Nr 4 2008 Årgång 19 Vi i Platen Bo bra där du lever. Lev bra där du bor. Det sprudlar av aktiviteter ute i våra bostadsområden i december. Det är julmarknader, lussefirande, Lilljul hos din Bovärd, gratis julkonsert och mycket, mycket mer. I bilagan till det här numret av Vi i Platen kan du läsa mer om alla aktiviter och vi hoppas att du hittar någon eller flera som passar dig! Vi ses i december! LÄS MER I BILAGAN BOBUTIKEN PÅ PLATS! Välj vilken lägenhet du vill titta på FRÅGAN OM POSTBOXAR AVGJORD Hur påverkas din postutdelning? NYBYGGNATION I EKÖN Gemensamthetslokal ger trygghet för äldre LÄS MER SID 2 LÄS MER SID 3 LÄS MER SID 4
Ett år går fort återigen är vi inne i advent och närmar oss jul och nyår. På finansmarknaden har det varit oerhört turbulent och tidvis nästan lite för spännande. Under några veckor gick räntorna upp rejält och påverkade även Platen på ett mycket negativt sätt med betydligt höjda kostnader. Därefter sänktes räntorna och vi hoppas att den låga räntenivån ska fortsätta under nästa år. Det positiva med att räntorna sjunker har också en negativ sida som är kopplad till en begynnande lågkonjunktur. I det första fallet kan Platen gynnas av lägre räntor men i det andra fallet så befarar vi en viss ökning av antalet lediga lägenheter. För Platens del så står vi emellertid ganska stabila med en god och välskött ekonomi som innebär att vi med all säkerhet kommer att klara även en lågkonjunktur på ett mycket bra sätt. Det innebär också att vi fortsätter med det relativt sett låga hyresökningar som vi har haft under en följd av år. Som säkert alla vet så har våra hyreshöjningar under de senaste sex åren varit kopplade till konsumentpriserna, d v s inflationen, där vi endast begärt en hyreshöjning motsvarande 80 % av den allmänna prisökningen i samhället. Med en god och stabil ekonomi som Platen har så räknar vi med att kunna fortsätta på den ansvarsfulla linjen. I ett separat meddelande som delas ut till alla hyresgäster kommer du att få del av resultatet av årets hyresförhandlingar som genomfördes den 25 november. Jag vill slutligen önska alla våra hyresgäster och anställda en riktigt God Jul och ett Gott Nytt År. Kenneth Söderman, VD Ansvarig utgivare BOBUTIKEN BESÖKTE EKÖN Måndagen den 10 november var BoButiken På Plats på Ekön. Vår uthyrningspersonal och våra Bovärdar hjälpte besökarna med att svara på frågor och visa lediga lägenheter. Med under kvällen var även utveck- lingssamordnaren, Rikard Larsson, som berättade om sin verksamhet och de kommande aktiviteterna i Framtid Eköns regi. Läs mer om våra framtidsprojekt på www.platen.se 2
POSTBOXAR Under den senast tiden har frågan om postboxar avhandlats vid ett flertal tillfällen i massmedia. Från Platens sida, och övriga fastighetsbranschen, har vi i och för sig visat förståelse för Postens behov av att rationalisera sin verksamhet och även för behovet av att beakta brevbärarnas arbetsmiljöproblem. Vi har emellertid vid varje tillfälle när frågan aktualiserats, framhållit att det är postens ansvar att hantera dessa frågor och även att svara för den kostnad som är förknippat de nödvändiga ombyggnaderna om det ska genomföras under kort tid. Då det har rått en viss oklarhet om vems ansvaret har varit för att bekosta installation av postboxar och postens ansvar att dela ut post även om det inte finns postboxar, har frågan förts upp på regeringens bord. Regeringen har nu avgjort frågan i och med att man meddelat att posten har en skyldighet att dela ut post även om postboxar saknas. Ett beslut som vi tycker är helt riktigt och som för tillbaka frågan till posten. Från Platens sida har vi dock ambitionen att vid nybyggnation och större ombyggnader installera postboxar. NY MÖBLERAD ÖVERNATTNINGSLÄGENHET INVIGD Våra möblerade övernattningslägenheter för korttidsuthyrning är populära, därför utökar vi nu med ytterligare en lägenhet. Den 24 november invigdes den 12:e möblerade övernattningslägenheten. Det var också den första fyrarumslägenhet som nu har iordningställts. Adressen på den här lägenheten är Verkstadsvägen 95 B. På bilden ser man några av de inbjudna hyresgästerna i Värdshusparken som var nyfikna på lägenheten. Får du besök av övernattande vänner? Passa då på att hyra någon av våra möblerade övernattningslägenheter. Adresser och priser på de 12 möblerade övernattningslägenheterna kan ni se på vår hemsida eller kontakta vår BoButik. 3
NYBYGGNAD AV GEMENSAMHETSLOKAL Motala kommun driver ett trygghetsboende på Ulaxgatan 61, och i angränsande byggnad Ulaxgatan 59 hyr Platen ut 22 lägenheter som s k seniorboende. De befintliga gemensamhetslokalerna är små och trånga och diskussioner har förts med kommunen om en nybyggnad som kan motsvara de behov som finns. Den nya byggnaden är en helt fristående byggnad placerad mellan de båda bostadshusen Ulaxgatan 59 och 61 och innehåller samlingssal, kök, personalutrymmen, kontor och kapprum och med väderskyddade förbindelsegångar till bostadshusen. Projektet beräknas vara slutfört i slutet av 2009. Ulaxgatan 61, fasad mot öster Ulaxgatan 61 Fasad mot söder Ulaxgatan 59 GAMMALT OCH NYTT I TJÄLLMO Sista november avslutas en epok inom Platen, då två riktiga trotjänare; Lasse och Iris Karlsson, bovärdar i Tjällmo går i pension. Lasse svarar på frågan om hur han skall få dagarna gå efter pensioneringen, att det inte blir några problem, men låter också hälsa att efterträdaren Robin Pihl förmodligen får räkna med påhälsning från honom, om han inte sköter om hyresgästerna och fastigheterna ordentligt, även i framtiden! Robin Pihl, så heter alltså den nye bovärden i Tjällmo. MJUK PLAST Den 1 november förändras källsorteringen av mjuka plastförpackningar. Nu lämnas de till materialåtervinningen och blir till nya plastprodukter som t ex plastpåsar, plastsäckar och frigolit. - Insamlingen av de mjuka plastförpackningarna innebär stora miljövinster. Tidigare har de flesta mjuka plastförpackningarna bränts i kommunala förbränningsanläggningar. Nu kommer de istället att användas till att producera nya produkter. 4
NU ÖPPNAS BORGMÄSTAREGATAN FÖR GENOMFART Arbetet med att bygga om de radiella gatorna i Gamla stan för genomfartstrafik kommer äntligen att påbörjas. Ombyggnaden är uppdelad i flera etapper och kommer att pågå under flera år med en etapp per år. Under november och december i år påbörjas första etappen och omfattar Borgmästaregatan mellan Kungsgatan och Sjögatan. Bispmotalagatan mellan Skolgatan och Borgmästaregatan ingår också i etappen och byggs om till gångoch cykelväg väl åtskilda med kantsten och gröna ytor. Korsningen mellan Borgmästaregatans biltrafik och Bispmotalagatans gång- och cykelväg kommer att synliggöras med avvikande material och farthinder så att olycksrisker ska elimineras. NYA MEDARBE- TARE I PLATEN- HUSET Vi vill presentera våra nya medarbetare i PlatenHuset. Per Nordensson (th), förvaltningschef sedan i juni, Magnus Ek VVS-tekniker sedan i juli och i september började Birgitta Calén som finans- och ekonomichef. HÖSTLOVSAKTIVITETER I 71AN I Framtid Väster arrangerades aktiviteter vid tre tillfällen under höstlovet. Lediga barn och ungdomar kunde med föreningars hjälp ägna sig åt att pyssla, rita och måla och utmana varandra i att spela Guitar Hero. Platens snickare, Alexander Gomez, besökte verksamheten och visade sin bil fylld med olika typer av verktyg för att kunna genomföra nödvändiga arbeten i lägenheter och lokaler. 5
10 ÅR I LYCKORNAS CENTRUM Efter att ha bedrivit verksamhet i snart 10 år i Lyckornas centrum valde ägarna Fia, Conny och Håkan att expandera. Trion driver Restaurang Lyckan och Sun4U och när lokalen mitt emellan de båda verksamheterna blev ledig tvekade de inte länge innan de hyrde även den. Under de senaste månaderna har tre lokaler byggts om till två. Restaurangen är välbesökt både lunchtid och på kvällarna och behövde fler sittplatser speciellt till torsdagarnas luncher för då serveras nämligen raggmunk och fläsk. Ägarna ville ha en del i restaurangen som erbjöd gästerna en mer pub lik miljö, lite avskild från matgästerna. Våra gäster kommer hit efter jobbet på fredagarna eller lördagskvällen för att äta en bit mat eller bara koppla av en stund i puben innan de fortsätter hem eller in till centrum senare på kvällen, berättar Fia. På Restaurang Lyckan finns det mesta att välja på, pizza, lättare mat eller à la carte. Det här är det första ståsolariet i Östergötland och den satsningen har slagit väl ut för kunderna är väldigt nöjda! säger ägarna stolt. Vi har kunder året runt, inte bara inför badstrandssäsongen. Man behöver ljuset under den mörka delen av året och många har dessutom läst de rapporter som kommit om att de här nya solarierna ökar kroppens produktion av D-vitamin, säger Fia. Sun4U, har också fått utökad yta. Nu finns här 7 moderna solsängar i en fräsch miljö. Vi blir imponerade när ägarna visar det sista tillskottet, ett ståsolarium. Här solar mani rapidfart, 8 minuter motsvarar 20 min i ett traditionellt solarium. NÖJESHALLEN Den 6 september i år var det premiär för nya Nöjeshallen i Motala. Efter 8 månader av ombyggnader och förberedelser kunde ägaren Jimmy Jansson äntligen slå upp dörrarna. Bowlingbanorna är borta och istället finns gott om sittplatser, scen och dansgolv, fortfarande i en väl bevarad och karaktäristisk saluhallsmiljö. Hit ska alla kunna komma och trivas, alla dagar utom söndagar för då har vi stängt, säger Jimmy. Varannan tisdag är det Melodikryssdags antingen på storbildsskärm eller med liveband och varannan tisdag är det dansbandskväll. På fredags och lördagskvällarna är temat däremot 60 och 70-tals rock, då är det full fart med liveband och en medelålders publik. På Nöjeshallen kan du äta dagens lunch, smårätter eller à la carte och så ett hemlagat julbord till jul såklart. 6
LYCKA TILL ÖSTENSSONS! Den 1 oktober köpte Östenssons Eköns centrum av Platen. De senaste 3 åren har Östenssons varit hyresgäster hos oss och vi tycker att deras intresse av att köpa fastigheten är mycket positivt för Ekön. Eköns centrum är ett sk stadsdelscentrum och byggdes i samband med att miljonprogrammet växte fram, som på så många andra områden. Stadsdelscentrumen erbjöd daglig service i det egna bostadsområdet och blev en naturlig samlingspunkt för de boende. Idag växer köpcentrumen upp och konkurrerar delvis med de små stadsdelscentrumen. Vi vet att det finns plats för både och eftersom flera av våra stadsdelscentrum är uppskattade av de boende och fyller en viktig roll i bostadsområdena. HOCKEYKVÄLL Den 7 januari är Platen matchvärd när MAIF möter Boro/Vetlanda HC i Motala ishall. För dig som hyresgäst hos oss innebär det att vi bjuder på halva entréavgiften till matchen. BALANSPROFIL Just nu pågår ett arbete med balansprofiler för alla våra anställda. Detta sker i samarbete med vår företagshälsovård Previa. Arbetet med balansprofiler är en del i vår friskvårdssatsning där alla medarbetare bland annat testar sin kondition och får goda råd om hur den kan bli bättre. Vi tänker att friska, pigga och kompetenta medarbetare ger dig som hyresgäst en bra service för att du ska bo bra där du lever och leva bra där du bor. Allt du behöver göra är att visa ditt Platenkort i biljettkassan. Ditt nya årsmärke till Platenkortet hämtar du i samband med Lilljul den 16 december, se bilaga till denna tidning. Välkomna! 7
ERBJUDANDEN TILL DIG SOM BOR HOS PLATEN FULLADDAT PLATENKORT Platenkortet är en av de många förmåner man har som hyresgäst hos Platen. Kortet, som är framtaget i ett ex per lägenhet, är personligt och gäller under 2009. Nedanstående företag ger dig erbjudanden under 2008-2009. Rabatterna kan ej kombineras med andra erbjudanden. Flera av företagen har mer information på www.platen.se AKTUELLA ERBJUDANDEN Tvätta bilen miljövänligt! 20 kr rabatt vid köp av 6 polletter. Pris 100 kr, (ord. pris 120 kr). Beräkna ca 3 polletter / tvätt. Säljs i PlatenHuset, Bobutiken. BELIBILTVÄTT Skiffervägen 2, Västra Bråstorp www.belibiltvatt.se Öppet alla dagar - dygnet runt Bondmoran 20 % på smörgåstårta Expert Vintergatan Köp 2 filmrullar KONICA (200 ASA, 135-24) för 49 kr (ord. pris 98 kr) Gallerix 10 % på ramverkstaden Hälsa från mig / massage & friskvård 10 % på 30-minuters behandlingar. För tidsbeställning, ring 21 40 14 Isopro Bilreservdelar 10 % på mtrl & arbete vid oljebyte med JB German Oil + filter Levin s Guld och Silver 10 % på storleksändringar på ringar Lilla Hembageriet 10 % på tårtor och limpor Ljuskällan 10 % på all belysning. Tel. 518 60 rätt under kvällstid, samtliga kvällar restaurangen har öppet Motala Motormuseum Rabatter på inträde: Familj (2 vuxna med barn under 15 år) 100 kr (ord. 120 kr), Vuxen 40 kr (ord. 50 kr), Ungdom 7-15 år 20 kr (ord. 30 kr), Barn 0-6 år vid besök med vuxen 0 kr, Pensionär och stud. 30 kr (ord. 40 kr). MVM Fönstermiljö 20 % på nyinstallation av standardpersienner Nine to Nine 10 % på dagligvaror Nordsjö Idé & Design 20 % på Nordsjöfärg & lagertapeter Nöjeshallen ät 2 - betala för 1. Gäller tisdag-torsdag, varma rätter från A la carte-menyn, ej dryck eller julbord. Erbjudandet gäller t o m 090228 Salong Fatima 10 % på behandlingar För bokning, prisuppgifter, frågor och information kontakta Platen- Huset, tel. 0141-22 89 25. Se även vår hemsida för information. Sanna Fashion 10 % på ordinarie varor, Drottninggatan 12 Smålandsglas 5 % på hela sortimentet Sporthuset Korpen - bra rabatter på Korpens aktiviteter, ex 500:- rabatt på helårskort Synoptik 10 % på glasögonbågar SYNSAM i Motala - 10 % på båge och standardglas vid köp av kompletta glasögon Taxibil i Östergötland - 12 %, boka på 0141-555 55 och uppge PlatenTaxi Team Sportia 100 kronor rabatt vid köp av valfri sko för minst 500 kr. (ett par/köptillfälle) therese & Co 10 % på klippning TRV-rekond 10 % på utfört arbete Lotta På Hörnet Erbjuder valfri dessert i samband med köp av varm- Vill du vara med och ha ett erbjudande kopplat till Platenkortet är du välkommen att kontakta vår Marknads- & informationschef Maria Erkers, tel. 0141-22 89 03 alt. maria.erkers@platen.se Bostadsstiftelsen Platen, Box 33, 591 21 Motala Besöksadress: Platensgatan 1, Tel. 0141-22 89 00 Fax 0141-532 46 www.platen.se