Oskarshamn Stora Fighult 1:10

Transkript

1 Oskashamn Stoa Fighult 1:10 Stax öste om Fåbo ligge denna skogsfastighet om ca 200 ha i ett skifte med tillhöande jaktstuga/fitidsbostad. Jaktätten stå fi fö köpaen. Fösäljningssätt: Skiftligt bud oss tillhanda senast Skog och Lantbuk, Johan Samuelsson, Vekstadsgatan 13, Oskashamn Telefon: , johan.samuelsson@skogochlantbuk.nu

2 Oskashamn Stoa Fighult 1:10 Om fastigheten Typ: Skogsfastighet Mak: ca 200 ha Bud: Län: Kalma Kommun: Oskashamn Visning Ring Johan elle Cal-Johan Allmänt Oskashamn St Fighult 1:10 Mellan Fåbo och Figeholm ligge denna skogsfastighet. Ca 2 km fån kusten. Väl aondead fastighet med egen jaktstuga. Kontakt Johan Samuelsson Telefon Vägbeskivning Fån E22 avfaten kö ca 2,5 km mot Figeholm. Sväng vänste och kö ca 1 km mot Släthult så ä du inne på fastigheten. Cal-Johan Dunge, Telefon X-koodinat: Y-koodinat: (SWEREF 99) 1

3 Oskashamn Stoa Fighult 1:10 Jaktstuga/fitidsbostad Gunduppgifte Byggnaden uppföd i böjan 1900-tal. Renoveinga ha utföts i omgånga sedan dess. Tak av plåt. Topagund på natusten. Uppvämning via luftvämepump, öppenspis samt eladiatoe. Vattenbunn med jänhaltigt vatten. Ny vattenpump. Rumsbeskivning bottenvåning Hall. Kök med elspis, kyl och fys, utgång till balkong. Två um vaav ett stot um med öppen spis. Wc, dusch, kaklat å Inglasad veanda. Rumsbeskivning ovanvåning Hall. Två sovum. Gadeobe. Enegibesiktning Enegideklaation komme ej att uppättas. Öviga byggnade Två enkla föådsbyggnade. Skogsmak Fastigheten ha sammanlagt 178,4 ha poduktiv skogsmak med ett bedömt vikesföåd om ca , vaav S1, 3679 och S2, 3341, enligt skogsbuksplan uppättad å 2014, (se bilaga). Volymsinventeingen ha utföts med stöd av volymstabell B69. Andelen kalmak och skog ynge än 20 å ä 21%. Andelen föyngingsavvekningsskog ä 31%. Enligt Skogsvådslagen få andelen skog ynge än 20 å ej övestiga 50% på bukningsenhete stöe än 50 hekta. Hela innehavet enl. skogsbuksplanen. - Skogsmak 178,4 ha Bonitet 5,5 /ha - Imp 12,9 ha - Inäga 0,7 ha - Kaftledning och väg 1,5 ha - Övig aeal 5,6 ha Total aeal 199,1 ha (Totalaeal enligt fastighetstaxeingen 202,9 ha). 2

4 Oskashamn Stoa Fighult 1:10 Fastighetsgänse Fastighetens gänse kan vaa bistfälligt uppmakeade. Säljaen svaa ej fö ytteligae uppmakeing av dessa. Jakt Jaktätten stå fi fö köpaen på tilltädesdagen. Fastigheten ingå i ett älgjaktslag om 1100 ha som i sin tu ingå i Mistehults Älg & Konskötselomåde. Tilldelningen inom älglaget ä just nu åtta vuxna födelat på te å samt fi kalv. Föutom älg finns även konhjot, vildsvin och ådju. Fiskeätt Fastigheten sakna fiskeätt. Kaftledning Ev komme kaftledningsgatan att beddas. Me infomation finne du på Rättsföhållanden enl. CFD Fastighet Fastigheten Stoa Fighult 1:10 ligge i Kalma län, Oskashamns kommun, Mistehults fösamling. Rättighete: Ledningsätt Akt: (Stakstöm) Belasta Stoa Fighult 1:10 Offecialsevitut Akt: (Väg) Till fömån fö St Fighult 1:10 Offecialsevitut Akt: (Väg, avlopp) Belasta Stoa Fighult 1:10 Avtalssevitut Akt: 08-IM2-46/335.1 (kaftledning) Avtalsättighete: Avtalssevitu Kaftledning Akt: Taxeingsväde: Typkod: 120 (Bebyggd lantbuksenhet) Uppgifts å: 2013 Taxeingså: 2011 Totalt taxeingsväde: Skogsmak: Imp: Småhusbygg: Småhusmak: k vaav k k k k Fastighetsbildning Ev. Fastighetsbildningskostnaden betalas av köpaen. Penninginteckninga. Det finns 3 st. pantbev om totalt k. 3 Ägae Kistian Gade

5 Oskashamn Stoa Fighult 1:10 Fösäljningsföutsättninga Föfaande Fösäljning ske via skiftlig budgivning. Säljaen föbehålle sig ätten att anta inkommet skiftligt bud elle att hålla en efteföljande föhandling/auktion mellan budgivana. Säljaen föbehålle sig fi pövningsätt. Skiftligt bud ska vaa Johan Samuelsson, Vekstadsgatan 13, Oskashamn tillhanda senast OBS mäk kuvetet St Fighult. Använd gäna bifogad budblankett. Villko 10 % av köpeskillingen eläggs på kontaktsdagen, esteande belopp på tilltädesdagen. Undesökningsplikt/besiktning Köpaen ha enligt Jodabalken ett långtgående ansva att själv undesöka fastigheten och fövissa sig om dess skick. Köpaen ges däfö möjlighet att på egen hand elle med konsult föe köpet besiktiga fastigheten och däigenom skaffa sig kännedom om dess skick. Uppgiftena i detta fastighetspospekt ha enbat lämnats fö att infomea köpaen och undelätta dennes egen undesökning av fastigheten. Den som slutligen köpe fastigheten ä medveten om att det i köpekontaktet komme att tas in en klausul dä det betonas att de i PM lämnade uppgiftena ä ungefäliga och nomalt inte kan gunda köpättsligt ansva. En köpae kan däfö nomalt inte helle gunda skadeståndsanspåk mot mäklaen om uppgifte i PM avvike fån vekliga föhållanden. Köpaen ha undesökningsplikt avseende plan- och bygglovsbestämmelse samt eventuella vindkaftsetableinga i omådet. Tilltäde Tilltäde efte öveenskommelse. Visning Anmälan fö visning kontakta Johan Samuelsson tfn: johan.samuelsson@skogochlantbuk.nu elle Cal-Johan Dunge, tfn: cal-johan.dunge@skogochlantbuk.nu Visning av byggnade ske efte öveenskommelse. Besiktning av mak ske på egen hand, altenativt efte öveenskommelse med kontaktpesonena ovan. Fövävstillstånd Fövävstillstånd kävs fö pivatpeson som ej ä bosatta i glesbygd i Oskashamns kommun. Fö Juidisk peson kävs tillstånd. 4

6 Oskashamn Stoa Fighult 1:10 Upplysninga Johan Samuelsson, Skogsingenjö/eg. Fastighetsmäklae. tfn: Cal-Johan Dunge, skogsteknike/eg. fastighetsmäklae. tfn: Adess: Skog & Lantbuk Vekstadsgatan Oskashamn. Hemsida: 5

7 Oskashamn Stoa Fighult 1:10 Om Skog & Lantbuk Skog & Lantbuk ä ett ådgivningsföetag som abeta med följande tjänste inom jod och skog: - Fastighetsfömedling - Geneationsskifte - Maknads-/avkastnings-/intångsvädeinga - Bokslut/deklaation - Fastighetsbildning/lantmäteifågo - Skogsbuksplane - Skogsekonomisk ådgivning - Skattefågo/-optimeing Välkommen att kontakta oss via elle via ansvaig fastighetsmäklae i denna beskivning fö me infomation. 6

8 Sammanställning öve fastigheten Aeale hekta % Poduktiv skogsmak 178,4 90 My/kä/mosse 0,0 <1 Beg/Hällmak 12,9 6 Inäga/åke 0,7 <1 Väg och kaftledning (linjeavdag) 1,5 <1 Annat 5,6 3 Summa landaeal 199,1 Vatten 3,1 Pod. Annat Beg Vikesföåd Tall Totalt % Tall Gan Löv Medeltal pe hekta 96 Löv Gan Bonitet Fastighetens medelbonitet ä beäknad till Tillväxt pe ha Tillväxt fö peioden pe å 5,5 beäknad med hänsyn till 700 föeslagna åtgäde Avvekningsföslag Föyngingsavvekning 3691 Galling 1865 Totalt unde peioden 5556 Föväntad tillväxt fösta växtsäsongen 763 pe ha 4,3

9 Skogens födelning på åldese Aeal Vikesföåd Åldes Totalt ha % /ha Tall % Gan % Löv % Kalmak 0,8-9 å 21, , , , , , , , , , , , , Lågpodskog(E) 12, ÖF/ Summa/Medel 178, Aealfödelning, aktuell 15 Aeal % Kalmak E Skog Åldese Aealfödelning, om 10 å (föutsatt att föeslagna åtgäde utfös) 15 Aeal % Kalmak E Skog Åldese Andelen kalmak och skog ynge än 20 å ä 21 %. Andelen föyngingsavvekningsskog ä 31 %. Enligt skogsvådslagen få andelen skog ynge än 20 å ej övestiga 50 % på bukningsenhete stöe än 50 hekta.

10 Skogens födelning på huggningse Huggnings Aeal ha % Vikesföåd Totalt Tall % Gan % Löv % /ha Kalmak K1 0,8 K2 5, sskog R1 13, R2 41, Gallingsskog G1 49, G2 Föyngings- S1 25, avveknings- S2 21, skog S3 8, Lågpoduce- E1 12, ande skog E2 E3 Övestånd/ Summa/Medel 178, Huggningse Kalmak K1 K2 R1 R2 G1 G2 Obehandlad kalmak Mak dä åtgäd(e) behövs fö att ehålla tillfedsställande föynging. Behandlad kalmak Mak som fullständigt behandlats med åteväxtåtgäde men dä föyngingen inte säkeställts. sskog Plantskog Säkeställd föynging upp till 1,3 m medelhöjd. Ungskog Skog som ä öve 1,3 m och som i utvecklingshänseende motsvaa öjningsskog. Gallingsskog Nomal gallingsskog Skog som ä ynge än skyddsålden (lägsta ålde fö föyngingsavvekning). Älde gallingsskog Skog som uppnått skyddsålden och dä nästa lämpliga åtgäd nomalt ä galling. Föyngingsavvekningsskog S1 S2 S3 E2 E3 Skog som kan föyngingsavvekas Nomalt föeslås ingen avvekningsåtgäd unde planpeioden. Skog som ä mogen att föyngingsavvekas Nomalt infalle en avvekningsåtgäd unde planpeioden. Skog i föyngingsba ålde Föyngingsavvekning bö dock inte utföas. Lågpoduceande skog E1 Restskog Skog som lämnats efte avvekning elle som uppkommit på gund av skada. Gles skog Gles skog elle skog av ett fö maken olämpligt tädslag. Skog av hagmakskaaktä Gles skog av hagmakskaaktä.

11 elningsbeskivning 1 4, S3 T NO,b X Hällmak 1,8 (-0,6) 3 Olikåldigt 2 2,3 1 5 R1 T PG Älgskado ,1 3 1, E1 G PG Restskog Justeande avvekning ,2 Makbeedning (F) 1 Planteing (F) 1 Åteväxtkontoll (F) 2 4 5, R2 T PG Vaie bonitet ,5 (-0,3) 3 5 5, E1 T PG Vaie bonitet Föyng avv, fötäd ,4 Vaie föåd Makbeedning (F) 1 Restskog Planteing (F) 1 Åteväxtkontoll (F) 2 6 0,3 3 Beg 7 1, G1 T PG Enstaka öf Galling ,7 8 2, S3 T NO,b X Hällmak 1,8 (-0,4) 3 9 0, G1 G PG 0X Fd inäga 13,4 10 0,3 4 Inägomak elningsbeskivning 11 ä å (-ag) o Altenativ ha avd % pe ha ä å (-ag) o Altenativ ha avd % pe ha 5,2 5 Kaftledning 12 1, E1 G PG 0X Luckigt Justeande avvekning ,3 Restskog Makbeedning (F) 1 Planteing (F) 1 Åteväxtkontoll (F) , G1 G PG ,3 14 6, R2 G PG Luckigt ,1 Svåa älgskado 15 0,2 3 Beg 16 4, R2 B PG ,2 17 0,8 1 0 K1 G PG Makbeedning 1 Planteing (F) 1 Åteväxtkontoll (F) 2 (F) , G1 T PG Vaie bonitet Galling ,0 19 0,4 3 Beg 20 2, S3 T NO,b Hällmak 2,0 21 5, G1 T PG Vaie bonitet 5,6 Luckigt

12 elningsbeskivning 22 3, G1 T PG Vaie bonitet 7,3 23 2, E1 G PG 0X Luckigt Föyng avv ,5 Restskog Makbeedning (F) 1 Planteing (F) 1 Åteväxtkontoll (F) , G1 T PG X Sista Galling ,6 25 1, G1 T PG Galling ,1 26 2,5 1 3 R1 G PG Fostlänt ,8 27 1,2 1 3 R1 G PG ,3 28 1, S2 G PG Fostlänt 8,0 Olikåldigt Föyng avv (A) , S2 T PG X Delvis 2,5 (-0,1) 3 Dimensionshuggt 30 0,7 3 Beg 31 1, G1 T PG Luckigt 3,7 (-0,2) , G1 G PG ,6 elningsbeskivning ä å (-ag) o Altenativ ha avd % pe ha ä å (-ag) o Altenativ ha avd % pe ha 33 3, R2 B PG Luckigt ,4 (-0,6) , G1 T PG Undev öj f galling 1 6,0 Galling (F) , G1 T PG Delvis gallat Galling ,2 36 0, G1 G PG Sto spid Galling ,2 Eftesatt 37 2,1 3 Beg 38 12, R2 T PG Vaie bonitet Galling ,8 (-0,2) 3 Luckigt 39 1,3 3 Beg 40 3, S2 G PG Olikåldigt Föyng avv ,7 Vaie bonitet Makbeedning (F) 1 Restskog Planteing (F) 1 Åteväxtkontoll (F) , G1 G PG Olikåldigt 6,3 42 0,2 3 Beg

13 elningsbeskivning 43 2, R2 B PG Älgskado ,3 Luckigt 44 0,2 3 Beg 45 0, S1 B PG Fösumpat 3,2 46 4, S2 T PG Delvis Föyng avv, fötäd ,7 (-0,2) 3 Hällmak Makbeedning (F) 3 Vaie föåd Glest 47 3, G1 T PG Galling ,8 (-0,2) ,2 3 Beg 49 1, R2 T PG Ojämnt ,0 (-0,1) L Luckigt 50 0, G1 B PG Galling ,5 (-0,1) , S1 G PG Vaie föåd Föyng avv ,5 Vaie bonitet Makbeedning (F) 3 Ojämnt Planteing (F) 3 Olikåldigt elningsbeskivning 52 ä å (-ag) o Altenativ ha avd % pe ha ä å (-ag) o Altenativ ha avd % pe ha 2, S1 T PG Begbundet 3,4 (-0,3) 3L 53 6, S2 T PG Vaie bonitet Föyng avv, fötäd ,9 (-0,7) 3L Makbeedning (F) , S2 G PG Olikåldigt Föyng avv ,9 Sp kantz m sjö Makbeedning (F) 3 Planteing (F) ,8 3 Beg 56 4, G1 T PG Vaie bonitet Galling ,3 (-0,1) L 57 0,1 3 Beg 58 1, G1 B PG 00X00 10 Fd inäga Galling ,8 Fostlänt Dikesensning (F) 1 Olikåldigt 59 1, G1 T PG X Begbundet 4,7 Olikåldigt Enstaka öf 60 2,6 1 5 R2 T PG Älgskado ,3 61 0,7 3 Beg

14 elningsbeskivning 62 0, S3 T NO,b X Hällmak 1,7 (-0,2) , G1 B PG Sto spid Galling ,8 64 4, R2 T PG Olikåldigt 4,1 (-0,5) 3 Enstaka öf Glest Vaie bonitet 65 0,4 1 2 K2 G PG Åteväxtkontoll 2 2,8 (F) , S1 B PG Olikåldigt 5,7 Sp kantz m sjö 67 8, S1 T PG X Timmeställning 2,9 (-0,8) 3L 68 3, S2 G PG Vaie föåd Föyng avv ,5 (-0,1) L Vaie bonitet Makbeedning (F) 2 Planteing (F) 2 Åteväxtkontoll (F) ,6 1 5 R1 B PG Luckigt ,8 Viltskado 70 0,4 5 Tomt elningsbeskivning 71 ä å (-ag) o Altenativ ha avd % pe ha ä å (-ag) o Altenativ ha avd % pe ha 0, S1 G PG ,1 72 1, G1 T PG ,6 73 3, S1 T PG Vaie bonitet 3,4 (-0,2) 3 Begbundet Timmeställning 74 2, G1 T PG Vaie föåd Galling ,8 (-0,1) 3 Vaie bonitet Olikåldigt 75 0,3 3 Beg 76 2, S1 G PG Vaie föåd 7,8 Fd inäga Sto spid 77 3, G1 T PG Vaie bonitet Galling ,6 (-0,1) L Vaie föåd 78 0,4 3 Beg 79 2, E1 G PG Luckigt Justeande avvekning ,1 Restskog Makbeedning (F) 1 Planteing (F) 1 Åteväxtkontoll (F) 2

15 elningsbeskivning 80 1, G1 T PG Galling ,8 (-0,1) ,2 1 5 R1 B PG Luckigt ,8 82 1, G1 G PG 0X Vaie föåd 9,9 Sto spid Fd inäga 83 1,9 1 5 R1 T PG Luckigt ,4 Älgskado 84 1, G1 B PG Fd inäga Föyng avv, skäm ,6 Sto spid Makbeedning, hög (F) 1 Fostlänt Planteing (F) 1 Åteväxtkontoll (F) ,9 1 5 R1 T PG ,3 86 1, S1 T PG Delvis 4,2 Fd inäga 87 3, S1 T PG Delvis 2,9 (-0,3) 3L Fd inäga Odlingsspå 88 0,4 4 Inägomak elningsbeskivning ä å (-ag) o Altenativ ha avd % pe ha ä å (-ag) o Altenativ ha avd % pe ha 89 5,0 1 2 K2 G PG Åteväxtkontoll 2 2,8 90 0,8 6 Egelgöl 91 2,3 6 Långgölen

16 SKOGSKARTA Plan Stoa Fighult 1:10 Fösamling Mistehult Kommun Oskashamn Län Kalma län Uppättad å 2014 Planläggae Kenny Svahn Utskiftsdatum : m Huggnings? Kalmak/föynging Ägoslag sskog Gallingsskog Föyngsingsavv-skog Lågpoduktiv skog Beg Inägomak Övig landaeal Vatten

17 Skala 1:20000 (1 cm i katan motsvaa 200 mete i vekligheten) SWEREF 99 TM Metia

18 Skala 1: (1 cm i katan motsvaa 1000 mete i vekligheten) SWEREF 99 TM Metia

19 Oskashamn Stoa Fighult 1:10 Bud St Fighult 1:10 Undetecknad/-e lämna hämed bud på ubicead fastighet. Jag/Vi ha tagit del av fösäljningsvillkoen enligt utsänt mateial elle via Skog & Lantbuks hemsida på intenet och lämna följande bud på fastigheten/fastighetena: Namn Namn Pesonnumme Pesonnumme Adess Adess Telefon Telefon E-postadess E-postadess Bankefeens (Namn, bank och telefonnumme) Bud Kono Anbuden ska vaa tillhanda senast den Skicka budet till adess: Skog och Lantbuk Johan Samuelsson Vekstadsgatan Oskashamn, Mäk kuvetet St Fighult Datum och undeskift Datum och undeskift 7