Esplanaden 3C. Sundbyberg 996 kvm kontor

Transkript

1 Esplanaden 3C Sundbyberg 996 kvm kontor

2 Välkommen till Diligentia Esplanaden 3 C Yta: 996 kvm Våning: 3tr Husets karaktär Huset på Esplanaden byggdes i början på 1980-talet och har en total uthyrningsbar kontorsarea på cirka kvm fördelade på fyra våningsplan samt ytterligare cirka 3000 kvm i garageplan. Huset har under senare tid moderniserats och anpassats till vår tids krav på moderna och yteffektiva kontorsytor, men med bibehållen industrikaraktär. Lokalens utformning Det här är en ljus och fräsch lokal med mycket fönster. Planlösningen är blandad med öppna ytor, kontors - och konferensrum samt serverrum. Golven har textilmatta. Lokalens pentry är stort, med parkettgolv och ligger centralt placerat. Teknisk information Fjärrvärme och fjärrkyla finns i huset och via kylbafflar regleras ventilationen i lokalerna. Serverrum finns.

3 Promenadavstånd till det mesta Kommunikationer En viktig nyckel till Sundbyberg stads framgångar är närheten och de goda kommunikationerna med Stockholm city och omvärlden. Sundbyberg är kanske den bästa kommunikationsknutpunkten i hela Stockholmsområdet idag och under överskådlig framtid. Här passerar i en enda punkt fjärr-, regional- och pendeltåg, tunnelbana, bussar och snart även tvärbanan. Området och service Esplanden 3C ligger i en av landets modernaste företagsparker med Sundbybergs centrum och dess nav i direkt anslutning. Här finns ett stort utbud av service och tjänster som förenklar livet. Totalt har Sundbybergs centrum cirka 120 butiker, 35 restauranger, caféer och fina promenadstråk till anrika Marabouparken och Bällsta ån. Vid Sundbybergs Station kan man enkelt ta sig med pendeltåg (8 min) eller tunnelbanans blåa linje (11 min) till Stockholms Central. Här stannar även fjärr- och regionaltåg (Mälarbanan) och man kan ta flygbuss till Bromma Flygplats (8 min) samt Arlanda (45 min). Lokalbussar går dygnet runt till bland annat Solna C, Sundbyberg, Hallonbergen, Karolinska, Odenplan och Älvsjö. Vid Sundbybergs pendel- och fjärrtågsstation finns även lokalbuss, flygbuss och taxi. Även förbindelsen med gångoch cykelbanor är mycket god. Med bil/taxi når man lätt Sundbybergs centrum. Bilresan från Stockholm city tar cirka 15 minuter, från Arlanda cirka 25 minuter och från Bromma cirka 10 minuter. Företagsparken Kabeln I Sundbyberg har skiftande verksamheter pågått sedan lång tid tillbaka vilket gett en varierad och spännande mix av företag och byggnadsstilar med olika karaktär och ursprung. Sedan fler år pågår det en positiv förändrings- och utvecklingsprocess i Sundbyberg som kommer att förändra stadskaraktären. Just nu pågår också genomförandet av tvärspårvägen vilket även kommer att öka tillgängligheten till Sundbyberg. Närmaste grannen, kvarteret Plåtarna, kommer att förädlas och byggas om och innehålla bibliotek, hotell och restauranger, små kontor och bostäder.

4 Ny bostadsområden Annedal. ca 2000 bostäder 75 bostäder 2 Sundbyberg vision 2020 Området Sundbyberg: där staden är som bäst både storstad och natur, med plats för mänskliga möten. Sundbyberg är Sveriges minsta kommun, men också mest växande stad i relativa tal. Tack vare sitt attraktiva läge planeras befolkningen öka till cirka fram till år 2020 samtidigt som det också bereds plats och möjligheter för fler företag i staden. En viktig nyckel till Sundbyberg stads framgångar är närheten och de goda kommunikationerna med Stockholm city och omvärlden. Att mötas i Sundbyberg är enkelt vare sig man kommer från Stockholm, Arlanda eller övriga delar av landet. Vision 2020 Inför framtiden har Sundbybergs Stad tagit fram en vision inför framtiden Vision 2020 som ligger till grund för den nya översiktsplanen. Visionen har fokus på god livsmiljö, resurseffektiv planering och hållbar samhällsutveckling. Bilderna till höger är visionsbilder.

5 Ljust och fräscht pentry. Flexibla och öppna ytor.

6 Promenadstråk genom Marabouparken. Flexibla ytor kombinerat med kontors- och konferensrum.

7 människor arbetar i kontor där vi står för värdskapet unika kunder besöker de köpcentrum vi driver personer arbetar dessutom där människor bor i våra lägenheter försäkringstagare i Skandia Liv tillförs den avkastning vi ger. För att vara ett fastighetsbolag med 150 anställda påverkar vi många människor. Vårt viktiga uppdrag är att göra var fjärde svensk nöjd. Eller ännu hellre: nöjdare. Diligentia förvaltar drygt 60 kontorsfastigheter med över 800 företag som hyresgäster. Där arbetar cirka människor. Vår affärsidé är att äga, utveckla och förvalta. Men tyngdpunkten ligger på de två senare begreppen. Vi vill inte vara en passiv ägare. Vi strävar hela tiden efter att utveckla vårt erbjudande så att det på ett optimalt sätt svarar mot våra kunders behov. Och att ge dem den service de förväntar sig. Genom att föra en tät dialog med kunderna kan vi förutse förändrade behov innan de blir akuta. Vi blir på detta sätt en partner för våra kunder och hjälper dem med anpassningen till en förändrad verklighet. Kontakta oss gärna Diligentia AB Box 7063 Besök: Jakobsbergsgatan 22 Uthyrning: Stockholm Växel:

8

9 N Kv. ESPLANADEN 3C 937 kvm 1133 kvm 1096 kvm 1163 kvm 1235 kvm 1258 kvm m SKALA 1:400 A3 BAU