Stockholmshemmethemmet 4 DEC 2010 Full fart framåt! Med vintern kommer halkan Rätt temperatur i din lägenhet Vi delar ut böcker
Korta och längre tillbakablickar VD HAR ORDET Året går mot sitt slut och vi närmar oss jul. När jag skriver detta är vädret fortfarande gråkallt och den första snön har lagt sig på marken. Vi får hoppas på en vit jul även om vi kanske inte vill att förra årets snö och kyla skall komma igen. Och när snön är här, se upp för istappar och halka! I det här numret skall vi försöka berätta och titta tillbaka på vad som skett under det gångna året. Och det är mycket som hänt; vi har byggt eller byggstartat en rad nya bostadsprojekt. Vi har fortsatt rusta upp och underhållit våra äldre fastigheter och vi har gjort jättestora satsningar på energi effektiviseringar. Stockholms stad har gett oss möjlighet att under ett antal år satsa extra på åtgärder för miljö, trygghet och upprustning. Vi berättar löpande vad vi gör, men nu har det blivit dags att sammanfatta året. Vi ger också bort en rad fotoböcker som beskriver stadens utveckling. Stockholm är ju en fantastisk stad som genomgått stora förändringar under sina 750 år. Ibland kan det i debatten låta som att staden är färdigbyggd och att vi borde sluta utveckla den mer. Det är naturligtvis inte möjligt. Många nya stockholmare behöver någonstans att bo och vår unga befolkning gör att det varje år föds barn som med tiden kommer att vilja flytta hemifrån. Vi på Stockholmshem är glada över att vi kan vara med och även i våra dagar bidra till stadens utveckling och utbyggnad. När mörkret och kylan lägger sig om kvällarna är vi många som gärna tänder ljus. Levande ljus spridet inte bara värme utan också stämning i våra hem. Tänk bara på att aldrig lämna ljusen utan uppsikt, var rädda om er! Avslutningsvis vill jag bara önska er alla God Jul och Gott Nytt År! Ingela Lindh VD Stockholmshemmet är en informationstidning för AB Stockholmshems hyresgäster. Adress: Hornsgatan 128. Box 9003, 102 71 Stockholm. Tel: 08-508 39 000. Fax: 08-508 39 099. E-post: info@stockholmshem.se. Hemsida: www.stockholmshem.se. Ansvarig utgivare: Olle Torefeldt. Redaktör/texter: Olof Klingvall. Grafisk form: Citat. Tryck: Edita Västra Aros. Illustration: Mia Hillerhag. Omslagsfoto: Janis Lukas. 2
Nya stockholmshem.se har fått ett nytt utseende och mer innehåll. Olle Torefeldt, informationschef Ny webbplats med nya möjligheter Nytt utseende, mer innehåll och nya möjligheter på Stockholmshems nya webbplats. I november lanserades nya stockholmshem.se. Utseendet har förnyats, verktyget bakom har bytts ut och strukturen har utvecklats för att göra det lättare att hitta rätt på sidan. Den nya webbplatsen ger oss till exempel bättre möjligheter att presentera vår nyproduktion och utöka den lokala informationen under Våra områden, säger Stockholmshems informationschef Olle Torefeldt. Genom att vi också kopplar samman de båda på ett nytt sätt förenklar vi för besökaren att se vad som byggs i den egna stadsdelen. Mycket av innehåll och tjänster känns igen sedan tidigare, men den nya tekniska plattformen ökar nu möjligheterna att utveckla nya funktioner. Nästa steg blir att se vilka tjänster och funktioner vi kan skapa genom att koppla vår nya webb mot vårt nya verksamhetssystem som vi bytte tidigare i höstas. Vi undersöker också hur vi kan erbjuda vår uppskattade tvättstugebokning till fler hyresgäster. Dela med dig av innehållet Förutom den utvecklade lokala informationen och presentationen av nyproduktionsprojekten, finns också möjlighet att tipsa andra via Facebook, Twitter och e-post. Välkommen till nya stockholmshem.se! www.stockholmshem.se 3
Det går undan nu! Just nu händer det massor. Aldrig tidigare har Stockholmshem satsat så mycket på att bygga nya lägenheter, rusta upp gamla, öka tryggheten och förbättra miljön i bostadsområdena. Dessutom har vi satsat extra på att energieffektivisera våra hus och lägenheter. Att säga att det går undan är ingen överdrift. Stockholmshems uppdrag är bland annat att bygga nya lägenheter för gamla och nya stockholmare, att underhålla och rusta upp våra äldre hus, att satsa på trygghet och att bidra till en hållbar utveckling för miljön. Här är lite av allt vi gjort för att uppnå det under det senaste året. Foto: Bengt Alm, Janis Lukas, Ola Hedin Utemiljö & energibesparingar 7 600 För att ge en jämnare inomhustemperatur har 7 600 lägenheter fått nya termostater på elementen. Gröna utemiljöer 7 171 Trivsamma ute miljöer är viktigt för ett bra boende. Bland annat har gårds- och parkupprustningar genomförts i Västertorp, Hässelby och på Södermalm. Vattenbesparingsåtgärder har genomförts i 7 171 lägenheter och så kallade kulvertar för bland annat varmvatten till 2 300 lägenheter har bytts ut. 4
Ny- & ombyggnader 203 Under året som gått har det flyttat in nya hyresgäster i 203 lägenheter i bland annat Årstadal, Råcksta och Aspudden. 835 Just nu pågår byggandet av 835 nya lägenheter med inflyttning de kommande åren. 1 400 Närmare 1 400 lägenheter fick nya stammar och badrum i de stora ombyggnadsprogrammen för hus byggda på 30-, 40 och 50-talet. Över 80 2010 lämnades drygt 80 lägen heter till Bostadsförmedlingen som förmedlas till ungdomar mellan 19 och 25 år. Det underlättar bostadssökandet för många unga. Trygghet & trivsel 6 269 Allmänna utrymmen För att öka tryggheten i allmänna utrymmen har bland annat källar- och trapphus gjorts om i Solberga, Hökarängen, Åkeshov och många andra områden. Portar, källare, tvättstugor och andra allmänna utrymmen som berör 6 269 lägenheter, fick elektroniska lås under året. 6 970 I Hökarängen och Rågsved genomfördes dialogveckor för att samla in idéer och förslag på områdena. Totalt lämnades 6 970 synpunkter in, som tillsammans med bland annat 5 049 svar i enkäten AktivBo ligger till grund för hur stans områden utvecklas. 5
Bilder av svunna tider Det är roligt att se hur Stockholm vuxit och utvecklats genom åren. Ett sätt att minnas tillbaka eller lära sig mer om historien är att bläddra i någon av alla fotoböcker om staden. Vill du ha en bok? Nu rensar vi i vårt lager av böcker och stadsdels skrifter. Maila ditt namn, adress och avtalsnummer till info@stockholmshem.se och berätta vilken bok du vill ha, så skickar vi den till dig gratis! Antalet är begränsat och först till kvarn gäller. Böckerna vi delar ut: Längs Linje 17 Om Björkhagen, Hammarbyhöjden och Kärrtorp. Längs Linje 18 Om Gubbängen, Hökarängen och Farsta. Villastäder Om Enskede, Stureby, Örby och Älvsjö. Vardag i Vantör Om Bandhagen, Rågsved, Högdalen och Hagsätra. Södermalm En bildsamling Stadsdelsskrifter: Solberga Hökarängen Rinkeby Rågsved Släng skräpet rätt Stockholm Vatten renar avloppsvatten och förser hela stockholmsområdet med rent vatten. Men varje vecka slängs flera ton skräp i toaletterna. Skräp som hör hemma i soporna. Det handlar till exempel om tops, våtservetter och bomulls tussar, som istället kan bli fjärrvärme om de slängs i de vanliga hushållssoporna. Läs mer om var skräpet hör hemma på www.stockholmvatten.se. Ombildning till bostadsrätt Om du har frågor om ombildningar till bostadsrätt i ytterstaden (dock ej Årsta och Liljeholmen) kan du kontakta BildaBostad, ett informationsprojekt från Stockholms stad. Här kan du också boka tid för att få hjälp på flera språk. Telefon: 020-65 70 80 Öppettider: måndag fredag 9 16 Webb: www.bildabostad.se E-post: info@bildabostad.se På www.stockholmshem.se finns regelbunden information om vilka föreningar som anmält intresse för ombildning och vilka fastigheter som värderats och sålts. 6
Nybyggt nära Mälaren Nu har det blivit dags för bokningsstart av den andra etappen av kvarteret Plomben i Örnsberg. I Örnsberg bygger vi totalt 144 lägen heter i två etapper. Det blir ettor till femmor på 44 108 kvm med balkong eller uteplats. Husen byggs kring två gröna gårdar och fönster i flera riktningar och öppna plan lösningar ger lägenheterna stora ljus insläpp. Lägenheterna förmedlas av Stockholms stads bostadsförmedling och bokningen av etapp två är planerad till januari. Inflyttning sker under 2011. Läs mer på www.stockholmshem.se/ nyproduktion, där du också hittar en 3D-presentation och ritningar för kvarteret Plomben. Jämn temperatur i lägenheten För att alla lägenheter ska ha en bra temperatur inomhus, justerar Stockholmshem värmen i alla lägenheter till 20 21 grader. Gunnar Wiberg, chef för värme och ventilation, berättar mer: Vi ska se till att temperaturen blir bra hos alla som bor hos oss. En bra inomhusmiljö är viktigt för trivseln. Tanken är att alla ska ha 20 21 grader varmt i lägenheten, säger han. Stockholmshem justerar värmen och installerar nya termostater. Dessutom skickas termometrar ut till alla hyresgäster, så att man själv kan kontrollera tempera turen inne i sin lägenhet. Tidigare har det varit olika temperaturer i olika lägenheter. Vissa har varit för kalla och vissa har varit väldigt varma. Nu kommer temperaturen att vara jämnare mellan lägenheterna och mellan rummen i lägenheten, berättar han. Gunnar Wiberg, chef för värme och ventilation på Stockholmshem. Om elementen fungerar dåligt kan de behöva luftas. En luftningsnyckel beställer du hos Felanmälan, tel 08-508 39 050. 7
Nu är vintern här Med vintern kommer kylan och snön. Vi arbetar hårt för att snöröja utanför portar och skotta tak. Ta in utemöblerna När man skottar taken faller stora mängder tung snö på marken. Vi ser till att ingen människa kommer i vägen, men cyklar och utemöbler som står på balkonger eller uteplatser hamnar ibland under snön. Därför är ett bra tips att ställa in cykeln i cykelrummet eller förrådet när det är mycket snö ute. Detsamma gäller till exempel utemöbler. Balkonger och uteplatser skottas inte, så tänk på att hålla efter din balkong eller uteplats själv, så blir mängden snö där aldrig för stor. Dessutom tinar den bort snabbare på våren. Varning för ras För att snabbt upptäcka risker för ras från tak, samarbetar vi med Istappstelefonen. Dit kan du ringa om du ser en fara för ras så slussas informationen vidare till rätt fastighetsägare. Telefonnumret är 08-50 380 280. Vi använder också en tjänst från SMHIs väderprognoser för att minimera risken för ras. Vi snöröjer Vi snöröjer för att öka framkomligheten för framförallt gångtrafikanter och prioriterar entréer och sophus högst. Snöröjning av gatorna sköter Stockholms stad. Om du behöver kontakta oss: Felanmälan 08-508 39 050 mån tor 07 16, fre 07 14 Akuta fel, Jouren 08-508 39 000 övriga tider Störningsjouren 08-508 39 000 fre lör 20-04, sön tor 20 03 Förvaltning, underhåll och tillval, störningsärenden dagtid mån tor 08.15 16, fre 08.15 15 Distrikt västerort 08-508 39 051 Maltesholmsvägen 136, Hässelby Distrikt innerstad 08-508 39 052 Hornsgatan 128, Södermalm Distrikt sydväst 08-508 39 053 Måsholmstorget 16, Skärholmen C Distrikt sydöst 08-508 39 054 Skarpnäcks Torg 8, Skarpnäck Växel 08-508 39 000 mån tor 08.15 16, fre 08.15 15 Kontrakts- och hyresbetalningsärenden, bostadsuthyrning, bredbandskundtjänst, lokaler (kontor, butik, lager, hobby) 8