EGNAHEMSFABRIKEN TJÖRN. Ett innovationslabb kring socialt byggande

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "EGNAHEMSFABRIKEN TJÖRN. Ett innovationslabb kring socialt byggande"

Maj Dahlberg
för 5 år sedan
Visningar:

1 EGNAHEMSFABRIKEN TJÖRN Ett innovationslabb kring socialt byggande

2 VILKA ÄR VI? ahmed erik

3 nya mötesplatser på tjörn de senaste åren mat och prat körkortsutbildning

4 bakgrund och utmaningar att hitta en bostad att Få jobb att bli delaktig i samhället Att kunna rota sig och bo kvar

5 tjörns kommun dialogworkshop december 2016 Att skapa bostäder för nyanlända och unga genom att utgå från platsen

6 arkitekt anders nyqvist "låt flyktingarna bygga sina egna hus" Om vi startar självbyggeri för flyktingar så erbjuder vi meningsfull verksamhet och en snabbare integrering för de människor som i åratal förvaras på flyktingförläggningar runt om i landet.

7 Aktörsnät verket MÖJLIGHETERNAS Ö kommun och civilsamhälle i samverkan

8 Aktörsnät verket MÖJLIGHETERNAS Ö kommun och civilsamhälle i samverkan deltagande Aktörer: Tjörns kommun Föreningen för byggemenskaper Svenska Kyrkan Byggbrigaden Röd Arkitektur Studieförbundet Vuxenskolan Ekopoolen RISE Chalmers inobi ecocycle design...fler tillkommer...

10 aktörsnätverk som samverkansform ""Det offentliga har alltid det yttersta ansvaret. Den ideella sektorn har dock vissa unika styrkor och en bra samverkan kan ge stora sociala och ekonomiska mervärden, som vi aldrig kan uppnå på egen hand." " marina johansson (s) kommunalråd göteborg

11 EGNAHEMSFABRIKEN TJÖRN Ett innovationslabb kring socialt byggande Projektnamn hos vinnova: Socialt bostadsbyggande av och med nyanlända, unga och äldre

12 SYFTE och MÅL ATT skapa en husfabrik och mötesplats där nyanlända och andra utanför bostadsmarknaden tillsammans med civilsamhälle, näringsliv och offentliga aktörer utvecklar och bygger småhus.

13 SYFTE och MÅL ATT skapa en husfabrik och mötesplats där nyanlända och andra utanför bostadsmarknaden tillsammans med civilsamhälle, näringsliv och offentliga aktörer utvecklar och bygger småhus. Under projektet är det konkreta målet att bygga 20 mindre hus, men också att bygga upp en samverkan och organisation samt en fysisk plats där fler hus kan byggas efter projektets slut.

14 ytterligare MÅLSÄTTNINGAR Cirkulära byggmetoder - samla in och återbruka byggmaterial.

15 ytterligare MÅLSÄTTNINGAR Cirkulära byggmetoder - samla in och återbruka byggmaterial. Stärka lokala sociala nätverk och bygga broar mellan grupper.

16 ytterligare MÅLSÄTTNINGAR Cirkulära byggmetoder - samla in och återbruka byggmaterial. Stärka lokala sociala nätverk och bygga broar mellan grupper. en kanal för gamla tjörnbor att hjälpa nya tjörnbor.

17 ytterligare MÅLSÄTTNINGAR Cirkulära byggmetoder - samla in och återbruka byggmaterial. Stärka lokala sociala nätverk och bygga broar mellan grupper. en kanal för gamla tjörnbor att hjälpa nya tjörnbor. Accelerera innovativa byggmetoder.

18 ytterligare MÅLSÄTTNINGAR Cirkulära byggmetoder - samla in och återbruka byggmaterial. Stärka lokala sociala nätverk och bygga broar mellan grupper. en kanal för gamla tjörnbor att hjälpa nya tjörnbor. Accelerera innovativa byggmetoder. Utveckling av socialt byggande" och tillsammansbygge.

19 HUR GÅR DET TILL?

20 1. Personer med bostadsbehov

21 1. Personer med bostadsbehov nyanlända "vill bo kvar på ön." äldre "Vill bo mindre - billigt" ungdomar "vill flytta hemifrån"

22 1. Personer med bostadsbehov nyanlända "vill bo kvar på ön." äldre "Vill bo mindre - billigt" ungdomar "vill flytta hemifrån" ansökan via hemsida / kommun / direktkontakt

23 1. Personer med bostadsbehov "HUSBYGGARE" Är både beställare och deltagare i byggprojektet. Kan vara en person eller en grupp.

24 2. planeringskommitté Utvärderar ansökan. Prioriterar. Ger klartecken för projekt. Placerar andra projekt i kö. Skriver bokningsavtal med husbyggaren. Reserverar byggtid.

25 3. Bearbetning av husutformning Förberedelseperiod Husbyggaren tar fram koncept och erfoderliga ritningar med stöd av arkitekt. Materialanskaffning och arbetsplanering med stöd av processledare.

26 4. tjörns egnahemsfabrik En fysisk och social infrastruktur för byggande enskilt och i grupp,

27 arbetsyta

28 Mot höviksnäs arbetsyta egnahemsfabriken 300 kvm RV 169 per jacobsson byggnads AB Svanvik verksamhetsområde BUSS Hansson o söner entreprenad Mot rönnäng

29 arbetsyta maskiner och verktyg

30 arbetsyta maskiner och verktyg byggmaterial

31 arbetsyta maskiner och verktyg byggmaterial ledare

32 arbetsyta maskiner och verktyg byggmaterial ledare kunskap

33 arbetsyta maskiner och verktyg byggmaterial ledare kunskap socialt sällskap moraliskt stöd

34 arbetsyta maskiner och verktyg byggmaterial ledare kunskap socialt sällskap moraliskt stöd volontärer

35 volontärer kurser, workshops uppdragsutbildningar team-building ideellt engagemang byggprogrammet VALIDERING

36 arbetsyta maskiner och verktyg byggmaterial ledare kunskap socialt sällskap moraliskt stöd volontärer vidare nätverk

37 vidare nätverk Allhallen i Holmsjö Lygnernbygden

38 socialt byggande behöver... stödjande infrastrukturer kommunala initiativ genomförda pilotprojekt sociala nätverk och mötesplatser (lokala och nationella) KAN GR OCH MISTRA URBAN FUTURES SPELA EN ROLL?

stockholms fastighetskontor 1952: Verksamheten är grundad på självbyggeri. Den del av byggnadskostnaderna som ägaren har att satsa presteras i form av eget arbete. Resten täcks med lån.

39 stockholms fastighetskontor 1952: Verksamheten är grundad på självbyggeri. Den del av byggnadskostnaderna som ägaren har att satsa presteras i form av eget arbete. Resten täcks med lån. Staden lämnar ut marken mot tomträtt samt ombesörjer, genom det speciella organ inom fastighetsförvaltningen som skapats för detta ändamål, Småstugebyrån, de administrativa frågorna jämte kreditgivning och teknisk rådgivning under byggnadstiden. Sålunda anskaffas och tillhandahålls på arbetsplatsen allt erforderligt material, ordnas med hjälp för sådana detaljer, som måste utföras av godkända entreprenörer, såsom installation av elektricitet, gas och vatten, samt anställs instruktörer som har till uppgift att övervaka arbetena och biträda med utsättningar, mätningar och byggnadsinstruktion.

40 5. färdiga hus Färdiga småhus lyfts ut från fabriken och transporteras till planerad utplaceringsplats.

41 HUSEXEMPEL 8 m 2,8 m 25 kvm lättregelstomme, låg vikt, god isolering, placering på plintar.

42 HUSEXEMPEL 8 m 5,6 m 50 kvm ihopmonterat

43 projektkostnadsmodell vem betalar VAD? En (ännu ej antagen!) skiss: Som grundläge finansierar varje husprojekt sin egen materialkostnad.

44 projektkostnadsmodell vem betalar VAD? Som grundläge finansierar varje husprojekt sin egen materialkostnad. Återbrukade byggmaterial som insamlas till verksamheten får användas fritt. En (ännu ej antagen!) skiss:

45 projektkostnadsmodell vem betalar VAD? Som grundläge finansierar varje husprojekt sin egen materialkostnad. Återbrukade byggmaterial som insamlas till verksamheten får användas fritt. Stöd och handledning av byggledare tillhandahålles fritt under fabrikens öppettider. En (ännu ej antagen!) skiss:

46 projektkostnadsmodell vem betalar VAD? Som grundläge finansierar varje husprojekt sin egen materialkostnad. Återbrukade byggmaterial som insamlas till verksamheten får användas fritt. Stöd och handledning av byggledare tillhandahålles fritt under fabrikens öppettider. En (ännu ej antagen!) skiss: Under reserverad byggtid betalar varje projekt en hyreskostnad enligt fastställd tariff. Hyreskostnaden kan subventioneras.

47 projektkostnadsmodell vem betalar VAD? Som grundläge finansierar varje husprojekt sin egen materialkostnad. Återbrukade byggmaterial som insamlas till verksamheten får användas fritt. Stöd och handledning av byggledare tillhandahålles fritt under fabrikens öppettider. En (ännu ej antagen!) skiss: Under reserverad byggtid betalar varje projekt en hyreskostnad enligt fastställd tariff. Hyreskostnaden kan subventioneras. Extra bygghjälp kan erhållas från fabrikens personal mot en fastställd kostnad.

48 6. utplacering Husen utplaceras enligt olika modeller, såsom: Arrende av mark Friköpt tomt Kommunal mark Försäljning och långtidshyresavtal

49 strategi börja enkelt och småskaligt pilotprojekt / betatester parallellt med uppbyggnad av fabrik. Beställare klar till första huset.

50 TIDPLAN , februari: Rekryteringar, planering, organisation 2018, februari: Hemsida uppe med full funktionalitet 2018, februari - december: Uppbyggnad fabrik fas , april - december: Pilotbygge, fyra hus 2019 uppskalning, utbildningar mm.

51 utmaningar på kort sikt etablera organisation Kompetensrekrytering Logistik (transporter, förvaring) Uppbyggnad av infrastruktur och rutiner Säkerhet hushållning med begränsade resurser

52 utmaningar på längre sikt Uppskalning och spridning Tillgång till större plats / arbetsyta Trygga långsiktig finansiering Lära av erfarenheter Upprätthålla kvalitet upprätthålla ideellt engagemang involvera fler aktörer

53 vad kan detta betyda för framtiden? EGNAHEMSFABRIKEN TJÖRN Ett innovationslabb kring socialt byggande

Relevanta dokument

fler vägar till egna hem genom ETT socialt självbyggeri

fler vägar till egna hem genom ETT socialt självbyggeri och professionellt stöttat Ett modernt egnahemsbyggande - så här kan det gå till! urban lunch time 16 maj EGNAHEMSFABRIKEN ÄR en stödjande struktur