Kattrumpstullens vård- och omsorgsboende Östermalms stadsdelsnämnd

Transkript

1 STOCKHOLMS STAD SID (9) Kattrumpstullens vård- och omsorgsboende Östermalms stadsdelsnämnd OBS! I denna bilaga redovisas förhållanden vid det aktuella boendet. Uppgifterna är framtagna vid en viss tidpunkt och förhållandena kommer med stor sannolikhet att förändras under upphandlingens genomförande och under tiden från upphandlingens avslutande till verksamhetsövergång. Uppgifter om personal (antal årsarbetare, antal anställda, timvikarier, utbildningsnivå, medellöner etc.), omvårdnadsbehov, beläggningsgrad och vissa kostnader (el, tekniska hjälpmedel, sopor m.m.) ska betraktas som ungefärliga och lämnas för att ge anbudsgivare viss vägledning inför anbudsgivande (se också FFU.3.). Uppgifter om väsentliga förändringar av dessa förhållanden som kommer till den upphandlande myndighetens kännedom kommer att delges de som hämtat anbudsunderlaget. Det bör också observeras att uppgifterna om personaltäthet för omsorgspersonal och legitimerad personal (antal personer i tjänst och antal personaltimmar under vissa tider), som lämnas i separata bilagor, i enlighet med vad som anges i FFU ska vara normerande för anbudsgivarens bemanning. Entreprenörs åtagande beträffande personaltäthet m.m. kommer att vara en del av den förvaltande stadsdelsnämndens verksamhetsuppföljning (se FFU.0..7).

2 STOCKHOLMS STAD SID 2 (9) Kattrumpstullens vård- och omsorgsboende är beläget på Roslagstullsbacken 7 på Östermalm i Stockholm. Ansvarig stadsdelsnämnd är Östermalms stadsdelsnämnd. Närmaste tunnelbanestation är Tekniska högskolan. Bussarna 43 och 44 stannar vid hållplats Ruddammen. Övergripande beskrivning Kattrumpstullens vård- och omsorgsboende har 97 lägenheter. Det finns totalt 9 boendeenheter fördelade på fem våningsplan. Till varje boendeenhet hör lokaler för gemensamt bruk, kök/matrum, allrum med tillgång till inglasad balkong, tvättstuga, förråd. Till varje boendeenhet finns ett uppvärmningskök med möjlighet till tillagning av frukost och mellanmål. På varje våningsplan finns två expeditioner och ett medicinförvaringsrum samt nedkast för tvätt och sopor. Kök för tillagning av lunch och middag saknas i byggnaden. Verksamheten bedrivs idag på entreprenad av Stiftelsen Rödkorshemmet. Nuvarande avtal gäller t.o.m Verksamheten omfattar boende för äldre med somatiska sjukdomar boende för äldre med demenssjukdomar

3 STOCKHOLMS STAD SID 3 (9) Dagens förutsättningar Befintliga avtal inkl. löptid och kostnad (t.ex. kostleverantör) som entreprenör måste ta över. - Sådana avtal finns inte. Fastighetsägare: Micasa. Byggår: Lägenheternas standard och skick - Lägenheternas yta är 30-3 kvm och består av rum trinett och ett stort handikappanpassat toalett och duschrum. Lägenheterna är i gott skick och renoveras av Micasa vid behov. Tillgång till gård och/eller balkonger för utevistelse - Varje boendeenhet har tillgång till inglasad balkong. Utanför huset finns en stor pergola och möjlighet till trädgårdsodling. Utrustning, såsom exempelvis taktraverser o.dyl. - Varje lägenhet är utrustad med säng, sängbord, taklampor, persienner samt gardinstänger. I varje rum finns fast monterade taktraverser. Får de boende andrahandkontrakt med staden, för vilket beställaren ansvarar? Ja. Har stadsdelsnämnden kontrakt som avser övriga lokaler och gemensamhetsytor? - Ja Totalt antal lägenheter: - 97 st. Totalt antal boende: - 97 st.

4 STOCKHOLMS STAD SID 4 (9) Boendets disposition plan för plan (se även sid 8) Plan Användning 0 Källare Kapell med visningsrum och kylrum, badrum med höj- och sänbart badkar, soprum, omklädningsrum för personalen. Förråtsutrymmen, soprum Verksamhet som ej ingår i upphandlingen Fastighetsägarens rum Somatik, 3 lägenheter, enhet Fastighetsägaren ansvarar för skötseln av trädgården. 2 Demens, lägenheter, 2 enheter - 3 Demens, lägenheter, 2 enheter - 4 Somatik, lägenheter, 2 enheter - 5 Somatik, lägenheter, 2 enheter - Besök inför anbudsgivning och ritningar För besök inför anbudsgivning samt ritningar, kontakta lokalintendent Karin Sjöholm, tel: , e-post: karin.sjoholm@stockholm.se

5 STOCKHOLMS STAD SID 5 (9) Befintlig personal Yrkeskategori Sjuksköterskor Omvårdnadspersonal Sjukgymnast Arbetsterapeut Enhetschefer Verksamhetschef Vaktmästare Städare Antal årsarbetare (två decimaler) 0,9 76 2,0 Antal tillsvidareanställda 2 87 * Varav heltidssjukskrivna 2 Varav tjänstlediga Antal tidsbegränsade vikarier Övriga Totalt 93, Ovanstående bemanning gäller för samtliga verksamheter. * Vid upprättande av denna boendebilaga fanns en provanställd arbetsterapeut, vars övergång till tillsvidareanställning ännu inte avgjorts. Ingen timanställd personal täcker ordinarie schemaläggning. Antalet timanställda uppgår till 62 personer. Sjukfrånvaron uppgår till ungefär 7 dagar i genomsnitt per år. 56 % av omvårdnadspersonalen har vårdbiträdes- eller undersköterskeutbildning. Personalomsättningen det senaste året har uppgått till ungefär 36 %.

6 STOCKHOLMS STAD SID 6 (9) Medellöner enligt 202 års nivå: Medellön sjuksköterskor: Medellön paramedicinare: Medellön omvårdnadspersonal: kr/mån kr/mån kr/mån Omvårdnadsbehov Uppgifterna avser förhållandet den november 202. Vårdnivå Antal boende Totalt antal boende 95 Aktuell kösituation - Vecka fanns det ingen kö till somatisk enhet och kön till demensenhet omfattade 8 personer. - Beläggningsgrad: c:a 98 % Inventarier - De flesta inventarier är inköpta Sängarna har varierande ålder, 35 sängar är inköpta , 42 sängar inköpta 2003 och 0 sängar är inköpta Sängarna besiktigades 202.

7 STOCKHOLMS STAD SID 7 (9) I varje lägenhet finns fast monterade taktraverser. Lokaler, rutiner och kostnader m.m. - Inom boendet finns tillgång till kylrum som även används av Linnégårdens vård- och omsorgsboende. Avtal för förvaring av avlidna tecknas av utföraren på Linnegårdens vård- och omsorgsboende med utföraren på Kattrumpstullens vård och omsorgsboende. Kostnad för förvaring år 203: kronor. - Tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp finns i anslutning till samtliga boendeenheter. - Elkostnaden för allmänna utrymmen, som ska bekostas av entreprenören, uppgår till ungefär kronor per år (exkl. moms). - Kostnaden för sophantering uppgår till ungefär kronor per år, exklusive moms. - Verksamheten har inte haft några kostnader för hantering av grovsopor, varför ingen kostnad kan redovisas. Brandlarm - I allämnna utrymmen är det direktlarm till räddningstjänsten. Övriga larm är larmlagrade. Trygghetslarm - Larmsystemet är uppdaterat och delvis utbytt under december 202. Serviceavtalet är kostnadsfritt t.o.m. december 203. Garantin enligt AB04 gäller tom december 205. Kostnaderna för reparationer kan därför inte anges. Kostnaderna för serviceavtal och larmtrafik uppgår till ca kronor per år. Lokal beredskapsplan - Lokal beredskapsplan finns.

8 STOCKHOLMS STAD SID 8 (9) Läkemedelshantering - Pascal och Apodos samt att sjuksköterska delar dosett vid behov. Omvårdnadspersonal har delegering för överlämnande av läkemedel. Tekniska hjälpmedel - Kostnaden för tekniska hjälpmedel uppgår till cirka kronor per år, exklusive moms. Kost - Kattrumpstullens vård- och omsorgsboende saknar tillagningskök, varför leverans av kost från annan krävs. Data, telefoni och dokumentation Entreprenör ska dokumentera i Parpalysystemet och Parasol. Hälso- och sjukvårdsinsatser dokumenteras i Vodok. Entreprenören ansvarar för samtliga kostnader för installation och administration av IT-utrustning och nödvändiga uppkopplingar. Verksamhetens utvecklingsområden Kontaktpersonens roll behöver förstärkas och utvecklas. Inom boendeenheterna behöver sociala aktiviteter utvecklas, liksom de individanpassade aktiviteterna. Under 202 har personalomsättningen varit hög på grund av att utföraren avvecklat annan verksamhet. Oron i personalgruppen har varit hög då personalgruppernas sammansättning förändrats. Utifrån de nationella riktlinjerna för vård och omsorg vid demenssjukdom behöver verksamheten tydligare organiseras i mindre boendeenheter. Befintlig fördelning mellan boendeenheter med somatisk respektive demens inriktning ska förändras så att samtliga boendeenheter om 8 lägenheter får demensinriktning. Fördelningen mellan de två inriktningarna kommer efter förändring att vara följande:

9 STOCKHOLMS STAD SID 9 (9) Plan Plan 2 Plan 3 Plan 4 Plan 5 boendeenhet 3 lägenheter, Somatik 2 boendeenheter, 3 lägenheter Demens + 8 lägenheter Demens 2 boendeenheter, 3 lägenheter Somatik + 8 lägenheter Demens 2 boendeenheter, 3 lägenheter Somatik + 8 lägenheter Demens 2 boendeenheter, 3 lägenheter Somatik + 8 lägenheter Demens Övrigt Befintliga samarbeten med anhöriga och frivilligorganisationer m.m. - Det finns ett förtroenderåd för Kattrumpstullen. Inget samarbete med frivilligorganisationer finns.