Peter Helander (C) Ulf Tholerus (C) Jan-Olov Sundqvist (MOP) Carina Janneson (M) Anna-Carin Rydstedt (S) Olle Erlands (S) David Örnberg (V)

Transkript

1 1-68 s presidieberedning Plats och tid Stadsbyggnadsförvaltningen Mora Orsa, kl Beslutande Peter Helander (C) Ulf Tholerus (C) Jan-Olov Sundqvist (MOP) Carina Janneson (M) Anna-Carin Rydstedt (S) Olle Erlands (S) David Örnberg (V) Ej tjänstgörande ersättare: Lassä Bröms (C) Iza Bozdogan (S) Övriga deltagare Håkan Persson, planchef, 64 Lennart Sticko, bygglovschef Ulla Björklund, nämndsekreterare Utses att justera Jan-Olov Sundqvist Justeringens plats och tid Stadsbyggnadsförvaltningen , kl Underskrifter Sekreterare Paragrafer Ulla Björklund Ordförande Justerande Peter Helander Jan Olov Sundqvist ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats för protokollet Datum för anslags nedtagande Stadsbyggnadsförvaltningen Mora Orsa Underskrift

2 s presidieberedning 2 Innehållsförteckning 64 Verksamhetsplan för byggnadsnämndens verksamhet år sid 3 65 Förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus, Bengtsarvet 111:1...sid 4 66 Bygglov för nybyggnad av gäststuga, Kråkberg 1:94...sid 6 67 Strandskyddsdispens och marklov för schaktning/transport av muddringsmassor, Kråkberg s:8...sid Bygglov för nybyggnad av fritidshus, Kråkberg 16:5...sid Bygglov för miljöbod, utökning av parkering mm, Stranden 39:1...sid Anlagd parkering och ändrad användning av byggnad, Bonäs sid Bygglov för nybyggnad av fritidshus, Bjönsaberg 77:1...sid Bygglov för nybyggnad av carport, Bonäs 162:24...sid Bygglov för tillbyggnad av industribyggnad, Vika 458:8...sid Bygglov för nybyggnad av fritidshus, Morkarlby 415:1...sid Bygglov för nybyggnad av båthus och brygga, Vika 175:3 och s:78...sid Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus, Selja 231:1...sid Bygglov för nybyggnad av industribyggnad, Utmeland 557:9...sid Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus, Nusnäs 454:2...sid Bygglov för uppsättning av reklamvepa, Utmeland 89:39...sid Bygglov för uppsättning av reklamvepa, Utmeland 89:39...sid Strandskyddsdispens för brygga, Nusnäs s:1...sid Bygglov och strandskyddsdispens för båthus, Ryssa 129:3...sid Verksamhetsuppföljningsprognos 1 för år sid Redovisning av delegationer...sid Redovisning av delgivningar...sid Bygglov för nybyggnad av fritidshus, Häradsarvet 106:7...sid Bygglov för ändrad användning av fritidshus konferens- och övernattningsanläggning, Gopshus 118:1...sid 66

3 s presidieberedning 3 Dnr 2013/0062 BN 64 PB ÄRENDE: Verksamhetsplan för byggnadsnämndens verksamhet år 2013 s beslut Nämndplan för 2014 antas (bilaga). Redogörelse för ärendet Byggnadsnämnderna i Mora och Orsa har den 19 april 2013 haft en gemensam dag för verksamhetsplanering inför Mora byggnadsnämnd arbetade fram ett förslag till verksamhetsplan som har MBL-förhandlats på förvaltningen den 30 april Framtaget förslag ändrades och kompletterades under mötet.

4 s presidieberedning 4 2 BN 65 PB 51 Dnr BYGG 2012/0380 ÄRENDE: Albin och Sofia Sjökvist, Alphyddevägen 39 nb, Nacka Förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus BENGTSARVET 111:1 s beslut Som förhandsbesked enligt 9 kap 17 plan- och bygglagen meddelas att den föreslagna åtgärden kan tillåtas på den avsedda platsen med nedan givna villkor Villkor: Vatten- och avloppsfrågan ska lösas i samråd med miljönämnden innan bygglovprövning sker. Tillstånd från Trafikverket om ändring av anslutning från Bengtsarvet 111:1, utmed väg 938, innan bygglovprövning sker. Avgiften för förhandsbeskedet är kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Redogörelse för ärendet Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus på en obebyggd fastighet i Sollerö Björka. Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Området är i antagen översiktsplan benämnt delområde, Snf 17, skogsmark med höga natur- och friluftsvärden. Området är av riksintresse för friluftsliv (F13) och för turism och friluftsliv enligt Miljöbalken 4:2. Berörda sakägare har inte framfört några anmärkningar mot sökt åtgärd. Trafikverket har i yttrande framfört att Väghållningsmyndigheten, Trafikverket, Region Mitt, kommer att kunna godkänna en framtida ansökan om ändring av anslutning från Bengtsarvet 111:1, Mora kommun. Trafikverkets yttrande gäller under förutsättning att förhållanden på platsen inte har ändrats.

5 s presidieberedning 5 3 BN 65 PB 51 ÄRENDE: Forts Albin och Sofia Sjökvist BENGTSARVET 111:1 Dnr BYGG 2012/0380 Motiv för beslut Enligt 2 kap 2 plan- och bygglagen och 3 kap 1 miljöbalken ska prövningen av lov eller förhandsbesked syfta till att mark- och vattenområden används för det eller de ändamål som områdena är mest lämpade för med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov. Företräde ska ges sådan användning som från allmän synpunkt medför en god hushållning. Enligt 9 kap. 31 plan- och bygglagen ska bygglov ges för en åtgärd utanför ett område med detaljplan, om åtgärden 1. inte strider mot områdesbestämmelser, 2. inte förutsätter planläggning enligt 4 kap. 2 eller 3, och 3. uppfyller de krav som följer av 2 kap. och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18 i de delar som inte har prövats i områdesbestämmelser Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt 3 kap miljöbalken samt med den kommunala översiktsplanen. Sökt åtgärd uppfyller kraven i 2 kap plan- och bygglagen och skall inte föregås av detaljplaneläggning enligt bestämmelserna i 4 kap 2-3 plan- och bygglagen. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan, inkommen Situationsplan, inkommen Yttrande från Trafikverket, inkommet Upplysningar Ett förhandsbesked som innebär att åtgärden kan tillåtas är bindande vid den kommande bygglovprövningen om ansökan om bygglov görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet vann laga kraft. Beslutet kungörs i Post- och Inrikes tidningar. Angränsande markägare kommer att informeras om kungörelsen. Tidigast fyra veckor efter kungörelse i Post och Inrikes tidningar kan beslutet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet Beslutet skickas med besvärshänvisning till: Sökanden och fastighetsägaren

6 s presidieberedning 6 4 BN 66 PB 52 Dnr BYGG 2013/0056 ÄRENDE: Magnus Zetterlund, Katarina Jagellonikas väg 17, Sigtuna Bygglov för nybyggnad av gäststuga KRÅKBERG 1:94 s beslut Dispens från 7 kap 15 miljöbalken beviljas för bebyggelseändamål. Sökt bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen. Sökt åtgärd bedöms uppfylla det lagstadgade särskilda skälet som anges i miljöbalken 7 kap 18 c, punkten 1, då fastigheten har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Som tomt får tas i anspråk hela fastigheten. Kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Byggherren kontaktar byggnadsinspektör Stina Bolö, för samråd. Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden har lämnat ett startbesked enligt 10 kap. 3 plan- och bygglagen. Avgiften för bygglov är kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Redogörelse för ärendet Ansökan avser nybyggnad av gäststuga vid Näsuddsvägen i Kråkberg. Rivningsanmälan har beviljats den 3 april 2013 för demontering av befintlig gäststuga på samma plats. Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Området är i antagen översiktsplan inom delområde Bs 1. Området är av riksintresse för friluftsliv och naturvård samt för turism och friluftsliv enligt miljöbalken 4:2.

7 s presidieberedning 7 5 BN 66 PB 52 ÄRENDE: Forts Magnus Zetterlund Kråkberg 1:94 Dnr BYGG 2013/0056 Strandskydd gäller enligt 7 kap 13 och 14 miljöbalken inom 100 meter från Orsasjön. Berörda sakägare har inte framfört några anmärkningar mot sökt åtgärd. Motiv för beslut Enligt 9 kap. 31 plan- och bygglagen ska bygglov ges för en åtgärd utanför ett område med detaljplan, om åtgärden 1. inte strider mot områdesbestämmelser, 2. inte förutsätter planläggning enligt 4 kap. 2 eller 3, och 3. uppfyller de krav som följer av 2 kap. och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18 i de delar som inte har prövats i områdesbestämmelser Enligt 7 kap 13 miljöbalken gäller strandskydd vid havet och vid insjöar och vattendrag. Strandskyddet syftar till att långsiktigt trygga förutsättningarna för allemansrättslig tillgång till strandområden och att bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet på land och i vatten. Enligt 7 kap 15 miljöbalken får inom strandskyddsområde inte 1. nya byggnader uppföras, 2. byggnader eller byggnaders användning ändras eller andra anläggningar eller anordningar utföras, om det hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt, 3. grävningsarbeten eller andra förberedelsearbeten utföras för byggnader, anläggningar eller anordningar som avses i 1 och 2, eller 4. åtgärder vidtas som väsentligt förändrar livsvillkoren för djur- eller växtarter. Enligt 7 kap 18 b miljöbalken får kommunen i det enskilda fallet ge dispens från förbuden i 15 om det finns särskilda skäl. Enligt 7 kap 18 c miljöbalken får som särskilda skäl vid prövningen av en fråga om upphävande av eller dispens från strandskyddet man beakta endast om det område som upphävandet eller dis- pensen avser 1. redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften, 2. genom en väg, järnväg, bebyggelse, verksamhet eller annan exploatering är väl avskilt från området närmast strandlinjen, 3. behövs för en anläggning som för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför området,

8 s presidieberedning 8 6 BN 66 PB 52 ÄRENDE: Forts Magnus Zetterlund KRÅKBERG 1:94 Dnr BYGG 2013/ behövs för att utvidga en pågående verksamhet och utvidgningen inte kan genomföras utanför området, 5. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området, eller 6. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett annat mycket angeläget intresse. Sökt åtgärd får anses uppfylla det lagstadgade särskilda skälet som anges i 7 kap. 18 c, punkten 1, miljöbalken då fastigheten redan är bebyggd och har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan, inkommen Plan- och fasadritning, inkommen Fasadritning, inkommen Situationsplan, inkommen Skrivelse, teknisk beskrivning, inkommen Tjänsteskrivelse av S Bolö, daterad Upplysningar Länsstyrelsen i Dalarnas län har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut att meddela dispens från miljöbalken. Länsstyrelsen ska inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till Länsstyrelsen besluta om en prövning ska ske eller inte. I det fall Länsstyrelsen begärt in ärendet för prövning kan dispensbeslutet komma att upphävas om det inte finns förutsättningar för dispens. Sökanden rekommenderas att hos byggnadsnämnden kontrollera om Länsstyrelsen begärt in ärendet för prövning. Dispensen upphör att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom två år eller inte har avslutats inom fem år från den dag då dispensbeslutet vann laga kraft. Bygglov upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Beslutet skall skickas till Länsstyrelsen Dalarnas län för prövning av beslutet om dispens.

9 s presidieberedning 9 7 BN 66 PB 52 ÄRENDE: Forts Magnus Zetterlund KRÅKBERG 1:94 Dnr BYGG 2013/0056 Beslutet kungörs i Post- och Inrikes tidningar. Angränsande markägare kommer att informeras om kungörelsen. Tidigast fyra veckor efter kungörelse i Post och Inrikes tidningar kan beslutet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet Beslutet skickas till: Sökanden Länsstyrelsen (strandskydd)

10 s presidieberedning 10 8 BN 67 PB 53 Dnr BYGG 2013/0070 ÄRENDE: Kråkbergs bys samfällighetsförening, c/o Kjell Rosenberg, Oståkersvägen 34, Mora Strandskyddsdispens och marklov för schaktning/transport av muddermassor KRÅKBERG S:8 s beslut Dispens från 7 kap 15 miljöbalken beviljas för flytt av muddermassor. Marklov beviljas med stöd av 9 kap 35 plan- och bygglagen. Sökt åtgärd bedöms uppfylla det lagstadgade särskilda skälet som anges i miljöbalken 7 kap 18 c, punkten 5, då åtgärden anses öka allmänhetens tillgänglighet till strandområdet. Avgiften för strandskyddsdispens och marklov är kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Redogörelse för ärendet Ansökan avser flytt av gamla muddermassor från Kråkbergs småbåtshamn där de har varit upplagda för att torka till området sydöst om Kråkbergs bystuga. För området gäller detaljplan (S 136). I detaljplanen är området utpekat som mark för park eller plantering. Kommunekologen tillstyrker flytt av muddermassor under förutsättning att strandbrinken iordningställs vid schaktningsarbetena så att man inte hindrar allmänheten att färdas fritt längs stranden. Motiv för beslut Enligt 9 kap 11 plan- och bygglagen krävs det marklov för schaktning eller fyllning som inom ett område med detaljplan avsevärt ändrar höjdläget inom en tomt eller för mark inom en allmän plats, om inte kommunen bestämt annat i detaljplanen. Enligt 7 kap 13 miljöbalken gäller strandskydd vid havet och vid insjöar och vattendrag. Strandskyddet syftar till att långsiktigt trygga förutsättningarna för allemansrättslig tillgång till strandområden och att bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet på land och i vatten.

11 s presidieberedning 11 9 BN 67 PB 53 Dnr BYGG 2013/0070 ÄRENDE: Forts Kråkbergs bys samfällighetsförening KRÅKBERG S:8 Enligt 7 kap 15 miljöbalken får inom strandskyddsområde inte 1. nya byggnader uppföras, 2. byggnader eller byggnaders användning ändras eller andra anläggningar eller anordningar utföras, om det hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt, 3. grävningsarbeten eller andra förberedelsearbeten utföras för byggnader, anläggningar eller anordningar som avses i 1 och 2, eller 4. åtgärder vidtas som väsentligt förändrar livsvillkoren för djur- eller växtarter. Enligt 7 kap 18 b miljöbalken får kommunen i det enskilda fallet ge dispens från förbuden i 15 om det finns särskilda skäl. Enligt 7 kap 18 c miljöbalken får som särskilda skäl vid prövningen av en fråga om upphävande av eller dispens från strandskyddet man beakta endast om det område som upphävandet eller dis- pensen avser 1. redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften, 2. genom en väg, järnväg, bebyggelse, verksamhet eller annan exploatering är väl avskilt från området närmast strandlinjen, 3. behövs för en anläggning som för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför området, 4. behövs för att utvidga en pågående verksamhet och utvidgningen inte kan genomföras utanför området, 5. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området, eller 6. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett annat mycket angeläget intresse. Sökt åtgärd får anses uppfylla det lagstadgade särskilda skälet som anges i 7 kap. 18 c, punkten 5, miljöbalken, då åtgärden att flytta muddermassorna, och därmed plana ut strandområdet, ökar allmänhetens tillgänglighet till strandområdet. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan, inkommen Situationsplan, inkommen Tjänsteskrivelse av S Bolö, daterad

12 s presidieberedning BN 67 PB 53 Dnr BYGG 2013/0070 ÄRENDE: Forts Kråkbergs bys samfällighetsförening KRÅKBERG S:8 Upplysningar Länsstyrelsen i Dalarnas län har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut att meddela dispens från miljöbalken. Länsstyrelsen ska inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till Länsstyrelsen besluta om en prövning ska ske eller inte. I det fall Länsstyrelsen begärt in ärendet för prövning kan dispensbeslutet komma att upphävas om det inte finns förutsättningar för dispens. Sökanden rekommenderas att hos byggnadsnämnden kontrollera om Länsstyrelsen begärt in ärendet för prövning. Dispensen upphör att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom två år eller inte har avslutats inom fem år från den dag då dispensbeslutet vann laga kraft. Marklov upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Beslutet kungörs i Post- och Inrikes tidningar. Angränsande markägare kommer att informeras om kungörelsen. Tidigast fyra veckor efter kungörelse i Post och Inrikes tidningar kan beslutet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet Beslutet delges: Sökanden Länsstyrelsen (strandskydd)

13 s presidieberedning BN 68 PB 54 Dnr BYGG 2012/0534 ÄRENDE: Fredrik Svensson och Anna Eriksson, Utmelandsvägen 24, Mora Bygglov för nybyggnad av fritidshus KRÅKBERG 16:5 s beslut Sökt bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Björn Hagelby, Oståkersvägen 31, MORA. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Byggherren kontaktar byggnadsinspektör Stina Bolö, för samråd. Vid det tekniska samrådet ska den kontrollansvarige närvara. Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden har lämnat ett startbesked enligt 10 kap. 3 plan- och bygglagen. Avgiften för bygglov är kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Redogörelse för ärendet Ansökan avser ändring av bygglov för fritidshus vid Näsuddsvägen i Kråkberg. Förhandsbesked beviljades den 24 januari Den 7 juli 2010 beviljades bygglov för fritidshus i två våningar om ca 80 kvm. Ändring av bygglov beviljades den 13 juni 2012 för fritidshus i en våning om 100 kvm. Ansökan avser ytterligare en ändring av fritidshusets utformning då fastigheten bytt ägare. Fritidshuset planeras på nytt att uppföras i två våningar om 192 kvm. Åtgärden är påbörjad enligt tidigare bygglov, platta på mark är gjuten. Fritidshusets planerade utformning är anpassad efter den platta som är gjuten. Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Området är i antagen översiktsplan belägen inom delområde Bs 9. Området är av riksintresse för friluftsliv, naturmiljö och för turism och friluftsliv enligt miljöbalken 4:2. Strandskyddsdispens beviljades den 24 januari 2008 i samband med att förhandsbesked beviljades.

14 s presidieberedning BN 68 PB 54 Dnr BYGG 2012/0534 ÄRENDE: Forts Fredrik Svensson och Anna Eriksson KRÅKBERG 16:5 Möjlighet för anslutning till allmänna vattenledningar finns inte. Miljönämnden tillstyrker i sitt yttrande bygglov för fritidshus och informerar om att tillstånd beviljats för enskild avloppsanläggning 2010 vilket förfaller om arbetet med avloppsanläggningen inte påbörjats inom två år. Fastighetsägaren uppmanas att kontakta tillståndsmyndigheten för att utreda tillståndets giltighet. Den 14 februari 2013 inkom Erica Levenius-Frost, ägare till fastigheten Kråkberg 18:9, med följande synpunkter: Byggande av permanentbebyggelse på Kråkberg 16:5 m fl påverkar befintliga tomtägare avsevärt i negativ bemärkelse i framför allt två avseenden. TRAFIKSITUATIONEN Enligt min mening bör inga bygglov ges på de nya exploatörernas tomter innan en lösning på Näsuddsvägens dragning och vändplan har hittats. Idag så är min tomt 18:9 precis som 53:15 ianspråktagen som vändplan för en alltmer tilltagande trafik av spekulanter, byggtrafik och diverse servicebilar främst beroende på de nya exploatörerna. På 53:15så har även snöröjningen med våld tagit i anspråk för att skapa vändutrymme. Utvecklingen av detta synes för mitt vidkommande helt oacceptabelt och ifall ingen permanent lösning utarbetas ser jag mig tvingad att stänga av berörda tomtytor för att få vara ifred. Jag vill att vägfrågan löses innan bygglov på den nya tomten medges. BYGGNATIONEN 16:5 Jag vill att bygglovet stoppas till vägfrågan är löst och tidigare redovisades byggnation i endast ett plan. Nu är det ändrat till en tvåplanslösning vilket inte är acceptabelt ur min synvinkel, då huskroppen med tomtens placering avsevärt påverkar och generar oss med insyn från ett andra plan. Jag medger endast en byggnad i ett plan när vägfrågan är löst och vill veta ert ställningstagande per omgående ifall frågan måste föras vidare. Som bilaga till yttrandet finns skiss på förslag till lösning på vägfrågan. Sökanden har kommunicerats inkommet yttrande och har kommit in med följande synpunkter: 2-planshus + insyn Husets position är placerat för att optimera utsikten mot Orsasjön och hänsyn är tagen till solens upp- och nedgång. Framsidan av huset är riktad mot fastighet 16:6, där även balkongen ska sitta. Är det någon som skulle drabbas av insyn så är det ägarna av fastigheten 16:6. Från framsidan av huset, där de större fönstren och balkongen finns, är det omöjligt att se någon av de yttrandes fastigheter. Endast ett fåtal fönster finns i riktningen mot fastighetsägaren som yttrat sig. Huset är ritat av Alf Enström på Structor, där stor hänsyn till omgivande miljö har tagits. Dessutom skymmer en betydande del skog och väg insynen fastigheterna emellan. Avståndet husen emellan är långt över vad många andra hus och vägar har. Vi vill även påpeka att det i ett tidigare skede av bygget fanns ett beviljat bygglov för ett tvåplanshus.

15 s presidieberedning BN 68 PB 54 Dnr BYGG 2012/0534 ÄRENDE: Forts Fredrik Svensson och Anna Eriksson KRÅKBERG 16:5 Trafiksituationen Kritiken mot trafiksituationen behöver vi ej bemöta då det det ej gäller uppförandet av vårt hus enligt samtal med Stina Bolö 27/2 2013, trafiksituationen är den samma oavsett om det uppförs ett en- eller tvåplanshus. Övriga sakägare har inte framfört några anmärkningar mot sökt åtgärd. Motiv för beslut Enligt 2 kap 2 plan- och bygglagen och 3 kap 1 miljöbalken ska prövningen av lov eller förhandsbesked syfta till att mark- och vattenområden används för det eller de ändamål som områdena är mest lämpade för med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov. Företräde ska ges sådan användning som från allmän synpunkt medför en god hushållning. Enligt 9 kap. 31 plan- och bygglagen ska bygglov ges för en åtgärd utanför ett område med detaljplan, om åtgärden 1. inte strider mot områdesbestämmelser, 2. inte förutsätter planläggning enligt 4 kap. 2 eller 3, och 3. uppfyller de krav som följer av 2 kap. och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18 i de delar som inte har prövats i områdesbestämmelser Då förhandsbesked och bygglov redan beviljats för fastigheten Kråkberg 16:5 och detta ärende gäller en ändring av gällande bygglov så får platsens lämplighet anses vara prövad redan tidigare. Sedan tidigare har bygglov för ett fritidshus i två plan beviljats på platsen. Vad det gäller insyn planeras tre mindre fönster åt norr och Kråkberg 18:9. Byggnadens planerade placering är ca 45 meter från byggnaden på fastigheten Kråkberg 18:9. I och med detta får eventuell framtida insyn över Kråkberg 18:9 anses vara acceptabel. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan, inkommen Anmälan om kontrollansvarig, inkommen Planritning, 2 st, inkomna Fasadritning, 4 st, inkomna Sektionsritning, inkommen

16 s presidieberedning BN 68 PB 54 Dnr BYGG 2012/0534 ÄRENDE: Forts Fredrik Svensson och Anna Eriksson KRÅKBERG 16:5 Skrivelse, inkommen Tjänsteskrivelse av S Bolö, daterad Upplysningar Bygglov upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Beslutet kungörs i Post- och Inrikes tidningar. Angränsande markägare kommer att informeras om kungörelsen. Tidigast fyra veckor efter kungörelse i Post och Inrikes tidningar kan beslutet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet Sändlista: Delges sökanden Delges Erica Levenius-Frost med besvärshänvisning Delges fastighetsägaren med besvärshänvisning

17 s presidieberedning BN 69 PB 55 Dnr BYGG 2013/0051 ÄRENDE: Fastighetsbolaget Nils Skoglund AB, Box 260, Leksand Bygglov för miljöbod, utökning av parkering mm STRANDEN 39:1 s beslut Liten avvikelse från detaljplanen lämnas för miljöbod på mark som inte får bebyggas. Sökt bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap 23 plan- och bygglagen. Slutbesked krävs för att få ta åtgärderna i bruk. Som underlag för slutbeskedet ska följande handlingar lämnas in till stadsbyggnadsförvaltningen: Intyg från byggherren att byggnadsåtgärden överensstämmer med beviljat bygglov. Avgiften för bygglov är kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Redogörelse för ärendet Ansökan avser nybyggnad av kombinerat cykelförråd och miljöbod, utökning av parkering och ny utfart mot Hamngatan. För området gäller detaljplan (Dp 207). Enligt detaljplanen får med punktprickning betecknad mark inte bebyggas. Byggnaden föreslås uppföras på mark som inte får bebyggas. Berörda sakägare har inte framfört några anmärkningar mot sökt åtgärd. Motiv för beslut Enligt 9 kap 30 plan- och bygglagen ska bygglov ges för en åtgärd inom ett område med detaljplan, om 1. den fastighet och det byggnadsverk som åtgärden avser a) överensstämmer med detaljplanen, eller b) avviker från detaljplanen men avvikelsen har godtagits vid en tidigare bygglovsprövning enligt denna lag eller äldre bestämmelser eller vid en fastighetsbildning enligt 3 kap. 2 första

18 s presidieberedning BN 69 PB 55 Dnr BYGG 2013/0051 ÄRENDE: Forts Fastighetsbolaget Nils Skoglund AB STRANDEN 39:1 stycket andra meningen fastighetsbildningslagen (1970:988), 2. åtgärden inte strider mot detaljplanen, 3. åtgärden inte måste avvakta att genomförandetiden för detaljplanen börjar löpa, och 4. åtgärden uppfyller de krav som följer av 2 kap. 6 första stycket 1 och 5, 6 tredje stycket, 8 och 9 och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18. Om åtgärden är en sådan ändring av en byggnad som avses i 2 första stycket 3 b eller c, ska bygglov ges även om fastigheten eller byggnaden inte uppfyller kraven i första stycket 1. Enligt 9 kap 31 b plan- och bygglagen får bygglov ges för en åtgärd som avviker från en detaljplan, om avvikelsen är liten och förenlig med detaljplanens syfte, trots 30 första stycket 2, 31 1 och 31 a 2. Beslutsunderlag Ansökan, inkommen Situationsplan, inkommen Ritning, miljöbod/cykelförråd, inkommen Fotografi belysningsarmatur, inkommet Situationsplan belysningsstolpar, inkommen Teknisk beskrivning belysningsarmatur, inkommen Tjänsteskrivelse av S Bolö, daterad Upplysningar I detta ärende krävs skiss över utsättning. Sakkunnig med mätningsteknisk kompetens ska utföra utsättningen. Arbetet kan beställas hos Stadsbyggnadsförvaltningen kartenhet, tfn: Bygglov upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla. Beslutet kungörs i Post- och Inrikes tidningar. Angränsande markägare kommer att informeras om kungörelsen. Tidigast fyra veckor efter kungörelse i Post och Inrikes tidningar kan beslutet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet.

19 s presidieberedning BN 70 PB 56 Dnr LPI 2012/0025 ÄRENDE: Anlagd parkering och ändrad användning av byggnad BONÄS 194:1 s beslut Fastighetsägaren ska inkomma med ansökan om bygglov för ändrad användning av byggnad senast tre veckor efter det att man mottagit beslutet. Redogörelse för ärendet Ärendet avser parkering som har anlagts utan bygglov samt användning av byggnad har ändrats från bostad till gästgiveri utan bygglov. Tillsynsbesök gjordes på platsen den 14 november Vid besöket konstaterades att parkering hade anlagts på fastigheten Bonäs 194:1 del 3. Skylt hade uppförts in till parkeringen med texten Myrängsgårdens gästgiveri vilken konstaterades syfta på byggnaden på fastigheten Bonäs 194:1 del 1. Fastighetsägaren har beretts tillfälle att inkomma med en förklaring till varför bygglov inte sökts för dessa åtgärder. Den 29 januari 2013 inkom en skrivelse från fastighetsägaren till Bonäs 194:1 där det framgår att man inte varit medveten om att bygglov krävs för de utförda åtgärderna samt att man söker bygglov i efterhand för parkering. Ansökan om bygglov för parkering har registrerats och kommer att behandlas. I skrivelsen framgår inte huruvida man avser söka bygglov i efterhand för ändrad användning av bostad till gästgiveri. Skrivelsen inkommen den 29 januari 2013 innehåller även klagomål gällande annat i Frostkittområdet. Klagomålen gäller dragningen av Frostkittsvägen, antalet bilar på fastigheten Bonäs 64:9 och avlopp som anses vara en sanitär olägenhet. Vad gäller dragningen av Frostkittsvägen har representant från Bonäs samfällighetsförening, enligt inkommen skrivelse den 26 mars 2013, undersökt möjligheten till en förlängning av vägen över fastigheten Bonäs 193:1 för att på så sätt få en väg med två infarter. Då fastighetsägaren till Bonäs 193:1 inte gav sitt medgivande till en sådan lösning lade man ner undersökningen. Gällande antalet bilar på fastigheten Bonäs 64:9 har ett nytt ärende inletts där man utreder saken närmre.

20 s presidieberedning BN 70 PB 56 ÄRENDE: Forts BONÄS 194:1 Dnr LPI 2012/0025 Klagomål som gäller avlopp har skickats vidare till miljönämnden för utredning. Motiv för beslut Enligt 11 kap 17 plan- och bygglagen ska byggnadsnämnden, om en åtgärd kräver bygglov, rivningslov eller marklov har vidtagits utan lov, i ett föreläggande ge fastighetsägaren eller byggnadsverkets ägare tillfälle att inom en viss tid ansöka om lov, om det är sannolikt att lov kan ges för åtgärden (lovföreläggande). Beslutsunderlag Fotografier från tillsynsbesök, 9 st, daterade Skrivelse från fastighetsägare till Bonäs 194:1, inkommen Tjänsteskrivelse av S Bolö, daterad Beslutet delges: Fastighetsägaren - med besvärshänvisning

21 s presidieberedning BN 71 PB 57 Dnr BYGG 2013/0053 ÄRENDE: Linda Mårts, Krångvägen 6, Våmhus Bygglov för nybyggnad av fritidshus BJÖRNSABERG 77:1 s beslut Sökt bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap 23 plan- och bygglagen Slutbesked krävs för att få ta byggnaden/tillbyggnaden i bruk. Som underlag för slutbeskedet ska följande handlingar lämnas in till stadsbyggnadsförvaltningen: Sakkunnighetsintyg om kontroll av eldstad/rökkanal, inklusive tillträdesanordningar på tak. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Avgiften för bygglov är kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Redogörelse för ärendet Ansökan avser nybyggnad av fritidshus med kamin i Nedre Bjönsabergs fäbod. Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Området är i antagen översiktsplan inom delområde Bk 4. Området är av riksintresse för kulturvården. Möjlighet för anslutning till allmänna vattenledningar finns inte. Vatten och avlopp kommer inte att installeras i byggnaden. Vatten kommer att anordnas på fastigheten från gemensam anläggning. Miljönämnden har ingen erinran. Berörda sakägare har inte framfört några anmärkningar mot sökt åtgärd.

22 s presidieberedning BN 71 PB 57 ÄRENDE: Forts Linda Mårts BJÖRNSABERG 77:1 Dnr BYGG 2013/0053 Motiv för beslut Enligt 2 kap 2 plan- och bygglagen och 3 kap 1 miljöbalken ska prövningen av lov eller förhandsbesked syfta till att mark- och vattenområden används för det eller de ändamål som områdena är mest lämpade för med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov. Företräde ska ges sådan användning som från allmän synpunkt medför en god hushållning. Enligt 9 kap. 31 plan- och bygglagen ska bygglov ges för en åtgärd utanför ett område med detaljplan, om åtgärden 1. inte strider mot områdesbestämmelser, 2. inte förutsätter planläggning enligt 4 kap. 2 eller 3, och 3. uppfyller de krav som följer av 2 kap. och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18 i de delar som inte har prövats i områdesbestämmelser Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt 3 kap miljöbalken samt med den kommunala översiktsplanen. Sökt åtgärd uppfyller kraven i 2 kap plan- och bygglagen och skall inte föregås av detaljplaneläggning enligt bestämmelserna i 4 kap 2-3 plan- och bygglagen. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan, inkommen Situationsplan, inkommen Planritning, inkommen Fasadritning, inkommen Tjänsteskrivelse av S Bolö, daterad Upplysningar I detta ärende krävs skiss över utsättning. Sakkunnig med mätningsteknisk kompetens ska utföra utsättningen. Arbetet kan beställas hos Stadsbyggnadsförvaltningen kartenhet, tfn: Bygglov upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla.

23 s presidieberedning BN 71 PB 57 ÄRENDE: Forts Linda Mårts BJÖNSABERG 77:1 Dnr BYGG 2013/0053 Beslutet kungörs i Post- och Inrikes tidningar. Angränsande markägare kommer att informeras om kungörelsen. Tidigast fyra veckor efter kungörelse i Post och Inrikes tidningar kan beslutet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet Beslutet delges: Sökanden

24 s presidieberedning BN 72 PB 58 Dnr BYGG 2013/0118 ÄRENDE: Thomas Bysell, Bonäs sjöväg 59, Mora Bygglov för nybyggnad av carport BONÄS 162:24 s beslut Sökt bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen. Kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Byggherren kontaktar byggnadsinspektör Stina Bolö, för samråd. Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden har lämnat ett startbesked enligt 10 kap. 3 plan- och bygglagen. Avgiften för bygglov är kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Redogörelse för ärendet Ansökan avser nybyggnad av carport vid Bonäs sjöväg i Bonäs. Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Området är i antagen översiktsplan inom delområde Bs 8 Bonäs. Området är av riksintresse för friluftslivet och kulturmiljövården samt för turism och friluftsliv enligt 4 kap 2 miljöbalken. Området ingår i Dalarnas bevarandeprogram för odlingslandskapet. Berörda sakägare har inte framfört några anmärkningar mot sökt åtgärd. Motiv för beslut Enligt 2 kap 2 plan- och bygglagen och 3 kap 1 miljöbalken ska prövningen av lov eller förhandsbesked syfta till att mark- och vattenområden används för det eller de ändamål som områdena är mest lämpade för med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov. Företräde ska ges sådan användning som från allmän synpunkt medför en god hushållning.

25 s presidieberedning BN 72 PB 58 ÄRENDE: Forts Thomas Bysell BONÄS 162:24 Dnr BYGG 2013/0118 Enligt 9 kap. 31 plan- och bygglagen ska bygglov ges för en åtgärd utanför ett område med detaljplan, om åtgärden 1. inte strider mot områdesbestämmelser, 2. inte förutsätter planläggning enligt 4 kap. 2 eller 3, och 3. uppfyller de krav som följer av 2 kap. och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18 i de delar som inte har prövats i områdesbestämmelser Beslutsunderlag Ansökan, inkommen Situationsplan, inkommen Fasadritningar, 4 st, Planritning, inkommen Tjänsteskrivelse av S Bolö, daterad Upplysningar I detta ärende krävs utsättning. Sakkunnig med mätningsteknisk kompetens ska utföra utsättning. Arbetet kan beställas hos Stadsbyggnadsförvaltningens kartenhet, tfn Bygglov upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Beslutet kungörs i Post- och Inrikes tidningar. Angränsande markägare kommer att informeras om kungörelsen. Tidigast fyra veckor efter kungörelse i Post och Inrikes tidningar kan beslutet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet Beslutet skickas till: Sökanden

26 s presidieberedning BN 73 PB 59 Dnr BYGG 2012/0526 ÄRENDE: Rune Smångs, Vika Allvarsvägen 7, Mora Bygglov för tillbyggnad av industribyggnad VIKA 458:8 s beslut Liten avvikelse från detaljplanen lämnas för tillbyggnadens placering inom markområde som endast får användas för industriområdets upplagsändamål. Sökt bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen. Kontrollansvarig och tekniskt samråd krävs inte i detta ärende. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap 23 plan- och bygglagen. Tillbyggnaden får tas i bruk utan slutbesked. Avgiften för bygglov är kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Redogörelse för ärendet Ansökan avser tillbyggnad av en industribyggnad vid Allvarsvägen 7 i Vika. För området gäller detaljplan S 140. Enligt detaljplanen får med JU betecknat område endast användas för industriområdets upplagsändamål. Tillbyggnaden föreslås helt uppföras på mark som endast får användas för industriområdets upplagsändamål. Berörda sakägare har inte framfört några anmärkningar mot sökt åtgärd. Motiv för beslut Enligt 9 kap 30 plan- och bygglagen ska bygglov ges för en åtgärd inom ett område med detaljplan, om 1. den fastighet och det byggnadsverk som åtgärden avser a) överensstämmer med detaljplanen, eller b) avviker från detaljplanen men avvikelsen har godtagits vid en tidigare bygglovsprövning

27 s presidieberedning BN 73 PB 59 ÄRENDE: Forts Rune Smångs VIKA 458:8 Dnr BYGG 2012/0526 enligt denna lag eller äldre bestämmelser eller vid en fastighetsbildning enligt 3 kap. 2 första stycket andra meningen fastighetsbildningslagen (1970:988), 2. åtgärden inte strider mot detaljplanen, 3. åtgärden inte måste avvakta att genomförandetiden för detaljplanen börjar löpa, och 4. åtgärden uppfyller de krav som följer av 2 kap. 6 första stycket 1 och 5, 6 tredje stycket, 8 och 9 och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18. Om åtgärden är en sådan ändring av en byggnad som avses i 2 första stycket 3 b eller c, ska bygglov ges även om fastigheten eller byggnaden inte uppfyller kraven i första stycket 1. Enligt 9 kap 31 b plan- och bygglagen får bygglov ges för en åtgärd som avviker från en detaljplan, om avvikelsen är liten och förenlig med detaljplanens syfte, trots 30 första stycket 2, 31 1 och 31 a 2. Om avvikande åtgärder tidigare har godtagits enligt första stycket eller 30 första stycket 1 b, ska en samlad bedömning göras av den avvikande åtgärd som söks och de som tidigare har godtagits. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan, inkommen Situationsplan, inkommen Plan- och fasadritning, inkommen Tjänsteskrivelse av M Lindgren, daterad Upplysningar Bygglov upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla. Beslutet kungörs i Post- och Inrikes tidningar. Angränsande markägare kommer att informeras om kungörelsen. Tidigast fyra veckor efter kungörelse i Post och Inrikes tidningar kan beslutet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet Beslutet skickas till: Sökanden

28 s presidieberedning BN 74 PB 60 Dnr BYGG 2013/0080 ÄRENDE: Christer Magnusson, Stormyrvägen 1 lgh 1003, Mora Bygglov för nybyggnad av fritidshus MORKARLBY 415:1 s beslut Liten avvikelse från detaljplanen lämnas för byggnadens avvikande utformning. Sökt bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen. Kontrollansvarig och tekniskt samråd krävs inte i detta ärende. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap 23 plan- och bygglagen. Byggnaden får tas i bruk utan slutbesked. Slutbesked krävs för att få ta eldstaden i bruk. Som underlag för slutbeskedet ska följande handlingar lämnas in till stadsbyggnadsförvaltningen: Sakkunnighetsintyg om kontroll av eldstad/rökkanal, inklusive tillträdesanordningar på tak. Avgiften för bygglov är kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Redogörelse för ärendet Ansökan avser nybyggnad av fritidshus på en obebyggd fastighet i Hemulsjö fäbod. För området gäller detaljplan B 54. Enligt detaljplanen får byggnad uppföras med högst en våning. Vind får inte inredas utöver angivet våningstal. Byggnaden föreslås uppföras med bottenvåning och inredd vind. Berörda sakägare har inte framfört några anmärkningar mot sökt åtgärd. Motiv för beslut Enligt 9 kap 30 plan- och bygglagen ska bygglov ges för en åtgärd inom ett område med detaljplan, om 1. den fastighet och det byggnadsverk som åtgärden avser a) överensstämmer med detaljplanen, eller

29 s presidieberedning BN 74 PB 60 ÄRENDE: Forts Christer Magnusson Morkarlby 415:1 Dnr BYGG 2013/0080 b) avviker från detaljplanen men avvikelsen har godtagits vid en tidigare bygglovsprövning enligt denna lag eller äldre bestämmelser eller vid en fastighetsbildning enligt 3 kap. 2 första stycket andra meningen fastighetsbildningslagen (1970:988), 2. åtgärden inte strider mot detaljplanen, 3. åtgärden inte måste avvakta att genomförandetiden för detaljplanen börjar löpa, och 4. åtgärden uppfyller de krav som följer av 2 kap. 6 första stycket 1 och 5, 6 tredje stycket, 8 och 9 och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18. Om åtgärden är en sådan ändring av en byggnad som avses i 2 första stycket 3 b eller c, ska bygglov ges även om fastigheten eller byggnaden inte uppfyller kraven i första stycket 1. Enligt 9 kap 31 b plan- och bygglagen får bygglov ges för en åtgärd som avviker från en detaljplan, om avvikelsen är liten och förenlig med detaljplanens syfte, trots 30 första stycket 2, 31 1 och 31 a 2. Om avvikande åtgärder tidigare har godtagits enligt första stycket eller 30 första stycket 1 b, ska en samlad bedömning göras av den avvikande åtgärd som söks och de som tidigare har godtagits. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan, inkommen Situationsplan, inkommen Planritningar (2 st.), inkomna Fotografier (4 st.), inkomna Teknisk beskrivning, inkommen Tjänsteskrivelse av M Lindgren, daterad Upplysningar Bygglov upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla. Beslutet kungörs i Post- och Inrikes tidningar. Angränsande markägare kommer att informeras om kungörelsen. Tidigast fyra veckor efter kungörelse i Post och Inrikes tidningar kan beslutet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet.

30 s presidieberedning BN 75 PB 61 Dnr BYGG 2013/0002 ÄRENDE: Henry Bogg Fastigheter i Mora AB, Örjasvägen 6, Mora Bygglov för nybyggnad av båthus och brygga VIKA 175:3 och VIKA S:78 s beslut Dispens från 7 kap 15 miljöbalken beviljas för nybyggnad av båthus och anläggande av brygga. Sökt bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen. Sökt åtgärd bedöms uppfylla det lagstadgade särskilda skälet som anges i 7 kap 18 c, punkten 3, miljöbalken, anläggningar som för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför området. Som tomtplats får tas i anspråk den byggnadsarea som båthuset upptar på marken och den yta som bryggan upptar på marken och i vattnet. Bryggan ska vara tillgänglig för allmänheten och får inte förses med skyltar eller andra anordningar som avhåller allmänheten att vistas på eller vid bryggan. Kontrollansvarig och tekniskt samråd krävs inte i detta ärende. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap 23 plan- och bygglagen. Byggnaden får tas i bruk utan slutbesked. Avgiften för bygglov är kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Redogörelse för ärendet Ansökan avser rivning av befintligt båthus och nybyggnad av båthus och brygga på en fastighet vid Solbacksvägen 15 i Vika. Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Området är i antagen översiktsplan inom delområde Bs 10, Vika.

31 s presidieberedning BN 75 PB 61 Dnr BYGG 2013/0002 ÄRENDE: Forts Henry Bogg Fastigheter i Mora AB VIKA 175:3 och VIKA S:78 Området är av riksintresse för friluftsliv och naturvård. Området är också av riksintresse för turism och friluftsliv enligt 4 kap 2 miljöbalken. Strandskydd gäller enligt 7 kap 13 och 14 miljöbalken inom 100 meter från Siljan. Ärendet har skickats på remiss till Mora Orsa miljönämnd. Kommunekolog Olle Bylander säger i sitt yttrande den 18 januari 2013 att det nya båthuset bör placeras i det båthusområde som finns ca.100 meter söder om fastigheten och att en flytbrygga kan anordnas på allmän mark om allmänheten har tillgång till bryggan. Miljönämndens yttrande har skickats till sökanden för kommunicering. Den sökande svarar i sitt yttrande 15 mars 2013 att han varit i kontakt med Vika bysamfällighet och att inga nya båthusplatser finns att tillgå i båthusområdet strax söder om fastigheten. Sökanden skriver också att om bygglov inte kan medges på den sökta platsen, vill de i stället uppföra det nya båthuset på den plats där det redan står ett båthus i dag. Ny situationsplan inkommer från sökanden den 5 april Den redovisar att det gamla båthuset kommer att rivas och att det nya byggs på ungefär samma plats men 4,5 meter från fastighetsgränsen mot norr. Bryggan kommer att placeras rakt öster om båthuset. Den nya placeringen av båthus och brygga samt informationen från Vika bysamfällighet att inga ytterligare båthusplatser finns att tillgå har muntligen kommunicerats med kommunekolog Olle Bylander den 8 april Han anser att markområdet kring det befintliga båthuset redan är påverkat av att båthuset har stått där i många år. Det är därför bättre att bygga ett nytt båthus på samma plats som det befintliga, än att ta ny mark i anspråk. Vid ny placering av flytbrygga gäller samma förutsättningar som tidigare den kan anordnas på allmän mark om allmänheten har tillgång till bryggan. Vika bysamfällighet har inget att erinra mot den nya placeringen av båthus och brygga enligt telefonkontakt med byggnadsinspektör den 15 april Motiv för beslut Enligt 2 kap 2 plan- och bygglagen och 3 kap 1 miljöbalken ska prövningen av lov eller förhandsbesked syfta till att mark- och vattenområden används för det eller de ändamål som områdena är mest lämpade för med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov. Företräde ska ges sådan användning som från allmän synpunkt medför en god hushållning.

32 s presidieberedning BN 75 PB 61 Dnr Dnr 2013/0002 ÄRENDE: Forts Henry Bogg Fastigheter i Mora AB VIKA 175:3 och VIKA S:78 Enligt 9 kap. 31 plan- och bygglagen ska bygglov ges för en åtgärd utanför ett område med detaljplan, om åtgärden 1. inte strider mot områdesbestämmelser, 2. inte förutsätter planläggning enligt 4 kap. 2 eller 3, och 3. uppfyller de krav som följer av 2 kap. och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18 i de delar som inte har prövats i områdesbestämmelser Enligt 7 kap 13 miljöbalken gäller strandskydd vid havet och vid insjöar och vattendrag. Strandskyddet syftar till att långsiktigt trygga förutsättningarna för allemansrättslig tillgång till strandområden och att bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet på land och i vatten. Enligt 7 kap 15 miljöbalken får inom strandskyddsområde inte 1. nya byggnader uppföras, 2. byggnader eller byggnaders användning ändras eller andra anläggningar eller anordningar utföras, om det hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt, 3. grävningsarbeten eller andra förberedelsearbeten utföras för byggnader, anläggningar eller anordningar som avses i 1 och 2, eller 4. åtgärder vidtas som väsentligt förändrar livsvillkoren för djur- eller växtarter. Enligt 7 kap 18 b miljöbalken får kommunen i det enskilda fallet ge dispens från förbuden i 15 om det finns särskilda skäl. Enligt 7 kap 18 c miljöbalken får som särskilda skäl vid prövningen av en fråga om upphävande av eller dispens från strandskyddet man beakta endast om det område som upphävandet eller dis- pensen avser 1. redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften, 2. genom en väg, järnväg, bebyggelse, verksamhet eller annan exploatering är väl avskilt från området närmast strandlinjen, 3. behövs för en anläggning som för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför området, 4. behövs för att utvidga en pågående verksamhet och utvidgningen inte kan genomföras utanför området, 5. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området, eller 6. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett annat mycket angeläget intresse.

33 s presidieberedning BN 75 PB 61 Dnr BYGG 2013/0002 ÄRENDE: Forts Henry Bogg Fastigheter i Mora AB VIKA 175:3 och VIKA S:78 Sökt åtgärd får anses uppfylla det lagstadgade särskilda skälet som anges i 7 kap 18 c, punkten 3, miljöbalken, då båthuset och bryggan är anläggningar som för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför området. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan, inkommen Plan- och fasadritning, inkommen Situationsplan, inkommen Upplysningar Utsättning kan beställas hos kartenheten, Stadsbyggnadsförvaltningen Mora Orsa, tfn: Byggherren kan själv genom sakkunnig med mätningsteknisk kompetens utföra utsättningen. Länsstyrelsen i Dalarnas län har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut att meddela dispens från miljöbalken. Länsstyrelsen ska inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till länsstyrelsen besluta om en prövning ska ske eller inte. I det fall länsstyrelsen begärt in ärendet för prövning kan dispensbeslutet komma att upphävas om det inte finns förutsättningar för dispens. Sökanden rekommenderas att hos byggnadsnämnden kontrollera om länsstyrelsen begärt in ärendet för prövning. Dispensen upphör att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom två år eller inte har avslutats inom fem år från den dag då dispensbeslutet vann laga kraft. Bygglov upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla Beslutet skickas till: Sökanden Fastighetsägaren med besvärshänvisning Länsstyrelsen (strandskydd)