Marconi Park Klimatsmarta lägenheter centralt i väster nära havet och stan

Transkript

1 ÖTEBOR/VÄRA RÖLUDA Marconi Park limatsmarta lägenheter centralt i väster nära havet och stan

2 2 Ett stenkast från händelsernas centrum får du ett naturskönt boende med alla bekvämligheter du kan tänka dig. Att flytta in i en helt nybyggd bostad är få förunnat. Ingen har bott i bostaden tidigare, du betalar ett fast pris och får alla trygga garantier som medföljer ett nytt boende.

3 3 OMRÅDET 3 BOADE 6 VÄLJ DI IL 11 BOADSBESRIVI 16 SITUATIOSPLA 21 PLARITIAR 22 MILJÖ 46 TRYHET 47 Marconi Park är ett helt nytt kvarter i ett väletablerat område. Spendera förmiddagen med shopping och lunch på nya rölunda Torg och avsluta dagen med ett eftermiddagsdopp i Askimsviken. Järnbrottsområdet byggdes upp under 50-talet och har en tidstypisk bebyggelse. Området ligger på cykelavstånd från havet och nära väletablerad kollektivtrafik, shopping samt fritidsaktiviteter och rekreation. rölunda Torg har ett brett utbud av kända klädkedjor, småbutiker, bank, apotek, livsmedel och en hel del annat. Här finns även vårdcentral och rölunda specialistsjukhus. I rölunda kulturhus kan du ta del av konserter, utställningar, föredrag, teaterföreställningar, sagostunder för barnen med mera. Tränar du på kulturhusets gym får även tillgång till simbassängen. I Heidhallen kan du spela handboll och besöker du Ruddalen med sin varierade natur, kan du nyttja idrottscentrum med både gräs- och fotbollsplaner samt en isbana.

4 81 Topasgatan Lantmilsgatan Vretst. Trollv Bärnstensgatan - gkristallg s- revegårds- gatan ng. ng Björkh.- gången astanjeallén etst. arneolgatan 1-53 Uppeg.- liden rokelyckan Lonsegårdsv. langfärgs- gatan Tonhöjdsgatan Västerleden revegårdsg. revegårdsvägen Vattnedalsskolan nesen Socialkontor 30 Björkhöjdsst. Björkhöjdsg. Juvelg rimmeredsvägen Turkosgatan annebäcksskolan astanjeallén Stångebergsv Smyckegatan Stensbosv. Smyckegatan Skattegårdsvägen Rubingatan Skogsgl. v Pinnmov. 18 Vårstigen avåsväge Odlare- RUDDALE Banjog. Altfiolgatan ontrabasg. Lergöksgatan Rubingatan Tynnereds kyrka 72 7 Säck- pipegatan Västra rölunda, Svarte mosse naturskönt och nära havet Ruddalsv vägen ånglåten Briljantgatan Safirgatan Ängåsskolan 3 2 Anna Östv Slottsberget Munspelsgatan Speldoseg. Tamburing. Diamantg Briljantgatan Valthornsgatan äverlursgatan Ruddalen fritidsområde rölunda Torg Lergöksgatan Västerleden iolgatan Orgelgatan orsåsliden orsåsgatan 52 latåsskolan Tynneredsskolan MODERA VÄRA DET ÄSÅS RÖLUDA rölunda ultur- och ritidscentrum Topasgatan rölunda Sjukhus orsåsgatan Marconigatan äsetvägen 2 5 Positivg. Mandolin- Pianogatan Ängåsvallen 19 larinettgatan 2 Musikvägen agottg. gatan Marconigatan orra Dragspelsgatan Södra Dragspelsgatan Barytongatan Tenorg Basungatan 18 Toftaåsg lubbvägen Saxofong. Soprang Dirigentg Tunnlands- AVERÖS löjtgatan Musikv. RÖLUDA 28 rölunda yrkog. 6 Västerleden Reningsverksgatan 1 Västra rölunda kyrka Västra rölunda sjukhem gatan Orkestergatan Sik. g Orkesterg. Rundradiogatan 9 nistgatan averös kyrka ymilsgatan Televisionsg. Prästvägen ärheten till havet har präglat Västra rölunda i alla tider och gjort platsen till en attraktiv boendeort. Under 1200-talet fungerade området som en korridor till havet vilket förde med sig både gott och ont. Västra rölunda utsattes för härjningar fram till 1658 då både Bohuslän och Halland blev svenskt. Under och 70-talet växte Västra rölunda till ett välplanerat och välordnat område för ett bekvämt boende. I Västra rölunda finns ett aktivt föreningsliv. rölunda HC har en stor närvaro på orten. Hockeyklubben har vunnit flera fina titlar genom åren. Hemmaarena är Scandinavium med en publikkapacitet på Skogs milsg JÄRBRO Bildradiogatan Markmyntsg HÖSBO Sjömilsgatan Marconigatan 28 ortvågsg. Mellanvågsg. Långvågsg. Rymdvågsg. Markvågsg. Elektrongatan Radiomastg Buaskolan rölunda gymnasium 19 LATÅS Distansgatan Tunnlandsgatan Svängrumsgatan ondensatorg. Relägatan lygradiogatan Våglängdsgatan Högsbo sjukhus 27 Järnbrottsmotet Antenngatan Sändareg Radiomotet rölundamotet avåsskolan Brandstation rölundagymnasiet Slottsbergsskolan Järnbrottsskolan Björkåsskolan ronängsskolan Tvär- handsg Tupp- fjätsg Halv- tumsg Verktumsg Synhållsg Stenkastg. Ögonmåttsg. Armlängdsg. Mottagareg. ortdistansg. Antenngatan Marconimotet 8 Dag Hammarskjöldsleden Distansgatan Opaltorget ebäcksotet Tynneredsmotet 19.O.Petersons E A Rosengrens ata ORRA HÖSBO rölunda kyrkogård latåsmotet HÖSBO E TRY OAS I HÄDELSERAS CETRUM I Järnbrottsområdet är många delar uppkallade efter uglielmo Marconi, bland annat Marconigatan och Rundradiogatan och nu även Marconi Park. 7 Marconi Park ligger strax intill nistberget och Järnbrottsparken PILEÅRDE som erbjuder lugna naturområden, vackra utsiktsplatser 1-12 och ett brett utbud av affärer och butiker vid rölunda Torg. Allt finns endast en kort promenad från kvarteret. Vill du åka till centrala öteborg kommer du snabbt fram med den välutbyggda kollektivtrafiken. Spårvagnslinjen 1, 7 och 8 stannar vid hållplatsen bara 100 meter från Marconi Park. Med bil når du Västerleden på någon minut. Avståndet till city är cirka sex kilometer. Till Slottsskogen är det cirka 4 kilometer och till Linnéplatsen 5,5 kilometer. Hit tar du dig enkelt med cykel. lädjen av att bo i ett redan etablerat område infinner sig snabbt i Marconi Park. Det är lätt att koppla av och känna sig som hemma här, med den fina naturen och all service i närheten. Dag Hammarskjöldsleden Melins. 30 ata rölunda Smedjegata 6 Askims Pilegårdsväg edergårdsv obbegårdsbron Olof Asklunds ata A Victor Hasselblads ata 10 1 J A Wettergrens ata ältspatsgatan 1 5 ruvgatan A Odhners ata Beatrice Lesslies ata 2 2 Britta Sahlgrens ata Söderleden 6 1 Änggården ymnasium Hulda Lindgrens. Amalia Jönssons ata Otto Erlanders ata August Barks ata Askims Industriväg 8 Skjutbana Askims Verkstadsväg 11 Stora Åvägen Hantverksvägen August Barks ata Axlemosse Sisjö

5 5

6 6 limatsmarta, centralt belägna bostäder Marconi Park består av fem bostadshus med 94 klimatsmarta lägenheter om kvadratmeter. De ligger grupperade kring en gemensam gård i ett område som angränsar till ett vackert parkområde i söder. Vi har velat skapa ett modernt boende med inspiration från dansk tegelbyggnation och uppskattade bostadsområden från 40- och 50-talet. Anders ilsson och Per-Henrik Johansson, Liljewall Arkitekter AB Alla lägenheter i Marconi Park nås genom entréer från den stora gården. Arkitekturen och färgsättningen smälter samman med övrig bebyggelse i stadsdelen. Den gröna gården bjuder in till samvaro. Här finns möjlighet att grilla och umgås med grannar och vänner. Husen är fyra till fem våningar höga med ett fåtal, välplanerade vindsvåningar högst upp. Sadeltakens takkupor bryter takfoten och ger området en tydlig karaktär ut mot Marconigatan. Lägenheterna har genomgående genuina material och detaljer utformade med omsorg. Hiss finns och du har tillgång till en egen parkeringsplats, antingen på gården eller i ett ljust garage under gården. MARCOI PAR ATA Hus och lägenhetstyper: Lamell- och punkthus Antal bostäder: 94 st Storlekar: 2 5 r.o.k., kvm Upplåtelseform: Bostadsrätt Inflyttning: rån juni 2012 till mars 2013 ontakt: astighetsbyrån, Magnus Svärdegård tfn , magnus.svardegard@fastighetsbyran.se

7 7

8 8 Att bo i ett lågenergihus med miljön i fokus är en smart ekonomisk investering. Oavsett om du funderar på att sälja villan eller om du är i startgroparna att köpa din första bostadsrätt, har du ett stort antal lägenhetstyper att välja mellan i Marconi Park. Här finns allt ifrån yteffektiva, välplanerade tvåor, till rymliga femmor med smarta planlösningar. Lägenheterna har balkong eller uteplats. De flesta har dubbla balkonger i olika väderstreck, vilket ger möjlighet att njuta av solen olika tider på dagen. De flesta balkonger går att glasa in för den som önskar. Självkart får du helkaklat badrum med klinker och egen tvättmaskin och torktumlare. öket är fullt utrustat med kyl, frys, diskmaskin, mikro, ugn, spisfläkt och glaskeramikhäll. Lägenheterna kännetecknas av bra ljusinsläpp och väldisponerade ytor med gott om förvaring. Här är livet precis som det ska vara, bekvämt och underhållsfritt så att du kan fokusera på annat.

9 Interiör med modern köksinredning och energieffektiva vitvaror 9

10 10

11 11 ör ditt hem personligt ör att ditt hem ska bli precis som du vill ha det har våra inredningsarkitekter tagit fram fyra inredningsstilar som du kan välja mellan. Stilarna hjälper dig att skapa en harmonisk helhet i ditt nya hem. genomtänkt in i minsta detalj Vi kallar stilarna för Milano, öpenhamn, Brighton och Lissabon de representerar alla var sin karaktär. Det som ingår i den stil du väljer får du givetvis kostnadsfritt när du köper din bostad av oss. Eftersom stilarna är genomtänkta in i minsta detalj, skapar de en fungerande helhet i ditt hem, i allt från tapet och väggkulör till köksluckor och inredning i badrummet. Materialen är omsorgsfullt utvalda och följer vår miljöpolicy. Så vilken stil du än väljer får du en modern och funktionell bas i ditt hem. På nästa uppslag kan du läsa mer om stilarna.

12 12 Vill du bo i Milano, öpenhamn, Brighton eller Lissabon? MILAO Inspirerat av storstadsliv, med ett stramt, minimalistiskt tänkande. ärgtemat är grafiskt svart, vitt och grått med klara accentfärger i skön kontrast. ök och badrum vävs färgmässigt samman av vitlackerade luckor, ljus metall och inspireras av mörk sten. öket har mörkgrå bänkskiva och svart kakel på väggarna vilket ger en elegant kontrast mot de vita luckorna. Det stilrena intrycket finns även i badrummet där det vita kaklet kontrasterar fint mot golvets svarta klinker. ÖPEHAM En stil med milda, varma färgtoner hämtade från jord, natur och mineraler. Skandinavisk natur, raka linjer och träslaget ek samspelar tillsammans för att skapa harmoni. öket kännetecknas av lugn och balans där de klarlackade ekluckorna skapar en harmonisk helhet med den ljusgrå bänkskivan och det vita kaklet. I badrummet ger grå klinker på golvet och vitt väggkakel i stort format ett sobert intryck som kan förstärkas ytterligare med rätt accessoarer.

13 13 yra städer kan sätta sin prägel på ditt nya hem, beroende på din egen smak och stil. På vår webbplats kan du se och låta dig inspireras av vad de olika stilarna erbjuder. BRIHTO Här tar inredningen avstamp i det lantliga och det marina. lassiskt vitt, blått och rött i kombination med ek skapar en romantisk stämning. Tonvikten ligger på vitlackade ytor och ek. I köket dominerar vitt och ek, vilket harmonierar fint med badrummets mjuka färger, beige klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. omplettera inredningen med blommönstrade och randiga textilier, så får du fram en trivsam känsla och personlig prägel. LISSABO Ombonat, mustigt och uttrycksfullt sammanfattar den här färgstarka stilen, som inte ryggar för mönster eller djärva kontraster. Mörka träslag och raka linjer skapar en egen stil. öksluckor i wengebets, ljus beige bänkskiva och ljust beige kakel på väggen. Intrycket blir modernt, färgstarkt och andas kvalitet. I badrummet bryter mörkbrunt klinker snyggt av mot väggens vita kakel i stort format. Du kan själv sätta ditt personliga uttryck med accessoarer och textilier.

14 En stämningsfull oas centralt i väster

15

16 16 Bostadsbeskrivning Att köpa ny bostad är ett viktigt beslut. CC Boende vill informera dig om det mesta som rör bostadsrätten. I broschyren ågra ord om att bo i bostadsrätt kan du läsa mer om boendeformen. Den finns att hämta på våra visningar eller hos våra säljare. Den kan även laddas ner på vår webbplats, ncc.se. Marconi Park består totalt av 94 lägenheter fördelade på fem hus om fyra och fem våningar. Alla lägenheter har minst en balkong och flertalet av dem har två. I varje trapphus finns hiss, postboxar samt förråd för barnvagnar. LÄEHETSÖRDELI Hus 1 och 2 utgörs av två trappuppgångar per byggnad med vardera 13 lägenheter per uppgång. Tre lägenheter per plan i normalplan, två i markplan samt två vindslägenheter på plan 5. Hus 3 5 utgörs av en trappuppgång per byggnad med 14 lägenheter per uppgång. Två lägenheter i markplan och tre per plan i övriga. De 94 lägenheterna fördelas enligt följande: 2 r.o.k kvm 24 st. 3 r.o.k kvm 43 st. 4 r.o.k. 93 kvm 15 st. 5 r.o.k. 108 kvm 4 st. vindslgh 2 r.o.k. 73 kvm 4 st. vindslgh 3 r.o.k. 101 kvm 4 st. DRIT OCH SÖTSEL Bostadsrättsföreningen ansvarar för drift och skötsel av gemensamma ytor. ÖRHADSAVTAL Efter bokningsavtalets tecknande kommer ett förhandsavtal att skrivas mellan bostadsrättföreningen och de enskilda medlemmarna. Vid tecknande av förhandsavtal erläggs en handpenning på ytterligare 10 % av köpeskillingen. Hand penningen avräknas vid slutbetalning. UPPLÅTELSEAVTAL Upplåtelseavtalet kommer att tecknas så snart bostadsrättsföreningens ekonomiska plan registrerats och föreningen erhållit alla övriga tillstånd. Innan föreningen skriver under upplåtelseavtalet ska den pröva om du kan godtas som medlem i föreningen. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och allmänna betalningsförmåga. AVITER Insats, upplåtelseavgift och årsavgift framgår av bostadsrättsföreningens ekonomiska plan. Prislistan presenteras separat. BETALI Senast vid inflyttning ska den resterande delen av insatsen vara betald. Det gäller även fakturan på eventuella extra inredningsval. vitto eller motsvarande verifikation ska uppvisas i samband med utkvittering av nycklarna till bostadsrätten. ÅRSAVITE Årsavgiften betalas från och med tillträdesdagen månadsvis i förskott. Avier kommer att skickas ut. ÖVRIT Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och övriga handlingar, bl.a. bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet. HELHETSÅTAADE SAPAR TRYHET CC Boende ansvarar för hela kedjan i ett byggprojekt. Vårt helhetsengagemang i byggprojektet gör att många mellanhänder kan undvikas. Det ger kontinuitet i byggandet, produktionen blir mer kostnadseffektiv och byggfel kan undvikas. Resultatet blir högre kvalitet och bättre bostäder som står sig väl även i en föränderlig framtid. ör dig som bostadsköpare är tryggheten inbyggd redan från grunden. BOADSÖP MED A PRIS är du hittar din drömbostad hos oss så slipper du hetsiga budgivningar med oviss utgång. Vi har fasta priser. Dessutom har vi flera bostadsalternativ att välja bland. VÅRT EAEMA RÄCER SI LÄRE Ä TILL SJÄLVA BOADE rån första kontakt till det att du flyttar in i din nya bostad får du hjälp av oss med vad som behöver göras i olika skeden. Vi samarbetar med olika partners, hör med säljaren vad som gäller i just detta projekt. CC:S IREDISILAR OCH EA VAL örutsättningen för oss att göra dig som kund nöjd är att skapa ett boende med modern komfort och kvalitet. Vi har därför satt samman inredningsstilar som ger dig ett val av helhetslösning för din bostad. Utöver inredningsstilarna har vi även valt ut flera produkter som vi kallar Egna val. Dessa kostar extra och gör att du får fler valmöjligheter. Beroende på i vilket skede av byggnadstiden du köper, kan inredningsvalen redan vara genomförda i din lägenhet. råga fastighetsmäklaren om mer information. MILJÖ OCH EOOMI Miljövänliga material är genomgående valda med omsorg för dig som ska bo här. Alla vitvaror har valts för att de är energieffektiva och miljöklassade, blandarna är snålspolande. DEA ÄR CC CC kombinerar det lokala företagets kunskaper om bygdens historia och traditioner med storföretagets finansiella styrka och kompetens. CC är en koncern med över engagerade medarbetare. CC BOEDE CC Boende AB, som är en enhet inom koncernen, arbetar efter några mycket viktiga ledstjärnor: Du som kund ska ha stora valmöjligheter till ett boende anpassat efter ditt önskemål. ör dig bygger vi alltid våra bostäder efter högt ställda kvalitetskrav på material och funktion. Du ska känna trygghet hela vägen från bostadsidé till efter inflyttning. CC Boende var den rikstäckande bostadsutvecklare som först blev miljö- och kvalitetscertifierad enligt ISO och 9001 av en extern kvalitetsrevisor (Det orske Veritas). CC Boende har en byggfelsförsäkring som varar i 10 år. Är du intresserad av bostäder på andra platser i Sverige, ring eller besök vår webbplats och berätta om dina önskemål. CC undtjänst , ncc.se

17 17

18 18 Rumsbeskrivning olv Sockel Väggar Tak Övrigt VARDASRUM olv Sockel Väggar Tak Övrigt SOVRUM olv Sockel Väggar Tak Dörrfoder och karmar Dörrar Övrigt Ö olv Sockel Väggar Tak Dörrfoder och karmar Dörrar Maskiner Övrigt lackad ekparkett 14 mm. eklaserad furusockel. målade alt. tapetserade gips- och betongväggar. målat (typ grängat). porttelefon, mediacentral, förvaring enligt ritning. lackad ekparkett 14 mm. eklaserad furusockel. målade alt. tapetserade gips- och betongväggar. målat (typ grängat). fönsterbänkar i polerad kalksten. lackad ekparkett 14 mm. eklaserad furusockel. målade alt. tapetserade gips- och betongväggar. målat (typ grängat). abriksmålade vita. släta, fabriksmålade vita. fönsterbänkar i polerad kalksten. garderober enligt ritning. lackad ekparkett 14 mm. eklaserad furusockel. målade alt. tapetserade gips- och betongväggar. akel som stänkskydd ovan bänk. målat (typ grängat). abriksmålade vita. släta, fabriksmålade vita. yl och frys, i mindre lägenheter kombinerad kyl och frys. helintegrerad diskmaskin, inbyggnads - häll, spiskåpa, ugn och mikrovågsugn inbyggd i högskåp. maskiner från Electrolux och husqvarna. skåpsinredning i omfattning enligt ritning, bänkskiva av laminat, heltäckande diskbänksplåt, stänkskydd av kakel, bänkbelysning. Samtliga köksskåp från Myresjökök. fönsterbänkar i polerad kalksten. BADRUM/TVÄ olv linker. Väggar akel. Tak målat, takarmatur. Dörrfoder och karmar abriksmålade vita. Dörrar släta, fabriksmålade vita. Övrigt Wc-stol, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning, badkar, toalettpappershållare, 6 st krokar, tvättmaskin, torktumlare, bänkskiva av laminat, väggskåp, strykuttag i hörnbox under väggskåp, eluttag. WC/DUSCH/TVÄ olv linker. Väggar akel. Tak målat, takarmatur. Dörrfoder och karmar abriksmålade vita. Dörrar släta, fabriksmålade vita. Övrigt Wc-stol, tvättställ med kommod, spegel skåp med belysning, duschhörna, toalettpappershållare, 6 st krokar, tvättmaskin, torktumlare, bänkskiva av laminat, väggskåp, strykuttag i hörnbox under väggskåp, eluttag. WC/DUSCH olv Väggar Tak Dörrfoder och karmar Dörrar Övrigt linker. akel. målat. abriksmålade vita. släta, fabriksmålade vita. Wc-stol, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning, duschhörna, toalettpappershållare, 6 st krokar. LÄDAMMARE olv lackad ekparkett 14 mm. Väggar målade gips- och betongväggar. Tak målat. Dörrfoder och karmar abriksmålade vita. Dörrar släta, fabriksmålade vita. Övrigt lädstång med hylla i omfattning enligt ritning.

19 19 ALLMÄA UTRYMME TRAPPHUS olv Trappa Väggar Tak Hiss Övrigt natursten/klinker. terrazzo. målade gips- och betongväggar. målat, ljudabsorbenter. hissfronter i borstat rostfritt stål. torkmatta, porttelefon och postboxar i markplan, tidningsklämma vid lägenhetsdörrar. LÄEHETSÖRRÅD olv Betong, dammbunden. Väggar målade gips- och betongväggar. Tak Betong. Övrigt nätväggar (typ Troax). ÖRRÅD/LADDISPLATS RULLOL olv Betong, dammbunden. Väggar målade gips- och betongväggar. Tak målat. TEI olv Betong, dammbunden. Väggar målade gips- och betongväggar. Tak målat. ÄD olv Väggar Tak Övrigt ARAE olv Väggar Tak linker. målade gips- och betongväggar. målat. utslagsback och städrumskomplettering. Betong. Betong. Betong. Byggnadsbeskrivning RUDLÄI Pålad betongplatta. BJÄLLA Betongbjälklag mellan våningsplanen. YERVÄAR Tegelfasad med inslag av skivmaterial. IERVÄAR Bärande inneväggar är av betong. Icke bärande är gipsbeklädd regelstomme. LÄEHETSSILJADE VÄAR Betongväggar. BALOER Balkonger av betongelement med balkongfront av perforerad plåt med ram av aluminium. ÖER önster av trä/aluminium. LÄEHETSDÖRRAR Säkerhetsdörrar med ekfanér. VÄRME OCH VETILATIO Vattenburen värme (radiatorer) via fjärrvärme. Byggnaderna har balanserad ventilation med värmeåtervinning (TX). Husen är försedda med spisfläkt i varje lägenhet. VAE OCH SAITET Termostatblandare i dusch och bad, engreppsblandare i övrigt. Vitt sanitetsporslin. ELALÄI Belysningsarmaturer installeras i kök (endast bänkbelysning), badrum, wc, klädkammare och förråd. 230 V eluttag i badrum och wc. Porttelefon. TV, TELEO OCH DATA Lägenheterna har så kallade Triple play-uttag. I månadsavgiften ingår bredband, ip-telefoni samt digital-tv. POBOXAR Postboxar placeras gemensamt i bottenvåningen. ÖRRÅD örråd finns till alla lägenheter, antingen i markplanet, på plan 5 eller i komplementsbyggnad på gården. örråden har nätväggar (typ Troax) och är försedda med hylla. SOPHATERI På innergården finns två stycken sophus placerade, samt ett vid infarten. EL Bostadsrättsföreningen tecknar ett gemensamt elabonnemang där varje lägenhet har individuell avläsning av förbrukningen. EMESAM LÄEHETSADARD Lägenheternas inredning är utformad i samråd med inredningsarkitekt och arkitekt. Du som köpare kan välja mellan CC:s fyra olika inredningsstilar. ÅRD Mellan husen finns en innergård med grönytor, lekytor och uteplatser med sittbänkar. PARERI Parkeringsplatser finns att hyra i garaget under gården eller på markparkering inom fastigheten. YERTA Bandtäckt plåttak med isolerboard på råspont.

20 20

21 21 Hus 7 förråd Hus 3 Trapphus E Hus 4 Trapphus Hus 8 förråd Trapphus D Hus 14 sophus Hus 2 Hus 11 cyklar Hus 5 Trapphus Trapphus C Uppgång garage Hus 6 förråd Hus 13 sophus Hus 9 förråd Trapphus B Hus 1 Hus 10 cyklar Bostadshus emensamt utrymme rusad yta ullerstensyta Trapphus A Planteringsyta Sand Trätrall Plattsatt Träd Bänk Cykel

22 22 2 rok 52 VM Lgh E1102, E1202, E1302, E , 1202, 1302, 1402 Plan 2, 3, 4, 5 Marconi Park, öteborg WC/DUSCH/ TVÄ SOVRUM 12 kvm / VARDASRUM/Ö 29 kvm SALA 1: m Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser. / ombinerad kyl och frys arderob Torktumlare Inbyggnadshäll Städskåp lädkammare Diskmaskin Tvättmaskin Elcentral HUS 3 HUS 2 HUS 4 HUS 1 HUS 3, /02/06

23 2 rok 52 VM Lgh 1102, 1202, 1302, 1402 Plan 2, 3, 4, 5 Marconi Park, öteborg 23 WC/DUSCH/ TVÄ / SOVRUM 12 kvm VARDASRUM/Ö 29 kvm SALA 1: m Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser. / ombinerad kyl och frys arderob Torktumlare Inbyggnadshäll Städskåp lädkammare Diskmaskin Tvättmaskin Elcentral HUS 3 HUS 2 HUS 4 HUS /02/06

24 24 2 rok 64 VM Lgh A1102, A1202, A1302 C1102, C1202, C1302 Plan 2, 3, 4 Marconi Park, öteborg SOVRUM 12 kvm WC/ DUSCH/ TVÄ VARDASRUM 21 kvm / Ö 13 kvm SALA 1: m Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser. / ombinerad kyl och frys arderob lädkammare Inbyggnadshäll Städskåp Elcentral Högskåp m. ugn/micro Tvättmaskin Diskmaskin Torktumlare HUS 3 HUS 2 HUS 4 HUS 1 HUS 1, /02/06

25 2 rok 64 VM Lgh B1102, B1202, B1302 D1102, D1202, D1302 Plan 2, 3, 4 Marconi Park, öteborg 25 WC/ DUSCH/ TVÄ SOVRUM 12 kvm / VARDASRUM 21 kvm Ö 13 kvm SALA 1: m Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser. / ombinerad kyl och frys arderob lädkammare Inbyggnadshäll Städskåp Elcentral Högskåp m. ugn/micro Tvättmaskin Diskmaskin Torktumlare HUS 3 HUS 2 HUS 4 HUS 1 HUS 1, /02/06

26 26 2 rok 73 VM Lgh A1401 C1401 Plan 5 Marconi Park, öteborg Ö 10 kvm WC/DUSCH/ TVÄ VARDASRUM 37 kvm SOVRUM 10 kvm (SOVRUM) 11 kvm SALA 1: m Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser. rys Diskmaskin Torktumlare yl arderob Elcentral Inbyggnadshäll Städskåp Högskåp m. ugn/micro Tvättmaskin HUS 3 HUS 2 HUS 4 HUS 1 HUS 1, /02/06

27 2 rok 73 VM Lgh B1402 D1402 Plan 5 Marconi Park, öteborg 27 Ö 10 kvm VARDASRUM 37 kvm WC/DUSCH/ TVÄ (SOVRUM) 11 kvm SOVRUM 10 kvm SALA 1: m Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser. rys Diskmaskin Torktumlare yl arderob Elcentral Inbyggnadshäll Städskåp Högskåp m. ugn/micro Tvättmaskin HUS 3 HUS 2 HUS 4 HUS 1 HUS 1, /02/06

28 28 3 rok 80 VM Lgh B1103, B1203, B1303 D1103, D1203, D1303 Plan 2, 3, 4 Marconi Park, öteborg Ö 13 kvm VARDASRUM 20 kvm PASS WC/DUSCH/ TVÄ SOVRUM 2 9 kvm SOVRUM 1 12 kvm L SALA 1: m Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser. rys Diskmaskin Tvättmaskin yl arderob Torktumlare Inbyggnadshäll Städskåp lädkammare Högskåp m. ugn/micro L Linneskåp Elcentral HUS 3 HUS 2 HUS 4 HUS 1 HUS 1, /02/06

29 3 rok 80 VM Lgh A1101, A1201, A1301 C1101, C1201, C1301 Plan 2, 3, 4 Marconi Park, öteborg 29 Ö 13 kvm VARDASRUM 20 kvm WC/DUSCH/ TVÄ PASS SOVRUM 2 12 kvm SOVRUM 1 9 kvm L SALA 1: m Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser. rys Diskmaskin Tvättmaskin yl arderob Torktumlare Inbyggnadshäll Städskåp lädkammare Högskåp m. ugn/micro L Linneskåp Elcentral HUS 3 HUS 2 HUS 4 HUS 1 HUS 1, /02/06

30 30 3 rok 80 VM Lgh B1001 D1001 Plan 1 Marconi Park, öteborg Ö 13 kvm VARDASRUM 20 kvm PASS WC/DUSCH/ TVÄ SOVRUM 2 9 kvm SOVRUM 1 12 kvm L SALA 1: m Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser. rys Diskmaskin Tvättmaskin yl arderob Torktumlare Inbyggnadshäll Städskåp lädkammare Högskåp m. ugn/micro L Linneskåp Elcentral HUS 3 HUS 2 HUS 4 HUS 1 HUS 1, /02/06

31 3 rok 80 VM Lgh A1002 C1002 Plan 1 Marconi Park, öteborg 31 Ö 13 kvm VARDASRUM 20 kvm WC/DUSCH/ TVÄ PASS SOVRUM 2 12 kvm SOVRUM 1 9 kvm L SALA 1: m Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser. rys Diskmaskin Tvättmaskin yl arderob Torktumlare Inbyggnadshäll Städskåp lädkammare Högskåp m. ugn/micro L Linneskåp Elcentral HUS 3 HUS 2 HUS 4 HUS 1 HUS 1, /02/06

32 32 3 rok 82 VM Lgh E1101, E1201, E1301, E , 1201, 1301, 1401 Plan 2, 3, 4, 5 Marconi Park, öteborg WC/ DUSCH/ TVÄ Ö 15 kvm SOVRUM 1 11 kvm PASS L VARDASRUM 22 kvm SOVRUM 2 13 kvm SALA 1: m Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser. rys Diskmaskin Tvättmaskin yl arderob Torktumlare Inbyggnadshäll Städskåp lädkammare Högskåp m. ugn/micro L Linneskåp Elcentral HUS 3 HUS 2 HUS 4 HUS 1 HUS 3, /02/06

33 3 rok 82 VM Lgh E1103, E1203, E1303, E , 1203, 1303, 1403 Plan 2, 3, 4, 5 Marconi Park, öteborg 33 SOVRUM 2 11 kvm Ö 15 kvm WC/ DUSCH/ TVÄ PASS L SOVRUM 1 13 kvm VARDASRUM 22 kvm SALA 1: m Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser. rys Diskmaskin Tvättmaskin yl arderob Torktumlare Inbyggnadshäll Städskåp lädkammare Högskåp m. ugn/micro L Linneskåp Elcentral HUS 3 HUS 2 HUS 4 HUS 1 HUS 3, /02/06

34 34 3 rok 82 VM Lgh 1101, 1201, 1301, 1401 Plan 2, 3, 4, 5 Marconi Park, öteborg WC/ DUSCH/ TVÄ Ö 15 kvm SOVRUM 1 11 kvm PASS L VARDASRUM 22 kvm SOVRUM 2 13 kvm SALA 1: m Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser. rys Diskmaskin Tvättmaskin yl arderob Torktumlare Inbyggnadshäll Städskåp lädkammare Högskåp m. ugn/micro L Linneskåp Elcentral HUS 3 HUS 2 HUS 4 HUS /02/06

35 3 rok 82 VM Lgh E1103, E1203, E1303, E , 1203, 1303, 1403 Plan 2, 3, 4, 5 Marconi Park, öteborg 35 SOVRUM 2 11 kvm Ö 15 kvm WC/ DUSCH/ TVÄ PASS L SOVRUM 1 13 kvm VARDASRUM 22 kvm SALA 1: m Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser. rys Diskmaskin Tvättmaskin yl arderob Torktumlare Inbyggnadshäll Städskåp lädkammare Högskåp m. ugn/micro L Linneskåp Elcentral HUS 3 HUS 2 HUS 4 HUS 1 HUS 3, /02/06

36 36 3 rok 85 VM Lgh 1001 Plan 1 Marconi Park, öteborg SOVRUM 2 11 kvm Ö 15 kvm WC/ DUSCH/ TVÄ PASS RD SOVRUM 1 13 kvm VARDASRUM 22 kvm SALA 1: m Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser. rys Diskmaskin Torktumlare yl arderob lädkammare Inbyggnadshäll Städskåp Elcentral Högskåp m. ugn/micro Tvättmaskin RD örråd HUS 3 HUS 2 HUS 4 HUS /03/02

37 3 rok 85 VM Lgh E1002 Lgh 1002 Plan 1 Marconi Park, öteborg 37 WC/ DUSCH/ TVÄ Ö 15 kvm SOVRUM 1 11 kvm PASS RD VARDASRUM 22 kvm SOVRUM 2 13 kvm SALA 1: m Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser. rys Diskmaskin Torktumlare yl arderob lädkammare Inbyggnadshäll Städskåp Elcentral Högskåp m. ugn/micro Tvättmaskin rd örråd HUS 3 HUS 2 HUS 4 HUS 1 HUS 3, /03/02

38 38 3 rok 101 VM Lgh B1401 D1401 Plan 5 Marconi Park, öteborg Ö 10 kvm VARDASRUM 35 kvm WC/DUSCH/ TVÄ SOVRUM 1 18 kvm SOVRUM 2 16 kvm SALA 1: m Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser. rys Diskmaskin Torktumlare yl arderob lädkammare Inbyggnadshäll Städskåp Elcentral Högskåp m. ugn/micro Tvättmaskin HUS 3 HUS 2 HUS 4 HUS 1 HUS 1, /02/06

39 3 rok 101 VM Lgh A1402 C1402 Plan 5 Marconi Park, öteborg 39 VARDASRUM 35 kvm Ö 10 kvm WC/DUSCH/ TVÄ SOVRUM 2 16 kvm SOVRUM 1 18 kvm SALA 1: m Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser. rys Diskmaskin Torktumlare yl arderob lädkammare Inbyggnadshäll Städskåp Elcentral Högskåp m. ugn/micro Tvättmaskin HUS 3 HUS 2 HUS 4 HUS 1 HUS 1, /02/06

40 40 4 rok 92 VM Lgh B1101, B1201, B1301 D1101, D1201, D1301 Plan 2, 3, 4 Marconi Park, öteborg Ö 13 kvm VARDASRUM 19 kvm SOVRUM 1 13 kvm WC/BAD/ TVÄ WC/ DUSCH (PASS) ALLRUM 12 kvm (SOVRUM 2 7 kvm) L SOVRUM 3 11 kvm SALA 1: m Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser. rys Diskmaskin Tvättmaskin yl arderob Torktumlare Inbyggnadshäll Städskåp lädkammare Högskåp m. ugn/micro L Linneskåp Elcentral HUS 3 HUS 2 HUS 4 HUS 1 HUS 1, /02/06

41 4 rok 92 VM Lgh A1103, A1203, A1303 C1103, C1203, C1303 Plan 2, 3, 4 Marconi Park, öteborg 41 SOVRUM 3 13 kvm VARDASRUM 19 kvm Ö 13 kvm ALLRUM 12 kvm (SOVRUM 2 7 kvm) (PASS) WC/ DUSCH WC/BAD/ TVÄ L SOVRUM 1 11 kvm SALA 1: m Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser. rys Diskmaskin Tvättmaskin yl arderob Torktumlare Inbyggnadshäll Städskåp lädkammare Högskåp m. ugn/micro L Linneskåp Elcentral HUS 3 HUS 2 HUS 4 HUS 1 HUS 1, /02/06

42 42 4 rok 93 VM Lgh 1002 Plan 1 Marconi Park, öteborg WC/ DUSCH/ TVÄ Ö 15 kvm SOVRUM 1 11 kvm PASS RD SOVRUM 3 7 kvm VARDASRUM 22 kvm SOVRUM 2 13 kvm SALA 1: m Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser. rys Diskmaskin Torktumlare yl arderob lädkammare Inbyggnadshäll Städskåp Elcentral Högskåp m. ugn/micro Tvättmaskin RD örråd HUS 3 HUS 2 HUS 4 HUS /03/02

43 4 rok 93 VM Lgh E Plan 1 Marconi Park, öteborg 43 SOVRUM 3 11 kvm Ö 15 kvm WC/ DUSCH/ TVÄ PASS RD SOVRUM 2 13 kvm VARDASRUM 22 kvm SOVRUM 1 7 kvm SALA 1: m Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser. rys Diskmaskin Torktumlare yl arderob lädkammare Inbyggnadshäll Städskåp Elcentral Högskåp m. ugn/micro Tvättmaskin rd örråd HUS 3 HUS 2 HUS 4 HUS 1 HUS 3, /03/02

44 44 5 rok 108 VM Lgh B1002 D1002 Plan 1 Marconi Park, öteborg Ö 13 kvm SOVRUM 1 13 kvm VARDASRUM 19 kvm WC/BAD/ TVÄ WC/ DUSCH (PASS) ALLRUM 12 kvm (SOVRUM 2 7 kvm) SOVRUM 4 15 kvm SOVRUM 3 11 kvm SALA 1: m Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser. rys Diskmaskin Torktumlare yl arderob lädkammare Inbyggnadshäll Städskåp Elcentral Högskåp m. ugn/micro Tvättmaskin HUS 3 HUS 2 HUS 4 HUS 1 HUS 1, /02/06

45 5 rok 108 VM Lgh A1001 C1001 Plan 1 Marconi Park, öteborg 45 SOVRUM 4 13 kvm Ö 13 kvm VARDASRUM 19 kvm ALLRUM 12 kvm (SOVRUM 3 7 kvm) (PASS) WC/ DUSCH WC/BAD/ TVÄ SOVRUM 2 11 kvm SOVRUM 1 15 kvm SALA 1: m Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser. rys Diskmaskin Torktumlare yl arderob lädkammare Inbyggnadshäll Städskåp Elcentral Högskåp m. ugn/micro Tvättmaskin HUS 3 HUS 2 HUS 4 HUS 1 HUS 1, /02/06

46 46 Lågenergihus en aktiv insats för framtiden Vi bygger alltid lågenergihus. Det är bra för både dig och miljön. Våra lågenergihus har välisolerade fönster och väggar, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. Det ger ett behagligt inomhusklimat, uppvärmningskostnaderna blir lägre och klimatpåverkan mindre. Energieffektiva vitvaror, sunda materialval och resurssnåla blandare är en självklarhet. Vi klimatdeklarerar våra bostäder. Det innebär att vi har beräknat byggnadens livscykel ur ett miljöperspektiv från byggprocess, tillverkning av byggmaterial, avfallshantering och transporter till det dagliga användandet när du flyttat in. Syftet är att minimera energianvändningen och utsläppen av växthusgaser. Vi väljer el som är märkt Bra Miljöval under tiden vi bygger. Den är certifierad enligt aturskyddsföreningens tuffa kriterier. Det gör att vi minskar miljöpåverkan och ökar efterfrågan på förnyelsebar energi. Vi erbjuder din bostadsrättsförening att fortsätta avtala om miljömärkt el. Dessutom kan vi hjälpa till att ta fram energideklarationen något som varje förening måste ha enligt lagen om energideklarationer. På ncc.se/greenliving får du tips och råd om energi och miljö. Låg energianvändning A B C D E Hög energianvändning kwh/m 2.år

47 47 Med CC kan du tryggt göra ditt livs affär Vårt trygghetspaket CC Tryggt Boende innehåller försäkringar och garantier som skyddar och hjälper dig både före och efter köpet. CC Tryggt Boende ingår alltid när du köper ett nytt hem av oss. Du kan läsa mer om vad som ingår i trygghetspaketet på vår webbplats och där finns också de fullständiga villkoren.

48 Rum för personlighet Det finns ögonblick i livet man minns. Ett av dem är dagen du får sätta nyckeln i dörren till ditt nya hem. Ett hem där ingen annan har bott före dig. Vi på CC är ordens ledande utvecklare av boenden. Under årens lopp har tusentals människor hittat sina drömhem via oss. Med hjälp av våra väl genomtänkta inredningsstilar kan du skapa rum för just din personlighet. Vi vill att du som köpare ska känna dig trygg med ditt livs affär. Därför ingår både försäkringar och garantier i det vi kallar CC Tryggt Boende. Välkommen hem! Innehållet i denna broschyr är sammanställt i ett tidigt skede. Därför kan vissa avvikelser förekomma. Bilder och illustrationer ska därför inte anses ingå som en del av kontraktshandlingarna. 3D-Illustrationer: Diakrit oto: Casper Hedberg CC Communication 2012/03 ncc.se/boende