Säffle, 90 ha Skogsskifte i Långserud Ett sammanhållet skogsskifte i Långserud om 90 hektar varav 85 hektar produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppgår till cirka 15 700 m³sk enligt nyupprättad skogsbruksplan. En övervägande del av skogen är gallringsskog i 40-årsåldern. På höjden längst i nordväst av skiftet ligger en fornborg med Tobaks-Pers grotta vid dess fot. 1
skog och mark Byggnader Det finns en mycket enkel liten stuga i dålig kondition på skogsskiftet. Skogsmark Skogsmarken omfattar 85 hektar produktiv skogsmark med en medelbonitet om 6,1 m³sk enligt skogsbruksplanen. Terrängen är relativt kuperad och förutsättningarna för skogsproduktion därmed varierade. Åldersklassfördelningen är koncentrerad till gallringsskog i 40-årsåldern. Tall och gran är dominerande trädslag med ett visst lövinslag. Skogsbruksplanen är nyupprättad av Foran Forest i februari 2015 och anger ett virkesförråd om 15 667 m³sk. För mer information se bilagd skogsbruksplan. Nyckelbiotoper Det finns tre stycken registrerade nyckelbiotoper om sammanlagt 6,6 hektar, som inventerats av ägaren i juni år 2000. Dessa berör avdelningarna 2, 4 och 15 i skogsbruksplanen och samtliga är angivna till huggningsklass S3. Läs mer om nyckelbiotoperna i Skogens pärlor. www.skogsstyrelsen.se. (Nyckelbiotop Bolag) Jakt Jakten är upplåten fram till 2016-06-30. Därefter fri att förfoga för en ny ägare. 2
3
rättsförhållanden Fastighet Långseruds Prästgård 1:1, Långserud, Säffle Ägare Prästlönetillgångar i Karlstad stift. Areal Areal enligt fastighetsregistret, Jordregisterareal saknas. Areal enligt skogsbruksplan Produktiv skogsmark 85,2ha Impediment skog 4,9 ha Väg och kraftledning 0 ha Inägomark 0 ha Övrig landareal 0 ha Summa landareal 90,1 ha Taxeringsvärde Typkod 110 (obebyggd lantbruksenhet), taxeringsvärde år 2014: Tomtmarksvärde 0 kr Bostadsbyggnadsvärde 0 kr Skogsmark 3 857 000 kr Skogsimpediment 12 000 kr Åkermark 0 kr Betesmark 0 kr Ekonomibyggnad 0 kr Summa 3 869 000 kr Inteckningar/lån Penninginteckningar saknas. Inga lån skall övertas av köparen. Därtill kommer vatten om 0,6 ha 4
Servitut/nyttjanderätter m.m. Fastigheten har förmån av ett officialservitut som avser dränering och belastar fastigheten Säffle Amnebyn 1:2. Jakträtten är upplåten fram till 2016-06-30 och därefter fri att förfoga för en ny ägare. Gemensamhetsanläggningar, samfälligheter m.m. Det finns inga andelar i några gemensamhetsanläggningar eller samfälligheter. Planer, bestämmelser och fornlämningar Det finns tre stycken registrerade nyckelbiotoper, som inventerats av ägaren i juni år 2000. Dessa berör avdelningarna 2, 4 och 15 i skogsbruksplanen. Läs mer om nyckelbiotoperna i Skogens pärlor. www. skogsstyrelsen.se. (Nyckelbiotop Bolag) Det finns en fornlämning i form av en fornborg från Stenålder-Bronsålder-Järnålder. Den är belägen på ett berg i nordvästra delen av skiftet, avdelning 2 i skogsbruksplanen. Vid bergets fot finns Tobaks- Pers grotta. Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd erfordras både för privatperson och förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag). 5
försäljningsförutsättningar Förfarande Fastigheten försäljes genom öppen anbudsgivning. Öppen anbudsgivning innebär att intressenter som inkommit med skriftligt anbud får veta nivå på högsta anbud samt antal ingivna anbud. Anbud skall inges skriftligen via e-mail eller post och lämpligast på bifogad blankett, därtill skall bankreferens eller motsvarande lämnas. Eventuella villkor från anbudsgivare skall framgå av anbudet. Efter anbudstidens utgång vidtar slutbudgivning mellan de, av säljaren godkända, anbudsgivare som inkommit med anbud och önskar deltaga. Buddag Skriftligt anbud skall vara Areal i Karlstad, Tomas Karlsson tillhanda senast fredagen den 8 maj 2015. Fri prövningsrätt Säljarna förbehåller sig dock fri prövningsrätt samt rätten att när som helst under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat anbud på fast egendom är inte bindande. Köpet är bindande först då både köpare och säljare undertecknat köpehandling. ID-kontroll ID-kontroll av köparen kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till "Lag om åtgärder vid penningtvätt". Budförteckning En förteckning över anbudsgivarna och samtliga lämnade anbud kommer att överlämnas till den slutlige köparen. Upplysning om sk sidoverksamhet Ansvarig fastighetsmäklare förmedlar annonserbjudande från Hemnet Service HNS AB och erhåller för denna sidoverksamhet en fast ersättning om 300 kr. Villkor Förutsättningarna för försäljningen framgår av denna beskrivning samt eventuell tilläggsinformation. Denna beskrivning kan ej läggas till grund för talan enligt JB. 10 % av köpeskillingen erläggs som handpenning vid kontraktstecknandet. Resterande belopp erläggs på tillträdesdagen. Undersökningsplikt/besiktning Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Uppgifter i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten. För vidare information om undersökningsplikt mm se bilagt informationsblad. En skogsbruksplan är enbart en okuläruppskattning av skogens volym, ålder, trädslagsfördelning mm och grundar sig således ej på någon exakt mätningsmetod. Det åligger köparen att själv, eller med sakkunnig, kontrollera skogstillståndet inom fastigheten. I köpekontraktet kommer det att skrivas in en klausul där det betonas att de lämnade uppgifterna om skogen är ungefärliga och inte innefattar någon garanti. Köparen har undersökningsplikt avseende plan- och bygglovsbestämmelser samt eventuella vindkraftsetableringar i området. Råd Behöver Du hjälp med att tolka skogbruksplan, förstå EU-stödregler, skattefrågor mm kontakta ansvarig mäklare så får Du hjälp. 6
7
Prisidé Fastigheten säljs med ett utgångspris om 4 500 000 kr. Tillträde Tillträde efter överenskommelse. Städning Ingen städning kommer utföras. Den lösa egendom som på tillträdesdagen eventuellt finns kvar på fastigheten övergår till köparen. Besiktning Besiktning av mark sker på egen hand, alternativt enligt överenskommelse med undertecknad fastighetsmäklare. Vederbörlig hänsyn tas till omkringboende och växande skog. 8
vägbeskrivning Vägbeskrivning Fastigheten är belägen i Långserud i norra delarna av Säffle kommun. Från Karlstad; tag E 18 mot Oslo. Efter cirka 5 mil, tag riksväg 175 norrut mot Arvika. Efter cirka 2 kilometer, tag väg till vänster som tar av vid en återvinningsstation och är skyltad mot Naturreservat. Följ sedan karta i detta prospekt. Koordinater SWEREF99, X = 36 95 71, Y = 657 45 92 9
Information i denna beskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt material. För felaktigheter, nuvarande eller eventuella kommande, i detta material ansvaras ej. Ej heller för händelse som ägaren eller Areal icke kunnat förutse eller påverka, vilket ändrar givna förutsättningar. Ägaren och/eller Areal förbehåller sig rätten att ändra beskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån de anser erforderligt, utan särskilt meddelande. Copyright: Areal i Sverige AB, 2015. Text: Tomas Karlsson. Foto: Tomas Karlsson. Layout: Lillemor Nottemark. Lantmäteriverket. Ärende nr MS2007/04528. Fastigheten utbjudes till försäljning genom Areal karlstad Ansvarig mäklare Tomas Karlsson Reg. fastighetsmäklare Tel: 054-18 84 48 Mob: 070-638 62 60 E-post: tomas.karlsson@areal.se bengt walan Reg. fastighetsmäklare Tel: 054-18 84 44 Mob: 070-693 20 10 E-post: bengt.walan@areal.se göteborg Hedemora Hässleholm Jönköping Kalmar Karlstad Linköping ljungby Ljusdal Luleå Sandviken Simrishamn Skövde Stockholm Ulricehamn Uppsala Vadstena Vetlanda Vänersborg västerås Växjö Åmål Örebro 10
KÖPARENS OCH SÄLJARENS ANSVAR FÖR FASTIGHETENS SKICK MED MERA UTGÅNGSPUNKT FÖR ANSVARSFÖRDELNINGEN Utgångspunkten enligt jordabalken är att fastigheten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen med fog kunnat förutsätta vid köpet. Därutöver gäller att den köps i det skick den faktiskt befinner sig i på kontraktsdagen och att köparen, för att trygga sig, får göra en noggrann undersökning av fastigheten. För sådana fel eller skador, som köparen haft möjlighet att upptäcka eller haft anledning att räkna med på grund av fastighetens ålder och skick, kan säljaren inte göras ansvarig. Säljaren ansvarar dock för dolda fel, d v s sådana fel i fastigheten som köparen inte borde upptäcka och oavsett om säljaren själv känt till felen eller inte. Säljarens ansvar för dolda fel i fastigheten gäller i 10 år. KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT Utgångspunkten att köparen måste undersöka fastigheten brukar kallas köparens undersökningsplikt. Kraven på köparens undersökning är långtgående. Fastigheten skall undersökas i alla dess delar och funktioner. Finns det möjligheter måste köparen även inspektera svårtillgängliga utrymmen och områden av fastigheten. Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt fukt- och rötskador samt sättningar och andra skador i grunder på byggnader, vatten- och avloppsanläggningar, fastighetsgränser och virkesförråd, skador på växande skog, tillgång till skogsvägar, dränering av åkermark, maskinell utrustning i ekonomibyggnader, grundförhållanden mm. Upptäcker köparen vid sin undersökning fel eller symptom på fel i fastigheten eller är fastigheten över huvud taget i sådant skick att fel kan misstänkas, skärps kraven på köparens undersökningsplikt. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör föranleda en mer ingående undersökning från köparens sida. Å andra sidan ska köparen inte behöva undersöka sådana delar av fastigheten som säljaren lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier för, under förutsättning att dessa inte är för allmänt hållna. Köparen bör slutligen ha i åtanke att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Han bör därför anpassa sin undersökning till detta. Köparen måste räkna med att vissa delar och funktioner utsatts för slitage och på grund av ålder t o m kan vara uttjänta och i behov av utbyte eller i vart fall renovering. ANLITANDE AV BESIKTNINGSMAN Jordabalken utgår från att köparen själv i normalfallet skall kunna uppfylla sin grundläggande undersökningsplikt och det är alltså inget krav att anlita någon sakkunnig för detta. Trots det väljer de flesta köpare att anlita så kallad besiktningsman eller annan sakkunnig och detta är att rekommendera om man inte själv har särskild byggnadsteknisk kunskap. Detsamma gäller om köparen inledningsvis själv undersökt fastigheten och då upptäckt symtom på fel som det kan vara svårt att bedöma betydelsen av. Som angivits ovan skall köparen undersöka fastigheten i alla dess delar och funktioner. Anlitar köparen en sakkunnig är det därför viktigt att vara observant på vilken omfattning en beställd besiktning har. Normalt omfattar inte en sådan besiktning vissa delar av fastigheten såsom elinstallationer, vatten och avlopp, rökgångar m m varför köparen bör överväga att komplettera sin undersökning. Jordabalken har som utgångspunkt att den undersökning köparen gör eller låter göra, ska ske före köpet, d v s innan köpekontrakt undertecknas av parterna. Det är dock inget som hindrar att parterna i kontraktet avtalar om att köparen ska få möjlighet att undersöka fastigheten senare och därefter på det sätt kontraktet då föreskriver, ska få åberopa upptäckta fel och begära att köpet i dess helhet ska återgå. Denna typ av avtalsvillkor brukar kallas besiktningsklausul. Det förekommer att säljaren inför försäljningen låter undersöka fastigheten med hjälp av en besiktningsman, ofta för att tjäna som underlag för en säljaransvarsförsäkring. I dessa fall är det viktigt att köparen noga går igenom besiktningsprotokollet, gärna med den besiktningsman som utfört besiktningen, så kallad köpargenomgång. Det är också av stor vikt att köparen då tänker på att undersökningsplikten omfattar fastigheten i dess helhet och vid behov kompletterar med ytterligare undersökningar. SÄLJARENS UPPLYSNINGSSKYLDIGHET Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Avgörande för bedömningen om ett faktiskt fel är relevant 1 11
eller inte, är om felet är möjligt att upptäcka för köparen. Endast om felet inte är upptäckbart är det relevant. Trots detta kan man ändå säga att säljaren har en upplysningsskyldighet. Om säljarens förtigande innefattar svikligt eller annat ohederligt förfarande kan säljaren gå miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det finns dock även andra situationer där säljaren är skyldig att upplysa om förhållanden som han har vetskap om och som köparen borde ha upptäckt men förbisett. Det är främst fråga om situationer där omständigheterna är sådana att säljaren måste förstå att köparen är i villfarelse avseende ett förhållande och där han vidare inser att förhållandet kan vara avgörande för köparens köpbeslut. Säljaren får med andra ord inte medvetet utnyttja köparens okunskap om ett visst förhållande. Säljaren kan vidare sägas ha en upplysningsskyldighet i så motto att han kan bli skadeståndsskyldig om han faktiskt känt till eller borde ha känt till felet men inte upplyst köparen om detta. Detta följer av köparens rätt till skadestånd på grund av säljarens försummelse. Det är således i säljarens eget intresse att han upplyser köparen om de fel eller symptom som han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren är dessutom inte dolt och kan i normalfallet inte åberopas av köparen. SÄLJARENS UTFÄSTELSE Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande fastighetens skick. Detta gäller i huvudsak då säljaren gjort en klar och specificerad utfästelse beträffande fastighetens skick. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas inte som utfästelser. AVTALSFRIHET FRISKRIVNING Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för fastighetens skick, varför parterna kan avtala om annan ansvarsfördelning än vad som angivits ovan. Ett exempel på detta är då säljaren friskriver sig från ansvaret för fastighetens skick, generellt eller beträffande viss funktion. 2 12
13
14
Sammanställning över fastigheten Arealer hektar % Produktiv skogsmark 85,2 95 Myr/kärr/mosse 0,0 <1 Berg/Hällmark 4,9 5 Inäga/åker 0,0 <1 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,0 <1 Annat 0,0 <1 Summa landareal 90,1 Vatten 0,6 Prod. Berg Virkesförråd Totalt m³sk 15667 m³sk % Tall 6418 41 Gran 6655 42 Löv 2594 17 Tall Medeltal m³sk per hektar 184 Gran Löv Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till Tillväxt m³sk per ha Tillväxt för perioden 2015-2024 m³sk per år 6,1 beräknad med hänsyn till 479 föreslagna åtgärder Avverkningsförslag m³sk Föryngringsavverkning 3601 Gallring 3529 Naturvårdande skötsel 20 Totalt under perioden 7150 Förväntad tillväxt första växtsäsongen 575 m³sk m³sk per ha 6,7 pcskog Utskriven: 2015-02-19 Län: Värmlands län Kommun: Säffle Församling: Långserud Långseruds Prästgård 1:1 : 170162458 15
Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass Totalt m³sk ha % m³sk /ha Gran % Tall % Löv % Kalmark - 9 år 10-19 20-29 30-39 4,3 5 430 100 10 80 10 40-49 52,8 62 9324 177 38 44 18 50-59 6,0 7 1360 227 80 10 10 60-69 4,5 5 1170 260 50 30 20 70-79 3,0 4 840 280 70 10 20 80-89 8,6 10 1806 210 30 60 10 90-99 100-109 110-119 120 + 6,0 7 737 123 32 44 24 Lågprodskog(E) ÖF/Skikt Summa/Medel 85,2 100 15667 184 42 41 17 Arealfördelning, aktuell 60 Produktionsmål Naturvårdsmål Areal % 50 40 30 20 Virkesförråd: 15667 m³sk 10 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Åldersklasser Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 60 Produktionsmål Naturvårdsmål Areal % 50 40 30 20 Virkesförråd: 13310 m³sk 10 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Åldersklasser Aktuell andel kalmark och skog yngre än 20 år är 0 % (0,0 ha) och om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 19 % (16,1 ha). pcskog Utskriven: 2015-02-19 Län: Värmlands län Kommun: Säffle Församling: Långserud Långseruds Prästgård 1:1 : 170162458 16
Skogens fördelning på huggningsklasser Huggningsklass Areal ha % Virkesförråd Totalt m³sk Gran % Tall % Löv % m³sk /ha Kalmark K1 K2 Röjningsskog R1 R2 Gallringsskog G1 62,5 73 11036 177 42 41 16 G2 Föryngrings- S1 avverknings- S2 16,1 19 3816 237 45 40 15 skog S3 6,6 8 815 123 32 41 27 Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 Överstånd/Skikt Summa/Medel 85,2 100 15667 184 42 41 17 Kalmark Föryngringsavverkningsskog K1 K2 Röjningsskog R1 Plantskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. R2 Ungskog Skog som är över 1,3 m och som i utvecklings-hänseende motsvarar röjningsskog. G2 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. Behandlad kalmark Mark som fullständigt behandlats med återväxt-åtgärder men där föryngringen inte säkerställts. Gallringsskog G1 Normal gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning). Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. S1 S2 S3 Skog som kan föryngringsavverkas Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden. Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden. Skog i föryngringsbar ålder Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. Lågproducerande skog E1 Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. E2 Gles skog Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag. E3 Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär. 70 60 50 Areal % 40 30 20 10 0 G1 S2 S3 pcskog Utskriven: 2015-02-19 Län: Värmlands län Kommun: Säffle Församling: Långserud Långseruds Prästgård 1:1 : 170162458 17
Avdelningsbeskrivning 2 1,7 150 S3 T16 130 221 NO,b 43300 26 Olikåldrigt Ingen åtgärd 2,1 i Fornminne Branter 3 4,5 65 S2 G26 260 1170 PG 35200 24 Luckigt Föryng avv 3 95 1276 4,3 Varier bonitet Markberedning (F) 3 Plantering (F) 3 Återväxtkontroll (F) 3 4 1,1 120 S3 B14 135 149 NO,b 13600 17 Kärr Ingen åtgärd 2,6 i Olikåldrigt Blöt (4) 5 10,3 40 G1 T24 235 2186 PG 71200 17 Varier bonitet Gallring 1 35 765 6,8 (-1,0)3 Varier förråd Avdrag: berg 6 2,0 45 G1 G26 145 290 PG 44200 18 Luckigt Underv röj f gallring 1 6,1 Delv försumpat Gallring (F) 2 30 107 7 2,2 40 G1 T18 80 176 PF,b 42400 14 Torvmark Underv röj f gallring 1 3,5 i 20 % Olikåldrigt Gallring 3 30 65 Ojämnt Blöt (4) pcskog Utskriven: 2015-02-19 Län: Värmlands län Kommun: Säffle Församling: Långserud Långseruds Prästgård 1:1 : 170162458 Avdelningsbeskrivning i = grön kommentar, ii = generell kommentar, Skifte: 1 iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 1 2,2 40 G1 G28 165 363 PG 07300 18 Ojämnt Gallring 2 30 136 7,5 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, Skifte: 1 iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 8 3,0 75 S2 G26 280 840 PG 17200 27 Luckigt Föryng avv 2 95 904 4,1 Varier bonitet Markberedning (F) 2 Delv försumpat Plantering (F) 2 Återväxtkontroll (F) 2 9 3,9 55 G1 G26 185 648 PG 17200 23 Luckigt Ingen åtgärd 7,1 (-0,4)3 Varier bonitet Varier förråd Avdrag: berg 10 11,8 40 G1 T24 130 1378 PG 44200 18 Luckigt Gallring 3 30 510 5,6 (-1,2)3 Varier bonitet Avdrag: berg 11 12,7 40 G1 T22 175 1995 PG 63100 19 Delvis bergbundet Gallring 2 30 718 6,4 (-1,3)3 Ojämnt Varier bonitet Avdrag: berg 12 6,8 45 G1 G28 235 1598 PG 17200 22 Ojämnt Gallring 1 30 479 7,8 Varier bonitet 13 4,3 35 G1 T22 100 430 PG 81100 16 Luckigt Gallring 3 25 137 5,2 pcskog Utskriven: 2015-02-19 Län: Värmlands län Kommun: Säffle Församling: Långserud Långseruds Prästgård 1:1 : 170162458 18
Avdelningsbeskrivning i = grön kommentar, ii = generell kommentar, Skifte: 1 iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 14 8,6 80 S2 T24 210 1806 PG 63100 27 Föryng avv, fröträd 3 70 1421 3,7 Markberedning (F) 3 Plantering (F) 3 Återväxtkontroll (F) 3 15 3,2 150 S3 T16 115 368 NO,b 54100 26 Branter Ingen åtgärd 2,1 i Olikåldrigt 16 0,6 40 S3 B18 130 78 NS,b 23500 16 Blockrikt Naturvårdshuggning 1 25 20 5,2 i,iii 17 5,1 45 G1 G26 205 984 PG 27100 18 Något luckigt Underv röj f gallring 1 7,0 (-0,3)3 Delv försumpat Gallring (F) 1 30 295 Kulturlämning Fuktig (3) Avdrag: berg 18 2,5 50 G1 G30 285 713 PG 19000 21 Gallring 1 30 214 8,8 19 3,6 40 G1 T18 95 276 PG 71200 17 Bergbundet Gallring 3 30 102 4,0 (-0,7)3 Olikåldrigt Varier förråd Avdrag: berg 20 0,6 Vatten pcskog Utskriven: 2015-02-19 Län: Värmlands län Kommun: Säffle Församling: Långserud Långseruds Prästgård 1:1 : 170162458 19
ÅTGÄRDSKARTA Plan Långseruds Prästgård 1:1 Församling Långserud Kommun Säffle Län Värmlands län Upprättad år 2015 Planläggare Foran Forest AB Utskriftsdatum 2015-02-19 Åtgärd, föreslagen Ingen åtgärd Avverkning Gallring Naturvård 1:10000 500 m 20
ANBUD PÅ FASTIGHETEN SÄFFLE LÅNGSERUDS PRÄSTGÅRD 1:1 Undertecknad/-e avger härmed anbud avseende försäljningen av rubricerad fastighet. Jag/Vi har tagit del av försäljningsvillkoren enligt utsänt material eller via Areals hemsida på internet och lämnar mot bakgrund av detta följande anbud på fastigheten: Anbud med siffror Anbud med bokstäver ANBUDSGIVARE Namn Personnummer Gatuadress Postadress Telefon E-post ANBUDSGIVARE Namn Personnummer Gatuadress Postadress Telefon E-post Bankreferens (bank, kontaktperson samt telefonnummer) Eventuella villkor ANBUDSGIVARENS UNDERSKRIFT Datum och underskrift Datum och underskrift ANBUD SKA VARA AREAL KARLSTAD TILLHANDA SENAST FREDAGEN DEN 8 MAJ 2015 Post: Signalhornsgatan 124, 656 34 Karlstad E-post: tomas.karlsson@areal.se GÖTEBORG HEDEMORA HÄSSLEHOLM JÖNKÖPING KALMAR KARLSTAD LINKÖPING LJUNGBY LJUSDAL LULEÅ SANDVIKEN SIMRISHAMN SKÖVDE STOCKHOLM ULRICEHAMN UPPSALA VADSTENA VETLANDA VÄNERSBORG VÄSTERÅS VÄXJÖ ÅMÅL ÖREBRO 21