Det bekymmerslösa livet på HYLLIE BOULEVARD

Transkript

1 Det bekymmerslösa livet på HYLLIE BOULEVARD

2 Boulevardboende i Hyllie med världen tätt inpå Hyllie är Malmös modernaste och klimatsmartaste stadsdel. Navet i Hyllie är Citytunneln som tar dig till Malmö Central på 6 minuter eller till Köpenhamns flygplats och resten av världen på 12 minuter. Runt stationen växer en genuint urban stadsmiljö upp med rum för tusentals bostäder och arbetsplatser. Här finns stationstorget med sina plataner (park/stadsträd), Emporia med sina 200 butiker och restauranger och takparken med utsikt över Öresund. Här finns Malmö Arena som både är hemmaarena för ishockeylaget Redhawks som värd för Eurovision och världens största artister. Här finns också Malmömässan och globala företag som Skanska, Fujitsu och Cap Gemini samt både badhus och hotell. Den som bor i Hyllie har världen tätt inpå.

3 KLIMATSMARTA LÖSNINGAR Individuell mätning av varmvatten Separat debitering av varmvatten Snålspolande blandare för minskad vattenförbrukning Energieffektiva vitvaror som kyl/frys A++, torktumlare/tvättmaskin A+ Källsorteringsutrustning Fritt medlemskap i bilpool till och med

4 MKB i Hyllie MKB är Malmös ledande bostadsbolag och finns i alla delar av Malmö. MKB ska bidra till och stärka Malmös attraktionskraft och medverka till att förnya och utveckla bostadsmarknaden. Det gör MKB bland annat genom att se till att nyproduktionen är socialt, ekonomiskt och ekologiskt hållbar. Hyllie stadsdel har ambition att vara en global förebild inom hållbar stadsutveckling. Därför är det naturligt att MKB finns i Hyllie. Här erbjuder MKB 81 lägenheter och LSS-boende för ett bekymmerslöst liv och ett klimatsmart boende utan kompromisser.

5 Hyllie Boulevard - arkitektur, design och miljö I denna genuint moderna och klimatsmarta stadsmiljö erbjuder MKB möjlighet att bo längs med Malmös enda boulevard på bästa läge i Hyllie. MKB:s hus Hyllie Boulevard är ritat av FOJAB arkitekter Stanislaw Welin Ark SAR/MSA och Stefan Johansson Ark MSA. Stanislaw Welin har bland annat fått Malmös stads stadsbyggnadspris 2012 och EXTERIÖR Vårt bostadshus på Hyllie Boulevard ligger i vinkel med sju respektive tio våningar. Huskropparna upplevs närmast som om de är inskjutna i varandra. Den lägre byggnaden löper längs med Hyllie Boulevard. I gatuplan finns sju kommersiella lokaler som är lämpliga för butik, café eller kontor. Då huset vilar på pelare bildas en bred arkad under tak. Här ligger de kommersiella lokalerna. Det understryker stadslivets rörelse och boulevardkänslan som löper från Emporias bärnstensentré och Hyllie Stationstorg. Den högre byggnaden vänder sig mot norr och ramar in kvarteret mot Emporia. De översta fem våningarna erbjuder en fantastisk utsikt mot Öresund i väster. Fasaden består av skivmaterial i skiftande nyanser och strukturer, med olika uttryck mot Hyllie Boulevard respektive Hyllie Vattenparksgata. I vinkeln mellan de två huskropparna finns en omsluten och grönskande gård med gemensam uteplats. INTERIÖR I MKB:s hus på Hyllie Boulevard finns lägenheter med ett till tre rum och kök de flesta med balkong eller uteplats. Lägenheterna på våning två har egna utgångar till gården. Alla lägenheter har en mycket hög invändig standard vad gäller materialval. Lägenheterna har stora badrum med tvättmaskin och torktumlare. MILJÖ Hyllie Boulevard har byggts enligt Malmö stads Miljöbyggprogram SYD och är certifierat enligt Miljöbyggnad. Byggnaden har låg energiförbrukning (cirka 75 kwh/m 2 ). Hyllie Boulevard utgörs av två huskroppar, där taket på den ena har en 250 m 2 solcellsanläggning som genererar cirka kwh/ år, vilket täcker en fjärdedel av hela fastighetens elbehov. Den andra byggnadens tak utgörs av ett sedumtak som dämpar buller, isolerar och minskar energiförbrukningen samt behovet av stora dagvattensystem. Taket binder föroreningar och bidrar till en bättre stadsmiljö. Det finns bra cykelförvaring och möjlighet att ladda sin elbil i garaget.

6 DET BEKYMMERSLÖSA LIVET Här hittar du väl genomtänkta lägenheter med funktionella planlösningar på ett utmärkt läge. Lägenheterna har god standard och genomgående vitmålade väggar samt askparkettgolv. De flesta lägenheter har balkong eller uteplats mot den fina innergården. En del lägenheter har till och med flera balkonger, varav minst en är inglasad. HALL Golv: Askparkett. Vägg: Vitmålad Exempel enrumslägenhet 14 st 34,5-46,1 kvm SOVRUM Golv: Askparkett. Vägg: Vitmålad Övrigt: Förvaringsmöjligheter i vita garderober VARDAGSRUM Golv: Askparkett. Vägg: Vitmålad KÖK Golv: Askparkett. Vägg: Vitmålad Stänkskydd: Kakel i vit nyans Bänkskiva: Grå/brun laminatskiva Köksluckor: Vita luckor från Marbodal Vitvaror: Spis med induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, rostfri kyl och frys samt diskmaskin BADRUM Golv: Svart klinker Vägg: Vitt kakel Övrigt: Tvättmaskin och torktumlare, badrumsskåp, handdukstork (el), dubbla duschdörrar Exempel tvårumslägenhet 32 st 44,3 69,2 kvm EXTERIÖR Fasad/yttervägg: Sockelvåning av granit, Fibercementskivor Swisspearl och träfanérskivor Vivix Yttertak: 10 våning papptak, 7 våning sedum Fönster: Treglas isolerruta Trapphus: Granitkeramik Lägenhetsskiljande väggar: Betong Balkong: Betongplatta med front i glas och fibercementskivor Swisspearl Uteplats: Betongplattor, vitmålad betongmur Gård: Gräs, växthus, planteringar, träd, belysningsmast, odlingsytor Exempel trerumslägenhet 35 st 68,6 91,2 kvm Teckenförklaringar K... Kylskåp F...Frys DM...Diskmaskin TM... Tvättmaskin TT... Torktumlare ST...Städskåp G... Garderob L...Linneskåp

7 Elinelun Hyllie HOLMA Holmavångsvägen Södertor KULL Annetorpsvägen Inre Ringvägen n Lorensborgsgatan Fakta Hyllie Boulevard Parkeringar/bilplatser Station Hyllie Pildammsvägen Axel Danielssons väg Begränsat antal garageplatser finns att hyra. Medlemskap i bilpool ingår till och med LINDEBORG Hen rik Menanders Balkong/terrass/uteplats Ja, till de flesta lägenheterna. Antal lokaler 7. Övriga boendeformer Internet/TV/telefoni Varmvatten Områdesbeskrivning Områdesfakta Kollektiva kommunikationer LSS-boende. I huset finns MKB Net. Det innebär ett brett utbud av internet, telefoni och tv-tjänster. Du kan välja mellan sju olika leverantörer som erbjuder olika hastigheter och priser. I detta hus är det individuell mätning och debitering av varmvattenförbrukning. Det betyder att du betalar för det som förbrukas i din lägenhet. Hyllie fortsätter att utvecklas med fler bostäder, lokaler, skolor, E20 förskolor och parker. Redan idag finns det i Hyllie en hållplats för Citytunneln (Station Hyllie), Malmömässan och Malmö Arena. Shoppingcentret Emporia ligger precis bredvid MKB:s hus och innehåller över 200 butiker, restauranger och kaféer. Förutom det stora utbudet av affärer, finns det även matbutiker, systembolag samt apotek i Emporia. Hyllie har ett utmärkt läge när det kommer till kommunikationer. Här finns en hållplats för Citytunneln där både Pågatåg och Öresundståg stannar. De lokala busslinjerna 5, 6 och 33 går till Hyllie samt regionbussarna 346, 300 samt 170. Kontakt MKB:s kundtjänst,

8 MKB Fastighets AB MKB är Malmös ledande bostadsbolag och ägs av Malmö stad. Vi äger och förvaltar drygt lägenheter i hela Malmö. Vår målsättning är att skapa 750 nya bostäder om året för alla som vill bo i Malmö. Vi förvaltar din bostad med fokus på dig och din närmiljö, och med ansvar för ekonomisk, social och ekologisk hållbarhet. Att bo i en hyreslägenhet är ett flexibelt sätt att bo och du kan flytta efter tre månader om din livssituation förändras. Du slipper oroa dig för oväntade kostnader och amorteringar och kan känna dig trygg med att vi förvaltar din bostad. Alla MKB:s fastigheter har en egen husvärd som svarar på frågor om boendet och hjälper dig om något i din lägenhet inte fungerar. Händer det något akut när MKB:s personal inte finns på plats har vi en jour du kan ringa till. MKB tillhandahåller också eget bredband, kabel-tv och erbjuder möjlighet att teckna en förmånlig hemförsäkring. Mer om dina förmåner på mkbfastighet.se På MKB strävar vi hela tiden efter att utvecklas och bli ännu bättre. Vid varje färdiginflyttat hus gör vi en undersökning bland de boende. Då får vi veta hur våra kunder upplever lägenheten, fastigheten och omgivningen. Värdefull kunskap som vi tar med oss till framtida projekt. Vår förhoppning är att du som kund ska trivas, både med din lägenhet och med oss som hyresvärd. VÄLKOMMEN TILL MKB! MKB FASTIGHETS AB BOX MALMÖ MKBFASTIGHET.SE MKB KUNDTJÄNST: INTRESSEANMÄLAN SKER VIA BOPLATSSYD.SE Trademark Malmö AB. 3D-bilder: FOJAB arkitekter AB. Illustration: David Wiberg. Fotograf: Jesper Lindgren, Maria Nyman-Moritz, Hyllie Centrum. Planlösningar: ARH&B ARKITEKTUR. Utgåva: Nov Tryckt i 700 exemplar.