Anslag/Bevis Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ och sammanträdesdatu m Stadsbyggnadsnämnden

Transkript

1 1(33) Plats och tid Sessionssalen i kv Värjan klockan ande Mikael Edlund (S) ordförande Magnus Nyman (S) ersätter Sara Karlsson (S) Erik Unnerdal (S) Eva Alström (S) Ingerth Haglund (S) Joel Johansson (S) ersätter Göran Melin (S) Börje Eriksson (V) ersätter Camilla Holmgren (S) Maud Ekman (V) Eva Schmekel (M) Oliwer Mamcarz (M) Wiveca Böös (M) Tyrgils Saxlund (M) Arne Jonsson (C) Börje Sennerö (FP) ersätter Magnus Johansson (MP) Gert Johansson (FP) Ersättare Claes-Göran Gustafsson (KD) Utses att justera Eva Schmekel (M) Justeringens plats och tid I Värjan fredagen den 3 september 2010 Paragrafer Underskrifter... Sekreterare Christina Laurell Ordförande Justerande... Mikael Edlund... Eva Schmekel Anslag/Bevis Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ och sammanträdesdatu m Stadsbyggnadsnämnden Anslaget sätts upp Anslaget tas ner Förvaringsplats för protokollet Underskrift Stadsbyggnadsförvaltningen, Nämndsekreterare, Värjan...Kristina Hasselkvist...

2 2(33) Övriga närvarande Gunnar Persson förvaltningschef Benny Larsson avdelningschef Björn Sjölund planchef Inga Krekola plantekniker 120 Anna Ahlstrand planarkitekt Magdalena Lindfeldt fysisk planerare Mats Hällnäs avdelningschef , Mervi Nyqvist ekonomichef 134 Kristina Hasselkvist nämndsekreterare Christina Laurell nämndsekreterare

3 3(33) SBN/2010: Detaljplan för del av Valhalla 1:1 Behovsbedömningen godkänns. Ett genomförande av detaljplanen för del av Valhalla 1:1 kan få en betydande påverkan på miljön, hälsan eller hushållningen med mark, vatten eller andra resurser. En miljökonsekvensbeskrivning (MKB) enligt 5 kap 18 Plan- och bygglagen erfordras därför. Ärendebeskrivning Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för lätt industri, sällanköpshandel och kontor. Länsstyrelsen delar kommunens uppfattning att planen och dess genomförande kan antas medföra betydande miljöpåverkan och att en miljöbedömning med tillhörande MKB ska göras. Planavdelningen

4 4(33) SBN/2010: Detaljplan för del av Slagsta 1:13 (Fabriksgatan) med flera Behovsbedömningen godkänns. Detaljplan för del av Slagsta 1:13 (Fabriksgatan) med flera bedöms inte ge upphov till betydande påverkan på miljön, hälsan eller hushållningen med mark, vatten eller andra resurser. Någon miljökonsekvensbeskrivning (MKB) behöver därför inte upprättas. Ärendebeskrivning Syftet med planen är att undersöka möjligheten till en utvidgning av fastigheterna Nimbusen 1 och Nasaren 7 mot Fabriksgatan. Syftet med planen är även att utreda möjligheten till en cirkulationsplats i områdets norra del, en cykelväg väster om Fabriksgatan och söder om Nimbusen samt en ny fastighet för biogasmacken i anslutning till Fabriksgatan. I samband med planen bör även en reglering av Fabriksgatan (del av Slagsta 1:13) undersökas och infarten till Närjeholme över fastigheten Valhalla 3:8. Länsstyrelsen delar kommunens uppfattning att planen och dess genomförande inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan och att en MKB inte behöver upprättas. Planavdelningen

5 5(33) SBN/2010: Detaljplan för Skolmästaren 1 och 2 Behovsbedömningen godkänns. Detaljplan för Skolmästaren 1 och 2 bedöms inte ge upphov till betydande påverkan på miljön, hälsan eller hushållningen med mark, vatten eller andra resurser. Någon miljökonsekvensbeskrivning (MKB) behöver därför inte upprättas. Ärendebeskrivning Syftet med planen är att undersöka möjligheten till förtätning och omvandling av de två äldre skolbyggnaderna till bostäder. Länsstyrelsen delar kommunens uppfattning att planen och dess genomförande inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan och att en MKB inte behöver upprättas. Planavdelningen

6 6(33) SBN/2009: Planprogram för Munktellstaden, kv Nithammaren med flera 1. Programarbetet för Munktellstaden, kv Nithammaren (SBN/2009:178) avslutas. 2. Planprogram för Munktellstaden, kv Nithammaren överförs till fördjupning av program för Väster (SBN/2009:428). Ärendebeskrivning Nämnden godkände den 19 maj 2009 start av programarbetet för Munktellstaden. Arbetet har drivits parallellt med fördjupat program för Väster. Då nämnden gav planavdelningen separata programuppdrag för de båda programmen gjordes bedömningen att programarbetet för Munktellstaden skulle gå snabbare än arbetet med programmet för Väster. Under arbetet har programmen tidsmässigt kommit ikapp varandra. Samtidigt har en rad frågor och problemställningar som berör båda programarbetena utretts angående markföroreningar, påverkan från omkringliggande verksamheter, nya gatustrukturer och stråk. För att upprätta ett så bra programunderlag som möjligt behöver båda områdena ses över och presenteras tillsammans. Planavdelningen

7 7(33) SBN/2009: Fördjupning av program för Väster Behovsbedömningen godkänns. Fördjupning av program för Väster kan få en betydande påverkan på miljön, hälsan eller hushållningen med mark, vatten eller andra resurser. En miljökonsekvensbeskrivning (MKB) enligt 5 kap 18 Plan- och bygglagen erfordras därför. Ärendebeskrivning Det fördjupade programmet ska klargöra kommunens framtidsplaner och ta ett helhetsgrepp på planeringen i området och ha ett långsiktigt perspektiv om genomförande på år. Syftet med det fördjupade programmet för Väster är att: Utreda om en omvandling av framtida markanvändningen inom Väster till ett integrerat verksamhets- och bostadsområde är möjlig. Klargöra för nuvarande och framtida fastighetsägare och verksamhetsutövare vilka framtidsplaner kommunen har för stadsdelen Väster. Fungera som ett program för kommande detaljplanering inom området. Ett genomförande av planen kan få en betydande påverkan på miljön, hälsan eller hushållningen med mark, vatten eller andra resurser. En MKB enligt 5 kap 18 Plan- och bygglagen erfordras. Planavdelningen

8 8(33) SBN/2010: Broby 12:1 Förhandsbesked för uppförande av enbostadshus dnr Bygg 795/ Tillstånd meddelas enligt 8 kap 34 plan- och bygglagen (PBL) och med stöd av 2 kap PBL med följande villkor: - Bostadshus och eventuella uthus ska utformas med stor omsorg så att deras volym, proportioner och material väl anpassas till landskapsbilden. - Stor hänsyn ska tas till befintlig vegetation och terräng. - Byggnaderna ska utformas och placeras så att energibehovet i driftsskedet minimeras. - Byggnadsmaterial ska väljas som är kretsloppsanpassade och som ger goda förutsättningar för ett bra inomhusklimat. - Innan bygglov kan beviljas ska sökanden redovisa ett förslag till avloppsanläggning som uppfyller miljöbalkens krav och kan godkännas av miljöinspektören. Anläggningen bör samordnas med intilliggande fastigheter. - Innan bygglov kan beviljas ska sökanden redovisa att väg finns/kommer att finnas/till fastigheten så att den är tillgänglig för ambulans, räddningstjänstens brandbil och slamsugningsbil. - Innan bygglov kan beviljas ska sökanden redovisa att fastigheten har/kommer att ha tjänligt dricksvatten i tillräcklig mängd. - Byggnaden ska utföras och konstrueras så att byggherren kan garantera att ljudkrav enligt Trafikverkets riktlinjer uppfylls. 2. Avgift tas ut med kronor enligt taxa för plan- och byggverksamheten i Eskilstuna kommun antagen av kommunfullmäktige den 13 december Stadsbyggnadsförvaltningen har yttrat sig över ansökan i skrivelse den 21 juli 2010 och lämnat följande motiv till beslut och ärendebeskrivning:

9 9(33) Motiv till beslut Åtgärden överensstämmer med Eskilstuna kommuns översiktsplan antagen Förhandsbesked för nyavstyckade fastigheterna 12:4 och 12:5 har medgivits av nämnden den 16 april Länsstyrelsen har ur kulturmiljösynpunkt inget att erinra mot förhandsbeskedet. Miljöavdelningen tillstyrker förhandsbeskedet. Ärendebeskrivning Åtgärden innebär förhandsbesked för ett enbostadshus. Berörda sakägare har haft möjlighet att lämna yttrande. Inga synpunkter har kommit in. Upplysningar Förhandsbesked är bindande vid en prövning av ansökan om bygglov. et upphör att gälla om ansökan om bygglov inte görs inom två år från dagen för detta beslut. Bygglov och bygganmälan erfordras för att få uppföra byggnaden. Exakt placering och utformning av byggnaderna beslutas i samband med bygglovsprövningen. Bygglov kan inte beviljas om åtgärden/byggnaden strider mot villkoren i detta beslut. Räkning och inbetalningskort på avgiften skickas ut separat. Detta beslut kan överklagas till länsstyrelsen. Överklagandet sänds in till stadsbyggnadsnämnden, se bilaga. Delges: Torbjörn Gustavsson, Broby Storgård, Kungsör

10 10(33) SBN/2010: Böcklinge 9:1 Förhandsbesked för uppförande av enbostadshus dnr Bygg 755/ Tillstånd meddelas enligt 8 kap 34 plan- och bygglagen (PBL) och med stöd av 2 kap PBL med följande villkor: - Bostadshus och eventuella uthus ska utformas med stor omsorg så att deras volym, proportioner och material väl anpassas till landskapsbilden. - Stor hänsyn ska tas till befintlig vegetation och terräng. - Byggnaderna ska utformas och placeras så att energibehovet i driftsskedet minimeras. - Byggnadsmaterial ska väljas som är kretsloppsanpassade och som ger goda förutsättningar för ett bra inomhusklimat. - Innan bygglov kan beviljas ska sökanden redovisa ett förslag till avloppsanläggning som uppfyller miljöbalkens krav och kan godkännas av miljöinspektören. - Innan bygglov kan beviljas ska sökanden redovisa att väg kommer att finnas till fastigheten så att den är tillgänglig för ambulans, räddningstjänstens brandbil och slamsugningsbil. - Innan bygglov kan beviljas ska sökanden redovisa att fastigheten har/kommer att ha tjänligt dricksvatten i tillräcklig mängd. 2. Avgift tas ut med kronor enligt taxa för plan- och byggverksamheten i Eskilstuna kommun antagen av kommunfullmäktige den 13 december

11 11(33) Stadsbyggnadsförvaltningen har yttrat sig över ansökan i skrivelse den 21 juli 2010 och lämnat följande motiv till beslut och ärendebeskrivning: Motiv till beslut Åtgärden överensstämmer med Eskilstuna kommuns översiktsplan antagen Länsstyrelsen har ur kulturmiljösynpunkt inga invändningar mot placeringen, då byggnaden kan bedömas ligga på relativt säkert avstånd från fornlämningen och sannolikheten för att det ska finnas fler gravar utanför lämningens omedelbara närhet bedöms som mindre. Miljöavdelningen tillstyrker förhandsbeskedet. Ärendebeskrivning Åtgärden innebär att uppföra ett enbostadshus. Berörd sakägare har informerats om åtgärden av sökanden. Upplysningar Förhandsbesked är bindande vid en prövning av ansökan om bygglov. et upphör att gälla om ansökan om bygglov inte görs inom två år från dagen för detta beslut. Bygglov och bygganmälan erfordras för att få uppföra byggnaden. Exakt placering och utformning av byggnaderna beslutas i samband med bygglovsprövningen. Bygglov kan inte beviljas om byggnaden strider mot villkoren i detta beslut. Räkning och inbetalningskort på avgiften skickas ut separat. Detta beslut kan överklagas till länsstyrelsen. Överklagandet sänds in till stadsbyggnadsnämnden, se bilaga. Delges: XXXXX

12 12(33) SBN/2010: Stockbäcken 1:14 Förhandsbesked för uppförande av enbostadshus dnr Bygg 548/ Tillstånd meddelas enligt 8 kap 34 plan- och bygglagen (PBL) och med stöd av 2 kap PBL med följande villkor: - Bostadshus och eventuella uthus ska utformas med stor omsorg så att deras volym, proportioner och material väl anpassas till landskapsbilden. - Stor hänsyn ska tas till befintlig vegetation och terräng. - Byggnaden ska utformas och placeras så att energibehovet i driftsskedet minimeras. - Byggnadsmaterial ska väljas som är kretsloppsanpassade och som ger goda förutsättningar för ett bra inomhusklimat. - Innan bygglov kan beviljas ska sökanden redovisa ett förslag till avloppsanläggning som uppfyller miljöbalkens krav och kan godkännas av miljöinspektören. - Innan bygglov kan beviljas ska sökanden redovisa att väg kommer att finnas till fastigheten så att den är tillgänglig för ambulans, räddningstjänstens brandbil och slamsugningsbil. 2. Avgift tas ut med kronor enligt taxa för plan- och byggverksamheten i Eskilstuna kommun antagen av kommunfullmäktige den 13 december

13 13(33) Stadsbyggnadsförvaltningen har yttrat sig över ansökan i skrivelse den 8 juli 2010 och lämnat följande motiv till beslut och ärendebeskrivning: Motiv till beslut Åtgärden överensstämmer med Eskilstuna kommuns översiktsplan antagen Sökt plats ligger inom landsbygdsområde. Enligt översiktsplanen ska bebyggelse lokaliseras till mark som är lämpad för ändamålet med hänsyn till möjligheterna att ordna trafik, vattenförsörjning och avlopp. Sökanden avser att använda befintlig väg. Miljöinspektör har bedömt att förutsättningar finns för enskild avloppsanläggning. Den nya avstyckningen och byggnaden kommer att utgöra ett naturligt komplement till befintlig bebyggelse. Ett förhandsbesked är en prövning av om byggande kan tillåtas på den avsedda platsen, det vill säga en lokaliseringsprövning. Bedömningen är att enbostadshuset kan placeras och utformas så att det varken stör annan bebyggelse eller negativt påverkar andra fastigheter. Ansökan om fastighetsbildning behandlas av Lantmäteriet. Exakt placering av byggnad i plan och höjd prövas i samband med bygglov och berörda sakägare kommer att få tillfälle för yttrande. Den samlade bedömningen är att prövning av markens lämplighet för tillkomsten av den nya enstaka byggnaden inom området, vars användning inte får betydande inverkan på omgivningen, kan prövas med förhandsbesked enligt 5 kap 1 PBL. Ärendebeskrivning Åtgärden innebär uppförande av enbostadshus på rubricerad fastighet som ligger utanför detaljplanelagt område. För området gäller översiktsplan för Eskilstuna kommun antagen den 26 maj Området är inte av riksintressen för kulturmiljövård eller naturvård. Närmaste busshållplats finns längs allmän väg, cirka 200 meter från den sökta platsen. Berörda sakägare/grannar har haft möjlighet att lämna yttrande. Ett yttrande har kommit in i vilket har framförts att förslag om tomtplatsen som angränsar till fastigheten 1:16 inte bör bebyggas av bland annat följande anledningar: Det finns inga tomter i området där tomtgränserna ligger vägg i vägg och att de är väldigt oroliga över hur en byggnation på denna tomt skulle påverka deras vatten då brunnen ligger i anslutning till den planerade tomtgränsen.

14 14(33) Upplysningar Förhandsbesked är bindande vid en prövning av ansökan om bygglov. et upphör att gälla om ansökan om bygglov inte görs inom två år från dagen för detta beslut. Bygglov och bygganmälan erfordras för att få uppföra byggnaden. Exakt placering och utformning av byggnaderna beslutas i samband med bygglovsprövningen. Bygglov kan inte beviljas om åtgärden/byggnaden strider mot villkoren i detta beslut. Räkning och inbetalningskort på avgiften skickas ut separat. Detta beslut kan överklagas till länsstyrelsen. Överklagandet sänds in till stadsbyggnadsnämnden, se bilaga. Delges: XXXXX XXXXX

15 15(33) SBN/2010: Stockbäcken 1:14 Förhandsbesked för uppförande av enbostadshus dnr Bygg 1400/ Tillstånd meddelas enligt 8 kap 34 plan- och bygglagen (PBL) och med stöd av 2 kap PBL med följande villkor: - Bostadshus och eventuella uthus ska utformas med stor omsorg så att deras volym, proportioner och material väl anpassas till landskapsbilden. - Stor hänsyn ska tas till befintlig vegetation och terräng. - Byggnaderna ska utformas och placeras så att energibehovet i driftsskedet minimeras. - Byggnadsmaterial ska väljas som är kretsloppsanpassade och som ger goda förutsättningar för ett bra inomhusklimat. - Innan bygglov kan beviljas ska sökanden redovisa ett förslag till avloppsanläggning som uppfyller miljöbalkens krav och kan godkännas av miljöinspektören. - Innan bygglov kan beviljas ska sökanden redovisa att väg kommer att finnas till fastigheten så att den är tillgänglig för ambulans, räddningstjänstens brandbil och slamsugningsbil. 2. Avgift tas ut med kronor enligt taxa för plan- och byggverksamheten i Eskilstuna kommun antagen av kommunfullmäktige den 13 december

16 16(33) Stadsbyggnadsförvaltningen har yttrat sig över ansökan i skrivelse den 3 augusti 2010 och lämnat följande motiv till beslut och ärendebeskrivning: Motiv till beslut Åtgärden överensstämmer med Eskilstuna kommuns översiktsplan antagen Sökt plats ligger inom landsbygdsområde. Enligt översiktsplanen ska bebyggelse lokaliseras till mark som är lämpad för ändamålet med hänsyn till möjligheterna att ordna trafik, vattenförsörjning och avlopp. Sökanden avser att använda befintlig väg. Miljöinspektör har bedömt att förutsättningar finns för enskild avloppsanläggning. Den nya avstyckningen och byggnaden kommer att utgöra ett naturligt komplement till befintlig bebyggelse. Ett förhandsbesked är en prövning av om byggande kan tillåtas på den avsedda platsen, det vill säga en lokaliseringsprövning. Bedömningen är att enbostadshuset kan placeras och utformas så att det varken stör annan bebyggelse eller negativt påverkar andra fastigheter. Trafikverket har ingenting att invända mot förslaget under förutsättning att avstyckningslotten trafikmatas via den enskilda vägen väster om platsen. Den samlade bedömningen är att prövning av markens lämplighet för tillkomsten av den nya enstaka byggnaden inom området, vars användning inte får betydande inverkan på omgivningen, kan prövas med förhandsbesked enligt 5 kap 1 PBL. Ärendebeskrivning Åtgärden innebär uppförande av enbostadshus på rubricerad fastighet som ligger utanför detaljplanelagt område. För området gäller översiktsplan för Eskilstuna kommun antagen den 26 maj Området är inte av riksintressen för kulturmiljövård eller naturvård. Närmaste busshållplats finns längs allmän väg, cirka 800 meter från den sökta platsen. I samband med prövningen av förhandsbesked har bedömts att inga berörda sakägare finns.

17 17(33) Upplysningar Förhandsbesked är bindande vid en prövning av ansökan om bygglov. et upphör att gälla om ansökan om bygglov inte görs inom två år från dagen för detta beslut. Bygglov och bygganmälan erfordras för att få uppföra byggnaden. Exakt placering och utformning av byggnaderna beslutas i samband med bygglovsprövningen. Bygglov kan inte beviljas om åtgärden/byggnaden strider mot villkoren i detta beslut. Räkning och inbetalningskort på avgiften skickas ut separat. Detta beslut kan överklagas till länsstyrelsen. Överklagandet sänds in till stadsbyggnadsnämnden, se bilaga. Delges: XXXXX

18 18(33) SBN/2010: Torshälla 3:94 Förhandsbesked för uppförande av två enbostadshus dnr Bygg 852/ Tillstånd meddelas enligt 8 kap 34 plan- och bygglagen (PBL) och med stöd av 2 kap PBL med följande villkor: - Bostadshus och eventuella uthus ska utformas med stor omsorg så att deras volym, proportioner och material väl anpassas till landskapsbilden. - Stor hänsyn ska tas till befintlig vegetation och terräng. - Byggnaderna ska utformas och placeras så att energibehovet i driftsskedet minimeras. - Byggnadsmaterial ska väljas som är kretsloppsanpassade och som ger goda förutsättningar för ett bra inomhusklimat. - Fastighetens avloppshantering ska ske via kommunalt nät. 2. Avgift tas ut med kronor enligt taxa för plan- och byggverksamheten i Eskilstuna kommun antagen av kommunfullmäktige den 13 december Stadsbyggnadsförvaltningen har yttrat sig över ansökan i skrivelse den 2 augusti 2010 och lämnat följande motiv till beslut och ärendebeskrivning: Motiv till beslut Den föreslagna platsen ligger inom den fördjupade delen av översiktsplanen för Eskilstuna kommun. Enligt översiktplanen bör ny bebyggelse uppföras endast i samband med detaljplan eller områdesbestämmelser enligt 5 kap 1 PBL. Den föreslagna exploateringen bedöms inte få betydande inverkan på omgivningen varför tillkomsten av byggnaderna bör kunna prövas i samband med förhandsbesked. Platsen ligger utanför skyddsområde för miljöstörande verksamhet.

19 19(33) Sökanden uppger att överenskommelse med fastighetsägaren finns för flytt av servitutsväg på den belastade fastigheten. Denna justering behandlas i samband med lantmäteriförrättningen. Djurhållning i anslutning till denna bebyggelseförtätning bedöms inte medföra olägenheter i den omfattningen att rubricerad fastighet inte kan avstyckas enligt förslaget. Ärendebeskrivning Åtgärden innebär avstyckning av en befintlig fastighet på cirka m 2. Förslaget innebär att ett enbostadshus ska uppföras på vardera avstyckning. Berörda sakägare/grannar har haft möjlighet att lämna yttrande: I två av yttrandena framgår det att tillfartsväg går över en grannfastighet och fastighetsägarna känner oro för att denna lilla grusväg kommer att bli trafikerad. Vägen går nära ett stall vars utgång leder rakt ut i vägen. De kommer att drabbas då de inte vet var de kommer att kunna parkera sina bilar och hur hästarna ska kunna ta sig in och ut ur stallet. En sakägare anser att ny exploatering av ett orört område bör ske med stöd av en detaljplan. En arrendator är orolig för sin lantbruksverksamhet, bland annat att nytillkommande bebyggelse kan medföra att verksamheten (djurhållning) kan få begränsningar. Upplysningar Förhandsbesked är bindande vid en prövning av ansökan om bygglov. et upphör att gälla om ansökan om bygglov inte görs inom två år från dagen för detta beslut. Bygglov och bygganmälan erfordras för att få uppföra byggnaden. Exakt placering och utformning av byggnaderna beslutas i samband med bygglovsprövningen. Bygglov kan inte beviljas om åtgärden/byggnaden strider mot villkoren i detta beslut. Räkning och inbetalningskort på avgiften skickas ut separat.

20 20(33) Detta beslut kan överklagas till länsstyrelsen. Överklagandet sänds in till stadsbyggnadsnämnden, se bilaga. Delges: XXXXX XXXXX XXXXX XXXXX

21 21(33) SBN/2010: Tumbo Prästgård 1:5 Förhandsbesked för uppförande av enbostadshus dnr Bygg 600/ Tillstånd meddelas enligt 8 kap 34 plan- och bygglagen (PBL) och med stöd av 2 kap PBL med följande villkor: - Bostadshus och eventuella uthus ska utformas med stor omsorg så att deras volym, proportioner och material väl anpassas till landskapsbilden. Fasader ska målas med falu rödfärg och tak beläggas med röda tegelpannor. - Stor hänsyn ska tas till befintlig vegetation och terräng. - Byggnaden ska utformas och placeras så att energibehovet i driftsskedet minimeras. - Byggnadsmaterial ska väljas som är kretsloppsanpassade och som ger goda förutsättningar för ett bra inomhusklimat. - Innan bygglov kan beviljas ska sökanden redovisa ett förslag till avloppsanläggning som uppfyller miljöbalkens krav och kan godkännas av miljöinspektören. - Innan bygglov kan beviljas ska sökanden redovisa att fastigheten har/kommer att ha tjänligt dricksvatten i tillräcklig mängd. 2. Avgift tas ut med kronor enligt taxa för plan- och byggverksamheten i Eskilstuna kommun antagen av kommunfullmäktige den 13 december

22 22(33) Stadsbyggnadsförvaltningen har yttrat sig över ansökan i skrivelse den 21 juli 2010 och lämnat följande motiv till beslut och ärendebeskrivning: Motiv till beslut Åtgärden överensstämmer med Eskilstuna kommuns översiktsplan antagen Miljöavdelningen tillstyrker förhandsbeskedet. Ärendebeskrivning Åtgärden innebär förhandsbesked för ett enbostadshus Berörda sakägare har haft möjlighet att lämna yttrande. Inga yttranden har kommit in. Upplysningar Förhandsbesked är bindande vid en prövning av ansökan om bygglov. et upphör att gälla om ansökan om bygglov inte görs inom två år från dagen för detta beslut. Bygglov och bygganmälan erfordras för att få uppföra byggnaden. Exakt placering och utformning av byggnaden beslutas i samband med bygglovsprövningen. Bygglov kan inte beviljas om åtgärden/byggnaden strider mot villkoren i detta beslut. Räkning och inbetalningskort på avgiften skickas ut separat. Detta beslut kan överklagas till länsstyrelsen. Överklagandet sänds in till stadsbyggnadsnämnden, se bilaga. Delges: XXXXX

23 23(33) SBN/2010: Kjula-Åstorp 2:1 Ej utförd obligatorisk ventilationskontroll samt ej utförd energideklaration dnr Vent 255/ Med stöd av 10 kap plan och bygglagen för att erhålla rättelse utifrån förordning om funktionskontroll av ventilationsinstallationer SFS 1991:1273 föreläggs ni att inkomma med OVK-protokoll, angivet i byggsamrådsprotokoll med diarienummer BYGG 744/2002, senast två veckor efter det att ni delgivits detta protokoll. 2. Vi upplyser er ytterligare att lag om energideklaration SFS 2006:985 gäller för rubricerad byggnad. Ni föreläggs att inkomma med bevis på av ackrediterat företag utförd energideklaration. Stadsbyggnadsförvaltningen har yttrat sig den 2 augusti 2010 och lämnat följande ärendebeskrivning: Ärendebeskrivning Vid tre tillfällen, via två brev daterade den 21 augusti 2009 respektive den 10 mars 2010 och ett föreläggande daterat den 20 mars 2010, har ni uppmanats att komma in med protokoll över utförd OVK-besiktning och energideklaration. Detta beslut kan överklagas till länsstyrelsen. Överklagandet sänds in till stadsbyggnadsnämnden, se bilaga. Delges: XXXXX

24 24(33) SBN/2010:5 132 Gräns för område för torghandel på Rådhustorget 1. Gräns för område där torghandel får förekomma på Rådhustorget enligt bilaga, daterad den 14 juni 2010, fastställs. 2. enligt punkt 1 träder ikraft den 1 september Ärendebeskrivning Kommunfullmäktige beslutade den 27 maj 2010 att Rådhustorget upplåts som allmän försäljningsplats för torghandel från den 1 juni Kommunfullmäktige delegerar till stadsbyggnadsnämnden att besluta om gräns för område där torghandel får förekomma på Rådhustorget. På Rådhustorget finns en mindre torgbildning som är naturligt lämpad för torghandel. Bilaga, daterad den 14 juni 2010, anger gräns för område där torghandel får förekomma enligt saluplatserna numrerade 1-8. Trafikavdelningen

25 25(33) SBN/2010: Tider för parkeringsavgifter i centrum 1. På parkeringsplatserna Vallonen, Valören, Vildrosen, Vulkanen väst och öst samt Smedjegatan 2, 7 och 8 får fordon parkeras högst 7 dygn i följd och mot avgift. Avgiftsplikten gäller vardag utom dag före sön- och helgdag mellan klockan samt vardag före sön- och helgdag mellan klockan avgiften är 12 kr/timma eller med p-kort/månadsbiljett (gäller inte Vulkanen väst och öst) med giltighet 30 dagar eller per kalendermånad med följande kategori, avgift och giltighet: Kategori Avgift Giltighet P-kort måndag-fredag 600 kr Måndag-fredag P-kort måndag-lördag 700 kr Måndag-lördag P-kort boende 350 kr Alla dagar. Kräver särskild dekal och att kunden är folkbokförd i centrum inom postnummerområde eller veckobiljett (gäller inte Vulkanen väst och öst) med giltighet 7 dagar i följd mot en avgift på 175 kr. 2. För beslut 1 gäller generellt följande. Där parkeringsbiljett eller om annat betalningsbevis används ska detta placeras innanför vindrutan fullt läsbart utifrån. Avgiften ska erläggas på det sätt som anges för platsen och enligt angiven taxa eller genom betalningsadministratör, t.ex. kontokort eller avtal. Samtliga parkerings-platser utmärks (skyltas) och övervakas enligt lagen om kontrollavgift (LKOP SFS 1984:318).

26 26(33) 3. På parkeringsplatserna Hamnparken, Sporthallen och Strömsholmen får fordon parkeras högst 24 timmar i följd och mot avgift. Tidsbegränsningen gäller enligt TrF 3 kap 49a. Avgiftsplikten gäller vardag utom dag före sön- och helgdag mellan klockan samt vardag före sön- och helgdag mellan klockan avgiften är 12 kr/timma eller med p-kort/månadsbiljett (gäller inte Hamnparken och Sporthallen) med giltighet 30 dagar eller per kalendermånad med följande kategori, avgift och giltighet: Kategori Avgift Giltighet P-kort måndag-fredag 600 kr Måndag-fredag P-kort måndag-lördag 700 kr Måndag-lördag P-kort boende 350 kr Alla dagar. Kräver särskild dekal och att kunden är folkbokförd i centrum inom postnummerområde eller veckobiljett (gäller inte Hamnparken och Sporthallen) med giltighet 7 dagar i följd mot avgift på 175 kr. 4. För beslut 3 som berörs av parkeringsplatser på allmän plats får stadsbyggnadsförvaltningens trafikavdelning uppdrag med stöd av delegation upphäva och besluta om nya lokala trafikföreskrifter i enlighet med beslutet. 5. När parkeringsplatsen Vulkanen stängs ska en översyn av avgiftstiden göras på markparkeringar för ett övervägande att återinföra avgift till klockan Anledningen till översynen är att möta det underskott av bilplatser som uppstår i den nordvästra delen av centrum när Vulkanen stängts. 6. en träder ikraft den 20 september Ärendebeskrivning Parkeringssituationen i centrum förändrades efter beslutet om utökade avgiftstider. När parkeringsplatsen Vulkanen öppnades i januari tillkom 250 bilplatser. Det bidrog till att det blev lättare att hitta lediga bilplatser i den nordvästra delen av centrum under kvällstid. Den utökade avgiftstiden upplevs av den anledningen omotiverad. Därför föreslås att avgiftstiden på markparkeringar i centrum ändras från klockan till klockan

27 27(33) Det är angeläget att gatuparkering har en hög omsättning för att behålla möjligheten att hitta lediga bilplatser. Därför föreslås ingen ändring av avgiftstiden på gatu-parkering. Trafikavdelningen

28 28(33) SBN/2010: Ekonomisk månadsrapport 2010 Förvaltningens rapport för januari-juni 2010, daterad den 8 juli 2010, godkänns och läggs till handlingarna. Ekonomienheten

29 29(33) SBN/2010:3 135 Delegationsrapport planavdelningen 2010 Delegationsrapporten för maj och juni 2010, daterad den 11 augusti 2010, anmäls och läggs till handlingarna. Planavdelningen

30 30(33) SBN/2010: Delegationsrapport trafikavdelningen 2010 Delegationsrapporten för maj 2010, daterad den 14 juni 2010, och för juni 2010, daterad den 3 augusti 2010, anmäls och läggs till handlingarna. Trafikavdelningen

31 31(33) SBN/2010: Delegationsrapport byggavdelningen 2010 Delegationsrapporterna för maj och juni 2010, daterade den 14 juli 2010, anmäls och läggs till handlingarna.

32 32(33) SBN/2010: Delegationsrapport personal 2010 Delegationsrapporten för maj 2010, daterad den 3 augusti 2010, anmäls och läggs till handlingarna. Personal- och informationsenheten

33 33(33) SBN/2010: Delegationsrapport för skadeärenden gatuavdelningen 2010 Delegationsrapporten för juni 2010, daterad den 1 juli 2010, anmäls och läggs till handlingarna. Gatuavdelningen