1-67 2014-02-03 Plats och tid Stadsbyggnadsförvaltningen Mora Orsa, kl. 13.15 15.25 Beslutande Peter Helander (C) Ulf Tholerus (C) Leif Sandström (MP) Sven Anders Söderberg (M) 1-11 Jan-Olov Sundqvist (MOP) Olle Erlands (S) Anna-Carin Rydstedt (S) 1-7, 9-24 Övriga deltagare Tommy Ek, förvaltningschef och stadsarkitekt Inger Svensson, verksamhetskoordinator Håkan Persson, planchef, 1-2 Andrea Andersson, planarkitekt, 1-2 Ulla Björklund, nämndsekreterare Utses att justera Jan-Olov Sundqvist (MOP) Justeringens plats och tid Stadsbyggnadsförvaltningen, 4 februari 2014 kl 07.30 Underskrifter Sekreterare Ulla Björklund Paragrafer 1-24 Ordförande Justerande Peter Helander Jam-Olov Sundqvist ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ 2014-02-03 Datum för anslags uppsättande 2014-02-04 Förvaringsplats för protokollet Stadsbyggnadsförvaltningen Mora Orsa Datum för anslags nedtagande 2014-02-25 Underskrift
2014-02-03 2 Innehållsförteckning 1 Behov av miljöbedömning. Ändring av delar av detaljplanerna S69, S99, S139, Dp 248 för del av Noret 128:4 m fl för Helikopterlandningsplats vid Mora Lasarett... sid 3 2 Ändring av delar av detaljplanerna S69, S99, S139, Dp 248 för del av Noret 128:4 m fl för Helikopterlandningsplats vid Mora Lasarett... sid 4 3 Revidering av delegationsordning... sid 5 4 Containrar på Stranden 8:1... sid 6 5 Bygglov för tillbyggnad av vägrestaurang, Noret 1:89... sid 8 6 Strandskyddsdispens för nybyggnad av friggebod/förråd, Rothagen 118:2... sid 12 7 Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus, Kråkberg 26:40... sid 14 8 Bygglov och strandskyddsdispens för brygga mm, Vattnäs S:2 m fl... sid 17 9 Information om detaljbudget för 2014... sid 21 10 Uppföljning internkontrollplan för 2013... sid 22 11 Internkontrollplan för 2014... sid 23 12 Bygglov för nybyggnad av bullerplank, Noret 111:7... sid 24 13 Morastrand AB, bygglov för nybyggnad av lekstuga, Noret 485:13... sid 27 14 Bygglov för nybyggnad av enbostadshus, Färnäs 431:2... sid 30 15 Bygglov för tillbyggnad av fritidshus, Gesunda 53:89... sid 33 16 Bygglov för nybyggnad av enbostadshus med garage, Öna 141:4... sid 36 17 Årsbokslut för byggnadsnämnden... sid 39 18 Delegationer... sid 40 19 Delgivningar... sid 56 20 Tidsbegränsat bygglov för mässtält, Stranden 51:2... sid 58 21 Bygglov för nybyggnad av resecentrum, Stranden 2:2... sid 60 22 Bygglov för nybyggnad av komplementbyggnad, Noret 54:10... sid 63 23 Bygglov för nybyggnad av fritidshus, Mångberg 51:1... sid 66 24 Övriga ärenden... sid 67
2014-02-03 2014-01-20 3 2 BN 1 1 Dnr BN 2013/6-215 ÄRENDE: Ändring av delar av detaljplanerna S 69, S 99, S 139, Dp 248 för del av Noret 128.4 m fl för Helikopterlandningsplats vid Mora Lasarett s beslut Ändringen av detaljplanerna bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan, varför någon miljöbedömning inte behöver göras. Redogörelse för ärendet Bedömning av behov av Miljöbedömning har upprättats för planändringen. Planområdet ligger inom Riksintresse för friluftsliv Siljansområdet samt inom Primära rekreationsområden Miljöbalken 4:2. Planändringen är dock av begränsad omfattning samt är belägen i anslutning till tätorten, varför den inte torde medföra någon negativ påverkan på friluftslivet. En helikopterplatta ska anläggas ovanpå Lasarettets parkeringsgarage. Under in- och utflygning finns det risk att helikoptrarna kommer att alstra buller och ljuseffekter. En bullerutredning har tagits fram som visar att gällande riktvärden för buller vid bostäder inte överskrids. Ändringen av detaljplanerna bedöms inte medföra någon betydande miljöpåverkan med hänsyn till de kriterier som anges i bilaga 4 till SFS (1998:905) Förordning om miljökonsekvensbeskrivningar. Någon miljökonsekvensbeskrivning inom ramen för en miljöbedömning enligt 6 kap 11 Miljöbalken behöver därför inte att upprättas. Beslutsunderlag Behovsbedömning, 2009 Tjänsteskrivelse av A Andersson, daterad 2014-01-21
2014-02-03 2014-01-20 4 3 BN 2 2 Dnr BN 2013/6-215 ÄRENDE: Ändring av delar av detaljplanerna S 69, S 99, S 139, Dp 248 för del av Noret 128.4 m fl för Helikopterlandningsplats vid Mora Lasarett s beslut Samrådsredogörelsen godkänns som nämndens egen. Förslaget till ändring av delar av detaljplanerna godkänns för granskning. Redogörelse för ärendet Syftet med ändringen av detaljplanerna är att utreda förutsättningarna för och möjliggöra uppförande av helikopterlandningsplats ovanpå parkeringsgarage vid Mora lasarett. Helikopterlandningsplatsen föreslås förläggas ovanpå lasarettets parkeringsgarage med inflygningsvinklar i nordvästlig och sydostlig riktning. Ändringen ska även möjliggöra att en upphöjd väderskyddad gångpassage kan anordnas från plattan in till lasarettsbyggnaden. Planförslaget reglerar högsta tillåtna totalhöjd i meter över nollplanet inom inflygningssektorerna. Ändringen handläggs med normalt planförfarande enligt Plan- och bygglagen 2010:900. Förslaget har varit utsänt för samråd. De inkomna synpunkterna har sammanfattats och kommenterats i en samrådsredogörelse. Handlingar har kompletterats med en riskanalys. Beslutsunderlag Planbeskrivning, januari 2014 Utdrag ur plankartor med tillägg, 4 st, januari 2014 Bullerutredning, Ramböll, 2012 Översiktskarta - utdrag ur primärkartan med gräns för planändring, januari 2014 Samrådsredogörelse, januari 2014 Riskanalys, januari 2014 Tjänsteskrivelse av A Andersson, daterad 2014-01-21
2014-02-03 2014-01-20 5 4 BN 3 3 Dnr ÖVRI 2011/0058 ÄRENDE: Reviderad delegationsordning för byggnadsnämnden s beslut Delegationsordning daterad 13 januari 2014 antas av byggnadsnämnden att gälla från och med 10 februari 2014. Redogörelse för ärendet Delegationsordning för byggnadsnämnden reviderad den 13 november 2013 antogs av Mora byggnadsnämnd och av Orsa byggnadsnämnd den 5 december 2013. Då ändringar gjorts i boverkets föreskrifter gällande hissar och vissa andra motordrivna anordningar behöver delegationsordningen revideras. Beslutsunderlag Delegationsordning daterad 13 januari 2014
2014-02-03 2014-01-20 6 5 BN 4 4 ÄRENDE: Containrar STRANDEN 8:1 Dnr LPI 2013/0014 s beslut Med stöd av 11 kap. 20 och 37 plan- och bygglagen föreläggs ägaren till containrar på fastigheten Stranden 8:1, Michols Ventilation AB, Box 208, 792 23 Mora, org.nr. 556454-7320, vid vite om 20 000 kronor att senast 1 april 2014 ta bort de fyra containrarna på fastigheten Stranden 8:1. Detta beslut ska gälla omedelbart enligt 11 kap. 38 plan- och bygglagen trots att beslutet inte har vunnit laga kraft. Redogörelse för ärendet beviljade 30 september 2010 bygglov och mindre avvikelse från detaljplanen för fyra stycken uppställda containrar på fastigheten Stranden 8:1. Beslutet överklagades till Länsstyrelsen som biföll överklagandet och upphävde bygglovet. Länsstyrelsens beslut överklagades till mark- och miljödomstolen som avslog överklagandet och återförvisade ärendet till byggnadsnämnden för prövning av tidsbegränsat bygglov. beviljade 7 juni 2012 tidsbegränsat bygglov i fem år för uppställda containrar på fastigheten Stranden 8:1. Beslutet överklagades till Länsstyrelsen som avslog överklagandet. Länsstyrelsens beslut överklagades till mark- och miljödomstolen som avslog överklagandet. Mark- och miljödomstolens dom överklagades till mark- och miljööverdomstolen som upphävde byggnadsnämndens beslut och avslog ansökan om tidsbegränsat bygglov. Mark- och miljööverdomstolen menar att förutsättningar att bevilja tidsbegränsat bygglov inte föreligger då det i målet inte är visat att den sökta åtgärden enbart är tillfällig. Vid tillsynsbesök på plats 18 december 2013 konstateras att de fyra containrarna står kvar på fastigheten Stranden 8:1. Motiv för beslut Enligt 11 kap 17 plan- och bygglagen ska byggnadsnämnden, om en åtgärd som kräver bygglov har vidtagits utan lov, i ett föreläggande ge fastighetens ägare tillfälle att inom en viss tid ansöka om lov, om det är sannolikt att lov kan ges för åtgärden (lovföreläggande).
2014-02-03 2014-01-20 7 6 BN 4 4 ÄRENDE: Forts Containrar STRANDEN 8:1 Dnr LPI 2013/0014 Enligt 11 kap 20 plan- och bygglagen får byggnadsnämnden, om det på en fastighet eller i fråga om ett byggnadsverk har vidtagits en åtgärd i strid mot denna lag eller föreskrifter eller beslut som har meddelats med stöd av lagen, förelägga den som äger fastigheten att vidta rättelse inom en viss tid (rättelseföreläggande). Bygglov har inte kunnat ges för containrar. Fastighetsägaren kommer därför inte att föreläggas att söka bygglov för åtgärden utan stället föreläggas att vidta rättelse, d v s ta bort aktuella containrar. Enligt 11 kap 37 plan- och bygglagen får ett föreläggande enligt 20 förenas med vite. Enligt 11 kap 38 plan- och bygglagen får byggnadsnämnden i ett föreläggande enligt 20 bestämma att den åtgärd som föreläggandet eller beslutet avser ska genomföras omedelbart trots att föreläggandet eller beslutet inte har vunnit laga kraft. Upplysningar Beslutet ska skickas till fastighetsägaren till Stranden 8:1 med anvisningar om hur beslutet kan överklagas. Beslutet ska skickas till fastighetsägaren till Stranden 8:2 för kännedom.
2014-02-03 2014-01-20 8 7 BN 5 5 Dnr BYGG 2013/0234 ÄRENDE: Svenska McDonald s AB, 127 85 Skärholmen Bygglov för tillbyggnad av vägrestaurang NORET 1:89 s beslut Liten avvikelse från detaljplanen lämnas för tillbyggnadens placering på mark som inte får bebyggas. Sökt bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen. Befintligt gångstråk, som nu kommer att korsas av ny utfart, skall utformas så att passagen över den nya utfarten blir säker för gående och tydligt aviseras/synliggörs för korsande biltrafik. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Per-Anders Norman. Startbesked, för att påbörja åtgärden, godkänns med stöd av 10 kap 23 plan- och bygglagen med följande villkor: Med detta startbesked fastställs byggherrens kontrollplan med nedanstående tillägg från stadsbyggnadsförvaltningen. Slutbesked krävs för att få ta tillbyggnaden i bruk. Som underlag för slutbeskedet ska följande handlingar lämnas in till stadsbyggnadsförvaltningen: Intyg från byggherren att kontrollplanen har följts och att byggnadsåtgärden överensstämmer med beviljat bygglov. Relationsritningar Avgiften för bygglov är 1 891 kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Detta beslut ersätter och upphäver tidigare beslut om bygglov beviljat av byggnadsnämnden 166/2013 samt delegationsbeslut om startbesked daterat 2013-10-22.
2014-02-03 2014-01-20 9 8 BN 5 5 ÄRENDE: Forts Svenska McDonald s AB NORET 1:89 Dnr BYGG 2013/0234 Redogörelse för ärendet Ansökan avser tillbyggnad av vägrestaurang vid Skålmyrsvägen i Noret. Bygglov har tidigare beviljats av byggnadsnämnden den 29 augusti 2013. Sökanden har inkommit med reviderade ritningar 12 december 2013. För området gäller detaljplan S 133. Enligt detaljplanen får med punktprickning betecknad mark inte bebyggas. Enligt 16 kap 14, punkten 5 plan- och bygglagen, ska bestämmelserna i 17 kap 4 i den upphävda planoch bygglagen gälla för vissa stads- och byggnadsplaner, vilket innebär att 39 byggnadsstadgan ska tillämpas som bestämmelse i detaljplanen. I 39 föreskrivs att byggnad, som inte skall sammanbyggas eller kan förväntas komma att sammanbyggas med byggnad på granntomt, inte får läggas på mindre avstånd från gränsen mot denna än som motsvarar hälften av den för byggnaden tillåtna största höjden och inte närmare gränsen än 4,5 meter samt att avståndet mellan byggnader på samma tomt inte ska vara mindre än den för någondera byggnaden tillåtna största höjden. Tillbyggnaden föreslås delvis uppföras på mark som inte får bebyggas. Berörda sakägare har inte framfört några anmärkningar mot sökt åtgärd. Motiv för beslut Enligt 9 kap 30 plan- och bygglagen ska bygglov ges för en åtgärd inom ett område med detaljplan, om 1. den fastighet och det byggnadsverk som åtgärden avser a) överensstämmer med detaljplanen, eller b) avviker från detaljplanen men avvikelsen har godtagits vid en tidigare bygglovsprövning enligt denna lag eller äldre bestämmelser eller vid en fastighetsbildning enligt 3 kap. 2 första stycket andra meningen fastighetsbildningslagen (1970:988), 2. åtgärden inte strider mot detaljplanen, 3. åtgärden inte måste avvakta att genomförandetiden för detaljplanen börjar löpa, och 4. åtgärden uppfyller de krav som följer av 2 kap. 6 första stycket 1 och 5, 6 tredje stycket, 8 och 9 och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18.
2014-02-03 2014-01-20 10 9 BN 5 5 ÄRENDE: Forts Svenska McDonald s AB NORET 1:89 Dnr BYGG 2013/0234 Om åtgärden är en sådan ändring av en byggnad som avses i 2 första stycket 3 b eller c, ska bygglov ges även om fastigheten eller byggnaden inte uppfyller kraven i första stycket 1. Enligt 9 kap 31 b plan- och bygglagen får bygglov ges för en åtgärd som avviker från en detaljplan, om avvikelsen är liten och förenlig med detaljplanens syfte, trots 30 första stycket 2, 31 1 och 31 a 2. Om avvikande åtgärder tidigare har godtagits enligt första stycket eller 30 första stycket 1 b, ska en samlad bedömning göras av den avvikande åtgärd som söks och de som tidigare har godtagits. Regeringsrätten har uttalat att, om de i 39 tredje stycket byggnadsstadgan angivna förutsättningarna föreligger, är även en placering närmare gränsen än 4,50 meter att anse som planenlig. Sökt åtgärd bedöms inte utgöra men för grannar eller utgöra fara för sundhet, brandsäkerhet eller trafiksäkerhet och försvårar inte ett lämpligt bebyggande av området och får därför anses som planenlig. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan, inkommen 2013-05-20 Planritning, inkommen 2013-12-12 Fasadritningar, 2 st, inkomna 2013-12-12 Situationsplan, inkommen 2013-07-01 Anmälan om kontrollansvarig, inkommen 2013-07-01 Kontrollplan, inkommen 2013-09-05 Egenkontrollplaner, inkomna 2013-09-05 Beskrivning av klimatskärm, inkommen 2013-09-16 Brandskyddsdokumentation, inkommen 2013-09-23 Protokoll från tekniskt samråd daterat 2013-10-11 Tjänsteskrivelse av L Sticko, daterad 2014-01-07 Upplysningar Bygglov upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.
2014-02-03 2014-01-20 11 10 BN 5 5 ÄRENDE: Forts Svenska McDonald s AB NORET 1:89 Dnr BYGG 2013/0234 Beslutet kungörs i Post- och Inrikes tidningar. Angränsande markägare kommer att informeras om kungörelsen. Tidigast fyra veckor efter kungörelse i Post och Inrikes tidningar kan beslutet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet. ---------- Beslutet skickas till: Sökanden Kontrollansvarig
2014-02-03 2014-01-20 12 11 BN 6 6 Dnr BYGG 2013/0473 ÄRENDE: Strandskyddsdispens för nybyggnad av förråd/friggebod ROTHAGEN 118:2 s beslut Dispens från 7 kap 15 miljöbalken avslås då sökt åtgärd inte bedöms uppfylla något att de särskilda skälen som anges i 7 kap 18 c. Avgiften för beslutet är 990 kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Redogörelse för ärendet Ansökan avser strandskyddsdispens för uppförande av en förrådsbyggnad vid Hållnäsvägen 33 i Gesunda. Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Området är i antagen översiktsplan beläget inom delområde Bs 13. Området är av riksintresse för kulturminnesvård, friluftsliv samt turism och friluftsliv. Strandskydd gäller enligt 7 kap 13 och 14 miljöbalken inom 100 meter från Siljan. Fastighetsreglering har genomförts 24 juni 2013 där del av fastigheten Rothagen 118:1 förts till fastigheten Rothagen 118:2. Samråd har skett med s presidium 17 juni 2013. Reglering har tillstyrkts med förbehåll att den tillförda marken betecknas som övrig mark. Lantmäterimyndigheten har bedömt att området är ianspråktaget på ett sådant sätt att syftet inte motverkas av den yrkade fastighetsregleringen och inte gjort en tomtplatsavgränsning. Motiv för beslut Enligt 7 kap 13 miljöbalken gäller strandskydd vid havet och vid insjöar och vattendrag. Strand- skyddet syftar till att långsiktigt trygga förutsättningarna för allemansrättslig tillgång till strandom- råden och att bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet på land och i vatten.
2014-02-03 2014-01-20 13 12 BN 6 6 ÄRENDE: Forts ROTHAGEN 118:2 Dnr BYGG 2013/0473 Enligt 7 kap 15 miljöbalken får inom strandskyddsområde inte 1. nya byggnader uppföras, 2. byggnader eller byggnaders användning ändras eller andra anläggningar eller anordningar utföras, om det hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt, 3. grävningsarbeten eller andra förberedelsearbeten utföras för byggnader, anläggningar eller anordningar som avses i 1 och 2, eller 4. åtgärder vidtas som väsentligt förändrar livsvillkoren för djur- eller växtarter. Enligt 7 kap 18 b miljöbalken får kommunen i det enskilda fallet ge dispens från förbuden i 15 om det finns särskilda skäl. Enligt 7 kap 18 c miljöbalken får som särskilda skäl vid prövningen av en fråga om upphävande av eller dispens från strandskyddet man beakta endast om det område som upphävandet eller dis- pensen avser 1. redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften, 2. genom en väg, järnväg, bebyggelse, verksamhet eller annan exploatering är väl avskilt från området närmast strandlinjen, 3. behövs för en anläggning som för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför området, 4. behövs för att utvidga en pågående verksamhet och utvidgningen inte kan genomföras utanför området, 5. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området, eller 6. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett annat mycket angeläget intresse. Särskilda skäl saknas för att medge dispens. Den genomförda fastighetsregleringen bedöms inte utgöra ett sådant särskilt skäl som anges i 7 kap miljöbalken. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan, inkommen 2013-11-21 Situationsplan, inkommen 2013-11-21 Tjänsteskrivelse av L Sticko, daterad 2014-01-08 Beslut delges: Sökanden och Länsstyrelsen (strandskydd)
2014-02-03 2014-01-20 14 13 BN 7 7 Dnr BYGG 2013/0472 ÄRENDE: Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus KRÅKBERG 26:40 s beslut Liten avvikelse från detaljplanen lämnas för byggnadens höjd. Sökt bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap 23 plan- och bygglagen. Slutbesked krävs för att få ta tillbyggnaden i bruk. Som underlag för slutbeskedet ska följande handlingar lämnas in till stadsbyggnadsförvaltningen: Sakkunnighetsintyg att tätskikt i våtutrymme är utfört enligt gällande branschregler. Enligt vad som framkommit i ärendet beslutar byggnadsnämnden att byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd inte är nödvändiga i detta ärende. Avgiften för bygglov är 4 236 kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Redogörelse för ärendet Ansökan avser tillbyggnad av enbostadshus med takkupa och inredning av vindsplan. För området gäller detaljplan (S 136). Enligt detaljplanen får byggnad uppföras i en våning och inte till större byggnadshöjd än 3,9 meter. Byggnadens befintliga och tänkta utförande avviker från detaljplanen vad det gäller byggnadshöjd. Berörda sakägare har inte framfört några anmärkningar mot sökt åtgärd.
2014-02-03 2014-01-20 15 14 BN 7 7 ÄRENDE: Forts KRÅKBERG 26:40 Dnr BYGG 2013/0472 Motiv för beslut Enligt 9 kap 30 plan- och bygglagen ska bygglov ges för en åtgärd inom ett område med detaljplan, om 1. den fastighet och det byggnadsverk som åtgärden avser a) överensstämmer med detaljplanen, eller b) avviker från detaljplanen men avvikelsen har godtagits vid en tidigare bygglovsprövning enligt denna lag eller äldre bestämmelser eller vid en fastighetsbildning enligt 3 kap. 2 första stycket andra meningen fastighetsbildningslagen (1970:988), 2. åtgärden inte strider mot detaljplanen, 3. åtgärden inte måste avvakta att genomförandetiden för detaljplanen börjar löpa, och 4. åtgärden uppfyller de krav som följer av 2 kap. 6 första stycket 1 och 5, 6 tredje stycket, 8 och 9 och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18. Om åtgärden är en sådan ändring av en byggnad som avses i 2 första stycket 3 b eller c, ska bygglov ges även om fastigheten eller byggnaden inte uppfyller kraven i första stycket 1. Enligt 9 kap 31 b plan- och bygglagen får bygglov ges för en åtgärd som avviker från en detaljplan, om avvikelsen är liten och förenlig med detaljplanens syfte, trots 30 första stycket 2, 31 1 och 31 a 2. Om avvikande åtgärder tidigare har godtagits enligt första stycket eller 30 första stycket 1 b, ska en samlad bedömning göras av den avvikande åtgärd som söks och de som tidigare har godtagits. Byggnaden fanns när detaljplanen antogs och redan då avvek byggnadshöjden från bestämmelsen i gällande detaljplan. Handlingar som ingår beslutet Ansökan, inkommen 2013-11-19 Plan- och fasadritning, A 002, inkommen 2013-12-18 Plan- och fasadritning, A 001, inkommen 2013-12-18 Sektionsritning med situationsplan, A 003, inkommen 2013-12-18 Illustrationer, 3 st, inkomna 2013-12-18 Tjänsteskrivelse av S Bolö, daterad 2014-01-17
2014-02-03 2014-01-20 16 15 BN 7 7 ÄRENDE: Forts KRÅKBERG 26:40 Dnr BYGG 2013/0472 Upplysningar Bygglov upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla. Beslutet kungörs i Post- och Inrikes tidningar. Angränsande markägare kommer att informeras om kungörelsen. Tidigast fyra veckor efter kungörelse i Post och Inrikes tidningar kan beslutet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet. ---------- Beslutet skickas till: Sökanden
2014-02-03 2014-01-20 17 16 BN 8 8 Dnr BYGG 2012/0292 ÄRENDE: Vattnäs Båtklubb, Vattnäs Byväg 25, 792 97 Mora Bygglov och strandskyddsdispens för brygga och anläggande av vågbrytare VATTNÄS S:2, VATTNÄS S:17 och VATTNÄS S:3 s beslut Dispens från 7 kap 15 miljöbalken beviljas för bryggan och vågbrytaren. Sökta åtgärder får anses uppfylla de lagstadgade särskilda skälen som anges i 7 kap. 18 c, punkten 3, miljöbalken, då anläggningen för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet kan inte tillgodoses utanför området. Sökt bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen för bryggan. För ändamålet får tas i anspråk det område som bryggan och vågbrytaren upptar i vattnet. Vågbrytaren får vara max 15 m lång. Bryggan ska vara tillgänglig för allmänheten och får ej förses med skyltar eller andra anordningar som avhåller allmänheten att vistas på eller vid bryggan. Startbesked för att påbörja åtgärderna godkänns med stöd av 10 kap. 23 plan- och bygglagen. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Miljönämndens delegationsbeslut 2012-09-06 bör beaktas. Bryggan får tas i bruk utan slutbesked. Reducering av bygglovsavgiften för bryggan medges med 50 procent. Sökanden upplyses om att tillstånd av länsstyrelsen kan krävas enligt bestämmelserna i miljöbalken för att vidta åtgärder i vatten. Sådant tillstånd ska föreligga innan byggnadsarbetena påbörjas. Avgiften för dispensen och bygglovet är 3 019 kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Tidigare beslut 20 september 2012 om bygglov och strandskyddsdispens upphävs. Ledamot A-C Rydstedt deltar inte i handläggningen av ärendet.
2014-02-03 2014-01-20 18 17 BN 8 8 ÄRENDE: Forts Vattnäs Båtklubb Dnr BYGG 2012/0292 VATTNÄS S:2, VATTNÄS S:17 och VATTNÄS S:3 Redogörelse för ärendet Ansökan avser anläggande av flytbrygga med ändrat läge och ändrad längd (40 x 2.5 m) mot tidigare beviljat bygglov och strandskyddsdispens på Vattnäs S:2 och S:3 vid Norra hamnen. Ansökan avser även vågbrytare i sten från udde på Östra Lillån, Vattnäs s:17. Länsstyrelsen har i beslut 10 december 2012 angett att vågbrytaren får vara max 15 m lång. Bygglov och strandskyddsdispens beviljades den 20 september 2012 för flytbrygga (23 x 2,5 m) och anläggande av vågbrytare. Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Området är av riksintresse för turism och friluftsliv enligt 4 kap. 2 miljöbalken. Strandskydd gäller enligt 7 kap 13 och 14 miljöbalken inom området. Berörda sakägare har inte framfört några anmärkningar mot sökt åtgärd. Mora Orsa miljönämnd skriver i beslut den 6 september 2012: Miljönämnden har ingen erinran mot uppförande av bryggor på samfälld fastighet. Vågbrytaren bör uppföras av natursten. Betongrester och sprängsten bör inte användas i vågbrytaren. Tallridån mellan uppläggningsplatserna för båtar bör bevaras. Motiv för beslut Enligt 6 kap. 1 punkterna 1 och 2, plan- och byggförordningen krävs, i fråga om andra anläggningar än byggnader, det bygglov för att anordna småbåtshamnar och upplag. Enligt 9 kap. 31 plan- och bygglagen ska bygglov ges för en åtgärd utanför ett område med detaljplan, om åtgärden 1. inte strider mot områdesbestämmelser, 2. inte förutsätter planläggning enligt 4 kap. 2 eller 3, och 3. uppfyller de krav som följer av 2 kap. och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18 i de delar som inte har prövats i områdesbestämmelser
2014-02-03 2014-01-20 19 18 BN 8 8 ÄRENDE: Forts Vattnäs Båtklubb Dnr BYGG 2012/0292 VATTNÄS S:2, VATTNÄS S:17 och VATTNÄS S:3 Enligt 7 kap 13 miljöbalken gäller strandskydd vid havet och vid insjöar och vattendrag. Strand- skyddet syftar till att långsiktigt trygga förutsättningarna för allemansrättslig tillgång till strandom- råden och att bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet på land och i vatten. Enligt 7 kap 15 miljöbalken får inom strandskyddsområde inte nya byggnader uppföras. Enligt 7 kap 18 b miljöbalken får kommunen i det enskilda fallet ge dispens från förbuden i 15 om det finns särskilda skäl. Enligt 7 kap 18 c miljöbalken får som särskilda skäl vid prövningen av en fråga om upphävande av eller dispens från strandskyddet man beakta endast om det område som upphävandet eller dis- pensen avser 1. redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften, 2. genom en väg, järnväg, bebyggelse, verksamhet eller annan exploatering är väl avskilt från området närmast strandlinjen, 3. behövs för en anläggning som för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför området, 4. behövs för att utvidga en pågående verksamhet och utvidgningen inte kan genomföras utanför området, 5. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området, eller 6. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett annat mycket angeläget intresse. Sökta åtgärder får anses uppfylla det lagstadgade särskilda skälet som anges i 7 kap. 18 c, punkten 3, miljöbalken, då anläggningarna för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet kan inte tillgodoses utanför området och då anläggningarna i övrigt inte bedöms hindra det rörliga frilufts- och båtlivet i området. har som praxis att medge reducering av bygglovsavgiften för idrottsföreningen och ideella föreningar. Taxan medger reducering av avgifter i vissa fall. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan, inkommen 2012-06-20 Situationsplan, inkommen 2013-11-12
2014-02-03 2014-01-20 20 19 BN 8 8 ÄRENDE: Forts Vattnäs Båtklubb Dnr BYGG 2012/0292 VATTNÄS S:2, VATTNÄS S:17 och VATTNÄS S:3 Upplysningar Sökanden upplyses om att länsstyrelsen ska pröva om en kommuns beslut att ge dispens från bestämmelserna i 7 kap. 15 miljöbalken om det finns skäl att anta att det inte finns förutsättningar för dispens eller en brist i ärendets handläggning kan ha betydelse för utgången i ärendet. Länsstyrelsen ska inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till länsstyrelsen ta ställning till om det finns sådant prövningsskäl som anges i första stycket och besluta i frågan om en prövning ska ske eller inte. Dispensen upphör att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom två år eller inte har avslutats inom fem år från den dag då dispensbeslutet vann laga kraft. Bygglov upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Beslutet kungörs i Post- och Inrikes tidningar. Angränsande markägare kommer att informeras om kungörelsen. Tidigast fyra veckor efter kungörelse i Post och Inrikes tidningar kan beslutet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet. För att kunna nyttja strandskyddsdispensen krävs även rådighet över marken/vattnet, det vill säga tillstånd från fastighetsägaren. ---------- Beslutet delges: Sökanden Länsstyrelsen (strandskydd) Fastighetsägaren
2014-02-03 2014-01-20 21 20 BN 9 9 Dnr ÄRENDE: Information om detaljbudget för 2014 s beslut s tackar för informationen. Redogörelse för ärendet Verksamhetskoordinator Inger Svensson och förvaltningschef Tommy Ek informerar om detaljbudget för byggnadsnämndens verksamheter 2014.
2014-02-03 2014-01-20 22 21 BN 10 10 ÄRENDE: Uppföljning av internkontrollplan för 2013 s beslut godkänner upprättad uppföljning av internkontrollplan för 2013. Redogörelse för ärendet beslutade 21 mars 2013 om internkontrollplan för 2013. En uppföljning av internkontrollplanen har gjorts på stadsbyggnadsförvaltningen.
2014-02-03 2014-01-20 23 22 BN 11 11 Dnr ÖVRI 2014/0003 ÄRENDE: Internkontrollplan för byggnadsnämnden 2014 s beslut godkänner upprättad internkontrollplan för 2014. Redogörelse för ärendet Enligt det av kommunfullmäktige antagna reglementet för internkontroll ska styrelser, nämnder och bolag varje år anta en internkontrollplan. Kommunstyrelsen har beslutat om två obligatoriska kontrollmoment som gäller samtliga nämnder: Ett förslag till interkontrollplan har upprättats.
2014-02-03 24 Dnr BYGG 2013/0377 BN 12 ÄRENDE: Mora Bygg AB Bygglov för nybyggnad av bullerplank NORET 111:7 s beslut Liten avvikelse från detaljplanen lämnas för plankets placering på mark som inte får bebyggas samt på mark som ska vara tillgänglig för underjordiska ledningar. Sökt bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen. Bullerplanket placeras minst 3 m från Moravatten AB:s ledningar enligt yttrande från Nodava AB. Tekniskt samråd och en kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap 23 plan- och bygglagen Bullerplanket får tas i bruk innan slutbesked utfärdats. Avgiften för bygglov är 8 306 kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Redogörelse för ärendet Ansökan avser nybyggnad av ett bullerplank, 2,15 meter högt och ca 29 meter långt, vid korsningen Mitjelåsvägen/ Skålmyrsvägen i Noret. För området gäller detaljplan Dp 223. Enligt detaljplanen får med punktprickning betecknad mark inte bebyggas. Inom med u betecknat område skall marken vara tillgänglig för allmänna underjordiska ledningar. Planket föreslås helt uppföras på mark som inte får bebyggas samt inom u-område. Gatuchefen har i yttrande, inkommet 23 oktober 2013, meddelat att Tekniska förvaltningen avd. Gata/Mark inte har någon erinran ur trafiksynpunkt. I yttrande inkommet 14 januari 2014 har Nodava AB meddelat att: Moravatten AB accepterar placeringen men kommer inte att stå för några kostnader om reparations- och/eller underhållsarbeten skulle medföra åverkan på bullerplanket.
2014-02-03 25 Dnr BYGG 2013/0377 BN 12 ÄRENDE: Forts Mora Bygg AB NORET 111:7 Motiv för beslut Enligt 9 kap 30 plan- och bygglagen ska bygglov ges för en åtgärd inom ett område med detaljplan, om 1. den fastighet och det byggnadsverk som åtgärden avser a) överensstämmer med detaljplanen, eller b) avviker från detaljplanen men avvikelsen har godtagits vid en tidigare bygglovsprövning enligt denna lag eller äldre bestämmelser eller vid en fastighetsbildning enligt 3 kap. 2 första stycket andra meningen fastighetsbildningslagen (1970:988), 2. åtgärden inte strider mot detaljplanen, 3. åtgärden inte måste avvakta att genomförandetiden för detaljplanen börjar löpa, och 4. åtgärden uppfyller de krav som följer av 2 kap. 6 första stycket 1 och 5, 6 tredje stycket, 8 och 9 och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18. Om åtgärden är en sådan ändring av en byggnad som avses i 2 första stycket 3 b eller c, ska bygglov ges även om fastigheten eller byggnaden inte uppfyller kraven i första stycket 1. Enligt 9 kap 31 b plan- och bygglagen får bygglov ges för en åtgärd som avviker från en detaljplan, om avvikelsen är liten och förenlig med detaljplanens syfte, trots 30 första stycket 2, 31 1 och 31 a 2. Om avvikande åtgärder tidigare har godtagits enligt första stycket eller 30 första stycket 1 b, ska en samlad bedömning göras av den avvikande åtgärd som söks och de som tidigare har godtagits. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan, inkommen 2013-09-12 Situationsplan, inkommen 2013-10-04 Ritning, inkommen 2013-09-12 Skrivelse från Nodava AB, inkommen 2013-10-11 Tjänstskrivelse av L Sticko, daterad 2014-01-23 Upplysningar Bygglov upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla.
2014-02-03 26 Dnr BYGG 2013/0377 BN 12 ÄRENDE: Forts Mora Bygg AB NORET 111:7 Beslutet kungörs i Post- och Inrikes tidningar. Angränsande markägare kommer att informeras om kungörelsen. Tidigast fyra veckor efter kungörelse i Post och Inrikes tidningar kan beslutet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet. ---------- Beslutet skickas till: Sökanden Nodava AB
2014-02-03 27 Dnr BYGG 2013/415 BN 13 ÄRENDE: Morastrand AB Bygglov för nybyggnad av lekstuga NORET 485:13 s beslut Liten avvikelse från detaljplanen lämnas för byggnadens placering på mark som inte får bebyggas. Tidsbegränsat bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 33 plan- och bygglagen t.o.m. 2019-02-03. Tekniskt samråd och en kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap 23 plan- och bygglagen Byggnaden får tas i bruk utan slutbesked Avgiften för bygglov är 3 436 kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Redogörelse för ärendet Ansökan avser uppställning av en lekstuga i anslutning till Gruddbackens förskola vid Gruddvägen 11 i Noret. För området gäller detaljplan S 144 Enligt detaljplanen får med punktprickning betecknad mark inte bebyggas. Huvudbyggnad och gårdsbyggnader får inte uppta större sammanlagd areal än 210 m². Byggnaden föreslås helt uppföras på mark som inte får bebyggas. Huvudbyggnaden och gårdsbyggnaderna upptar med föreslagen nybyggnad en sammanlagd areal om ca 398 m². Planerad lekstuga har en byggnadsarea om ca 10 m². I yttrande, inkommet 1 november 2013, skriver Nodava; Minsta horisontella avstånd mellan fast byggnadsdel och Moravatten AB:s ledningar ska ej understiga 3 m varför placering behöver omarbetas för att uppfylla detta villkor.
2014-02-03 28 Dnr BYGG 2013/415 BN 13 ÄRENDE: Forts Morastrand AB NORET 485:13 I yttrande, inkommet 6 november 2013, från ägarna av fastigheten Noret 485:14 har framförts; Vi vill överklaga detta bygglov för friggebod. Det får vara slut på dessa dispenser från Mora kommun. Sökanden har beretts tillfälle att inkomma med synpunkter över inkomna yttranden och inkommit 9 januari 2014 med följande skrivelse; Betr inkomna yttrande gällande sökt bygglov för utplacering av lekstuga på förskolegården vid Gruddbacken. Eftersom ansökan avser utplacering av färdigbyggd lekstuga som vid behov kan flyttas så anser vi att det inte borde vara något problem för Nodava. Betr inkommen skrivelse från Rickard Byström ser vi denna som ett generellt missnöje mot Kommunen och inte mot denna specifika ansökan. Nodava har 14 januari 2104 inkommit med förnyat yttrande: Moravatten AB har VA-ledningar i området för förläggning av lekstuga. Morastrand AB anser att lekstugan enkelt kan flyttas och detta skulle göra att Moravatten AB kunde acceptera placeringen. Moravatten AB accepterar placeringen men kommer inte att stå för några kostnader om reparations- och/ eller underhållsarbeten skulle medföra åverkan på lekstugan. Sökanden har meddelat att Morastrand AB önskar få ärendet prövat som en ansökan om tidsbegränsat bygglov. Motiv för beslut Enligt 9 kap 30 plan- och bygglagen ska bygglov ges för en åtgärd inom ett område med detaljplan, om 1. den fastighet och det byggnadsverk som åtgärden avser a) överensstämmer med detaljplanen, eller b) avviker från detaljplanen men avvikelsen har godtagits vid en tidigare bygglovsprövning enligt denna lag eller äldre bestämmelser eller vid en fastighetsbildning enligt 3 kap. 2 första stycket andra meningen fastighetsbildningslagen (1970:988), 2. åtgärden inte strider mot detaljplanen, 3. åtgärden inte måste avvakta att genomförandetiden för detaljplanen börjar löpa, och 4. åtgärden uppfyller de krav som följer av 2 kap. 6 första stycket 1 och 5, 6 tredje stycket, 8 och 9 och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18. Om åtgärden är en sådan ändring av en byggnad som avses i 2 första stycket 3 b eller c, ska bygglov ges även om fastigheten eller byggnaden inte uppfyller kraven i första stycket 1.
2014-02-03 29 Dnr BYGG 2013/415 BN 13 ÄRENDE: Forts Morastrand AB NORET 485:13 Enligt 9 kap. 33 plan- och bygglagen får ett tidsbegränsat bygglov ges, för en åtgärd som uppfyller något eller några men inte alla förutsättningar enligt 30-32, om sökanden begär det och åtgärden avses att pågå under en begränsad tid. Ett sådant lov ska ges, om åtgärden har stöd i en detaljplanebestämmelse om tillfällig användning av byggnad eller mark. Ett tidsbegränsat bygglov får ges för högst fem år. Tiden kan på sökandens begäran förlängas med högst fem år i taget. Den sammanlagda tiden får överstiga tio år endast om lovet ska användas för ett ändamål som avses i 9. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan, inkommen 2013-10-03 Situationsplan, inkommen 2013-10-03 Foto, inkommet 2013-10-03 Tjänsteskrivelse av L Sticko, daterad 2014-01-21 Upplysningar Bygglov upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla. Beslutet kungörs i Post- och Inrikes tidningar. Angränsande markägare kommer att informeras om kungörelsen. Tidigast fyra veckor efter kungörelse i Post och Inrikes tidningar kan beslutet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet. ---------- Beslutet skickas till: Sökanden Ägarna av Noret 485:14 med besvärshänvisning
2014-02-03 30 Dnr BYGG 2013/0432 BN 14 ÄRENDE: Bygglov för nybyggnad av enbostadshus FÄRNÄS 431:2 s beslut Sökt bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Björn Hagelby. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Byggherren kontaktar bygglovschef Lennart Sticko, 0250-26251 för samråd. Vid det tekniska samrådet ska den kontrollansvarige närvara. Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden har lämnat ett startbesked enligt 10 kap. 3 plan- och bygglagen. Avgiften för bygglov är 15 639 kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Redogörelse för ärendet Ansökan avser nybyggnad av ett bostadshus inom en bebyggd tomtplats vid Färnäs Bygata 123. Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. I yttrande, inkommet 7 november 2013, från ägarna av fastigheten Färnäs 162:1 har påtalats; Vi har i sak inget att erinra mot att aktuell mark bebyggs. Däremot anser vi att ritningsunderlaget skall förtydligas med avseende på följande: Fasadritning kompletteras med marklinjer, befintliga och blivande, ut till tomtgräns. Sektionsritning bör redovisa + FG alt. + SH samt marklinjer ut till gata jämte +höjder på densamma. Situationsplanen bör också visa +höjder och eventuella slänter mot grannfastigheter. Då gatan ligger högre än bef. mark, vilken dessutom faller undan, samt att Färnäs är en gammal bymiljö med i detta fall ett välvårdat härbre och en gammal brunn med en sk. vindvåg på intilliggande fastigheter, anser vi att höjdläge och markplanering är viktig och bör ägnas omsorg. Sökande har beretts tillfälle att yttra sig över inkommet grannyttrande.
2014-02-03 31 Dnr BYGG 2013/0432 BN 14 ÄRENDE: Forts FÄRNÄS 431:2 Sökanden har 3 december 2013 inkommit med situationsplan som visar + höjder över hela tomtplatsen inklusive intilliggande väg och grannfastigheter. Den 9 januari 2014 har inkommit situationsplan samt fasadritning som visar planerad höjd på färdigt golv, höjd på befintlig väg samt tänkt marklinje mellan husliv och befintlig väg. Motiv för beslut Enligt 2 kap 2 plan- och bygglagen och 3 kap 1 miljöbalken ska prövningen av lov eller förhandsbesked syfta till att mark- och vattenområden används för det eller de ändamål som områdena är mest lämpade för med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov. Företräde ska ges sådan användning som från allmän synpunkt medför en god hushållning. Enligt 9 kap. 31 plan- och bygglagen ska bygglov ges för en åtgärd utanför ett område med detaljplan, om åtgärden 1. inte strider mot områdesbestämmelser, 2. inte förutsätter planläggning enligt 4 kap. 2 eller 3, och 3. uppfyller de krav som följer av 2 kap. och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18 i de delar som inte har prövats i områdesbestämmelser. Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt 3 kap miljöbalken samt med den kommunala översiktsplanen. Sökt åtgärd uppfyller kraven i 2 kap plan- och bygglagen och skall inte föregås av detaljplaneläggning enligt bestämmelserna i 4 kap 2-3 planoch bygglagen. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan, inkommen 2013-10-18 Anmälan om kontrollansvarig, inkommen 2013-11-13 Fastighetskarta med rutavvägning, inkommen 2013-12-03 Plan- och fasadritning med situationsplan, inkommen 2014-01-09 Tjänsteskrivelse av L Sticko, daterad 2014-01-22 Upplysningar I detta ärende krävs utsättning. Sakkunnig med mätningsteknisk kompetens ska utföra utsättningen. Arbetet kan beställas hos Stadsbyggnadsförvaltningens kartenhet, tfn 0250-262 21. Bygglov upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.
2014-02-03 32 Dnr BYGG 2013/0432 BN 14 ÄRENDE: Forts FÄRNÄS 431:2 Beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla. Beslutet kungörs i Post- och Inrikes tidningar. Angränsande markägare kommer att informeras om kungörelsen. Tidigast fyra veckor efter kungörelse i Post och Inrikes tidningar kan beslutet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet. ---------- Beslutet skickas till: Sökanden Ägarna av Färnäs 162:1 med besvärshänvisning
2014-02-03 33 Dnr BYGG 2013/0492 BN 15 ÄRENDE: Bygglov för tillbyggnad av fritidshus GESUNDA 53:89 s beslut Sökt bygglov beviljas med stöd av 9 kap 30 plan- och bygglagen. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Jan Trapp, Nörderängsvägen 32, 792 90 Sollerön. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Byggherren kontaktar bygglovschef Lennart Sticko, 0250-262 51 för samråd. Vid det tekniska samrådet ska den kontrollansvarige närvara. Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden har lämnat ett startbesked enligt 10 kap. 3 plan- och bygglagen. Avgiften för bygglov är 6 127 kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Redogörelse för ärendet Ansökan avser tillbyggnad av ett fritidshus vid Trappvägen 16 i Gesunda. För området gäller detaljplan Dp 194 Sökt åtgärd strider inte mot detaljplanen. Ägarna av fastigheten Gesunda 53:88 har i yttrande inkommet 3 januari 2014 skrivit; Vi godkänner inte avsteget från Lantmäteriets 4.50 m för utbyggnaden mot tomtgränsen till 53:88. Husets fasad mot nordost är i 1.5 plan och 7.5 m långt vilket känns stort ju närmare det kommer vår tomtgräns. Fasaden får dessutom enligt ritningen ett skjutbart fönsterpari, varför vi antar att en altan byggs. Tillsammans med tillbyggnad, befintligt garage med uteplats (1m till tomtgräns) blir det i princip bebyggt utefter hela tomtgänsen. Sökanden har i brev den 14 januari 2014 inkommit med synpunkter; Utbyggnaden av fastigheten 53:89 som kommer närmare tomtgräns än 4,5(4,1) meter torde inte påverka eventuell byggnation av fastigheten 53:88 ej heller blockera sikten mot sjön och ej heller bli störande. Eventuell altan bör inte räknas som tillbyggnad då den ej ökar byggnadens volym och utrymmet under altanen blir begränsat och därmed ej kräver bygglov och får byggas till tomtgräns utan grannars tillåtelse.
2014-02-03 34 Dnr BYGG 2013/0492 BN 15 ÄRENDE: Forts GESUNDA 53:89 Motsvarande gäller för den uteplats som byggts i samband med förrådsbyggnaden. Där finns det ett muntligt godkännande från grannen om placeringen av förrådsbyggnaden. Med detta som grund ber vi byggnadsnämnden att bevilja vår ansökan om tillbyggnad. Skriftlig komplettering av sökandens synpunkter har inkommit 21 januari 2014; Vid praktisk mätning från befintlig husgrund fås till tomtmarkering (nedgräft rör) ett avstånd på strax över 8.0 meter +/- beroende på hur tomtpinnen lutar. Tacksam om era synpunkter på detta och om det finns en nyare tomtkarta. Motiv för beslut Enligt 9 kap 30 plan- och bygglagen ska bygglov ges för en åtgärd inom ett område med detaljplan, om 1. den fastighet och det byggnadsverk som åtgärden avser a) överensstämmer med detaljplanen, eller b) avviker från detaljplanen men avvikelsen har godtagits vid en tidigare bygglovsprövning enligt denna lag eller äldre bestämmelser eller vid en fastighetsbildning enligt 3 kap. 2 första stycket andra meningen fastighetsbildningslagen (1970:988), 2. åtgärden inte strider mot detaljplanen, 3. åtgärden inte måste avvakta att genomförandetiden för detaljplanen börjar löpa, och 4. åtgärden uppfyller de krav som följer av 2 kap. 6 första stycket 1 och 5, 6 tredje stycket, 8 och 9 och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18. Om åtgärden är en sådan ändring av en byggnad som avses i 2 första stycket 3 b eller c, ska bygglov ges även om fastigheten eller byggnaden inte uppfyller kraven i första stycket 1. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan, inkommen 2013-12-05 Situationsplan, inkommen 2013-12-11 Plan- och fasadritning, inkommen 2013-12-05 Anmälan om kontrollansvarig, inkommen 2013-12-05 Tjänsteskrivelse av L Sticko, daterad 2014-01-23 Upplysningar Bygglov, upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla.
2014-02-03 35 Dnr BYGG 2013/0492 BN 15 ÄRENDE: Forts GESUNDA 53:89 Beslutet kungörs i Post- och Inrikes tidningar. Angränsande markägare kommer att informeras om kungörelsen. Tidigast fyra veckor efter kungörelse i Post och Inrikes tidningar kan beslutet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet. ---------- Beslutet skickas till: Sökanden Ägarna av Gesunda 53:88 med besvärshänvisning
2014-02-03 36 Dnr BYGG 2013/0494 BN 16 ÄRENDE: Bygglov för nybyggnad av enbostadshus ÖNA 141:4 s beslut Sökt bygglov beviljas för enbostadshus med garage med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen. Tidsbegränsat bygglov beviljas med stöd av 9 kap 33 plan- och bygglagen för byggbarack till och med 3 februari 2019. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Björn Hagelby, Oståkersvägen 31, 792 33 Mora. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Byggherren kontaktar byggnadsinspektör Stina Bolö, 0250-262 74 för samråd. Vid det tekniska samrådet ska den kontrollansvarige närvara. Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden har lämnat ett startbesked enligt 10 kap. 3 plan- och bygglagen. Avgiften för bygglov är 24 330 kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. upplyser om att verksamhet inte får bedrivas i byggnaden. Redogörelse för ärendet Ansökan avser nybyggnad av enbostadshus och garage vid Krångnäsvägen i Öna. Ansökan avser även tidsbegränsat bygglov för byggbarack i fem år. Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Området är i antagen översiktsplan inom delområde Bs 1 Mora tätort. I de perifera delarna av Bs 1 kan lokaliseringsprövning av enstaka byggnader ske i samband med bygglov. Området är av riksintresse för friluftsliv och för turism och friluftsliv enligt 4 kap. 2 miljöbalken. Möjlighet för anslutning till allmänna vattenledningar finns.
2014-02-03 37 Dnr BYGG 2013/0494 BN 16 ÄRENDE: Forts ÖNA 141:4 beviljade 5 november 2009 förhandsbesked för bostadshus på fastigheten. Förhandsbeskedet gick ut 5 november 2011. Berörda sakägare har inte framfört några anmärkningar mot sökt åtgärd. Motiv för beslut Enligt 2 kap 2 plan- och bygglagen och 3 kap 1 miljöbalken ska prövningen av lov eller förhandsbesked syfta till att mark- och vattenområden används för det eller de ändamål som områdena är mest lämpade för med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov. Företräde ska ges sådan användning som från allmän synpunkt medför en god hushållning. Enligt 9 kap. 31 plan- och bygglagen ska bygglov ges för en åtgärd utanför ett område med detaljplan, om åtgärden 1. inte strider mot områdesbestämmelser, 2. inte förutsätter planläggning enligt 4 kap. 2 eller 3, och 3. uppfyller de krav som följer av 2 kap. och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18 i de delar som inte har prövats i områdesbestämmelser Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt 3 kap miljöbalken samt med den kommunala översiktsplanen. Sökt åtgärd uppfyller kraven i 2 kap plan- och bygglagen och skall inte föregås av detaljplaneläggning enligt bestämmelserna i 4 kap 2-3 planoch bygglagen. Enligt 9 kap. 33 plan- och bygglagen får ett tidsbegränsat bygglov ges, för en åtgärd som uppfyller något eller några men inte alla förutsättningar enligt 30-32, om sökanden begär det och åtgärden avses att pågå under en begränsad tid. Ett sådant lov ska ges, om åtgärden har stöd i en detaljplanebestämmelse om tillfällig användning av byggnad eller mark. Ett tidsbegränsat bygglov får ges för högst fem år. Tiden kan på sökandens begäran förlängas med högst fem år i taget. Den sammanlagda tiden får överstiga tio år endast om lovet ska användas för ett ändamål som avses i 9. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan, inkommen 2013-12-05 Anmälan om kontrollansvarig, inkommen 2013-12-05 Situationsplan, inkommen 2013-12-05