Tallboda Östra. Brf Kärntallen 3, Linköping

Transkript

1 Tallboda Östra Brf Kärntallen 3, Linköping

2 Succén fortsätter på Tallboda Östra Bilden är hämtad från Kärntallen 1.

3 Med Malmskogen som granne Tallboda Östra är en plats som tillhandahåller såväl naturens som stadens kvaliteter. Avkoppling och puls. Trygghet och möjligheter. Nu är det dags för nästa etapp i vår populära satsning. Vi skapar ett nytt bostadskoncept unikt i området. Brf Kärntallen 3 är Kärnhems tredje etapp i den expansiva stadsdelen. Nu bygger vi välplanerade och energieffektiva bostäder i modern design. Ljusa och behagliga lägenheter på 74 kvm. Helt enkelt prisvärda bostäder som förenklar livet. Brf Kärntallen 3 är intressant för dig som önskar ett tryggt och prisvärt boende. Kanske för det unga paret som letar lägenhet eller för paret mitt i livet som vill ha en mindre bostad. Bra kommunikationer och ett rikt utbud av service och aktiviteter gör att du inte behöver välja bort något. Läget i kombination med områdets unika karaktär gör Tallboda Östra till ett spännande alternativ för dig som söker ett boende med livskvalitet. Vid planeringen av området har stor vikt lagts vid husens och gatumiljöns utformning. Häckar skärmar av mot gatan. Små torgbildningar och grönområden skapar en trivsam boendemiljö samtidigt som de bildar oaser för lek och avkoppling. Genom den härliga Malmskogen ringlar strövstigar och motionsspår, flitigt använda för träning och rekreation. Närheten till barnomsorg och skola skapar trygghet för både barn och föräldrar.

4 Genomtänkta lägenheter med öppen planlösning I Brf Kärntallen 3 uppför vi hus med fyra lägenheter i varje, två lägenheter på bottenplan och två på övre plan. Varje lägenhet är på 74 kvm, med en öppen och ljus planlösning som skapar rymd. De övre lägenheterna har en trappa som leder upp till entrén på andra våningen. Till samtliga lägenheter hör en egen uteplats samt parkering. INSPIRATIONSBILD

5 Välkommen in i våra lägenheter Lägenheterna är modernt vardagsrumutformade. Den välplanerade boytan på 74 kvm erbjuder en ljus och öppen planlösning. Takhöjden på 2,5 meter bidrar tillsammans med de höga fönstren och de snedställda (DM) K/F ST fönstersmygarna till att skapa rymd trots den relativt kompakta kök hall boytan. Stora ljusinsläpp bidrar till den ljusa och behagliga innemiljön. SPIS (TT) (TM) Den effektiva planlösningen och den valda isolertjockleken bidrar till låga uppvärmningskostnader. Gott om förvaringsutrymmen, en rejäl klädkammare och bra planlösningar gör att lägenheten upplevs som betydligt större än sina 74 kvm. wc-tvätt Illustrationsplan H74 Plan BV planlösning 74 kvm vardagsrum De välplanerade 74 kvm rymmer två, vardagsrum, kök, hall och toalett med tvättstuga samt klädkammare. Den öppna (DM) K/F ST planlösningen gör att det finns ett naturligt flöde mellan kök, hall wc-tvätt kök hall och vardagsrum. Dagsljuset är rikligt i hela bostaden. Vardags- SPIS (TT) (TM) rummet har stora fönster mot trädgårdssidan samt mot entrésidan. Köket har ett praktiskt ljusinsläpp över arbetsytan. Från det större met finns en direkt förbindelse med klädkammaren. rum/ rum/ Illustrationsplan H74 Plan ÖV vardagsrum vardagsrum (DM) K/F ST (DM) K/F ST kök SPIS hall wc-tvätt (TT) TM kök SPIS hall wc-tvätt rum/ rum/ I-flat, BV H74 Illustration (TT) TM skala 1: bottenvåning övervåning Illustrationsplan H74 Plan BV Blekingegatan Stockholm tel Illustrationsplan H74 fax Plan ÖV mail@sodergruppen.se

6

7 God arkitektur tål tidens tand. HANS BÄCKSTRÖM Södergruppen Arkitektkontor I huvudet på arkitekten Att rita och skapa exklusiva hus för fåtalet är lätt. Att skapa tidlösa bostäder av hög kvalitet som vanliga människor har råd att köpa och bo i, är betydligt svårare. Det var det sistnämnda som var vårt mål när våra 74 kvm lägenheter arbetades fram. Arkitekturen är tidslöst modern, med små detaljer som överraskar. Färger och material är noga utvalda för att fungera ihop och med omgivningen. Och det är detta som är själva poängen med Kärnhems bostäder, de ska tåla tidens tand. Genomblickarna och den höga rumshöjden ger en känsla av rymd. HANS BÄCKSTRÖM Södergruppen Arkitektkontor

8 BAS ELEGANCE NORDIC TREND TRADITION

9 SOBER CLASSIC Låt dig inspireras av möjligheterna Din smak är inte som alla andras. Och alla andras är inte som din. Vi har därför låtit vår inredningsarkitekt Kerstin Ronnemark ta fram ett antal designlinjer som är speciellt anpassade för våra hus. Och din plånbok. Varje designlinje utgår från köket, den plats där man vistas mest. Utifrån köket har vi sedan skapat en helhet, både vad gäller materialval, färg och funktion. Designtanken genomsyrar hela bostaden och ger den en personlig stil. Din stil. Välj mellan våra sju olika designlinjer som alla är speciellt framtagna för att ge din bostad helhet och karaktär. Detaljer är viktigt men saknar värde utan en helhet. KERSTIN RONNEMARK Inredningsarkitekt, Reinholtz & Ronnemark

10 TOMTLÖSNINGAR & PLACERING 1A/B 3A/B 5A/B 7A/B 9A/B 11A/B 13A/B 15A/B 17A/B 19A/B Små torgbildningar och grönområden skapar en trivsam boendemiljö samtidigt som de bildar oaser för lek och avkoppling. ETAPP 1, SLUTSÅLT ETAPP 2, SLUTSÅLT ETAPP 3, BRF KÄRNTALLEN 3 ETAPP 4, 24 LÄGENHETER

11 En kontakt, ett kontrakt, och en stor portion trygghet Många lever i tron att det är för dyrt att bygga nytt. Och krångligt. Det stämmer inte. Det går att få en nyproducerad bostad av hög kvalitet till en rimlig kostnad. Och vägen dit behöver inte vara lång och svår. Inte när du har med Kärnhem att göra. När vi pratar nyckelfärdigt handlar det om att göra livet enkelt för dig. Om att erbjuda färdiga lösningar där allt ingår. Om att tillhandahålla de bästa garantierna och försäkringarna som både skyddar dig och gör att du kan känna dig trygg vid såväl köpet som under din tid i huset. Hos oss får du en kontakt och ett kontrakt. Din kontaktperson hjälper dig igenom hela köpprocessen, tar hand om allt praktiskt och ser till att ditt boende blir precis så som du vill ha det. Alltsammans till ett fast pris. Våra prisvärda lösningar innebär inte att vi gör avkall på kvaliteten. Stor omsorg har lagts vid utrustning och materialval, både invändigt och utvändigt. I våra egna fabriker väljer vi ut material och kontrollerar produktionen genom hela linjen. När vi bygger hus bygger vi mer än bara fyra väggar, vi bygger livsrum. Vi tittar utanför husväggarna och ser till helheten. För oss är trädgården och gatumiljön lika viktig som bostaden. När du flyttar till Brf Kärntallen 3 är inte bara din bostad färdigställd utan hela bostadsområdet är anlagt och planterat. Vi delar in köpprocessen i ett antal enkla steg» Läs på: Studera försäljningsmaterialet och orientera dig om husens läge. Fundera över vad det är du söker och hur mycket det får kosta. Kontakta oss gärna om du har några frågor.» Gör en boendekostnadskalkyl och be din bank om ett lånelöfte. Så snart du bestämt dig så skriver vi tillsammans ett bokningsavtal.» Fundera i lugn och ro över vilken designlinje du vill ha i din bostad. Vi hjälper dig att hitta de bästa lösningarna för just dig.» Tillsammans går vi igenom alla detaljer och skriver kontrakten.

12 HITTA RÄTT Brf Kärntallen 3 ligger inom området Tallboda Östra, 7 km från Linköpings centrum. Följ Norrköpingsvägen österut från Linköping eller från Mörtlösarondellen och sväng av på Hägerhällsvägen. Området kan även nås från förlängningen på Fönvindsvägen. NÄRA TILL Linköpings centrum Tallboda centrum Skola 4 6 Förskola F-3 Cloetta Center Cykelväg Golfbana Flygplats 7 km 2,5 km 2 km 1 km 6 km 40 km 5 km 6 km Kärnhem i ett nötskal Kärnhem står för trygga och prisvärda bostäder i attraktiva miljöer. Våra arkitektritade bostäder har alla en unik och personlig prägel. Funktionalitet kombinerat med god design ger dig en boendemiljö som är praktisk att leva i och lätt att tycka om. Dessutom gör vi allt detta till en god affär för dig genom vårt sätt att bygga och hantera projekt. Affärsidén har visat sig vara framgångsrik. Kärnhem grundades 2003 och är idag ett av Sveriges snabbast växande företag. Vi har åtta regionkontor runt om i landet och förberedelser pågår som bäst för ytterligare sju och en etablering utomlands. För mer information om Brf Kärntallen 3, kontakta oss på eller besök oss på Just nu planerar vi för att bygga 2000 nya bostäder på expansiva områden i södra Sverige. Kanske har vi något för dig. Våra hus är ritade av Södergruppen Arkitektkontor AB. Kärnhem förbehåller sig rätten till eventuella ändringar.