VÄRDSNYHETER HYRESGÄSTINFORMATION FRÅN FAMILJEBOSTÄDER

Transkript

1 NUMMER VÄRDSNYHETER HYRESGÄSTINFORMATION FRÅN FAMILJEBOSTÄDER UNGDOMSPROJEKT MAJORNAS FRAMTIDSVISIONER SID 11 TYNNERED I FOKUS Sid 4 ETT KVARTER UNDER OMBYGGNAD Sid 6 UTEMILJÖN FEM PILOTPROJEKT Sid 8

2 Hej! FOTO: EVA STÖÖP Familjebostäder har hyreslägenheter fördelade över nästan hela Göteborg. I detta nummer presenterar vi hur det är att bo i vackra Tynnered med närhet till havet. Våra bostadsområden här kännetecknas av trevåningshus med stora grönskande gårdar. Nästan alla lägenheter har balkong eller uteplats. -Visst låter det härligt. AGNETA KORES, VD Telefon: agneta.kores@familjebostader.goteborg.se För våra barn och ungdomar är det snart dags för sommarlov. Även i år arrangerar Familjebostäder aktiviteter för sommarlediga barn och ungdomar. Exempel på aktiviteter är Famboleken i Bergsjön och Gärdsås där man kan prova på olika sporter, simskola för barn och vuxna, ungdomsläger samt aktiviteter kring Karl Johans torg i Majorna. På Röda Sten deltar vi i projektet Barns Rum som pågår under tiden 28 maj-19 juni. Här får barn möjlighet att bl a vara med och skapa sitt rum och beskriva hur man vill ha det där man leker, både inne och ute. För Familjebostäder är det viktigt att lyssna och vara lyhörda för alla åldrars behov för att vi skall få nöjda och trogna hyresgäster. Barnens tankar och idéer kommer vi att ta med oss i vårt pågående projekt om Familjebostäders utemiljö. I detta nummer av Värdsnyheter kan du läsa om att det just nu pågår förnyelse av fem gårdar inom vårt bestånd. Här skall vi testa de tankar och idéer vi har arbetat fram tillsammans med hyresgäster, hyresgästföreningen och egen personal och som resulterat i en handbok för vår utemiljö. Den 24 augusti startar boutställningen Bo i Göteborg, som håller på till den 4 september. Utställningen handlar om boendemiljö och livskvalitet. En lång rad bygg- och bostadsbolag visar upp sina bästa exempel ur pågående produktion i tre bostadsområden i omvandling: Amhult i Torslanda, Norra Älvstranden och Gårdsten. På hemsidan kan du läsa mer. Men innan dess skall vi njuta av sommar och sol! Glad sommar Agneta Kores, VD 2 VÄRDSNYHETER

3 HELENA MEHNER, MARKNADSCHEF Telefon: Telefax: Innehåll: Sedan en tid tillbaka publicerar Familjebostäder lediga lägenheter för externt sökande via Boplats Göteborg. Boplats Göteborg är en marknadsplats där Göteborgs kommunala och privata hyresvärdar presenterar sina lediga hyreslägenheter. Du som redan är hyresgäst hos oss söker som tidigare omflyttning via vårt Lägenhetstorg som är tillgängligt via vår hemsida Du är också välkommen att besöka oss på Södra vägen 12 eller ringa någon av våra säljare på telefon så hjälper vi Dig. För dig som söker omflyttning är boendetiden i nuvarande lägenhet viktig. I Majorna är efterfrågan på stora lägenheter stor. För att få erbjudande om en större lägenhet kan man behöva ha tio års kontraktstid i nuvarande lägenhet för att få erbjudan om omflyttning. Familjebostäder erbjuder ett tryggt och trivsamt boende i levande bostadsområden. Vi lägger därför stor vikt vid att få rätt hyresgäst till den lediga lägenheten och fastigheten. Det innebär att vi tar hänsyn till hushållssammansättningen i en trappuppgång. Till vissa lägenheter söker vi till exempel barnfamiljer och till andra studenter eller seniorer. Trevlig sommar, Helena Mehner, Marknadschef OMRÅDE I FOKUS: TYNNERED Stora grönytor och närhet till havet lockar hyresgäster till Tynnered 4 HORISONTEN ETT KVARTER UNDER OMBYGGNAD De boende bestämmer själva vad de vill ha åtgärdat 6 UTEMILJÖN FEM PILOTPROJEKT De boende och Familjebostäder har tillsammans tagit fram värdeord som skall vara vägledande i planeringen 8 UR BARNENS SYNVINKEL Barns Rum heter den nu pågående utställningen på Röda Sten 9 UNGDOMSPROJEKT MAJORNA Ungdomar i Majorna ställer ut sina framtidsvisioner 10 INSÄNDARE 12 LYCKANS GALOSCHER ARBETAR FÖR TRIVSEL 13 DISTRIKT VÄSTER 14 DISTRIKT CENTRUM/HISINGEN 15 DISTRIKT MAJORNA 16 DISTRIKT KUNGSLADUGÅRD 17 DISTRIKT BERGSJÖN CENTRUM 18 DISTRIKT ÖSTER 19 VÄRDSNYHETER HYRESGÄSTINFORMATION Utkommer med fyra nummer per år Ansvarig utgivare: Helena Mehner Redaktion: Helena Åberg Där inte annat framgår är texterna skrivna av Helena Åberg och Katrin Amgarth Omslagsfoto: Eva Stööp Besöksadress: Södra vägen 12 Postadress: Box 5151, Göteborg hemsida: Telefon vx: Tryck: Palmeblads Tryckeri Värdsnyheter trycks på svanenmärkt papper Manus till nummer 3/2005 skall vara insänt senast Familjebostäder i Göteborg AB ägs av Göteborgs Kommun och ingår i Förvaltnings AB Framtiden VÄRDSNYHETER

4 Lena Eriksson med barnen Julia och Joacim, har en lägenhet med balkong både mot väster och öster. Familjebostäders 1600 lägenheter i Tynnered är byggda på mitten av 60-talet. Fastigheterna består av tre våningar och är byggda runt stora grönskande gårdar. Nästan alla lägenheter har balkong/ uteplats. Område i fokus: Tynnered Följ med till Tynnered och hälsa på hos några hyresgäster i Familjebostäders fastigheter nära Opaltorget. Välkommen och kom in, hälsar Lena Eriksson som med man och två barn bor på Grevegårdsvägen i Tynnered. Vi har kommit för att ta reda på hur det är att bo i Tynnered vid Opaltorget ändhållplats för spårvagnslinje 1 och 7. Alla bostadsfastigheter har stora gårdar som är öppna mot en allmänning. Skolor, kyrka och ett mindre stadsdelstorg är byggda i 1960-talsstil. Familjebostäders fastigheter i det södra området i Tynnered närmast Opaltorget, det röda området består av tegelhus med lägenheter om 1-4 rum och kök ingen hiss. Hyresexempel: 3 rum och kök 80 kvm runt 5000:-/mån. Det norra området. det vita området, övertogs av Familjebostäder på 90-talet och totalrenoverades då. Lägenheterna är på 1-5 rum och kök och det finns hiss. Hyresexempel: 3 rum och kök 80 kvm runt 6000:-/mån. Lena och hennes man Glenn bor tillsammans med sina två barn i en fyra med balkonger i två väderstreck. Vi trivs väldigt bra, säger Lena. Vi har bott här i området i snart elva år. Här har vi nära till havet, men bor ändå centralt. På Opaltorget finns butiker för det dagliga. Men igår gick jag till Frölunda Torg det tog tjugo minuter. Fast med vagnen tar det ju bara tre Där finns allt, så egentligen behöver man inte åka in till centrum överhuvudtaget. Det finns många barnfamiljer här områdets stora gårdar med lekredskap, är idéaliskt för barn. Men det finns också en del äldre som har bott här sedan området byggdes, dom har varit med om den stora renoveringen som Familjebostäder genomförde när husen köptes. 4 VÄRDSNYHETER

5 Glenn är gårdsombud, vilket innebär att han är en av de som ordnar städdagar, planteringsdagar och gårdsfester. Hur blir man gårdsombud? Familjebostäder frågade om någon ville vara det och Glenn sa ja. Gårdsombudens uppgift är att vara lite av en kontaktlänk mellan dom boende och Familjebostäder. När vi vill ha renoverat på gården till exempel, så är det gårdsombudet som säger till. Familjebostäder har en väldigt duktig snickare som har varit här och rättat till en del saker. Bäst är kompisarna Det bästa med Grevegården är alla kompisar, säger Julia som är åtta år. Och så går jag i scouterna som håller till i Tynneredskyrkans lokaler och så spelar jag flöjt i kulturhuset. Joacim som är tio år, gillar dataspel. Fast när mamma säger att jag måste gå ut åker jag rollerblades på gården. Eller så cyklar vi. Vi cyklar ofta till havet, Ganglet, för där kan man bada från klipporna. Jag tycker om att åka till Fiskebäck och till Näset, säger Julia. Det är ungefär lika långt. I sommar skall vi åka till Danmark med hela familjen på cykelsemester, berättar Lena, så det gäller att vi övar upp oss ordentligt! Rasmus 12 år och William 5 år kallar mormor Margarethas trädgård för Edens lustgård. På sommaren kan man plocka jordgubbar här. Än så länge får dom nöja sig med att provsmaka gräslöken. Uteplatsen = Samlingsplatsen Uteplatsen är lägenhetens bästa rum åtminstone om man skall tro Margaretha Malmqvist. Det är här familjen, med barn och barnbarn samlas när vädret tillåter. Margaretha Malmqvist är en av de lyckliga som har uteplats på Opalgatan. Här finns blommor och buskar, jordgubbar och till och med en liten damm. Det är jobb med alla växter. Den här årstiden känns det som jag lever mer utomhus än inne, berättar Margaretha över en kopp kaffe på den soliga uteplatsen. Margaretha har bott i området sedan 1971 och känner sig rejält rotad. Båda döttrarna är uppväxta här och idag bor en av dem med egen familj i området. Mormors lilla trädgård är en samlingspunkt. Barnbarnen kommer ofta hit efter skolan. Det finns plats för alla. Min trädgårdsdvärg hade nog tänkt att hjälpa mig med dammen, men han verkar inte komma igång. Egentligen förvånar det mig att han får stå kvar, säger Margaretha Malmqvist. Dammen är inget märkvärdigt: helt enkelt plast i botten och sand och stenar. VÄRDSNYHETER

6 En lägenhet har renoverats och inretts med stor delaktighet av de hyresgäster som har valt att delta i en samrådsgrupp. Till denna kan samtliga boende komma ett par gånger i veckan och låta sig inspireras inför sina materialval till den egna lägenheten. I soffan Anna Danielsson, Anja Ryne och Per Agelii. Välkommen till kvarteret Horisonten För fyra år sedan presenterade Familjebostäder ett förslag på ombyggnad av kvarteret Horisonten i Masthugget. Familjebostäder ville höja standarden och rätta till en del fel som gjordes i samband med kvarterets renovering på 1970-talet. Hyresgästerna reagerade mycket negativt på förslaget. Man tyckte att en del av de föreslagna åtgärderna var onödiga och att den nya hyran blev alldeles för hög. Familjebostäder tänkte om och återkom därför i höstas med ett nytt förslag, vilket mottogs mer positivt. I mars startade renoveringsarbetet. Under förberedelserna inför kvarterets renovering har Familjebostäder arbetat tillsammans med tre samrådsgrupper, en för utemiljön, en för innemiljön (lägenheterna) och en för gemensamma utrymmen som tvättstugor, trapphus med mera. De som inte har deltagit i grupperna har också haft stora möjligheter att påverka genom att tala med gruppernas medlemmar, eller skriva något på de två klottertavlor som sattes upp vid kvarterets tvättstugor. På bilden Eva Andersson, Per Agelii, Anja Ryne och Petter Leyman. Kvarteret ligger längst upp mot Slottsskogen och består av landshövdingehus. Husens fasader och fönster är dåliga, likaså vatten- och avloppsstammarna. Det finns också problem med fukt i mark- och källarplan. För att åtgärda allt detta byter vi fasader, fönster och stammar och vi dränerar kring husen. När det gäller renovering av lägenheterna ges varje hyresgäst som tackar ja till att rusta upp sitt badrum möjlighet att själv bestämma vad man vill ha åtgärdat. Man kan få ett nytt kök, parkett, säkerhetsdörr med mera, men kan också avstå om man så vill. Varje åtgärd medför en hyreshöjning. 6 VÄRDSNYHETER

7 Samråd om många frågor För att skapa delaktighet har alla hyresgäster kunnat anmäla sig till att delta i tre olika samrådsgrupper. En grupp har arbetat med att ta fram förslag till olika åtgärder i lägenheterna, en annan med utformning av utemiljön och en tredje med de utrymmen som är gemensamma som trapphus, tvättstugor med mera. För att visa hur en lägenhet kan se ut efter renovering åtgärdades en liten lägenhet på ett rum och kök. Innegruppen var med i arbetet med dess utformning, från val av kakel och klinker, till tapeter och möblering. Här kan hyresgästerna se de olika valmöjligheter som finns när det gäller färger och kakel med mera. Under en kväll i april var det öppet hus för alla hyresgäster i provlägenheten och den har sedan varit öppen och bemannad av personal vid ett par tillfällen i veckan. Betalar för det man vill ha Värdsnyheter träffar några hyresgäster i lägenheten en kväll i maj för att prata om hur allt hittills har fungerat. -Jag måste ju säga att detta är något helt annat. Nu känner vi ett förtroende för Familjebostäder igen, säger Per Agelii. Det försvann helt ett tag efter det första förslaget. -Ja, det är så skönt att vi alla kan bo kvar nu. Ingen behöver känna sig tvingad att flytta på grund av att hyran höjs så mycket att man inte klarar den, säger Eva Andersson. Det gamla förslaget innebar att samtliga lägenheter skulle byggas om på samma sätt; nya kök och badrum, nya trägolv, nya innedörrar, mekanisk ventilation, portlås med mera. -Det som är bra nu är att alla kan välja själva, säger Anja Ryne. Tycker man att lägenheten är fin som den är kan man välja att inte göra någonting och får då inte heller någon hyreshöjning. Vill man renovera kan man göra det och betalar för det man beställer. Möblering och tapetval av hyresgäster I provlägenheten har badrum och kök renoverats, nya garderober har satts in i hallen, parkettgolv har lagts i rummet och lägenhetsdörren har bytts ut mot en så kallad säkerhetsdörr. Dessutom har den fått nya tapeter överallt. Att det är 70-talsretro som gäller nu märks även här. Anna Danielsson och Anja Ryne har båda varit aktiva i innegruppen. Anna åkte till och med till IKEA och köpte möbler tillsammans med kundsamordnaren Ulf Hård. -Jag brukar smita från sådana här aktiviteter, men den här gången bestämde jag mig för att jag ville vara med på ett hörn. Det kändes viktigt att vara med och påverka, säger Anna Danielsson. På frågan om de har fått många synpunkter från andra hyresgäster svarar de att det har varit lite blandat. Efter varje samrådsmöte har anteckningar satts upp på anslagstavlor utanför tvättstugorna där också ett klotterplank finns uppsatt. -En del har skrivit idéer där, eller kommit fram och diskuterat med oss när vi varit i tvättstugan och ute på gården. Det har funnits alla möjligheter till engagemang, säger Per Agelii. Renovering med kvarboende Petter Leyman bor en trappa upp. Han har inte varit aktiv i någon av samrådsgrupperna men är ändå mycket engagerad i allt som händer. I provlägenheten togs alla gammal inredning bort och ersattes av ny. Tapeterna valdes av innegruppen. I denna renovering kan man välja att inte renovera sitt badrum. När vi byter vattenoch avloppsstammar återställer vi istället genom att lappa och laga i befintligt material. I provlägenheten har vi iordningställt ett nytt badrum. Även Petter refererar till det som en gång var och hur mycket bättre det känns idag. Han är en av de få som har fått känna av vad renoveringsarbetena innebär i form av störning. -Jag jobbar mestadels hemifrån och det är klart att när de under nästan två månaders tid arbetade med lägenheten under min var det emellanåt ganska påfrestande. -Vi kommer naturligtvis ta hänsyn till dem som av olika anledningar inte klarar av att bo i sin lägenhet under renoveringstiden, säger Ulrika Palmblad, projektledare. FAKTARUTA Markarbeten har pågått sedan mars, fönster- och fasadarbeten startade i april. I slutet av augusti startar de invändiga åtgärderna. Hela arbetet beräknas vara avslutat innan sommaren Renovering och underhåll av kvarteret Horisonten bygger på ett upplägg som utgår ifrån hyresgästernas och fastigheternas behov. Som fastighetsägare värnar vi om våra hyresgäster och fastigheter. Båda har behov som vi skall tillgodose, till exempel bra boende och delaktighet samt god ekonomi och en långsiktig förvaltning. VÄRDSNYHETER

8 Söderlingska ängen i Majorna är en gård som härstammar från funkisperioden. Denna är en av de utvalda gårdar som skall byggas om. Under ett första informationsmöte med den lokala Hyresgästföreningen och boende presenterade Familjebostäder sina idéer. Så här i sommartid njuter vi i fulla drag av vad naturen har att erbjuda. Att sitta en stund på gården med en kopp kaffe mitt bland fina växter och blommor kan vara den där fantastiska avkopplande stunden som vi så alla väl behöver. Men tyvärr är det väl så att utemiljön inte alltid är vad man önskar. På många håll fungerar den dåligt och vi hinner inte med att ta Idéer testas på fem tidstypiska gårdar hand om den som vi borde. Familjebostäder har under vinterns mörka månader planerat för en bättre fungerande utemiljö. Tillsammans med hyresgäster har man påbörjat ett arbete med att ta fram en handbok. Denna är tänkt att fungera som stöd vid planering och skötsel av gårdar för vår personal och hyresgäster. För att testa en del av de idéer som har diskuterats kommer denna sommar fem gårdar att fungera som testgårdar. Dessa gårdar har valts ut som representanter för olika byggnadsstilar: landshövdingehus (kvarteret Vattenklövern i Kungsladugård), funkis (Söderlingska ängen), stenhus (Tegnérsgatan 18/Hedåsgatan 19), miljonprogram (Gärdsås i Bergsjön) och 50-talsstil (Långängen på Hisingen). Med utgångspunkt från värdeord I samråd med de boende kring gårdarna kommer miljön att förändras enligt värdeord som gemensamt tagits fram. Förändrar man någonting så brukar något annat samtidigt påverkas. Tar man exempelvis bort ett träd kanske harmonin på gården i förhållande till husen blir helt fel. Trädet kanske är sjukt och måste tas bort, men då bör man utföra en annan åtgärd som så gott det går återskapar harmonin. Följande värdeord fungerar som ett stöd i att skapa en helhet: Välskött och lättskött. Genom att utforma miljöerna under förutsättning att de ska vara lättskötta blir de samtidigt välskötta. Unik miljö. 8 VÄRDSNYHETER

9 Ingen plats är någon annan lik. För att hitta harmonin i utemiljön är det viktigt att ta hänsyn till byggnadsstil och övrig miljö i val av material och utformning. Exempel på detta är: Anpassning till hyresgästens behov. Hur man vill leva på sin gård och vad man känner för, kommer att vägas in i planeringen av utemiljön. Hållbarhet och långsiktighet. Väl fungerande utemiljöer med genomtänkt utförande och placering av material håller över tiden. Trygghet och säkerhet. Att satsa på trivsel i området, såväl i utformning som aktiviteter ökar upplevelsen av trygghet. Tilltalande året runt. En välavvägd helhet med vackert utförda detaljer, genomtänkt belysning och växtval, kan en tilltalande miljö skapas för hela gården. Ur barnens Lämna gärna synpunkter Värdsnyheter deltog på det första mötet med hyresgäster på Söderlingska ängen där projektledaren Karin Grundberg berättade om hur arbetet är tänkt att utföras och i vilka delar intresserade hyresgäster bjuds in att delta. Hon ville veta hur det fungerar idag och hur man skulle vilja ha det. Skisser med förslag på förändringar studerades och efter en stund begav man sig ut på gården. Deltagarnas synpunkter har sammanställts. I augusti påbörjas arbetet med de fem testgårdarna. Tävla om grönaste gård Miljöförvaltningen har även i år utlyst tävlingen Gröna Gårdar. Förra året fick Familjebostäders hyresgäster i kvarteret Jordklotet hedersomnämnande. Vem vinner i år? Anmäl dig nu! Tävlingen går ut på att uppmärksamma det arbete som bedrivs i samarbete mellan brukarna av gårdarna och är öppen för bland annat föreningar och boende i Göteborgs kommun. Tävlingsbidragen delas upp i ett antal olika kategorier och fina priser delas ut till vinnarna. I år blir priset en gårdsfest och en fin plakett. Sista anmälningsdag: 1 juli 2005 Anmälan sänds till: daniel.eek@miljo.goteborg.se eller Miljöförvaltningen, Daniel Eek, Karl Johansgatan 23-25, Göteborg, Telefon I anmälan skall anges: kontaktperson med adress, telefon och e-post, fastighetsägare, gårdens adress, antal boende/elever/brukare, samt en beskrivning av gården med utgångspunkt från juryns bedömningskriterier. Läs mer om juryns bedömningskriterier etc på Familjebostäders hemsida: synvinkel Barnen måste få ta plats i det offentliga rummet. Utvecklingsprojektet Barns Rum har som mål att fördjupa kunskaperna och upplevelserna av barns rum och design. När man planerar för barn handlar det ofta om lekplatser och inte om platser för lek, och när man rustar upp stadskärnor och andra offentliga rum är det de vuxnas behov som styr. Men barnen är ju faktiskt också stadens invånare, de ska också kunna trivas och känna sig delaktiga i stadens rum, säger arkitekt Wenche Lerme tillsammans med Åsa Schöier, projektledare för Barns Rum. Båda är hyresgäster hos Familjebostäder. Under designåret 2005 har projektet sitt centrum på konsthallen Röda Sten, med en utställning som pågår 28 maj till 19 juni. I det stora rummet Katedralen byggs ett utställningslandskap med många världar att utforska. Det finns mycket i utställningen som är spännande och roligt och där besökarna själva får vara med och påverka. Samtidigt hoppas vi att de vuxna som besöker utställningen skall ta sig en funderare på vad vi signalerar till barnen genom de rum vi ger dem, betonar Åsa Schöier. Under utställningsperioden är verkstaden öppen för materialundersökningar och lek. Den 17 och 18 juni är verkstaden reserverad för Familjebostäders barn. Man kommer då att arbeta med rum ute. För ytterligare information och anmälan ring Med hjälp av rumsrekvisita, ljud och ljus bygger vi rum som barnen vill vara i och sådana som de helst vill slippa, berättar Wenche. Ett pass i verkstaden tar cirka 1,5 timme. I verkstaden får barnen själva beskriva med teckningar och ord var de bor, hur det ser ut och hur de brukar leka. Materialet kommer sedan att användas bland annat av Familjebostäder i deras arbete med att utveckla bostadsgårdar och utemiljöer. Familjebostäder stöder projektet Barns Rum. VÄRDSNYHETER

10 Sommarens minneslista Nu är den tiden här som vi längtat efter hela året. Sommar, sol och sena ljumma kvällar. Det finns mycket att glädjas åt och samtidigt saker att tänka på. Här följer Familjebostäders rekommendationer inför sommaren. Lås ute tjuven! Lämna aldrig dörrar och fönster olåsta utan uppsikt. Ställ om posten om du reser bort eller be grannen om hjälp med att kolla brevinkastet! Observera att det är förbjudet att rasta katter och hundar okopplade i Göteborg. Grillning får inte ske på balkonger och uteplatser på grund av brandrisk och av hänsyn till grannar. När du har utomhusfest: tänk på att samma regler gäller som när du ha fest i lägenheten. Byta propp Hyresgästen ansvarar själv för byte av glödlampor och säkringar i sin lägenhet. Så här byter man säkring. Om ljuset slocknar i lägenheten eller spisen slutar fungera, kan det bero på att en säkring har gått sönder. Proppen har gått. Säkringen sitter i säkringsskåpet, proppskåpet, som vanligen är monterat högt upp på väggen i hallen. Om en säkring har gått sönder syns det genom att den lilla signalplattan i mitten på säkringen har trillat av. (Plattan ramlar inte alltid av, skruva ur säkringen för den apparat eller belysning som inte fungerar och prova med en ny säkring). Byt säkring genom att skruva ut fästet för säkringen. Tag ut den trasiga säkringen och se till att även den lilla signalplattan följer med. Kontrollera att den nya säkringen har samma färg som bottenplattan inne i säkringshållaren. Kontrollera även att skyddsglaset finns kvar på propphuven, i annat fall skall detta felanmälas till bovärden. Färgen visar vilken strömstyrka säkringen har. I vissa lägenheter finns säkringsskåp utan utbytbara säkringar. Där finns i stället svarta vippknappar, så kallade automatsäkringar, som alltid skall stå i uppfällt läge. Säkringen är till för att gå sönder innan ledningen blir överhettad. Men den kan också gå sönder på grund av ålder eller om den har fel styrka. Familjebostäder är tillsammans med Hyresgästföreningen engagerade i Ungdomsprojekt Majorna. Familjebostäder stöttar aktiviteter som får ungdomar att engagera sig i sin närmiljö, i detta fall Karl Johans torg. Några färdiga planer finns inte idag, däremot har ungdomar, föreningar och boende skissat på olika förslag. Så vill de unga ha Många av dem som söker lägenhet hos Familjebostäder har Majorna som etta på sin önskelista. En central stadsdel med charmiga landshövdingehus, butiker och kaféer. När projektet startade började man nysta i den tråd som redan fanns - ett engagemang för sin stadsdel hos föreningar, boende och ungdomar. En paraplyförening för ett antal föreningar skapades Majornas samverkansförening. Denna har haft regelbundna möten. En studiecirkel med boende startades upp. Tre olika grupper av elever på Karl Johansskolan har tillsammans med arkitekten Lisa Åhlström på Kulturförvaltningen tagit fram spännande förslag på vad man kan göra med ytan på Karl Johans torg. Labyrinter och svävande scen De tre olika gruppernas förslag ställdes ut på vernissage i Karl Johansskolan i mitten av maj. Värdsnyheter har träffat några av de ungdomar som har varit engagerade för att prata om deras idéer. På fina skisser i färg har de illustrerat dem. En grupp bestående av Dea Ahnfelt, Julia Lidholm-Ström, Miranda Ullerstan, Emil Åhman, Axel Carlstrand och Adrian Bergström föreslår bland annat en scen med blå belysning underifrån så att det ser ut som om den svävar. Den kan användas vid skolavslutningar och andra tillfällen. De föreslår också att man bygger ett antal plugg-iglos. I dem kan man sitta ifred och plugga i skydd för väder och vind, säger de. Eller bara umgås en stund. Med fiberoptik belyses basketplanen Christian Boström Hägg och Joel Ighe har tittat på ny utformning av nuvarande basketplan. De föreslår två street-basketplaner. 10 VÄRDSNYHETER

11 sitt Karl Johans torg Det viktigaste är att ordna med bättre dränering så att vattnet rinner av planen. Bra belysning är också viktigt. Det hade varit häftigt med fiberoptik i marken för att lysa upp planens linjer. Christian och Joel tycker att en läktare ska byggas som kan dekoreras med basketlegender i screentryck. Fotbollsskor byts till skridskor Så till sist hur ska fotbollsplanen se ut? Denna fråga har Odd Gråsvoll, Jonas Svedberg, Lukas Ullerstam, Simon Modigh och Robert Hansson arbetat med. De föreslår att planen görs om till en sjumannaplan i konstgräs. Det blir billigast så. Men det ska vara konstgräs med gummikulor för att förhindra skador. De vill också lägga iselement under planen så att den på vintern kan användas som isbana. Söder om planen vill de bygga vad de kallar bollbinge för fotboll, handboll och innebandy. På motsvarande sida, norrut, görs plats till lång- och höjdhopp, beachvolley, boule med mera. och vistas i området har ett mycket stort värde. Med hjälp av denna kraft tror jag att resultatet kommer att bli mycket bra även om det är många frågor som ännu inte är lösta, säger Jesper Bryngelsson. För Familjebostäder är det viktigt att bidra till att våra hyresgäster, gammal som ung, ges möjlighet till inflytande. Att vi hittar bra samverkansformer som kan bestå och som genom ansvar och engagemang bidrar till att våra hyresgäter utvecklar sitt boende ingår i vårt uppdrag. Att se ungdomarnas engagemang och förslag på vad som kan göras med Karl Johans torg ger oss alla energi i vårt arbete, säger Helena Mehner, marknadschef. Läs mer på hemsidan: Lång process innan byggstart Det som händer nu är att en landskapsarkitekt på Park- och Naturförvaltningen tar fram en skiss som utgår från förslagen. Det är en lång och ganska komplicerad process att få ihop alla pusselbitar. Olika förvaltningar inom Göteborg är ansvariga för olika delar. Projektledaren på Hyresgästföreningen, Jesper Bryngelsson, är den som håller i alla trådar. Det som är klart idag är att fritidsgården kan öppna igen, denna gång i Majornas samverkansförenings regi, vilket känns fantastiskt roligt. Att vi hittills har skapat ett sådant engagemang som kommer från dem som bor VÄRDSNYHETER

12 INSÄNDARE Redaktionen tar sig friheten att korta insändare om det behövs. Populärt sommararbete Ett tjugotal sommarvikarier och 26 feriearbetare kommer i år att arbeta hos Familjebostäder under sommarmånaderna. BRANDVARNARE Jag har fått en brandvarnare av Familjebostäder, kan jag få hjälp med att sätta upp den? SVAR: Vi delar ut brandvarnare men hyresgästerna får själv sätta upp dem och byta batterier. De brandvarnare vi köper har batterier som skall hålla tio år. KATTPROBLEM Grannens katt bajsar på min uteplats. Vad skall jag göra? SVAR: Kontakta grannen och gör honom/henne uppmärksam på att det är störande. Familjebostäder behandlar förekommande fall som en vanlig störning enligt hyreslagen, vilket kan innebära rättelseanmaning och i förlängningen även risk för uppsägning av hyresavtalet. BALKONGRÖKARE Grannarna röker på balkongen så att jag inte kan ha fönstret öppet. Vad skall jag göra?! SVAR: Tala med grannen han/hon har säkert ingen aning om att det stör. Ofta finns det lösningar om man talar med varann. Vissa tider kanske man kan komma överens om rökfritt. GROVSOPOR Vad får man slänga i sitt grovsoprum? SVAR: Till hushållens grovavfall hör till exempel: Trasiga möbler Gamla cyklar Stora leksaker Uttjänta barnvagnar Trädgårdsavfall Julgranar Vitvaror och miljöfarligt avfall får inte lämnas i grovsoprummen. BETALA FÖR MYCKET Vad händer om jag betalar in för mycket i hyra? SVAR: När det kommer in felaktiga belopp, hör vi av oss till kunden. Om vi får hyresgästens kontonummer så för vi tillbaka pengarna direkt. Annars skickar vi ett utbetalningskort, men då tar det något längre tid, innan pengarna är tillbaka. I våra distrikt anställer vi varje år sommarvikarier som arbetar med den yttre fastighetsskötseln, berättar Magdalena Dawidson på Familjebostäders personalavdelning. Sommarvikarierna täcker upp när ordinarie personal har semester. De som fått arbete har en minimiålder om 16 år, har tidigare yrkeserfarenhet inom yttre fastighetsmiljö eller har påbörjat en utbildning inom park, natur, trädgård. Vi vill också helst att sommarvikarierna är boende hos oss. Via Göteborgs Stad tar vi också årligen emot feriearbetande ungdomar som även de arbetar med den yttre skötseln kring våra fastigheter. Syftet är att ge ungdomar som gått ut första året på gymnasiet sysselsättning och chans till arbetspraktik under sommarmånaderna. Platserna söker ungdomarna via Park- och Naturförvaltning och sedan lottas platserna ut bland de sökande. Nytt hisserviceavtal Familjebostäder byter från hisserviceföretag i Distrikt Kungsladugård, Majorna och Centrum till Thyssen Hiss AB. Det gamla serviceavtalet löper ut den 1 juli i år. Vid avvägning av service/kostnad var det Thyssen Hiss AB som hade det bästa erbjudandet. I samband med att Thyssen Hiss AB övertar servicen blir det nya larmnummer i de aktuella hissarna. I och utanför hissen finns uppgift om larmnummer. Det kommer att ske en överlappning mellan företagen under sommaren, berättar Gunnar Andersson, projektledare på Familjebostäder, men det är angeläget att hyresgästerna i de aktuella fastigheterna observerar att de fått ett nytt larmnummer för hisservice. Fler gratiskanaler Enligt önskemål från ett flertal hyresgäster kommer ComHems utbud av gratiskanaler i Familjebostäders fastigheter att utökas med kanalerna SVT 24 samt Barn & kunskapskanalen. Nedan följer en presentation av kanalerna. Barnkanalen/Kunskapskanalen: Kanal från SVT. Här sänds nya barnprogram, gamla favoriter samt spännande interaktiva inslag. Svenskt tal eller text i alla program. Felanmälan Kontakta Kundtjänst om du upptäcker fel eller skador i lägenheten! Öppet dagligen mellan 8:30 och 16:00 Telefon SVT 24: vill ge kunskap, insikt och stimulans för ett engagerat deltagande i den demokratiska processen, och uppsöker vi aktivt de nya arenorna för samhällsdebatt och meningsutbyte. På helgerna är 24 framfört allt en sportkanal. 24 sänder de stora svenska breddidrotterna och internationella evenemang där svenska utövare deltar. Datum för lanseringen är vi denna tidnings tryckläggning inte fastställt. 12 VÄRDSNYHETER

13 Trivsel och trygghet Den lokala Hyresgästföreningen Lyckans Galoscher har aktiviteter för både trygghet och trivsel. Boule, trygghetsvandringar och möten i den trevliga lokalen på Skiljemyntsgatan står på programmet. Tryggheten är det viktiga för mig, säger Anette Karlheden i Lyckans Galoscher. Genom trygghetsvandringarna träffar vi dom som finns ute, vi lär känna varandra och vi får faktiskt ner skadegörelse och bus i största allmänhet. Det framgår av polisens brottsstatistik. Vi går ut och tittar och rapporterar om trasiga lampor, buskar som behöver beskäras och bilar som inte hör hemma här. Trygghetsvärdarna träffas varje tisdag klockan 18:00 på Skiljemyntsgatan 16. Men trygghetsfrågor är inte allt: det viktigaste är att man träffas. Medlemmarna engagerar sig bland annat för utemiljö och boule. Vi är väldigt glada över det gensvar vi får från Familjebostäder på våra förslag, säger Anette Karlheden. I maj hade vi ett möte om utemiljö, sedan hade vi planteringsdag. Familjebostäder stod för plantorna och alla hjälptes åt att plantera och göra fint. Det är sådant som skapar både trivsel och trygghet. I mitten av maj ordnade Lyckans Galoscher med planteringsdag: Familjebostäder stod för plantorna och alla hjälptes åt att plantera och göra fint. Vi har spelat boule i tre år nu, berättar Britt och Leif Johnson. Tillsammans med Lennart Olhage och Britt Landegren tillhör de entusiasterna som träffas varje torsdag klockan på boulebanan vid Markmyntsgatan. Alla är välkomna och kaffekorgarna finns ofta med. Nyttigt avfall Ett antal hyresgäster tog chansen att följa med på visning av Renovas komposteringsanläggning i Marieholm. Här omvandlas allt komposterbart avfall från bland annat Familjebostäders fastigheter till finaste svarta mylla. Inledningsvis hade vi en del produktionsproblem, berättar Per Grönnesby, affärsområde behandling på Renova. Men idag har vi kapacitet av ta hand om mer avfall än vi får in. Och vi har större efterfrågan än vad vi kan leverera. Exempel på kunder som köper kompostjord från Renova är allmännyttan, exempelvis Familjebostäder. Det här var kul att få se i verkligheten, säger en av hyresgästerna. Det är väl självklart att hushållsavfallet skall återvinnas. Där jag bor i Högsbo är dom flesta ganska bra på att kompostera. Idag har cirka 85 % av Familjebostäders hyresgäster möjlighet att sortera sitt komposterbara avfall, berättar Lena Karlsson, miljösamordnare på Familjebostäder. Det är roligt att se hur många miljö- medvetna hyresgäster vi har. Men vi borde kunna leverera ännu mer komposterbart. Tyvärr förekommer det fortfarande att plastpåsar och metall slängs tillsammans med kompostavfallet. Det kostar oss och hyresgästerna pengar. Besöket arrangerades av Kretsloppskontoret, Göteborgs stad. VÄRDSNYHETER

14 DISTRIKTVÄSTER Bullerplank vid leden Biltrafiken har under senare år ökat markant över Högsboleden och därför planerar Trafikkontoret att uppföra ett bullerskydd under De fastigheter som berörs hos Familjebostäder är framförallt Riksdalersgatan 2-4 och Örtugsgatan 1-23, berättar Lennart Segerdahl, distriktstekniker. Berörda hyresgäster har informerats och givits möjlighet att diskutera förslaget med trafikkontoret. Familjebostäders bostadsområden i Högsbo och Tynnered är populära, kanske framförallt på grund av sin lummiga grönska. Många hyresgäster engagerar sig i miljön. Tack blomstervänner! I Distrikt Väster erbjuds hyresgästerna att medverka för att öka trivseln. Vi ser positivt på alla som vill engagera sig för sin egen närmiljö, säger Viveca Bertelsen, distriktschef. Många hyresgäster lägger ner ett fantastiskt fint arbete på att plantera och rensa i blomsterrabatterna till glädje och trivsel för alla. Jag vill varmt tacka alla som bidrar till att göra det fint i vårt område! Internationella gäster I slutet av maj hölls en internationell konferens om stadsutveckling. En av programpunkterna var trygghetsvandringar, något som Göteborgs stad och Familjebostäder arbetar med. Vi i Göteborg har utvecklat det här med trygghetsvandringar på ett sätt som tål att visas upp, berättar Karin Alsén, utvecklingschef i Tynnereds SDF. Trygghetsvandringarna är ett bra sätt för stadens tjänstemän att möta de boende och titta på hur bostadsområdena fungerar i verkligheten. Det blir levande möten som leder till kontakter och nätverk mellan alla parter. Det är dom boende som vet bäst hur boendemiljön fungerar. Under hösten planerar vi att genomföra ytterligare vandringar för våra hyresgäster, säger Viveca Bertelsen, distriktschef i Tynnered. Konferensdeltagarna, som kom från hela världen, fick följa med på en trygghetsvandring i Tynnered. Konferensen anordnades av bland andra SIDA och Familjebostäders moderbolag Förvaltnings AB Framtiden. Elektronik- och lampinsamling i Högsbo Sedan ett par veckor kan flertalet av Familjebostäders hyresgäster i Högsbo slänga sina gamla glödlampor, lågenergilampor, småbatterier och elektronikavfall i sitt soprum. I 32 soprum i Högsbo finns nu hållare på väggen för lampor och småbatterier och i 28 soprum har Familjebostäder ställt ut elektronikhäckar där boende kan slänga sin gamla TV, stereo, hårtork, radio, elvisp, telefon, datorskärm med mera. Observera att servicen inte gäller vitvaror såsom privata spisar, kyl/frys eller disk- och tvättmaskiner. Vitvaror skall transporteras av hyresgäst till en återvinningscentral den närmsta ligger i Högsbo industriområde. Det är gratis att lämna. Varför samlar vi elektronikavfall? Elektronikprodukter innehåller en mängd farliga ämnen som inte skall blandas med annat avfall utan skall hanteras på ett miljöriktigt sätt, berättar Lena Karlsson, miljösamordnare på Familjebostäder. Elektronikavfall innehåller dessutom en hel del material som kan återvinnas. Varje produkt plockas isär för hand och farliga ämnen tas om hand innan metaller och andra värdefulla material går till återvinning. 14 VÄRDSNYHETER

15 Flunsåsparken på Hisingen Sveriges enda folkpark med gratis entré. Parken är öppen till och med augusti månad och ligger centralt på Hisingen och med gångavstånd från Wieselgrensplatsen. Håll utkik efter sommarens program! DISTRIKT CENTRUM/ HISINGEN Sommar på Hisingen Behöver du något att göra under sommarlovet? I katalogen "Sommar på Hisingen" finns information om aktiviteter och lägerverksamhet under juni-augusti. Broschyren finns även att hämta på Medborgarkontoret, Wieselgrensgatan 11. Bor du i Kyrkbyn? Intresserad av att göra aktiviteter med dina grannar? En gemensamhetslokal för aktiviteter inreds av Kyrkbyns bogrupp på Byalagsgatan 9. Kontakta Kyrkbyns bogrupp, genom Annika Berntsson, boendekonsulent på Familjebostäder Ökad barnsäkerhet i Kyrkbyn Ett långt nätstaket kommer, efter hyresgästers önskemål, att sättas upp mellan lekgräsmattan bakom Eketrägatan 24 och den trafikstinna Soterusgatan. Rabattfadder till Inägogatan Tycker du om att plantera, vattna och pyssla med växter? Hör av dig till Annika Berntsson, boendekonsulent på Familjebostäder, Blomvärdarna på Gåsagången i år igen! Blomvärdskapet slog väl ut och även i år kommer vi att se Gåsagången prydas av många fina blomsterkrukor. Hjälp gärna varandra att vattna. Vi hoppas på en varm och skön sommar! Trädgårdsavfall på Gåsagången Har du vårstädat på din uteplats och behöver slänga trädgårdsavfall? Detta får ej slängas i soprummen. Kontakta miljövärd eller bovärd så hänvisar de till rätt plats. Ann-Marie Elebro och Benkt Andersson, är två av dem som var med på stadsvandringen i Johanneberg i april. Vandringen avslutades i den nyinvigda hyresgästlokalen på Rosensköldsgatan. Stadsvandringar Familjebostäder bjuder in till stadsvandring i våra kvarter i centrala stan i juni. Vi träffas vid Poseidon på Götaplatsen klockan den 20 juni. Guide är Einar Hansson. I april stadsvandrade vi i Johanneberg rapport finns på I Backa kommer vi att stadsvandra 14 september samling Gåsagången 22 klockan 18:00. Stadsvandringar anordnas av Familjebostäder i syfte att fästa blicken på närmiljön och skapa kontakter mellan de boende. För kommande vandringar: kontakta boendekonsulent Annika Berntsson för vidare information, telefon Båtplatserna i Sannegården Familjebostäders 18 båtplatser är samtliga uthyrda för 2005 års säsong. Är Du intresserad av att hyra båtplats till nästa år kontakta Familjebostäders kundtjänst, telefon Båtplats hyres för hel säsong och kostar runt 4000 kronor (april-oktober). Bättre ordning i grovsoprummen! Grovsoprummen som finns i en del fastigheter, bland annat i Eriksberg, är en service som är till för att hyresgästerna skall få hjälp med bortforsling av exempelvis möbler. Ett stort problem är att även hushållssopor ibland slängs i grovsoprummen. Respektera de regler som gäller i våra grovsoprum. VÄRDSNYHETER

16 DISTRIKTMAJORNA Hjälp hålla koll i skåpen Läckande vattenledningar kan leda till stora kostnader. Hyresgästerna uppmanas vara observanta. I Majorna har vi under de senaste månaderna haft ett flertal vattenskador i kök som kan härledas till läckage i diskbänkskåpen, säger Magnus Nordin, distriktstekniker i Majorna. Vi har fått plocka ner skåp och i vissa fall bryta upp trossbottnar för att kunna återställa köken. Detta kostar Familjebostäder, och i slutänden hyresgästerna, en hel del pengar. Vid oaktsamhet kan hyresgästen bli ersättningsskyldig. Vid misstanke om läckage: kontakta omgående bovärden för kontroll. Caroline Söderlund, miljövärd i Majorna med famnen full av plantor. Femtunga, Scaevola Aemula på latin, har ett frodigt, hängande växtsätt och planteras därför som kantväxt i några av våra ekfat. Tusentals blommor Sommarblommor i krukor och ekfat förgyller många gårdar i Majorna i sommar. Miljövärdarna vill gärna ha hjälp med vattning heta dagar. I år planterar vi ut 3500 plantor med sommarblommor i Majorna, berättar Malin Lind, miljövärd. Framförallt är det planteringar i ekfat och olika krukor om står i gångstråk eller vid uteplatser. Vi är tacksamma om de boende hjälper till att vattna under varma dagar och helger kan det bli svårt att hinna med. Resultat av besiktningar I samråd med hyresgästerna genomfördes bomiljöbesiktningar i ett antal av Familjebostäders kvarter i Majorna under hösten De beslutade åtgärderna har nu påbörjats. Åtgärder som hyresgästerna har engagerat sig i gäller bland annat målning av gemensamma utrymmen, nya grindar, bättre belysning, cykelställ och trädgårdsmöbler, berättar Kent Voldstedlund, bovärd. De åtgärder som man därefter enats om att genomföra har nu startat i samtliga kvarter. Berörda hyresgäster har informerats. Årets plantor är bland annat Tobaksblomma, Flitiga Lisa, Tagetes, Lobelia, Lavendel, Salvia, Påfågelblomster, Marguriter, Silvernjurvinda, Trädgårdsstjärnöga, Million Bells, Snöflinga och Petunia. Projektinfo på Mariaplan I Hyresgästföreningens lokal på Mariaplan har Familjebostäder fått möjlighet att informera om renoveringsprojekten i Majorna, Kungsladugård och Masthugget. Först ut är information om underhåll och renovering av kvarteret Horisonten i Masthugget. Mer information om detta projekt finns på sidan 6. Målningsarbeten i Majorna Fasadmålningsarbeten pågår i kvarteret Utsikten vid Sjömansgatan, kvarteret Blåklinten vid Karl Johansgatan, kvarteret Klarbeborg vid Såggatan samt kvarteret Lägret vid Krukmakaregatan. 16 VÄRDSNYHETER

17 Gårdsfesten trevligt för alla? Ordna gårdsfesten på ett sådant sätt att den blir ett trevligt minne för alla. Även för dem som inte kan vara med och som kanske behöver lugn och ro. DISTRIKTKUNGSLADUGÅRD Varma sommarkvällar är inbjudande till att ordna gårdsfester med musik och grillning kanske särskilt mycket i Kungsladugård där många gårdar är idylliska. Det är klart att det skapar en positiv och trevlig anda och en samhörighet då man ordnar gemensamma fester. Det måste dock poängteras att alla måste visa hänsyn gentemot varandra. Det är mitt inne i ett bostadsområde man befinner sig och vi måste tänka på att det bor många olika människor tätt inpå varandra. Tänk på att samma regler gäller vid en utomhusfest som då du har en fest i lägenheten. Har du tänkt att grilla så tänk på hur det ser ut runtomkring så att ingen behöver få grillos rakt in genom fönstret eller upp på balkongen. Cigarettfimpar får inte kastas på marken. Det finns många småbarn på våra gårdar som stoppar allt de hittar på marken i munnen. Det är helt enkelt en stor portion respekt gentemot varandra som krävs för att allihopa skall trivas i våra bostäder och på våra gårdar. Målningsarbeten i Kungsladugård Fasadmålningsarbeten pågår i kvarteret Maskrosen vid Slottsskogsgatan, kvarteret Besksötan vid Olof Strålegatan, kvarteret Stormhatten vid Wärnsköldsgatan samt kvarteret Rödklinten vid Kustroddaregatan. Fler p-platser Att hitta en parkeringsplats är något som är ett problem för många boende i Kungsladugård. En positiv nyhet är att det inom en snar framtid kommer att bli klart med fyra nya p-platser vid trottoaren på Majstångsgatan 9F-11F. Om du är intresserad av att hyra, ring till Marie Lönneroth hos Familjebostäders kundtjänst, telefon Det är i närbild som Stig Kälvelid hittar sina motiv. Han arbetar med makrofotografering det vill säga extrema uppförstoringar. Blommor och växter i närbild blir skönhetsupplevelser utöver det vanliga. Bilder som förför Stig Kälvelid, en av Bostadsbolagets konstnärsstipendiater 2005, är hyresgäst hos Familjebostäder i Kungsladugård. Grattis Stig, hur kommer det sig att du sökte stipendiet? Jag hade just flyttat in i min ateljé, här hos Familjebostäder när jag fick se kundtidningen VärdsNyheter. Där, mitt i fikapausen fick jag se annonsen om stipendiet. Bråttom var det och en timma innan ansökningstiden gick ut, lämnade jag in mina papper. Det här året har jag haft riktigt flyt. Jag har hela tiden fotograferat, men det är först nu det senaste året som jag gjort något eget och börjat ställa ut. Och det har gått riktigt bra. Jag fotograferar mycket blommor och växter, detaljerna som man inte ser förrän man förstorar upp dom. Enligt juryns motivering han lyfter fram växternas och blommornas skönhet och betonar deras karaktäristiska former och färger. Jo, jag jobbar med makrofotografering. Det vill säga extrema uppförstoringar och visst, blommor och växter är det jag fotograferar mest just nu. Foto har alltid intresserat mig jag är självlärd. Jag är född i Nässjö, växte upp i Växjö men flyttade till Göteborg efter skolan. Först fick jag sommarjobb på Liseberg med att räkna pengar från bland annat chokladhjulen. Sedan jobbade jag på Systembolaget på Gårda ett slag. Därefter var jag FN-soldat på Cypern. Men så flyttade jag tillbaka till Göteborg och fick jag fast jobb på Liseberg och lägenhet hos Familjebostäder. Efter några år fick jag arbete på marknadsavdelningen och blev sen foto- och bildansvarig. På den tiden köpte vi mycket bilder från olika bildbyråer. Men idag tar jag det mesta själv. Nu har jag jobbat 18 år på Liseberg och tog chansen att ta ett friår. Det är därför jag hyrde ateljén. Stipendiet innebär att jag hoppas kunna utveckla min konstnärliga sida och fotograferande ytterligare. FAKTARUTA Bostadsbolagets konstnärsstipendium kan sökas av boende hos allmännyttan i Göteborg års stipendiater är Stig Kälvelid, Maria Kristofersson och Ulla Kollind. Göteborgs Bostads AB är systerbolag till Familjebostäder. VÄRDSNYHETER

18 BERGSJÖN DISTRIKTCENTRUM Dags för simskola Årets simskola vid Bergsjöbadet drar igång vecka 27 och pågår till och med vecka 31. Anmälan sker till simskoleläraren Anna Polski måndagen den 4 juli mellan klockan 10:00-16:00. För dig som bos hos Familjebostäder är kursen gratis. Den 5 juli startar simskolan som vänder sig till både barn och vuxna. Eleverna kommer att delas in i grupper om åtta och får simundervisning i 30-minuterspass. Kursen avslutas med märkestagning vecka 31. I Bergsjön Centrum kommer i sommar Famboleken att vara öppen hela lovet. Famboleken lånar ut lekredskap och ordnar aktiviteter vid tennisbanan i Bergsjön C. Nu är lekplatsen klar Lekplatsen i Bergsjöns centrum är äntligen klar. Arbetet med att bygga om och bygga till lekplatsen påbörjades sent i höstas och har tagit längre tid än beräknat. Men i slutet av maj rullades det sista gräset ut och arbetet är slutfört. Lekplatsen har blivit mycket större än tidigare. Den har fått en fotbollsplan som öppnas i juni när gräset vuxit till sig, belysningen är bättre och växtligheten har utökats med fler träd och buskar. Nytt är också att den nu fått ytor som anpassats efter olika åldrar. Tack för städhjälpen! Tack alla ni som hjälpte till att göra Bergsjöns centrum vårfint under Familjebostäders städdag den 23 april. Under fredagen städade förskolebarnen i området. Dagen därpå högg barn och vuxna i tillsammans. Familjebostäder bjöd på lunch, och på eftermiddagen uppträdde bland annat ACOS barngrupp och Svarta Safirer på Solbackeskolans skolgård. Öva serven i sommar! Årets Fambolek i Bergsjön kommer att hålla öppet under hela sommarlovet, under veckorna Platsen är vid tennisplanen på Rymdtorget, där lekredskap och ledare finns vardagar mellan klockan 12:00 och 18:00. Prova att spela tennis, basket, volleyboll och boule. Den som vill prova att gå på styltor har också chansen under sommaren. Famboleken är gratis och det krävs ingen anmälan för att delta. Enkäter ger besked Genom kundenkäter hoppas Familjebostäder få svar på vad hyresgästerna vill. Under våren har två enkäter genomförts i Bergsjön Centrum: dels den årliga enkäten som går ut i alla Familjebostäders områden, dels en enkät som bara skickades till alla lägenheter i Bergsjön Centrum. Den senare är nu avslutad. Enkäten handlade om hur hyresgästerna får information om vad som händer i den egna fastigheten och i bostadsområdet. Nio av tio av de som besvarade enkäten läser alltid eller ibland kundtidningen VärdsNyheter. Också trapphusinformationen och utdelad information läses av de allra flesta. Åtta av tio är nöjda med områdesexpeditionens öppettider, men bara drygt hälften är nöjda med telefontiden 9:30-10:00. En vanlig synpunkt är att det behövs ytterligare en halvtimme. Tack till alla som besvarade frågorna! Nya busslinjer på förslag Bergsjön kan få nya busslinjer. Enligt ett förslag från Bergsjöns stadsdelsnämnd skall en helt ny servicelinje knyta ihop de västra delarna av Bergsjön. Bussen, ett mindre fordon med omkring 25 platser, kommer att köra mellan Siriusgatan och Tycho Brahes gata med halvtimmestrafik vardagar. Linje 514, som i dag går mellan Partille Centrum och centrala Göteborg via Östra sjukhuset, förlängs till Rymdtorget och Komettorget. Det ger östra Bergsjön en förbindelse med både Partille och sjukhuset som i dag helt saknas. Restiden mellan Partille C och Komettorget beräknas till 10 minuter. Busstrafiken med linje 74 till Bergsjödalen förlängs till Berghalla sporthall på tre av kvällsturerna efter 18:30. Gångavståndet från dagens hållplats till sporthallen är 400 meter, och många ungdomar har känt sig otrygga under promenaden. 18 VÄRDSNYHETER

19 DISTRIKTÖSTER Fortsatt satsning på sophantering Familjebostäder satsar på miljöanpassad sophantering. Distrikt Öster vidareutvecklar nu hanteringen av avfall i Gärdsås på övre Siriusgatan. Ett första förslag på placering av moloker samt komposthus har tagits fram. Avsikten är att detta skall presenteras för berörda hyresgäster i olika dialogformer för att kunna ta tillvara på de boendes kunskap. Genom dialogmötena vill Familjebostäder få hämtställen rätt placerade ur hyresgästernas synpunkt, minska kostnaderna för sophantering, förbättra arbetsmiljön för de anställda och öka hyresgästernas förståelse för källsortering. Trygghetssatsning För att öka tryggheten planerar Familjebostäder en nybyggnation av en trappa på baksidan av Siriusgatan 120. Den befintliga trappan upplevs av hyresgästerna som otrygg. Ett förslag på den nya trappan kommer att presenteras vid kommande bostadsmöte i samråd med den lokala Hyresgästföreningen. Bomiljö En stor satsning på den yttre miljön håller på att genomföras på Tideräkningsgatan i Kortedala. Satsningen är resultatet av några års samarbete mellan Familjebostäder och den samverkansgrupp av hyresgäster som arbetat med frågan. I en första etapp under våren och sommaren 2005 kommer arbetet med att förändra innergården att genomföras. Detta förändringsarbete bygger på de bomiljöbesiktningar som skett under ett antal år samt en dialog med berörda hyresgäster i området. I en andra etapp räknar man med att under hösten gå vidare med att förenkla och försköna miljön kring de uteplatser som finns i anslutning till marklägenheterna. Vårstädning I samarbete med Gärdsmosseskolan fick ett antal elever med handledning av Miljövärd Lennart Norberg, möjlighet att jobba med miljöfrågan konkret och praktiskt. Eleverna gjorde rent och snyggt i området och fick avsluta det hela med en trevlig stund på Galaxen. Bergsjömästaren Tävlingen Bergsjömästaren genomfördes fredagen den 13 maj. Som alltid under stort engagemang från såväl elever som arrangörer. Bergsjömästaren är en tävling för samtliga mellanstadieklasser i Bergsjön och sker under den ordinarie skoldagen. Syftet är att öka ungdomarnas kännedom om sin egen stadsdel samt att visa på vilka föreningar det finns i närområdet. För kvarterspolisen Eddy, som är initiativtagare till det hela, är det ett sätt att under positiva former möta ungdomarna och på så sätt skapa en god relation. Familjebostäder är med som medarrangör tillsammans med föreningslivet samt andra företag. Barnen gillar städdagen! Christoffer och Emma hjälpte till med att vårstäda och att plocka skräp när familjerna på Smultronstället i Eriksbo hade städdag. Städdag kan alla ordna Några familjer i Eriksbo kom i våras överens om att ta itu med allt skräp, löv och annat bråte som samlats efter vinterns stormar. Barnen jobbade med plockpinnar och räfsor. Dom vuxna jobbade med spadar och skyfflar. Familjebostäder sponsrade med korv och dricka. När allt var klart framåt eftermiddagen kunde man räkna in 13 fulla sopsäckar. Vi var 7 vuxna och 10 barn, berättar Agnetha Haraldsson, en av dom boende. Tur med vädret fick vi också trots att regnet hängde i luften.vi pratade även om hur man ska tackla nerskräpning och skadegörelse på gården. Vi tackar Familjebostäder för korven och festisen. Lekplatsinventering I Eriksbo sker för närvarande en inventering av befintliga lekplatser. Detta för att se om det finns några farliga saker som skall tas bort samt hur man kan komplettera för att det skall bli en bra lekmiljö för områdets barn och ungdomar. Ombyggnad Kalendervägen Kalendervägen 109 byggs om. Arbetet startade den första april. Husets stammar avseende avlopp, vatten och värme byts ut. Mekanisk ventilation monteras och elinstallation byts ut. Badrummen renoveras och får klinker på golv och kakel på väggar samt nytt porslin. I köken byts inredningen ut och kompletteras dessutom med köksfläkt. Samtliga hyresgäster evakueras under ombyggnadstiden som beräknas vara klar i mitten av november. VÄRDSNYHETER

20 Familjekrysset Vinnare i förra numrets Familjekryss blev: Arvid Englén, Karl Johansgatan; Anna Araque, Södra Vägen; Ulla Ohlson, Hjällbogärdet; Saara Lönnebjer, Bankogatan; Sören Haraldsson, Rymdtorget. GRATTIS! Vi skickar en trisslott på posten. Lösningen till detta korsord vill vi ha senast den 15/ Adressen är Familjebostäder i Göteborg AB, Box 5151, Göteborg. Namn: Adress och postadress: