BRF Sadelmakaren 1 - Hyresavtal

Transkript

1 FÖRSTAHANDSHYRESGÄST(ER) ÄGARE Namn: Org.-/personnummer: Postadress under uthyrning: Postnummer: Postort: Mobil: - ANDRAHANDSHYRESGÄST(ER) Namn: Org.-/personnummer: Postadress: Postnummer: Postort: Mobil: HYRESOBJEKT Objekttyp: Lägenhets nr.: Storlek: Yta: Kommun: Postadress: Postnummer: Fastighetsbeteckning: Lägenhet kvm Malmö Kommun Sadelmakarebyn Sadelmakaren kvarter AVTALSTID Från: - - Tills: - - *Se punkt 3-10 VILLKOR FÖR UTHYRNING 3. HYRA Per månad inkl. moms: SEK Om förstahandshyresgästens hyra höjs av hyresvärden skall hyran i detta hyresavtal justeras i motsvarande mån. OBS! BRF Sadelmakaren 1 har enligt nya stadgar 2015 rätten att ta ut en avgift på 379,00/mån och kommer läggas på hyresavin fr.o.m 1 januari Betalas kvartalssvis. Det åligger ägaren att försäkra sig om att tilltänkt hyresgäst har uppehållstillstånd i Sverige. Ägaren skall kolla upp via personnummer om hyresgästen är tidigare straffad eller på något sätt är i klammeri med rättsväsendet. Intyg om anställning/inkomstuppgift skall bifogas. 1(6)

2 4. HYRESOBJEKTET UTHYRS Omöblerad: Möblerad: se inventarieförteckning 5. UPPSÄGNING & UPPSÄGNINGSTID Inom avtalstiden tillämpas en uppsägningstid om 3 kalendermånader åt båda håll om inte en egen uppgörelse träffas. 6. RESERVNYCKEL Andrahandshyresgästen ger förstahandshyresgästen rätten att inneha reservnyckel till hyresobjektet. 7. KOSTNADER SOM INGÅR I HYRAN Värme: Varmvatten: El: Snöröjning och sandning: Trappstädning: Sophämtning: Garage: Parkeringsplats: 8. HYRESBETALNING Andrahandshyresgästen skall utan uppmaning betala hyran per månad i förskott till förstahandshyresgästen senast sista vardagen före början av varje ny månad. Betalning skall ske till: 9. VÅRD AV HYRESOBJEKT OCH INVENTARIER Andrahandshyresgästen förbinder sig att ta väl hand om hyresobjektet och genast anmäla skador, brister och förekomst av ohyra till förstahandshyresgästen. Andrahandshyresgästen svarar för skador på hyresobjektet och gemensamma utrymmen och svarar även för skador på eller förlust av inventarier som uppkommit på grund av avsiktligt, vårdslöst eller försumligt beteende av andrahandshyresgästen eller någon som denne ansvarar för. 2(6)

3 10. VILLKOR FÖR UTHYRNING För att detta hyresavtal skall vara giltigt krävs det att hyresvärden (BRF Sadelmakaren 1) har godkänt och gett sitt tillstånd till uthyrning i andra hand. Ansökan om uthyrning skal mailas till styrelsen: bartnick@bartick.dk Intyg om anställning/inkomstuppgift skall bifogas. Giltigt skäl för uthyrning: Prova på Samboförhållande - Kontrakt på max. 1 års uthyrning Arbete/Studie på annan ort Kontrakt på 1 års uthyrning, totalt max 3 år. Speciella omständigheter kan också bevilja uthyrning efter ok styrelsen. Förnyas 1 ggn/år. Andrahandshyresgästen får inte hyra ut hyresobjektet till någon annan. 11. ANDRAHANDSHYRESGÄSTENS ANSVAR Andrahandshyresgästen förbinder sig att inte genomföra förändringsarbeten utan förstahandshyresgästens godkännande. Andrahandshyresgästen lovar att inte utan tillstånd sätta upp skyltar eller utomhusantenner. Andrahandshyresgästen lovar dessutom att följa hyresvärdens ordningsföreskrifter för fastigheten och dess tillhörande områden. 12. INFLYTTNING & UTFLYTTNING När hyrestiden löpt ut skall andrahandshyresgästen senast klockan 12:00 dagen därefter lämna hyresobjektet och hela denna dag hålla hyresobjektet tillgängligt för den som skall tillträda den. Infaller dagen för inflyttning eller utflyttning på en lördag, söndag, annan allmän helgdag, midsommarafton, julafton eller nyårsafton skall in- och utflyttning ske nästkommande vardag. 13. BESIKTNING AV HYRESOBJEKT Andrahandshyresgästen har genomfört en besiktning av hyresobjektet och överlämnat ett skriftligt besiktningsprotokoll till förstahandshyresgästen som denne har godkänt. 14. AVTALSBROTT Om andrahandshyresgästen bryter mot någon punkt i detta hyresavtal eller bestämmelse i lag har förstahandshyresgästen rätt att säga upp detta avtal med omedelbar verkan. Om inte andrahandskontraktet er giltigt och godkänd av styrelsen, har BRF Sadelmakaren 1 rätt att överta äganderätten. 15. ÖVRIGT Detta hyresavtal har upprättats i tre likalydande exemplar varav förstahandshyresgästen, andrahandshyresgästen och styrelsen erhållit varsitt. 3(6)

4 16. TILLÄGG Viktigt att informera hyresgästen om: Regler för tvättstuga, bokning av tider mm. Elavläsning hur det fungerar. Sopsortering i miljöhuset, kod Portkod 1010F Ev parkering/garage via Kanslihuset. Cykelgarage finns och skall användas. Att spara på el och värme. Informera ägaren när det kommer info från styrelsen i brevlådan. 4(6)

5 UNDERSKRIFT FÖRSTAHANDSHYRESGÄST(ER) Ägare Förstahandshyresgäst 1 Förstahandshyresgäst 2 UNDERSKRIFT ANDRAHANDSHYRESGÄST(ER) Andrahandshyresgäst 1 Andrahandshyresgäst 2 UNDERSKRIFT STYRELSEN Brf Sadelmakaren 1 - Jan Vinum Styrelsen UPPSÄGNING Avtalet upphör att gälla (datum): Förstahandshyresgästen underskrift Andrahandshyresgäst 1 Andrahandshyresgäst 2 5(6)

6 INVENTARIEFÖRTECKNING Beskrivning ID Antal Inköpsdatum Marknadsvärde 6(6)