BJÖRNÖ NORRTÄLJE
BJÖRNÖ - NORRTÄLJES NYA VILLAOMRÅDE Välkommen till Björnö, strax söder om Norrtälje stad, mitt i hjärtat av Roslagen. Området ligger bra till med fin natur runt omkring och nära stadens puls. Här planerar vi för nyckelfärdiga hus med skärgården runt knuten. OM BJÖRNÖ Björnö är ett naturskönt område vid Kvisthamraviken, strax söder om Norrtälje stad. Här finns anor från 1300-talet då gården tillhörde Vasa-ätten. Under 1500-talet kom egendomen under släkten Tre Rosor ägo. Att Björnö har varit omtyckt så länge är lätt att förstå. Skogsbeklädda höjder, betesmarker, mysiga vikar och soliga klipphällar i kombination med närheten till stan gör Björnö till ett bra ställe att bo på för hela familjen. Här får du det bästa från två världar. Lugnet från naturen och pulsen från stan. Björnö ligger i Norrtälje som är en populär skärgårdskommun i vackra Roslagen bestående av 11 000 öar. Här bor 57 000 invånare men på sommaren fördubblas antalet. AKTIV FRITID Björnö erbjuder en aktiv fritid för hela familjen. Förutom en fantastisk natur utanför dörren så finns bland annat stall, långa vandringsstråk, svampskogar och båtbryggor på promenadavstånd. På vintern kan du ta skidorna på axeln och gå över vägen till slalombacken för några roliga timmars skidåkning, och på sommaren tar du morgondoppet vid Kärleksuddens badplats som ligger på gångavstånd från Björnö. Det finns planer för flera lekplatser i området och på sikt en 18-håls golfbana i anslutning till klubbhuset vid vattnet på Tegeludden.
SKOLA, SERVICE OCH HANDEL På Björnö finns närhet till barnomsorg, förskolor, grundskolor och gymnasium. I Norrtälje finns all service du kan tänkas behöva för att leva ett bra och tryggt liv. Shopping hittar du både inne i den pittoreska stadskärnan och på handelsområdena Flygfältet och Knutby. Restauranger och caféer finns det gott om. Det märks inte minst på sommaren då stadens invånare med turister samlas på alla uteserveringar och njuter av god mat och trevligt sällskap. KOMMUNIKATIONER Oavsett om du jobbar i Norrtälje eller pendlar till Stockholm eller Uppsala ligger Björnö bra till. Utmed Björnövägen finns flera busshållplatser med regelbunden trafik mot Norrtälje centrum. Många pendlare åker buss 676 som åker mellan Norrtälje och Östra station i Stockholm. Bussresan tar 45 minuter och linjen är tätt trafikerad, i rusningstrafik går den var tredje minut. Väl ombord kan du koppla upp dig mot wifi och jobba eller bara koppla av på din resa till jobbet. Föredrar du att promenera eller cykla finns fina gång- och cykelvägar som tar dig från Björnö ända fram till Norrtälje centrum. BJÖRNÖ ÄNGAR Vi planerar för ett område som ska byggas i etapper och den första har vi döpt till Björnö Ängar. Här har Myresjöhus 15 stycken naturtomter som alla har fjärrvärme, vatten, avlopp, el och fiber (stadsnät) framdraget till tomtgränsen. Området består av uppvuxna barr- och lövträd omgivna av ängsmark. Här finns också gott om blåbärs- och lingonris för lyckad bärplockning till hösten.
ALL INCLUSIVE Hos oss på Myresjöhus betyder All inclusive att du får ett smärtfritt husbygge. Vi hjälper dig med allt och finns med som stöd och bollplank från första början. Våra säljare och arkitekter hjälper dig att hitta rätt hus, och genom vår heltäckande totalentreprenad tar vi sedan ansvar för hela bygget. Färdigställandeförsäkring och byggfelsförsäkring ingår. Du får även en bank med sällsynt bra lånevillkor. TOTAL- ENTREPRENAD BOLÅN ETT KONTRAKT OCH FAST PRIS Vår totalentreprenad innebär att vi levererar ett hus som är inflyttningsklart på riktigt. Vi driver bygget och löser kontakten med hantverkare, entreprenörer och leverantörer. Kort sagt tar vi ansvar för allt samtidigt som du sparar väldigt mycket tid. Dessutom köper du ditt hus till ett fast pris (läs mer om vår total entreprenad och vad vårt fasta pris inkluderar i katalogen eller på myresjohus.se). BOLÅN TILL SÄLLSYNT BRA RÄNTA Genom vårt unika Trygghetslån har du möjlighet att låna upp till 90 procent av kostnaden för ditt husköp. Dessutom får du som bygger ett Myresjöhus riktigt bra räntevillkor. På myresjohus.se/finansiering hittar du alltid aktuell information om våra finansieringslösningar och de fördelar vårt Trygghetslån ger. Där kan du också göra en enkel huskalkyl. FÖRSÄKRING STÖRRE TRYGGHET Hos oss ingår alltid en färdigställandeförsäkring, en tioårig byggfelsförsäkring och en fullvärdesförsäkring. I totalentreprenaden ingår också vår Noll-fels-vision. Målsättningen med den är att ditt nya hus ska passera den mycket omfattande slutbesiktningen helt utan anmärkningar. VÅRA NÖJDA KUNDER NÖJDA KUNDER Vi gillar nöjda kunder, och vi gör allt för att du också ska bli en av dem. Vi på Myresjöhus är stolta över vad våra kunder tycker om oss. Hur nöjda våra kunder är med sitt husköp, både vad gäller produkten och vårt bemötande som leverantör, mäts av det oberoende undersökningsföretaget IMA Marknadsutveckling AB. Det har visat sig att 93% av våra kunder är så nöjda att de skulle rekommendera dig att bygga med oss.
DET FINNS MÅNGA ANLEDNINGAR ATT VÄLJA OSS Myresjöhus har funnits sedan 1927, vilket innebär att vi har över 85 år av samlad, gedigen kunskap och erfarenhet. Du som kund kan välja att själv bygga ditt hus eller köpa vår populära totalentreprenad, eller All Inclusive som vi kallar det. Vårt flexibla husprogram gör att du själv kan utforma ditt hus just så som du vill ha det, och påverka husets storlek, planlösning, fönstersättning m.m. I den här broschyren presenterar vi några förslag på hus som vi tycker är trevliga, och hoppas att du ska bli inspirerad. Annars har vi flera husförslag i vårt stora sortiment.
SMART 126 1-PLANSHUS, 125,9 M 2 Planlösningen präglas av en stor och öppen umgängesdel i husets mitt som ger kontakt med entrésidan och trädgården. Vardagsrummets fönster når nästan golvet och ger ett större ljusinsläpp. Barnens avdelning ligger avskild men ändå nära badrummet och entrén. Föräldrasovrummet ligger i husets andra ända med tillgång till en egen toalett. Här visas huset i modern stil. Planlösningen kan spegelvändas. BOYTA 125,9 M 2 BYGGYTA 141,8 M 2 ANTAL SOVRUM BYGGNADSHÖJD ARKITEKT FAKTA 4 ST 3,05 M ALEKSANDRA OHLSON ENERGIVÄRDEN På myresjohus.se/smart126 hittar du aktuella energivärden. Där kan du också se det här huset i 360 grader.
PLANLÖSNING SMART 126 HUSFÖRSLAG VP H DM Entrévåning BOA 125,9 m² A405-1R 1 cm=1 meter Skala 1:100
SMART 150 2-PLANSHUS, 149,8 M 2 Det här huset rymmer en större barnfamilj och hämtar sin inspiration från funkisarkitekturen, men här har det anpassats med en fasad i klassisk stil. Planlösningen är modern med kök och vardagsrum i öppet samband på entréplanet. I köket finns plats för en köksö. Det stora föräldrasovrummet ligger på samma plan som sällskapsytorna, med ytterligare fyra generösa sovrum på övervåningen. Här visas huset i klassisk stil. Planlösningen kan spegelvändas. BOYTA 149,8 M 2 BYGGYTA 86,8 M 2 ANTAL SOVRUM BYGGNADSHÖJD ARKITEKT FAKTA 5 ST 5,9 M ALEKSANDRA OHLSON ENERGIVÄRDEN På myresjohus.se/smart150 hittar du aktuella energivärden. Där kan du också se det här huset i 360 grader.
ÖVERVÅNING PLANLÖSNING SMART 150 HUSFÖRSLAG ENTRÉVÅNING DM VP Entrévåning BOA 74,9 m² Övervåning BOA 74,9 m² F463-2R 1 cm=1 meter Skala 1:100
ÄNGSÖ 2-PLANSHUS MED SADELTAK, 195,1 M2 Det här huset hämtar inspiration från den svenska byggtraditionen. Planlösningen är öppen, och den luftiga känslan förstärks av att köket inte har några överskåp. Matplats, vardagsrum och kök ligger i direkt anslutning till varandra och ger rejäla ytor för umgänge. På övervåningen finns tre stora sovrum och gott om plats för förvaring, med två klädkammare och ett dressingroom. Hustyp Ängsö Hustyp F379-1R Ängsö F379-1R Ängsö Katalogvariant Ängsö Katalogvariant BOYTA 195,1 M 2 BYGGYTA 119,7 M 2 ANTAL SOVRUM BYGGNADSHÖJD ARKITEKT FAKTA 4 ST 5,84 M JANE ANDERSSON ENERGIVÄRDEN På myresjohus.se/angso hittar du aktuella energivärden. Där kan du också se det här huset i 360 grader. styp Ängsö F379-1R Hustyp Ängsö F379-1R gsö Katalogvariant Ängsö Katalogvariant ARKITEKT: Jane ARKITEKT: Andersson Jane Andersson RITAD AV: Carl RITAD Andersson AV: Carl Andersson DATUM: 2013 DATUM: 05 17 2013 05 17 e-post: e-post: 0 1 2 30 41 5m 2 3 4 MYRESJÖHUS AB MYRESJÖHUS Tel. 0383-960 AB 00Tel. 0383-960 Hemsida: 00 Hemsida: 5m 574 85 VETLANDA 574 85 Fax. VETLANDA 0383-914 40Fax. 0383-914 www.myresjohus.se 40 www.myresjohus.se 1:100 1:100
ÖVERVÅNING PLANLÖSNING ÄNGSÖ HUSFÖRSLAG ENTRÉVÅNING VP DM Entrévåning BOA 104 m² Övervåning BOA 91,1 m² F 379-1R 1 cm=1 meter Skala 1:100
VÄLKOMMEN TILL MYRESJÖHUS, KONTAKTA OSS FÖR MER INFO: Myresjöhus AB förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Bilderna och illustrationerna i denna trycksak kan innehålla detaljer som ej ingår i standardutförande. 2014-05 CHRISTER LINDBERG Tel: 08-622 25 84 christer.lindberg@myresjohus.se PETER ALIN Tel: 018-69 11 63 peter.alin@myresjohus.se