Månadsbladet INFORMATION TILL VÅRA HYRESGÄSTER NR ABK:s Kulturdag blev solig med eldigt avslut

Transkript

1 Månadsbladet INFORMATION TILL VÅRA HYRESGÄSTER NR ABK:s Kulturdag blev solig med eldigt avslut

2 Det var trångt framför scenen när Cleo spelade. Både färgglada och skräckinjagande ansiktsmålningar syntes i vimlet. Många njöt av den sista riktigt varma sommardagen. Cleo gjorde ett energiskt framträdande. De etiopiska pannkakorna gick åt i Världens mat-tältet. 2 NR

3 Årets kulturdag blev en solig historia Sommaren drog en sista passande suck när ABK bjöd på Kulturdag i Gamlegårdsparken. En av de kanske sista riktigt fina sommardagarna den 27 augusti var det dags för ABK:s Kulturdag i Gamlegårdsparken. Kulturdagen är en fantastisk möjlighet för människor att mötas, säger Henrik Strand, vd på ABK, som passade på att njuta av solen och den goda maten. Här kan människor umgås och se vilket fint och grönt område Gamlegården är. Kulturdagen växer för varje år och har blivit en succé. Även denna gång blev dagen en härlig blandning av mat, musik, dans och andra uppträdanden på scenen. Men det var inte bara på scenen som aktiviteten var i full gång hela dagen. Runtomkring hände mängder av roliga saker det var ponnyridning, full fart i hoppborgarna, många nyfikna hos poliserna, vetgiriga frågesportare och bouleturnering med Skånes Horn av Afrika. Den här dagen betyder mycket för många, säger Saleh Fakhro, projektledare för Kulturdagen och integrationssamordnare på ABK. Människor kommer ut och får ett ansikte på varandra, människor som kanske vanligtvis inte hade träffats. All världens smaker I luften blandades de olika dofterna från Världens mat-tältet, där det gick att få äta alltifrån etiopiska pannkakor med sallad, röror och kött till svensk husmanskost. Det här är shashtaoka, berättar Zaki Asam medan han fixar till grillen efter nästa omgång med syriska kycklingspett. Vi serverar det med tomat, paprika och bröd. Zaki Asam har varit med många år på Kulturdagen och är glad åt få visa besökarna vilken god mat det syriska köket har att bjuda på. Något för alla på scenen Publiken fick se magdans, höra synthmusik, jazz, rock, ukulele och hiphop. En riktig mångfald av kulturupplevelser alltså. Ja, här kan vi verkligen tala om kulturmöte på en nivå som presenteras allt för sällan på andra platser i samhället, säger Bronson Månsson, producent för Kristianstad/Åhus Jazzfestival som ABK samarbetar med. Pidde Pannkaka ställde till med en show som gick hem hos de förväntansfulla yngre besökarna. Redan innan han hade gått på scenen ropade barnen Pidde! Pidde! och skrek av förtjusning när han äntligen körde igång. Efteråt var det många som fick en efterlängtad autograf. Det gick snabbt att se varför hiphop-drottningen Cleo vunnit flera priser för sina liveframträdanden och är en så omtyckt liveartist. Cleo bjöd på ett energiskt framträdande som gick hem hos Gamlegårdspubliken. Efter showen, som var fylld av kloka tankar om respekt för alla, tog hon plats i ABK:s tält för att skriva autografer under en hel timme. Den ljumma kvällen fick samma brinnande avslut som förra årets Kulturdag när eldshowen med Tobbes Event och Tommy Flamedancer Rönnhage satte igång. NR

4 Så nöjda är ABK:s nyinflyttade hyresgäster ABK genomför regelbundet enkätundersökningar med alla nyinflyttade hyresgäster, för att se hur de upplever inflyttningsprocessen. I årets undersökning fick ABK 4,1 av 5 i betyg, vilket gläder oss! Vi har under våren skickat ut enkät till alla 660 hyresgäster som flyttat in hos oss 1 oktober mars 2016, 40 % har svarat på enkäten. Det högsta betyget är 5. Högst betyg får: Informationen vid kontraktsskrivningen (4,4) Bemötandet från fastighetsskötare vid inflyttning (4,4) Bemötandet från personal i BoButiken (4,3) Möjligheten att få kontakt med fastighetsskötare för nyckelutlämning (4,3) Den personliga servicen från de personer hen haft kontakt med hos ABK (Totalt sett) (4,3) Sedan 2010 genomför ABK varje år en enkätundersökning bland nyinflyttade hyresgäster. Redan 2010 var hyresgästerna mycket nöjda, och med åren har resultatet blivet bättre och bättre. Enkäten till våra nyinflyttade hyresgäster är otroligt viktig för oss, säger ABK:s vd, Henrik Strand. Vi behöver få information för att hela tiden kunna bli bättre. Många barn vill röra sig med KDFF Sedan i april har KDFF haft igång sitt projekt Kids in motion på Spontanidrottsplatsen på Österäng. Projektet handlar om att få barn att tycka att det känns kul och lustfyllt att röra på sig något KDFF har lyckats bra med. Sedan i april har det varit ungefär tio tillfällen där barnen tillsammans med KDFF-spelare ägnat sig åt olika aktiviteter som fotboll, innebandy och kubb. Vi har haft omkring 40 barn vid varje tillfälle, berättar Amanda Edgren, projektledare för Kids in Motion och spelare i KDFF. Under hösten kommer det att bli fler tillfällen Kids in motion bjuder på många olika aktiviteter. med Kids in Motion, håll utkik på KDFF:s hemsida eller på Kids in Motions Facebooksida: 4 NR

5 LOKALHYRESGÄSTEN Foto: Victor Lindstammer Qaali Ali Shire, Inga-Lill Bengtsson och Mohammad Al Balout ingår i Kb Mosaiks redaktion i Gamlegårdens centrum. Besök tidningen Kb Mosaik i Gamlegårdens centrum Nu har tidningen Kb Mosaik blivit ABKhyresgäster. Redaktionen har öppnat i Gamlegårdens centrum och alla kan komma förbi och läsa tidningen, tipsa om nyheter och prata med reportrarna. Gamlegårdens centrum är ett ypperligt ställe för oss att vara på, säger Inga-Lill Bengtsson, redaktör för tidningen. Kb Mosaik har sin redaktion vid huvudentrén till centret, i den gamla banklokalen. Här går det att sitta ner en stund och läsa tidningen och den som har ett bra tips kan prata med Inga-Lill Bengtsson eller någon av reportrarna Qaali Ali Shire och Mohammad Al Balout. Redaktionen kommer att ha öppet måndagar, onsdagar och fredagar, kl Här kan vi vara nära människorna och nyheterna, säger Mohammad Al Balout. Texter på flera språk Mosaik är en bilaga i Kristianstadsbladet som innehåller nyheter och samhällsinformation på svenska, engelska och arabiska. I framtiden är det tänkt att det även ska finnas texter på somaliska. Tidningen Kb Mosaik kommer att har upplaga på cirka exemplar och distribueras till hushållen på Gamlegården, Österäng och Charlottesborg. Tidningen har även nyhetsblogg: mosaik.kristianstadsbladet.se Kb Mosaik är ett integrationsprojekt där ABK bidrar med lokal till redaktionen i Gamlegårdens centrum. I projektet deltar även Sparbanksstiftelsen, Kristianstads kommun och Arbetsförmedlingen. NR

6 Inget läckage den här gången. Olle Asplund testar kranen han nyss installerat. Olle hjälper dig när det säger stopp Nu ska jag bara kolla så att jag inte kopplat varm- och kallvattnet fel och att inget läcker, säger Olle Asplund och testar kökskranen i lägenheten i centrala Kristianstad. Olle jobbar som VVS-montör på ABK, ett jobb som är lika tekniskt som socialt. Lägenheten som behövde en ny kran är just nu tom i väntan på att en ny hyresgäst snart ska flytta in. Det är ett ganska vanligt jobb för Olle. Ofta är det byte av packning, stopp i avlopp eller allvarligare skador som vattenläckage i källare. Många problem orsakas av kalk i vattnet. Saker som avlopp och värme är något som verkligen berör hyresgästen, säger Olle och testar det sista med den nya kranen innan han börjar packa ihop sina verktyg. När det fungerar är det ingen som tänker på det, men så fort något går sönder betyder det mycket. VVS står för värme, ventilation och sanitet. För en VVS-montör hos ABK betyder det arbete med vatten, avlopp och värme i fastigheter. Ett socialt jobb Varje morgon när Olle kommer till jobbet går han igenom listan med felanmälningar och prioriterar dagens jobb. När han är ute kan han se sin arbetslista i en app i mobiltelefonen. Där har han adresser, fakta om lägenheten och vilket fel som rapporterats. Det är viktigt att vara bra på det tekniska, berättar Olle. Men det är ännu viktigare med den sociala kompetensen. Jag får träffa massor av människor och det är det roligaste med det här jobbet. Olle jobbar inom område Innerstaden. Han tar ofta hjälp av fastighetsskötarna i sitt arbete, 6 NR

7 som i sin tur tar hjälp av Olle. Han berättar att de hela tiden hjälps åt och lär av varandra. Hyresgästen vill ofta hjälpa till Olle menar att det är relativt ovanligt att hyresgästen orsakar något fel när det gäller vattenskador. Ibland orsakar hyresgästen vattenskador, men då är det ofta för att man velat hjälpa till och lösa problemet själv. Det kan vara att en hyresgäst har hört att det är viktigt att rensa vattenlåset under vasken i köket, men kanske inte stänger det ordentligt efteråt eller gör av med en packning. Det kan leda till att vatten står och droppar utan att det märks, något som sedan kan leda till en större skada. Just vattenlåset i köket är lite klurigt, det ska man inte försöka öppna själv, säger Olle. Då är det bättre att höra av sig direkt till oss. Att rensa avloppet i duschen är ofta enkelt och något hyresgästen bör göra emellanåt. Olles bästa tips Vänta inte med att felanmäla Ser du ett vattenläckage felanmäl direkt! att höra av sig till ABK om det vattenlåset behöver rensas. Ordning och reda i skåpet Se till att man ser rören under vasken i köket! Om det står för mycket saker i vägen kan det vara svårt att upptäcka om ett rör står och droppar. Rensa gärna men inte vattenlåset i köket I badrummet är det viktigt att hyresgästen rensar golvbrunnen. Likaså är vattenlåset under handfatet i badrummet oftast lätt att skruva och rensa. Där är det också lätt att se om det skulle börja droppa. I köket är det svårare att se ett läckage, därför är det bäst Ingen plast-lukta-gott på toaletten Häng inte en lukta-gott i plast över toalettstolen. De bryts lätt av, spolas ner och gör stopp i toaletten. Då behöver VVS-montören lyfta bort hela toalettstolen för att ta bort plasten. Undvik starka kemikalier Kaustiksoda och andra starka kemikalier kan orsaka stor fara för den som kommer och plockar isär vattenlåset. Använd aldrig kaustiksoda eller liknande kemikalier. Har du ett stopp som inte löses upp av exempelvis kokande vatten hör av dig till ABK. NR

8 Sortera ditt avfall Vid de flesta fastigheterna finns ett soprum där du exempelvis kan sortera brännbart avfall, matavfall, tidningar och förpackningar i plast, papper, glas och metall. På många platser finns markbehållare ute på området, en mindre för matavfall och en större för brännbart avfall. På eller vid varje behållare finns information som visar vad som ska slängas just där, och det är viktigt att du följer detta. För det avfall som du inte kan sortera vid din fastighet hänvisar vi till kommunens återvinningsstationer/ -centraler. På vissa av våra områden finns mindre containrar avsedda endast för trädgårdsavfall. Du som står på kontraktet ansvarar för att ditt avfall sorteras och slängs på rätt sätt, oavsett om det är du själv eller någon annan i familjen som slänger. Om det skulle vara fullt, eller om du inte kommer in i soprum/behållare, är det ändå aldrig tillåtet att lämna avfallet utanför eller bredvid behållarna. Hör då av dig till personalen på området. GROVAVFALL För hyresgästerna på Gamlegården och Österäng finns fasta containrar för grovavfall, samt transportvagnar att låna (kontakta BoService för öppettider). På flera andra områden finns container för grovsopor vid bestämda tillfällen, och på övriga platser hänvisar vi till kommunens återvinningscentraler. 8 NR

9 Alla kan hjälpa till att hålla gården ren. Släng alltid fimpar och annat skräp i papperskorgarna på området. MATAVFALL I matavfallet slänger du bara organiskt material, som matrester, hushållspapper och kaffefilter med sump. Matavfallet skall du alltid kasta i de pappers påsar du får gratis. Slängs förpackningar, plast påsar, metallburkar eller annat avfall i mat avfallet kan inte Renhållningen använda avfallet till att göra biogas (som bland annat driver stadens bussar). Läs på behållarens anslag vad som ska kastas där. Om matavfallspåsen läcker ta en ny mat avfallspåse runt. Papperspåsar för matavfall hämtar du i soprummet eller på anvisad plats i fastigheten. Mer information om hur du sorterar ditt avfall hittar du på abk.se eller NR

10 NYA PÅ ABK Daniel Persson Daniel Persson blir 30 år i oktober och jobbar sedan i mitten av juli som fastighetsskötare hos ABK. På fritiden tycker Daniel om att ägna sig åt e-sport, gaming och att bygga datorer. Han samlar även på tatueringar, helst med så mycket färg som möjligt. Tidigare har han jobbat som VVS-montör. Daniel bor i en lägenhet i centrala Kristianstad. Mats Svensson Mats Svensson har börjat jobba som servicemålare på Näsby. Han har arbetat som målare sedan 1977 och kommer närmast från Stoby Måleri där han jobbat som arbets ledare. Jag hade hört från människor jag känner att ABK skulle vara en bra arbetsplats, berättar Mats som tidigare rest mycket i sitt arbete och nu ser fram emot att kunna cykla till jobbet. Han bor på Gamla Näsby med sin sambo och sin 14-årige son. Pierre Sandberg Pierre Sandberg jobbar från och med augusti som fastighetsskötare på Vemmenhögsgatan och Bjäregatan på Gamlegården. Pierre är 36 år och bor i Hanaskog med sin fru och sina två barn och när han inte spenderar tid med sin familj ägnar han sig gärna åt sportskytte och veteranmopeder. Han har en bakgrund som snickare men ville nu testa ett mer socialt arbete. ABK bjuder på handboll GRATIS INTRÄDE Klipp ut talongen Den 1 oktober kl IH (Arenan) möter Kristianstad Handboll ett av SHE-ligans bästa lag Skövde. Matchen har många spelare som spelar en snabb handboll och det blir ofta sevärt. Som en del i vårt sponsring sarbete går alla ABK-hyresgäster in gratis, mot uppvisande av denna kupong. Välkomna! NAMN ADRESS ANTAL UR HUSHÅLLET

11 Månadskrysset Skicka in lösningen DU KAN VINNA PRESENTKORT! UTAN BETY- DELSE OFTEDAL, PRÄST RÅDER VID REA TILLHÖR DE STY- RANDE OXYGEN SPRIDER ODÖR DET KAN TÅRAS IRRITERA SLAG- FÄRDIG JACK PRÄST- SKRUD SJUNG- ER DATOR BASKISK TERROR- GRUPP VÄRMER ÖVER- SÄTTA TUNN- LAND SMINK KAN SIN SMET ORNE SKOLA ATT BO PÅ KÖR I STOCK- HOLM SNABEL- A STÖRRE RUM KORRI- GERA UPPRÖRT HAR TRUMMIS KÄNSLA FÖR FRID GRÄDD- MÅTT PIP PÅLITLIG I SALT INFRA- RÖTT SLÄKT BÄDDAS FÖR BUS VARU- MÄRKE VÄGER MYCKET GNIST MED- KÄNSLA GER VIND- SKYDD EJ VÅR PRYL LAND I SYD- AMERIKA KULÖR FISK SOM FLIT LÄRO- SATS BYGG- MATE- RIAL ELAK HEDER DET ÄR TRÅNGT TALLRIK MIXAD RÄTT BYRÅ I VÄST GAM- MALT STO KING COLE RAZZIA KARAK- TÄRS- DRAG BESTÅR AV TVÅ FOGAR SAM- MAN VISS PERIOD KOLLA LÄGET HALKBE- KÄMPA VERKA FÖR TYNGD TORKHUS STUND GREKER- NAS TREA KAN RYMMA BLÄCK GRIPER MICK I STONES GER OSS NYTT FÖRST I LITTERA- TUREN GÖR MOR SOM RESER LÖJT- NANT TV-PRIS ETT PAR FARSOT SVENSKA FLODER LÖPS BUSKE MED BÄR LASER- GAS TUSEN I ROM STEELE, ELVIS- RIVAL GÖRS MED SPJUT ÖBERG PONTUS PRESS GE Skicka lösningen till ABK/Korsord, Box 90, Kristianstad, senast den 26 september. Märk kuvertet med Månadskrysset. Bland de inskickade rätta lösningarna drar vi tre som belönas med ett Presentkort Kristianstad à 300 kr (gäller i över 80 butiker i centrala Kristianstad). NAMN ADRESS POSTADRESS TELEFON NR

12 På gång inom ABKBehöver du hjälp? INNERSTADEN Markarbeten Ö. Kaserngatan 13, 15, 17, 19, 21 Ombyggnad innergård, garage, soprum, tvättstugor m.m. V. Storgatan 55, 5, 7, 59 M. Jörgensgatan 2, 4 Milnergatan 4 Ö. Ågatan 5, 7 Stambyte Kanalgatan 20 Ombyggnad lokaler till lägenheter S.Kaserngatan 18 Brandtekniska byggåtgärder Lasarettsboulevarden 4 A-C S.Kaserng 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25 Taksäkerhet S.Kaserngatan 16 A-B Kvarngatan 4 Milnergatan 10 Handskmakaregatan 2 A-B Ö. Storgatan 38 V. Storgatan 39 V. Storgatan 63 Ö. Boulevarden 34 Ö. Vallgatan 5 Fasadtvättning Finlandsgatan 4, 6 Pråmgatan 2, 4, 6 Fönsterbyte Kanalgatan 20 Fönstermålning Lasarettsboulevarden 2 A-D Byte trapphusbelysning V. Vallgatan 37 B V. Storgatan 52 B Föreningsgatan 3 Karlavägen 5, 7 Tredalagatan 20 A-B Ö. Kaserng 7, 9, 11 Borggatan Södergatan 16 Garage Södergatan Garage Elektronisk porttelefon och låssystem Södergatan 16 Karlavägen 1 V. Storgatan 67 Borggatan Utemiljö efter renovering Tredalagatan 20A-B Fästningsgatan 19 A-B, 21 A-B NORRA Brandskyddsarbete Gamlegårdens affärscenter Utvändig målning uteplatser Bataljonsvägen 4-10, Installation elektroniskt tvättbokningssystem Bjäregatan Vemmenhögsgatan HLU, golvbyte samt målning lägenheter Vecka Näsbychaussén Ingelstadsgatan 1-41 Sommarlustvägen 8-14 Vecka Oxhagsvägen 1-11, 2-20 Utställningsvägen 6-16 Byte av ytterbelysning Hackan och Slagan Albogatan 2-42 Göingegatan 1-41 Göingegatan 2-44 Modernisering hiss Näsbychaussén 96 Stambyte/badrumsrenovering Albogatan Omläggning av ledningar till fjärrvärme Oxhagsvägen Grönbetesvägen Spisbyte Elmetorpsvägen Fältvägen 1-7 SÖDRA Nybyggnad Degeberga Marklägenheter Ombyggnad Badet på Österäng byggs om till lägenheter Fredrik Bööks väg 5-7 Entrépartier Hjalmar Söderbergs väg 1-3 Entrépartier Pil-och Parkvägen, Egnahem Cykelskjul Takarbeten Järnvägsgatan 9, Åhus Parkvägen 25 B, Egnahem Fasadarbeten Järnvägsgatan 4 A-J, Åhus Skogsvägen 5-7, Egnahem Stambyte kök och badrumsrenovering Lyckansväg 12-24, Egnahem Brandskyddsåtgärder Möllebackshemmet, Åhus Almgården, Tollarp Skogåsa, Everöd Markarbeten Skaddevägen, Degeberga Lottavägen, N Åsum Fredrik Bööks väg 5-7, Österäng Gång- och cykelväg på Österäng Lekplatser Albert Hennings väg, Österäng Gladiolvägen, Hammar BoService Innerstaden Östermalms park Lasarettsboulevarden 2 F (växel) BoService Norra Gamlegården Näsbychaussén (växel) BoService Södra Österäng Sjövägen (växel) Våra BoServicekontor har öppet vardagar 8-12 telefontid (v26 33) Felanmälan För akuta fel (fara för person eller fastighet) ringer du dygnet runt till ABK:s felanmälan på Övriga fel anmäls via Mina Sidor på abk.se. Har du inte tillgång till internet går det bra att ringa felanmälan, vardagar Störningsjour (alla dagar dygnet runt) Redaktör Jonas Rosenberg Ansvarig utgivare Henrik Strand Produktion Creative Army Text Katrin Kuniholm, Jonas Rosenberg Foto Jonas Rosenberg, Katrin Kuniholm, Rami Iskif, Victor Lindstammer Insändare och frågor till ABK skickas till ABK, Box 90, Kristianstad alternativt info@abk.se.