GRÅBERGET. - varav 40 trygghetslägenheter 162 HYRESRÄTTER OMTANKE FÖR BÅDE MÄNNISKOR OCH MILJÖ I MAJORNA

Transkript

1 OMTAKE FÖR BÅDE MÄISKOR OCH MIJÖ I MAJORA 12 HYRESRÄTTER - varav 40 trygghetslägenheter 1

2 råberget råberget är den västligaste och sydligaste delen av Majorna, en levande stadsdel, där det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden öteborg. råberget når 75 över havet och har en fin utsikt över hamninloppet. amnet råberget kommer av timmermannen Anders råberg som i början av 1800-talet, som skall ha bott här. Med Slottsskogen, Änggårdsbergen och Botaniska trädgården alldeles runt knuten råder ingen brist på grönska. Här är det är inga som helst problem att få det bästa av två världar. Knyt på löparskorna eller pumpa däcken på mountainbiken för en uppfriskande tur i Änggårdsbergen eller Slottsskogen. Eller promenera ner i Majorna, här finns det gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. Stigbergstorget ÖTA ÄV Fjällgatan Chapmanstorg Blåsutgatan Jaegersdorffsplatsen Slottskogen råberget Majvallen Klippan råberget Ostindiegatan Mariaplan Ekedal Eriksberg indholmen öteborg Centrum Järntorget Masthugget Haga Majorna råberget Slottskogen innéplatsen Kungsladugård Änggården 2

3 Trygghetslägenheter Projektet består av tre huskroppar med uteslutande hyresrätter som boendeform. En del av hyresrätterna kommer vara trygghetslägenheter med en gemensamhetlokal som ska främja det sociala livet för de boende. Här kommer att finnas en så kallad trygghetsvärd som kommer att vara på plats ett antal dagar och timmar varje vecka. Kravet är att minst en i boendet är över 70 år. I fastigheten kommer det även att finnas åtta stycken lägenheter Boende med särskild service (BmSS) som drivs av kommunen. Planerad Inflyttning Kabelgatan & Stortoppsgatan 10 & Stortoppsgatan 8 & (TB & BmSS) Kabelgatan

4 Bofakta I populära Majorna ligger råberget där vi bygger 12 hyresrättslägenheter. råbergets läge uppe på höjden bidrar till ett lugn utan varken spårvagn eller stora bilvägar intill. Buss 90 går var 10:de minut och tar dig smidigt in till Brunnsparken på ca 12 minuter. På råberget har du allt inom ett bekvämt avstånd. Du bor granne med Slottsskogen och några minuters promenad bort ligger Mariaplan där spårvagnen tar dig till Saltholmen på en kvart. Med sitt lugn och bekväma läge är råberget en plats som lockar de flesta! edan följer en beskrivning på allt som är standard: Husen Består av 3 huskroppar med 5 våningar. Fasader Målad slät betong med inslag av rillor. Innerväggar Innerväggar består av enkel gips på regelstomme. Mellanbjälklag av betong. Rumshöjd Rumshöjden är ca 2,5 m. olv Parkett i hela lägenheten, antracitgrå klinker i hall. istverk Invändigt listverk fabriksmålat vit slät. Inga taklister. Fönster/Fönsterdörrar Högisolerade vridfönster med insida i vitmålat trä. Fasta fönster vid balkonger. Utrustning i kök Släta vitmålade luckor och snickerier från Marbodal. Bänkskiva i mörk laminat., kyl och frys alternativt kombinerad kyl/frys, samtliga från Cylinda och förberett för mikrovågsugn. Dusch/WC /Tvätt Helkaklade vita väggar, grå klinker på golv. Spegelskåp med belysning. Dusch med duschvägg, toalettstol, toapappershållare samt handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare med överliggande bänkskiva. Förvaringsskåp. Trygghetslägenheter har gemensam tvättstuga men möjlighet finns att installera tvättmaskin och torktumlare. Balkonger olv av dammbunden betong med elluttag och belysning. Räcken av perforerad plåt. Uteplatser Uteplatser är belagda med marksten. Entré Entré belagd med klinker och utrustad med postbox. Tidningshållare utanför varje lägenhet. Tele, Digital-TV och data Husen är anslutna till Telenor/Bredbandsbolaget. Varje lägenhet är förberedd med utrustning för DigitalTV och data. Elskåp med automatsäkring och jordfelsbrytare. Uppvärmning och ventilation åg uppvärmningskostnad nås genom välisolerade väggar, tak samt värmeåtervinning. Vattenburen värme med radiatorer/konvektorer. El och vatten Samtliga fastigheter är anslutna till öteborgs energis elnät, men elleverantör tecknas av lägenhetsinnehavaren. Kallvatten ingår men varmvatten debiteras. Förråd/Cykel Förråd i lägenhet alternativt källarförråd. Är förråd utmärkt på ritning har man ej källarförråd. Cykelparkering finns på gård och i underliggande garage. Sopor Hantering av hushållsavfall via soprum eller sophus med möjlighet till källsortering. Övrig sortering hänvisas till kommunens miljöstationer i området. Parkering Ett begränsat antal parkeringsplatser finns att hyra i underliggande parkeringsgarage. Övernattningslägenhet Övernattningslägenhet finns för hyresgästerna att hyra. 4

5 Trygghetslägenheter Förklaring till lägenhetsnumrering: Ex lgh 1001 våning 0 Ex lgh 1101 våning 1 Ex lgh 1201 våning 2 Teckenförklaring: Ex lgh 1301 våning 3 TT TM M HT EC arderob inneskåp Torktumlare Tvättmaskin Förberett för micro Handdukstork Elcentral Varje lägenhetsnummer börjar med TB, vilket betyder trygghetsboende våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 våning 0 5

6 Trygghetslägenheter I detta projekt på 12 hyresrätter är 40 st av dem trygghetslägenheter. Ett krav för att kunna söka en trygghetslägenhet är att en i hushållet ska ha fyllt 70 år. Ett trygghetsboende är en vanlig lägenhet som till viss del blivit anpassad för att underlätta livet för dig som fyllt 70 år. Med enkla anpassningar är tanken att man ska känna sig trygg hemma längre. Till dessa lägenheter hör en större gemensamhetslägenhet som nyttjas av er boende. Här kommer en trygghetsvärd att finnas på plats vissa dagar och tider varje vecka. Denna person kommer att hjälpa till och planera olika aktiviteter. emensamhetslokalen kommer vara till och öppen för er även när trygghetsvärden inte är på plats, ju mer den används för social samvaro desto bättre. Detta boende erbjuder inte någon sjukvård eller hemtjänst men däremot finns kontakten med trygghetsvärden som kan hjälpa till den dagen man känner att behoven ändras. Att bo i en trygghetslägenhet behöver inte alls innebära att man just idag behöver någon anpassning i sitt liv. Men förhoppningen och tanken är att denna form av boende ska skapa ett långsiktigt, tryggt och socialt boende både nu och i framtiden. MIJÖHUS 10 12

7 H R TB RUM & KÖK 8,3 kvm arderob MIJÖHUS inneskåp ARAE ARAE TT TM Torktumlare Tvättmaskin 7

8 H R TB1102, TB120, TB1309, TB1409, TB RUM & KÖK 7,4 kvm MIJÖHUS arderob ARAE ARAE inneskåp 8

9 H R TB1103, TB1207, TB1310, TB1410, TB RUM & KÖK 44,7 kvm MIJÖHUS arderob ARAE ARAE inneskåp 9

10 H R TB1205, TB1308, TB1408, TB RUM & KÖK 7 kvm arderob MIJÖHUS inneskåp ARAE ARAE TT TM Torktumlare Tvättmaskin 10

11 H R TB1201, TB1301, TB1401, TB RUM & KÖK 44,8 kvm MIJÖHUS arderob ARAE ARAE inneskåp 11

12 H R TB1202, TB1302, TB1402, TB RUM & KÖK 44,8 kvm MIJÖHUS arderob ARAE ARAE inneskåp 12

13 H R TB1203, TB1303, TB1403, TB RUM & KÖK 44,8 kvm MIJÖHUS arderob ARAE ARAE inneskåp 13

14 H R TB RUM & KÖK 44,8 kvm MIJÖHUS arderob ARAE ARAE inneskåp 14

15 H R TB1304, TB1404, TB RUM & KÖK 44,3 kvm MIJÖHUS arderob ARAE ARAE inneskåp 15

16 H R TB1305, TB1405, TB RUM & KÖK 59,8 kvm MIJÖHUS arderob ARAE ARAE inneskåp 1

17 H R TB130, TB140, TB150 1 RUM & KÖK 4,5 kvm MIJÖHUS arderob ARAE ARAE inneskåp 17

18 H R TB1307, TB1407, TB RUM & KÖK 49,5 kvm MIJÖHUS arderob ARAE ARAE inneskåp 18

19 Trollängen är ett familjeföretag med ett genuint intresse för fastigheter. Att gå från råmark till levande bostadskvarter är något av det mest spännande vi vet. Under det senaste decenniet har vi byggt över 1000 bostads- och hyresrätter, radhus, villor och lokaler i öteborg, Kungsbacka, Alingsås och Åre. Alla med god kvalitet och i en tidlös stil. Vi vill vara ett av de bästa bostadsbolagen i Sverige med de nöjdaste kunderna, de mest välskötta fastigheterna och ett miljöarbete om främjar hållbar utveckling på bästa sätt. Trollängen förverkligar ditt drömhem med smarta lösningar och hög kvalitet i rätt läge.

20 ägenheterna är sökbara på Boplats fr.o.m. feb. 20 VÄKOMME ATT RIA EER BESÖKA OSS: Epost: Telefon TEEFOTID måndag - torsdag: kl fredag - söndag: stängt POADRESS Boplats öteborg AB, Rosenlundsplatsen 1, ÖTEBOR BESÖKSADRESS Rosenlundsplatsen 1(bredvid Feskekörka). BESÖKID måndag - torsdag kl fredag - söndag stängt Vid frågor om lägenheterna kontakta: Hanna unnarsson hanna.gunnarsson@trollangenbostad.se Du hittar mer information om projektet på: