Län Västra Götaland Gatuadress Färgfabriksgatan 16 Kommun Göteborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 58 m² Område Centrala Hisingen Kvillebäcken " Tillträde tidigast Enligt överenskommelse En ljus och välplanerad lägenhet med öppen planlösning nära centrum. Stor balkong med sol i stort sett hela dagen. -- Eric Johansson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Hall Välkommen in! Lägenheten har genomgående mattlackat ekparkettgolv och ljusa väggar. Hall med garderober och plats för avhängning. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Vardagsrum och kök Vardagsrum, kök samt matplats i öppen planlösning med stora fönsterpartier med härligt ljusinsläpp. Ljust Marbodalkök med vitt kakel över bänk. Utrustat med kombinerad kyl/frys, inbyggd mikro, inbyggd varmluftsugn, spishäll, inbyggd fläkt samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror i rostfritt stål från Electrolux. Utgång till balkong om ca 12,2 kvm i söderläge. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Badrum Badrum i kakel och klinker med golvvärme. Utrustat med handfat med kommod, vägghängd WC, duschvägg med glasvägg, handdukstork samt en tvättavdelning med kombimaskin. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Sovrum Rymligt och ljust rum med anslutning till klädkammare. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Gården Vackra och välskötta innergårdar med gemensamma uteplatser. Varmt välkommen på visning! www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information Nybyggnadsgaranti gäller under fem år från och med byggnadsåret. Med föreningens godkännande finns möjlighet att glasa in balkongen. Förråd finns i källarplan. Parkeringsplats går att hyra för 1000 kr/ mån och mc-parkering för 500 kr/mån. I dagsläget finns det lediga platser. Separat kösystem. Telia Triple Play med telefoni, bredband 100 MB och 21 TV-kanaler ingår i avgiften. I annonsen angivna driftkostnad för V/A om 720 kr/år (60 kr/månad) avser kostnaden för varm- och kallvatten som tillkommer utöver månadsavgiften. Kostnaden avser förbrukningen för två vuxna och ett barn i hushållet. www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 3 451 kr/mån Ingår i kostnaden: Uppvärmning Kabel-TV Internet Driftskostnader Vatten/avlopp: 720 kr Elektricitet: 2 000 kr Försäkring: 1 900 kr Total driftskostnad: 4 620 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Verona i Göteborg Brf Org. nr.: 716445-0160 Andelstal i föreningen: 0.0110200 Andelstal av årsavgift: 1.10200 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 22-2223-1-1132-1 Våning: 3 (av 8) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 58 m² Byggnadsår: 2013 Antal vån: 8 Finns i bostaden: Balkong, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Skick: Nyproduktion Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Övernattningslägenhet, Cykelrum, Barnvagnsrum, Grillplats Övriga utrymmen: Källare, Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13