09-P-167 A2. Till akien hor. band. inneliggande. ondro karlor. Gotland. Detaljplan for Stenkyrka Sorby 1:19 L4NTMATERIET HANDLINGAR

Transkript

1 band ondro karlor is. Gotland tan Gotland Kommuri Arende L4NTMATERIET HANDLINGAR 09P167 A2 inneliggande Till akien hor Detaljplan for Stenkyrka Sorby 1:19 Upprâttade âr Arondariummer

2 RJ ptege Tt xtsim o7vfl fl fle L, a1 & ji a c&1 40 z:ji 0 CW I; 01 4i erf L901fl1 ajca r[ 1 ic. WIlL I. S. i1g,1i,ns1p. C.,,.c jfl, ar ;ktfl2 I O.& I.) fl *. n.1q,., I El L J )* fl. ; T Wfl c,n.l. I cams 31T.&a n.*.. Øo ra.:w AJ(TeU1I 41 d Itfl U O< fl t,..,..._...,na.., flgc tqfom. wfma o.n, ] I.. L _ S _t n a a b. 23 S \ SW, F.m,I. U. C. fl2 w F U, IL, y. N STo1(YnU( HI \ 9JT 1O E w A ± n. I,, 7 t. 7 F \. rn T \ I z 121 iaoblo29 ioo9oii 09P167

3 1 Detaljplan ro, STENKYRKASORBY 1:19 Gotlands kommuri PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Plankada med bestaminelser Panbeskhvning Genomfarandebeskrivning Fastighetsiorleckning Grundkarta MlljCkonseIcvensbeskrivnng (MKB) PLANENS SYFTE OCH Syftet med detaljplanen ar aft mojiqgora byggande By rho st fririggande HUVUDORAG frilidshus anslutning tifl beflnlhg bebyggelse nordvast am planomrádet. Planbesrnmmelserna ar ttfonnada med avsikt aft den nya bebyggelsen ti form. storlek act, fasadmaterial ska ansluta till den bofintliga byggr.adsmion. For aft behàlla den rádar.de kajaktaren av byggnader I skogg miljo har en tjuo metal dup zon med mark sorn ej far bebyggas lagis Wined den befintliga lokalgatan I plancmradets nordvastru grn5. P LA N DATA Lagesbestamning Planornràdet ãr beiget soder am fyren I Stenkyrkehuk. Ca 30 meter Over havet. I non ach vaster finns angransande fritidshusbebyggelse. Neal Planornrádet ornfattar cirka 117 ha. Grundkarla Grundkarta a, upprrntad av Stadsarkitektkontarets karl ach m1avdeining MadagafOrhâanden PIar.omrdet ar privatagt Dtfllvi rat Seriky*a Smty 1:19. PIsnbe5kstc

4 ledningsnát. m ante n. 1993:35 anordnande av skyddsrum. anpassas till de scm redan finns i amradet. Iandskapsbilden Thus i skoglg n AijO. Tak. ccii fasadmaterial ska Den nya bebyggelsen sica utfoas med god anpassning till den ràdande snedtak. Cetta ger mojlighet aft bygga en vhningsplan och att inreda vind under Servite Dagrigvaruhandel finns i Stenkyrka ta 5 mi fran planomradet. 3 Gator och tnfilc GatunA! Samtliga tamler r tankta att f Ilitfart fran en ny lokalgata med vandplats. Kcllektivtrafik CagUga bussfdrbndefse, fins WI Visby I Kappelshamn ph vag 149, Teknisk f8rsôrjnlng Starningar uiler fran vâgtrafiken bar beaktats gonorn aft grânsen fdr byggrattema Parkefing. angdring Parlceringsplatser och garage ano,dnas mom respeklive tomt. Sarntiiga Vatlen oth avlopp EnskIda b,unnar avses bonas Ram vaqe tornl (Or renvaltenforsoflrzing. Skyddsnirn PIanomrdet ingar inte skyddsrumsorl, varfor nga krav finns pa Tele Del finns mojlighet for eventuell fly bebyggelse att anslutas till Teras Vãrme octi el Ntãgare mom planomrhdel ar GEAS. Ben1liga luiftedningar Avfall Kommunal sepharntning sker frén omradet redan idag. och utfarl tomter far sn utfart via den nya loka!gatan. Ca 5 Ian fran planonrádet Iaggs Ca 26 meter ftn den befinllfga vagens mitt. Vatinet ar tjanlgl som dricksvatten for enskild forbrukning enligt SVL Avioppet kommer alt behandlas genom en gemensam slamavsklljning Ut! Orda provpumpningar i nyti upptaget bonl,ai utvisar god vattentfligâng. planomràdets nona del och d5riftn pumpas Ca 600 meter WI en lnfiltrationsbädd. Ledningsdragningen mom planomrhdet âr tankt alt siw i den nya okalgatan. Se áven miljokonsekvensbeskrwningen bilaga I for redovisning av ledningens lags. Dagvattet omhandertages fortsaunngsvis lakalt genom ntration i (hgspannthg) for el kccnmer at mark!oglággas ndm planonirdei. DMaIIpIan for Stenaa Soity 1:19. Planbeskrlvnlng

5 gall forlorade. STENKYRKASORBY 1:19 Detaljplari for Gotlands kommun GENOMFORANDEBESKR(VNING HANDUNGAR Plankarta med bestammelser Alimant Genamforandebeskrivningen redovisar de organlsatqdska, lastighets ORGANISATORISKA FRAGOR Tldplan Detaljplanen upprttas genom normalt plarifarfarande. Efter erforderfigt GcnomfOr,ndetid Planens genomfarandetid gar ut fern ár efter del att planen vijnnit laga craft. Fastigheisforteckning Grundkarta Mifjokonsekvensbeskxivning (MKB) Planbeslcrivning Avgcranden I frgoc som rot faslighetsbildning mm. reg!eras sàedes Genomforandebesknvning rttsiiga, tekniska och ekonomiska átgarder sum behovs fat en skall funger scm vagledning UI do olika genomforandeaigrderna. genom respektive speciaiag. aramaisendgl ocli i ovh Genomforandebeskrtvningen har inte nãgon sja!vstandig rattsverkan utan antagande beraknas kunna ske under fjrde kvarlalet sam,d och ulsialining kan detapianen antagas av Byggnadsnamnden. Elt Nar planforsiaget vunnft laga kraft kan erlorderlig taslighetsbildning sice, Efter genomforandetidens ulgang fcrtsatter planen an galla, men andras ByggIov kan darefter bevilfas nr aviappsaniagiingen ar ulbyggd. cue, upphävs pianen finns det ingen rtt liti ersattning for de byggratter scm enligl detajjplanen. Andras e!jer upphvs pnen Under gendinforandellden hat fastighetsagare rail till ersrntnng for den skada scm denne ásamkas. Und& genomfarandetiden har fastighetsgaren en garanlerad byggratt GeronfOrvMebe*ivcbi 2DO7lO3l DttapIari for Slenkynca Sarty 1:19 9I sarnordnat pangenocnforande.