SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Byggnadsnämnden (18)

Transkript

1 (18) Plats och tid Kommunförvaltningen, kl Beslutande Övriga deltagande Birger Torkildsen (M), ordförande Ruben Ström (KD), ledamot Gunnar Bergquist (S), ledamot Kristina Holmkvist (M) tjänstgörande ersättare för Staffan Salomonsson (M) Alve Andersson (C), ledamot Michael Keismar (FP), ledamot Svend Östergaard (SD), ledamot Yvonne Kulstad (M), ersättare Dick Bengtsson, stadsarkitekt Caroline Kroeker, planarkitekt Carin Holst, landskapsarkitekt Eva Malmberg, administratör Gunvor Nilsson, nämndsekreterare Stefan Winberg, samhällsbyggnadschef Underskrifter Sekreterare Paragrafer Eva Malmberg Ordförande Nämnd Birger Torkildsen Gunnar Bergquist (S) ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Sammanträdesdatum Datum för Datum för anslags uppsättande anslags nedtagande Förvaringsplats för protokollet Underskrift Kommunförvaltningen Eva Malmberg

2 (18) 62 Godkännande av föredragningslista och anmälan om jäv s beslut: 1. Föredragningslistan godkänns med föreslagen förändring. 2. Ingen anmälan om jäv. Föredragningslista: -Nr Ärenderubrik Sidnr 62 Godkännande av föredragningslista och anmälan om jäv 2 63 Val av justerande och tid för justering 3 Detaljplaner 64 Detaljplan för del av Osby 26:2 och Sextorp 1:3 samt för Osby 25:9 m fl fastigheter, återkallan 65 Detaljplan för Osby 25:9 m fl fastigheter utmed Tappavittsvägen, uppdrag Bygglov och förhandsbesked 66 Hörby Äspinge 17:2, förhandsbesked, enbostadshus Hörby Farhult 1:13, gårdsvindkraftverk Hörby Råby 24:4 samt 26:2, uppförande av vindkraftverk Hörby Köinge 12:9, bygglov för enbostadshus, information 12 Ekonomi, delegeringsbeslut, meddelande och övrigt 70 Ekonomisk redovisning månadsuppföljning 13 maj s internkontroll 2012, vindkraftverk s internkontroll 2012, detaljplaner Studieresa hösten 2012, diskussion Delegeringsbeslut Meddelande 18 Följande ärende föreslås tillkomma: Bygglov och förhandsbesked Hörby Köinge 12:9, enbostadshus, information

3 (18) 63 Val av justerande och tid för justering s beslut: Gunnar Bergquist (S) utses att justera dagens protokoll. Justeringen äger rum tisdagen den 26 juni kl Gunnar Bergquist (S)står i tur enligt upprättad lista. Beslutsunderlag: s beslut , 203, Förslag till justerande under år 2012.

4 (18) 64 Dnr P 0001/2011 Detaljplan för del av Osby 26:2 och Sextorp 1:3 samt för Osby 25:9 m fl fastigheter, återkallan s beslut: återkallar uppdraget att upprätta detaljplan för del av Osby 26:2 och Sextorp 1:3 samt för Osby 25:9 m.fl. fastigheter, beslut , 77. gav , 77, plan- och byggkontoret i uppdrag att upprätta detaljplan för del av Osby 26:2 och Sextorp 1:3 samt för Osby 25:9 m.fl. fastigheter och att upprätta programhandlingar. Eftersom förutsättningarna för beslutet från , 77 har ändrats och det har visat sig att fastigheten Osby 26:2 aldrig avsetts att ingå i uppdraget, föreslår plan- och byggkontoret byggnadsnämnden att återkalla uppdraget att upprätta detaljplan för del av Osby 26:2 och Sextorp 1:3 samt för Osby 25:9 m.fl. fastigheter. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Detaljplan för del av Osby 26:2 och Sextorp 1:3 samt för Osby 25:9 m fl fastigheter - återkallande Detaljplan för Osby 25:9 m fl fastigheter utmed Tappavittsvägen - uppdrag daterad Karta med berörda områden markerade,

5 (18) 65 Dnr P 0005/2012 Detaljplan för Osby 25:9m fl. fastigheter utmed Tappavittsvägen, uppdrag s beslut: ger plan- och byggkontoret i uppdrag att upprätta detaljplan för fastigheterna mellan Strandvägen/Tappavittsvägen och Ringsjön, fr.o.m. Osby 25:18 i väster t.o.m. Osby 25:7 i öster. Planen bekostas genom planavtal med berörda fastighetsägare. Separat avtal tecknas för den inom planområdet obebyggda fastigheten Osby 25:19. ger plan- och byggkontoret i uppdrag att upprätta detaljplan för del av fastigheten Osby 25:6. Planen bekostas genom planavtal med berörda fastighetsägare. Ruben Ström (KD), Gunnar Bergquist (S), Svend Östergaard (SD) reserverar sig mot byggnadsnämndens beslut. gav , 77, plan- och byggkontoret i uppdrag att upprätta detaljplan för del av Osby 26:2 och Sextorp 1:3 samt för Osby 25:9 m.fl. fastigheter och att upprätta programhandlingar. Eftersom förutsättningarna för beslutet från , 77 har ändrats och det har visat sig att fastigheten Osby 26:2 aldrig avsetts att ingå i uppdraget, föreslog plan- och byggkontoret byggnadsnämnden att återkalla uppdraget att upprätta detaljplan för del av Osby 26:2 och Sextorp 1:3 samt för Osby 25:9 m.fl. fastigheter. Då huvudsyftet med tidigare uppdrag kvarstår att reglera bebyggelsen till storlek och utseende samt värna om den större vegetationen längs Ringsjöns södra strand bör ett nytt uppdrag att upprätta detaljplan för området ges till plan- och byggkontoret med följande uppdelning: ger plan- och byggkontoret i uppdrag att upprätta detaljplan för fastigheterna mellan Strandvägen/Tappavittsvägen och Ringsjön, fr.o.m. Osby 25:18 i väster t.o.m. Osby 25:7 i öster. Planen bekostas genom planavtal med berörda fastighetsägare. Separat avtal tecknas för den inom planområdet obebyggda fastigheten Osby 25:19. ger plan- och byggkontoret i uppdrag att upprätta detaljplan för del av fastigheten Osby 25:6. Planen bekostas genom planavtal med berörda fastighetsägare.

6 (18) Forts. 65 Dnr P 0005/2012 Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Detaljplan för del av Osby 26:2 och Sextorp 1:3 samt för Osby 25:9 m fl fastigheter återkallande; Detaljplan för Osby 25:9 m fl fastigheter utmed Tappavittsvägen - uppdrag, daterad Karta med berörda områden markerade,

7 (18) 66 Dnr L 0013/2012 Hörby Äspinge 17:2, förhandsbesked s beslut: lämnar positivt förhandsbesked för uppförande av enbostadshus med tillhörande komplementbyggnader. Villkor för positivt förhandsbesked Upplysningar Fastigheten får vid byggnation av enbostadshus med tillhörande komplementbyggnader exploateras med totalt 400m². Byggnadens utformning skall vara traditionell med taklutning från 45 för möjlighet att inreda ovanvåning. Pulpettak och valmade tak får inte förekomma. Fasad kan utföras i trä, puts eller tegel. Byggnader skall utföras i stil med bebyggelse i Äspinge. Slutlig placering av byggnader bestäms i bygglov. Avstyckning av fastigheten i mindre enheter kommer inte att medges. Ansökan skall göras för inkoppling på va-nätet. Innan bygglov kan beviljas skall tillstånd inhämtas från Trafikverket för anslutning till allmänväg. För elleverans skall ansökan lämnas till aktuellt nätföretag. Bertil Hellwer, Staffanstorp, har ansökt om förhandsbesked för uppförande av enbostadshus på fastigheten Äspinge 17:2. Fastigheten avsöndrades 1922 och har en areal på 4347m². Kommunalt verksamhetsområde möjliggör anslutning till va-nätet. Miljökontoret ser inget hinder för etablering av bostadshus. Lokaliseringen har prövats mot PBL kap

8 (18) Forts. 66 Dnr L 0013/2012 Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Hörby, Äspinge 17:2 Förhandsbesked enbostadshus daterad Yttrande Miljökontoret daterad Yttrande Tekniska Kontoret daterad Ansökan ankomstdatum Avgift: 4.636:- Hur man överklagar (se bilagda blankett)

9 (18) 67 Dnr L 0054/2012 Bygglov Hörby Farhult 1:13, Farhult 8261, gårdsvindkraftverk s beslut: Bygglov beviljas för höjning av befintligt gårdsvindkraftverk, från 23, 5 m till 44,8 m. Sökande: Peter Andersson Farhult Hörby Ansökan avser Höjning av befintligt gårdsvindkraftverk, från 23, 5 m till 44,8 m. Peter Andersson ansöker om att få uppgradera sitt befintliga gårdsverk, i koordinaterna RT90 2,5 gon x y , från totalhöjd 23,5 m till 44,8 m. Berörda myndigheter har ingen erinran. Grannfastigheter som har yttrat sig har inget emot uppförande av ett högre verk. (Alla hörda grannar har inte yttrat sig). Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Farhult 1:13 Nybyggnad av gårdsverk daterad Yttrande från Farhult 2:12, Yttrande från grannfastigheter (alla ej inkommit ännu). Yttrande Teracom Yttrande försvarsmakten Ansökan ankomstdatum Arbete får inte påbörjas innan Startbesked erhållits

10 (18) Forts. 67 Dnr L 0054/2012 Sökanden erinras om: de byggregler för byggande som kan finnas i Plan- och bygglagen kap 8 (SFS 2010:900), Plan och byggförordningen kap 3,4 och 5(SFS 2011:338)) byggfelsförsäkring och/eller färdigställandeskydd kan komma att krävas om det gäller bostad, se Plan- och bygglagen 10 kap 23. Byggnadsarbetena får ej påbörjas före bevis om att sådana försäkringar tecknats att åtgärder som påbörjas innan beslutet vunnit laga kraft sker på egen risk att detta beslut upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats senast fem år från beslutsdatum Hur man överklagar Se bilagda blankett Anmälan Bygglovavgifter: 8.588:-

11 (18) 68 Dnr L 0062/2012 Hörby Råby 24:4 samt 26:6, vindkraftverk s beslut: Ansökan ska behandlas med bygglov enligt plan- och bygglagen. Ruben Ström (KD) reserverar sig mot byggnadsnämndens beslut. Eolus Vind AB, har inkommit med ansökan om uppförande av vindkraftverk med max totalhöjd 150 m på fastigheterna Råby 24:4 och 26:2. Ett på vardera fastigheten. Placeringen av verken förtätar vyn med vindkraftverk i landskapsbilden från flera vädersträck och platser och kan i praktiken anses utgöra tillsamman med andra befintliga och beviljade verk en grupp. Vindkraftverken kommer att placeras på gränsen till nuvarande utbyggnadsrand på 1000 m från tätorten och befaras komma innanför vid framtida utbyggnad av Hörby. har att ta ställning till om ansökan kan behandlas med bygglov eller hänvisas till tillståndsprövning av länsstyrelsen. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Råby 24:4 och 26:2 Uppförande av vindkraftverk daterad Ansökan ankomstdatum Översiktskarta

12 (18) 69 Dnr L 0182/2011 Hörby Köinge 12:9, bygglov för enbostadshus, information s beslut: Informationen noteras Sökande fick positivt förhandsbesked utan några restriktioner m a p byggnadens utformning fick sökande bygglov för enbostadshus med stomme av halm, putsade väggar och tegeltak kom ansökan in om ändring av tidigare beviljat bygglov. Ändringarna innebar vissa byggtekniska problem. Sökande har tänkt om och lämnat nya ritningar på enplanshus i halmstomme med sedumbeväxta pulpettak. Grannehörande angående utförandet kommer att ske.

13 (18) 70 Ekonomisk redovisning, månadsuppföljning s beslut: Redovisningen godkänns. Ekonomikontorets redovisning och månadsuppföljning Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Ekonomisk redovisning, månadsuppföljning daterad , Månadsrapport

14 (18) 71 Dnr A 001/2001 s internkontroll, vindkraftverk s beslut: godkänner redovisningen av internkontroll vindkraftverk. Internkontroll av vindkraftverk avser redovisning av uppförda, beviljad ej ännu uppförda och inkomna ansökningar. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Internkontroll Vindkraftverk daterad Karta.

15 (18) 72 s internkontroll, detaljplaner s beslut: godkänner redovisningen av internkontroll detaljplaner. Internkontroll av detaljplaner avser redovisning av detaljplaner där lämnat planuppdrag samt händelser och beslut i dessa ärenden. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Internkontroll detaljplaner daterad Tabell över detaljplaner Tidplaner Detaljplaner

16 (18) 73 Studiebesök hösten 2012 s beslut: Ordförande och stadsarkitekten utarbetar ett förslag och presenterar det på nämndens sammanträde i augusti. Vid byggnadsnämndens beredning diskuterades ett eventuellt studiebesök för byggnadsnämnden och plan-och byggkontoret under hösten 2012.

17 (18) 74 Redovisning av delegeringsbeslut s beslut: Redovisningen godkänns Delegeringsbeslut enligt s delegering 175/11 fattade under perioden av stadsarkitekt Dick Bengtsson, byggnadsinspektör Kristine Zetterström, nämndsekreterare Eva Malmberg och bostadsanpassningshandläggare Peter Frost-Olsson redovisas. Beslutsunderlag - Tjänsteskrivelse s delegering , Sammanställning av delegeringsbeslut, period Rapportlistor Delegationslista beslut from tom

18 (18) 75 Meddelanden s beslut: Redovisningen godkänns Meddelanden 1. Kommunstyrelsens sammanträdesprotokoll 170/2012 avseende delårsrapport Hörby kommun, kommunstyrelsen och UNIKOM. 2. Kommunfullmäktiges sammanträdesprotokoll 66/2012 avseende Barnbokslut 2011 Hörby kommun. 3. Länsstyrelsens beslut daterat Dispens från biotopskydds bestämmelserna för borttagande och flytt av stenmurar på Hörby 43:47 m. fl. fastigheter i Hörby kommun. 4. Protokoll från byavandring i Södra Rörum 31 maj 2012 samt s tackbrev.