Äppelgården. i Fyllinge, Halmstad

Transkript

1 Skapar livsrum! Äppelgården i Fyllinge, Halmstad

2 Vi har hittat platsen för ditt framtida boende.

3 Bo och trivs bland blommande äppellundar Under en tid har vi sökt. Sökt efter en plats som motsvarar våra högt ställda krav. En plats som tillhandahåller såväl naturens som stadens kvaliteter. Avkoppling och puls. Trygghet och möjligheter. Och nu har vi funnit den. Äppelgården i Fyllinge är vårt senaste bostadsområde i Halmstad. Här skapar naturen, husen och det välplanerade gaturummet en unik atmosfär med känsla av skånska äppellundar. Utemiljön karaktäriseras av granitstensmurar och häckar som skärmar av mot gatan och äppelträd som pryder entrésidan. Den omgivande naturparken har träd, vatten och grusade gångvägar som bidrar till att skapa en lugn och trygg boendemiljö som inspirerar till lek och skänker njutning. Här kan man verkligen uppleva årstidernas växlingar. Från Äppelgården är det nära till det mesta. Halmstads centrum ligger endast fem kilometer bort och via cykelvägen tar du snabbt dig själv och familjen till händelsernas centrum. Eller varför inte till havet för ett svalkande dopp? Välkommen hem!

4 Praktiskt tvåplanshus med bra förvaringsutrymmen Kärnhems Villa Klara är ett smart tvåplanshus på 124 kvm, som knyter an till klassisk svensk byggnadstradition. Med sin praktiska planlösning upplevs huset rymligt och behagligt att vistas i. Den väl tilltagna takhöjden på 2,5 meter och de höga fönstren släpper fram det nordiska ljuset. Husets välkomnande entré, balkong och liggande träpanel ger det en stolt framtoning. Den ljusa färgsättningen skapar tillsammans med omgivande granitstensmurar och planterade häckar en känsla som är modern och harmonisk. Villa Klara har möjlighet till uteplatser på både entré- och gavelsida. Utanför entrén finns en carport och ett förråd för praktisk förvaring. Huset är byggt för att vara energisnålt. Det blir billigare för dig samtidigt som du värnar om miljön.

5 VILLA KLARA 124 KVM VILLA KLARA INSPIRATIONSBILD FRÅN ETT ANNAT PROJEKT.

6 Välkommen in i Villa Klara Villa Klara är ett modernt hus med klassiska detaljer. Den väl- VILLA KLARA, 124 KVM planerade boytan på 124 kvm erbjuder en ljus och öppen plan- Välplanerade och smarta Villa Klara rymmer tre sovrum, vardagsrum, lösning med många praktiska inslag. Takhöjden på hela 2,5 meter allrum, kök, tvättstuga, badrum och separat toalett. Bottenvåningen skapar tillsammans med de höga fönsterna och de snedställda har ett stort och luftigt vardagsrum med direkt utgång till uteplatsen. fönstersmygarna en känsla av rymd och tradition. De flesta rummen Den öppna planlösningen gör att man har en naturlig förbindelse har ljusinsläpp från två håll vilket bidrar till den ljusa och behagliga med det rymliga köket, som har fönster även över diskbänken. Både innemiljön. Villa Klara har goda förvaringsmöjligheter genom sina kök och vardagsrum har fönster åt två håll. Dagsljuset är rikligt. skjutdörrsgarderober, klädkammare och förråd under trappan. Hela bottenvåningen är försedd med golvvärme. På övervåningen finns tre ljusa sovrum, där de flesta har ljusinsläpp från två väderstreck. Allrummet är generöst tilltaget och har en dörr ut till balkongen över entrén. Det stora sovrummet har direkt förbindelse med en rejäl klädkammare. sov r 11 um m2 G

7 VILLA KLARA 124 KVM VILLA KLARA, 124 KVM ÖVRE PLAN KLK KLK KLK G bad bad insp. lucka sovrum 11 m2 insp. lucka sovrum 14 m2 sovrum 14 m2 allrum 18 m2 allrum 18 m2 ph / G balkong balkong VILLA KLARA, 124 KVM APP h ST TT wc/dusch NEDRE PLAN wc/dusch TT Elskåp F TM tvätt tvätt tvätt TM hall sovrum 9 m2 K kök 15 m2 K F kök 15 m2 hall vardagsrum 23 m2 DM kpr Kph / G kpr 1m 0 5

8 De höga fönstren och snedställda fönstersmygarna ger rummen rikligt dagsljus. HANS BÄCKSTRÖM Södergruppen Arkitektkontor

9 VILLA KLARA 124 KVM

10

11 God arkitektur tål tidens tand. HANS BÄCKSTRÖM Södergruppen Arkitektkontor I huvudet på arkitekten Hans Bäckström Att rita och skapa exklusiva hus för fåtalet är lätt. Att skapa tidlösa bostäder av hög kvalitet och som vanliga människor har råd att köpa och bo i, är svårare. Det var det sistnämnda som var vårt mål när våra hus arbetades fram. Husens arkitektur är tidlöst modern, med små detaljer som överraskar. Färger och material är noga utvalda för att fungera ihop och med omgivningen. Och det är detta som är själva poängen med Kärnhems hus, de ska tåla tidens tand och modenyckerna.

12 Ett tvåplanshus som vågar ta plats Villa Maria är en vacker tidlös villa i klassisk stil. Med inspiration från de klassiska svenska herrgårdshusen vågar Villa Maria ta plats i kvarteret. Stor omsorg har lagts vid exteriör såväl som interiör. Fasaden är klädd med en ljus liggande träpanel och taket lagt med rött taktegel. Huset har klassiskt vackra och finstämda detaljer i fönster- och dörromfattningar. Två uteplatser i olika väderstreck skapar möjligheter för utesäsongen. De glasade omfattningarna vid entréerna ger ett stilfullt intryck och bidrar till den luftiga atmosfären invändigt. Villa Marias 150 kvm och erbjuder en ljus och öppen planlösning där gränserna mellan rummen tonats ned. Takhöjden på hela 2,5 meter bidrar tillsammans med de höga fönstren och de snedställda fönstersmygarna till den ljusa och behagliga innemiljön.

13 VILLA MARIA 150 KVM VILLA MARIA INSPIRATIONSBILD FRÅN ETT ANNAT PROJEKT.

14 Välkommen in i Villa Maria Med sin stolta framsida breder Villa Maria ut sig och tar plats efter VILLA MARIA, 150 KVM gatan. Detta välplanerade hus på 150 kvm rymmer totalt fem Bottenvåningen har en öppen och ljus planlösning där köket står i sovrum, vardagsrum, allrum, tvättstuga, wc/dusch, badrum och kök. förbindelse med vardagsrummet. Vardagsrummet har fönster i två När du kliver in i Villa Maria öppnar sig en ny värld. En värld av ljus väderstreck, matplats i vinkel och en takhöjd på hela 2,5 m. På denna och öppenhet, mycket tack vare takhöjden, de höga fönstren och våning finns dessutom ett rum som kan nyttjas som föräldrasovrum, de snedställda fönstersmygarna. Redan i den rymliga hallen får du arbetsrum, musikrum eller gästrum. Köket är ljust och funktionellt en klar bild över hur vi tänker när vi bygger hus. Det är högt till tak, med fönster ovanför diskbänken och arbetsytor längs fasaden. Tvätt- färgerna är ljusa och gränserna mellan rummen nedtonade för att stugan ligger separat och har egen ingång. ge en inbjudande känsla. Från den öppna nedervåningen leder en vacker trappa upp till den lite mer privata ovanvåningen. Här finner På övre plan finns fyra sovrum, badrum samt en rejäl klädkammare. du förutom sovrum, allrum och badrum, även en vacker balkong Det är möjligt att välja bort ett sovrum och istället få ett större allrum. som gjord för sena sommarkvällar. Samtliga sovrum har utrymme för klädförvaring och flertalet rum har fönster åt två väderstreck. sov ru 9m 2 m

15 VILLA MARIA 150 KVM VILLA MARIA, 150 KVM ALTERNATIVT ÖVRE PLAN VILLA MARIA, 150 KVM ÖVRE PLAN sovrum 9m2 allrum 19m2 allrum 28m2 sovrum 9m2 sovrum 9m2 Insp. lucka Insp. lucka sovrum 12m2 sovrum 12m2 sovrum 12m2 sovrum 12m2 klk G klk bad bad skärmtak skärmtak Alternativ plan ÖV Plan ÖV VILLA MARIA, 150 KVM NEDRE PLAN ST sovrum/ arbetsrum 13m2 Elskåp vardagsrum 29m2 matplats 7m2 K kök 8m2 DM Plan BV F G G kpr wc/dusch kph APP h tvätt TT TM 1m 0 5

16 Rummen flödar av ljus. HANS BÄCKSTRÖM Södergruppen Arkitektkontor

17 VILLA MARIA 150 KVM

18 Smarta enplanshus i tre storlekar Kärnhems enplanshus i storlekarna Linnèa 93, Amanda 110 och Matilda med sina 122 kvm är till för dig som söker ett bekvämt boende i en välplanerad, öppen bostad. Fasadernas liggande träpanel är målad och sadeltaken är belagda med takpannor. Entrédörren med sidoljus och den väl tilltagna takhöjden på 2,6 meter inomhus ger en luftig atmosfär. Oavsett vilken storlek du väljer får du en energisnål bostad med värmeåtervinning och golvvärme som standard. Samtliga hus har en ljus färgsättning som tillsammans med granitmurar och planterade äppelträd skapar en känsla av harmoni. Husen har uteplatser på både entré- och tomtsida.

19 VILLA AMANDA, LINNÉA, MATILDA VILLA AMANDA

20 Välkommen in i våra enplanshus Väl inomhus slås man av den luftiga och skandinaviskt ljusa känslan, LINNÉA, 93 KVM mycket tack vare den generösa takhöjden, de höga fönstren och Linnéa är vår välplanerade minsting. Med sina två sovrum, dressing- de snedställda fönstersmygarna. Vardagsrummet med utsikt mot avdelning, vardagsrum, kök, wc/dusch och badrum upplevs Linnéa trädgården är inget undantag. Här finns dessutom en 2,10 meter som betydligt större än sina 93 kvadratmeter. hög mellanvägg som delar av vardagsrummet från det stora köket. Öppningen mellan vägg och tak bidrar till ökad rymdkänsla och ger AMANDA, 110 KVM båda rummen en modern touche. Köket har plats för flera gäster och Amanda har i grunden samma planlösning som Linnéa fast med en dess centrala placering gör att det enkelt kan nås från såväl entré vinkelbyggnad som ger plats åt ett extra sovrum och skapar en intim som vardagsrum. Det största sovrummet har egen anslutning till rumskänsla i trädgården på entrésidan. badrummet och dressingavdelningen. MATILDA, 122 KVM Matilda har i grunden samma planlösning som Linnéa fast har förutom ett extra sovrum även ett allrum på 16 kvadratmeter vilket nås direkt från entrésidan. sov ru 12 m m2

21 VILLA AMANDA, LINNÉA, MATILDA MATILDA, 122 KVM LINNÉA, 93 KVM K dressing insp. lucka F ST K dressing wc/ dusch G G insp. lucka kök 17 m2 DM kpr tvättstuga wc/ dusch badrum kpr APP Elskåp TM TT AMANDA, 110 KVM allrum 16 m2 sovrum 11 m2 sovrum (frånval) 11 m2 vardagsrum 23 m2 K dressing F G6h ST wc/ dusch G kök 17 m2 DM badrum tvättstuga G TT insp. lucka ST kök 17 m2 G G F G DM badrum sovrum 12 m2 sovrum (frånval) 11 m2 vardagsrum 23 m2 sovrum 12 m2 kpr tvättstuga TT TM APP Elskåp G G6v sovrum/arbetsrum 15 m2 1m 0 5 TM APP Elskåp G sovrum (frånval) 11 m2 vardagsrum 23 m2 sovrum 12 m2

22 Genomblickarna och den höga rumshöjden ger en känsla av rymd. HANS BÄCKSTRÖM Södergruppen Arkitektkontor

23 VILLA AMANDA, LINNÉA, MATILDA

24 Valfrihet som standard Din smak är inte som alla andras. Och alla andras är inte som din. Vi har därför låtit vår inredningsarkitekt Kerstin Ronnemark ta fram ett antal designlinjer, speciellt anpassade för våra hus. Och din plånbok. Varje designlinje utgår från köket, den plats där man ofta vistas mest. Utifrån köket har vi sedan skapat en helhet, både vad gäller material, färg och funktion, som genomsyrar hela bostaden och ger den en personlig stil. Din stil. Detaljer är viktigt men saknar värde utan en helhet. KERSTIN RONNEMARK Inredningsarkitekt, Reinholtz & Ronnemark Vissa saker ska dock beslutas innan du kommer till designvalen. Som storleken på din bostad till exempel. I Äppelgården kan du välja mellan de smarta enplanshusen Linnéa 93, Amanda 110 och Matilda 122, eller de praktiska tvåplanshusen Klara 124 och Maria 150. Men dina valmöjligheter slutar inte där. När du bestämt vilket hus du vill ha väljer du vilken av de för huset avsedda tomterna som passar dig bäst. Du bestämmer helt enkelt. Det är så att säga standard.

25

26 BAS ELEGANCE NORDIC TREND TRADITION

27 SOBER CLASSIC Låt dig inspireras av möjligheterna BAS utgår från en grundfärgsättning som bygger på självklara färger och material. Dämpade kulörer samsas med rustikt ekgolv och vitt. ElEgAncE kök går i färgsättningen brons och vitt. Bänkskivan är av valnöt, liksom det vackra trägolvet som blir ett elegant blickfång i bostaden. nordic ger mötet mellan det kalla nordiska och de varma accent- färgerna en stilmedveten och personlig karaktär på bostaden. TrEnd bygger på ett samspel mellan kalla och varma färger. I köket ger inslag av turkos och gråbrunt en vacker kontrast mot valnöten och den vita bänkskivan. TrAdiTion är komponerad utifrån en klassisk färgsättning som vi haft omkring oss sedan Carl Larssons tid. SoBEr är en linje som kännetecknas av dämpade och stillsamma färger. Det är sobert, återhållsamt och elegant. classic är ett harmoniskt färg- och materialkomponerat hem där du själv väljer att inreda med mer eller mindre färg på mattor och möbler. Inspirationsbilderna innehåller olika tillval som du kan påverka.

28 TOMTLÖSNINGAR & PLACERING Beräknad inflyttning sommaren/hösten Hus 1 4 Matilda 122 kvm Hus 5 8 Linnéa 93 kvm/amanda 110 kvm Hus 9 12 Maria 150 kvm Hus Klara 124 kvm

29 Mer än bara fyra väggar HITTA RÄTT Från Halmstad: Kör Laholmsvägen tills du har Fyllinge på vänster sida. Sväng vänster och direkt När vi bygger hus bygger vi mer än bara fyra väggar. Vi bygger livsrum. Vi tittar utanför husväggarna och ser till helheten. För oss är trädgården och gatumiljön lika viktiga som bostaden. Först när utemiljön harmonierar med innemiljön är vi nöjda. När du flyttar in i Äppelgården är huset helt färdigställt. Trädgård, carport och förråd likaså. Här får du, på både entré- och tomtsida, en färdigsådd gräsmatta, trädgårdsgångar och anlagda uteplatser. Planterade äppelträd bidrar ytterligare till grönskan och för tankarna till skånska äppellundar. I nära anslutning till området finns dess- höger in på Fyllingevägen. Efter ca 1,5 km svänger du in på Taxvägen och tar dig förbi förskolan för att parkera. Gå in på gångvägen till höger om förskolan och ta dig ut till bussgatan där vårt område ligger till höger direkt efter bäcken. NÄRA TILL Centrum 5 km Busshållplats 100 m F-9 skola 500 m Vårdcentral/BVC 700 m Förskola 100 m Livsmedelsbutik 1,5 km Bibliotek 600 m Stadsbondgård 1,5 km Motionsspår 800 m Badstrand 4 km utom en vacker naturpark med porlande vatten, fotbollsplan, lekplatser och en tennisplan. Gott om livsrum med andra ord. GATA BUSS ÄPPELGÅRDEN FYLL EN VÄG S OLM N VÄGE INGE LAH TAXVÄGEN

30 Vaddå nyckelfärdigt? Kärt barn har många namn heter det. Begreppet nyckelfärdigt är inget undantag och innebörden varierar beroende på vem som använder det. När vi pratar nyckelfärdigt handlar det om att göra livet enkelt för dig. Om att erbjuda färdiga lösningar där allt ingår. Om att tillhandahålla de bästa garantierna och försäkringarna som både skyddar dig och gör att du kan känna dig trygg vid såväl köpet som under din tid i huset. Nyckelfärdigt handlar om att ta hand om dig från första mötet till uppföljningsmötet efter inflyttning. Det handlar om att sköta allt däremellan så att du och din familj bara behöver göra en sak sätta nyckeln i låset.

31

32

33 Kvalitet behöver inte kosta skjortan Våra prisvärda lösningar innebär inte att vi gör avkall på kvaliteten. uteplats består av ett trädäck. Enplanshusen har även en uteplats Stor omsorg har lagts vid utrustning och materialval, både invändigt med betongplattor på framsidan av huset. Gångytor är belagda med och utvändigt. I våra egna fabriker väljer vi ut material och kontrollerar betongplattor och biluppfarten är asfalterad. Tomten är grässådd, produktionen genom hela linjen. Och allt är färdigställt när du flyttar häckar och träd planterade. På entrégården står en carport med in. Här får du en översikt över hur vi bygger och utrustar våra hus. förråd färdigställd och utvändigt målad. Carporten har en gjuten betongplatta som gör det möjligt att bygga garage. Mot gatan INTERIÖR skärmar en granitstenmur av vackert. Gatan är asfalterad och Våra hus har en generös rymd med en takhöjd på 2,5 meter i två- kantad med gatubelysning. planshusen och 2,6 meter i enplanshusen. Innertaken består av slätmålad gips som liksom innerdörrarna är vitmålade. Innerväggarna EL, VÄRME OCH VENTILATION är ljudisolerade och målade eller tapetserade enligt ditt personliga Huset värms upp med fjärrvärme och är energisnålt då det komplet- designval. Fönstersmygarna är vinklade och vitmålade för att ge ett terats med ett från- och tilluftsaggregat med värmeåtervinning. Det vackrare ljusinsläpp. För att ge rikligt ljusinsläpp är fönsterdörrarna ger en god inomhusluft samtidigt som det sparar energi. Den gjutna 2,3 meter höga linjerar med fönstren i höjd. bottenplattan har golvvärme och tvåplanshusen har vattenburna radiatorer på övervåningen. Eluttag finns i carport och på utomhus- EXTERIÖR fasad. Belysningsarmaturer är monterade i carport, förråd, vid entré Fasaderna är färdigmålade med ljus färgsättning på liggande trä- och baksidans uteplats. Huset är förberett för bredbandsanslutning, panel och taken är belagda med röda betongtakpannor. Baksidans TV och telefoni med uttag i sovrum, vardagsrum och kök.

34 En kontakt, ett kontrakt. Många lever i tron att det är för dyrt att bygga Vi delar in köpprocessen i ett antal enkla steg. nytt. Och krångligt. Det stämmer inte. Det går att få en nybyggd bostad av hög kvalitet till en rimlig Läs på. Studera försäljningsmaterialet och orien- kostnad. Och vägen dit behöver inte vara lång tera dig om husens läge. Fundera över vad det är och svår. Inte när du har med Kärnhem att göra i du söker och hur mycket det får kosta. Kontakta alla fall. Hos oss får du en kontakt och ett kontrakt. Din kontaktperson hjälper dig igenom hela köpprocessen och tar hand om allt praktiskt och ser till oss gärna om du har frågor. Gör en boendekostnadskalkyl och be din bank om ett lånelöfte. Så snart du bestämt dig skriver du att ditt boende blir precis så som du vill ha det ett bokningsavtal tillsammans med din kontakt- och till ett fast pris! person på Kärnhem. Fundera i lugn och ro över vilken designlinje du vill ha i din bostad. Din kontaktperson hjälper dig att hitta de bästa lösningarna för just dig. Kontrakten skrivs och tillsammans med din kontaktperson gås alla detaljer igenom.

35

36 Kärnhem i ett nötskal Kärnhem står för trygga och prisvärda bostäder i attraktiva miljöer. Våra moderna arkitektritade hus har alla en unik och personlig prägel. Funktionalitet kombinerat med god design ger dig en boendemiljö som är praktisk att leva i och lätt att tycka om. Och till ett fast pris. Skapar livsrum! Affärsidén har visat sig vara framgångsrik. Kärnhem grundades 2003 och är idag ett av Sveriges snabbast växande företag med åtta regionkontor runt om i landet. Förberedelser pågår som bäst för ytterligare sju i Sverige och en etablering utomlands. Just nu planerar vi för att bygga 2000 nya bostäder på expan- För mer information om Äppelgården, kontakta oss på eller besök oss på siva områden i södra Sverige. Kanske har vi något för dig? Våra hus är ritade av Södergruppen Arkitektkontor AB. Kärnhem förbehåller sig rätten till eventuella ändringar.