubrik: Lagrum: En idrottsförening har till ett helägt aktiebolag upplåtit rätten att i reklamsammanhang

Läs mer

HÖGSTA DOMSTOLENS BESLUT

HÖGSTA DOMSTOLENS BESLUT Sida 1 (8) HÖGSTA DOMSTOLENS BESLUT Mål nr meddelat i Stockholm den 12 november 2009 Ö 1342-09 KLAGANDE Albihns Service Aktiebolag, 556519-9253 Box 5581 114 85 Stockholm Ombud: Advokat A-CN och jur.kand.

Läs mer

R e g e r i n g s r ä t t e n RÅ 1998 ref. 49

R e g e r i n g s r ä t t e n RÅ 1998 ref. 49 R e g e r i n g s r ä t t e n RÅ 1998 ref. 49 Målnummer: 4676-97 Avdelning: 2 Avgörandedatum: 1998-09-24 Rubrik: Lagrum: Diskrimineringsförbudet i dubbelbeskattningsavtalet mellan Sverige och Cypern har

Läs mer

Handelsbolagslösningen

Handelsbolagslösningen Juridiska Institutionen Handelshögskolan vid Göteborgs Universitet Handelsbolagslösningen En studie av skatteuppläggets lagenlighet och dess förhållande till nya underprisregler för handelsbolag Tillämpade

Läs mer

HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM

HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM 1 (10) meddelad i Stockholm den 28 maj 2015 KLAGANDE Skatteverket 171 94 Solna MOTPART Klövern Adam AB, 556594-9699 Ombud: AA och BB Skeppsbron Skatt AB Skeppsbron 20

Läs mer

Yttrande över betänkandet Från hyresrätt till äganderätt

Yttrande över betänkandet Från hyresrätt till äganderätt YTTRANDE 1 (5) Justitiedepartementet Enheten för fastighetsrätt och associationsrätt 103 33 Stockholm Yttrande över betänkandet Från hyresrätt till äganderätt (SOU 2014:33) Justitiedepartementets diarienummer

Läs mer

PROTOKOLL 2008-11-26 Stockholm. NÄRVARANDE REGERINGSRÅD Sandström, Hamberg, Fernlund, Knutsson och Stenman

PROTOKOLL 2008-11-26 Stockholm. NÄRVARANDE REGERINGSRÅD Sandström, Hamberg, Fernlund, Knutsson och Stenman 1 (5) PROTOKOLL 2008-11-26 Stockholm Avdelning II NÄRVARANDE REGERINGSRÅD Sandström, Hamberg, Fernlund, Knutsson och Stenman FÖREDRAGANDE Regeringsrättssekreteraren Werth PROTOKOLLFÖRARE Beredningschefen

Läs mer

Omvänd beskattning inom byggsektorn. Informationsträff 2007-06-28

Omvänd beskattning inom byggsektorn. Informationsträff 2007-06-28 Omvänd beskattning inom byggsektorn Informationsträff 2007-06-28 Omvänd beskattning inom byggsektorn Nya regler från 1 juli 2007 Syfte Att motverka momsfusk där köparen gör avdrag för ingående moms som

Läs mer

Lagrum: 57 kap. 4 inkomstskattelagen (1999:1229); 2 lagen (1995:575) mot skatteflykt

Lagrum: 57 kap. 4 inkomstskattelagen (1999:1229); 2 lagen (1995:575) mot skatteflykt HFD 2015 ref 17 Lagen mot skatteflykt har ansetts tillämplig då andelsägare i fåmansföretag genom olika förfaranden har placerat företagets verksamhet i ett företag och likvida medel i ett annat, indirekt

Läs mer

Stockholm den 27 april 2012

Stockholm den 27 april 2012 R-2012/0531 Stockholm den 27 april 2012 Till Finansdepartementet Fi2012/1465 Sveriges advokatsamfund har genom remiss den 29 mars 2012 beretts tillfälle att avge yttrande över promemorian Beskattning av

Läs mer

Fråga om en oriktig uppgift har medfört att ett taxeringsbeslut blivit felaktigt.

Fråga om en oriktig uppgift har medfört att ett taxeringsbeslut blivit felaktigt. HFD 2013 ref 51 Fråga om en oriktig uppgift har medfört att ett taxeringsbeslut blivit felaktigt. Lagrum: 4 kap. 16 och 18 taxeringslagen (1990:324) Skattemyndigheten beslutade vid omprövning den 12 december

Läs mer

R e g e r i n g s r ä t t e n RÅ 2004 ref. 1

R e g e r i n g s r ä t t e n RÅ 2004 ref. 1 R e g e r i n g s r ä t t e n RÅ 2004 ref. 1 Målnummer: 3761-02 Avdelning: Plenum Avgörandedatum: 2004-01-29 Rubrik: Ägare av två aktiebolag skall beskattas för utdelning när det ena bolaget för över egendom

Läs mer

19 Utdelning av andelar i dotterbolag, lex ASEA

19 Utdelning av andelar i dotterbolag, lex ASEA 507 19 Utdelning av andelar i dotterbolag, lex ASEA 42 kap. 16 och 16 a IL prop. 1990/91:167, bet. 1990/91:SkU30 prop. 1992/93:108, bet. 1992/93:SkU8 prop. 1998/99:15 s. 241-247, 293 och 299, bet. 1998/99:SkU5

Läs mer

REGERINGSRÄTTENS. Mål nr 988-09. meddelad i Stockholm den 28 juni 2010

REGERINGSRÄTTENS. Mål nr 988-09. meddelad i Stockholm den 28 juni 2010 REGERINGSRÄTTENS DOM 1 (5) meddelad i Stockholm den 28 juni 2010 KLAGANDE Skatteverket 171 94 Solna MOTPART AA Ombud: Chefsjurist Jonas Anderberg Mäklarsamfundet Juridik Box 1487 171 28 Solna ÖVERKLAGAT

Läs mer

HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM

HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM 1 (6) meddelad i Stockholm den 27 februari 2013 KLAGANDE Skatteverket 171 94 Solna MOTPART AA Ombud: BB SET Konsulter KB Järnvägsgatan 7 252 24 Helsingborg ÖVERKLAGAT

Läs mer

2. Förslaget att även kupongskatt ska omfattas av skatteflyktslagen

2. Förslaget att även kupongskatt ska omfattas av skatteflyktslagen R-2015/0776 Stockholm den 18 maj 2015 Till Finansdepartementet Fi2015/2314 Sveriges advokatsamfund har genom remiss den 21 april 2015 beretts tillfälle att avge yttrande över promemorian Begränsad skattefrihet

Läs mer

Bolag eller inte bolag? det är frågan

Bolag eller inte bolag? det är frågan Anläggningskonferens 2014-11-05 Bolag eller inte bolag? det är frågan Annika Nordqvist, 08-563 072 44 annika.nordqvist@se.gt.com Tomas Rosenqvist, 018-65 81 21 tomas.rosenqvist@se.gt.com Föreningen inskränkt

Läs mer

DOM 2013-01-08 Meddelad i Göteborg

DOM 2013-01-08 Meddelad i Göteborg Avdelning 3 DOM 2013-01-08 Meddelad i Göteborg Sida 1 (7) KLAGANDE Guldmyran Bostadsrätt AB, 556618-8560 Ombud: Advokat David Kleist och advokat Mart Tamm Advokatfirman Vinge KB Box 11025 404 21 Göteborg

Läs mer

HÖGSTA DOMSTOLENS DOM

HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Sida 1 (5) HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Mål nr meddelad i Stockholm den 2 juli 2007 T 4171-05 KLAGANDE STS Skoglund Transport System i Göteborg AB:s konkursbo, 556620-2924 c/o Advokat Bo Stefan Arleij Lilla Bommen

Läs mer

Goda skatteråd bidrar till din lönsamhet

Goda skatteråd bidrar till din lönsamhet Goda skatteråd bidrar till din lönsamhet Skattepresentation Illustration: Robert Hilmersson Skatt Frigör potentialen att växa Låt våra skattekonsulter ge dig goda råd och öka dina möjligheter till framgångsrika

Läs mer

REGERINGSRÄTTENS DOM

REGERINGSRÄTTENS DOM REGERINGSRÄTTENS DOM 1 (6) meddelad i Stockholm den 10 juni 2009 KLAGANDE Car & Van Sweden AB, 556330-7445 Jutebacken Ryd 560 25 Bottnaryd MOTPART Skatteverket 171 94 Solna ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Kammarrätten

Läs mer

HÖGSTA DOMSTOLENS DOM

HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Sida 1 (7) HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Mål nr meddelad i Stockholm den 11 juni 2015 T 3680-13 KLAGANDE Royal Palace Handelsbolag, 969717-7799 Sörbyplan 26, 1 tr 163 71 Spånga Ombud: Advokat MC samt jur.kand.

Läs mer

HÖGSTA DOMSTOLENS DOM

HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Sida 1 (6) HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Mål nr meddelad i Stockholm den 9 juli 2015 T 3935-14 KLAGANDE Nordic Gas Cleaning AB:s konkursbo, 556758-1664 Ombud: Jur.kand. TL MOTPART JH Ombud: Jur.kand. CB SAKEN

Läs mer

Sveriges advokatsamfund har genom remiss den 11 maj 2009 beretts tillfälle att avge yttrande över betänkandet Moderna hyreslagar (SOU 2009:35).

Sveriges advokatsamfund har genom remiss den 11 maj 2009 beretts tillfälle att avge yttrande över betänkandet Moderna hyreslagar (SOU 2009:35). R-2009/0981 Stockholm den 14 oktober 2009 Till Justitiedepartementet Ju2009/3453/L1 Sveriges advokatsamfund har genom remiss den 11 maj 2009 beretts tillfälle att avge yttrande över betänkandet Moderna

Läs mer

DB./. riksåklagaren ang. grovt bokföringsbrott

DB./. riksåklagaren ang. grovt bokföringsbrott SVARSSKRIVELSE Sida 1 (6) Ert datum Er beteckning Chefsåklagaren Lars Persson 2013-06-13 B 952-12 Rotel 06 Högsta domstolen Box 2066 103 12 STOCKHOLM DB./. riksåklagaren ang. grovt bokföringsbrott m.m.

Läs mer

Ska andelar i fastighetsförvaltande företag anses utgöra lagertillgångar?

Ska andelar i fastighetsförvaltande företag anses utgöra lagertillgångar? u l f ma g n u s s o n Ska andelar i fastighetsförvaltande företag anses utgöra lagertillgångar? Synpunkter med anledning av två intressanta avgöranden Skatterättsnämnden och Förvaltningsrätten i Göteborg

Läs mer

HÖGSTA DOMSTOLENS BESLUT

HÖGSTA DOMSTOLENS BESLUT Sida 1 (7) HÖGSTA DOMSTOLENS BESLUT Mål nr meddelat i Stockholm den 25 maj 2009 Ö 2024-08 KLAGANDE Kammarkollegiet Box 2218 103 15 Stockholm MOTPART Sicoat Aktiebolag, 556553-1570 Halalid 10 254 40 Helsingborg

Läs mer

HÖGSTA DOMSTOLENS DOM

HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Sida 1 (10) HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Mål nr meddelad i Stockholm den 26 maj 2004 T 3445-02 KLAGANDE Skatteverket, 171 94 SOLNA MOTPART SÅ Ombud, tillika biträde enligt rättshjälpslagen: CGH SAKEN Företrädaransvar

Läs mer

*Skatteverket 1(6) Rättsavdelningen/enhet 3 Håkan Söderberg Datum Dnr 010-5748372 2009-11-04 131 818441-09/111

*Skatteverket 1(6) Rättsavdelningen/enhet 3 Håkan Söderberg Datum Dnr 010-5748372 2009-11-04 131 818441-09/111 *Skatteverket 1(6) Dnr Beskattning av ersättning som läkare och sjukgymnaster kan erhålla vid s.k. ersättningsetablering 1 Sammanfattning I den utsträckning ersättningen en läkare eller sjukgymnast erhåller

Läs mer

Information rörande sammanläggning och tilläggsavtal

Information rörande sammanläggning och tilläggsavtal 1(7) Information rörande sammanläggning och tilläggsavtal I Bostadsrättsföreningen Måttbandet i Stockholm har det förekommit frågor kring ombyggnationer och under vilka förutsättningar dessa ska få genomföras.

Läs mer

R e g e r i n g s r ä t t e n RÅ 2004 ref. 116

R e g e r i n g s r ä t t e n RÅ 2004 ref. 116 R e g e r i n g s r ä t t e n RÅ 2004 ref. 116 Målnummer: 402-03 Avdelning: 2 Avgörandedatum: 2004-11-01 Rubrik: Synnerliga skäl att underlåta beskattning för s.k. förbjudet lån har efter en sammantagen

Läs mer

Rev. 2008-11-03 HYRESJURIDIK

Rev. 2008-11-03 HYRESJURIDIK PM Rev. 2008-11-03 HYRESJURIDIK Att tänka på vid uppsägning av lokaler...3 Adressaten...3 Objektet...3 Tiden...3 Sättet...3 Innehållet...4 Bevakning...4 Acceptfristen...4 Hänskjuta till hyresnämnden...5

Läs mer

Föreläsning 2. Företagsöverlåtelser och omstruktureringar

Föreläsning 2. Företagsöverlåtelser och omstruktureringar UDV 747A06 2014 Föresläsning 1 IEI, LiU 747A06, Högre kurs i företagsskatterätt, 2015 747G13, Högre kurs i företagsbeskattning 2015 Jan Kellgren Föreläsning 2. Företagsöverlåtelser och omstruktureringar

Läs mer

Fastighetsbolagen och ekonomin

Fastighetsbolagen och ekonomin Sammanfattning Fastighetsbolagen ser nu mer optimistiskt på framtiden än vid den senaste undersökningen. Inget av de intervjuade bolagen räknar med en minskning av vare sig hyresintäkter, försäljningspriser

Läs mer

nyheter arbetsrätt När tvisten kommer avtal om exit eller prövning i domstol?

nyheter arbetsrätt När tvisten kommer avtal om exit eller prövning i domstol? nyheter arbetsrätt juni 2012. När tvisten kommer avtal om exit eller prövning i domstol? Erfarenheten visar att förr eller senare uppstår det en allvarlig situation med en medarbetare och där företaget

Läs mer

Nyhetsbrev # 3, 2007. Göteborgsadvokat till Kina. Jan Holmberg, advokat:

Nyhetsbrev # 3, 2007. Göteborgsadvokat till Kina. Jan Holmberg, advokat: REDAKTION Jur. kand. Lars Gahnström, lag@msa.se Advokat Magnus Josefsson, jos@msa.se Jur. kand. Anders Ingvarson, ain@msa.se Jur. kand. Eleonora Johansson, elj@msa.se ANSVARIG UTGIVARE Advokat Jesper Prytz

Läs mer

HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM

HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM 1 (7) meddelad i Stockholm den 29 oktober 2015 KLAGANDE AA Ombud: Advokat Kristoffer Sparring Advokatfirman Fylgia Box 55555 102 04 Stockholm MOTPART Skatteverket 171

Läs mer

DOM 2014-12-22 Göteborg

DOM 2014-12-22 Göteborg 1 HOVRÄTTEN FÖR VÄSTRA SVERIGE Avdelning 4 Rotel 44 2014-12-22 Göteborg Mål nr T 2319-14 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Värmlands tingsrätts dom 2014-03-04 i mål T 3895-13, se bilaga A KLAGANDE Karlstads kommun,

Läs mer

Hovrätten ändrar hyresnämndens beslut endast på så sätt att Ali Mohammed Al Taee ges uppskov med att flytta till den l juni 2013.

Hovrätten ändrar hyresnämndens beslut endast på så sätt att Ali Mohammed Al Taee ges uppskov med att flytta till den l juni 2013. SVEA HOVRÄTT BESLUT Målnr Avdelning 02 2013-03-11 ÖH 10885-12 Rotel 020101 Stockholm Sid l (2) ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Stockholm, beslut 2012-11-20 i ärende nr 7661-12, se bilaga A KLAGANDE

Läs mer

R e g e r i n g s r ä t t e n RÅ 1998 ref. 19

R e g e r i n g s r ä t t e n RÅ 1998 ref. 19 R e g e r i n g s r ä t t e n RÅ 1998 ref. 19 Målnummer: 132-98 Avdelning: 2 Avgörandedatum: 1998-06-03 Rubrik: Som led i omstruktureringen av en koncern har ett aktiebolag (X) som ägt viss andel av aktierna

Läs mer

HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS BESLUT

HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS BESLUT HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS BESLUT 1 (5) Mål nr 4383-14 meddelat i Stockholm den 24 november 2014 KLAGANDE AA Ombud: Skattejurist Eva Y Nielsen Skattebetalarnas Servicebyrå AB Box 3319 103 66 Stockholm

Läs mer

Lokalhyra viktiga punkter att känna till

Lokalhyra viktiga punkter att känna till Lokalhyra viktiga punkter att känna till Många industriföretag hyr sina lokaler. Avtalen är långvariga och avser betydande belopp. De på företagen som ansvarar för hyresavtalen bör därför ha kunskap om

Läs mer

Radenka Nikic 2015 02 17

Radenka Nikic 2015 02 17 AFFÄRSJURIDISKA PROGRAMMET Promemoria 2 Verksam i betydande omfattning ur en styrelsemedlems perspektiv Radenka Nikic 2015 02 17 1. Inledning 1.1 Vad är ett fåmansföretag? I 56 och 57 kap. IL återfinns

Läs mer

HÖGSTA DOMSTOLENS DOM

HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Sida 1 (7) HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Mål nr meddelad i Stockholm den 22 december 2003 T 1581-02 KLAGANDE OH Ombud: advokaten BM MOTPART LB Ombud: advokaten ME SAKEN Klander av bodelning ÖVERKLAGADE AVGÖRANDET

Läs mer

Verksamhetsgren i inkomstskatten

Verksamhetsgren i inkomstskatten SKATTENYTT 2002 671 Eleonor Alhager Verksamhetsgren i inkomstskatten Denna artikel handlar om begreppet verksamhetsgren. Detta begrepp är av central betydelse för omstruktureringsformerna underprisöverlåtelse

Läs mer

Fastighetsrapporten. En konjunkturindikator för fastighetsbranschen, oktober 2014

Fastighetsrapporten. En konjunkturindikator för fastighetsbranschen, oktober 2014 Fastighetsrapporten En konjunkturindikator för fastighetsbranschen, oktober 2014 Förord För åttonde året publicerar Grant Thornton Fastighetsrapporten en temperaturmätare på hur 50 av Sveriges största

Läs mer

HÖGSTA DOMSTOLENS DOM

HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Sida 1 (7) HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Mål nr meddelad i Stockholm den 23 november 2012 T 2085-11 KLAGANDE AH Ombud: Konsumentombudsmannen Box 48 651 02 Karlstad MOTPART Rehab Center Svedala Kommanditbolag,

Läs mer

HÖGSTA DOMSTOLENS DOM

HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Sida 1 (6) HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Mål nr meddelad i Stockholm den 30 december 2014 T 2021-13 KLAGANDE Tele2 Sverige Aktiebolag, 556267-5164 Box 62 164 94 Kista Ombud: Advokat MB Ombud: Advokat AE MOTPART

Läs mer

HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS BESLUT

HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS BESLUT HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS BESLUT 1 (5) meddelad i Stockholm den 9 juni 2015 SÖKANDE AA SAKEN Resning HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS AVGÖRANDE Högsta förvaltningsdomstolen avslår ansökningen om resning.

Läs mer

HÖGSTA DOMSTOLENS DOM

HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Sida 1 (9) HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Mål nr meddelad i Stockholm den 17 juni 2014 T 2031-13 KLAGANDE Hypestreetwear Aktiebolag i konkurs, 556491-4116 c/o TH Ombud: Advokat JO MOTPARTER 1. S:t Erik Försäkrings

Läs mer

Synpunkter på Skatteverkets ställningstagande 2013-02-25 dnr 131 117310-13/111 om rätt till avdrag för ränta på interna lån

Synpunkter på Skatteverkets ställningstagande 2013-02-25 dnr 131 117310-13/111 om rätt till avdrag för ränta på interna lån PM 2013-03-08 1 (6) Avdelningen för juridik Lars Björnson Synpunkter på Skatteverkets ställningstagande 2013-02-25 dnr 131 117310-13/111 om rätt till avdrag för ränta på interna lån Finansdepartementets

Läs mer

HÖGSTA DOMSTOLENS DOM

HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Sida 1 (6) HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Mål nr meddelad i Stockholm den 4 april 2013 T 1238-11 KLAGANDE Dödsboet efter Carl af Ekenstam Ombud: Advokat TT MOTPART Dödsboet efter Anita Swartling Ombud: Professor

Läs mer

Momsfrågor vid överlåtelse av verksamhet Ulrika Grefberg ulrika.grefberg@svalner.se 076-899 69 10

Momsfrågor vid överlåtelse av verksamhet Ulrika Grefberg ulrika.grefberg@svalner.se 076-899 69 10 Momsfrågor vid överlåtelse av verksamhet Ulrika Grefberg ulrika.grefberg@svalner.se 076-899 69 10 Agenda Inledning Några sätt av avyttra en verksamhet Överlåtelse Momsfri överlåtelse av verksamhet Momsfri

Läs mer

HÖGSTA DOMSTOLENS DOM

HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Sida 1 (8) HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Mål nr meddelad i Stockholm den 26 februari 2008 T 1462-06 KLAGANDE MS Ombud och biträde enligt rättshjälpslagen: Advokat BS MOTPART Bostadsstiftelsen Signalisten i Solna,

Läs mer

Fråga om utbetalning enligt lagen om förfarandet vid skattereduktion för hushållsarbete när ett bolag som köparna äger betalat arbetet.

Fråga om utbetalning enligt lagen om förfarandet vid skattereduktion för hushållsarbete när ett bolag som köparna äger betalat arbetet. HFD 2014 ref 79 Fråga om utbetalning enligt lagen om förfarandet vid skattereduktion för hushållsarbete när ett bolag som köparna äger betalat arbetet. Lagrum: 6 och 7 lagen (2009:194) om förfarandet vid

Läs mer

Skatteregler. för. { skatt } BESKATTNING AV INCITAMENTSPROGRAM

Skatteregler. för. { skatt } BESKATTNING AV INCITAMENTSPROGRAM { skatt } KONTANTPRINCIPEN Huvudregeln i inkomstslaget tjänst är att intäkter ska tas upp till beskattning då de kan disponeras eller på något annat sätt kommer en skattskyldig till del; kon- Skatteregler

Läs mer

HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM

HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM 1 (6) meddelad i Stockholm den 22 juni 2011 KLAGANDE Skatteverket 171 94 Solna MOTPART Klövern AB Ombud: AA Deloitte AB Rehnsgatan 11 113 57 Stockholm Ombud: Advokat Börje

Läs mer

Offentliga Fastigheter Holding I AB

Offentliga Fastigheter Holding I AB O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T Offentliga Fastigheter Holding I AB Kvartalsrapport mars 2015 INNEHÅLL Huvudpunkter 3 Nyckeltal 3 Beräknat värde per aktie och utdelningar 4 Kursutveckling

Läs mer

REGERINGSRÄTTENS DOM

REGERINGSRÄTTENS DOM REGERINGSRÄTTENS DOM 1 (5) meddelad i Stockholm den 10 november 2009 KLAGANDE Skatteverket 171 94 Solna MOTPART AA Ombud: Pär Börnfors LRF Konsult AB Box 565 201 25 Malmö ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Kammarrätten

Läs mer

Överlåtelse av framtida rätt till utdelning i 3:12-bolag

Överlåtelse av framtida rätt till utdelning i 3:12-bolag SKATTENYTT 2009 273 Karl-Johan Grundström Överlåtelse av framtida rätt till utdelning i 3:12-bolag Skatterättsnämnden har genom två nyligen avgjorda förhandsbesked funnit att ägare till kvalificerade andelar

Läs mer

DOM 2012-09-27 Meddelad i Göteborg

DOM 2012-09-27 Meddelad i Göteborg DOM 2012-09-27 Meddelad i Göteborg Mål nr 7193-11 Enhet 2:5 1 KLAGANDE Aktiebolaget SKF, 556007-3495 415 50 Göteborg MOTPART Skatteverket Storföretagsregionen 403 32 Göteborg ÖVERKLAGAT BESLUT Skatteverkets

Läs mer

35 Avyttring av andelar i handelsbolag i vissa fall

35 Avyttring av andelar i handelsbolag i vissa fall Avyttring av andelar i handelsbolag i vissa fall 659 35 Avyttring av andelar i handelsbolag i vissa fall prop. 1999/2000:2 Del 2, s. 600-604 prop. 1995/96:109, s. 94-95 prop. 1992/93:151 Särskilda bestämmelser

Läs mer

HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS BESLUT

HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS BESLUT HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS BESLUT 1 (6) meddelat i Stockholm den 20 december 2013 SÖKANDE AA Ombud: Advokaterna Emine Lundkvist och Karl-Johan Nörklit Setterwalls Advokatbyrå AB Box 1050 101 39 Stockholm

Läs mer

REGERINGSRÄTTENS DOM

REGERINGSRÄTTENS DOM REGERINGSRÄTTENS DOM 1 (6) meddelad i Stockholm den 10 juni 2009 KLAGANDE Bilförsäljning i Påarp AB, 556579-0150 Ombud: Jur. kand. Lars Nilsson BDO Nordic Skattekonsulter Helsingborg AB Drottninggatan

Läs mer

Global Fastighet Utbetalning 2008 AB. Kvartalsrapport december 2014

Global Fastighet Utbetalning 2008 AB. Kvartalsrapport december 2014 Global Fastighet Utbetalning 2008 AB Kvartalsrapport december 2014 innehåll Huvudpunkter 3 Nyckeltal 3 Aktiekurs och utdelningar 4 Fastighetsöversikt 5 Drift, förvaltning och finansiering 6 Struktur 7

Läs mer

HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM

HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM 1 (5) meddelad i Stockholm den 7 november 2012 KLAGANDE Skatteverket 171 94 Solna MOTPART GLP Properties AB Ombud: Skattejurist Lennart Staberg Öhrlings PricewaterhouseCoopers

Läs mer

Nacka kommun Nysätra Fastighets AB

Nacka kommun Nysätra Fastighets AB Real Estate Konfidentiellt Inledning och Uppdraget Att: Johanna Magnusson 131 81 Nacka 2015-05-08 Robert Fonovich Partner T: +46 (0)10 2133364 M: +46 (0)709 293364 robert.fonovich@se.pwc.com Jan B Svensson

Läs mer

Allmänna villkor för investeringssparkonto hos SPP Spar AB

Allmänna villkor för investeringssparkonto hos SPP Spar AB Allmänna villkor för investeringssparkonto hos SPP Spar AB Innehåll Allmänna villkor för investeringssparkonto hos SPP Spar AB... 3 1. Förvaring av tillgångar på investeringssparkontot... 3 2. Överföring

Läs mer

HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM

HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM 1 (5) meddelad i Stockholm den 6 mars 2015 KLAGANDE Skatteverket 171 94 Solna MOTPART AA ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Kammarrätten i Jönköpings dom den 10 februari 2014 i mål

Läs mer