ÅRSREDOVISNING. BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ROSLAGSTULLSBACKEN Org. nr AR 2010/2011

Transkript

1 OZf. ÅRSREDOVISNING BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ROSLAGSTULLSBACKEN Org. nr AR 2010/2011 STYRELSEN FAR HÄRMED AVLÄMNA ÅRSREDOVISNING FOR RÄKENSKAPSÅRET Innehåll Sida - förvaltningsberättelse 2 - resultaträkningar 4 - balansräkningar 5 - ställda säkerheter och ansvarsförbindelser 6 - tilläggsupplysningar 7 - underskrifter 10

2 Bostadsrättsföreningen Roslagstullsbacken FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Verksamheten Föreningen äger och förvaltar fastigheten Ruddammen 30, Stockholms kommun. Styrelsen har haft följande sammansättning: Ordinarie: Lars Aase Stellan Gross Carolina Onsbring Gustafson Sebastian Lang Mats Bergström Ordförande Suppleant: Pia Fält Revisorer har varit: Ordinarie: Ole Deurell Auktoriserad revisor Föreningsfrågor Ordinarie föreningsstämma hölls den 15 december Styrelsen har under verksamhetsåret haft 10 protokollförda styrelsemöten. Föreningens fastighet innefattar 42 bostadsrättslägenheter i ett flerbostadshus, total bostadsarea är 2 723,7 kvm. Antal medlemmar per 30 juni 2011 var 57, förra året (59). Sida 2 av 10

3 Bostadsrättsföreningen Rosl^gslnllsh^eken ^8^ Enlighet Fastighetsbeteckning: Ruddammen 30, Stockholms kommun. Nybyggnadsår och värdeår är Taxeringsvärde är fastställt enligt nedan. Årets Föreg.år Totalt Varav byggnader: Varavmark: Föreningen har tecknat en fullvärdesförsäkring hos Brandl^ontotet. ^nform^lionomver^s^mhe^en Oen ekonomiska förvalttiingenhar på uppdrag av föreningen handlagts av Österåkers Bostadsrättsförvaltning AB. Förslag till resnlt^disnosilion Styrelsen föreslår att ansamlad förlust behandlas enligt följande ansamladförlust årets förlust disponeras så att till reserv för framtida fastighetsunderhåll avsätts iny räkning överföres Föreningens resultat och ställningiövrigt framgår av efterföljande resultat och balansräkning med tilläggsupplysningar. Sida3avl0

4 Bostadsrättsföreningen Roslagstullsbacken ^3 RESULTATRÄKNINGAR m Not ^ ^0 Rörelsens intäkter Årsavgifterochhyror Övrigarörelseintäkter ^7 69^ Rörelsens kostnader Fastighetsskötsel Reparationer Ta^ebundna kostnader och uppvärmning Övriga driftkostnader Övriga förvaltnings och rörelsekostnader Personalkostnader Rörelseresultat före avskrivningar Avskrivning av materiella anläggningstillgångar Nedskrivning aktiertdotterbolag Rör^l^r^n^^ Finansiella intäkter^kostnader Ränteintäkter och liknande resultatposter Räntekostnader och liknande resultatposter R^nlf^^f^rHn^in^^^^r Resultat före skatt Sida4avl0

5 Bostadsrättsföreningen Roslagstullsbacken BALANSRÄKNINGAR Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Byggnader och mark Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 10 Kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 11 Bundet eget kapital Inbetalda insatser Föreningens reparationsfond Fritt eget kapital Balanserad vinst eller förlust Årets resultat si Summa eget kapital Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut 12 Summa långfristiga skulder Sida 5 av 10

6 Bostadsrättsföreningen Roslagstullsbaeken BALANSRÄKNINGAR Not Kortfristiga sknlder Leverantörsskulder Övriga kortfristiga skulder 13 Förskottsbetalda årsavgifter och hyror Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 14 Summa kortfristiga skulder SUMMA SKULDER OCHEGETKAP1TAL Ställda säkerneter För egna skulder och avsättningar Fastighetsinteckningar Ansvarsförbindelser Inga Inga SidaoavlO

7 Bostadsrättsföreningen Roslagstullsbaeken TILLÄGGSUPPLYSNINGAR ALLMÄNNA UPPLYSNINGAR Redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Värderingsprinciper Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Avskrivning av byggnader sker efter beräknad nyttjandeperiod enligt en progresiv modell. Progresiviteten beräknas utifrån en nyttjandeperiod på 60 år. Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges. Periodisering av inkomster och utgifter har skett enligt god redovisningssed. UPPLYSNINGAR T1LLENSK1LDAPOSTER Notl Årsavgifter^hyror Årsavgifter bostäder Flyresintäkter garageplatser Not2 Övriga rörelseintäkter Fjärrkontroll, Garageport Försäkringsersättning Övriga intäkter Not3 Fastighetsskötsel 2009B2010 Fastighetsskötsel enligt avtal fliss service Maikskötsel Snöröjning^Halkbekämpning Förbrukningsmaterial Not4 Reparationskostnaden Reparation byggnader Reparation hiss Reparation installationer Sida7avl0

8 Bostadsrättsföreningen Roslagstullsbaeken Not5 Taxebundna kostnader och uppvärmning Fjärrvärme Vatten Sophämtning Not6 Övriga driftkostnader Fastighetsförsäkringar Självrisk Tvavgift^bredband Not7 Övriga förvaltning-och rörelsekostnader 2010B2011 LeasingBhyror Förbrukningsinventarier Revisionsarvode Arvode ekonomisk förvaltning Övriga esterna tjänster Övriga omkostnader 164 ^ Not8 Anställda oeh personalkostnader Löner^ersättningar och sociala kostnader Övriga ersättningar o ^ Not9 Byggnader och mark Acknmulerade anskaffningsvärden Ingående anskaffningsvärde Årets anskaffningsvärde Utgående ackumulerade anskaffningsvärden ^ Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar o Ingående markvärde Markförvärv Utgående planenligt restvärde ^ Taxeringsvärden byggnader Taxeringsvärden mark Sida^avlO

9 Bostadsrättsföreningen Roslagstullsbaeken NotlO Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 2010B2011 Försäkring Förvaltningsarvode Upplupen intäkt självrisk Not 11 Förändring av eget kapital Belopp vid årets ingång förändringar Belopp vid årets utgång Inbetalda insatser Reserv framtida fastighetsunderhåll Balanserat resultat Resultat föregående år Årets resultat., = Not 12 Skuldertillkreditinstitut 2010/ /2010 SEB, 3,28%, omsättning SEB, 3,47%, omsättning SEB, 4,58%, omsättning Not 13 Övriga kortfristiga skulder Avräkningskonto Stena Fastigheter Moms 2010/2011 o 2009/ Sida 9 av 10

10 Bostadsrättsföreningen Roslagstullsbaeken Notl4 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2010/ /2010 Räntekostnader Revisionsarvode Fjärrvärme Vatten Städning garage Stellan Gross arolinaonsbring Gustafson Sebastian Lanj Mats Bergström Min revisionsberättelse har avgivits den 2^f /\ o - ClP k \ (K JK Ole Deurell nio rtam-oii Auktoriserad revisor ^ Sida 10 av 10

11 REVISIONSBERÄTTELSE Tillförening^tanJtnr^niBrfRo^lag^tall^b^ken Org^7o^oI^^ fag har granskat årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens förvaltningi 8rfRoslagstullsbackenförår Det är styrelsen som har ansvaret för räkenskapshandlingarna och föi^valtningen och för att årsredovisningslagen tillämpas vid upprättandet av årsredovisningen. Mitt ansvar är att uttala mig om årsredovisningen och föi^valtningen på grundval av min revision. Revisionen har utföi^tsienlighet med god revisionssedisverige. Det innebär att jag planerat och genomfört revisionen för att med hög men inte absolut säkerhet försäkra mig om att årsredovisningen inte innehåller väsentliga felaktigheter.en revision innefattar att granska ett urval av underlagen för belopp och annan informationiräkenskapshandlingarna.len revision ingår också att pröva redovisningsprinciperna och styrelsens tillämpning av dem samt att bedöma de betydelsefulla uppskattningar som styrelsen gjort när den upprättat årsredovisningen samt att utvärdera den samlade informationeniårsredovisningen. Som underlag för mitt uttalande om ansvarsfrihet harjag granskat väsentliga besluta åtgärder och förhållandeniföreningen för att kunna bedöma om någon styrelse ledamot är ersäftningsskyldig mot föreningen, fag har även granskat om någon styrelseledamot på annat sätt har handlatistrid med lagen om ekonomiska föreningar årsredovisningslagen eller stadgarna, fag anser att min revision ger mig rimlig grund för mina uttalanden nedan. Årsredovisningen har upprättatsienlighet med årsredovisningslagen och ger en rättvisande bild av föreningens resultat och ställningienlighet med god redovisningssedisverige.förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. fag tillstyrker att föreningsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen, behandlar förlusten enligt förslagetiförvaltningsberättelsen samt beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Stockholm den 24 oktober 2011 Ole Deurell Auktoriserad revisor Parameter