Investerings möjlighet 6%

Transkript

1 Enet Group Investerings möjlighet 6% Garanterad avkastning på investerat belopp Tradewinds Homosassa USA Investera endast med kapital Minimum $50000 i ett 3 års avtal med en garanterad avkastning på 6% med möjlighet att förlänga avtalet. Investera i en del av en fastighet T ex. Cobia för $ i ett 3års avtal och bli då 1/3 ägare med en garanterad avkastning på 6% med möjlighet till större avkastning på ert investerade kapital samt värdeökningen på fastigheten. Investera i en egen fastighet Med möjlighet att bestämma en viss del själv i byggprocessen. garanterad avkastning 6% men med möjlighet att få en större avkastning som historiken visat, 10-15% samt värdeökningen av fastigheten. Investera tillsammans Med eller utan fastighet. Det är beroende på vilken avkastning som man vill uppnå. Investera i di DRÖMHUS Riverfront House, adewinds Homosassa Florida

2 Enjoying the Nature Coast! Nu finns möjligheten att investera i nyproducerade fantastiska hus i TradeWinds Homosassa Marina Resort med en garanterad årlig avkastning på 6% men historiskt sett mer. Husen är vackert inredda med Europeisk stil, erbjuder också direkt tillgång till Mexikanska Golfen, privata bryggor, gemensam pool med utsikt över Fantastiska Homosassa River, tennisbanor, Restauranger, djurparken ligger 5 minuter bort och många utomhusaktiviteter för alla, badstränder.nära till Disneyparkerna lite mer än 1 tim. bilresa. Med ett pristillägg kan vi även erbjuda båtplats! Beställ ett helt nytt hus Ni kan även beställa ett nytt hus och då kan ni ha en möjlighet att ha en viss inverkan på hur vissa saker skall vara. När man skrivit på kontraktet så startar processen direkt att få avkastning från första dagen den är färdigbyggd, kan inte bli bättre! Så om c:a 5-6 månader så är det möjligt att starta uthyrningen av ert hus. Tidsramen för konstruktionen är: Cobia, Marlin och Dolphin modellerna: 5 månader efter det att tillståndet har utfärdats. Manta och Manatee modeller: 6 månader efter att tillstånd utfärdas. Om modellerna kommer att byggas ut efter kanalen (tomterna 107, 111, 143 och 144 (och förmodligen 122) lägg till 1 månad för pålverk. En bra investering om man kan tänka sig att hyra ut den med en garanterad årlig vinst på minst 6% men historiskt så har det varit högre (10-15%). Vi har 5 olika modeller (bortsett från Riverfront huset) för försäljning: - Cobia: 3 Sovrum, 2 Badrum,1 toalett, 199m2 - Marlin: 3 Sovrum, 2 Badrum, 1 toalett, 290m2 - Manatee: 4 eller 5 Sovrum, 3 Badrum, 1 toalett, 273m2 - Manta: 4 eller 5, Sovrum, 3 Badrum, 1 toalett, 323m2 - Delfin: 2 eller 3 Sovrum, 2 Badrum, 1 toalett, 260m2 Du kommer inte hitta denna modell på situationsplanen. Vi kan byta denna modell med någon annan modell. Priserna varierar beroende på hur mycket denna modell kommer att byggas. Denna modell är ett enplanshus. Bostadsrättsföreningens avgifter i dags dato är $ per månad, som betalas varje kvartal ($ ). Investerings möjlighet med en årlig garanterad avkastning på 6%! Nyproduktion i Florida!

3 Cobia Enjoying the Nature Coast! Cobia Living fi rst fl oor: 713 sq. ft; living second fl oor: 887 sq. ft; entrance: 47 sq. ft; garage: 394 sq. ft; lanai: 88 sq. ft. First fl oor Cobia Second fl oor Cobia Scale 1:178

4 Marlin Enjoying the Nature Coast! Marlin Living fi rst fl oor: 902 sq. ft; living second fl oor: 1,216 sq. ft; entrance: 191 sq. ft; garage: 486 sq. ft; lanai: 335 sq. ft. Second fl oor Marlin First fl oor Marlin Scale 1:178

5 Manatee Enjoying the Nature Coast! Manatee Living fi rst fl oor: 1,390 sq. ft; living second fl oor: 772 sq. ft; entrance: 195 sq. ft; garage: 441 sq. ft; lanai: 144 sq. ft. First fl oor Manatee Second fl oor Manatee Scale 1:160

6 Manta Enjoying the Nature Coast! Manta Living fi rst fl oor: 1,629 sq. ft; Living second fl oor: 1,013 sq. ft; Entrance: 152 sq. ft; garage: 511 sq. ft; lanai: 182 sq. ft. Second fl oor Manta First fl oor Manta Scale 1:167

7 Enjoying the Nature Coast! Siteplan Tradewinds Homosassa Enet Group är en samling företag inom handel av kapital varor. förmedling av fastigheter, fastighetsförvaltning, uthyrning av fastigheter och konsultation. Idag äger vi 3 dotterbolag (Enet Handel AB, Enet Inwest AB, och Enet Holding AB) som i sin tur förvaltar fyra bolag inom vård och omsorg samt en jord och skogsbruksfastighet. Enet startade 1999 och finns i Sverige och USA. I USA äger vi fastigheter för uthyrning. Delägarskap i en mäklarfirma (Gizmo Real Estate) samt delägarskap i en uthyrningsfirma (Giszmo Vacation Rentals). Vi äger och driver Enet fastighetsförmedling i Örebro, där vi koncentrerar oss i huvudsak av kommersiella fastigheter som lämpar sig till vård och omsorg i Sverige och Lyxiga semester boende i Florida USA. Vi förmedlar även privtabostäder och kommersiella fastigheter till övriga världen. Enet Inwest AB Storgatan 12 mats@enet.se Örebro

8 TradeWinds Specification Sheet "Dolphin", "Manatee", "Marlin", "Manta" and "Cobia model" SITE WORK AND FOUNDATIONS STRUCTURAL All Required Blueprints Necessary to Build 4" 3000 P.S.I. Concrete Floor All Required Engineering for Building Permits Fiber Mesh Reinforcing in Concrete Floor All Required Building Permits 8" x 16" Concrete Block Walls All Required Zoning Approval Concrete Walls Reinforced w/steel and Poured w/concrete Elevation and House Location Survey Engineered Trusses 24" On Center Citrus County Plan Check Fee Trusses Secured with Hurricane Straps Clearing and Fill After Lot Inspection ROOF 12" x 24" P.S.I. Concrete Footer Red Cement Barrel Tile 3 Each- 5/8" Steel Rods Continuous Footer White Vinyl Fascia Notice of Commencement 1 Foot 4 Inch Fully Vented Vinyl Soffit on Hip Sides Termite Treated Soil Under Concrete Floor White Aluminum Eaves Drip 6 Mill Moisture Barrier Under Concrete Floor 5/8" Nominal 4 x 8 Exterior Roof Sheeting Community Water Hookup on lot 5/12 Roof Pitch Builders Risk Insurance Cathedral Ceilings as Per Plan Layout Material for Foundation EXTERIOR Compaction Test as Required by Citrus County Footer & Fill Sod around Home Engineering Soil Testing Central Sprinkler System Installed Job Site Sani-Pot Plants and Bushes According to CA Plan Job Site Dumpster WINDOWS AND EXTERIOR DOORS PLUMBING Aluminum Single Hung Insulated Window All Plumbing Water Supply Lines are CPVC Insulated Sliding Glass Doors or French Per Plan All Plumbing Drain Lines are PVC Insulated Steel Front Door & Side Garage Door Plumbing Fixtures in Standard Colors White Aluminum Windows Non-Skid Fiberglass Tub in Guest Bath Screens on all Windows Non-Skid Fiberglass Shower pan in Master Bath or Tub Full Width Marble Sills in Living Area Elongated Commodes Aluminum Single Hung Insulated Colonial Windows on front of house Granite Vanity Tops w/china Sinks in Bathrooms Front Door with Glass Side-lights on each Side Single Lever Moen Washerless Faucets INTERIOR WALLS Double Bowl Dayton 8" Deep Stainless Steel Kitchen Sink Walls are 1/2" Drywall with Knock-down Texture Moen Single Lever Washerless Faucet w/spray in Kitchen Ceilings 1/2" Drywall with Knock-down Texture Recessed Wall Connection for Washer Hook Up Bathroom Wet Areas are 1/2" Water Resistant Drywall Vented Dryer Hook Up 2 Coats of Vinyl Latex on all Walls Throughout Home and Ceilings Ice Maker Line in Kitchen HOUSE TRIM AND INTERIOR DOORS 3 Exterior Hose Bibs Interior Doors are 6 Panel Colonial 40 Gallon High Recovery Electric Energy Efficient Hot Water Heater Lever Kwickset Door Locks with Nickle Satin Finish Water Line Hook-up on Lot to House Deadbolt on Front Door, Side Garage Door Sewer Tap $ Baseboard and Door Casing are Colonial Style Sewer Hook-up from House to Sewer Inlet on Lot Closet Maid Vinyl Coated Steel Shelving CENTRAL HEATING AND AIR Steel Overhead Garage Door (7 x 16) Energy Saving Heat Pump (Air to Air) 6- Panel Colonial Bi-fold Closet Doors Round Supply Ducts in Living Area 8 ft Doors as shown on Plans Adjustable Air Registers in Living Area Interior Trim Painted Fiberglass Duct Work for Noise Reduction Exterior Banding Trim ELECTRICAL Exterior Walls have 2 Coats of Cementitious Coating 200 AMP Breaker Service Cementitious Coating is Covered with 2 Coats of Vinyl Latex Paint All Wiring inside House from Breaker Panel is Copper Inside Garage Block Walls are Cementitious Coated and Painted Pre-Wired and Braced for Ceiling Fans APPLIANCES Rough in Exterior Lights at Entrance Kenmore Glass top Self-Cleaning Range White or Stainless Steel Finish Exhaust Fans in Bathrooms Kenmore Potscrubber Dishwasher White or Stainless Steel Finish Door Chimes Kenmore Microwave Hood Duct Outside White or Stainless Steel Finish 4 TV Outlets Garbage Disposal 4 Phone Outlets White Kenmore Heavy Duty Washer and Dryer 3 Exterior 110 Volt Exterior Outlets Kenmore Refrigerator 25.4 cu.ft. with Ice and Water In Door Light Fixtures by Builder Refrigerator Side by Side White or Stainless Steel Finish Smoke Detectors Adjacent to Bedrooms CABINETS Silent Rocker Switches Throughout Hidden Hinges on Kitchen & Bath Room Cabinet Doors Washer and Dryer Outlets Granite Countertops in Kitchen Pre-Wired for Garage Door Opener (Includes Garage Door Opener) Kitchen Counters have 4" Granite Back Splash Rough in Attic Lights Cabinets in Bathrooms with Granite Tops & China Sinks Wired for Dishwasher Medicine Cabinet in each Bathroom Wired for Disposal Cabinet Hardware Satin Nickle Finish Wired for Water Heater Cabinet Hardware by Builder INSULATION FLOOR COVERINGS R-30 Insulation in Living Area Ceiling Upgraded Wall to Wall Carpeting R-10.2 (3/4" HI-R) Insulation on Exterior Walls in Living Area Rebond Padding w/ Moisture Barrier under Carpet R-11 Insulation Between Garage and Living Area Vinyl Plank Tile in Kitchen, Bathrooms and Down Stairs Ridge Vent for Attic Ventilation Tile Floor on Entry, Outside Stairs and Lanai INTERIOR FRAMING MISCELLANOUS 2X4 Partition Wall Studs Installed 16" on Center Full Length Vanity Mirrors in Bathrooms Pressure Treated Lumber where Wood touches Masonry Glass Enclosures on Bathroom #1&#2(and#3 if Applicable) 1 x 2 Pressure Treated Furring on Block Walls Drafting Plans 1 x 4 Pressure Treated Furring for Base Wrong End Electrical Service $1, Extra if Needed 1 x 2 Pressure Treated Furring for Fire Stopping Central Testing Lab. (Subsurface Soil Exploration) Wood Backing for Drapery Rods Driveway Rock Mesh (4x4 PT) Wood Backing for Ceiling Fans Pantry in Kitchen as per Plan Fire Stopping at All Ceilings Less than 7 Feet Fire Stopping at Top of Block Wall 8 Foot High Walls 2nd Floor 9' 4" Walls on 1st Floor