Plats och tid Beslutande Sammanträdesrum ÖREN, tisdagen den 15 juni 2010, kl. 13 30 14 45. Evert Johansson, s, ordförande Jan Korsfeldt, m Roy Wasniowski, v Ej tjänstgörande Arne Holmgren, s Kenneth Hallberg, kp Övriga folkvalda Ks 2003-01-08 10 --- Övriga deltagande Sören Sandborg, byggnadsinspektör Maria Andersson, sekreterare Utses att justera Justeringens plats och tid Jan Korsfeldt Byggkontoret Underskrifter Paragrafer 40-50 Sekreterare Maria Andersson Ordförande Evert Johansson Justerande Jan Korsfeldt ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Bygg- och Räddningsnämnden 2010-06-15 Datum för anslags uppsättande 2010-06-21 Datum för anslagsnedtagning 2010-07-14 Förvaringsplats för protokollet Underskrift Byggkontoret Maria Andersson
40 Dnr 2010-BRN0102 VINDKRAFTSPLAN FÖR ÅTVIDABERGS KOMMUN Åtvidabergs kommun har tagit fram en samrådshandling som ett tematiskt tillägg till kommunens översiktsplan. Syftet är att föreslå lämpliga områden för vindkraftsutbyggnad inom Åtvidabergs kommun. Syftet är att föreslå lämpliga områden för vindkraftsutbyggnad i Åtvidabergs kommun. Syftet är även att ange riktlinjer för placering av verken samt riktlinjer för prövning. Nämndledamöterna har tidigare erhållit samrådshandlingen. Vindkraftplanen är utställd under tiden 2010-06-02 2010-08-18. Bygg o räddningsnämnden har inget att erinra mot föreslagen Vindkraftsplan för Åtvidabergs kommun.
41 Dnr: 2010-BRN0078 SIGNALEN 14, PRÄSTÄNGSVÄGEN 7, TILLBYGGNAD AV INDUSTRIBYGGNAD. Sökanden har inkommit med bygglovsansökan gällande tillbyggnad av industribyggnad på fastigheten Signalen 14. Fastigheten ligger inom planlagt område daterat 1952-10-17. Föreslagen tillbyggnad är 97 kvm byggyta. Förslaget strider mot gällande plan beträffande placering som blir 2,3 meter från tomtgräns mot väg 35 och delvis placerad på prickmark. Idag finns en container på ca 15 kvm placerad i tomtgräns, denna container tas nu bort. Bygg- och Räddningsnämnden beslutar bevilja bygglov för tillbyggnad av industribyggnad på fastigheten Signalen 14 samt se placering som en mindre avvikelse mot gällande plan. Byggnadsarbeten får ej påbörjas förrän bygganmälan, kontrollplan samt kvalitetsansvarig person har fastställts av bygg- och räddningsnämnden. Bygglov upphör att gälla, om åtgärden ej har påbörjats före 2012-06-15 har färdigställts före 2015-06-15. Besvärshänvisning enligt bilaga. Bygglovsavgift: 3 029:--
42 Dnr: 2010-BRN0079 GULLVIVAN 3, SÖDERLEDEN 12, NYBYGGNAD AV GARAGE. Sökanden har inkommit med bygglovsansökan gällande nybyggnad av garage på fastigheten Gullvivan 3. Garaget är en komplementsbyggnad till ett enbostadshus. Tillkommande byggyta är 60 kvm. Positivt granneyttrande finns daterat 2010-04-10. Fastigheten ligger inom planlagt område daterat 1962-02-24 och 1993-10-19. Förslaget strider mot gällande plan då ca 8% av byggnaden kommer att placeras på prickmark. Bygg- och Räddningsnämnden beslutar bevilja bygglov för nybyggnad av garage på fastigheten Gullvivan 3 samt se placering av garaget som en mindre avvikelse mot gällande plan. Byggnadsarbeten får ej påbörjas förrän bygganmälan, kontrollplan samt kvalitetsansvarig person har fastställts av bygg- och räddningsnämnden. Bygglov upphör att gälla, om åtgärden ej har påbörjats före 2012-06-15 har färdigställts före 2015-06-15. Besvärshänvisning enligt bilaga. Bygglovsavgift: 2 592:--
43 Dnr: 2010-BRN0083 BORKHULT 2:5, KNILLERBO NEDRE, NYBYGGNAD AV ENBOSTADSHUS, RIVNING AV MANGÅRDSBYGGNAD. Sökanden har inkommit med bygglovsansökan för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten Borkhult 2:5. Byggnaden blir en ersättningsbyggnad till befintlig mangårdsbyggnad. Fastigheten ligger utanför planlagt område. Placering sker på samma plats som den befintliga mangårdsbyggnaden. Den nya byggnaden får en byggyta på 250 kvm. Bygg- och Räddningsnämnden beslutar delegera till byggnadsinspektören att bevilja bygglov för nybyggnad av enbostadshus (ersättningsbyggnad) på fastigheten Borkhult 2:5, när fackmannamässiga ritningar har inkommit.
44 EKONOMISK REDOVISNING OCH BOSTADSANPASSNINGSBIDRAG, INFORMATION Ekonomisk redovisning 2010-06-01och kostnader för bostadsanpassningsbidrag 2010-06-04 redovisades för nämnden enligt bilaga 1-2. BYGG OCH RÄDDNINGSNÄMNDENS BESLUT Ta redovisningen till protokollet.
45 DELEGATIONSBESLUT Samråd ang. avstyckning från Solvestad 3:2. S S godkännande 2010-05-31, utan erinran. Redovisning av delegationsbeslut inom Byggkontoret, bilaga 3-4. Beslutande: Göran Thorell, Stf Räddningschef Stallet 4: Yttrande ang ansökan om serveringstillstånd. Ta delegationsbesluten till protokollet.
46 MEDDELANDEN Lantmäteriförrättningar Fastighetsreglering och klyvning berörande Norrby 1:2 m fl, Melby 1:2 m fl samt Katrineberg 1:2. Godkännande av förrättning 2010-05-17. Fastighetsreglering berörande Melskog 1:7 och Grebo Prästgård 1:43. Ledningsrätter berörande Skanova, Eon, Åtvidabergs Vatten Melskog 1:7 m fl. Ta meddelandena till protokollet.
47 Dnr: 2009-BRN0042 MUSSERONEN 3, DUVGATAN 2, ÖVERKLAGANDE AV LÄNSSTYRELSENS BESLUT. Bygg- och Räddningsnämnden beslutade den 16 juni 2009 34, Dnr 2009-BRN0042, att avslå ansökan om bygglov för carport på fastigheten Musseronen 3 då hela byggnaden hamnar på prickmark som enligt planen inte får bebyggas. Åtgärden kunde inte ses som en mindre avvikelse från gällande detaljplan. Fastighetsägaren överklagar detta beslut som Länsstyrelsen avslår i sitt beslut daterat 2010-05-17. Fastighetsägaren överklagar sedan Länsstyrelsen beslut daterat 2010-06-05, bilaga 5. I överklagandet hänvisar fastighetsägaren till 3 st andra fall där det beviljats bygglov på prickad mark. Konvaljevägen 10, Sågarvägen 4 samt Vårdhemsvägen 24. Konvaljevägen 10 finns ett bygglovsbeslut daterat 1980-03-25. Sågarvägen 4 finns inget bygglov beviljat. Vårdhemsvägen 24 finns ett bygglov beviljat 1985-07-04 samt ett beslut om bygglov daterat 2008-12-17 där nämnden godkände en ombyggnad av befintligt förråd. Bygg- och Räddningsnämnden beslutar att inget i ärendet har inkommit som föranleder nämnden att ändra sitt beslut. Beslutas också att översända detta beslut samt tidigare beslut om bygglov till Förvaltningsrätten i Linköping, bilaga 6-8.
48 Dnr: 2010-BRN0094 VRÅNGHULT 2:4, VRÅNGHULT, INV. OMBYGGNAD AV RIDHUS. Sökanden har inkommit med bygglovsansökan gällande ombyggnad av befintligt ridhus på fastigheten Vrånghult 2:4. Ombyggnaden består i nybyggnad av bland annat omklädningsrum, toaletter, servering och kontor och tävlingsexpedition. Fastigheten ligger inom område med områdesbestämmelser daterade 2002-12-20. Förslaget strider ej mot gällande områdesbestämmelser. Bygg- och Räddningsnämnden beslutar bevilja bygglov för ombyggnad/nybyggnad av befintligt ridhus på fastigheten Vrånghult 2:4 Byggnadsarbeten får ej påbörjas förrän bygganmälan, kontrollplan samt kvalitetsansvarig person har fastställts av bygg- och räddningsnämnden. Bygglov upphör att gälla, om åtgärden ej har påbörjats före 2012-06-15 och har färdigställts före 2015-06-15. Besvärshänvisning enligt bilaga. Bygglovsavgift: 5 040:--
49 Dnr: 2010-BRN0095 VITVASSA 1:13, VÄRNA, NYB AV ENBOSTADSHUS, STRANDSKYDDSDISPENS. Sökanden har inkommit med bygglovsansökan för nybyggnad av enbostadshus och garage på fastigheten Vitvassa 1:13. Tillkommande byggyta är 200 kvm. Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område. Placering av enbostadshuset kommer att ske c:a 80 meter från Värnasjön. Detta medför att det krävs strandskyddsdispens för åtgärden. Enligt miljöbalken 7 kap. 18 C, punkt 1. Dispensen avser ett område som redan har tagits i anspråk på ett sådant sätt att det saknar betydelse för strandskyddets syften. I detta fall bör man kunna ta hänsyn till detta då det redan finns två fastigheter, en på varje sida om denna, där bostadshusen ligger betydligt närmare Värnasjön än den nu föreslagna placeringen på Vitvassa 1:13. De sista 50 meterna på fastigheten sluttar brant ner mot Värnasjön. Där kan man tänka sig att gränsen för hemfridszonen går för åtgärden. Kan man också tydligt visa vart hemfridszonen för tänkt fastighet går med en planterad häck eller staket så finns det inga hinder för det rörliga friluftslivet. Då lämnas en strandzon på minst 50 meter mellan hemfridszon/tomtmark och Värnasjön. Bygg- och Räddningsnämnden meddelar dispens från bestämmelserna enligt 7 kap 18 b miljöbalken om strandskydd för att i enlighet med ansökan och därtill fogad karta uppföra ett enbostadshus på fastigheten Vitvassa 1:13 i Åtvidabergs Kommun. Villkor för beslutet är att tomtplatsen/hemfridszonen tydligt markeras med exempelvis en häck eller staket. - Besvärshänvisning enligt bilaga. Strandskyddsdispens: 3 600:-- Sökanden upplyses om att när protokollet från nämndens sammanträde justerats och godkänts sänds kopia av detta till Länsstyrelsen i Linköping som inom tre veckor från mottagandet har rätt att överklaga beslutet.
50 INFORMATION / ÖVRIGT Nya plan och bygglagen, nya definitioner. Upphävande av tidigare beslut om avgränsning av strandskydd.