Bara. Fina familjevillor nära natur och stadens faciliteter!

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Bara. Fina familjevillor nära natur och stadens faciliteter!"

Oskar Fredriksson
för 5 år sedan
Visningar:

1 Bara Tjustorp

2 Bara Fina familjevillor nära natur och stadens faciliteter!

3 I Bara uppförs inom kort två villor om 150 kvm. Ett härligt boende med fyra sovrum, två badrum och separat tvättavdelning med egen ingång. Underbara sällskapsytor med möjlighet till kamin i fokus och öppet mot kök. Ett helt igenom ypperligt boende! Öppen spis tillval

Öppen planlösning som passar för den stora familjen. En stor eloge till arkitekterna som ritat ett fantastiskt hus med genial planlösning och härliga ytor!

4 Öppen planlösning som passar för den stora familjen. En stor eloge till arkitekterna som ritat ett fantastiskt hus med genial planlösning och härliga ytor! Hallen välkomnar med bra förvaring och möjlighet till avhängning av dina ytterkläder. Praktisk klinker innanför dörren. Genomgående ekparkett i övrigt som ger en enhetlig och stilren känsla och bostadens vita linje bidrar till att bostaden blir väldigt ljus och tilltalande. I anslutning till hallen finns en tvättavdelning med egen ingång. Riktig villalyx! I hallen finns även ett helkaklat badrum med dusch.

5 Rakt in från hallen ligger bostadens fantastiska vardagsrum med öppna och ljusa ytor och med utgång till uteplats och trädgård. Detta är husets hjärta och kaminen är centrerad och bidrar med en stor mysfaktor och fokus. Vardagsrummet inbjuder till flertalet möjligheter för möblering och är öppet in mot det fina köket. I anslutning till master bedroom finns walk-in closet och ett separat badrum och husets övriga tre sovrum är av god storlek. Trädgården är precis lagom, här kan du planera din egen trädgård med ett perfekt sydvästläge för långa sköna sommardagar. Bo på perfekt läge i ett nytt, fräscht och genomtänkt boende! Badkar tillval

6 Bara är en mycket populär och expansiv by dit många barnfamiljer söker sig. Barnvänliga villakvarter i kombination med närhet till natur och goda pendlingsmöjligheter till hela Öresunds-regionen lockar. Bara har två grundskolor, en handfull kommunala förskolor samt en Ur & Skurförskola. Hela centrum är under ombyggnad och ingår i projektet "Nya Bara". Kortfattat består detta av satsningar på bostäder, en helt ny stadsbild, kommersiella lokaler, servicefunktioner och ny infrastruktur. Torup och Bokskogen är ett unikt rekreationsområde, som ligger på promenadavstånd. Torups slott och dess vackra trädgård erbjuder guidade rundvandringar. Söder om byn driver företaget PGA National Sweden två 18-håls golfbanor och ett hotell. Det finns stora planer för Baras framtid, bl.a. planeras Öppen spis tillval Nordens största vattenland samt hotell och ytterligare fler bostäder.

Kortfattad teknisk beskrivning Tjustorp 12:23 och 12:24 GRUND Kantisolerad betongplatta på mark med underliggande isolering med 300 mm markisolering. YTTERVÄGGAR Murade ytterväggar med vit puts.

7 Kortfattad teknisk beskrivning Tjustorp 12:23 och 12:24 GRUND Kantisolerad betongplatta på mark med underliggande isolering med 300 mm markisolering. YTTERVÄGGAR Murade ytterväggar med vit puts. INNERVÄGGAR Gips. TAKSTOLAR Takstolar av trä. YTTERTAK 2-kupiga takpannor. YTTERDÖRRAR Entrédörr och groventrédörr enl. A-ritning, kulör grå. FÖNSTER Träfönster, U-värde 1.0. Putsade smygar. INNERDÖRRAR Släta, färg vit. Dörrkarmar täckmålade, färg vit. FÖNSTERBÄNKAR Kalksten. SKÅPSSNICKERI Köksinredning enligt ritning med vitmålad sockel. Bänkskiva i ek. Garderober, lösa med fast sockel, färg vit. VITVAROR Samtliga elapparater färg vit. Helintegrerad diskmaskin. PLÅT Allt synligt plåtarbete utföres i mörkgrå plåt. ELINSTALLATION Fast armatur ingår i WC, bad, kök samt i tvätt och klädkammare. I kök ingår även fast armatur under överskåp vid diskbänk. I övrigt enbart uttag för belysning. Ringsignal vid huvudentré. Ytterbelysning vid huvudentré och groventré. Jordat vägguttag samt förberett för utebelysning vid uteplats. Jordfelsbrytare placeras i elcentral. EL/TELE/DATA Anslutning till fiberkabel. Abonnemang och installation tecknas av köparen, kostnad ingår ej. Ledningsdragning och uttag för TV/Data/Tele enligt elritning. SANITET Sanitetsporslin, färg vit. Termostatblandare vid dusch eller vid badkar. Engreppsblandare till diskbänk och tvättbänk. UPPVÄRMNING Uppvärmning sker med vattenburen värme. Elpanna med frånlufts- värmepump för värmeåtervinning. Golvvärme i samtliga rum. VENTILATION Frånluftsventilation med värmepump. Separat köksfläkt. MARKARBETEN Singel på uppfart och betongplattor till entré. Takavvattning sker genom stuprör med utkastare på tomtmark. Köparen planerar själv sin uteplats och trädgård. ÖVRIGT Lås Assa Erforderliga takstegar och takbryggor.

Planritning och situationsplan Rumsbeskrivning Tjustorp 12:23 och 12:24 Förklaring förkortningar G: Golv S: Sockel V: Väggar T: Tak I: Inredning Ö: Övrigt Förklaringar G: Garderob TT: Torktumlare TM:

slätmålas T: Plant tak med gipsskivor som slätmålas I: Enligt ritning Ö: Värmepanna, tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk och städskåp enligt ritning.

Ö: Induktionshäll, 4 plattor. Ugn. Köksfläkt. Frys. Kyl. Helintegrerad diskmaskin.

8 Planritning och situationsplan Rumsbeskrivning Tjustorp 12:23 och 12:24 Förklaring förkortningar G: Golv S: Sockel V: Väggar T: Tak I: Inredning Ö: Övrigt Förklaringar G: Garderob TT: Torktumlare TM: Tvättmaskin K: Kylskåp F: Frys P: Panna ST: Städskåp ENTRÉ G: Klinker S: Klinker V: Gipsskivor slätmålas T: Plant tak med gipsskivor som slätmålas TVÄTTSTUGA G: Klinker S: Klinker V: Gipsskivor slätmålas T: Plant tak med gipsskivor som slätmålas I: Enligt ritning Ö: Värmepanna, tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk och städskåp enligt ritning. KÖK G: 3-stavs parkett S: Vitmålad trälist V: Gipsskivor slätmålas. Stänkskydd i vit kakel I: Platsbyggt kök och köksö i vitlackerad mdf med integrerat handtag och bänkskiva i ek. Ö: Induktionshäll, 4 plattor. Ugn. Köksfläkt. Frys. Kyl. Helintegrerad diskmaskin. Belysningsarmatur över diskbänk och arbetsbänk MATPLATS OCH VARDAGSRUM G: 3-stavs parkett S: Vitmålad trälist V: Putsade innerväggar T: Fullhöjd med synliga takstolar, färg likt bänkskiva. Gipsskivor slätmålas Ö: Kamin med tre öppna sidor enligt ritning. TYPRUM: SOVRUM G: 3-stavs parkett S: Vitmålad trälist V: Gipsskivor slätmålas I: Garderober enligt ritning. KLÄDKAMMARE G: 3-stavs parkett S: Vitmålad trälist V: Gipsskivor slätmålas BADRUM 1 G: Klinker S: Kakel V: Kakel I: Kommod med inbyggt handfat Ö: Golvmonterad WC. Dusch. BADRUM 2 G: Klinker S: Kakel V: Kakel I: Kommod med inbyggt handfat Ö: Golvmonterad WC. Dusch. TILLVALSPAKET Golv: Genomgående gråborstad helplanka i ek Badrum: Fristående badkar och tillhörande blandare Övrigt: Kamin med tre öppna sidor Vissa ändringar kan förekomma på ritningarna.

Viktig information De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren.

9 Viktig information De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Viss väsentlig information är också inhämtad från Lantmäteriet. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter samt annat som är av betydelse för köpet av fastigheten. Säljaren samt fastighetsmäklaren uppmanar köpare/spekulanter att fullgöra sin undersökningsplikt enligt Jordabalken 4:19. Är man som köpare/spekulanter osäker på vad detta innebär så uppmanas man härmed att kontakta ansvarig mäklare för frågor kring detta. Undersökningsplikten är förhållandevis långtgående. Man uppmanas som köpare att närvara på besiktning av huset samt informera sig om vad som sker i närområdet med byggnation o dyl. För ytterligare information kring undersökningsplikten eller annat som kan vara av särskilt intresse såsom förfarande kring budgivning, hur du mäter bostaden, regler kring flyttstädning samt distinktionen mellan fast och lös egendom etc., uppmanas spekulanten att kontakta mäklaren som förser er med muntlig information samt skriftlig information i form av informationsblad. Köparen är medveten om att boarea kan variera beroende på skillnader mellan olika uppmätningsnormer. Vid fastighetsköp betalar köparen 1,5% i lagfartskostnad (stämpelskatt) på det belopp som köpebrevet utfärdas på samt kostnaden för eventuellt uttagande av nya pantbrev som är 2% på pantbrevsbeloppet. Försäljning Sandra Irming sandra.irming@vaningen.se info@vaningen.se vaningen.se

Relevanta dokument

Brf Björkgläntan Hitta hem i natursköna Hemmestorp

Brf Björkgläntan Hitta hem i natursköna Hemmestorp Hitta hem i natursköna Hemmestorp Brf Björkgläntan Nu flyttar Veberöd österut Inte långt från Veberöd, på vackert läge där skogen tar vid där trädgårdarna