Njut av ett aktivt liv bara 10 min från stan! Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden

Transkript

1 Njut av ett aktivt liv bara 10 min från stan! Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden

2

3 Välkommen till Skanska Letar du efter ett nytt hem? Kanske är det första steget på en större förändring där du har bytt jobb och vill flytta till ett nytt område. Eller så är det sista pusselbiten som behövs när familjen blir större. Oavsett är vi väldigt glada för att du funderar på att flytta till ett hem från oss. Vi lovar att göra allt för att det ska bli en trygg resa till ditt nya hem.

4

5 Snart står Kvibergsstaden klar med stora gårdar och spännande arkitektur. Du känner historiens vingslag från de pampiga regementsbyggnaderna uppe på kullen. Samtidigt väcks kvarteret till liv och en ny atmosfär formas när allt fler väljer att flytta hit. Kvibergs Park precis intill, är en hemmaplan för fotbollsälskare, volleybollfrälsta, dansgalningar och alla som helt enkelt gillar att röra på sig. Brf Kvibergs Entré är perfekt för dig som vill ha lika nära till löprundor som spontana utekvällar. Innerstaden ligger tio minuter bort med cykel, buss eller spårvagn, vilket gör att du alltid har nära hem. Vi tycker att det ska vara enkelt att längta hem och samtidigt göra en klok investering för framtiden. Välkommen till ett nytt sprudlande kvarter i Kvibergsstaden! Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden 5

6 årdstensberget Kärra Angered E6 Hjällbo Tuve Backa E45 ärdsås Kvibergsstaden Lexby Brunnsbo E20 Björndam ndby Björkekärr holmen öteborg E6/E20 Örgryte Majorna Johanneberg Änggården 40 Flatås nda Högsbo Eklanda Mölndal Kristinedal Kikås Mölnlycke Vällsjö d 158 Sisjön Hult Askim

7 Brf Kvibergs Entré för en spontan livsstil Omvandlingen från ett anonymt område till en helt ny och trivsam stads del har börjat. Lägenheterna i Kvibergsstaden fylls med grannar och strax intill växer Kvibergs Park fram. Redan nu finns över 30 aktiviteter i området, bland annat världens största beachvolleyhall och populära Klätterdomen som är Sveriges största klätterhall. Håll även utkik efter skärmflygen som ibland landar på Kvibergs Ängar! 2015 planeras även multiarenan med fotbollsplan, idrottshallar, hotell och gym stå klar. Kvibergs marknad slår upp sina portar varje helg, med ett varierat utbud för olika åldrar och människor. På gårdarna mellan stallarna hittar du torghandel med bland annat blommor, färsk frukt och bröd. Här kan du hämta inspiration och handla spännande råvaror till middagen bara några minuter hemifrån. I amlestaden hittar du det mesta du behöver för vardagen och ett nytt handelskvarter med caféer, restauranger, matbutik och klädaffärer som får en vacker inramning av SKFs tegelbyggnad. För dig som gillar friluftsliv eller utomhusaktiviteter är Kvibergsstaden helt perfekt. I närheten väntar fiske i ån och promenadstigar i naturskyddsområdet Fjällbo. Varför inte duka upp till en picknick eller skön grillkväll uppe på berget och njuta av en milsvid utsikt över staden? Cykla in till stan på tio minuter och avsluta kvällen på favoritpuben i ötborg. Kvibergsstadens läge ger dig alla förutsättningar för en spontan vardag. Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden 7

8

9 Modern arkitektur i en historisk miljö Tanken bakom Kvibergsstaden är att det skall bli en stadsdel som smälter in bland Kvibergs regementsbyggnader och industrier såväl som villakvarter. Kvarteren får ett stilrent, modernt uttryck som tydligt kopplar till Kvibergs historia. I Kvibergsstaden är alla som bygger överens om att husen ska utformas för att passa in i omgivningen och ta vara på områdets särskilda karaktär. Kvibergs Entré blir ett kaxigt kvarter med tre hus som inrymmer 133 lägenheter. Här kan vi erbjuda modernt stilrena hem om 1 5 rum och kök på 33,5 119 kvadratmeter. Alla hem blir utrustade med generösa uteplatser eller luftiga balkonger där man enkelt kan njuta av morgonkaffet i det fria. Två av husen blir i fem våningar och kallas för Lamellhusen. Här bygger vi extra många kvadratsmarta studiolägenheter där härliga entrébalkonger välkomnar dig in i hemmet. Dessa blir extra rymliga med plats för både utemöbler och planteringar. Högst upp i ett av Lamellhusen byggs även en extraordinär etagelägenhet som vi kallar för villan på taket. Det tredje huset, som kallas Punkthuset, blir i hela tio våningar och därmed ett av Kvibergs högsta hus med en milsvid utsikt över öteborg. Högst upp i Punkthuset bygger vi fyra riktigt luftiga vindsvåningar. Här kan man njuta av härliga ljusinsläpp och en fantastisk vy över staden. Kvarteret genomsyras av en modern och öppen känsla och den härliga innergården med gemensam grillplats blir en skön plats att umgås på. Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden 9

10 Kvibergs Entré bjuder på många spännande planlösningar där vi satsar mycket på våra tvåor med studiokaraktär. Dessa studiotvåor präglas av en omsorgsfull och modern enkelhet med härliga ljusinsläpp och tar verkligen vara på sina 55 kvadrat. En funktionsvägg bjuder på goda förvaringsmöjligheter och inrymmer dessutom köksinredning och tvätt utrustning. I funktionsväggen kan du även välja att inrätta en liten arbetsplats, några luftiga hyllplan eller varför inte en extra sittyta? En öppen planlösning med många möbleringsmöjligheter ger dig friheten att forma ditt hem som du själv vill. Sovrummet får en skön balkong mot innergården där du kan unna dig en lugn stund med en bra bok eller fira in helgen med vännerna. Och den karaktäristiska entrébalkongen som välkomnar dig in i hemmet går också att möblera. I Punkthuset på tionde våningen ligger vindslägenheterna om cirka kvadrat, alla med härlig utsikt. Och väljer du en terrasslägenhet i något av Lamellhusen, kan du räkna med att terrassen gör varje solig kväll till dagens höjdpunkt med gott om plats för många gäster. För dig som är ute efter någonting annorlunda är vår etagelägenhet eller villan på taket värd att titta närmare på. Här kan du njuta av hela 119 kvadratmeter i två våningar med badrum på bägge plan och över vardagrummet mäter takhöjden hela 5 meter. Från fönstret över diskbänken kan du njuta av en härlig utsikt när du diskar undan efter middagen och sedan njuta av en kopp kaffe på någon av dina två balkonger. Brf Kvibergs Entré är perfekt för dig som vill ha ett okomplicerat och trivsamt boende där allt bara funkar. När det är dags att välja inredning kan du få ett hem med personlig stil genom att välja ur originalsortimentet. Du som vill kan även passa på att göra tillval. 10 Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden

11 Hem med karaktär I studiotvåan utnyttjas varje kvadrat på ett kreativt sätt. Bilden är en inspirationsbild och innehåller extra utrustning eller tillval. Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden 11

12 Terrassen blir som ett eget rum i det fria Bilden är inspirationsbild och innehåller extra utrustning eller tillval.

13

14 Noga utvalt När vi ritar lägenheter är det viktigt att de blir anpassade efter din vardag och dina behov. Nedan ser du några planlösningar som är typiska för Brf Kvibergs Entré. Balkong Vardagsrum/kök 19,0 m² Sovrum 5,1 m² ST Hall 4,5 m² Välplanerad trea där kök och vard agsrum smälter samman till en trevligt öppen umgängesyta. Njut av morgonkaffet på en rymlig balkong med utsikt över innergården. F K Kök 13,5 m² Vardagsrum 17,7 m² DM ST Balkong K/F H Bad/tvätt 4,6 m² Bad/tvätt 5,3 m² Sovrum 2 9,1 m² DM KM TT TM Kvadratsmart etta med avgränsad och mysig sovalkov. Det välplanerade köket får utgång till en trivsam balkong. Hall 7,0 m² Sovrum 1 12,9 m² S L Balkong L TM TT Sovrum 14,4 m² Hall 3,5 m² Wc/dusch 4,4 m² Kreativt planerad studiotvåa med funktionsvägg som inrymmer både tvätt, kök och förvaring. En möblerbar entrébalkong välkomnar dig hem och du får även balkong från sovrummet. S Sovrum 1 14,5 m² L TM TT Hall 3,3 m² Wc/dusch 4,4 m² Wc 2,5 m² Sovrum 2 6,5 m² Sovrum 3 6,5 m² K F ST 0 0 Vån 9 Vån 9 DM K/F Kök/vardagsrum 31,5 m² Hus 3 Hus 2 Hus 2 Hus 3 Vån 8 Vån 7 Vån 6 DM U/M Kök 20,5 m² Hus 3 Hus 2 Kapprum 3,9 m² Vardagsrum 28,2 m² Hus 2 Hus 3 Vån 8 Vån 7 Vån 6 ST H Förråd ång Uteplats Härligt öppen fyra med plats för hela familjen. Spännande förvaringslösning i en insprängd funktionsvägg som sväljer både kläder, tvätt och kök. Njut av sociala ytor i vardagsrum och kök eller varför inte på din alldeles egen terrass? Lägen heterna på våning 5 i Lamell husen har dessutom en takhöjd på hela 4 meter. Förråd Terrass ång 14 Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden 0 Vån 9 Vån 8 Hus 3 Vån 7 Vån 6 Hus 2

15 Släpp in ljuset i ditt hem. I många av lägenheterna kan du njuta av generösa ljusinsläpp från stora fönster och de rymliga balkongerna blir en naturlig plats att avsluta dagen på. Bilden är en inspirationsbild och innehåller extra utrustning eller tillval. Kök Kök med noga utvalda material med gott om avställningsytor och förvaring. Här är några exempel ur originalsortimentet och det finns flera inredningsval och tillval som ger ett personligt hem. Vita släta luckor från Marbodal Kakel som stänkskydd Slitstark laminatbänkskiva som standard Miljöklassade vitvaror från Bosch, glaskeramikhäll och inbyggd mikro Snålspolande blandare enerellt kombinerad kyl/frys för 1 2 rok och hel kyl och frys för 3 4 rok olv Trestavig ekparkett i alla rum Badrum Stilrena materialval med vitt kakel och kontrasterande mörkgrå klinker på golv. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare i vissa mindre lägenheter, i övriga separat tvättmaskin och torktumlare Praktisk infällbar duschhörna Kommoder och luckor i vitt Övriga rum I alla rum är väggarna vita, vilket gör det lätt att inreda och matcha med din personliga stil. Sovrum har antingen skjutdörrsgarderob, garderob eller klädkammare Släta, vita dörrar Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden 15

16 En hållbar helhetssyn

17 Skanskas röna Initiativ En av våra absolut viktigaste uppgifter är att bidra till en hållbar framtid. Det är lika prioriterat när vi renoverar skyskrapor i New York som när vi bygger bostäder här hemma i Sverige. Miljöarbetet på Skanska går under namnet rönt Initiativ. Målet är att driva på den gröna utvecklingen, bygga med allt mindre miljöpåverkan och att våra bostäder ska hålla en hög miljöprestanda. Att omsorgsfullt välja miljövänliga material är givetvis viktigt. Samtidigt handlar miljöarbete om att ta ett helhetsgrepp. Därför har vi definierat våra utmaningar inom tre olika områden. Att minimera vår miljöpåverkan på den yttre miljön är en av grundstenarna i vårt miljöarbete. Vi behöver förebygga, följa upp och genomföra åtgärder för en hållbar framtid. Därför är vi miljöcertifierade i enlighet med ISO Vi kontrollerar alla produkter mot Skanskas kemikaliedatabas, som är unik för branschen, och vi ska alltid använda miljövänliga alternativ när det är möjligt. Som bygg företag använder vi också stora mängder trä produkter och därför ställer vi som krav att allt trä kommer från hållbara skogsbruk. När det är möjligt använder vi förnybar energi för att värma bostäderna. Den dagen du flyttar in i ditt nya hem kan du vara säker på att du är med och bygger ett grönare samhälle. I våra hem finner du energieffektiva fönster och vi återvinner alltid värmen från den utgående ventilationsluften. På så vis kan vi hålla nere uppvärmningskostnaderna. Ibland väljer vi dessutom att bygga med passivhusteknik. Det innebär bland annat att husen får en extra tät konstruktion och högeffektiva ventilationssystem. Resultatet blir ett mycket lågt värmebehov och därmed lägre energikostnader under drift. Miljöarbetet är också en hälsofråga. Vi vill att du ska må bra och känna dig trygg med att bo i ett hem från Skanska. Vi arbetar för att säkerställa att du får ett gott inomhusklimat genom att systematiskt planera, mäta och kontrollera de bostäder vi bygger. Dessutom genomför vi uppföljning av hur du som vår kund upplever inomhusmiljön i ditt nya hem. Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden 17

18 Miljösmarta detaljer i Kvibergs Entré Miljöarbetet präglar hela vår byggprocess. Du som flyttar till våra hem på Brf Kvibergs Entré kommer förmodligen märka det mest genom att elräkningen blir låg eller att bostadsföreningen får låga kostnader för drift och underhåll. Att stan nås med cykel på ca tio minuter är mest en bonus, för både dig och miljön. Miljösmart från innergård till takterrass Brf Kvibergs Entré har en energiprestanda på 80 kwh/m 2 och år (värme, varmvatten och fastighetsel). Till detta tillkommer hushållsel på cirka 30 kwh/m 2. Huset har ventilation med FX-system med återvinning genom värmepump på frånluften och tilluft bakom radiator. Återvinningen från värmepumpen används till varmvatten och uppvärmning. Beräkningen är gjord i IDA. Spetsvärmen är fjärrvärme. Här intill kan du läsa om några av de åtgärder som gör Brf Kvibergs Entré till ett hållbart boende.

19 Snålspolande kranar och duschar Energisnåla fönster Vitvaror energiklass A Individuell mätning och debitering av el och varmvatten FX-system Fjärrvärme Odlingslådor röna innergårdar för rekreation och biodiversitet Sopsugsanläggning

20 Ett närområde fullt av möjligheter På bara 10 minuter når du hela innerstadens nöjesutbud men amlestaden bjuder också på flertalet caféer och restauranger med smaker från olika delar av världen. Hultås Beväringsgatan Kviberg Kviberg Kvibergsv amlestadsvägen amlestaden 5 2 Artillerigatan 3 1 Bellevue Kvibergsvägen 4 Brf Kvibergs Entré amlestadstorget SKF Säveån 8 Koloniområde E20 Alingsåsleden Kommunikationer Butiker, café och restauranger Skolor och förskolor Idrottsplatser och motion 1 Spårvagn 6, 7 och 11 samt busslinjer 2 Coop amlestaden 4 Förskola 6 3 Café, pizzeria, restaurang och närlivs 5 amlestadsskolan För-, mellan- och högstadieskola 7 Utanför kartan hittar du också ICA Nära i Utby och ICA Kvantum Munkebäck Utanför kartan finner du fler förskolor och skolor. 8 9 Fotbollsplaner Kvibergs park Boule, beachvolley, klätterdome, gym Kristinedals Träningscenter Multiarena Fotbollsplan, gym, två idrottshallar, skolor och hotell 20 Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden

21 Busshållplats Busshållplats Bussgata Kvibergs Broväg Kvibergsvägen Brf Kapten Blå Brf Soldathemmet HPL Brf Kvibergs Entré Brf Löjtnantshjärtat eneralsgatan Säveån Kvibergsvägen Hus 3 eneralsgatan Hus 2 Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden 21

22 Fasader hus 1 Lamellhusen präglas av en modern och variationsrik arkitektur, där vita och ljust grå kulörer samspelar med mer kontrastrika partier i gult. Entrésidan ger huset en speciell karaktär och balkongsidan blir mer privat. Fasad mot sydost ångbro för nödutrymning Fasad mot nordost Fasad mot sydväst Fasad mot nordväst Med reservation för ändringar av fönstersättning i trapphus. 22 Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden

23 Fasader hus 2 Liksom i hus 1 får detta hus en spännande färgsättning i modern tappning. Hus 2 blir betydligt större med två gula block som ramar in husets hörn och går igen i entrésidans två uppgångar. Också här blir balkongsidan vänd mot innergården. Fasad mot nordost Fasad mot sydost Fasad mot sydväst Fasad mot sydväst Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden 23

24 Hitta rätt läge i Brf Kvibergs Entré Här kan du se hur lägenheterna i Kvibergs Entré är placerade. Med hjälp av kompassrosen på planlösningssidorna kan du se vilket solläge du får på uteplatsen, balkongen eller terrassen. 1 rok 1,5 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok etage Kvibergsvägen 24 Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden

25 Brf Kvibergs Entré Hus 2 1 rok 1,5 rok 2 rok 3 rok 4 rok eneralsgatan Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden 25

26 och 2 Våning 1 4, 1,5 rok, 46 kvm Lägenhet , , *, *, *, * **, , , * Lägenhet är spegelvänd ** Lägenhet har uteplats mot gård Balkong DM Kök/vardagsrum 24,0 m² K/F ST Sovrum 12,8 m² L 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Bad/tvätt 4,7 m² KM Hall 3,6 m² Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin ST Städskåp/städ i S F Frys TM Tvättmaskin arderob TT Torktumlare H Högskåp U/M Ugn/mikro K Kyl K/F Kyl/frys KM Kombimaskin Spishäll Väggskåp L Linneskåp Klädstång i klk. S Skjutdörrsgarderob Lägre takhöjd Hus 3 Hus 2 Hus 2 Hus 3 0 Vån 9 Vån 8 Vån 7 Vån 6 26 Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden

27 Hus 2 Våning 5, 2 rok, 46 kvm Lägenhet *, * Lägenhet är spegelvänd Sovrum 12,6 m² Bad/tvätt 5,5 m² KM L Passage 1,7 m² Kök/vardagsrum 25,7 m² DM K/F ST Terrass Förråd 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m ång Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin ST Städskåp/städ i S F Frys TM Tvättmaskin arderob TT Torktumlare H Högskåp U/M Ugn/mikro K Kyl K/F Kyl/frys KM Kombimaskin Spishäll Väggskåp L Linneskåp Klädstång i klk. S Skjutdörrsgarderob Lägre takhöjd Hus 3 Hus 2 Hus 2 Hus 3 0 Vån 9 Vån 8 Vån 7 Vån 6 Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden 27

28 och 2 Våning 2 4, 2 rok, 54,5 kvm Lägenhet , , , , , , , , , , **, , , **, , , ** Lägenhet har uteplats mot gård Balkong Sovrum 14,4 m² L Wc/dusch 4,4 m² Hall 3,5 m² TM TT 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Kök/vardagsrum 31,5 m² DM K/F Teckenförklaring DM Diskmaskin ST Städskåp/städ i S F Frys TM Tvättmaskin arderob TT Torktumlare H Högskåp U/M Ugn/mikro K Kyl K/F Kyl/frys KM Kombimaskin Spishäll Väggskåp L Linneskåp Klädstång i klk. S Skjutdörrsgarderob Lägre takhöjd ST Hus 3 Hus 2 Uteplats ång Förråd Hus 2 Hus 3 0 Vån 9 Vån 8 Vån 7 Vån 6 28 Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden

29 och 2 Våning 1 4, 2 rok, 54,5 kvm Lägenhet , , , , , , , , , , , , **, , , **, , , ** Lägenhet har uteplats mot gård Balkong Sovrum 14,4 m² L TM TT Hall 3,5 m² Wc/dusch 4,4 m² 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Kök/vardagsrum 31,5 m² DM Diskmaskin ST Städskåp/städ i S F Frys TM Tvättmaskin arderob TT Torktumlare H Högskåp U/M Ugn/mikro K Kyl K/F Kyl/frys KM Kombimaskin Spishäll Väggskåp L Linneskåp Klädstång i klk. S Skjutdörrsgarderob Lägre takhöjd K/F ST Hus 3 Hus 2 Förråd ång Uteplats Hus 2 Hus 3 0 Vån 9 Vån 8 Vån 7 Vån 6 Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden 29

30 Hus 2 Våning 5, 3 rok, 66,5 kvm Lägenhet *, * Lägenhet är spegelvänd Sovrum 1 13,1 m² S Sovrum 2 6,8 m² L K/F Bad/tvätt 5,0 m² TT TM Kök 13,8 m² DM ST Hall 5,7 m² Vardagsrum 19,4 m² Terrass Förråd 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m ång Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin ST Städskåp/städ i S F Frys TM Tvättmaskin arderob TT Torktumlare H Högskåp U/M Ugn/mikro K Kyl K/F Kyl/frys KM Kombimaskin Spishäll Väggskåp L Linneskåp Klädstång i klk. S Skjutdörrsgarderob Lägre takhöjd Hus 3 Hus 2 Hus 2 Hus 3 0 Vån 9 Vån 8 Vån 7 Vån 6 30 Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden

31 och 2 Våning 5, 3 rok, 67 kvm Lägenhet *, *, * Lägenhet är spegelvänd Sovrum 2 6,8 m² S Sovrum 1 13,1 m² L K F DM Kök 13,8 m² TM TT Bad/tvätt 5,0 m² Vardagsrum 19,4 m² Hall 5,6 m² ST Förråd Terrass ång 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin ST Städskåp/städ i S F Frys TM Tvättmaskin arderob TT Torktumlare H Högskåp U/M Ugn/mikro K Kyl K/F Kyl/frys KM Kombimaskin Spishäll Väggskåp L Linneskåp Klädstång i klk. S Skjutdörrsgarderob Lägre takhöjd Hus 3 Hus 2 Hus 2 Hus 3 0 Vån 9 Vån 8 Vån 7 Vån 6 Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden 31

32 och 2 Våning 1 4, 3 rok, 68 kvm Lägenhet , , *, *, *, * * Lägenhet är spegelvänd Sovrum 2 5,7 m² Uteplats Kök/vardagsrum 31,1 m² Hall 3,1 m² Sovrum 1 12,4 m² Balkong Hall 6,4 m² ST L DM F K TM TT Bad/tvätt 5,0 m² Klädkammare 2,3 m² Förråd Klädkammare 2,8 m² Förråd 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Utsnitt för klädkammare och förråd för lägenhet *, *, * och * Teckenförklaring DM Diskmaskin ST Städskåp/städ i S F Frys TM Tvättmaskin arderob TT Torktumlare H Högskåp U/M Ugn/mikro K Kyl K/F Kyl/frys KM Kombimaskin Spishäll Väggskåp L Linneskåp Klädstång i klk. S Skjutdörrsgarderob Lägre takhöjd Hus 3 Hus 2 Hus 2 Hus 3 0 Vån 9 Vån 8 Vån 7 Vån 6 32 Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden

33 och 2 Våning 1 4, 3 rok, 69 kvm Lägenhet *, *, * **, , , * Lägenhet är spegelvänd ** Lägenhet har uteplats mot gård Balkong Förråd Förråd Sovrum 1 12,5 m² Klädkammare 3,8 m² Klädkammare 3,1 m² Sovrum 2 6,0 m² Passage 3,2 m² Bad/tvätt 5,0 m² Utsnitt för klädkammare för lägenhet , och Bad/tvätt 5,0 m² TM TT F K Samvaro/kök 31,4 m² DM ST L Hall 6,1 m² Uteplats 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin ST Städskåp/städ i S F Frys TM Tvättmaskin arderob TT Torktumlare H Högskåp U/M Ugn/mikro K Kyl K/F Kyl/frys KM Kombimaskin Spishäll Väggskåp L Linneskåp Klädstång i klk. S Skjutdörrsgarderob Lägre takhöjd Hus 3 Hus 2 Hus 2 Hus 3 0 Vån 9 Vån 8 Vån 7 Vån 6 Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden 33

34 Våning 5, 3 rok, 70 kvm Lägenhet DM Sovrum 2 6,8 m² K ång Terrass Kök/vardagsrum 33,2 m² F S Sovrum 1 13,2 m² L ST TT TM Förråd Klädkammare 5,0 m² Hall 4,4 m² Bad/tvätt 5,1 m² 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin ST Städskåp/städ i S F Frys TM Tvättmaskin arderob TT Torktumlare H Högskåp U/M Ugn/mikro K Kyl K/F Kyl/frys KM Kombimaskin Spishäll Väggskåp L Linneskåp Klädstång i klk. S Skjutdörrsgarderob Lägre takhöjd Hus 3 Hus 2 Hus 2 Hus 3 0 Vån 9 Vån 8 Vån 7 Vån 6 34 Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden

35 och 2 Våning 5, 4 rok, 92,5 kvm Lägenhet *, * Lägenhet är spegelvänd S Sovrum 1 14,5 m² L TM TT Hall 3,3 m² Wc/dusch 4,4 m² Wc 2,5 m² Sovrum 2 6,5 m² Sovrum 3 6,5 m² K F ST DM U/M Kök 20,5 m² Kapprum 3,9 m² Vardagsrum 28,2 m² H Förråd Terrass ång 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin ST Städskåp/städ i S F Frys TM Tvättmaskin arderob TT Torktumlare H Högskåp U/M Ugn/mikro K Kyl K/F Kyl/frys KM Kombimaskin Spishäll Väggskåp L Linneskåp Klädstång i klk. S Skjutdörrsgarderob Lägre takhöjd Hus 3 Hus 2 Hus 2 Hus 3 0 Vån 9 Vån 8 Vån 7 Vån 6 Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden 35

36 Hus 2 Våning 5, 4 rok, 93,5 kvm Lägenhet Sovrum 1 14,5 m² S L Sovrum 3 7,2 m² Sovrum 2 7,2 m² Wc 1,9 m² Wc/dusch 4,4 m² Hall 3,3 m² TT TM ST F K Vardagsrum 27,9 m² Kök 20,3 m² Kapprum 4,2 m² DM U/M H Nödutgång Terrass Förråd 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin ST Städskåp/städ i S F Frys TM Tvättmaskin arderob TT Torktumlare H Högskåp U/M Ugn/mikro K Kyl K/F Kyl/frys KM Kombimaskin Spishäll Väggskåp L Linneskåp Klädstång i klk. S Skjutdörrsgarderob Lägre takhöjd Hus 3 Hus 2 Hus 2 Hus 3 0 Vån 9 Vån 8 Vån 7 Vån 6 36 Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden

37 Etage, våning 5, 5 rok, 119 kvm Lägenhet Sovrum 3 10,5 m² Dusch/wc 3,7 m² Hall 4,0 m² Klädkammare 6,5 m² Öppet ner Allrum 18,1 m² Sovrum 2 9,8 m² Övre etage ST L Hall 6,0 m² Förråd 2,4 m² TM TT Bad/tvätt 5,0 m² Klädkammare 3,0 m² Förråd Terrass Passage 3,3 m² Sovrum 1 12,4 m² Kök/vardagsrum 30,6 m² F K Balkong DM Nedre etage 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin ST Städskåp/städ i S F Frys TM Tvättmaskin arderob TT Torktumlare H Högskåp U/M Ugn/mikro K Kyl K/F Kyl/frys KM Kombimaskin Spishäll Väggskåp L Linneskåp Klädstång i klk. S Skjutdörrsgarderob Lägre takhöjd Hus 3 Hus 2 Hus 2 Hus 3 0 Vån 9 Vån 8 Vån 7 Vån 6 Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden 37

38 Fasader hus 3 Kvarterets högsta hus Punkthuset blir i 10 våningar och går helt i den gula kontrasterande kulören som återfinns i Lamellhusen. Våningarna högre upp får en härlig utsikt över Kviberg och samtliga kan njuta av ett skönt, ostört balkongläge. Fasad mot nordost Fasad mot sydost Fasad mot nordväst Fasad mot sydväst 38 Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden

39 Hitta rätt läge i Brf Kvibergs Entré Hus 3 Här kan du se hur lägenheterna i Brf Kvibergs Entré är placerade. Med hjälp av kompass rosen på planlösningssidorna kan du se vilket solläge du får på balkongen eller terrassen rok 2 rok 3 rok ård mot hus ård mot hus 2 Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden 39

40 Hus 3 Våning 2 9, 1 rok, 33,5 kvm Lägenhet , , , , , , , Sovrum 5,1 m² ST Balkong Vardagsrum/kök 19,0 m² K/F H Bad/tvätt 4,6 m² Hall 4,5 m² DM KM 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin ST Städskåp/städ i S F Frys TM Tvättmaskin arderob TT Torktumlare H Högskåp U/M Ugn/mikro K Kyl K/F Kyl/frys KM Kombimaskin Spishäll Väggskåp L Linneskåp Klädstång i klk. S Skjutdörrsgarderob Lägre takhöjd Hus 3 Hus 2 Hus 2 Hus 3 0 Vån 9 Vån 8 Vån 7 Vån 6 40 Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden

41 Hus 3 Våning 1 9, 2 rok, 55 kvm Lägenhet **, , , , , , , , ** Lägenhet har uteplats mot gård L S Balkong Sovrum 14,0 m² Kök/vardagsrum 28,6 m² Hall 6,1 m² Bad/tvätt 5,3 m² H DM K/F ST TM TT 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin ST Städskåp/städ i S F Frys TM Tvättmaskin arderob TT Torktumlare H Högskåp U/M Ugn/mikro K Kyl K/F Kyl/frys KM Kombimaskin Spishäll Väggskåp L Linneskåp Klädstång i klk. S Skjutdörrsgarderob Lägre takhöjd Hus 3 Hus 2 Hus 2 Hus 3 0 Vån 9 Vån 8 Vån 7 Vån 6 Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden 41

42 Hus 3 Våning 1 9, 2 rok, 55 kvm Lägenhet **, , , , , , , , ** Lägenhet har uteplats mot gård H DM K/F ST TM TT Hall 6,1 m² Bad/tvätt 5,3 m² Kök/vardagsrum 28,6 m² S Sovrum 14,0 m² L Balkong 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin ST Städskåp/städ i S F Frys TM Tvättmaskin arderob TT Torktumlare H Högskåp U/M Ugn/mikro K Kyl K/F Kyl/frys KM Kombimaskin Spishäll Väggskåp L Linneskåp Klädstång i klk. S Skjutdörrsgarderob Lägre takhöjd Hus 3 Hus 2 Hus 2 Hus 3 0 Vån 9 Vån 8 Vån 7 Vån 6 42 Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden

43 Hus 3 Våning 10, 2 rok, 60 kvm Lägenhet *, * Lägenhet är spegelvänd S L Hall 4,2 m² Sovrum 12,9 m² Balkong TT TM Bad/tvätt 5,3 m² ST Vardagsrum 25,0 m² Kök 11,5 m² DM K/F 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin ST Städskåp/städ i S F Frys TM Tvättmaskin arderob TT Torktumlare H Högskåp U/M Ugn/mikro K Kyl K/F Kyl/frys KM Kombimaskin Spishäll Väggskåp L Linneskåp Klädstång i klk. S Skjutdörrsgarderob Lägre takhöjd Hus 3 Hus 2 Hus 2 Hus 3 0 Vån 9 Vån 8 Vån 7 Vån 6 Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden 43

44 Hus 3 Våning 10, 2 rok, 65,5 kvm Lägenhet S Sovrum 14,1 m² L Vardagsrum 23,0 m² Hall 5,5 m² Bad/tvätt 5,2 m² TT TM Balkong H ST Kök 16,3 m² K/F DM 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin ST Städskåp/städ i S F Frys TM Tvättmaskin arderob TT Torktumlare H Högskåp U/M Ugn/mikro K Kyl K/F Kyl/frys KM Kombimaskin Spishäll Väggskåp L Linneskåp Klädstång i klk. S Skjutdörrsgarderob Lägre takhöjd Hus 3 Hus 2 Hus 2 Hus 3 0 Vån 9 Vån 8 Vån 7 Vån 6 44 Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden

45 Hus 3 Våning 10, 2 rok, 65,5 kvm Lägenhet Balkong Kök 15,7 m² ST DM K/F TT TM Vardagsrum 23,2 m² Hall 5,5 m² L Bad/tvätt 5,3 m² S Sovrum 14,1 m² 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin ST Städskåp/städ i S F Frys TM Tvättmaskin arderob TT Torktumlare H Högskåp U/M Ugn/mikro K Kyl K/F Kyl/frys KM Kombimaskin Spishäll Väggskåp L Linneskåp Klädstång i klk. S Skjutdörrsgarderob Lägre takhöjd Hus 3 Hus 2 Hus 2 Hus 3 0 Vån 9 Vån 8 Vån 7 Vån 6 Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden 45

46 Hus 3 Våning 1 9, 3 rok, 67 kvm Lägenhet , , , , , , , , F K Balkong Kök 13,5 m² Vardagsrum 17,7 m² DM ST Bad/tvätt 5,3 m² Sovrum 2 9,1 m² TT TM Hall 7,0 m² Sovrum 1 12,9 m² S L 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin ST Städskåp/städ i S F Frys TM Tvättmaskin arderob TT Torktumlare H Högskåp U/M Ugn/mikro K Kyl K/F Kyl/frys KM Kombimaskin Spishäll Väggskåp L Linneskåp Klädstång i klk. S Skjutdörrsgarderob Lägre takhöjd Hus 3 Hus 2 Hus 2 Hus 3 0 Vån 9 Vån 8 Vån 7 Vån 6 46 Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden

47 Hus 3 Våning 1 9, 3 rok, 67 kvm Lägenhet **, , , , , , , , ** Lägenhet har uteplats mot gård S L Hall 7,0 m² Sovrum 1 12,9 m² TT TM Bad/tvätt 5,3 m² Sovrum 2 9,1 m² DM ST Kök 13,5 m² Vardagsrum 17,7 m² K F Balkong 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin ST Städskåp/städ i S F Frys TM Tvättmaskin arderob TT Torktumlare H Högskåp U/M Ugn/mikro K Kyl K/F Kyl/frys KM Kombimaskin Spishäll Väggskåp L Linneskåp Klädstång i klk. S Skjutdörrsgarderob Lägre takhöjd Hus 3 Hus 2 Hus 2 Hus 3 0 Vån 9 Vån 8 Vån 7 Vån 6 Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden 47

48 Rums- och byggnadsbeskrivning Materialval Rum olv Väggar Tak Inredning Kök Ekparkett Målat Målat Skåpsinredning enligt ritning Utrustning enligt nedan Vardagsrum Ekparkett Målat Målat Sovrum Ekparkett Målat Målat Badrum Klinker Kakel Målat Utrustning enligt nedan Hall Ekparkett Målat Målat Skåpsinredning enligt ritning Klädkammare Ekparkett Målat Målat Hylla med stång Balkong/uteplats/ Betong på balkong/entrébalkong Fasad Ovanliggande Balkongräcke av pinnräcke terrass Trä på uteplats (markplan) och terrass balkong Allmänna utrymmen Rum olv Väggar Tak Inredning Trapphus Betong/terrazzo Målat Målat Fastighetsregister, postfack Förråd Betong Målat Barnvagn/ Betong Målat rullstolsförråd arage Betong/asfalt Betong Betong Cykelställ Utrustning i kök Skåpsinredning från Marbodal enligt ritning med släta vita målade luckor. Rostfri diskho. Engreppsblandare. Bänkskiva av laminat. laskeramikhäll och inbyggnadsugn, Bosch, vita. Fläkt, Bosch, rostfri grepplist. Kombinerad kyl/frys eller separat kyl och frys enligt ritning, Bosch, vita. Diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn i väggskåp enligt ritning, Bosch, vita. Utrustning i bad/dusch/tvätt Wc-stol. Kommod och spegelskåp, Vedum, Basic. Handdukshängare och toalettpappershållare. Duschvägg. Duschset. Tvättmaskin och torktumlare, alternativt kombimaskin (1 rok), Bosch, vita. Väggskåp, vit. Bänkskiva av laminat. Standarder och miljö BOA Ytor anges i BOA (boarea), beräknat enligt Svensk Standard SS 21054:2009. Reservationer för förändringar med hänsyn till utformning av schakt, innerväggar etc. Kvalitet och miljö Skanska Nya Hem är miljöcertifierade enligt ISO Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas i en personlig presentation. Med reservation för ändringar och leverantörsbyten. Observera att planlösningar, illustrationer och bilder i den här broschyren är exempel och att avvikelser kan förekomma.

49 Byggnadsbeskrivning rundläggning Stomme Takkonstruktion Fasader Plåtarbeten Balkonger, uteplatser och terrasser Väggar Fönster Husen består av platta på mark med en stödpålad grundläggning. Under hus 2 och 3 finns källare. Ytterväggar av prefabricerade sandwichelement, cellplast, fasadskiva av betong samt utfackningsväggar med stålreglar. Bärande innerväggar av prefabricerad betong. Synliga elementskarvar i tak. Taket utförs med papp som tätskikt. Avvattning sker med hängrännor och stuprör. och hus 2: Fasader av betong på gavlar och fibercementskivor på långsidorna, kulör enligt ritning. Förråd på entrébalkong har fasad av träpanel. Hus 3: Fasad av betong, kulör enligt ritning. Fönsterbleck, stuprör och hängrännor utförs i plåt. Betong på balkonger och entrébalkonger. Terrasser på våning 5 (hus 1 och 2) beläggs med trall av trä. Räcken utförs som pinnräcke i galvat stål. Uteplatser på första våningen mot gården i marknivå har träaltaner med räcke av trä. Planteringslåda på terrasser och entrébalkong. Lägenheter i hus 1 och 2 har sitt lägenhetsförråd på balkong/entrébalkong eller terrass. Lägenhetsskiljande väggar och bärande innerväggar av betong. Ytterväggar av betong eller utfackningsväggar med stålreglar. Fabriksmålade 3-glasfönster i trä med aluminiumbeklädd utsida. Öppningsbara fönster förses med barnsäkerhetsbeslag. Fasta fönster förekommer mot balkonger och terrasser. Fönsterbänkar i natursten. Dörrar Dörrar till allmänna utrymmen utförs som ståldörrar. Tamburdörrar är säkerhetsdörrar med stålkarm. Innerdörrar är släta och vita. Rumshöjd Rumshöjden är ca 2,50 meter med eventuella avvikelser enligt ritning. Lägenheter på våning 5 i Lamellhusen får cirka 4 meter i takhöjd i kök och vardagsrum. Installationer Övrigt Husen är anslutna till öteborg Energis fjärrvärmenät och har vattenburna radiatorer med synliga vattenledningar. Husen ventileras via ett FX-system. I alla kök installeras en kolfilterfläkt. I varje lägenhet monteras en gruppcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Lägenheterna levereras med telefon, tv och bredband via fiber, med tillhörande uttag. Brandvarnare installeras i alla lägenheter. och 2 har lägenhetsförråd på terrrass/balkong/entrébalkong. Hus 3 har lägenhetsförråd på vind eller i källare. Sopsugsanläggning, cykelplatser, gemensam uteplats och planteringar finns inom kvarteret. Parkering och ytterligare cykelförråd i garage. Antal och placering av fasadventiler är ej inritade i fasad. arantier och försäkringar Skanska Sverige ABs sjuåriga Bostadsrättsgaranti Mellan Skanska Sverige AB och bostadsrättsföreningen upprättas ett avtal om en så kallad Bostadsrättsgaranti. Denna gäller i sju år efter färdigställandet. arantin innebär i korthet att om någon av medlemmarna i bostadsrättsföreningen, som köpt sin bostadsrätt via Skanska Sverige AB, avsäger sig bostadsrätten eller blir skild från sin lägenhet på grund av att de ekonomiska förpliktelserna mot föreningen inte fullgöres och bostadsrätten då ej kan säljas på marknaden, så köper Skanska Sverige AB, om föreningen så önskar, bostadsrätten ifråga av föreningen. På detta sätt begränsas risken för att tomma lägenheter kommer att innebära allvarligt avbräck i föreningens ekonomi, eftersom Skanska Sverige AB i denna situation kommer att svara för årsavgiften för sådan lägenhet. Skanska Sverige ABs ansvar för kostnader avseende ev osålda bostadsrätter Efter färdigställandet svarar Skanska Sverige AB för de kostnader som belöper på eventuella bostadsrättslägenheter som ej upplåtits med bostadsrätt. Är de efter sex månader fort farande osålda köper Skanska Sverige AB bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättshavare även fortsättningsvis för de avgifter som belöper på lägenheten. Entreprenadgaranti Vid entreprenadens färdigställande samt vid garantitidens utgång två år senare sker besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Skanska Sverige AB är ansvarig, åtgärdas av Skanska Sverige AB inom en av besiktningsmannen fastställd tidsperiod. Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas i en personlig presentation. Med reservation för ändringar och leverantörsbyten. Observera att planlösningar, illustrationer och bilder i den här broschyren är exempel och att avvikelser kan förekomma. Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden 49

50 50 Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden

51 En trygg resa till ditt nya hem Skanska odaffär är ett skräddarsytt försäkringspaket för dig som köper ett hem från oss. Det innebär bland annat att du är skyddad om du får svårt att sälja din gamla bostad och står med dubbla boendekostnader. Försäkringen gäller för alla som är angivna som köpare i förhandsavtalet, upplåtelseavtalet, överlåtelseavtalet, entreprenadkontraktet eller köpe kontraktet. Maximal ersättning är kronor per månad och försäkringen ersätter dina fasta boendekostnader för ditt nya hem i upp till 12 månader från tillträde. Fullständiga villkor hittar du på Förutom försäkringen ger dig od Affär möjlighet att mot en mindre kostnad skjuta upp tillträdet av den nya bostaden i upp till tre månader mot en mindre kostnad. Funderar du över hur det går till att köpa nybyggt? Vi vet att det kan kännas som en lång resa från obruten mark till ett färdigt hem men vårt mål är att vägen dit ska bli så trygg som möjligt. Här kan du läsa om hur det går till steg för steg. Mer information hittar du på vår hemsida. Det ska vara enkelt att flytta till ett nytt hem. 1. Intresseanmälan Hittar du en lägenhet som är intressant så kan du lämna in en intresseanmälan vid någon av våra visningar eller på hemsidan. 4. Välja inredning En av de stora fördelarna med att köpa nybyggt är att du får välja inredning, vitvaror, tapeter och annat som gör att hemmet passar just dig. 2. Personligt möte Boka ett personligt möte och gå igenom all information med oss i lugn och ro. 5. Huset byggs Under byggtiden ordnar vi visningar och möten där du bland annat får träffa dina nya grannar. 3. Skriva avtal När du har bestämt dig skriver du på ett förhandsavtal och betalar ett förskott. 6. Besiktning och inflyttning När lägenheten är färdig gör vi en gemensam slutbesiktning. Sedan är det äntligen dags att flytta in! Brf Kvibergs Entré, Kvibergsstaden 51

52 Skanska Sverige AB Besöksadress: Johan på årdas ata öteborg Telefon: nyahem.kundtjanst@skanska.se MILJÖMÄRKT Trycksak rafisk form: Valentin&Byhr Change. Foto: Sandra Birgersdotter. Tove Mattsson, Robert Elmengård, Superstudio D&D AB. Arkitekt: Tengbom Arkitekter AB. 3D: Industriromantik och Tengbom Arkitekter AB. Tryck: JMS