Län Uppsala Gatuadress Kommun Uppsala Storlek 3 rum (2 sovrum) / 104 m² Område Centrum Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Tillfälle att förvärva en ljus trerummare på 104 kvm på fjärde våningen, centralt vid stationen i Uppsala. Välkommen till en av de första färdigställda lägenheterna i Uppsala Entré. Denna ljusa trerummare är en av de absolut bästa lägenheterna i Uppsala Entré. Belägen på fjärde våningen och erbjuder en magnifik utsikt över staden. Lägenheten erbjuder goda utrymmen och har genomgående hög standard med helkaklat badrum och gästtoalett. Myresjökök och en inglasad balkong i sydvästläge med öppningsbar överdel. Garage i källaren med hiss direkt upp till lägenheten. Perfekt pendlarläge med närhet till allt som Mälardalsregionen har att erbjuda. OBS - Lägenheten är ej färdigställd. Inflyttning sker tidigast 27 mars, 2015. -- Margareta Danielsson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 8
Nyproducerad trerummare på attraktiv adress i centrala Uppsala! www.hemverket.se - Sida 2 av 8
Planritning www.hemverket.se - Sida 3 av 8
Planlösning Denna trea är både luftig och praktiskt planerad. Du välkomnas av en hall med förvaring i skjutdörrsgarderob och städskåp. På var sida av hallen hittar du lägenhetens två badrum där det ena är utrustat med både badkar, tvättmaskin och torktumlare. Det andra badrummet har dusch - ett extra plus som sparar tid när alla ska göra i ordning sig på morgonen. Hallen övergår i en social yta där kök och vardagsrum smälter samman. Ljuset flödar in genom många fönster och två franska balkongpartier. Vid matplatsen finns plats för många vänner. Och den sluttande innerväggen ger lägenheten en spännande atmosfär och möjliggör kreativ inredning. Efter middagen kan du öppna upp din inglasade balkong och njuta av fikat i kvällssolen. Lägenheten har två stora sovrum och båda har förvaring i skjutdörrsgarderob. Sovrummen är placerade på var sin sida av lägenheten och ligger skyddade från trafiken på Stationsgatan. Köket har en hög nivå på utrustningen redan från början, med bland annat helintegrerad diskmaskin, ugn i högskåp, induktionshäll och inbyggd mikrovågsugn. Övrig information OBS - Lägenheten är ej färdigställd. Inflyttning sker tidigast 27 mars, 2015. Kostnad för hushållsel, vatten och tappvarmvatten avräknas årsvis efter förbrukning. Andelstal 1: 1,004 % Andelstal 2: 2,076 % För mer information om projektet, se: http://bostad.skanska.se/bostader-och-projekt/uppsala-entre/ www.hemverket.se - Sida 4 av 8
Kostnader Månadsavgift 5 721 kr/mån Ingår i kostnaden: Uppvärmning Driftskostnader Vatten/avlopp: 3 300 kr Elektricitet: 5 100 kr Försäkring: 2 289 kr Total driftskostnad: 10 689 kr www.hemverket.se - Sida 5 av 8
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? Ingen uppgift. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 6 av 8
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Uppsala Entré Brf Org. nr.: 769625-6218 Andelstal i föreningen: 0.01004 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 61401 Våning: 4 (av 6) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 104 m² Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Skick: Nyproduktion Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 7 av 8
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 8 av 8