Varberg, 50 ha. Tvååker

Storlek: px
Starta visningen från sidan:

Download "Varberg, 50 ha. Tvååker"

Transkript

1 Varberg, 50 ha Tvååker 1

2 2

3 TVÅÅKER, TORSGÅRD Fastigheten Varberg Tvååker 30:1 utbjudes till försäljning enligt uppdrag. Torsgård är belägen ca 3 km väster om Tvååker och utgör en mycket tilltalande och välskött lantbruksfastighet belägen i ett aktivt jordbrukslandskap enbart några kilometer från havet. Torsgård omfattar totalt ca 50 ha i ett välarronderat skifte, varav ca 48,3 ha högavkastande prima åkermark i god hävd med täckdikning. Gårdscentrum med trevlig bostadsbyggnad om 8 r.o.k. med tillhörande ekonomibyggnad, båda väl underhållna och i gott skick. Fin gårdsbild med trivsamt permanentboende av god standard i naturskön och lantlig boendemiljö lätt tillgängligt utmed Tvååkers Gata. Ekonomibyggnaden håller flertalet användbara utrymmen och kan med fördel nyttjas av 3

4 4

5 egenföretagaren till olika sorters verksamheter och/eller för lantbrukets behov. Till fastigheten hör jakt- och fiskerätt, likaså andel i samfälld mark bl.a. ca 22 ha som angränsar mot havet. Det havsnära området vid Torsgård är populärt och eftertraktat med behändigt avstånd till Varberg (ca 12 km) och Göteborg (ca 80 km). Fastigheten kan förvärvas i sin helhet eller i delar (gårdscentrum ca kvm, all åkermark ca 49,5 ha, åker väst ca 22 ha alternativt åker öst ca 27,5 ha). 5

6 BOSTADSBYGGNAD BOSTADSBYGGNAD Byggnadsarea ca 180 kvm enligt uppmätningsritning. Nybyggnadsår 1911 och tillbyggnadsår 1959 enligt fastighetstaxeringen. Byggnaden är under årens lopp löpande förbättrad och väl underhållen sedan byggåret. Boyta 166 kvm, biyta 76 kvm och standardpoäng 32 enligt fastighetstaxeringen. Byggnaden innehåller 8 rum, kök, hallar och källardel. Uppvärmd yta 292 kvm enligt Anticimex energideklaration. Byggnadskonstruktion i 1 1/2 plan, med källare under del av byggnaden, uppförd i vinkel med källar-/stengrund, stomme av trä, sadeltak med betongtakpannor (2008), ljusgul lockpanel med vita detaljer, 2- och 3-glasfönster, fönstermarkiser, terrassmarkis (2015), takavvattningsdetaljer, skorsten med huv, takkupa, takfönster och utvändig fast brandstege. På baksidan finns luftvärmepump (utomhusdel) samt solfångare på taket. Huvudentré, groventré via vidbyggd farstu (1979), altandörr och källarnedgång. Inglasat vidbyggt uterum (1997) på gjuten platta med utgång till uteplats med stengolv. 6

7 7

8 8

9 9

10 PLANLÖSNING BOTTENVÅNING Huvudentré till välkomnande hall med klinkergolv och tre garderober. Vardagsrum med öppen spis, altandörr till baksidan och trappa till övervåningen. Stort finrum i fil med utsmyckade runda armaturfästen i innertaket. Inglasat uterum/sällskapsutrymme med klinkergolv (elvärme), panoramafönster, bröstpanel och utgång till uteplats. Syrum/arbetsrum med målad träinredning, arbetsbänk, städskrubb och privat larmutrustning. Trivsamt kök (ca 1988) med träinredning av bokfaner, kakel under väggskåp, arbetsbänkar, diskbänk, marmorskiva vid spis, spis och fläkt (Cylinda), diskmaskin (Electrolux) samt kyl- och frysskåp (Siemens). Samtliga vitvaror från ca Toalettrum (plastmatta på golv) med WC, handfat, skåp och förråd bakom WC-stolen (över källartrappan). Groventré till farstu med klinkergolv (delvis vattenburen golvvärme), bröstpanel, tre garderober och trappa ned till källaren. Golven utgörs av trä och plastmattor samt innertak av träpanel och spännpapp. PLANLÖSNING ÖVERVÅNING Trappa från bottenvåningen till hall med takfönster, två linneförråd, kattvind, lucka i tak till vind samt kassaskåp (följer fastigheten). Kontor/sovrum med fin utsikt över ägorna i söder via stort fönster (takkupa), garderob och kattvind. Två sovrum (uppdelat med skiljevägg) med var sin garderob. Sovrum med garderob. Stort sovrum med två garderober. Badrum (plastmattor) med dusch, handfat, skåp och takfönster. Toalettrum (plastmatta på golv) med WC, handfat, spegelskåp och vattenutkastare. Golven utgörs av bokparkett och linoleum samt innertak av träpanel och spännpapp. KÄLLARE Invändig trappa från farstun samt källarnedgång från utsidan till utrymme för passage. Matkällare med trähyllor och frysbox (följer fastigheten). F.d. toalettrum med klinkergolv. Tvättstuga innehållande tvättmaskin (Wasco, ca 2013), tvättställ, äldre tvättmaskin och vattenmätare för kommunalt vatten. Förråd/torkrum med trähyllor och lucka i vägg till litet källarutrymme (jordgolv) med f.d. oljetank (tömd och sanerad enligt säljaren). Bakstuga med vedspis (Husqvarna), bakugn (Norrahammar) och förråd under trappan. Pannrum innehållande värmepump och solvärmeanläggning samt hydrofor och vattenpump till äldre enskild vattenbrunn. Nymålat betonggolv i källaren och innertak av trä. ÖVRIGT Uppvärmning av byggnaden sker med vattenburen centralvärme (radiatorer) via värmepump luft/vatten (CTC, ca 2005) med utomhusdel (CTC, ca 2007) kompletterat med solvärmeanläggning (Effecta, 2008) inkl. elpatron som värmer upp källaren m.m. Eldstäder (3 st.) finns som stöd. Självdragsventilation. Besiktning av rökkanaler via kamerainspektion/ provtryckning har utfört av Varbergs Sotningsdistrikt AB med godkänt resultat. Samtliga eldstäder får nyttjas. Vänligen kontakta undertecknad fastighetsmäklare för kopia av besiktningsprotokollet. Tilläggsinformationen delas även ut i samband med visningen av fastighetens byggnader. Vattenförsörjning via kommunalt vatten. Äldre enskild vattenbrunn (grävd med betongringar) finns för trädgårdsbevattning (f.n. järn- och manganhaltigt). Enskilt avlopp med 3-kammarbrunn (2001), pumpbrunn och infiltration med markbädd (2004). Takavvattning till nedgrävda dagvattenledningar. Eftersom dagvattenledning från gårdscentrum Torsgård mynnar ut i ett dikningsföretag, vari fastigheten har andel, är det betydelsefullt att det öppna diket underhålls (senast utfört 2013) för att undvika fuktgenomträngning i källaren vid häftiga regn enligt säljaren. I preventivt syfte finns dränkbar pump med flottör i utrymmet för passage i källaren. 10

11 Telefon, TV-antenn och jordfelsbrytare finns installerat. I trakten finns en aktiv fiberförening vid namn Björkängs Fiber Ekonomisk Förening (se hemsida; vari fastigheten är medlem. Anslutningsavgiften är betald och fiberkabel finns indraget i bostadsbyggnaden. Bredbandstjänster är f.n. ej inkopplat. För ytterligare information om tjänsteutbud (såsom Internet, TV och telefoni), se hemsida; serviceguide/ TOMT Tomtmark kvm enligt fastighetstaxeringen. Tomtplatsen ligger fint i öppet landskap lättillgängligt med infart från Tvååkers Gata. Välskött uppvuxen trädgård med gräsmatta, stengångar, staket av tegel, stenmur, flaggstång, äldre vattenbrunn, prydnads-/bärbuskar, fruktträd, skuggande lövträd, trädgårdsland, stensatt uteplats, trädgårdsbelysning och fast gungställning. Äldre f.d. matkällare i sten med plasttak och trallgolv fungerande som uterum/förråd. Lekstuga (ca 2 x 3 m) och hönsbur (ca 1 x 4 m) på baksidan. 11

12 12

13 DRIFTSKOSTNADER Elektricitet (25 Amp)* Sophämtning Slamtömning** Sotning** Vatten* Kommunal fastighetsavgift Försäkring Fiber*** SUMMA kr/år ca kr/år 745 kr/år 379 kr/år kr/år kr/år kr/år 100 kr/år ca kr/år ENERGIDEKLARATION Inför fastighetsöverlåtelsen har säljaren nyligen låtit upprätta en energideklaration avseende bostadsbyggnaden via Anticimex. Energiprestanda 99 kwh/m 2 och år (energiklass F). Vänligen kontakta undertecknad fastighetsmäklare för kopia av energideklarationen. Tilläggsinformationen delas även ut i samband med visningen av fastighetens byggnader. *) Avser både bostadsbyggnad och ekonomibyggnad. **) Avser ***) Avser årlig medlemsavgift exkl. tjänsteutbud. Vedförbrukning avseende eldstäderna tillkommer. Ovanstående driftskostnader per år för bostadsbyggnaden avser nuvarande förhållanden. Driftskostnaderna för ny ägare och ny användning kan komma att skilja sig betydligt. 13

14 EKONOMIBYGGNAD MASKINHALL Byggnadsarea ca 810 kvm enligt uppmätningsritning av Hushållningssällskapet. Nybyggnadsår 1912 enligt säljaren. Byggnaden är under årens lopp löpande förbättrad och väl underhållen sedan byggåret. Maskinhalls- och förrådsbyggnad (f.d. ladugård och potatislager) uppförd i vinkel med gjuten grund/ stengrund, stomme av trä, tak av plåt/fibercement, väggar med röd locklistpanel/vitt murverk av betonghålsten/murverk av tegel, stallfönster och takavvattningsdetaljer. Invändiga betonggolv. Elektricitet finns indraget. Utomhusbelysning. Kommunalt vatten samt enskilt vatten via separat vattenbrunn (äldre grävd stensatt brunn). Grusad gårdsplan på framsidan, likaså grusade ytor runt om byggnaden. Utvändiga betongplattor vid tre portar (utan trösklar) i väster. Spolplatta samt biobädd på baksidan. Murat f.d. potatislager med vikport, fönster (mörklagda), skivor i tak, liten skjutdörr till förråd samt golvbrunn med oljeavskiljare. Kemikalieförråd (godkänt av kommunen enligt säljaren). Snickeriverkstad med trätak och väggskåp. Förråd med trätak. Hydroforrum (f.d. mjölkrum) med trätak, elcentral med jordfelsbrytare, elvärme samt hydrofor och vattenpump till äldre enskild vattenbrunn för fordonsrengöring m.m. (f.n. järn- och manganhaltigt). F.d. potatislager med slagportar, murade väggar, två fack varav det ena med jordgolv. Dubbelgarage för personbilar med slagportar och gipsat innertak. Garage med slagportar. Tillbyggd maskinhallsdel i stålkonstruktion med vikport och skjutport. Förrådsutrymme med arbetsbänk. Maskinhallsdel med vikport, hög invändig takhöjd, armerat betonggolv för tunga fordon samt vattenutkastare med kommunalt vatten. Stort loft med trägolv (golvbyte bör ske) och fungerande dressinhiss. Loft (f.d. magasin) med trägolv och utvändig ingång via trappa. Loft med trägolv. 14

15 15

16 ÖVRIGT KORT OM OMGIVNINGARNA M.M. Torsgård har ett lättillgängligt läge vid västkusten med smidiga kommunikationer via E6:an. Avstånd till Tvååker ca 3 km, Varberg ca 12 km, Falkenberg ca 20 km, Halmstad ca 55 km, Göteborg ca 80 km, Helsingborg ca 130 km, Malmö ca 190 km och Stockholm ca 500 km. Tvååkers församling är en attraktiv och trivsam plats för bosättning som håller företagaranda, ett rikt föreningsliv och flera intressanta kulturhistoriska sevärdheter. Närmaste tätort är Tvååker med grundläggande service såsom skola (F-9), vårdcentral, livsmedelsaffär, bank, matserveringar, drivmedelsstation m.m. På cykelavstånd från gården finns havsbad vid Utterros (marksamfälligheten Varberg Tvååker S:8) och Galtabäckshamn, likaså finns erkänt fina badstränder i närheten vid Björkäng och Träslövsläge. För vidare information, se följande hemsidor;

17 HISTORIA Torsgård har under årens lopp vuxit i ägovidd via strategiska förvärv till att idag bilda en rejäl jordbruksfastighet i ett stort välarronderat skifte. Ur skriften Hallands Bebyggelse från 1964 framgår följande; Tvååker 30:1, Torsgård Postadress: Tvååker, tel. Varberg Tax.-v Areal: 22,2 ha, varav 21,5 åker, mylla på sandbotten. Djur: 30 suggor, smågrisar, 800 höns. Mangårdsbyggnad 1 1/2 vån. från 1911, renov. och mod. 1959, trä och sidipl. under tegeltak, 5 rum, 2 hallar, förstuga, kök, källare under fast., elljus, elkraft, vatten, avlopp, bad, oljevärme, wc. Ladugård från 1912, renov och 1958, tegel under eternittak. Hönshus från 1963, cementblock under eternittak. Potatislagerhus, från 1963, 100 ton. Potatis och grönsaksodling på friland. Gården i släktens ägo sedan 1948 då nuv. ägaren övertog densamma efter Victor Karlsson. Ägare: Hem.-äg. Eldor Persson, f. 19/ i Tvååker förs., son till Johan Persson och h. h. Amanda f. Björkman, gift med Inga Johansson, f. 26/ i Tvååker förs., dotter till Peter Johansson och h. h. Josefina f. Johansson. Barn: Jan Sivert f. 1944, Boel Margareta f

18 MARK JORDBRUKSMARK Jordbruksmarken är fri att disponera för ny ägare per tillträdesdagen. Enligt Jordbruksverket finns två jordbruksblock inom fastigheten om totalt 48,31 ha (åkermark). BLOCKIDENTITET BLOCKAREAL Åker ,92 ha ,39 ha Åkermarken, som är lätt åtkomlig med egna fältvägar, har mycket god beskaffenhet för allehanda odling såsom spannmål, grönsaker, potatis och/eller vall. Åkermarken håller fin arrondering som medger ett rationellt brukande. Åkermarken är väldränerad med täckdikning (systemdikning) i två skilda täckdikningssystem, ett som försörjer åker öst (mynnar ut i Tvååkers kanal) och ett som försörjer åker väst (mynnar ut dels i Tvååkers kanal och dels i dikessystem norr om Tvååkers Gata). Nedgrävd bevattningsledning (sträcka ca 700 m) från Tvååkers kanal finns anlagd inom åker öst (strax innanför gränsen mellan åker öst och åker väst) enligt säljaren. Till pumpning för åkermarksbevattning, företrädesvis avseende potatisodling, används dieseldriven pump. Ledningen är utrustad med två vattenposter belägna i gränsen mellan åker öst och åker väst. Samverkansgrupp finns för vattenuttag från Tvååkers kanal, varpå viss vattenmängd per dygn kan bortledas (vattendom finns ej). Stödrätter för gårdsstöd motsvarande blockarealen (48,31 stödrätter) följer fastigheten vederlagsfritt och överförs till köparen senast inför SAMansökan Säljaren svarar för rättigheter och skyldigheter avseende SAM-året Åkermarken kommer att överlämnas plöjd till köparen inför växtodlingssäsongen

19 För vidare information om jordbrukarstöd, se Jordbruksverkets hemsida: jordbrukarstod.se/ För kopia av tilläggsinformation i form av blockkarta, markkartering (2010) och täckdikningskarta vänligen kontakta undertecknad fastighetsmäklare. JORDBRUKSARRENDE Möjlighet finns för köparen till fastigheten att erhålla ett jordbruksarrende (sidoarrende) på säljarens övriga fastigheter Varberg Tvååker 5:9 och 5:21 (Falkagård), belägna ca 300 m väster om försäljningsobjektet, se bilagd karta. Enligt Jordbruksverket finns två jordbruksblock inom arrendestället om totalt 14,03 ha (åkermark). I likhet med Torsgård så är Falkagårds åkermark täckdikad och i mycket god hävd. Tillträde till arrendestället sker Fastighetsägaren äger 13,54 stödrätter för gårdsstöd (0,49 stödrätter mindre jämfört med blockarealen) som tillhandahålls till arrendatorn (hyra) senast inför SAM-ansökan Arrendetid och arrendeavgift enligt överenskommelse. För vidare information om jordbruksarrendet samt kopia av blockkarta och markkartering (2010) vänligen kontakta undertecknad fastighetsmäklare. BLOCKIDENTITET BLOCKAREAL Åker ,09 ha ,94 ha 19

20 JAKT, FISKE OCH VINDKRAFT JAKT Jakträtten är fri att disponera för ny ägare per tillträdesdagen. Fastigheten erbjuder trevlig jakt efter fältvilt såsom hare, rådjur, gäss, duva m.m. Enligt Länsstyrelsen utgör fastigheten f.n. oregistrerat älgjaktsområde. Inom marksamfälligheten Varberg Tvååker S:8, vari fastigheten har andel, bedrivs jakt (främst i organiserad form) efter hare, gäss m.m. genom de delägare som är jaktintresserade. Samråd mellan köparen och Nedre Tvååkers Samfällighetsförening (förvaltaren av samfälligheten), via Ordförande Bo Börjesson, Svensgården 1, TVÅÅKER, sker inför kommande jakttillfällen. VATTEN OCH FISKE Fastigheten har i söder drygt 400 m gräns mot Tvååkers kanal som sedermera mynnar ut i havet mellan Björkäng och Galtabäck. För ytterligare information om Tvååkers kanal, se följande hemsida; Enligt säljaren hör fiskerätt (andel i samfällt fiske) till fastigheten i Tvååkers kanal, vilken ev. utgör ett laxförande vatten. Vad avser fiskeregler i havet, se följande hemsida; samt Documents/Sv/djur-och-natur/fiske/fiskerilagstiftning/ FISKE%20I%20HALLANDS%20LÄN% pdf 20

21 21

22 VINDKRAFT Varberg Energi AB planerar att ersätta de sju befintliga vindkraftverken väster om fastigheten mot två nya som kommer att vara större. Varberg Tvååker 30:1 är belägen inom ett s.k. vindbruksområde, dock kommer inga vindkraftverk att hamna fysiskt inom fastigheten. Säljarens avsikt är att förhandla och teckna ett upplåtelseavtal förutsatt att erbjudande har lämnats av Varberg Energi AB före fastighetsöverlåtelsen. Det ev. upplåtelseavtalet, och ev. framtida ersättningar förenade med avtalet, övertages av köparen. 22

23 23

24 RÄTTSFÖRHÅLLANDEN FASTIGHET Tvååker 30:1, Tvååkers församling, Varbergs kommun, Hallands län. Försäljningsobjektet benämns fastigheten i detta fastighetsprospekt. ADRESS Tvååkers Gata 23, Torsgård, Tvååker. ÄGARE Jan Eldelind Gunilla Eldelind AREAL Total areal enligt fastighetsregistret: 47,7351 ha. Total areal enligt digital uppmätning i fastighetskartan ca 50,3 ha, varav ca 48,3 ha jordbruksmark (enligt blockareal från Jordbruksverket) samt ca 2,0 ha övrig mark i form av gårdscentrum, väg och Tvååkers kanal. Som underlag för arealberäkningen har Lantmäteriets fastighetskarta använts. Dessa arealuppgifter kan skilja sig något från äldre uppgifter i fastighetsregistret. Vid fastighetsbildning är köparen medveten om att förvärvsobjektets areal slutligt fastställs i lantmäteriförrättningen. TAXERINGSVÄRDE Bebyggd lantbruksenhet (typkod 120), taxeringsvärde år 2015: Åkermarksvärde kr Ekonomibyggnadsvärde kr Tomtmarksvärde kr Bostadsbyggnadsvärde kr SUMMA kr INTECKNINGAR/LÅN Fastigheten är intecknad till ett totalt belopp om kr (fem datapantbrev). Fastigheten överlåtes obelånad. 24

25 SERVITUT/NYTTJANDERÄTTER Enligt fastighetsregistret berörs fastigheten av följande rättigheter: - Officialservitut (last), ändamål väg, akt 13-TVÅ Servitutet avser rätt till väg (grusvägen vid fastighetens östra gräns) till förmån för Varberg Tvååker 1:10. - Officialservitut (last), ändamål utrymme, akt /25.2. Servitutet avser rätt till underhållsröjning av vägkant (vägen i sydlig sträckning, öster om fastigheten, ned mot Ängarna) till förmån för Varberg Tvååker GA:1. - Officialservitut (last), ändamål avlopp, akt /40.1. Servitutet avser rätt till avloppsledning (avseende nedgrävd avloppsledning i åkermarken strax väster om Varberg Tvååker 1:6 ut till Tvååkers Gata) till förmån för Varberg Tvååker 1:6. - Officialservitut (last), ändamål grindförbud, akt /25.1. Servitutet avser grindförbud (vägen i sydlig sträckning, öster om fastigheten, ned mot Ängarna) till förmån för Varberg Tvååker GA:1. - Inskrivet avtalsservitut (last), ändamål vattenledningar, inskrivningsdag , akt 97/9442. Servitutet avser rätt till vattenledningar (avseende nedgrävda vattenledningar i åkermarken strax öster om Varberg Tvååker 1:6) till förmån för Varberg Tvååker 1:5. - Inskriven nyttjanderätt: Tele, inskrivningsdag , akt 88/3216. Fastighetsregistrets redovisning av rättigheter kan vara ofullständig. Så kallade allmänna färdselservitut (äldre officialservitut från exv. laga skiftet) kan förekomma. Avtalsservitut (last), ändamål parkerings-/upplagsplats, till förmån för Varberg Tvååker 1:20 (tidsbegränsat t.o.m. 2040). Servitutet, som kommer att skrivas in i fastigheten, avser ett begränsat markområde i fastighetens nordöstra del, strax norr om vägen ned mot Ängarna. Enligt fastighetsregistret berörs marksamfälligheterna Varberg Tvååker S:7 och Varberg Tvååker S:8 av ledningsrätt (last), ändamål VA, datum , akt / Marksamfälligheten Varberg Tvååker S:8 berörs av ett skriftligt arrendekontrakt mellan Tvååkers Strandallmänning, d.v.s. Nedre Tvååkers Samfällighetsförening (förvaltaren av samfälligheten), och Gården Olof Lars AB, avseende betesmark om ca 20,5 ha. 5-årsavtal fr.o.m som därefter har förlängts. Årlig arrendeavgift kr exkl. moms. Arrendeavgiften fördelas mellan delägarna i samfälligheten utifrån andelstal. Stödrätter för gårdsstöd ägs av jordägaren och nyttjas av arrendatorn under arrendetiden. Vänligen kontakta undertecknad fastighetsmäklare för kopia av arrendeavtalet. 25

26 26

27 SAMFÄLLIGHETER M.M. Fastigheten Varberg Tvååker 30:1 utgör enligt fastighetsregistret mantalsfastighet (1 1/24 mantal) med därmed tillhörande andelar i samfälligheter. Fastigheten har erhållit andel för 5/8 mantal i samfälligheter (lantmäteriakt /40). Det har ej skett någon samfällighetsavveckling inom trakten Tvååker vilket innebär att det inom byns marker kan finnas samfällda vägar, fiske m.m. vilket är gemensamt för mantalssatta fastigheter. Samfällighetsutredning ej verkställd, fastighetsregistrets redovisning av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig. Fastigheten har enligt fastighetsregistret andel i en registrerad marksamfällighet; Varberg Tvååker S:17, ändamål grustäkt. Areal kvm enligt fastighetsregistret. Andelstal ej utrett. Förvaltning sker via Nedre Tvååkers Samfällighetsförening. Samfälligheten är belägen i Moarna ca 650 m norr om Torsgård. Fastigheten har enligt lantmäteriakt andel i tre registrerade marksamfälligheter; Varberg Tvååker S:7 (ändamål väg), Varberg Tvååker S:8 (ändamål tångallmänning) och Varberg Utteros S:1 (ändamål väg). Andelstal 10,23 % enligt Lantmäteriet. Förvaltning av Varberg Tvååker S:8 och Varberg Utterros S:1 sker via Nedre Tvååkers Samfällighetsförening. Varberg Tvååker S:8, med areal ca 22,4 ha enligt digital uppmätning i fastighetskartan (arealuppgift i fastighetsregistret saknas), angränsar mot havet och är belägen ca 2,5 km sydväst om Torsgård. Varberg Tvååker S:7 avser vägen utmed norra gränsen av Varberg Tvååker S:8 och Varberg Utteros S:1 avser en kort vägsträcka i östra delen av Varberg Tvååker S:8. Fastigheten har enligt säljaren delaktighet i två olika dikningsföretag; - Ås, Galtabäck och Tvååker samt Vare dikningsföretag 1914 (Länsstyrelsens akt P1-64). Andelstal 22,13 % (sträcka C) enligt säljaren. Dagvattenledning från gårdscentrum Torsgård mynnar ut i dikningsföretaget. - Tvååkersåns dikningsföretag (Länsstyrelsens akt P1-3). Andelstal 2,0 % enligt säljaren. PLANER, BESTÄMMELSER OCH FORNLÄMNINGAR Fastigheten är belägen utanför detaljplanerat område. Fastigheten ligger inom område med hushållningsbestämmelser och delvis inom utredningsområde för vindkraft enligt Varbergs kommuns karta till översiktsplanen. Marksamfälligheterna Varberg Tvååker S:7, Varberg Tvååker S:8 och Varberg Utteros S:1 berörs enligt fastighetsregistret av naturreservatet Utteros (akt ) samt Natura 2000-område; Galtabäck-Lynga strandängar (akt 1383K-P2007/25). För vidare information om reservatsbeslut med förskrifter samt skötselplan, se följande hemsida; utteros.aspx Enligt Riksantikvarieämbetet berörs fastigheten av två forn-/kulturlämningar i form av RAÄ Tvååker 104:1 och RAÄ Tvååker 106:1 (båda lämningstyp boplats). FÖRVÄRVSTILLSTÅND M.M. Förvärvstillstånd enligt jordförvärvslagen erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. Med förvärvet förenade kostnader för lagfart (stämpelskatt och expeditionsavgift) alternativt fastighetsreglering (Lantmäteriets förrättningskostnader) åvilar köparen. 27

28 FÖRSÄLJNINGSFÖRUTSÄTTNINGAR FÖRSÄLJNINGSSÄTT Fastigheten försäljes genom öppen budgivning. Vid s.k. öppen budgivning lämnar intressenterna bud till fastighetsmäklaren som löpande redovisar buden till säljaren och till övriga intressenter. Bud lämnas muntligen, per post eller via e-post till undertecknad fastighetsmäklare, och lämpligast på bifogad blankett. Det förutsätts att fastigheten har besiktigats och att finansieringen är klar innan bud lämnas. Vid lämnande av bud skall vidtalad bankreferens eller motsvarande lämnas. Eventuella villkor från budgivare skall anges vid lämnande av bud. Intresseanmälan med bud skall vara undertecknad fastighetsmäklare tillhanda senast måndagen den 26:e oktober 2015, kl Säljaren äger rätten att när som helst under försäljningsprocessens gång inleda förhandlingar med utvald/-a intressent/-er och att avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till övriga intressenter. FÖRSÄLJNINGSALTERNATIV/UTGÅNGSPRIS Första alternativ är en försäljning av hela fastigheten till en köpare. Fastigheten kan dock komma att säljas i delar. Förutsatt att det finns bud på varje del av fastigheten och att säljaren finner det sammanlagda priset fördelaktigt kommer fastigheten att delas. Bud kan lämnas enligt följande försäljningsalternativ; 1. Hela fastigheten, Varberg Tvååker 30:1, ca 50 ha, utgångspris 12,75 milj. kr 2. Gårdscentrum Torsgård, del av Varberg Tvååker 30:1, ca kvm, utgångspris 3,55 milj. kr 3. All åkermark (byggnadsfri), del av Varberg Tvååker 30:1, ca 49,5 ha, utgångspris 9,2 milj. kr 4. Åker öst (byggnadsfri), del av Varberg Tvååker 30:1, ca 27,5 ha, utgångspris 5,1 milj. kr 5. Åker väst (byggnadsfri), del av Varberg Tvååker 30:1, ca 22 ha, utgångspris 4,1 milj. kr Alternativ 3-5 ovan erfordrar fastighetsreglering till budgivarens befintliga jordbruksfastighet belägen i försäljningsobjektets närområde. Annan objektsutformning kan ev. diskuteras vid förfrågan. Vid fastighetsbildning är köparen medveten om att förvärvsobjektets areal slutligt fastställs i lantmäteriförrättningen. Vänligen specificera noga den del av fastigheten som avses vid lämnande av bud. Vid intresse att förvärva endast en del av fastigheten vänligen kontakta undertecknad fastighetsmäklare för vidare information. LANTMÄTERIFÖRRÄTTNING I det fall fastigheten förvärvas i delar blir ansökan om lantmäteriförrättning aktuellt (fastighetsreglering). Köparen står för alla kostnader vid lantmäteriförrättning som uppkommer av en delning av fastigheten (förvärv av hel registerfastighet erfordrar ingen lantmäteriförrättning). Penninginteckningarna kvarstår i registerfastigheten Varberg Tvååker 30:1. Inom lantmäteriförrättningen klarläggs och fördelas förekommande rättigheter hörande till registerfastigheten Varberg Tvååker 30:1 att förordnas att gälla i respektive fastighetsdel. Två officialservitut bildas till förmån för gårdscentrum Torsgård avseende nedgrävd dagvattenledning i åkermarken i sydvästlig sträckning utmed Tvååkers Gata samt avseende nedgrävd fiberkabel i åkermarken strax nordöst om tomtmarken ut till Tvååkers Gata. Till registerfastigheten Varberg Tvååker 30:1 hörande mantal och andelar i samfälligheter kvarstår i Varberg Tvååker 30:1 (ev. kan fördelning ske i den mån det är möjligt och enligt överenskommelse). Rättigheter och skyldigheter i dikningsföretag fördelas till den del de avser respektive fastighetsdel. Om önskemål finns kan rättighet bildas till förmån för åker väst för gemensamt nyttjande och underhåll av bevattningsledningen belägen inom åker öst. Se punkterna Inteckningar/lån, Servitut/ nyttjanderätter, Samfälligheter m.m. och Jordbruksmark ovan. 28

29 KONTAKTUPPGIFTER Reg. Fastighetsmäklare/Jägmästare Daniel Nordin, Areal i Ljungby, Storgatan 3, SE Ljungby, telefon , mobil , e-post FRI PRÖVNINGSRÄTT Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Ett lämnat bud på fast egendom är inte bindande. Köpet är bindande först då både köpare och säljare undertecknat köpehandling. ID-KONTROLL ID-kontroll av köparen kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till lagen om åtgärder mot penningtvätt. BUDFÖRTECKNING En förteckning över budgivarna och samtliga lämnade bud kommer att överlämnas till den slutlige köparen. UPPLYSNING OM S.K. SIDOVERKSAMHET Ansvarig fastighetsmäklare förmedlar annonserbjudande från Hemnet Service HNS AB och erhåller för denna sidoverksamhet en fast ersättning om 300 kr. VILLKOR Förutsättningarna för försäljningen framgår av denna beskrivning samt eventuell tilläggsinformation. Denna beskrivning kan ej läggas till grund för talan enligt jordabalken. 10 % av köpeskillingen erläggs som handpenning vid kontraktstecknandet. Resterande belopp erläggs på tillträdesdagen. 29

30 UNDERSÖKNINGSPLIKT/BESIKTNING Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Uppgifter i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten. För vidare information om undersökningsplikt m.m. se bilagt informationsblad. Köparen har undersökningsplikt avseende planoch bygglovsbestämmelser samt eventuella vindkraftsetableringar i området. ÖVERLÅTELSEBESIKTNING För att underlätta för köparen har säljaren nyligen låtit utföra en Anticimex Överlåtelsebesiktning avseende bostadsbyggnaden via Anticimex. Vänligen kontakta undertecknad fastighetsmäklare för kopia av besiktningsprotokollet. Tilläggsinformationen delas även ut i samband med visningen av fastighetens byggnader. RÅD Behöver Du hjälp med att förstå EU-stödregler, skattefrågor, upprätta skriftlig boendekostnadskalkyl m.m. vänligen kontakta undertecknad fastighetsmäklare så får Du hjälp. FRISKRIVNING En friskrivningsklausul kommer att finnas med i köpekontraktet där säljaren friskriver sig från fel eller brister i fastigheten. En köpare skall vara medveten om att en friskrivning av detta slag är mycket långtgående. 30

31 31

32 TILLTRÄDE Tillträde efter överenskommelse. Erforderlig lantmäteriförrättning, i det fall fastigheten förvärvas i delar, skall vara genomförd före tillträdesdagen. STÄDNING/LÖS EGENDOM Bostadsbyggnaden överlåtes flyttstädad. Ekonomibyggnaden överlåtes grovstädad. I övrigt överlåtes fastigheten utan ytterligare städning. Den lösa egendom som på tillträdesdagen eventuellt finns kvar på fastigheten övergår till köparen. Om så önskas finns möjlighet för ny ägare till fastigheten att förvärva nedanstående lös egendom. Inget som helst krav föreligger härom, däremot en vänlig möjlighet. Välkommen att kontakta undertecknad fastighetsmäklare för vidare information. - Case IH 1056, 4WD, 1989 års modell, ca h. - Bevattningsmaskin Kaskad 63 med ca 300 m slang som är utbytt. - Bevattningsmotor Volvodiesel från lastbil ca 150 hk med pump. - Bevattningsrör ca 15 st. VISNING Visning av fastighetens byggnader sker vid två tillfällen: - Lördagen den 10:e oktober 2015, kl Lördagen den 17:e oktober 2015, kl OBS! Föranmälan om deltagande krävs, vänligen kontakta undertecknad fastighetsmäklare. Välkommen! Intressenter är välkomna att fritt, utan föregående anmälan, besöka försäljningsobjektet under budtiden för besiktning av jordbruksmarken. Vederbörlig hänsyn tas till säljarens hemfrid, omkringboende, växande gröda samt viltet. 32

33 VÄGBESKRIVNING VÄGBESKRIVNING Tag av från E6:an vid trafikplats 53 (Tvååker) och kör därefter västerut mot Varberg (skyltat Varberg S ). Tag första avtagsvägen till vänster skyltat 3 Utteros. Efter ca 1 km ligger Torsgård på vänster sida om vägen. Se vidare bilagda kartor samt Areals vägskyltar. KOORDINATER SWEREF99, X = , Y =

34 Information i denna beskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt material. För felaktigheter, nuvarande eller eventuella kommande, i detta material ansvaras ej. Ej heller för händelse som ägaren eller Areal icke kunnat förutse eller påverka, vilket ändrar givna förutsättningar. Ägaren och/eller Areal förbehåller sig rätten att ändra beskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån de anser erforderligt, utan särskilt meddelande. Copyright: Areal i Sverige AB, Text: Daniel Nordin. Foto: Daniel Nordin och familjen Eldelind. Layout: Lillemor Nottemark. Lantmäteriverket. Ärende nr MS2007/ FASTIGHETEN UTBJUDES TILL FÖRSÄLJNING GENOM AREAL LJUNGBY Ansvarig mäklare DANIEL NORDIN Reg. fastighetsmäklare Tel: Mob: E-post: GÖTEBORG HEDEMORA HÄSSLEHOLM JÖNKÖPING KALMAR KARLSTAD LINKÖPING LJUNGBY LJUSDAL LULEÅ MALMÖ SANDVIKEN SIMRISHAMN SKÖVDE STOCKHOLM ULRICEHAMN UPPSALA VADSTENA VETLANDA VÄNERSBORG VÄSTERÅS VÄXJÖ ÅMÅL ÖREBRO 34

35 KÖPARENS OCH SÄLJARENS ANSVAR FÖR FASTIGHETENS SKICK MED MERA UTGÅNGSPUNKT FÖR ANSVARSFÖRDELNINGEN Utgångspunkten enligt jordabalken är att fastigheten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen med fog kunnat förutsätta vid köpet. Därutöver gäller att den köps i det skick den faktiskt befinner sig i på kontraktsdagen och att köparen, för att trygga sig, får göra en noggrann undersökning av fastigheten. För sådana fel eller skador, som köparen haft möjlighet att upptäcka eller haft anledning att räkna med på grund av fastighetens ålder och skick, kan säljaren inte göras ansvarig. Säljaren ansvarar dock för dolda fel, d v s sådana fel i fastigheten som köparen inte borde upptäcka och oavsett om säljaren själv känt till felen eller inte. Säljarens ansvar för dolda fel i fastigheten gäller i 10 år. KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT Utgångspunkten att köparen måste undersöka fastigheten brukar kallas köparens undersökningsplikt. Kraven på köparens undersökning är långtgående. Fastigheten skall undersökas i alla dess delar och funktioner. Finns det möjligheter måste köparen även inspektera svårtillgängliga utrymmen och områden av fastigheten. Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt fukt- och rötskador samt sättningar och andra skador i grunder på byggnader, vatten- och avloppsanläggningar, fastighetsgränser och virkesförråd, skador på växande skog, tillgång till skogsvägar, dränering av åkermark, maskinell utrustning i ekonomibyggnader, grundförhållanden mm. Upptäcker köparen vid sin undersökning fel eller symptom på fel i fastigheten eller är fastigheten över huvud taget i sådant skick att fel kan misstänkas, skärps kraven på köparens undersökningsplikt. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör föranleda en mer ingående undersökning från köparens sida. Å andra sidan ska köparen inte behöva undersöka sådana delar av fastigheten som säljaren lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier för, under förutsättning att dessa inte är för allmänt hållna. Köparen bör slutligen ha i åtanke att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Han bör därför anpassa sin undersökning till detta. Köparen måste räkna med att vissa delar och funktioner utsatts för slitage och på grund av ålder t o m kan vara uttjänta och i behov av utbyte eller i vart fall renovering. ANLITANDE AV BESIKTNINGSMAN Jordabalken utgår från att köparen själv i normalfallet skall kunna uppfylla sin grundläggande undersökningsplikt och det är alltså inget krav att anlita någon sakkunnig för detta. Trots det väljer de flesta köpare att anlita så kallad besiktningsman eller annan sakkunnig och detta är att rekommendera om man inte själv har särskild byggnadsteknisk kunskap. Detsamma gäller om köparen inledningsvis själv undersökt fastigheten och då upptäckt symtom på fel som det kan vara svårt att bedöma betydelsen av. Som angivits ovan skall köparen undersöka fastigheten i alla dess delar och funktioner. Anlitar köparen en sakkunnig är det därför viktigt att vara observant på vilken omfattning en beställd besiktning har. Normalt omfattar inte en sådan besiktning vissa delar av fastigheten såsom elinstallationer, vatten och avlopp, rökgångar m m varför köparen bör överväga att komplettera sin undersökning. Jordabalken har som utgångspunkt att den undersökning köparen gör eller låter göra, ska ske före köpet, d v s innan köpekontrakt undertecknas av parterna. Det är dock inget som hindrar att parterna i kontraktet avtalar om att köparen ska få möjlighet att undersöka fastigheten senare och därefter på det sätt kontraktet då föreskriver, ska få åberopa upptäckta fel och begära att köpet i dess helhet ska återgå. Denna typ av avtalsvillkor brukar kallas besiktningsklausul. Det förekommer att säljaren inför försäljningen låter undersöka fastigheten med hjälp av en besiktningsman, ofta för att tjäna som underlag för en säljaransvarsförsäkring. I dessa fall är det viktigt att köparen noga går igenom besiktningsprotokollet, gärna med den besiktningsman som utfört besiktningen, så kallad köpargenomgång. Det är också av stor vikt att köparen då tänker på att undersökningsplikten omfattar fastigheten i dess helhet och vid behov kompletterar med ytterligare undersökningar. SÄLJARENS UPPLYSNINGSSKYLDIGHET Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Avgörande för bedömningen om ett faktiskt fel är relevant 35

36 eller inte, är om felet är möjligt att upptäcka för köparen. Endast om felet inte är upptäckbart är det relevant. Trots detta kan man ändå säga att säljaren har en upplysningsskyldighet. Om säljarens förtigande innefattar svikligt eller annat ohederligt förfarande kan säljaren gå miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det finns dock även andra situationer där säljaren är skyldig att upplysa om förhållanden som han har vetskap om och som köparen borde ha upptäckt men förbisett. Det är främst fråga om situationer där omständigheterna är sådana att säljaren måste förstå att köparen är i villfarelse avseende ett förhållande och där han vidare inser att förhållandet kan vara avgörande för köparens köpbeslut. Säljaren får med andra ord inte medvetet utnyttja köparens okunskap om ett visst förhållande. Säljaren kan vidare sägas ha en upplysningsskyldighet i så motto att han kan bli skadeståndsskyldig om han faktiskt känt till eller borde ha känt till felet men inte upplyst köparen om detta. Detta följer av köparens rätt till skadestånd på grund av säljarens försummelse. Det är således i säljarens eget intresse att han upplyser köparen om de fel eller symptom som han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren är dessutom inte dolt och kan i normalfallet inte åberopas av köparen. SÄLJARENS UTFÄSTELSE Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande fastighetens skick. Detta gäller i huvudsak då säljaren gjort en klar och specificerad utfästelse beträffande fastighetens skick. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas inte som utfästelser. AVTALSFRIHET FRISKRIVNING Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för fastighetens skick, varför parterna kan avtala om annan ansvarsfördelning än vad som angivits ovan. Ett exempel på detta är då säljaren friskriver sig från ansvaret för fastighetens skick, generellt eller beträffande viss funktion. 36

37 37

38 38

39 39

40 40

41 41

42 42

43 43

44 44

45 45

46 46

47 47

48 48

Eskilstuna, 11 ha FYRA SKIFTEN ÅKER

Eskilstuna, 11 ha FYRA SKIFTEN ÅKER Eskilstuna, 11 ha FYRA SKIFTEN ÅKER Dessa fyra åkerskiften som är del av gården Tummelsta ligger i Stenkvista-Ärla församling, 15 km söder om Eskilstuna. Områdena har en total areal om 11,29 ha fördelat

Läs mer

Bollnäs, 0,2 ha. Linds

Bollnäs, 0,2 ha. Linds Bollnäs, 0,2 ha Linds 1 2 SOMMARTORP VID ÄNGA Äldre byggnader med patina i charmig miljö vid Änga, ca 5 km nordost om Vallsta. 3 BOSTADSBYGGNADER BOSTADSHUS Gammal byggnad i två delar, två respektive ett

Läs mer

Mellerud, 43 ha. Grinstads-Kleven

Mellerud, 43 ha. Grinstads-Kleven Mellerud, 43 ha Grinstads-Kleven 1 2 ÅKERMARK I GRINSTAD Ca 39 ha sammanhängande god åkermark i bra läge. Ca 1 ha betesmark och ca 3 ha skogsmark. 3 BOSTADSBYGGNADER BOSTADSHUSET Småhusenheten Mellerud

Läs mer

Kungsbacka, kvm. Äskatorp 1

Kungsbacka, kvm. Äskatorp 1 Kungsbacka, 1 292 kvm Äskatorp 1 1 2 HAVSNÄRA TOMT Härlig tomt i lantligt bra läge med närhet till hav och skog. Tomten är plan och lättbyggd och du väljer fritt vilket hus du vill ha. Kommunalt VA genom

Läs mer

Åmål, 50 ha SKOG I HUMLETORP

Åmål, 50 ha SKOG I HUMLETORP Åmål, 50 ha SKOG I HUMLETORP Sammanhållet skogsskifte utan byggnader med gräns mot Käppesjön. Ca 50 ha varav ca 40 ha produktiv skogsmark. Ca 6 400 m 3 sk varav ca 1 700 m 3 sk i S1 och S2. 1 SKOG SKOGSMARK

Läs mer

Uddevalla, 2 ha. Skötteröds tomt

Uddevalla, 2 ha. Skötteröds tomt Uddevalla, 2 ha Skötteröds tomt 1 2 VILDMARKS TOMT NÄRA SJÖ Skötteröds tomt är för Dig som söker en större tomt i vildmarksläge med närhet till sjö. Tomten är på knappt 19 000 m 2 och utgörs av åker och

Läs mer

Ljusdal, 31 ha. Kläppen

Ljusdal, 31 ha. Kläppen Ljusdal, 31 ha Kläppen 1 2 SKOG VID KÖLSTRÖMMEN Del av fastighet i en ägofigur omfattande ca 30 ha skogsmark med ett virkesförråd om ca 4 300 m³sk. God tillgänglighet genom tre korsande vägar varav en

Läs mer

Trollhättan, 108 ha. Grandalen

Trollhättan, 108 ha. Grandalen Trollhättan, 108 ha Grandalen 1 2 VÄLSKÖTT SKOGSFASTIGHET Grandalen är en större och virkesrik skogsfastighet som ligger i Götaälvdalen. Den produktiva skogsarealen uppgår till 103 ha och har en god bonitet.

Läs mer

Hudiksvall, 87 ha. Sörhoga

Hudiksvall, 87 ha. Sörhoga Hudiksvall, 87 ha Sörhoga 1 2 OBEBYGGD SKOGSFASTIGHET Fastighet belägen vid Ofärne, väster om Hudiksvall. Den produktiva skogsmarksarealen uppgår till ca 73 ha och virkesförrådet till ca 8 700 m³sk. Jakt

Läs mer

FRÅGELISTA - BILAGA TILL KÖPEKONTRAKTET

FRÅGELISTA - BILAGA TILL KÖPEKONTRAKTET FRÅGELISTA BILAGA TILL KÖPEKONTRAKTET Säljare Roger Lind 1/2del 1/2del Bygårdsvägen 5, 185 94 Vaxholm Objekt Fastigheten Vaxholm Ytterby 4:684 Frågor att besvara om fastigheten Frågorna i denna frågelista

Läs mer

Norrköping, 57,4 ha PRIMA ÅKERMARK I SKÄRKIND

Norrköping, 57,4 ha PRIMA ÅKERMARK I SKÄRKIND Norrköping, 57,4 ha PRIMA ÅKERMARK I SKÄRKIND Del av Skärkinds-Hestad 4:4 utbjudes till försäljning. Området utgörs av 45,4 ha åker, 4,5 ha bete, 2,9 ha skog och 4,6 ha övrig mark. Åkermarken, 45,4 ha,

Läs mer

Örkelljunga, 4 ha. Porkenahult

Örkelljunga, 4 ha. Porkenahult Örkelljunga, 4 ha Porkenahult 1 2 FRIDFULLT I PORKENAHULT Del av fastigheten Örkelljunga Porkenahult 1:9 beräknas efter avstyckning bli ca 3,5 ha. Fastigheten är vackert och enskilt belägen strax väster

Läs mer

Örebro, 19,5 ha SKOG I ETT SKIFTE

Örebro, 19,5 ha SKOG I ETT SKIFTE Örebro, 19,5 ha SKOG I ETT SKIFTE Detta rena skogsskifte, som idag är den del av gården Halvbacken, är beläget två mil norr om Örebro i Ervalla socken. Området har en total areal på 19,6 ha varav 19,4

Läs mer

Frågelista - fastighet

Frågelista - fastighet Objekt Frågor att besvara om fastigheten Fastigheten Sigtuna Steninge 8:283 med adress Marsgatan 31, 19558 Märsta Frågorna i denna frågelista besvaras av säljaren. 1 a. När förvärvades fastigheten? 1978

Läs mer

Åmål, 0,5 ha. Stora Råberg

Åmål, 0,5 ha. Stora Råberg Åmål, 0,5 ha Stora Råberg 1 2 SOMMARTORP STORA RÅBERG I EDSLESKOG Vid Baljåsens naturreservat i Edsleskog ligger torpstället Stora Råberg. Ett högt beläget torpställe vid vägs ände 300 meter från hembygdsgården

Läs mer

Hedemora, 36 ha. Dalsveden

Hedemora, 36 ha. Dalsveden Hedemora, 36 ha Dalsveden 1 2 GÅRD MED TRIVSAMT LÄGE På Dalsveden får du ett boende i trevlig miljö med närhet till åkermark, skog, beten och ridhus. 3 BOSTADSBYGGNADER BOSTADSHUS 1/½-planshus på torpargrund

Läs mer

Orust, 100 ha. Härmanö

Orust, 100 ha. Härmanö Orust, 100 ha Härmanö 1 2 SJÖBOD OCH 24 ÖAR I HAVSBANDET Fastigheten Härmanö är en chans utöver det vanliga att få äga en inredd sjöbod i bästa möjliga läge med 100 ha mark fördelat på 24 öar och skär

Läs mer

Bengtsfors, 3 ha SKUGGETORPS GÅRD

Bengtsfors, 3 ha SKUGGETORPS GÅRD Bengtsfors, 3 ha SKUGGETORPS GÅRD Vackert belägen gård med fantastiska vyer. Mangårdsbyggnad i herrgårdsstil och ekonomibyggnader som kan utnyttjas för djurhållning eller andra verksamheter. 1 BOSTADSBYGGNADER

Läs mer

4 b. Om avloppet på fastigheten är enskilt - har tillstånd beviljats av kommunen och i så fall när?

4 b. Om avloppet på fastigheten är enskilt - har tillstånd beviljats av kommunen och i så fall när? Frågelista - bilaga till köpekontraktet Säljare: Anders Molander Säljare: Eva Molander Karl Dahlgrensgatan 21, 582 28 Linköping Bostadstel: 013-16 37 49 Ägarandel: Ägarandel: 1/2-del 1/2-del Objekt: Byggnad

Läs mer

Åmål, 87 ha. Strömsberg

Åmål, 87 ha. Strömsberg Åmål, 87 ha Strömsberg 1 2 ÅKER OCH SKOG I TÖSSE 36 ha prima åkermark och ca 48 ha produktiv skogsmark med bra läge väster om Tösse. 3 SKOG OCH MARK ÅKER- OCH BETESMARK 36 ha välbelägen täckdikad åkermark.

Läs mer

Mellerud, 61 ha. Benebo gård

Mellerud, 61 ha. Benebo gård Mellerud, 61 ha Benebo gård 1 2 BENEBO GÅRD Benebo gård har ett fantastiskt läge med markerna samlade mellan Ånimmen i norr och Svanefjorden i söder. Mangårdsbyggnad i mycket gott skick och väl underhållna

Läs mer

Stenungsund, 3,7 ha. Ekelunden

Stenungsund, 3,7 ha. Ekelunden Stenungsund, 3,7 ha Ekelunden 1 2 I TÖRNROSASÖMN Ekelunden är en liten gård som likt Törnrosa vill väckas ur sin sömn. Här har tiden stått stilla och mycket av det gamla finns bevarat. Gården ligger vackert

Läs mer

Hudiksvall, 70 ha. Västanäng

Hudiksvall, 70 ha. Västanäng Hudiksvall, 70 ha Västanäng 1 2 FIN TILLVÄXTSKOG Obebyggd skogsfastighet som består av 66,1 ha produktiv skogsmark med god bonitet. Virkesförrådet uppgår enligt planen till 9 290 m³sk. 3 SKOG OCH MARK

Läs mer

Frågelista - fastighet. Nytt Golv, Diverse målning och tapetsering -2016

Frågelista - fastighet. Nytt Golv, Diverse målning och tapetsering -2016 Säljare Objekt Frågor att besvara om fastigheten Tobias Ringensjö Fastigheten Linköping Kottebo 1:11 med adressen Kottebo Östergård 1, 59039 Kisa Frågorna i denna frågelista besvaras av säljaren. 1 a.

Läs mer

FRÅGELISTA - BILAGA TILL KÖPEKONTRAKTET

FRÅGELISTA - BILAGA TILL KÖPEKONTRAKTET FRÅGELISTA - BILAGA TILL KÖPEKONTRAKTET Objekt Fastigheten Sigtuna Södertil 1:181 Frågor att besvara om fastigheten Frågorna i denna frågelista besvaras av säljaren. 1 a. När förvärvades fastigheten? 2005

Läs mer

Frågelista - fastighet

Frågelista - fastighet Säljare Jan-Ivar Bakken 660203-1111 Objekt Frågor att besvara om fastigheten Fastigheten Sigtuna Odensala-Ista 2:7 med adress Odensala Ista 162, 19592 Märsta Frågorna i denna frågelista besvaras av säljaren.

Läs mer

FRÅGELISTA - BILAGA TILL KÖPEKONTRAKTET

FRÅGELISTA - BILAGA TILL KÖPEKONTRAKTET FRÅGELISTA - BILAGA TILL KÖPEKONTRAKTET Säljare Ann Engelbrecht 1/1-del Skeppargatan 7, I, 114 52 Stockholm Bostadstel: 08-660 26 25 Objekt Fastigheten Borgholm Södra Munketorp 8:1 Frågor att besvara om

Läs mer

FRÅGELISTA - BILAGA TILL KÖPEKONTRAKTET

FRÅGELISTA - BILAGA TILL KÖPEKONTRAKTET FRÅGELISTA - BILAGA TILL KÖPEKONTRAKTET Säljare Christer Eliasson 1/1-del Klevedalen 551, 472 97 Varekil Objekt Fastigheten Orust Stala-Kärra 1:27 Frågor att besvara om fastigheten Frågorna i denna frågelista

Läs mer

Avesta 4 ha. Första Skogsfastigheten?

Avesta 4 ha. Första Skogsfastigheten? Avesta 4 ha Första Skogsfastigheten? 1 2 SKOG OCH FRITIDSFASTIGHET. Mindre skogsfastighet för den som vill påbörja ett skogsägande. Lättillgängligt från väg. Ungskog, gallringsskog och lite slutavverkningsbart.

Läs mer

CENTRALT I IDRE BY Fastighet med bostad och ekonomibyggnad. Passar för boende eller verksamhet.

CENTRALT I IDRE BY Fastighet med bostad och ekonomibyggnad. Passar för boende eller verksamhet. Idre by Byvägen 1 2 CENTRALT I IDRE BY Fastighet med bostad och ekonomibyggnad. Passar för boende eller verksamhet. 3 BOSTADSBYGGNADER BOSTADSHUS 1/½-planshus på gjuten grund. Timmerstomme klädd med grönfärgad,

Läs mer

Jönköping, 32 ha. Järsnäs-Ryd

Jönköping, 32 ha. Järsnäs-Ryd Jönköping, 32 ha Järsnäs-Ryd 1 2 GÅRD I JÄRSNÄS-RYD En dryg mil nordöst om Lekeryd ligger Järsnäs-Ryd 1:5. Fastigheten har ett trevligt läge mitt i byn Ryd. Total areal 32 ha varav 18 ha skogsmark och

Läs mer

Ovanåker, 23 ha. Enstabo

Ovanåker, 23 ha. Enstabo Ovanåker, 23 ha Enstabo 1 2 SKOGSSKIFTE VID ENSTABO Obebyggt skogsskifte beläget ca en mil norr om Alfta. Produktiv skogsmarksareal om ca 23 ha med god bonitet. Huvudsakligen yngre och medelålders skogar

Läs mer

Nässjö, 9 ha. Kårarp

Nässjö, 9 ha. Kårarp Nässjö, 9 ha Kårarp 1 2 VACKERT OCH LANTLIGT I Kårarp, mellan Aneby och Nässjö, ligger denna trevliga gård. Här finns ett vackert bostadshus som är genomgående renoverat under de senaste 15 åren, och en

Läs mer

Åmål, 59 ha. Ämnebyn

Åmål, 59 ha. Ämnebyn Åmål, 59 ha Ämnebyn 1 2 SKOG I FRÖSKOG Sammanhållet skogsskifte på ca 59 ha med mycket god bonitet. 3 SKOG OCH MARK SKOGSMARK Ca 55 ha produktiv skogsmark med ett beräknat virkesförråd på 6 337 m 3 sk.

Läs mer

Hammarö, 13,5 ha. Östanås - exploateringsmark

Hammarö, 13,5 ha. Östanås - exploateringsmark Hammarö, 13,5 ha Östanås - exploateringsmark 1 2 EXPLOATERINGSMARK PÅ HAMMARÖ Tretton hektar mark vid bostadsområdet Höjden vid Rud på östra delen av Hammarö. Närområdet är under utveckling med pågående

Läs mer

Jönköping, 6 ha. Lugnt läge

Jönköping, 6 ha. Lugnt läge Jönköping, 6 ha Lugnt läge Tre kilometer öster om Hokasjön ligger den lilla gården Skoga 1:10. En fastighet för dig som vill bo på landet med möjlighet till mindre djurhållning/skogsbruk, eller för dig

Läs mer

Kungsbacka, 20 ha. Baggagården

Kungsbacka, 20 ha. Baggagården Kungsbacka, 20 ha Baggagården 1 2 GÅRD I ÖPPNA LANDSKAP Gård i öppet läge i Myra strax söder om Kungsbacka. Ett stort bostadshus som är från slutet av 1800-talet och byggt i timmer. Vid gården finns högbyggd

Läs mer

Malmö, 2,5 ha Toarp 1

Malmö, 2,5 ha Toarp 1 Malmö, 2,5 ha Toarp 1 2 UTVECKLINGSFASTIGHET I TOARP Fastighet med många utvecklingsmöjligheter strax sydost om Malmö med ett attraktivt läge i Toarps by med utsikt över ett böljande vackert landskap.

Läs mer

Lillåker - Hyllinge. Utgångspris: 6 600 000 kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning.

Lillåker - Hyllinge. Utgångspris: 6 600 000 kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning. Lillåker - Hyllinge ÅSTORP HYLLINGE 37:1 Välhållen och trivsam gård med byggnader i gott skick. Fritt och lantligt läge med närhet till Helsingborg och Hyllinge med handelsområde. Ca 13 ha god åkermark.

Läs mer

Hultsfred, 11 ha. Junnarp

Hultsfred, 11 ha. Junnarp Hultsfred, 11 ha Junnarp 1 2 NÄRA NATUREN I ÖSTRA SMÅLAND Gården Junnarp ligger vackert på en höjd i den kuperade odlingsbygden mellan Vena och Tuna samhälle. Gården med sina 11 ha och sitt charmiga bostadshus

Läs mer

Ljusdal, 10 ha. Orsmilån

Ljusdal, 10 ha. Orsmilån Ljusdal, 10 ha Orsmilån 1 2 FRITIDSHUS MED SKOG Fritidshus i gott skick och ca 9 ha produktiv skogsmark ca 1,5 mil sydväst om Järvsö. Virkesförrådet uppgår till ca 800 m³sk. Jakt i viltvårdsområde. Från

Läs mer

Huddinge, 26 ha. Lissma

Huddinge, 26 ha. Lissma Huddinge, 26 ha Lissma 1 2 BRA AVKASTNING På uppdrag av Stockholms Stad bjuder Areal ut en skogsegendom i Huddinge kommun. På egendomen finns skog och ett par markupplåtelser som ger goda intäkter. Delar

Läs mer

Noltorp. Utgångspris: 675 000 kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning.

Noltorp. Utgångspris: 675 000 kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning. Noltorp SKÖVDE GÄDDEBERG 1:3 Trevligt lantställe med bra bostadshus, gäststuga samt äldre ladugård. Till fastigheten hör ca 0,7 ha inägomark. Fastigheten är belägen ca 6 km öster om Väring. Utgångspris:

Läs mer

Ljusdal, 19 ha. Risa

Ljusdal, 19 ha. Risa Ljusdal, 19 ha Risa 1 2 TORP I SANDVIK Mindre bostadshus för permanent eller fritidsboende i rofyllt och avskilt läge. Äldre ekonomibyggnader, ca 3 ha inägomark och ca 12 ha produktiv skogsmark med ett

Läs mer

Vetlanda, 36 ha. Fåglakulla

Vetlanda, 36 ha. Fåglakulla Vetlanda, 36 ha Fåglakulla 1 2 LEVANDE LANDSBYGD Gården Fåglakulla, Fåglakulla 1:4, utgör en väl sammanhållen skogsgård om totalt 36 ha, belägen i Näshultstrakten, ca 25 km sydost om Vetlanda. Fastigheten

Läs mer

Gård i Klamby. Utgångspris: 2 100 000 kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning.

Gård i Klamby. Utgångspris: 2 100 000 kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning. Gård i Klamby SJÖBO KLAMBY 1:3 OCH BRÖSARP 5:21, 5:22 Trivsam gård i ett varierande kulturlandskap. Lantligt boende med tillhörande stallängor i klassisk U-formation. Totalareal om 15,4 ha, varav 8,5 ha

Läs mer

Bengtsfors, 19 ha. Ärtemarks-Bön

Bengtsfors, 19 ha. Ärtemarks-Bön Bengtsfors, 19 ha Ärtemarks-Bön 1 2 SKOGSGÅRD I ÄRTEMARK Vackert belägen gård Ärtemark ca 9 km väster om Bengtsfors. Äldre bostadshus i behov av inre renovering. Fastigheten omfattar totalt 19,2 ha, varav

Läs mer

Björkeberga, 13 ha. Utgångspris: 2 300 000 kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning.

Björkeberga, 13 ha. Utgångspris: 2 300 000 kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning. Björkeberga, 13 ha HÄSSLEHOLM MELLBY-BJÖRKEBERGA 2:34 Mellan Sösdala och Brönnestad, ca 13 km söder om Hässleholm, ligger Björkeberga. Gården omfattar ca 13 ha varav ca 12 ha åkermark. Gårdsbyggnationen

Läs mer

Vackert vid Vrigstadsån

Vackert vid Vrigstadsån Sävsjö Biskopsbo 1:15 För ett härligt liv på landet, en km från Vrigstad. Fastigheten kallas Lunden och är belägen i vacker omgivning med Vrigstadsån ringlande invid tomten. Fastigheten bebyggt med ett

Läs mer

Alingsås, 15 ha. Assmundsgården

Alingsås, 15 ha. Assmundsgården Alingsås, 15 ha Assmundsgården 1 2 I MAGRA MITT I RÄNNE BY Assmundsgården har varit i samma släkts ägo sedan 1700-talet och nuvarande ägaren är tionde generationen som brukar gården. Gården ligger lättillgängligt

Läs mer

Frågelista - fastighet

Frågelista - fastighet Säljare Susanne Jansson 610828-6664 Anders Sjögren 590623-6251 Objekt Frågor att besvara om fastigheten Fastigheten Byggnad å Varberg Getakärr 5:64 med adress Havsvägen 13, 43254 Varberg Frågorna i denna

Läs mer

Ljusdal, 28 ha VÄLSKÖTT I FÄRILA. Ung- och medelålders skogar väster om Veckebo. Enkel stuga med vedspis. Jakt i Agvall-Tjärnvalls VVO om 5 176 ha.

Ljusdal, 28 ha VÄLSKÖTT I FÄRILA. Ung- och medelålders skogar väster om Veckebo. Enkel stuga med vedspis. Jakt i Agvall-Tjärnvalls VVO om 5 176 ha. Ljusdal, 28 ha VÄLSKÖTT I FÄRILA Ung- och medelålders skogar väster om Veckebo. Enkel stuga med vedspis. Jakt i Agvall-Tjärnvalls VVO om 5 176 ha. 1 SKOG, MARK OCH BYGGNADER SKOGSMARK Fastigheten är enligt

Läs mer

Vallentuna, 41 ha. Svista

Vallentuna, 41 ha. Svista Vallentuna, 41 ha Svista 1 2 SKOG, JAKT, REKREATION Fastigheten består av ett välarronderat skifte där skogen har en relativt jämn åldersklassfördelning. Närheten till Stockholm gör den attraktiv för jakt

Läs mer

KOGSTORP - HALLAND. Kogstorp 1:19 Svartrå församling Falkenbergs kommun, Hallands län. www.skogsmark.nu S K O G S M A R K A B 1

KOGSTORP - HALLAND. Kogstorp 1:19 Svartrå församling Falkenbergs kommun, Hallands län. www.skogsmark.nu S K O G S M A R K A B 1 KOGSTORP - HALLAND Kogstorp 1:19 Svartrå församling Falkenbergs kommun, Hallands län www.skogsmark.nu S K O G S M A R K A B 1 L A N T G Å R D 7 8 H A ALLMÄNT Vackert belägen gård i Högvadsåns dalgång med

Läs mer

Jakt- och fiskeliv i norra Värmland

Jakt- och fiskeliv i norra Värmland Jakt- och fiskeliv i norra Värmland TORSBY ASPBERGET 1:110 DEL AV Skogsfastighet i Bastuknappen med ett virkesförråd om ca 4 280 m³sk och en tillväxt på 208 m³sk/år. Förutom skogsvärdet har fastigheten

Läs mer

Nässjö, 9 ha Förås 1

Nässjö, 9 ha Förås 1 Nässjö, 9 ha Förås 1 2 LANTLIG IDYLL 1,5 km nordväst om Solberga ligger denna trevliga gård som har ett bra läge med rimliga pendlingsavstånd till Nässjö, Eksjö och Jönköping. På gården finns ett trivsamt

Läs mer

Gård i fint läge. Utgångspris: kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning.

Gård i fint läge. Utgångspris: kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning. Gård i fint läge FALKENBERG RÄVIGE 5:2 En välhållen gård i vackra omgivningar för er som vill ut på landet. 20 minuter från Falkenberg. 22 hektar mark, bra byggnader med många möjligheter. Utgångspris:

Läs mer

Gård på högt läge nära Rönneå

Gård på högt läge nära Rönneå Gård på högt läge nära Rönneå ÅSTORP KVIDINGE 163:1 Gård med ca 25 ha mark och gräns i Rönneå. 21 ha god åkermark som är möjlig att bevattna. Gediget bostadshus med jordvärme, uppfört i 1,5 plan. Stall

Läs mer

Lunnagård. Utgångspris: 1 950 000 kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning.

Lunnagård. Utgångspris: 1 950 000 kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning. Lunnagård FALKENBERG KÖINGE-LUNNAGÅRD 1:47 En gård i bra storlek med utvecklingspotential, 15 hektar, åker och skog, för mindre djurhållning eller annan verksamhet. Äldre bostad med renoveringsbehov. Utgångspris:

Läs mer

Naturskönt belägen gård

Naturskönt belägen gård Naturskönt belägen gård ÖRKELLJUNGA FASALT 4:1 Gård belägen i Fasalt norr om Örkelljunga. 9 ha mark fördelat på ca 4 ha skog och 4,5 ha öppen mark. Rymligt bostadshus med äldre charm. Gäststuga. Stall

Läs mer

7,5 ha - Boende, åker, bete och skog. VARBERG TVÅÅKERS-ÅS 13:25 OCH 13:29

7,5 ha - Boende, åker, bete och skog. VARBERG TVÅÅKERS-ÅS 13:25 OCH 13:29 7,5 ha - Boende, åker, bete och skog. VARBERG TVÅÅKERS-ÅS 13:25 OCH 13:29 7,5 ha - Ca 2 ha åker, ca 1 ha bete och ca 3,5 ha skog. Belägen i enskilt läge "längst in på vägen". Mindre bostadshus för permanent-

Läs mer

Eksjö Boarp 1:4, Änga 1:15

Eksjö Boarp 1:4, Änga 1:15 Eksjö Boarp 1:4, Änga 1:15 Smålandsgård 47 ha Vackert belägen i byn Boarp ca 25 km öster om Eksjö. Bostadshus samt enklare ekonomibyggnader. 8 ha inägomark, 37 ha skogsmark med ett virkesförråd om 4 700

Läs mer

Vi misstänker tegeltaket på fastighetens framsida behöver läggas om snart. Dock har vi inte observerat några fuktskador på insidan av taket.

Vi misstänker tegeltaket på fastighetens framsida behöver läggas om snart. Dock har vi inte observerat några fuktskador på insidan av taket. Frågelista - bilaga till köpekontraktet Säljare: Magnus Johansson Axstad öhagen 1, 595 94 Mjölby Bostadstel: 072-360 95 63, Mobiltel: 072-360 95 63 E-post: magnus@candion.com Säljare: Liisimari Laitsaari

Läs mer

Norrtälje, 7 ha. Blidö

Norrtälje, 7 ha. Blidö Norrtälje, 7 ha Blidö 1 2 MÖJLIGHETER PÅ BLIDÖ Gården ligger centralt på Blidö och gränsar mot havet i öst. Här finns utöver ängar och skog två enkla bostadshus och några uthus. Byggnaderna är i behov

Läs mer

Torp utanför Flen FLEN STENHAMMAR 1:5

Torp utanför Flen FLEN STENHAMMAR 1:5 Torp utanför Flen FLEN STENHAMMAR 1:5 Germundslöt ligger enskilt beläget strax sydöst om Transätterssjön, cirka fyra kilometer nordväst om Flen. Torpet har tre rum och kök samt badrum och toalett. Pris:

Läs mer

Uddevalla, 7 ha. Ekeskär

Uddevalla, 7 ha. Ekeskär Uddevalla, 7 ha Ekeskär 1 2 LITEN GÅRD NORR OM UDDEVALLA Ekeskär är perfekt för dig som söker en liten gård nära Uddevalla. Gården ligger ca 9 km nordost om Uddevalla och utgörs av ett samlat skifte med

Läs mer

Åker, bete och skog - Sproge

Åker, bete och skog - Sproge Åker, bete och skog - Sproge Skifte som ligger vackert precis nedanför Mattsarve sommargård. Åkermark om 7,73 ha enligt SAM 2015 med ekologiskt åtagande t o m 2016. Fastmark med sandjord. Ungskog om ca

Läs mer

Ljusdal, 41 ha. Skyte

Ljusdal, 41 ha. Skyte Ljusdal, 41 ha Skyte 1 2 SKOG VID SKYTESVALLEN Del av fastighet bestående av ca 30 ha välarronderad skogsmark. Virkesförrådet uppgår till ca 2 900 m³sk och utgörs huvudsakligen av nyligen genomgallrade

Läs mer

Bråten. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Bråten. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post: Bråten Hästgård, 3 ha Hästgård belägen 28 km sydväst om Vetlanda väster om Bäckaby. Gårdscentrum består av nyligen renoverat bostadshus i 1½ plan, ladugård samt bod. Gårdscentrum skall styckas av och ca

Läs mer

Ånge, 14 ha Saxen 1 2 SAXEN Fastighet belägen i den lilla byn Saxen i södra Medelpads skogslandskap. Bostadshus i bra grundskick för året runt eller fritidsboende. Dess ekonomibyggnader och inägomark ger

Läs mer

4 b. Om avloppet på fastigheten är enskilt - har tillstånd beviljats av kommunen och i så fall när?

4 b. Om avloppet på fastigheten är enskilt - har tillstånd beviljats av kommunen och i så fall när? Frågelista - bilaga till köpekontraktet Säljare: Eva Bornström Säljare: Finn-Olov Englund Norrhamragatan 5, 590 36 Kisa Ägarandel: Ägarandel: 1/2-del 1/2-del Objekt: Fastigheten Kinda Blåklinten 6 Frågor

Läs mer

Torsås Skörebo 1:10, 1:11 och1:27

Torsås Skörebo 1:10, 1:11 och1:27 1 Torsås Skörebo 1:10, 1:11 och1:27 Beskrivning: Ägare: Fastigheten Torsås Skörebo 1:10, 11 och 27 i Torsås kommun är belägen i i en naturskön miljö mellan Gullabo och Torsås i sydöstra Småland. Fastigheten,

Läs mer

Kungälv, 5 ha. Ullstorp

Kungälv, 5 ha. Ullstorp Kungälv, 5 ha Ullstorp 1 2 Idylliskt läge Mindre gård i lugnt och vackert läge. Goda möjligheter för den som vill bo lantligt med möjlighet till djurhållning och skogsbruk. Rejält bostadshus med fem rum

Läs mer

Värnamo, 32 ha. Loftås

Värnamo, 32 ha. Loftås Värnamo, 32 ha Loftås 1 2 SKOGRIKT I LOFTÅS Välskött skogsskifte med god växtlighet, c:a 15 km öster om Värnamo. Arealen om totalt 32 ha är belägen i ett sammanhängande skifte utan byggnader. Skogsmark

Läs mer

Jönköping, 8 ha. Viken

Jönköping, 8 ha. Viken Jönköping, 8 ha Viken 1 2 GAMMALDAGS CHARM En lantlig idyll i Viken ca 5 km nordost om Bottnaryd. Fastigheten har stor potential med tre bostadshus vars äldre stil och karaktär i stort sett är helt bevarade.

Läs mer

Jordbruksmark 28 ha öst Hörby

Jordbruksmark 28 ha öst Hörby Jordbruksmark 28 ha öst Hörby Byggnadsfritt jordbruksskifte i Köinge några km öst Hörby. 19,5 ha åker, 7 ha bete och 1 ha skog. Rationellt med bra markväg och rejäla åkerskiften. Jakt på bl a rådjur och

Läs mer

Västervik, 6,8 ha GÅRD I FAGERDAL

Västervik, 6,8 ha GÅRD I FAGERDAL Västervik, 6,8 ha GÅRD I FAGERDAL Gård i trevlig miljö 2 mil söder om Åtvidaberg. Byggnationen består av två mangårdsbyggnader och en ladugård. Arealen uppgår totalt till 6,8 ha fördelat på 2,5 ha åker,

Läs mer

Charmig gård 1,7 Ha. Utgångspris: 650 000 kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning.

Charmig gård 1,7 Ha. Utgångspris: 650 000 kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning. Charmig gård 1,7 Ha LAHOLM PERSILT 2:13 Charmig mindre gård för den som uppskattar fritt lantligt läge, med möjligheter till mindre verksamhet eller djurhållning på hobbynivå. Vedeldad panna med ack-tankar,

Läs mer

Västervik, 57 ha. Ekhult

Västervik, 57 ha. Ekhult Västervik, 57 ha Ekhult 1 2 FRIDFULLT VID HAVET På Ekhult får du ett behagligt lugn och ett enskilt läge invid havet. Gårdens byggnader, som alla är mycket välskötta, består av en större mangårdsbyggnad

Läs mer

Ainagård. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare 070 589 38 50 070-519 38 50 E-post: lw@sg.nu E-post: fz@sg.

Ainagård. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare 070 589 38 50 070-519 38 50 E-post: lw@sg.nu E-post: fz@sg. Ainagård En smålandsidyll, vackert belägen i byn Vrånghult, 18 km öster om Vetlanda. Charmigt mindre bostadshus i 1½-plan med timmerstomme med stor trädgård. Allt välskött och i bra skick. Stilfullt totalrenoverat

Läs mer

Jordbruksfastighet HÖRBY VÄSTRA VEDÅKRA 7:1

Jordbruksfastighet HÖRBY VÄSTRA VEDÅKRA 7:1 Jordbruksfastighet HÖRBY VÄSTRA VEDÅKRA 7:1 Fastigheten, vilken är belägen i Västra Vedåkra, omfattar totalt 19 ha varav 15 ha åkermark, 2 ha betesmark och 2 ha skogsmark. Åkermarken har jordartsklass

Läs mer

Lantgård i vacker omgivning

Lantgård i vacker omgivning Lantgård i vacker omgivning HÖRBY FARHULT 1:33 På naturskönt läge ligger denna lilla lantgård med trevlig bostad och ekonomibyggnader i mindre skala. Det är en perfekt fastighet för de som söker ett mindre

Läs mer

Trollhättan, 9 ha. Kortered

Trollhättan, 9 ha. Kortered Trollhättan, 9 ha Kortered 1 2 Liten gård nära Trollhättan Kortered är perfekt för dig som söker en liten gård nära Trollhättan. Gården ligger nordväst om Trollhättan och utgörs av ett samlat skifte med

Läs mer

Stora Anisåsen. Utgångspris: 1 750 000 kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning.

Stora Anisåsen. Utgångspris: 1 750 000 kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning. Stora Anisåsen SKARA TRESTENA 10:5, 10:6 Mindre lantbruksfastighet belägen ca 1 mil söder om Skara. Gårdens totala areal uppgår till 16,7 ha varav 9,6 ha utgörs av skogsmark. Bostadshus och ekonomibyggnader

Läs mer

Skogsskifte i nordligaste Värmland

Skogsskifte i nordligaste Värmland Skogsskifte i nordligaste Värmland TORSBY ASPBERGET 1:110 DEL AV Obebyggd skogsmark i ett skifte omfattande totalt 63 ha varav ca 40 ha produktiv skogsmark med ett totalt virkesförråd om ca 4 280 m³sk

Läs mer

26 ha gård för boende och verksamhet

26 ha gård för boende och verksamhet 26 ha gård för boende och verksamhet VARBERG TOARP 1:3 Trevlig gård för boende och mindre djurhållning eller annan verksamhet. Gräns i Toarpesjö. 26 ha varav ca 16 ha skog och impediment, ca 10 ha åker

Läs mer

Mellerud, 7,7 ha. Rådane

Mellerud, 7,7 ha. Rådane Mellerud, 7,7 ha Rådane 1 2 GÅRD MED DET RÄTTA LÄGET Gård med soligt läge strax söder om Mellerud. Trevligt boende med lantkök, sal och flera sovrum. Gårdsplanen ramas in med ladugård, vedbod och magasin.

Läs mer

Luleå, 17 ha HÄSTGÅRD I SUNDERBYN

Luleå, 17 ha HÄSTGÅRD I SUNDERBYN Luleå, 17 ha HÄSTGÅRD I SUNDERBYN Fint belägen mellan Luleå och Boden. Bostadsbyggnaden är en Norrbottensgård, renoverad, tillbyggd och handikappanpassad 2009. Pool med tillhörande pooldäck och inglasat

Läs mer

Gård med bra läge, 5,3 Ha

Gård med bra läge, 5,3 Ha Gård med bra läge, 5,3 Ha LAHOLM VESSINGE 2:6 På mycket bra läge finns nu denna mindre gård för den som söker ett boende på landet med möjlighet till djurhållning, eller för den som letar efter lämplig

Läs mer

Kvarnagård. Ansvarig mäklare Ulf Lindahl, LRF Konsult Torggatan 1, Falkenberg Tel: E-post:

Kvarnagård. Ansvarig mäklare Ulf Lindahl, LRF Konsult Torggatan 1, Falkenberg Tel: E-post: Kvarnagård FALKENBERG MORUP 1:31 Med bra läge mitt i Morup finns nu en större lantgård till salu. Lantgård om 60 hektar mellan Falkenberg och Varberg. Idag produceras slaktsvin här. Vad vill du göra? Fastigheten

Läs mer

Härjedalen, 6 ha. Kolsätt

Härjedalen, 6 ha. Kolsätt Härjedalen, 6 ha Kolsätt 1 2 STUGA PÅ STRANDKANTEN Del av fastighet omfattande ca 6 ha skogsmark och en stuga i ett fantastiskt, vattennära läge invid Ljusnan. Möjligt sitta på verandan och meta! Försäljningsobjektet

Läs mer

Avesta 97 ha. Skogsfastighet på tillväxt

Avesta 97 ha. Skogsfastighet på tillväxt Avesta 97 ha Skogsfastighet på tillväxt 1 2 TILLVÄXTFASTIGHET En större skogsfastighet i ett skifte strax norr om Fors. Inom fastigheten finns en sjö på 3,4 ha. Fastigheten består till större delen av

Läs mer

Frågelista - fastighet

Frågelista - fastighet Objekt Frågor att besvara om fastigheten Fastigheten Sundsvall Berga 4:33 med adressen Bergafjärden 311, 86296 Njurunda Frågorna i denna frågelista besvaras av säljaren. 1 a. När förvärvades fastigheten?

Läs mer

Vänersborg, 130 ha. Hästefjord

Vänersborg, 130 ha. Hästefjord Vänersborg, 130 ha Hästefjord 1 2 Rejält spannmålsskifte Gården Hästefjord utgörs av dryga 100 ha mycket rationell åker, rejäl spannmålstork samt äldre svinstallar med plats för 2 500 slaktsvin. Gården

Läs mer

Lantgård i Björka. Bud kan lämnas även på delar av markinnehavet. Utgångspris: kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning.

Lantgård i Björka. Bud kan lämnas även på delar av markinnehavet. Utgångspris: kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning. Lantgård i Björka KUMLA EKEBY-BJÖRKA 3:6 Fastigheten är belägen vid Björka drygt en mil söder om Örebro. Trevlig tomtplats med utsikt över jordbrukslandskapet. Bostaden är i behov av helrenovering alt.

Läs mer

Vetlanda Klackenhult 1:15

Vetlanda Klackenhult 1:15 Vetlanda Klackenhult 1:15 Smålandsgård 60 ha En skogsgård belägen 25 km nordost om Vetlanda. Bostadshus i 1½ plan vackert beläget i ett brutet landskap. Trevligt gårdscentrum med ladugård, snickarbod samt

Läs mer

Vägnära tillväxtfastighet i Väse

Vägnära tillväxtfastighet i Väse Vägnära tillväxtfastighet i Väse KARLSTAD MO 1:16 Obebyggd skogsfastighet om totalt ca: 34 ha med bra tillgänglighet och jakträtt. Produktiv skogsmark utgör 27,7 ha och domineras av ungskog med ett totalt

Läs mer

Pris: 1 100 000 kr el högstbjudande

Pris: 1 100 000 kr el högstbjudande Gård 1,5 ha sydöst Hörby Lantgård om ca 1,5 ha på högt, fint läge i Henset 15 km sydöst Hörby. Kringbyggt gårdscentra med bostadshus om 5 rum o kök och ekonomibyggnader med kostall, maskinhus om 300 kvm

Läs mer

Pris: 1 900 000 kr eller högstbjudande

Pris: 1 900 000 kr eller högstbjudande F d vårdhem norr Sjöbo F d prästgård och vårdhem om 1 150 kvm boyta i Östra Kärrstorp 9 km norr om Sjöbo. 21 boenderum, flera med egen wc/dusch, samvaroutrymmen, personalutrymmen och boende samt restaurangkök.

Läs mer

Jordbruksmark och ekonomibyggnad

Jordbruksmark och ekonomibyggnad Jordbruksmark och ekonomibyggnad VARBERG GRIMETONS-TORSTORP 6:5 Jordbruksmark med ekonomibyggnad. Förhandsbesked om bygglov för enbostadshus finns. Ca 13 ha varav ca 5 ha åker, ca 3,5 ha betesmark, ca

Läs mer