Ska TV-slingan vara kvar?

Transkript

1 Fastighetskontoret håller stängt från och med måndag 21 december fram till måndag 11 januari. Vardagar 7 16 kan du ringa Akuta fel under kvällar och helger rapporterar du till Örestads Bevakning

2 Ska TV-slingan vara kvar? Behövs den nu när föreningen har egen hemsida på internet och finns med som en grupp på Facebook? Vi har även ett informationsblad som utkommer regelbundet. Om ingen meddelar fastighetskontoret att TV-slingan fyller en funktion för dem så har styrelsen beslutat att det här är sista versionen av slingan. Efter nyår tas den bort. Vill du ha kvar slingan så måste du alltså meddela det till fastighetskontoret.

3 Munkhättans styrelse Michael Andersson ordförande Anders Hagström vice ordförande Stella Mineva Fjæstad sekreterare Delawar Sarwary studieorganisatör Cuong Hoang suppleant Nita Kallaba suppleant Bengt Skånhamre HSB-ledamot Styrelsen vald på HSB brf Munkhättans ordinarie föreningsstämma Revisorer Hansi Tempel, Inger Nilsson och revisor från BoRevision, utsedd av HSB Riksförbund. Valberedning Farshid Azadfar, Mattias Svensson, Enes Fisic.

4 Michael Andersson HSB brf Munkhättan ny ordförande HSB brf Munkhättans styrelse har utsett Michael Andersson till ny ordförande i föreningen. Han blev invald i styrelsen 1999 och har de senaste åren varit vice ordförande. Michael Andersson är 47 år och flyttade till Munkhättan 1989, det betyder att han bott 26 år i föreningen.

5 Fredrik Olsson vicevärd Fredrik Olsson är sedan 6 oktober 2014 vicevärd inom HSB brf Munkhättan. Fredrik har sin anställning på HSB Malmö och är 20 timmar per vecka på brf Munkhättan. Fastighetskontoret Munkhättegatan 22B är öppet måndagar kl , samt tisdagar kl Vardagar kl når du Fredrik Olsson på telefon Vardagar kl kan du i serviceärenden även ringa brf Munkhättans vaktmästare Enes Fisic på telefon Kontakta fastighetskontoret via e-post: brfmunkhattan@gmail.com

6 Fastighetskontor Munkhättans fastighetskontor finns från och med 6 maj på Munkhättegatan 22B. Nya fastighetskontoret ligger i direkt anslutning till styrelserummet. Fastighetskontoret är öppet måndagar kl och tisdagar kl Kontakta fastighetskontoret via e-post: brfmunkhattan@gmail.com

7 Avgiften höjs i januari Fösta januari 2016 höjs årsavgiften med 5 procent. Höjningen behövs för att bygga upp en ekonomisk buffert för att hantera kommande underhåll. Höjningen behövs även för att föreningen ska kunna betala räntor på lånen som finansierat fasadrenoveringen och stambytet för tappvatten. Föreningens ekonomiska resultat är gott och bankerna tycker om oss. Däremot har vi för lite likvida medel plånboken innehåller inga reda pengar. Den beslutade avgiftshöjningen ska bland annat rätta till det.

8 Stadgeändring för avgift för andrahandsuthyrning Brf Munkhättans stadgar behöver kompletteras för att föreningen ska ha möjlighet att ta ut avgift från den bostadsrättshavare som hyr ut sin lägenhet i andra hand. Avgiften får högst vara 10 procent av prisbasbeloppet. Det aktuella beloppet gör att föreningen kan ta ut en avgift på kronor per år per andrahandsuthyrning. För att ändra eller komplettera stadgarna ska ändringen godkännas på två efter varandra följande föreningsstämmor. Det första tillfället då stadgeändringen behandlades var på Munhättans ordinarie föreningsstämma 4 februari 2015.

9 Ny tvättid i garaget kl För att undvika att verksamheten på garagets tvättplats stör dem som har lägenheterna direkt ovanför har tvättiden ändrats. Du kan använda tvättplatsen alla dagar kl Kompressorn till högtryckssprutan är utsliten och har havererat. Den kommer inte att ersättas. Istället monteras ett nytt munstycke på vattenslangen för att få acceptabelt vattentryck.

10 Nya maskiner i tvättstugorna I tvättstugan på Solvändegatan 1 har en extra tvättmaskin installerats. Tvättstugan har nu tre tvättmaskiner. Samtidigt installerades ytterligare en torktumlare. De nya maskinerna gör att kapaciteten i tvättstugan ökar. Nya torktumlarna har även installerats i tvättstugorna på Solvändegatan 3 och Rödkullastigen 3 som ersättning för de gamla som var slitna och bullriga.

11 Använd grovtvättstugan för mattor och hårt smutsad tvätt Grovtvättstugan finns i källaren på Solvändegatan 3 och är avsedd för mattor, tungt smutsade arbetskläder och annat tvättgods som inte ryms eller passar i de vanliga tvättmaskinerna. Maskinen i grovtvättstugan kan i normalläge tvätta 12,3 kilo tvättgods. Tänk på att ingen är road av att komma som nästa användare efter att en vanlig tvättmaskin använts för grovtvätt.

12 Städa efter dig i tvättstugan Varje måndag förmiddag går Munkhättans fastighetsskötare igenom tvättstugorna och ser till att tvättmaskiner, torktumlare och torkutrymmen fungerar ordentligt. Bland annat kontrolleras filtret i torktumlaren. En gång var sjätte månad rengörs golv och väggar grundligt. Mellan dessa storrengöringar är det du som använder tvättstugan som har ansvaret för städningen. När du avslutar ditt tvättpass är det din uppgift att sopa och våttorka golvet, torka av maskinerna, rengöra filtret i torktumlaren och se till att tomma förpackningar och annat skräp hamnar i sopsäcken. Hjällp till att hålla tvättstugorna rena och trevliga!

13 Känslig ventilation Munkhättans ventilation är känslig och fungerar inte om du monterar en motordriven köksfläkt över spisen det ena som är tillåtet att installera är kolfilterfläktar. Har du idag en aktiv köksfläkt och bor i något av höghusen måste du montera ner fläkten. Aktiva fläktar i kök och badrum skapar övertryck i ventilationskanalerna så att matos och skämd luft trycks in till grannarna.

14 21,5 grader är rätt temperatur Inom brf Munkhättan ska värmen i lägenheterna vara 21,5 grader, då optimeras komfort och ekonomi. Varje grads höjning av värmen i lägenheterna beräknas öka notan för fjärrvärmen med cirka en halv miljon kronor. Innetemperaturen ska mätas minst 1,5 meter från fönstren och helst mitt i lägenheten. Termometern ska inte placeras på en fönstervägg. Om du har termometern rätt placerad och den visar en lägre temperatur än 21,5 grader så hör av dig till fastighetskontoret för kontrollmätning av värmen i din lägenhet. Är temperaturen för låg gör vicevärden en felanmälan så att temperaturen justeras till rätt nivå.

15 Släng sopor på rätt plats Släng rätt sak på rätt plats. Munkhättan har ett väl utbyggt system för att hantera olika typer av avfall; såväl vanligt restavfall från hushållet som olika typer av grovsopor. Vid Solvändegatan 3 finns utrymme för alla typer av grovsopor. Här kan du ställa in gamla sängar, trasiga TV-apparater eller gamla möbler. Här kan du även placera miljöfarligt avfall som färgburkar och liknande. Nyckel till källare och tvättstugor passat även till låset på depån för grovsopor. Det är fritt att ställa in grovsopor vid vilken tid som helst.

16 Följ Munkhättan på Facebook Nu kan du följa Munkhättan på Facebook. Gruppen är öppen för alla intresserade. Kommentarer och inlägg i gruppen ska vara balanserade och handla om sak och aldrig någonsin om person. De som inte respektera det blir obönhörligen uteslutna ur gruppen. Sök på HSB brf Munkhättan

17 Munkhättan på internet Följ brf Munkhättan på internet för den senaste informationen och för felanmälan. Kontakta fastighetskontoret via e-post: Munkhättan på Facebook: Sök på HSB brf Munkhättan