Av de 130 som svarat är 61 EJ intresserade att byta fönster 69 ÄR intresserade att byta fönster Fördelningen är lika mellan Alt 1 och Alt 2

Transkript

1 Förfrågan om intresse att renovera fönster Har skickats ut till alla 176 hus inom Akalladalen 130 hus har svarat Av de 130 som svarat är 61 EJ intresserade att byta fönster 69 ÄR intresserade att byta fönster Fördelningen är lika mellan Alt 1 och Alt 2 Av ovanstående är det följande fördelning mellan Parhusområdet och Radhusområdet Inom Parhusområdet 26 EJ intresserade 32 ÄR intresserade ( lika fördelning Alt 1 och Alt 2 ) Inom Radhusområdet 35 EJ intresserade 37 ÄR intresserade ( lika fördelning Alt 1 och Alt 2 )

2 Hur skall fönsterbytena gå till Tanken är att varje fastighetsägare själv skall bestämma om och hur fönsterbyte skall ske. Man kan naturligtvis välja att renovera vissa fönster och utelämna andra. Varje fastighetsägare kommer själv att betala sin egen renovering. För att få ett bra pris kommer styrelsen att samordna beställningarna. Varje fastighetsägare som vill renovera fönstren, kommer att få skriva på en fullmakt så att styrelsen kan göra en gemensam beställning av fönster renoveringen. På detta sätt skall vi kunna pressa priserna eftersom det blir en samlad beställning till den underleverantör vi så småningom väljer. Varje fastighetsägare kan troligen använda rotavdraget. Detta är en skattesubvention som utgår från hälften av arbetskostnaden för renoveringar. Rotavdraget verkar vara ett avdrag i deklarationen, likadant som ränteavdrag, men max per person som är fastighetsägare. Mer information är nödvändig för att veta säkert. Några tusen kan man nog få via rotavdraget i alla fall. Till vår hjälp med det tekniska, har vi anlitat en opartisk konsult som hjälper oss med offertförfrågningen och sedan också hjälper oss att bedöma och kontrollera att arbetet är rätt utfört.

3 Fönsterrenovering Alt 1 dvs Byte av yttre glasruta med mera Tillvägagångssätt 1-- Fönsterkarmen dvs den del av fönstret som sitter fast i husväggen behålls men renoveras. Det är dyrt att byta ut fönsterkarmen eftersom man då måste göra åverkan på fasaden eller snickerier inne i huset 2--- Fönsterkarmen ( den del som sitter fast i husväggen ) målas om utvändigt 3--- Om det finns delar av träet i fönsterkarmen som är dåligt, tas de dåliga delarna bort och ersätts med nytt trä Nederkanten av fönsterkarmen täcks med en aluminiumplåt 5--- Den yttre fönsterbågen med sitt fönsterglas tas bort och kasseras Den inre fönsterbågen behålles En ny yttre fönsterbåge med nytt fönsterglas monteras med gångjärn på den inre fönsterbågen. Den nya yttre glasrutan har en beläggning på insidan som minskar värmegenomgång genom glaset. 8-- Eventuella persienner som sitter på den inre fönsterbågen kan oftast behållas.

4 Fönsterrenovering Alt 1 dvs Byte av yttre glasruta med mera Fördelar 1-- Fönstret blir renoverat på ett kostnadseffektivt sätt 2-- Fönsterkarmen blir renoverad och ommålad 3-- Fönsterkarmen bättre skyddad i nederkant än tidigare med hjälp av en täckande aluminiumplåt 4-- Den yttre fönsterbågen som är mest väderutsatt och kanske delvis murken, blir utbytt mot en ny fönsterbåge i aluminium 5-- Det yttre glaset som oftast är mest slitet blir utbytt mot nytt glas 6-- Det nya glaset släpper igenom mindre värme än det gamla glaset. 7-- Mindre kallras vid fönstret dvs varmare inomhus 8-- Man kan troligen behålla de gamla persiennerna

5 Fönsterrenovering Alt 1 dvs Byte av yttre glasruta med mera Nackdelar 1-- Beläggningen på insidan på den nya yttre glasrutan är inte lika slitstark som glas. Tål dock alla vanliga fönsterputsmedel. Tål inte rakblad eller andra skarpa föremål. 2 Liten med dock risk för att flitigt användande av persienner kan ge repor på beläggningen.

6 Fönsterrenovering Alt 2 dvs Nytt insatsfönster Tillvägagångssätt 1--- Fönsterkarmen ( den del som sitter fast i husväggen ) målas om utvändigt 2--- Om det finns delar av träet i fönsterkarmen som är dåligt, tas de dåliga delarna bort och ersätts med nytt trä Hela yttre delen av fönsterkarmen täcks med aluminiumplåt 4--- Hela fönsterbågen dvs både yttre och inre fönsterkarmarna med sina fönsterglas tas bort och kasseras En ny specialanpassad fönsterinsats monteras i den gamla fönsterkarmen. 7 Fönsterinsatsen består av en smal fönsterkarm som monteras i den gamla fönsterkarmen. I den nya smala fönsterkarmen sitter gångjärn med mera som håller en helt ny fönsterkarm. 8-- Den nya fönsterkarmen har glasrutor som har bra värmeisolering. 9 Fönsterramarna har dubbel öppningsfunktion. Kan dels öppnas som ett vanligt fönster, dels öppnas i ett vädringsläge med en vädringsspringa upptill 10-- Persienner kan monteras mellan glasrutorna.

7 Fönsterrenovering Alt 2 dvs Nytt insatsfönster Fördelar 1-- Fönsterbågarna med sina glas blir helt utbytta 2-- Fönsterkarmen blir renoverad där murket trä byts ut, ommålad och täckt med aluminiumplåt 3-- Fönsterkarmen bättre skyddad än tidigare med hjälp av en täckande aluminiumplåt 4-- Det nya fönstret består av glasrutor 5-- Det nya fönstret släpper igenom mindre värme än det gamla glaset. 6-- Mindre kallras vid fönstret dvs varmare inomhus 7-- Man kan montera persienner mellan glasen 8-- Man kan öppna fönstret på 2 sätt. Dels som vanligt med full öppning, dels i ett vädringsläge med öppningen upptill. Vädring stör ej blommorna på fönsterbänken.

8 Fönsterrenovering Alt 2 dvs Nytt insatsfönster Nackdelar 1-- Dyrare 2 Eventuellt kan inte gamla persienner användas

9 Frågor och synpunkter Fråga: Kan befintliga persienner vara kvar Svar: Troligen på Alt 1, troligen ej på Alt 2 F: Ingår persienner S. Nej, men kan nog beställas separat av leverantören F: Kan leverantören leverera även persienner S: Troligen F: Om man byter ut vissa fönster, syns det då någon skillnad mot de gamla S: Mycket liten skillnad F: Finns andra färger än vitt S: Fråga leverantören, men för områdets enhetlighet bör det kanske vara vita fönster F: Ingår lås i dörrar S: Diskutera med leverantören

10 F: Kan man byta bara vissa fönster, t.ex. bara södersidan S: Ja F: Kan man blanda Alt 1 och Alt 2 S. Fråga leverantören F: Blir det någon rabatt på värmeavgiften med nya fönster S: Troligen inte så länge vi inte har individuell värmemätning F: Kan man få fler vädringsluckor. S: Byte enligt Alt 2 ger vädringsfunktion på alla fönster F: Kan fastighetsägare montera själva för att få ner kostnaden. S: Nej. Då måste fastighetsägaren använda annan leverantör

11 ROT avdrag ROT avdraget innebär att en fastighetsägare kan få skattereduktion med 50 % av arbetskostnaden för en reparation som utförts på en fastighetsägares fastighet. Arbetet skall vara utfört mellan 8 Dec 2008 och sista Dec 2009 Man skickar in hantverkarens faktura till skatteverket och får skattereduktionen i efterskott. Fakturan för arbetskostnaden måste vara minst Kr Skattereduktionen är max Kr per fastighetsägare och år. Två delägare kan alltså få skattereduktion på Kr om hantverkarens arbetskostnaden är Kr Se vidare regeringens hemsida och sök på ROT