Termografering. Märsta, Ölsta 3:33. Termograferingsdag Carl-Jonas Nordensved, SBR 62083

Transkript

1 Termografering Märsta, Ölsta 3:33 Termograferingsdag Carl-Jonas Nordensved, SBR Distribution Levererat elektroniskt till:

2 Ordernummer: Parter och objekt Uppdragsgivare/Beställare Johan Philipson Ölsta Backe Märsta Närvarande: Väderlek: Besiktningsföretag: Besiktningsman: Undertecknad. Snö Ca -4ºC Svenska Besiktningshuset Intressenter AB Carl-Jonas Nordensved Byggingenjör SBR Nr samt av Sitac certifierad. Besiktningsförrättaren är medlem i Svenska Byggingenjörers Riksförbund (SBR) och är registrerad i SBR s förteckning över besiktningsförrättare med därtill hörande förpliktelser. carl-jonas.nordensved@besiktningshuset.se Förutsättningar På uppdrag av Johan Philipson har undertecknad fått i uppdrag att dokumentera och termografering av väggar och golv som upplevs kalla och dragiga. Utrustning inför dagens besiktning är värmekamera BCAM FLIR från 2009 samt Flir C5 kamera. Fastighetsuppgifter byggnadstekniska uppgifter Hustyp: 1 ½ planshus. Tak: Sadeltak, betongpannor. Grundläggning: Krypgrund med träbjälklag. Grundmurar: --- Mellanbjälklag: Träkonstruktion. Stomme: Träkonstruktion. Fönster: Isolerglas. Fasad: Träpanel. Altan: --- Balkong: --- Dränering: Tillhandahållna handlingar Handlingar: Inga handlingar. 2

3 2. Besiktning ÖV sovrum. Bilderna ovan visar dåligt isolerad knävägg. Väggen är mycket kall vilket tyder på brist i isoleringen. Det blåser in kalluft. Golvet ut mot väggen lokalt 8-9 grader. Bild representativ för samtliga sovrum på ÖV. 3

4 ÖV sovrum. Bilderna ovan visar dåligt isolerad fönstersmyg i knävägg. Väggen är mycket kall vilket tyder på brist i isoleringen. Det blåser in kalluft. Golvet ut mot väggen lokalt 5-6 grader. Bild representativ för samtliga sovrum på ÖV. 4

5 ÖV sovrum. Bilderna ovan visar dåligt isolerad knävägg. Väggen är mycket kall vilket tyder på brist i isoleringen. Det blåser in kalluft. Bild representativ för samtliga sovrum på ÖV. 5

6 Övervåning, garderob. Här ser man att ytterväggen är kall, mellan 4+19 grader. Rummet och golvet upplevs kraftigt kyligt vid dagens platsbesök. Bild representativ för samtliga sovrum på ÖV. 6

7 ÖV, Ologiska köldbryggor i undertaket i allrummet ÖV som tyder på brist i isolering. 7

8 ÖV, Ologiska köldbryggor i väggen i allrummet som tyder på brist i isolering. 8

9 ÖV, passage, vindslucka dåligt isolerad, köldbryggor kring luckan tyder på dåligt med isolering. 9

10 Undertak våtrum, ologisk köldbrygga. 10

11 3. Sammanfattning Av ovan iakttagelser och noteringar bedöms byggnadens klimatskärm vara lokalt kraftigt bristfälligt isolerad och otät i diffusionsspärren. Bilder ovan med kommentarer är bara ett axplock av den bristfälliga isoleringen i byggnaden, se även ospecificerade bilder nedan. Att byggnaden är tät är viktigt för att uppnå fuktsäkerhet, komfort samt låg energiförbrukning. Krav på täthet ställs i BBR som ett myndighetskrav. Att byggnaden har bristfällig isolering medför att byggnaden kyls ned och energiförbrukningen ökar vidare finns risk för kondensproblematik. Vid dagens platsbesök med värmekameran har punkter i byggnaden detekterats där kall uteluft strömmar in via otätheter samt bristfällig isolering. Läckage ställen visas på respektive bilder vilket underlättar åtgärder för att förbättra tätheten och isoleringen. Carl-Jonas Nordensved Byggingenjör SBR Nr samt av Sitac certifierad. 11

12 Fotobilaga alla bilder ospecificerade 12

13 13

14 14

15 15

16 16

17 17

18 18

19 19

20 20

21 21

22 22

23 23

24 24

25 25

26 26

27 27

28 28

29 29

30 30

31 31

32 32

33 33

34 34

35 35

36 36

37 37

38 38

39 39

40 40

41 41

42 42

43 43

44 44

45 45

46 46

47 47

48 48

49 49

50 50

51 51

52 52

53 53

54 54

55 55

56 56

57 57

58 58

59 59

60 60