FRAM- TIDENS NORRA SIGTUNA STAD

Transkript

1 FRAM- TIDENS NORRA SIGTUNA STAD SAMMANFATTNING Man kan skapa många olika lösningar på platsen för Norra Sigtuna stad. Genom visionsprocessens olika steg finns nu ett tydligt förslag på vad som långsiktigt är den lämpligaste lösningen. Norra Sigtuna stad måste bli en riktig stad, inte en förort, inte en gles villastad och inte en otydlig kompromiss mellan olika stadsbildningar där ingen vågat välja väg. En så särpräglad stad som Sigtuna, och inte minst själva varumärket Sigtuna, ställer alldeles speciella krav på hur man måste bygga i omedelbar närhet av staden. Norra Sigtuna stad innebär helt enkelt att Sigtuna stad fortsätter norrut, men med en stor respekt för framförallt topografi och natur. Fina detaljer i miljön ska integreras i området. Det ger extra kvaliteter att planera på detta sätt och det är nödvändigt. VISIONSRAPPORT UTVECKLING AV NORRA SIGTUNA STAD 105

2 Att bygga en riktig stadsdel innebär att det på sikt kommer bo och arbeta många människor i Norra Sigtuna stad. Denna gradvisa ökning av invånarna är viktig och nödvändig. Det gör att Sigtuna stad blir intressant för utbyggnad av busslinjer, kollektivtrafik och annan infrastruktur, likaså för etableringen av en mataffär. Även en bra restaurang, en handelsträdgård mm. som Sigtunaborna har efterfrågat, ges möjlighet att etableras. För att fungera i samklang med Sigtuna måste Norra Sigtuna stad vara småskalig och tät som centrala staden är idag. Därför blir också Norra Sigtuna stad en rutnätsstad precis som Sigtuna stad är idag. En intressant stad är varierad på många olika sätt och bjuder därför på upplevelser och oväntade möten. Stadens variation kan till exempel handla om olika höjder, bredder, material, former och färger. Diagrammen illustrerar principerna och inte ett förslag på hur området utvecklas. 106 VISIONSRAPPORT UTVECKLING AV NORRA SIGTUNA STAD

3 SIGTUNA KOMMUNS OCH NCCs MARK Förutsättningen för ett lyckat projekt var att ansvaret för projektet är att marken ses som en helhet där den nyttjas för att skapa bästa möjliga projekt. Sigtuna kommuns och NCCs mark Deltagarna i VWS 2 från kommun och NCC var överens om att förutsättningen för ett lyckat projekt var att ansvaret för projektet och marken är delad. Marken ses som en helhet där den nyttjas för att skapa bästa möjliga projekt som helhet. SKOG MED SÄRSKILDA NATURVÄRDEN. DEN MESTA DELEN AV SKOGEN MED NATUR OCH REKREATIONSVÄRDEN BEVARAS. Citat från övning i VWS2: Urban tystnad och avskildhet i naturen Bevara gamla träd i området Motion och fritidsaktiviteter i området och dess närhet Tätortsnära natur utanför bebyggelsen Skog med särskilda naturvärden. citat från övning i VW2 Urban tystnad och avskildhet i naturen Bevara gamla träd i området Motion och fritidsaktiviteter i området och dess närhet Tätortsnära natur utanför bebyggelsen N KONTINUITET NORRA SIGTUNA STAD EN FORTSÄTTNING AV SIGTUNA Citat från MBF2: Vi ser en småskalig stadsdel med någon typ av rutnätsstruktur. Rutnätsstrukturen bildar i sin förlängning en kvartersstad. S KONTINUITET citat från MBF2 vi ser en småskalig stadsdel med någon typ av rutnätsstruktur. NW kvällssol 45 N o RUTNÄTSSTRUKTUREN VRIDS 45 FÖR ATT UPPNÅ OPTIMAL NW-SO SOLORIENTERING FÖR HUSEN. S Citat från MBF2: Bygg modernt och ekologiskt. SO morgonsol Optimal solorientering för huseninga fasader mot norr. citat från MBF2 Bygg modernt och ekologiskt. VISIONSRAPPORT UTVECKLING AV NORRA SIGTUNA STAD 107

4 OMRÅDETS TÄTASTE DEL RIKTAS MOT PILSBORONDELLEN OCH SIGTUNA STADS CENTRUM. Citat från MBF2: Staden ska växa men med goda kvaliteter, småskalighet och förståelse för människors behov. Områdets tätaste del riktas mot Pilsborondellen och Sigtuna stads centrum. citat från MBF2 Staden ska växa men med goda kvaliteter, småskalighet och förståelse för människors behov. EN TÄTARE STADSDEL MOT RONDELLEN OCH HUVUDSTRÅK Citat från MBF2: Tala om en komplettering, en fortsättning av Sigtuna istället för en ny stadsdel En tätare stadsdel mot rondellen citat från MBF2 Tala om en kompletering, en fortsättning av Sigtuna istället för en ny stadsdel OMRÅDET PÅVERKAS AV BULLER SOM KOMMER FRÅN VÄG 263 UPPSALAVÄGEN Citat från övningen i VWS2: Smidig, enkel, kollektivtrafik. Servicelinje i området och i övriga Sigtuna Stad. Knutpunkt, småskaligt resecentrum, snabb genomfartsstrafik till Märsta-Arlanda. Rutnätet påverkas av buller som kommer från väg 263 Uppsalavägen citat från övningen i VW2 Smidig, enkel, kollektivtrafik. Servicelinje i området och i övriga Sigtuna Stad. Knutpunkt, småskaligt resecentrum, snabb genomfartstrafik till Märsta-Arlanda. OMRÅDET ANPASSAS TILL TOPOGRAFIN Citat från övningen i VWS2: Terränganpassning. Anpassa vägar till terräng. Kullar och dalar i tomtens topografi påverkar rutnätet. citat från övningen i VW2 Terränganpassning. Anpassa vägar till terräng. 108 VISIONSRAPPORT UTVECKLING AV NORRA SIGTUNA STAD

5 TERRÄNGSANPASSADE GATOR MED OLIKA FUNKTIONER OCH MÅTT Terrängsanpassade gator med olika funktioner och mått. Citat från övningen i VWS2: Human miljö. Bilen underordnad. Trafikseparering. Småskaligt, variation, bilar under mark. En småskalig blandad gatumiljö. En huvudgata som ger utrymme åt allt och alla. citat från övningen i VW2 Human miljö. Bilen underordnad. Trafikseparering. Småskaligt, variation, bilar under mark. En småskalig blandad gatumiljö. DENSITET SKALA Bebyggelsestrukturen blir tätare närmare rondellen och huvudstråken. min max densitet skala max min Bebyggelsestrukturen blir tätare närmare rondellen och Sigtuna stad. ETAPP 1 BEFOLKNINGSUNDERLAG FÖR BRA SERVICEUTBUD Citat från övningen i VWS2: Human miljö. Bilen underordnad. Trafikseparering. Småskaligt, variation, bilar under mark. ETAPP 2 BEFOLKNINGSUNDERLAG FÖR BRA SERVICEUTBUD Citat från övningen i VWS2: En småskalig blandad gatumiljö. VISIONSRAPPORT UTVECKLING AV NORRA SIGTUNA STAD 109

6 Utställning inför rådslaget i februari 2013 Foto: Koege Kyst medborgarmöte ur Livet för byen - Byen för livet 110 VISIONSRAPPORT UTVECKLING AV NORRA SIGTUNA STAD

7 NÄSTA STEG SAMMANFATTNING Nästa steg i projektet handlar om att låta visionen styra det fortsatta arbetet med utformningen av den nya etableringen i Norra Sigtuna stad. Visionsrapportens alla slutsatser kommer att inkorporeras i innehåll och program för Norra Sigtuna stad och ge form åt etableringen. Bearbetade förslag av området kommer att presenteras för Sigtunaborna i ett rådslag under våren Den kommunala planprocessen initieras i och med rådslaget och planprocessen beräknas vara färdig juni Vårt program- och konceptarbete ger form åt visionen och visualiserar både huvudprinciperna bakom utformningen och det faktiska resultatet av den nya etableringen i området. I tids- och aktivitetsplanet redovisas den visionsstyrda processens alla delar och hur de relaterar till varandra. VISIONSRAPPORT UTVECKLING AV NORRA SIGTUNA STAD 111

8 10.1 ORGANISATIONSPLAN & ROLLER En kort presentation av organisationsplanen där de olika gruppernas ansvarsområden och roller i projektet presenteras. STYRGRUPP - Fattar avgörande ekonomiska beslut genom feedback från projektgrupp och referensgrupp återkoppling REFERENSGRUPP - Deltar i workshops i visionsarbetet - Deltar i studieresa 1&2 - Får feedback från och ger input till projektgruppen under hela processen Sigtuna kommun NCC ev. hyresaktörer PROJEKTGRUPP Driver processen genom: Projektledare från kommunen: - håller i kommunens projekt Planprocessledare: - driver planprocessen Projektchef: - håller i NCCs projekt Processledare: - driver visionsprocessen - driver workshops - formulerar vision, program, koncept, masterplan POLITISK REFERENSGRUPP - Deltar i studieresa - Får feedback från och ger input till projektgruppen i samband med kommunledningsmöten. KOMMUNIKATION/ DIALOG - Kommunicerar projektet till allmänheten genom olika forum - Får sitt uppdrag från projektgruppen Markägare & Planförfattare EXPERTIS - Bidrar med underlag till processen genom hela förfarandet - Inkommer med synpunkter på framtagen vision, program, koncept och planhandlingar - Kallas in av projektgruppen Medb. forum Webb Rådslag Samråd 2012 Q1 Q2 Jan Feb Aug April Juli Nov Mars Maj Juni Sept Okt Dec Q3 Q Q1 Jan Feb Mars Nulägesanalys Målgr.u-sök1 SÖKA Prel proj.uppl möte kommun LYSSNA MBF 1 v.13 Omvärld Behov WS forum MBF 2 v.19 Stadsbygg Miljö WS forum LÄRA Pres. utvärd feedback medb. FÖRMEDLA LÄRA Visionsarbete (Referensgruppen) WS 1 v.16 WS 2 v.22 WS 3 v.35 Slutbearbetning VISIONSRAPPORT Studieresa v.15 UTV. Programarbete Slutbearb + pres UTREDA Delutredningar SAMMANST. UTV. Koncept GESTALTA UTVECKLA Miljöambitiöst Miljöarbete i en sammanhållen kontinuerlig process STYRA Parallella processer Betydande miljöpåverkan? Detaljpl Planuppdrag Planansökan Programarbete Rådslag Kommunikationaprojekt Hemsida Kontakter med media Medborgaraktiviteter 112 VISIONSRAPPORT UTVECKLING AV NORRA SIGTUNA STAD

9 10.2 TID- OCH AKTIVITETSPLAN Tid och aktivitetsplanen anger de olika ingående delarna och när dessa är inplanerade från planansökan, medborgarforum, visionsarbete etc. fram till antagande av detaljplan. Först efter att planen vunnit laga kraft ca 4 veckor efter antagande kan projektets byggfas påbörjas. Q2 Q3 Q Aug April Juli Nov Maj Juni Sept Okt Dec Jan Feb Q1 Q2 Mars April Maj Juni anearbete Programsamråd Samråd Granskning Antagande VISIONSRAPPORT UTVECKLING AV NORRA SIGTUNA STAD 113

10 114 VISIONSRAPPORT UTVECKLING AV NORRA SIGTUNA STAD

11 VISIONEN FÖR NORRA SIGTUNA STAD Norra Sigtuna stad kommer att vara en visionsstyrd och miljösmart stadsdel som bygger vidare på det som Sigtuna stad representerar: stolthet, trygghet, närhet till naturen med ett attraktivt handels- och serviceutbud. Vi ser en stadsdel med en genomtänkt och attraktiv gestaltning som tar tillvara på platsens helt unika kvaliteter. Alla aktörer är samstämmiga att Norra Sigtuna Stad är en stadsmässig stadsdel med en småskalig stadskaraktär där det sociala rummet står i fokus, livfulla stadsstråk, torg och mötesplatser är Norra Sigtuna stads karaktäristiska drag. Stadsmässighet är framförallt mångfald och variation. Norra Sigtuna stad är ett tätt och blandat område med bostäder och verksamheter, mix av upplåtelseformer, aktiva och befolkade gatumiljöer där man möts och inte minst ett område som karaktäriseras av ett varierat arkitektoniskt uttryck. Visionsprocessen har visat att den önskade variationsrikedomen inte kan uppnås endast genom skiftande fasadutryck utan genom inblandning av fler aktörer och arkitekter. I framtidens Norra Sigtuna stad satsar man på att skapa en unik och spännande miljö som tilltalar och attraherar blandade kategorier av invånare, unga, gamla, barnfamiljer, etc. Genom att höja ribban och skapa inspirerande bostäder och lägenheter med skiftande utformning för kundernas varierande behov och smak, kan man åstadkomma en ny och mycket attraktiv stadsdel. VISIONSRAPPORT UTVECKLING AV NORRA SIGTUNA STAD 115

12 116 VISIONSRAPPORT UTVECKLING AV NORRA SIGTUNA STAD

13 BILAGOR SAMMANFATTNING Visionsrapporten kompletteras av flera delutredningar och analyser som utgjort stomme i utvecklingen av visionsarbetet. De utredningar som gjorts är en Trafikstudie och en rapport om Kulturhistoriska miljöer gjord av Sigtuna Museum. Analyserna inkluderar en Ortsanalys, en Handelsanalys, en Bedömning av natur och upplevelsevärden samt en Marknadsanalys. Därutöver har en Nulägesanalys tagits fram, en Områdesanalys och slutligen sammanfattningar av Medborgarforum 1 och 2. VISIONSRAPPORT UTVECKLING AV NORRA SIGTUNA STAD 117

14 Kulturhistoriska miljöer Sigtuna Museum Handelsutredning Evidens Områdesanalys Strategisk Arkitektur Nulägesanalys Strategisk Arkitektur 118 VISIONSRAPPORT UTVECKLING AV NORRA SIGTUNA STAD

15 Marknadsanalys NORM Sammanfattning Medborgarforum 2 Strategisk Arkitektur Ortsanalys Sigtuna kommun Sammanfattning Medborgarforum 1 Strategisk Arkitektur Bedömning av natur- och upplevelsevärden Ekologigruppen AB Trafikstudie Ramböll VISIONSRAPPORT UTVECKLING AV NORRA SIGTUNA STAD 119

16