SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Byggnadsnämnden (26)

Transkript

1 (26) Plats och tid Kommunförvaltningen, kl Beslutande Övriga deltagande Utses att justera Justeringens plats och tid Birger Torkildsen (M), ordförande Ruben Ström (KD), 1:e vice ordförande Gunnar Bergquist (S) 2:e vice ordförande Staffan Salomonsson (M), ledamot Alve Andersson (C), ledamot Svend Östergaard (SD), ledamot Yvonne Kulstad (M) tjänstgörande ersättare för Michael Keismar (FP), Dick Bengtsson, stadsarkitekt Caroline Kroeker, planarkitekt Carin Holst, landskapsarkitekt Kristine Zetterström, byggnadsinspektör Eva Malmberg, administratör Peter Frost-Olsson, bostadsanpassningshandläggare 89-91, 112 Gunvor Nilsson, nämndssekreterare Staffan Salomonsson (M) Kommunförvaltningen kl Sekreterare Paragrafer Gunvor Nilsson Ordförande Nämnd Birger Torkildsen Staffan Salomonsson (M) ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Sammanträdesdatum Datum för Datum för anslags uppsättande anslags nedtagande Förvaringsplats för protokollet Underskrift Kommunförvaltningen Gunvor Nilsson

2 (26) 89 Godkännande av föredragningslista och anmälan om jäv s beslut Föredragningslistan godkänns med föreslagen förändring. Inge anmälan om jäv Föredragningslista -Nr Ärenderubrik 89 Godkännande av föredragningslista och anmälan om jäv 90 Val av justerande och tid för justering 91 Information Detaljplaner 92 Detaljplan för Skomakaregatan, övre delen, återkallande 93 Detaljplan för Hörby 43:37 (Ridsportanläggning vid E22), avskrivning 94 Detaljplan för Lyby 10:13, 10:16 m fl, avskrivning 95 Detaljplan för Fulltofta by, återkallande 96 Detaljplan för Södra Rörum 10:22 (Skogsbyn), avskrivning 97 Detaljplan för Södra Rörum 27:3 (Wästantorp), avskrivning 98 Detaljplan för Södra Rörum 7:22 och 7:32 (Nordahl område), avskrivning 99 Detaljplan för Ekastorp 3:1 m fl, avskrivning 100 Detaljplan för Söderto 3:17, m fl (Vindkraftpark), återkallande 101 Detaljplan för Ludvigsborgs friskola, återkallande 102 Detaljplan för Hästgårdar Östraby, avskrivning 103 Detaljplan för Högestad 127 m fl, återkallande 104 Detaljplan för del av Hörby 45:1 (Bostället), utökning av uppdrag Bygglov och förhandsbesked 105 Uppförande av 4 st vindkraftverk på fastigheten Hörby Gunnarp 1:3 106 Ansökan om bygglov Hörby Slättäng 3 Ekonomi, delegeringsbeslut, meddelande och övrigt 107 Budget 2012 och planer Delårsbokslut s internkontroll 2012, detaljplaner 110 Delegeringsbeslut 111 Meddelanden Bostadsanpassningsbidrag 112

3 (26) Forts 89 Följande ärenden föreslås tillkomma: Ekonomi, delegeringsbeslut, meddelande och övrigt Beslut från Länsstyrelsen daterat Lagakraftbevis avseende detaljplanen för Häckeberga 25. Budget 2013 och planer

4 (26) 90 Val av justerande och tid för justering s beslut Staffan Salomonsson (M) utses att justera dagens protokoll. Justeringen äger rum onsdagen den 26 september kl Sammanfattning Staffan Salomonsson (M) står i tur enligt upprättad lista. s beslut , 203, Förslag till justerande under år 2012.

5 (26) 91 Information Carin Holst informerarde om resultatet av Miljöteknisk markundersökningsrapport daterad som gjorts i samband med arbetet med detaljplan för Pugerup 36. Kristine Zetterström informerade om förändringar i arbetssätt med anledning av införandet av ny plan- och bygglag. Dick Bengtsson informerade om situationen för den verksamhet som ligger inom byggnadsnämndens ansvarsområde men som inte är bygglovs- och anmälningsärenden.

6 (26) 92 Dnr P 0006/2012 Detaljplan för Skomakaregatan, övre delen, återkallande s beslut Planärendet återkallas. gav , 53, plan- och byggkontoret i uppdrag att upprätta förslag till planprogram för område vid övre Skomakaregatan, söder om Timmermansvägen, där fyra tomter för sluttningshus skulle kunna anläggas. Plan- och byggkontoret anser att höjdskillnaden på ca 13 m är så stor att anläggandet av tomter i området skulle kräva omfattande schakningsarbete och att detta blir mycket kostsamt. Tjänsteskrivelse daterad

7 (26) 93 Dnr P 0007/2012 Detaljplan för Hörby 43:37 (Ridsportanläggning vid E22), avskrivning s beslut Planärendet avskrivs. Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutade , 96 att ge planuppdrag till byggnadsnämnden att planlägga området norr om trafikplats Hörby norra för ridsportanläggning. gav , 82, plan- och byggkontoret i uppdrag att se över var det är möjligt att anlägga en ridsportanläggning. Plan- och byggkontoret anser att ärendet skall avskrivas då aktuellt område är ianspråktaget för utbyggnad av E22 med tillhörande trafikplats. Eventuell ny lokalisering av ridanläggning behandlas inom översiktsplaneringen. Tjänsteskrivelse daterad

8 (26) 94 Dnr P 0018/2010 Detaljplan frö Lyby 10:13, 10:16 m fl avskrivning s beslut Planärendet avskrivs. gav , 57, plan- och byggkontoret i uppdrag att upprätta förslag till detaljplan för Lyby 10:13, 10:16 m.fl. Plan- och byggkontoret menar att gällande detaljplan medger byggnation på aktuella fastigheter om fastighetsbildning sker. I övrigt bör en utvidgning av det planlagda området kring Lyby avvakta ÖP Tjänsteskrivelse daterad

9 (26) 95 Dnr P 0004/2008 Detaljplan för Fulltofta by, återkallande s beslut Planärendet återkallas. Boende i Fulltofta ansökte om att detaljplan för Fulltofta by. beslutade , 125, att ärendet skulle återremitteras till plan- och byggkontoret för vidare utredning. Plan- och byggkontoret anser inte att det i dagsläget finns behov av detaljplan. Området ligger inom sammanhållen bebyggelse, samt inom fornlämning med Riksantikvarieämbetets nummer (Raä nummer) Fulltofta 125:1. Tjänsteskrivelse daterad

10 (26) 96 Dnr P 0004/2004 Detaljplan för Södra Rörum 10:22 (Skogsbyn), avskrivning s beslut Planärendet avskrivs. initierade , planarbetet med syfte att utöka byggrätterna inom fyra stycken sommarstugeområde nära Södra Rörum. Skogsbyn, 252, var ett av dem. Plan- och byggkontoret menar att va-frågan fortfarande inte har lösts och att ändringarna av detaljplanerna därför inte kan genomföras. Tjänsteskrivelse daterad

11 (26) 97 Dnr P 0005/2004 Detaljplan för Södra Rörum 27:3 (Wästantorp), avskrivning s beslut Planärendet avskrivs. initierade , planarbetet med syfte att utöka byggrätterna inom fyra stycken sommarstugeområde nära Södra Rörum. Wästantorp, 253, var ett av dem. Plan- och byggkontoret menar att va-frågan fortfarande inte har lösts och att ändringarna av detaljplanerna därför inte kan genomföras. Tjänsteskrivelse daterad

12 (26) 98 Dnr P 0006/2004 Detaljplan för Södra Rörum 7:22 och 7:32 (Nordahls område), avskrivning s beslut Planärendet avskrivs. initierade , planarbetet med syfte att utöka byggrätterna inom fyra stycken sommarstugeområde nära Södra Rörum. Nordahls område, 251, var ett av dem. Plan- och byggkontoret menar att va-frågan fortfarande inte har lösts och att ändringarna av detaljplanerna därför inte kan genomföras. Tjänsteskrivelse daterad

13 (26) 99 Dnr P 0007/2004 Detaljplan för Ekastorp 3:1 m.fl., avskrivning s beslut Planärendet avskrivs. initierade , planarbetet med syfte att utöka byggrätterna inom fyra stycken sommarstugeområde nära Södra Rörum. Ekastorp 3:1 m.fl., 254, var ett av dem. Plan- och byggkontoret menar att va-frågan fortfarande inte har lösts och att ändringarna av detaljplanerna därför inte kan genomföras. Tjänsteskrivelse daterad

14 (26) 100 Dnr P 0002/2009 Detaljplan för Söderto 3:17 m.fl. (Vindkraftpark), återkallande s beslut Planärendet återkallas. Billyvind AB, Lund, anhöll i skrivelse daterad , att detaljplan skulle upprättas för Söderto 3:17 samt för fastigheter i Eslövs kommun. Syftet var att uppföra 3-4 vindkraftverk. ställde sig , 6, positiv till att en detaljplan upprättades för området. Billyvind AB har sedan genom skrivelse daterad önskat beslut om att detaljplan inte skall krävas för vindkraftverken. Plan- och byggkontoret menar idag att det är olämpligt att planlägga för vindkraftverk i så liten skala och att planärendet därför bör avslutas. Frågan om vindkraftverk i området är fortfarande aktuell men behandlas idag av Länsstyrelsen i Skåne. Tjänsteskrivelse daterad

15 (26) 101 Dnr P 0001/2008 Detaljplan för Ludvigsborgs friskola, återkallande s beslut Planärendet återkallas. Kommunstyrelsens arbetsutskott har i beslut , uppdragit åt byggnadsnämnden att starta planarbetet för utbyggnad av friskola, förskola och bollhall i Ludvigsborg, på båda sidor om A P Kleens väg. gav i beslut , 25, planoch byggkontoret i uppdrag att påbörja planarbetet. Plan- och byggkontoret har fått uppgifter om att det för närvarande inte är aktuellt att utöka skolområdet och att uppdraget därför bör avslutas. Tjänsteskrivelse daterad

16 (26) 102 Dnr P 0007/2006 Detaljplan för Hästgårdar Östraby, avskrivning s beslut Planärendet avskrivs. Lars-Åke Eriksson gjorde en framställan om att detaljplan skulle upprättas för Hästgårdar i Östraby. beslutade , 132, att sökande på egen bekostnad skulle upprätta detaljplan för området. Projektet är idag nedlagt och något avtal mellan kommun och sökande finns inte registrerat i akten. Plan- och byggkontoret anser därför att ärendet skall avslutas. Tjänsteskrivelse daterad

17 (26) 103 Dnr P 0008/2012 Detaljplan för Högestad 1:27 m.fl. återkallande Byggnadsnämdens beslut Planuppdraget återkallas och detaljplanen upphävs. Per-Åke Mårtensson önskade kommunens medverkan till att få ett område beläget inom rubricerad detaljplan omtaxerat. ställde sig , 294, positiv till att detaljplanen för Högestad 1:27 m.fl. skulle upphävas. Kostnaderna beräknades till kr för upphävande av planen, förvaltningens interna kostnader ej beräknade. Efter detta beslut finns inga fler anteckningar i ärendet varför plan- och byggkontoret gör bedömningen att ärendet inte längre är aktuellt och därmed borde avslutas. Tjänsteskrivelse daterad

18 (26) 104 Dnr P 0005/2006 Detaljplan för del av Hörby 45:1 (Bostället), utökning av uppdrag Byggnadsnämdens beslut uppdraget att upprätta detaljplan för del av Hörby 45:1 (Bostället) utökas till att innefatta även ytorna vid Svan-, Mås- och Boställsvägen. Planprocessen skall startas om från början och ske med normalt förfarande. Planen skall bekostas av kommunstyrelsen. Kommunstyrelsen beslutade , 7, att ge byggnadsnämnden i uppdrag att upprätta detaljplan för del av grönområdet på Bostället. Plan- och byggkontoret fick , 145, i uppdrag av byggnadsnämnden att upprätta detaljplan för området. Program upprättades och programsamråd hölls Vid plangruppens möte den 13 juni 2012 diskuterades åter frågan om förtätning på väster, denna gång i ett större perspektiv där även de öppna grönytorna vid Svan-, Måsoch Boställsvägen ingick. Plan- och byggkontoret anser att det finns möjlighet till förtätning av villaområdet på väster men att processen bör starta om och uppdraget utökas till att även innefatta grönytorna längst i väster. Tjänsteskrivelse daterad Karta med aktuella områden markerade.

19 (26) 105 Dnr P 0190/2011 Uppförande av 4 st vindkraftverk på fastigheten Hörby Gunnarp 1:3 s beslut Bygglov beviljas ej för verk nr 4 (koordinat SWEREF , X= , Y= , Z=170) på fastigheten Hörby Gunnarp 1:3. Ärende återremitteras till planoch byggkontoret för kommunikation med sökande om möjligheterna att flytta alternativt att verk nr 4 utgår. Universal Power AB, Malmö har ansökt om uppförande av 4 st vindkraftverk på fastigheten Hörby, Gunnarp 1:3. Tornhöjd 98 m med en rotordiameter upp till 100 m ger en totalhöjd på 149 m. Tre verk placeras längs gränsen till fastigheten Ekastorp 1:23 i koordinaterna SWEREF , X= , Y= , Z=170, X= , Y= , Z=171 och X= , Y= , Z=170 samt ett längs gränsen till Kristianstad kommun i koordinaterna SWERWEF , X= , Y= , Z=172. Gällande vindkraftspolicy rekommenderar inte vindkraftverk i skogsområden. Fastigheten ligger inom riksintresse N34 Odlingslandskap på Linderödsåsen. Detta hindrar dock inte en etablering om Boverkets riktlinjer är uppfyllda och försiktighetsåtgärder kan följas. Redogörelsen visar att ljudberäkning klarar rekommendationerna. Några fastigheter kan komma att få skuggtimmar. I miljökontorets beslutsunderlag har 17 försiktighetsåtgärder tagits upp. Yrkande Yvonne Kulstad (M) yrkar att bevilja bygglov för 4 verk på fastigheten Hörby Gunnarp 1:3, med instämmande av Staffan Salomonsson (M) och Birger Torkildsen (M). Gunnar Bergquist (S) yrkar att ej bevilja bygglov för verk nr 4 (koordinat SWEREF , X= , Y= , Z=170) på fastigheten Hörby Gunnarp 1:3. Proposition Ordförande lägger lagda yrkanden under proposition och finner Yvonne Kulstads (M) yrkande bifallet. Omröstning begärs.

20 (26) Forts 105 Dnr L 0190/2011 Omröstningsproposition JA-röst för Yvonne Kulstads (M) yrkande. NEJ-röst för Gunnar Bergquists (S) yrkande. Omröstningsresultat Omröstningen utfaller med 3 JA-röster och 4 NEJ-röster. har således beslutat att ej bevilja bygglov för verk nr 4 (koordinat SWEREF X , Y , Z 170) på fastigheten Hörby Gunnarp 1:3. Ärende återremitteras till plan- och byggkontoret för kommunikation med sökande om möjligheterna att flytta alternativt att verk nr 4 utgår. JA röstar Yvonne Kulstad (M), Staffan Salomonsson (M) samt Birger Torkildsen (M) NEJ röstar Ruben Ström (KD), Gunnar Bergquist (S), Alve Andersson (C) samt Svend Östergaard (SD).

21 (26) 106 Dnr L 0121/2012 Bygglov, Hörby Slättäng 3 s beslut Bygglov beviljas för nybyggnation av industriförråd på fastigheten Hörby Slättäng 3, samt godkänner Christer Härjesten, Höör som kontrollansvarig. Upplysningar Tekniskt samråd ska ske, kallelse skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas innan startbesked har utfärdats. Sökanden erinras om *de byggregler för byggande som kan finnas i Plan- och bygglagen kap 8 (SFS 2010:900), plan och byggförordningen kap 3,4 och 5 (SFS 2011:338) * byggfelsförsäkring och/eller färdigställandeskydd kan komma att krävas om det gäller bostad, se plan- och bygglagen 10 kap 23. Byggnadsarbetena får ej påbörjas före bevis om att sådana försäkringar tecknats * att åtgärder som påbörjas innan beslutet vunnit laga kraft sker på egen risk * att detta beslut upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats senast fem år från beslutsdatum Bengt Håkansson, Hörby ansöker om nybyggnad av industriförråd. Gällande detaljplan HÖB 82 antagen 1976, medger obegränsad byggrätt och en högsta byggnadshöjd på 8 m. Tomten är på 2500 m². Befintlig byggnad på 200 m² skall behållas och byggas över med ny byggnad. Tillkommande byggnad är på 720 m² med en byggnadshöjd på 4,8 m. Fasader och tak i plåt, grå fasad med rött tak. Anmäld kontrollansvarig, Christer Härjesten, Höör är certifierad enligt PBL (SFS 2010:900) 10 kap. 9. Yrkande Gunnar Bergquist (S) yrkar bifall till plan- och byggkontorets förslag med instämmande av Staffan Salomonsson (M). Proposition Ordförande lägger lagt yrkande under proposition och finner yrkandet bifallet. Tjänsteskrivelse daterad Ansökan inklusive kompletteringar daterade

22 (26) 107 Budget 2013 planer s beslut Godkänna budget 2013 och planer och översända detta till kommunfullmäktige. Förslag till budget 2013 och planer Budget 2013 planer

23 (26) 108 Dnr A 0001/2001 Delårsbokslut s beslut Redovisningen godkänns. Ekonomikontorets redovisning och delårsbokslut för perioden Tjänsteskrivelse Ekonomisk redovisning, delårsbokslut daterad Delårsrapport II , daterad

24 (26) 109 Dnr A 0001/2001 s internkontroll, detaljplaner s beslut godkänner redovisningen av internkontroll avseende detaljplaner. Plan- och byggkontoret lämnar lägesrapport om detaljplaner. Tidplan detaljplaner daterad

25 (26) 110 Redovisning av delegeringsbeslut s beslut Redovisningen godkänns. Delegeringsbeslut enligt s delegering 175/11 fattade under perioden Tjänsteskrivelse daterad Sammanställning av delegeringsbeslut, period Rapportlistor Delegationslista beslut from tom

26 (26) 111 Meddelanden s beslut Redovisningen godkänns. Meddelanden 1. Inkommen kursinbjudan Politiker beslutar och tjänstemän verkställer! daterad Beslut från Länsstyrelsen i Skåne Län avseende Överklagan av kommuns beslut om bordläggning av ärendet gällande anläggande av parkeringsplatser. 3. Lagakraftbevis för detaljplan för Häckeberga 25.