Höststädning. Håkan A. Ordförande har ordet. Innehåll: Ordförande har ordet Teknik & Fastigheter Statistik & Avtal Ekonomi Information

Transkript

1 Sep Nummer 2 Innehåll: Ordförande har ordet Teknik & Fastigheter Statistik & Avtal Ekonomi Information Höststädning Höstens gemensamma städdag sker den 12 oktober. Föreningen bjuder på korv med bröd, dryck och kaffe. Mer information kommer att sättas upp i trappen. Ordförande har ordet Först vill jag passa på och tacka för förtroendet att få vara ordförande i vår fina förening. Hoppas ni haft en bra sommar. Jag tycker den har varit bra. Kanske inte lika soligt och varmt som förra året men en hel del sol och riktigt varmt i alla fall under några veckor. Nu närmar sig hösten med allt vad det innebär. Skolstart och mörkare kvällar, svamp och hög luft. Att arbeta i en bostadsrättsförening är mycket intressant. Vi är fastighetsägare för fastigheter med ett mycket stort värde. Vi får hantera stort som smått. Garagegolv, hängrännor, värmen på varmvattnet, trasiga lampor och mycket annat. Till hjälp har vi duktiga entreprenörer men också en månghövdad medlemsskara. Vi tillsammans är föreningen! Att vara medlem innebär att du bryr dig. Det är vårt gemensamma ansvar att allt fungerar. Styrelsen har fått mandat att sköta föreningen. Vi är idag elva stycken. De nya presenterar sig nedan. Håkan A 1(10)

2 Teknik & Fastigheter OVK Övrig ventilationskontroll Enligt lag ska fastigheternas ventilation kontrolleras var tredje år och uthyrda lokaler (för- och särskolor) varje år, och nu är det dags igen. Samtliga lägenheter omfattas. Arbetet och avisering görs av DJ Vent AB. Det är viktigt att företaget får tillträde till samtliga lägenheter. Våtrumsrenoveringen Arbetet med projektet har tyvärr gått i stå på grund av att vår entreprenör BTH Bygg och föreningen inte har kunnat enas om vissa avtalsfrågor, bl.a. rörande vem som är beställaren m.m. I och med detta har inga badrumsrenoveringar kunnat påbörjas. För närvarande förhandlar föreningen om att avsluta kontraktet. En arbetsgrupp har bildats i styrelsen för att diskutera en bra lösning för de boende. Mer information kommer inom kort. Takterrasserna Etapp 5 Arbetet med den femte etappen är i full gång. Den omfattar kv. Uppvinden - Uppvindsgatan 2, 4 och 8. För badrumsrenovering ska vissa byggnadstekniska krav följas av entreprenören. Det är den boende som ska se till att kraven följs. Innan renovering ska styrelsen informeras. Etapp 6 Etappen omfattar Kv. Segelflygaren samt de terrasser som inte gjordes år 2007, och är beräknad att börja i slutet av september när väder och temperatur så tillåter. Etapp 6 aviseras de boende tre veckor innan arbetet påbörjas. Dessutom sätts information upp i trappen. Arbetet är omfattande och tyvärr störande för de boende, men det är nödvändigt att arbetet genomförs enligt tidplan. Mer än tre fjärdedelar av våra skadade terrasser är nu reparerade - kv. Glidflykten, Ballongen och Uppvinden är klara. Arbetet är också väderberoende, temperaturen måste vara minst +5 0 nattetid för epoxibeläggningen att härda. Avfuktningsprocessen kan dock påbörjas tidigare. Vi återkommer med mer information när det närmar sig. När etapp 6 är klar är projektet avslutat. OBS! Det är absolut förbjudet att göra hål i golvet på terrasserna som är klara, dvs. den nya epoxibeläggningen. Det kan orsaka nya fuktskador. Kontakta styrelsen omedelbart om hål skulle uppstå. 2(10) Trapphusrenovering Nästa etapp, kv. Uppvinden - Uppvindsgatan 4 och 8, påbörjas i slutet av september. Därefter fortsätter arbetet med kv. Glidflykten Segelflygsgatan 31, 33, 35 samt Glidflyktsgatan 2, 4, 6 under hösten. Den sista etappen är kv. Ballongen, det är dock i nuläget oklart när det arbetet kan påbörjas, förmodligen blir det i vår. Energideklaration Enligt lag ska samtliga fastigheter göra en energideklaration. Föreningen har gjort sina. De finns uppsatta på anslagstavlan i trappen och visar att vi har en god energihushållning.

3 Teknik & Fastigheter Garage Renovering Renovering av garaget, etapp 1 och 2 är avslutade och besiktigade. Styrelsen vill tacka de boende för ert tålamod under arbetets gång. Etapp 3, renovering av plan 3 och 4, påbörjas i september Renoveringen omfattar de garageplatser som är belägna ovanför skyddsrummen på plan 1 och 2. Städning Grovstädning av garaget kommer att ske på plan 3-8, den 24 september övriga utrymmen, den september mellan klockan 07:00 ~ 17:00. Tänk på att flytta din bil, det är viktigt att samtliga platser är tomma för att garaget ska kunna rengöras på bästa sätt. Står din bil kvar får du betala kostnaden för det extra arbete som det medför. Lampor För att spara energi kommer samtliga takarmaturer på plan 1 och 2 att bytas under hösten. Miljörummen I samband med renoveringen av garaget renoverades även våra miljörum (källsorteringsoch grovsoprummet). Grovstädning av rummen kommer att göras fyra gånger per år. Styrelsen vill be de boende att bidra med att följa sorteringsanvisningarna och att lägga allt i respektive behållare (inte på golvet, tack). På så sätt kan rummen hållas fräscha och det underlättar för sophämtarna. Trädgård I våras gjordes en besiktning av samtliga trädgårdar i föreningen. Besiktningen utvärderas av styrelsen f.n. och en åtgärdsplan kommer att tas fram och presenteras vid ett senare tillfälle. Loftgångar För den som vill låsa dörren till loftgången gäller följande: 1. Den boende ska teckna ett avtal med föreningen via HSB, se nedan. 2. Låscylinder ska beställas från FSS och bekostas av den boende, ca 1800 kr. Ingen annan cylinder än den som FSS tillhandahåller får installeras, pga. att fastighetsskötare och styrelse ska kunna ha tillträde till loftgången. Loftgångsutrymmet tillhör fastigheten och inte den boende. Byte av cylinder ska anmälas till FSS, se felanmälan på sista sidan. För den som vill glasa in loftgången eller balkong gäller följande: 1. Den boende ska teckna ett avtal med föreningen via HSB, se nedan. 2. Anvisningarna för det generella bygglovet ska följas. Ta kontakt med styrelsen för information rörande bygglovet. VIKTIGT! De boende som idag har inglasade/låsta loftgångar utan avtal ombedes kontakta HSB; Kristina Clements tel eller kristina.clements@hsb.stockholm.se för att teckna avtal. Kommande projekt Föreningens underhållsplan presenteras i nästa nummer av tidningen. Några exempel på kommande projekt är utbyte av gårdarnas belysning, dvs. stolparmaturerna samt utbyte av grovtvättmaskiner. 3(10)

4 Statistik & Avtal Ny värmecentral En ny värmecentral håller på att installeras. Den beräknas att bli satt i drift i september. Den gamla värmecentralen var nästan 25 år gammal. Vissa delar i den såsom shuntmotorer hade t.o.m. blivit så dåliga, att de inte startade efter ett tillfälligt elavbrott. När så skedde kom vare sig varmvatten eller värmevatten (till radiatorerna) automatiskt fram till lägenheterna då elströmmen återkom. De fick manuellt återstartas. Enligt HSB m.fl. kan man räkna med att den tekniska livslängden för en värmecentral är omkring 25 år. Den ekonomiska dito är vanligen kortare, eftersom nya tekniska lösningar och produkter ger bättre verkningsgrad. För att säkerställa både driftssäkerheten och en bra verkningsgrad såväl som möjligheten att minska driftskostnaderna, för att värma upp vatten, är det bäst och säkrast att bygga om hela värmeanläggningen. Då kan den senaste tekniken för att reglera och styra varm- och värmevatten också bli installerad. Det är därför vad som nu sker genom den nya värmecentralen. Den nya värmecentralen får en förbättrad funktion för värmeväxling, som numer har även en förvärmning av inkommande kallvatten som ska bli varmvatten. I och med denna ökar driftssäkerheten på flera vis. Även en helt ny styrning av anläggningen installeras i form av en DUC (DataUnderCentral). Med den kan uttagen toppeffekt ur fjärrvärmesystemet än mer minskas, varvid den fasta kostnaden kan ytterligare reduceras. Det sker genom att DUCen minskar värmevattenleveransen till radiatorerna när varmvattenbehovet är som högst. När det på vintern är som kallast blir därmed uttagen effekt ur fjärrvärmesystemet lägre, vilket dels minskar de fasta kostnaderna som Fortum Värme debiterar dels ökar förmågan att alltid kunna leverera fjärrvärme till alla hus, så att varmvatten till alla hushåll med tillräckligt hög temperatur kan fås fram. DUCen kommer också att bättre reglera värmevattnet, både i tiden under året och dygnsvis, så att bättre T-värden (se mer under Statistik nedan) kan ernås. Då kommer den referensberoende temperaturavgiften också att sjunka. Samtidigt kommer DUCen att ge lägre och behagligare lufttemperaturer för de lägenheter som f.n. har alltför höga rumstemperaturer, men även ge en högre möjlig temperatur för dem som har lite för låg innetemperaturer. DUCen omfördelar på ett bättre sätt tillgängliga effektresurser än vad tidigare reglerutrustning gjorde. Till det här hör att också förbrukningen av driftelström väsentligt sjunker för alla pumpar. Nya frekvensstyrda pumpar blir nu installerade. Även förbrukningen av fjärrvärmeenergi sjunker, då värmevattnet blir bättre anpassat till varje hus och lägenhets behov, när de med höga innetemperaturer slipper ifrån att ha öppna fönster för att nå en behaglig rumstemperatur och de med låga temperaturer kan få dem högre, utan att den totala energiförbrukningen ökar. En del andra åtföljande besparingar tillhör också den nya centralen. Styrelsen kommer samtidigt att få en bättre syn av och tillsyn över de olika driftsförhållandena, då numera alla driftsdata ska kontinuerligt lagras i en dator. Då kan man i efterhand gå in i den och se, vad det var som ev. var bättre resp. sämre förhållanden för dagen i fråga. Därefter kan man ställa in några nya styrningssteg för regleringen av de olika driftstegen, så att energiåtgången m.m. kan bli än mer optimerad. Den nya värmecentralen ska sammantaget ge både ekonomi- och energibesparingar såväl som säkrare driftsförhållanden. Tanken är vidare att kunna hålla kostnadsökningarna för fjärrvärmen mer i schack, genom att i ett slag kraftigt minska dessa för kommande värmesäsonger. 4(10)

5 Statistik & Avtal Statistik Fjärrvärme Av statistiken för fjärrvärmen kan bl.a. ses, att medeltemperaturerna för returvattnet till fjärrvärmesystemet under 2008 års första fyra månader är nästan lika höga som för det mycket kallare Det här visar att verkningsgraden har minskat sedan Det går att igen ganska lätt öka den för kommande år, även utan ex. en rengöring av (de gamla) värmeväxlarna. Det är dessa och ny styrutrustning som på ett väsentligt sätt kan öka delta-t, som är en annan viktig temperatur att hålla vakt på. Delta-T (eller T som faktorn också kallas) är den temperaturskillnad som uppstår när inkommande fjärrvärmevatten har avkylts i värmecentralen, där värmeväxlarna överför energin till de kallare kall- och returvärmevattnen. Högre T medför likaledes högre verkningsgrad. Under våren var T t.o.m. så låg, att Fortum Värme varnade mig för detta. Under senhösten 2007 var värdena också alltför låga. Segelflygaren deltog i en av Fortum Värme anordnad Värmetävling för Den vanns av Brf. Kampementsbacken hus 1 C, som lyckades med att minska sin energiförbrukning med drygt 33 % jämfört med januari-mars :e bästa brf. hade 12,9 % i minskning. Segelflygarens dito var 11,6 %. 213 st. föreningar var anmälda. Mer finns alltså för oss att kunna göra. framgår av de senaste månadsavierna för månadsavgiften för hushållens elströmförbrukningar. Detta är ett klart bättre pris än vad övriga leverantörer i dag debiterar ett normalhushåll för. När styrelsen i maj 2007 beslöt att teckna ett fastprisavtal för tre års tid var elleveranspriset 19 öre lägre per kwh, än vad nu gällande marknadspris är i augusti hos Nord Pool AB för 2009 och 17 öre/kwh för Då gällande pris för 2008 var t.o.m. lite högre än avtalspriset. Här kan vidare nämnas att det är så, när ett hushåll byter ut de ursprungliga frys- och kylskåpen till motsvarande nya dito, att en minskad elförbrukning följer med som uppgår till vanligen mer än 750 kwh/år. Det svarar i sin tur mot ungefär 10 % av totalpriset för dem två. Vatten Vattenförbrukningen har ökat med cirka 500 m 3 sedan ett år tillbaka, dvs. med 1 %, varav bara 65 m 3 beror av ökad varm-vattenförbrukning. Det här visar samtidigt att det är på värmesidan som de stora besparingarna är möjliga att göra. Det är ju inte uppvärmningen i sig av kallt vatten till varmvatten som är den dåliga sidan i den gamla värmecentralen. El Elströmförbrukningen har minskat för garagets del efter vissa åtgärder för att få mer släckt belysning. För halvåret 1 för 2008 jämfört med dito för 2007 och 2006 är den minskningen cirka 7 % (97 nu mot 116 MWh förut). I pengar svarar det mot drygt 20 tkr/år. Övrig elförbrukning är ungefär som för året innan. Föreningen har ett treårskontrakt med Kraft & Kultur AB där elleveranspriset är fast. Det har gynnat både föreningen och medlemmarna sedan juli Totalt är kostnaden för en kwh f.n. 133 öre/kwh, som 5(10) Försäkringar och skador Försäkringsskydd behövs för både föreningens och medlemmens i fråga del, så att inte stora skador leder till också stora ekonomiska problem. Föreningen har tecknat både en fastighetsförsäkring, som omfattar alla byggnader och gårdar, och en kollektiv bostadsrättsförsäkring för alla lägenheterna. Medlemmen åligger att teckna erforderliga försäkringar för sin lägenhet. Nedan kommer att belysas lite mer i detalj vad som gäller och bör av medlemmen göras.

6 Statistik & Avtal Några medlemmar har även i år råkat ut för onödiga vattenskador i sina kök, när avloppsvatten läckt ut från t.ex. vattenlåset under diskbänken. Ifall man hade kontinuerligt kollat att inga droppar fanns från det låset, att någon vattenkrans anslutning inte var otät eller att ingen annan fukt märktes av, ja då hade man sluppit ifrån både stora kostnader och mycket besvär. Därför manar styrelsen alla medlemmar att ofta inspektera utrymmet under diskbänkshon. En koll av andra enheter såsom WC-stol bör också göras kontinuerligt. Här rekommenderas att byta en snart 25 år gammal flottörinsats, så att inte vatten p.g.a. fel i den läcker ut från WCstolen. För även andra slags fel gäller motsvarande skyldighet för bostadsrättshavaren att hålla uppsikt, så att de inte skadar dels ens egen lägenhet dels någon annans. Om man upptäcker något fel, då ska man göra en felanmälan det till FSS, om det inte är av liten betydelse och man anser sig att kunna själv klara av att åtgärda felet. Det är medlemmen i fråga som i princip har det fulla ansvaret för att reparera och underhålla lägenheten samt alla de skador, som har sin uppkomst i något fel i de synliga delarna. Det gäller till exempel en avloppsskada under diskbänken och vad den kan åstadkomma. Det framgår bl.a. av vad som sägs i föreningsstadgans 36. Föreningen har enbart ett ansvar för rena brand- och vattenledningsskador, som vidare anges i 36, plus avlopps- och värmeledningar som betjänar flera lägenheter. Är det fel på t.ex. en vattenkran, som leder till vattenskador även någon annan stans än vid just platsen för denna, har föreningen inte heller då något direkt ansvar. Här ska också sägas att det blir medlemmen som får stå för alla kringkostnader, som hör ihop med annat än rena brand- och vattenledningsskador. Det gäller också ev. tillkallad montör från Dygnet Runt Jour eller FSS. FSS blir dock mycket billigare att anlita, eftersom FSS:s arbeten bara sker under vanlig arbetstid. Vänta därför med att ringa till sådan montör i onödan särskilt under helgtid då 6(10) även den kostnaden påförs medlemmen i efterhand. I det här sammanhanget kan påpekas att motsvarande som ovan sagts gäller också vid elfel. Alla sådana fel som kan avhjälpas i lägenheten (proppbyte m.m.) hör till medlemmens ansvar att själv ordna. Föreningen debiterar därför för också sådana uppstådda kostnader. Om sådana elfel ska vara försäkrings- och alltså ersättnings bara, då måste de betjäna annat utrymme än enbart lägenheten. Även i fall då man ej låtit bli att t.ex. sluta med att använda en avloppsenhet med stopp i, WC-stol eller vattenlås som läcker ut vatten till omkringliggande golv- eller väggytor, gäller att en sådan försumlighet medför eget kostnadsansvar. Så är fallet för alla slags skador där en försumlighet råder. Det här framgår av stadgandet i 12 i 7 kapitlet (7:12) i Bostadsrättslagen, vilket föreningsstadgans 36 även omnämner. I 7:12 anges att all slags försumlighet och vårdslöshet av medlemmen, eller av annan person som finns i lägenheten, tar bort föreningens ansvar helt. Kortfattat kan sägas att fel i alla synliga delar i lägenheten hör till medlemmens ansvar att själv åtgärda. Det är bara fel i avlopps- och värmeledningar plus uppkomna brand- och vattenskador, utan försummelse m.m. från bostadsrättsinnehavarens m.fl. sida, som det åligger föreningen att åtgärda. För att täcka fall där försäkringsbara skador ändå uppstår, har föreningen tecknat ett kollektivt försäkringsavtal med Trygg-Hansa för alla bostadsrätter, så att inte föreningen drabbas av ev. oförsäkrade bostäders skador. Tanken är också att få ett skydd då fler bostadsrätter men inte byggnaden har blivit skadade, genom att fel i en lägenhet har visat sig att också ha skadat andra lägenheter. Det här avtalet löper från den

7 Ekonomi Sophanteringen Allmänt All den här verksamheten sköts åt oss i Brf. Segelflygaren och andra husägare av en särskild förening som heter Sopsug i Skarpnäck samfällighetsförening (Sopsam). I den är alla nuvarande husägare i Skarpnäck medlemmar. Sopsam har flera underentreprenörer som har hand om den löpande verksamheten. En sådan heter Envac AB, som sköter om allt som gäller cyklonen och soprören i mark m.m., en annan är SITA AB som hämtar fin- och grovsoporna från soprummen i garaget. Deras namn kan man ibland se på sopbilarna i området. I vår förening tas vanliga sopor omhand på tre olika vis. Det sker genom sopnedkasten, grov- resp. miljörummet i garaget och tidningscontainrar. F.n. sker ingen separering av matavfall från hushållssoporna, som är fallet i t.ex. Hammarby Sjöstad. Däremot ska i princip allt annat avfall finoch grovsorteras innan det får föras bort. Föreningen har behållare för att sortera i större grad än vad kommunen kräver Stockolms Stad har några platser där man kan lämna allt möjligt avfall, t.o.m. farligt avfall men inte hushållssopor. I exempelvis Östberga och Högdalen är två återvinningscentraler (ÅVC) placerade för allmänt avfall. Det finns tre stycken ÅVC till. Staden har också avtalat med några privata företag, exempelvis ICA i Skarpnäck och apoteken, om att vara Miljöstation för att ta mot visst annat farligt avfall. Sopsams verksamhet fungerar i korta drag för följande enheter för oss i Skarpnäck Sopnedkast Kort om vår sophantering i övrigt Miljörum och grovsoprum Följande enheter sköts av andra, som är SITA och ICA Tidningsinsamling Farligt avfall Autogiro Vi vill påminna om möjligheten att betala månadsavgiften via autogiro. Då dras avgiften och elförbrukningen direkt från ditt konto utan att du behöver tänka på att skicka in avier i tid för betalning. Anmäl autogiro via telefon eller skriv ut blankett via webben Medlem/Blankettförråd/Autogiroblanketter och skicka in. Enkelt och bekvämt! Onödiga kostnader Tyvärr drabbas föreningen, dvs. vi alla som bor i Segelflygaren, av onödiga kostnader som går på vår månadsavgift. Det kan t.ex. vara reparation av en tvättmaskin. Det är också klotter och skadegörelse, onödiga vattenskador, inkasso m.m. Allt som händer i föreningen betalas av oss alla gemensamt. Tillsammans kan vi göra vårt bästa för att hålla kostnaderna nere. Ränteläget Eftersom det råder osäkerhet på finansmarknaden om ränteläget och vad Riksbanken kommer att göra framöver så har räntorna åkt upp. Föreningen har omsatt en knapp tredjedel av lånen under året och har än så länge kunnat göra det till konkurrenskraftiga räntor som har legat under budgeterad nivå strax över 5 %. Inför höstens budgetkonferens kommer styrelsen att se över föreningens lånestock samt den räntestrategi som finns och se hur de nya förutsättningarna på finansmarknaden påverkar föreningen. Mer information om detta kommer i nästa nummer. 7(10)

8 Styrelsens nya medlemmar Som ni troligen har sett i er port har den nya styrelsen fått fler medlemmar och med det många nya namn, bland dessa ser vi Gunnar Maxe Vice Ordförande Boende på Glidflyktsgatan 6 sedan 2007 Egen kommentar: Jag och min sambo Ylva flyttade in i mars, Jag är född i en HSB-förening och detta är den fjärde jag bor i. I de tidigare har jag också varit styrelseledamot. I Segelflygaren har jag hand om gårdsombuden samt introduktionsmötet med de nya medlemmarna. Eva Tillman Sekreterare Boende på Segelflygsgatan 22 sedan 2004 Egen kommentar: För min make Sven och mig är närheten till naturen viktig, och då är Skarpnäck ett bra val. Jag är nybliven pensionär. Har förut arbetat hos Posten och Securitas som arbetsledare och i Loomis som administratör. Det skall bli både spännande och intressant att få vara en del i styrelsen och bidraga med de kunskaper och erfarenheter jag har efter ett långt liv och yrkesliv. Staffan Lindqvist Avtal Boende på Uppvindsgatan 4 sedan 1995 Egen kommentar: Har bott i Skarpnäck till och från de senaste 13 åren och nu senast på Uppvindsgatan sedan 4 år tillbaka. Närheten till naturen och tunnelbanan är en del av det jag uppskattar i Skarpnäck. Jag är egen företagare inom konsultbranschen. Min roll i styrelsen blir främst att bevaka avtalssidan. Information Barbro Perivolaris Ekonomi Boende på Skarpnäcks Allé 35 sedan 2003 Egen kommentar: Har bott i Skarpnäck i snart fem år och trivs bra här, nära stan, nära grönområden och inte minst nära till Friskis & Svettis! Jag är en ordning-å-reda-person, glad och positiv. Det bästa och mest effektiva sättet att trivas med sitt boende är att engagera sig på olika sätt. Jag är en av två ekonomiansvariga. Det är mycket att sätta sig in i så här i början, men det är intressant och intensivt. Jag hoppas kunna bidra till att föreningen har fortsatt stabil ekonomi och en bra och handlingskraftig styrelse. Leif Söderström Teknik Boende på Segelflygsgatan 37 sedan 2006 Egen kommentar: Bodde tidigare i Stockholmsskärgård, men med två idrottstokiga barn med dagliga fotbolls- och ishockey aktiviteter i stan - blev de långa resorna oss övermäktiga. Skarpnäck var det enda området med en rimlig prisbild på lägenheterna därför köpte vi en trevlig etagelägenhet här och vi trivs verkligen bra! Jag har sedan länge varit intresserad av energi frågor, genomgick år en energiexpert utbildning på KTH som jag hoppas skall komma till nytta här i min roll inom teknik och fastighet i föreningen. Christer Ahrlind Information Boende på Segelflygsgatan 31 sedan 2002 Egen kommentar: Är uppväxt i Bagarmossen så jag är väl bevandrad i området så när familjen återvände efter en längre tids utlandstjänst så föll det naturligt att komma hit där allt är så nära, släkt, vänner, natur och city. 8(10) Ny webbsida Under hösten kommer Segelflygaren få ett nytt ansikte till våra internetanvändare. Målet är att göra hemsidan mer intressant, aktuell och informationen mer lätt åtkomlig.

9 Information Medlemsinformation För att underlätta för alla medlemmar i föreningen att ta kontakt med styrelsen så kommer det att finnas en medlemskvart innan våra möten då du kan träffa styrelsen. Följande datum 24/9, 19/11 och 17/12 är du inbjuden mellan klockan 18:45 ~ 19:00 Parkerade bilar på gatan De som står i vägen för handikappfordon, färdtjänst, och utryckningsfordon som är i behov att komma så nära port och balkong som möjligt. De utgör även fara för våra yngre medlemmar som går och cyklar mellan dessa parkerade bilar. Dessutom står de i vägen för sop- och snöröjningsfordon, för vi vill ju att våra gator och trottoarer skall vara fria från snö, smuts och annat skräp. Det finns fortfarande platser att hyra i garaget och det finns även gäst parkering för tillfälliga behov. All felparkering kommer att anmälas, oavsett dag eller tid på dygnet, då alla gator i Brf. Segelflygaren har parkeringsförbud. Skarpabyskolan Skarpabyskolan är en skola från förskoleklass till år 5. Skolan tillhör en enhet tillsammans med Tätorpsskolan vilket möjliggör en skolgång från förskoleklass till år 9 på Skarpnäcksfältet. På Segelflygarensområde finns även 2 kommunala förskolor, Ballongen och Segelflygaren. Gula kepsar Nu när skolan har börjat, rör det sig många elever kring skolans gator. Till alla elever i förskoleklass och ettan har det delats ut gula kepsar för att ni som kör bil ska kunna ta extra notis om dem som är mest ovana i trafiken. Håll utkik efter alla med gula kepsar! Inbjudan Torsdag den 13 november kl har vi öppet hus på skolan för alla som vill besöka skolan. Under öppet hus har eleverna lektioner som besökarna kan vara med på. För den som blir fikasugen kommer det att finnas ett café som håller öppet i vår matsal. Access till våra lokaler På sistone har det inkommit flera rapporter att personer som inte tillhör vår förening vistas i garage, tvättutrymmen och andra lokaler som bara vi som bor här har rätt till. Sådana här tillfällen skapar ofta andra problem som förstörelse, klotter och inbrott. Det är viktigt att vi inte släpper in personer som inte hör hit, tillika är det viktigt att vi inte lämnar ut nycklar, access kort eller koder till andra som inte bör vistas här. Du, jag och alla andra som bor här litar på varandra att detta inte sker, skulle detta mot all förmodan ske så får den enskilde stå till svars för eventuell skada eller annan förstörelse. Skulle någon uppmärksamma att någon eller något är som det inte borde vara, vänligen kontakta omgående styrelsen, Securitas eller Polis, beroende på ärendets brådska. 9(10)

10 Styrelsen Information HSB Ordförande: Håkan Axberg Uppvindsg. 2 v.ordf: Gunnar Maxe Glidflyktsg. 6 Sekreterare: Eva Tillman Segelflygsg. 20 Lokalansvarig: Dick-Einar Larsson Segelflygsg. 27 Ekonomi: Håkan Schildt Uppvindsg. 2 Ekonomi: Barbro Perivolaris Skarpn Allé 35 Strategi: Björn Östman Segelflygsg. 20 Avtal: Staffan Lindqvist Uppvindsg. 4 Teknik: Nick Perivolaris Skarpn Allé 35 Teknik: Dick-Einar Larsson Segelflygsg. 27 Teknik: Leif Söderström Segelflygsg. 37 Information: Christer Ahrlind Segelflygsg. 31 Ledamot: Attila Kriss HSB Styrelsens kontakt nummer (ordförande) (lokalansvarig) Administrativ förvaltning Administrativ förvaltning Lägenhetsadministration Hyresredovisning HSB Stockholm tisdag och torsdag 09:00 ~ 13:00 HSB Medlemsrådgivning i juridiska ärenden Vardagar 11:00 ~ 13: Securitas Störningsjour E-post 1: styrelsen@segelflygaren.org 2: forslagsladan@segelflygaren.org 3 förnamn.efternamn@segelflygaren.org Förvaltning FSS och Felanmälan Vardagar Kl:08.00 ~ övrig tid telefon svar E-post: felanmälan@fss.se Övrig tid (journummer) Anmäl felparkerad bil till Stockholms Stads Drift Central Nästa ordinarie nummer Kommer i december. Till dess hänvisas du till hemsidan där de senaste nyheterna kan inhämtas. Tv, Bredband och Telefoni ComHem Tel: Bredbandsbolaget Tel: (10) Ansvarig utgivare: Håkan Axberg